Продажа домов - Klamry

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość znajdująca się w miejscowości Klamry, koło Chełmna. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2000 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 122,29 m2, halą usługową o powierzchni całkowitej 125,07m2 oraz budynkiem garażowym o powierzchni 44 m2. Działka w pełni zagospodarowana w liczne nasadzenia i ogrodzona. Posiada zabrane trawniki i części rekreacyjne, takie jak miejsce z grillem i wędzarnia, wykonaną wylewkę pod basen ogrodowy, czy wybudowaną drewnianą altanę z zainstalowanym jacuzzi ogrodowym w drewnianej altanie, które zapewnia przyjemne doznania domownikom o każdej porze roku. Zadaszona altana chroni przed warunkami atmosferycznymi, tworząc idealne miejsce do wypoczynku zimą, jak i latem. Jacuzzi ogrzewane jest piecem na drewno z wyprowadzonym kominem lub elektrycznie. Drewniana zabudowa podkreśla naturalny charakter miejsca oraz sprawia, że całość komponuje się doskonale z ogrodem. Podjazd oraz chodniki utwardzone, oświetlenie zewnętrzne ogrodu zdalnie sterowane. Budynek mieszkalny w 2000 roku przeszedł gruntowny remont i nadaje się do dalszego użytkowania bez jakiegokolwiek wkładu finansowego. Parter domu składa się z salonu, kuchni, łazienki, komunikacji, sypialni oraz pomieszczeń gospodarczych i biurowych. Ponadto do dyspozycji jest spora powierzchnia poddasza, która została częściowo zagospodarowana. Znajduje się tam między innymi sypialnia, druga łazienka oraz przestrzeń komunikacyjna. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Murowany metodą tradycyjną z wysokiej jakości materiałów, 2 kondygnacyjny. Ściany wykonane z cegły, ocieplone styropianem. Dach pokryty blachodachówką. Centralne ogrzewanie oraz woda użytkowa zasilane są z kotła grzewczego na ekogroszek, z podajnikiem. Dodatkowo alternatywnie zainstalowano piec elektrodowy, sterowany zdalnie za pomocą telefonu. W budynku zastosowano częściowo ogrzewanie podłogowe w salonie oraz łazience na parterze, co zapewnia wysoki komfort użytkowania. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody (hydrofor) oraz przyłącze do sieci gminnej, przydomową oczyszczalnię ścieków, a także przyłącze energetyczne. Kolejny budynek znajdujący się na działce to hala usługowa, wybudowana w 2010 r. Budynek ocieplony, posiada instalacją 3 fazową (8 gniazd, przyłącze 40kV). Infrastruktura przygotowana na funkcje przemysłowo - usługowe z zapleczem socjalnym. Ogrzewanie budynku oraz wody użytkowej piecem na węgiel/drewno. Woda z ujęcia własnego (hydrofor). Świetny dojazd nową drogą asfaltową, nieruchomość zawiera również miejsca parkingowe oraz dużą bramę garażową. Wewnątrz znajdują się spora hala produkcyjna, kotłownia i łazienka. Umożliwia to szeroki zakres działalności. Niezależny wjazd do nieruchomości, teren ogrodzony w całości i monitorowany. Główne atuty nieruchomości: zamontowany alarm oraz system monitoringu automatyczna brama wjazdowa zdalnie sterowana brama garażowa teren w całości ogrodzony murowany grill z wędzarnią zamontowana instalacja fotowoltaiczna oddzielne pomieszczenia gospodarcze, np. drewutnia zewnętrzne oświetlenie posesji sterowane przez wifi internet radiowy przygotowana wylewka betonowa pod basen ogrodowy zewnętrzny zbiornik do morsowania zamontowana klimatyzacja Poniżej poszczególne wymiary pomieszczeń: PARTER - 105,35 m2: Komunikacja - 17,79 m2 Kuchnia - 13,67 m2 Spiżarnia - 1,83 m2 Salon - 18,57 m2 Pokój - 18,08 m2 Łazienka - 8,47 m2 Kotłownia - 6,94 m2 Biuro - 20 m2 PODDASZE - 87,7 m2: Strych - 70,76 m2 Komunikacja - 4,43 m2 Sypialnia - 8,64 m2 Łazienka - 3,87 m2 HALA UŻYTKOWA - 125,07 m2: Powierzchnia produkcyjna - 95,1 m2 ( 14m x 6,77m ) Pomieszczenie socjalne - 15,51 m2 Biuro - 6,92 m2 Kotłownia - 4,04 m2 Łazienka z wc - 3,5m2 BUDYNEK GARAŻOWY - 44 m2 Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej, spokojnej i cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących sobie prywatność oraz bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wolnostojące domy jednorodzinne. Lokalizacja łączy w sobie uroki życia z dala od miejskiego zgiełku z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Na wszelkie pytania

Dom na sprzedaż w Klamrach - komfortowy dom 128,52 m² z pompą ciepła Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom jednorodzinny w Klamrach, wybudowany według projektu "ARIEL/KO" i oddany do użytkowania w 2018 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 128,52 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnym i komfortowym życiu całej rodziny. Przemyślany, parterowy układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a zastosowane rozwiązania techniczne podnoszą komfort oraz efektywność energetyczną budynku. Komfort i nowoczesne rozwiązania: Jednym z największych atutów domu jest głębinowa pompa ciepła, wykorzystująca trzy odwierty o głębokości 93 metrów każdy. Takie rozwiązanie zapewnia komfort ogrzewania domu i stanowi nowoczesną alternatywę dla tradycyjnych systemów grzewczych. Dom został wykonany z dbałością o funkcjonalność i komfort mieszkańców, dzięki czemu jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania. Starannie zagospodarowana posesja. Dużym atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona działka. Przemyślane zagospodarowanie terenu tworzy estetyczną i przyjazną przestrzeń wokół domu, idealną zarówno do wypoczynku, jak i rodzinnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na terenie posesji wykonano automatyczny system nawadniania podzielony na 5 niezależnych stref, co pozwala na wygodne utrzymanie zieleni i ogranicza czas potrzebny na pielęgnację ogrodu. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia użytkowa domu: 128,52 m², projekt domu: ARIEL/KO, rok oddania do użytkowania: 2018,► funkcjonalny dom parterowy, nowoczesna głębinowa pompa ciepła, 3 odwierty po 93 m każdy, działka ogrodzona i w pełni zagospodarowana, automatyczny system nawadniania - 5 stref, funkcjonalny układ pomieszczeń, nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, taras o powierzchni 130 m2, częściowo zadaszony kominek automatyczne rolety zewnętrzne Zestawienie powierzchni domu: ►wiatrołap o powierzchni 5,47 m2 ►hall o powierzchni 13,89 m2 ►wc o powierzchni 2,01 m2 ►łazienka o powierzchni 11,47 m2 ►pokój o powierzchni 16,53 m2 ►pokój o powierzchni 14,08 m2 ►pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 32,86 m2 ►kuchnia o powierzchni 9,43 m2 ►spiżarnia o powierzchni 2,84 m2 ►garderoba o powierzchni 4,25 m2 ►kotłownia o powierzchni 5,86 m2 ►garaż dwu-stanowiskowy o powierzchni 31,90 m2 Nieruchomość z potencjałem na lata. Działka o powierzchni 1270 m2, podjazd wyłożony kostką polbruk. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność, wygodę oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku i wraz z zagospodarowaną posesją tworzy kompletną, funkcjonalną nieruchomość gotową do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom na żywo! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości ! Więcej informacji pod nr telefonu: Monika i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19. Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość. Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi. Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji. Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej. Działamy na rynku nieruchomości ponad 18 lat! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym w miejscowości Klamry, gmina Chełmno, województwo Kujawsko-Pomorskie. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1061m2 na której znajduje się budynek wolnostojący pełniący obecnie funkcję mieszkalno-usługową. Istnieje możliwość przywrócenia niewielkim nakładem finansowym funkcji pierwotnej budynku jako budynek wolnostojący jednorodzinny. Budynek oddany do użytku 2017 roku, wybudowany metodą tradycyjną z bloczków z betonu komórkowego grubości 24cm, ocieplony styropianem 15cm. Dach odeskowany pokryty blacho-dachówką, ocieplony wełną mineralną grubości 25cm, strop betonowy lany, centralne ogrzewanie za pomocą pieca zasypowego z podajnikiem oraz ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. Okna PCV, na podłogach gres, panele oraz podłączone media: woda gminna, elektroenergetyka, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków. Część mieszkalna jak i handlowo-usługowa wyposażona w klimatyzacje. Budynek dwukondygnacyjny składający się z: PARTERU o powierzchni 65m2 - części handlowo usługowej na którą składają się: - Sala sprzedaży/sala główna - 40,3m2 - Komunikacja - 1,95m2 - Klatka schodowa - 10,5m2 - Łazienka z WC - 5,05m2 - Kotłownia 7,2m2 Wszystkie okna parteru wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne oraz instalację alarmową. PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 61,44m2 - część mieszkalna na którą składają się: - Klatka schodowa - 6,07m2 - Aneks kuchenny - 10,59m2 - Łazienka - 7,58m2 - Pokój - 37,2m2 z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 4m2 Nieruchomość zlokalizowana 4km od Chełmna doskonale skomunikowana z miastem gdzie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przedszkola- żłobki, szkoły, kościoły. Nieopodal znajdują się tereny leśne i rekreacyjne zapewniające wypoczynek dla całej rodziny podczas wspólnych spacerów oraz wycieczek rowerowych. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości ! Więcej informacji pod nr telefonu : Waldemar Mokwa: Skontaktuj się Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267) tel: Skontaktuj się. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.