Продажа домов - Rybno

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 154 m² (powierzchnia użytkowa 180 m²), posadowiony na działce o powierzchni 900 m². Dom położony jest w samym centrum Rybna - wygodna lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury. W bezpośrednim pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, boisko sportowe, orlik, ośrodek zdrowia, apteka, kościół oraz inne punkty usługowe. Duża powierzchnia działki gwarantuje mnóstwo miejsca do wypoczynku. Budynek: • Posiada ocieplenie oraz elewację strukturalną silikonową • Pokrycie dachowe: blachodachówka Ruukki Finnera • Brama garażowa firmy: Wiśniowski • Drzwi zewnętrzne firmy; Barański [drewniane dębowe] • Parapety: aluminiowe malowane proszkowo • Garaż jednostanowiskowy, ogrzewany Układ pomieszczeń: • Parter - otwarta strefa dzienna Kuchnia połączona z jadalnią i salonem. Kuchnia wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD: lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. Drewniane meble lakierowane, blat z granitu. Łazienka z wysokiej jakości wykończeniem, wyposażona w prysznic oraz umywalkę. • Półpiętro - duży pokój • Piętro (poddasze) - trzy pokoje + łazienka Wysoki standard wyposażenia: • Drzwi wewnętrzne firmy: Porta • Schody wewnętrzne: stalowa wanga, stopnie dębowe bielone, balustrada szklana Ogrzewanie: • Parter - podłogowe • Piętro (łazienka i korytarz) - podłogowe + grzejniki • Pokoje na piętrze - grzejniki • Półpiętro - grzejniki Dodatkowe instalacje: • Klimatyzacja (parter) • Kotłownia wyposażona w piec na ekogroszek klasy 5 • Instalacja wodociągowa, kanalizacyjna oraz wentylacyjna Dom jest nowoczesny, jasny i funkcjonalny - idealny dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i wygodną lokalizację. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Rybnie, w powiecie działdowskim, województwie warmińsko-mazurskim. To prężnie rozwijająca się miejscowość oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia - znajdują się tutaj szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Okolica słynie z pięknych jezior i lasów, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Przedmiotem sprzedaży jest murowany, dwukondygnacyjny budynek z lat 50., wybudowany w technologii tradycyjnej. Dom posiada nową elewację i jest usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 457 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 154 m², dodatkowo nieruchomość jest podpiwniczona - powierzchnia piwnicy to około 43 m². Budynek ogrzewany jest gazem, a nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ oraz potencjał inwestycyjny. Obecnie parter wykorzystywany jest pod działalność handlowo-usługową i został podzielony na dwa niezależne lokale. Nowy właściciel może kontynuować wynajem istniejących powierzchni, czerpiąc z nich dodatkowy dochód pasywny. Piętro budynku wymaga remontu i daje szerokie możliwości własnej aranżacji. Znajdują się tam cztery pomieszczenia oraz przygotowana przestrzeń pod dwie łazienki. Istnieje możliwość stworzenia dużego komfortowego mieszkania lub podziału kondygnacji na dwa niezależne lokale mieszkalne. Na posesji znajduje się również garaż, budynek gospodarczy oraz altana, która po odpowiedniej aranżacji może pełnić funkcję dodatkowego garażu, warsztatu, miejsca spotkań rodzinnych lub atrakcyjnej strefy wypoczynkowej. Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic prowadzących w kierunku Lubawy i Działdowa, dzięki czemu charakteryzuje się bardzo dobrą widocznością i łatwym dostępem dla klientów. To doskonała lokalizacja dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Dzięki położeniu oraz dostępnej przestrzeni nieruchomość świetnie sprawdzi się między innymi jako: gabinet kosmetyczny lub fryzjerski, biuro nieruchomości lub ubezpieczeń, kancelaria, sklep specjalistyczny, punkt gastronomiczny, gabinet rehabilitacyjny lub fizjoterapeutyczny, biuro rachunkowe, siedziba firmy usługowej. Dodatkowym atutem działki jest możliwość zagospodarowania części terenu pod miejsca parkingowe dla klientów. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestorów szukających budynku z potencjałem pod wynajem. Nieruchomość posiada znacznie większy potencjał niż można zobaczyć na zdjęciach zamieszczonych w ogłoszeniu. Ze względu na ograniczoną liczbę zdjęć w ogłoszeniu, dodatkowe fotografie nieruchomości oraz szczegóły techniczne chętnie prześlę zainteresowanym osobom drogą mailową. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Rybno na Warmii i Mazurach, bezpośrednio przy jeziorze Rybieńskim. To miejsce łączy w sobie komfort życia, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą. Już sam widok z okien kuchni i sypialni na spokojną taflę wody nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter, a wyjście z działki prowadzi bezpośrednio na deptak biegnący wokół jeziora, który sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Działka o powierzchni 1000 m² została starannie zagospodarowana i tworzy przemyślaną, zieloną przestrzeń do życia i relaksu. Znajduje się tu piękny ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi, tarasami oraz miejscem na ognisko. Całość została zaprojektowana tak, aby zapewnić prywatność i estetykę przez cały rok, a zastosowany drenaż skutecznie odprowadza wodę, dzięki czemu teren pozostaje funkcjonalny niezależnie od warunków pogodowych. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 147 m² został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny i przemyślany, co przekłada się na wygodę codziennego życia. W jego skład wchodzi sześć pokoi, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki oraz strych. Wnętrza są jasne, przestronne i utrzymane w bardzo dobrym standardzie, a zastosowane materiały, takie jak marmurowe schody i parapety, podkreślają solidność wykonania. Łazienki wyposażone są zarówno w wannę, jak i prysznic z funkcją hydromasażu, co zapewnia komfort i możliwość relaksu po całym dniu. Dodatkowym atutem jest letnia kuchnia z dużymi, przesuwnymi przeszkleniami, które umożliwiają płynne połączenie wnętrza z ogrodem i tarasem. To rozwiązanie idealnie sprawdza się w cieplejszych miesiącach, tworząc przestrzeń do spotkań i odpoczynku. W tej części znajduje się również dodatkowa łazienka z prysznicem, co jest niezwykle praktyczne pozwala skorzystać z niej po pracach ogrodowych czy aktywnościach na świeżym powietrzu, bez konieczności wchodzenia do głównej części domu i zabrudzania jej. Z sypialni prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni około 30 m², z którego rozpościera się piękny widok na jezioro. Z kolei z kuchni wychodzi się na duży taras wyłożony kamieniem, otoczony zielenią, stanowiący idealne miejsce do codziennego wypoczynku z widokiem na ogród i wodę. Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania, które znacząco obniżają koszty utrzymania i zwiększają komfort użytkowania. Instalacja fotowoltaiczna produkuje energię, która oddawana jest do sieci, a następnie rozliczana z operatorem, co pozwala wykorzystywać ją w późniejszym czasie i realnie zmniejszać rachunki. System ogrzewania oparty jest na piecu na pellet oraz pompie ciepła, które współpracują ze sobą, dając możliwość wyboru bardziej ekonomicznego źródła w zależności od potrzeb. Całość wspierana jest przez bufor ciepła o pojemności 700 litrów oraz instalację solarną. Dzięki temu dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w monitoring wewnętrzny i zewnętrzny oraz systemy zdalnego sterowania wodą i ogrzewaniem. Na działce znajduje się również duży, wysoki garaż o powierzchni 56 m², który bez problemu pomieści dwa samochody. Został zaprojektowany z myślą o funkcji warsztatowej przygotowano miejsce pod montaż podnośnika oraz niezbędne przyłącza, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób zajmujących się motoryzacją lub potrzebujących przestrzeni do pracy. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek o powierzchni 48 m², który daje możliwość własnej aranżacji lub remontu według indywidualnych potrzeb. Jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze, która łączy wysoki standard, funkcjonalność oraz unikalną lokalizację nad samym jeziorem. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem. Zachęcam do umówienia się na prezentację to bardzo dobra okazja, aby kupić solidny, dobrze zbudowany i zadbany dom w atrakcyjnej lokalizacji.

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 111 m², położony na działce 643 m². Budynek jest podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku oraz bardzo wygodny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych i komfort codziennego użytkowania. Największym atutem nieruchomości jest jasna i dobrze zaplanowana strefa dzienna. Przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią tworzy otwartą przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Duże okna oraz wyjście bezpośrednio na ogród sprawiają, że wnętrze jest dobrze doświetlone i daje poczucie kontaktu z zielenią przez cały rok. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie dużej rodzinnej przestrzeni, wydzielenie strefy relaksu przy kominku lub nowoczesnej części jadalnianej z widokiem na ogród. Osobna kuchnia zapewnia wygodę i możliwość pełnej zabudowy oraz dużej ilości miejsca do przechowywania. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem, pralnia oraz praktyczny korytarz z dużą szafą w zabudowie. Piętro domu zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna. Znajdują się tam dwa pokoje z wyjściem na balkon oraz przestronna sypialnia z dużymi oknami i wyjściem na duży balkon z widokiem na ogród. Dzięki ustawności pomieszczeń można stworzyć wygodną sypialnię z garderobą, pokój do pracy, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń dla gości. Duża łazienka z wanną daje możliwość stworzenia komfortowej domowej strefy relaksu. Dom wybudowany według projektu typu Beryl. Media miejskie - woda oraz kanalizacja. Ogrzewanie piecem na ekogroszek. Działka jest bardzo zadbana i pełna zieleni. Starannie utrzymany trawnik, tuje oraz ozdobne drzewka tworzą przyjemną i prywatną przestrzeń wokół domu. Ogród daje dużo miejsca na stworzenie tarasu, strefy wypoczynkowej, placu zabaw lub letniej przestrzeni do spotkań. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych, lasów oraz jezior Zarybinek i Rumiańskie. W niedalekiej odległości znajduje się sklep Dino, kort tenisowy oraz OSiR z siłownią. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień. To miejsce, w którym można poczuć prawdziwy domowy klimat już od pierwszego wejścia.