Case in vendita - Bobowo

Biuro Nieruchomości Apartament prezentuje unikalną i wielowariantową nieruchomość inwestycyjną o potężnym potencjale komercyjnym oraz rezydencjonalnym. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Grabowiec (gmina Bobowo, powiat starogardzki), zaledwie 10 minut od Starogardu Gdańskiego i 50 minut jazdy od Trójmiasta. Posiadłość usytuowana jest na rozległym, bezpiecznym terenie o łącznej powierzchni 6587 mkw, graniczącym od strony południowej bezpośrednio z monumentalną, naturalną ścianą lasu. Gwarantuje to absolutną ciszę, prywatność oraz brak jakiejkolwiek przyszłej zabudowy od strony ściany drzew. Nieruchomość jest całkowicie wolna od obciążeń hipotecznych. STRUKTURA GEODEZYJNA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (6 DZIAŁEK): Całość gruntu składa się z 6 niezależnych, wydzielonych geodezyjnie działek budowlanych, co daje nowemu nabywcy dwie genialne, niezależne strategie kapitałowe: 1. Wariant Rezydencjonalny: Zachowanie całości jako jednej, luksusowej posiadłości o powierzchni ponad 6500 mkw w otulinie lasu, gwarantującej całkowitą prywatność i ogromną przestrzeń życiową. 2. Wariant Inwestycyjny / Deweloperski: Prezentowany dom wzniesiony jest na 2 działkach budowlanych. Pozostałe 4 niezależne działki budowlane posiadają już wydane, aktualne pozwolenia na budowę. Oznacza to możliwość natychmiastowego uwolnienia kapitału poprzez osobny proces sprzedaży wolnych działek budowlanych z gotową dokumentacją projektową lub wybudowanie na nich domków dla gości pod ekskluzywną agroturystykę i glamping. ARCHITEKTURA I MEDIA (PRĄD NA DZIAŁCE): Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, wzniesiony na skarpie według indywidualnie połączonego, prestiżowego projektu renomowanej pracowni Archon (Lulo 4 w synergii z projektem Bosfor). Budynek charakteryzuje się nowoczesną, niezwykle pożądaną na rynku bryłą typu „Nowoczesna Stodoła”. Budowa została zrealizowana z materiałów z górnej półki rynkowej, z zachowaniem najwyższych norm technologicznych. Dach został w całości pokryty luksusową dachówką ceramiczną w kolorze głębokiego antracytu. W projekcie konstrukcyjnym uwzględniono rolety zewnętrzne oraz wentylację mechaniczną z gruntowym wymiennikiem ciepła (GWC). Do budynku zostały już w pełni doprowadzone i sfinalizowane przyłącza techniczne: • Przyłącze wodociągowe • Kompletne przyłącze energetyczne (skrzynka i prąd są już fizycznie na działce, co umożliwia natychmiastowe wejście ekip budowlano-wykończeniowych bez opóźnień urzędowych) Dla zdecydowanego nabywcy dostępny jest pełny wgląd w dokumentację techniczną oraz szczegółową kronikę fotograficzną dokumentującą każdy etap prac budowlanych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia całkowita: 400 mkw): Budynek jest w całości podpiwniczony, co otwiera gigantyczne możliwości aranżacyjne. 1. Poziom dolny / Piwnica na poziomie gruntu (150 mkw): • Duży, komfortowy garaż dwustanowiskowy • Pralnia połączona z łazienką • Dwa niezależne pomieszczenia gospodarcze • Obszerne pomieszczenie rekreacyjne (idealne pod prywatną strefę spa, jacuzzi lub siłownię) 2. Poziom mieszkalny / Parter (150 mkw): • Otwarty, doskonale doświetlony salon z przestronną jadalnią i wyjściem na planowany taras • Kuchnia ze spójnie wydzieloną, praktyczną spiżarnią • Trzy ustawne pokoje sypialniane • Trzy niezależne łazienki 3. Poddasze użytkowe z antresolą (100 mkw): • Reprezentacyjna antresola z widokiem na strefę dzienną • Dwa dodatkowe, doświetlone pokoje (zaaranżowane według autorskiej inicjatywy właścicieli) • Działki na niższym terenie ze ścianą lasu stanowią naturalne, perfekcyjne miejsce na wykopanie prywatnego stawu oraz postawienie dodatkowych domków. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA: • Starogard Gdański: około 10 minut jazdy • Autostrada A1 (węzeł Ropuchy / Pelplin): zaledwie 7 minut jazdy (błyskawiczny dojazd do Trójmiasta) • Jabłowo: 3 minuty jazdy Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Miejsce, w którym zakochasz się od pierwszego wejrzenia. Renata Mielewczyk Telefon:

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w stanie surowym otwartym. Zbudowany z pustaka renomowanej firmy solbet, pozostałe materiały również z górnej półki. Dom wybudowany przez profesjonalistów zgodnie z projektem biura Archon Dom pod lipką 2

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość: Parterowy dom w stanie surowym otwartym - o projektowanej powierzchni użytkowej wynoszącej 107,76 m2 (plus pomieszczenia przynależne 27,29 m2), położony na działce o powierzchni wynoszącej 997 m2 nad Jeziorem Rusek przy ulicy Jeziornej w miejscowości Bobowo. Odległości: 2 km od centrum wsi, 14 km od Starogardu Gdańskiego, 50 km od obwodnicy Trójmiasta. Komunikacja: w Bobowie kursuje prywatny przewoźnik autobusowy, dworzec kolejowy w odległości około 15 km, węzeł autostrady A1 w Ropuchach - około 12 km. wolnostojący, parterowy z nieużytkowym poddaszem. Dane techniczne: Układ funkcjonalny pomieszczeń składa się z: Ogrzewanie: przewidywane ogrzewanie pompą ciepła lub paliwem stałym. nieruchomość sprzedawana wraz z przyłączami do sieci energetycznej i wodnej (gminnej) w drodze przy granicy działki, zbiornik na nieczystości do wykonania we własnym zakresie. Działka o powierzchni 997 m2 w kształcie trapezu z frontem szerokości około 23 metrów z wjazdem z drogi gminnej od strony zachodniej. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Nowym nabywcom gwarantujemy: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel

Dom w Grabowie k. Starogardu Gdańskiego - duży potencjał w atrakcyjnej cenie. Budynek z cegły o powierzchni okołom60 m2 powierzchni użytkowej, położony na działce 400 m2. Dom przygotowany do remontu, dający pełna swobodę adaptacji. Atuty nieruchomości: Nowy dach pokryty papą Prąd i woda w budynku Solidna konstrukcja z cegły Szybki dojazd do Starogardu Gdańskiego i autostrady A1 Atrakcyjna cena Nieruchomość idealna dla osób szukających niedrogiego domu do własnej aranżacji, lub miejsca pod niewielką działalność. Serdecznie polecam i zapraszam do oględzin Marcin Wiczkowski Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) - skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu - Hanna Czerwicka.