Vânzare case - Otomin

Nowoczesne bliźniaki w Otominie - 4 wyjątkowe domy. W Otominie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Gdańskiem, powstają cztery nowoczesne i energooszczędne segmenty jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Kameralna zabudowa, idealne nasłonecznienie działek oraz wysoka jakość wykonania sprawiają, że to inwestycja dla osób, które oczekują komfortu, prywatności i ponadczasowej architektury. Zakończenie budowy - 4 kwartał 2026r. Przemyślany układ pomieszczeń - funkcjonalność na co dzień Powierzchnia użytkowa: 149,8 m² Parter: 73,86m2 (z garażem) • Garaż w bryle budynku • Wiatrołap z miejscem na zabudowę • Łazienka • Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami • Pomieszczenie techniczne pod schodami • Wyjście na duży, prywatny ogród Piętro: 75,94m2 • 3 pełnowymiarowe pokoje • Sypialnia główna z garderobą • Duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic • Hol z wejściem na strych Strych Nieużytkowy, z wejściem technicznym Izolacja z wełny mineralnej 30 cm Układ został zaprojektowany tak, aby spełnić oczekiwania rodzin, osób pracujących z domu oraz klientów ceniących przestrzeń i funkcjonalność. Wysoki standard techniczny - trwałość i bezpieczeństwo Domy wykonane są w podwyższonym standardzie, z użyciem solidnych materiałów: Fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe, izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa Ściany zewnętrzne: silka 18 cm + ocieplenie styropianem 20 cm Ścianki działowe: 12 cm Strop: nad parterem betonowy, zbrojony; nad piętrem drewniany Schody: betonowe, wylewane Dach: konstrukcja drewniana, impregnowana; pokrycie z blachy na rąbek z 50-letnią gwarancją producenta Okna: PCV, wyposażone w rolety antywłamaniowe Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Brama garażowa: segmentowa, z napędem i sterowaniem zdalnym Ogrzewanie: podłogowe na parterze i piętrze; piec gazowy z zasobnikiem i sterownikiem Kominek: z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz Wentylacja: system rekuperacji z rekuperatorem i sterownikiem Lokalizacja: Otomin to wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta. Walory otoczenia: Bezpośrednia bliskość lasów i Jeziora Otomińskiego - idealne na spacery, bieganie, rower, sporty wodne Kameralna, spokojna okolica Dojazd drogą asfaltową Przystanek autobusowy tuż obok inwestycji Infrastruktura: Sklepy, punkty usługowe, restauracje Szkoły i przedszkola w pobliskich dzielnicach Gdańska Szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta 10-12 minut do centrum Gdańska Blisko Auchan, Designer Outlet, Leroy Merlin To lokalizacja, która łączy naturę, wygodę i świetną komunikację. Zapraszam do kontaktu aby poznać więcej szczegółów. Jeśli rozważasz zakup tej nieruchomości, ale najpierw musisz sprzedać swoje obecne mieszkanie lub dom, daj proszę znać. Zajmiemy się całym procesem kompleksowo od przygotowania Twojej nieruchomości do sprzedaży, przez skuteczną kampanię marketingową, aż po bezpieczne przeprowadzenie transakcji zakupu nowego domu. Dzięki temu przeprowadzisz zmianę bez stresu i z pełnym wsparciem na każdym etapie.

LOKALIZACJA Dom znajduje się w prestiżowej lokalizacji jaką jest Otomin, cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku a zarazem idealny dojazd do centrum Gdańska jak i Obwodnicy Trójmiasta. W najbliższej okolicy znajdziemy sklep spożywczy, przystanek autobusowy, kościół oraz wiele innych potrzebnych do codziennego życia lokali usługowych. Ogromnym atutem są okoliczne tereny, mnogość ścieżek rowerowych, jeziora, lasy i to wszystko tuz obok Gdańska, do którego centrum dojedziemy w zaledwie 15 minut. DOM: Oddany do użytkowania w 2010r. Wyjątkowy położony na skraju lasu, z piękna zagospodarowaną i ogrodzoną działką o powierzchni 1316 m/2 - Nowoczesna bryła, na dachu położona dachówka ceramiczna, elewacja zadbana i czysta. PARTER: - Przestronny i słoneczny salon o powierzchni ponad 70 m/2. Doskonale doświetlony. - oddzielna kuchnia z sprzętem AGD ok 14 m/2 - sypialnia z szafami w zabudowie o powierzchni ok 24 m/2 - łazienka ok 9m/2 - przestronny hall z szafą garderobianą - garaż 2-stanowiskowy (ok 35m/2) Całość doskonale doświetlona, z salonu wyjście na piękny zagospodarowany ogród z bezpośrednim wejściem do lasu. Wysokość to nieco ponad 3 m Na piętro prowadzą szerokie bukowe schody, drzwi wewnętrzne drewniane, wykonane na zamówienie. Powierzchnia piętra mierzona po podłodze. PIĘTRO: 5 pokoi - pierwszy o powierzchni ok 29 m/2 (aktualnie siłownia), z którego wejdziemy do kolejnego pomieszczenia o powierzchni ok 31 m/2 (pokój nad garażem), - 3 sypialnie o wymiarach 21; 15, 13 m/2 - pokój kąpielowy z wanną i prysznicem Powierzchnia piętra mierzona po podłodze W domu znajdują się 3 systemy ogrzewania do wyboru: - gazowe - elektryczne - kominek z płaszczem wodnym We wszystkich pomieszczeniach funkcjonalne ogrzewanie podłogowe. Media : Woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód w drodze Teren ogrodzony, bramy sterowane pilotem KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny położony w malowniczym Otomine, zaledwie kilka minut od Gdańska. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Pogodnej - w spokojnym, kameralnym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasów i jeziora Otomińskiego. Powierzchnia całkowita - 240 m². Powierzchnia użytkowa - 133 m². Powierzchnia działki - 1 853 m². Garaż w bryle budynku + pomieszczenia gospodarcze. PARTER: - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, - otwarta kuchnia z jadalnią, - łazienka z prysznicem, - garaż, - praktyczne pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. - trzy komfortowe sypialnie, - dwie eleganckie łazienki (jedna przy sypialni głównej), - gabinet. Działka o powierzchni 1 853 m² jest pięknie zagospodarowana - z dużym tarasem, trawnikiem i miejscem do wypoczynku w otoczeniu zieleni. Nieruchomość położona w cichej i bezpiecznej części Otomina, bez uciążliwego ruchu.