Продажа домов - Stegna

Na sprzedaż komfortowy, zadbany domek drewniany położony w samym centrum Stegny, przy ul. Sikorskiego. To doskonałe miejsce do wypoczynku nad morzem, spędzania wakacji z rodziną oraz weekendowych wyjazdów. Ogromnym atutem jest atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu znajdują się Biedronka, restauracje, sklepy i inne punkty usługowe, a także droga prowadząca na plażę. Wszystko, co potrzebne do udanego wypoczynku, jest w zasięgu ręki. Domek jest zadbany, estetycznie wykończony i gotowy do korzystania. Wyposażony jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania, dzięki czemu można korzystać z niego również poza sezonem letnim. Do domku przynależy słoneczny taras, idealny na poranną kawę i wieczorny relaks, a także grill, który umili czas spędzany na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe bezpośrednio przy domku oraz dostęp do kanciapy na terenie działki, przeznaczonej do przechowywania narzędzi i dostępnej dla właścicieli. Warunki sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest domek drewniany wraz z prawem do 1/5 udziału w działce, na której znajduje się pięć domków. To świetna propozycja dla osób szukających własnego miejsca nad morzem - zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i z myślą o wynajmie sezonowym. Więcej informacji udzielę telefonicznie lub w wiadomości prywatnej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domku. Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednia. Proszę, aby agencje nieruchomości i pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie oferty. Dziękuję za uszanowanie mojej prośby.

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość położoną 8 kilometrów od plaży - zabytkowy dom żuławski i pensjonat na jednej działce! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Drewnicy - klimatycznej miejscowości na Żuławach Wiślanych. Okolica słynie z niskiej zabudowy, bogatej infrastruktury turystycznej, oraz terenów rekreacyjnych. Położona między rzeką Szkarpawą a Wisłą, oraz niespełna 10 km od plaży w Mikoszewie Drewnica jest świetną lokalizacją dla fanów aktywnego wypoczynku. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 14 arów, w kształcie prostokąta. Płaska, w całości ogrodzona. W jej obrębie posadowione dwa budynki - dom i pensjonat. Podjazd wyłożony kostką brukową, dookoła zadbany trawnik, ogród i miejsce na ognisko. W podwórzu także parking, dwa garaże i pomieszczenie gospodarcze. PENSJONAT: Budynek o powierzchni około 184 m2 z dziesięcioma pokojami pod wynajem. Wybudowany w 1997 roku z cegły, ocieplony, w dobrym stanie zarówno technicznym, jak i wizualnym. Doprowadzona woda i kanalizacja. Ogrzewanie kominkiem + elektryczne. W skład budynku wchodzi: Parter: -3 pokoje pod wynajem o powierzchni ~11 m2, każdy z łazienką ~3,5 m2 -Salon z kominkiem o powierzchni ~40 m2 -Kuchnia o powierzchni ~12 m2 -Łazienka o powierzchni ~6 m2 -Taras o powierzchni ~11 m2 Piętro: -4 pokoje pod wynajem o powierzchni ~11 m2, każdy z łazienką ~3,5 m2 -2 większe pokoje o powierzchni 16 m2 i 28 m2, z łazienkami ZABYTKOWY DOM ŻUŁAWSKI: Wpisany do rejestru zabytków, parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni około 81 m2. Zachowany w świetnym stanie. Ogrzewany za pomocą pieca na olej opałowy, oraz kominka. W jego skład wchodzą: salon, 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedsionek. Dom w całości podpiwniczony. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej ciekawej nieruchomości! KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM! ZAPEWNIAMY: BEZPIECZEŃSTWO - transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro! PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wolnostojący dom w Stegnie o powierzchni użytkowej 138,20 m², zaledwie ok. 1,7 km od plaży nad Morzem Bałtyckim. Dom położony jest w spokojnej i cichej części miejscowości, w sąsiedztwie terenów leśnych. To atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i do wykorzystania w miejscowości turystycznej. Nieruchomość łączy bliskość morza z funkcjonalnym układem i dobrym stanem technicznym. Najważniejsze zalety oferty to:

Oferta: Na sprzedaż nowoczesna, całoroczna nieruchomość w Jantarze na Mierzei Wiślanej, obecnie funkcjonująca jako kameralny pensjonat nad morzem. Obiekt został oddany do użytkowania w 2021 roku, jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów przed rozpoczęciem działalności. To propozycja nie tylko dla inwestora z branży turystycznej. Dzięki powierzchni, układowi pomieszczeń oraz dużej działce nieruchomość może również stać się komfortowym domem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, zapewniając każdemu mieszkańcowi odpowiednią prywatność i własną przestrzeń. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Jantarze, około 1400 metrów od plaży, co odpowiada mniej więcej 15 minutom spaceru. Położenie w spokojnej części miejscowości pozwala połączyć bliskość morza z codziennym komfortem i większą prywatnością. Jantar jest popularną miejscowością wypoczynkową na Mierzei Wiślanej. Lokalizacja dobrze sprawdza się zarówno w przypadku prowadzenia działalności turystycznej, jak i całorocznego zamieszkania. Opis nieruchomości: Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1822 m². Do dyspozycji jest rozległy, zadbany ogród z częścią rekreacyjną, własny parking oraz ogrodzona i monitorowana posesja, zapewniająca gościom lub mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Nowoczesna, ponadczasowa architektura oraz praktyczny układ wnętrza pozwalają korzystać z nieruchomości na różne sposoby. Na działce istnieje również możliwość realizacji drugiego domu - dla inwestycji zostało wydane pozwolenie na budowę. Najważniejsze parametry budynku: powierzchnia netto: 495 m², powierzchnia całkowita: 706,60 m², powierzchnia zabudowy: 259 m², kubatura: 2035 m³. Budynek oferuje 11 komfortowych pokoi przeznaczonych dla 2-5 osób oraz apartament właścicieli.. Każdy z nich posiada własną łazienkę, aneks kuchenny oraz taras lub balkon, co zapewnia wygodę i niezależność zarówno podczas krótkich pobytów, jak i dłuższego wypoczynku. Układ poszczególnych kondygnacji przedstawia się następująco: parter - 206,80 m²: pokoje gościnne, pokój wypoczynkowy oraz zaplecze gospodarcze i techniczne, I piętro - 216,80 m²: pokoje gościnne oraz pomieszczenie gospodarcze, poddasze - 71,40 m²: prywatny apartament oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Taki podział pozwala wygodnie oddzielić część prywatną od gościnnej. W przypadku wykorzystania nieruchomości jako domu rodzinnego daje również możliwość stworzenia niezależnych stref dla kilku pokoleń lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu gminnego. Ogrzewanie zapewnia instalacja na pellet, a panele solarne wspomagają podgrzewanie wody, zwiększając funkcjonalność budynku przez cały rok. Obiekt jest obecnie przygotowany do dalszego prowadzenia działalności i posiada grono stałych klientów oraz bardzo dobre opinie. Stan techniczny i kompletne wyposażenie pozwalają kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start. Informacje finansowe: Cena obejmuje wyposażenie nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Cena: 4 290 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz możliwości jej wykorzystania zarówno jako gotowego obiektu turystycznego, jak i przestronnego domu rodzinnego. Wioletta Wdowczyk Fedorowska tel. Skontaktuj się Wiśniewscy Nieruchomości Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 18.35; EK - końcową (kWh/m2*rok): 24.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 4.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00

GOTOWY BIZNES NAD MORZEM - PENSJONAT W STEGNIE Z CZĘŚCIĄ PRYWATNĄ! Chcesz połączyć własny dom nad morzem z dobrze prosperującym biznesem? A może szukasz gotowej inwestycji, która może zarabiać nie tylko w wakacje? Nieruchomość znajduje się przy, popularnej miejscowości wypoczynkowej położonej na Mierzei Wiślanej. a położenie nieruchomości pozwala również na wygodne korzystanie z infrastruktury samej Stegny. W okolicy znajdziemy sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji, natomiast rodziny z dziećmi mogą korzystać z licznych atrakcji przygotowanych dla turystów. Stegna jest również świetną bazą wypadową do Krynicy Morskiej, a. To lokalizacja, w której sezon turystyczny daje realne możliwości prowadzenia dochodowego wynajmu. Budynek posadowiony jest na przestronnej Teren posesji został funkcjonalnie zagospodarowany i zapewnia zarówno przestrzeń dla gości, jak i prywatność właścicieli. Na działce znajdują się m.in: Całość jest. Od frontu znajduje się a Dom uzbrojony we wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja a do nieruchomości prowadzi Dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m2, został gruntownie wyremontowany w 2017 roku i składa się z: - niezależna część mieszkalna, - własna łazienka, - osobne wejście z podwórka - pokój z własną kuchnią, - własna łazienka, - niezależne wejście, - ogólnodostępna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, - przestronna jadalnia, - pomieszczenie gospodarcze/ serwerownia, - kotłownia. - 4 pokoje dla gości, każdy pokój posiada własną łazienkę, w tym 1 pokój z wyjściem na balkon i 1 z wyjściem na taras - 4 pokoje dla gości, każdy pokój posiada własną łazienkę, w tym 2 pokoje z wyjściem na balkon -Zakres prac remontowych obejmował - Możliwość wynajmu przez cały rok - Pełne wyposażenie w cenie - Okna PCV -Automatyczna brama wjazdowa - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Stylowy bliźniak z dwoma lokalami w nadmorskiej miejscowości - idealny na inwestycję lub dla rodziny! Lokalizacja: Stegna - malownicza nadmorska miejscowość, położona na skraju Mierzei Wiślanej, przyciąga turystów swoim wyjątkowym klimatem. Szerokie, piaszczyste plaże i krystalicznie czysta woda Bałtyku sprawiają, że jest to idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Bliskość Gdańska (zaledwie 45 minut jazdy) oraz dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna i rekreacyjna czynią Stegnę doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają spokoju i natury, a jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskich udogodnień. W bliskim sąsiedztwie restauracje, sklepy, ścieżka rowerowa, park linowy, las, plaża 2,5km. To wymarzone miejsce zarówno na wakacyjny dom, jak i inwestycję w wynajem! Budynek wybudowany w 2024 roku w wysokim standardzie z materiału silikat. Imponujące przeszklenia z energooszczędnymi oknami i specjalnymi szybami, które redukują przenikanie ciepła słonecznego, gwarantując wysoki komfort przez cały rok, a jednocześnie podwyższa wartość budynku, nie tylko wizualnie. Wyposażony w nowoczesną, oszczędną pompę ciepła, z gotową instalacją pod klimatyzację. Każdy lokal posiada działkę o powierzchni ok. 285 m², dwa tarasy oraz dwa miejsca postojowe z możliwością podłączenia ładowarki do samochodu elektrycznego. Całość ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Dom typu bliźniak, składający się z dwóch lokali posiadających po dwa apartamenty w stanie deweloperskim. Łączna powierzchnia to 95,56 m2 i składa się z: Lokal "A" - powierzchnia użytkowa 95,56m2 a) apartament 1 na parterze: b) apartament 2 na poddaszu: Istnieje możliwość wykończenia "pod klucz". - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2026 roku na dużej ładnej działce o powierzchni 1088 m2 usytuowanej na osiedlu domów jednorodzinnych pośród nowej i estetycznej zabudowy i dużych zielonych terenów spacerowych. Lokalizacja domu jest wyjątkowo atrakcyjna, dom jest usytuowany na ulicy Storczykowej w miejscowości Przemysław, gmina Stegna, w otulinie Pasa Nadmorskiego zaledwie 3 km od nadmorskiej miejscowości Mikoszewo słynącej z szerokich i piaszczystych plaż, zaledwie 5 minut jazdy od dwupasmowej drogi ekspresowej S7 (relacji Gdańsk - Warszawa) i zaledwie 20 minut jazdy od Gdańska. Jest to wyjątkowo funkcjonalny i przestrzenny dom parterowy z poddaszem użytkowym ma 118,34 m2 powierzchni użytkowej, oraz 132 m2 powierzchni liczonej po podłodze na obu kondygnacjach. Dodatkowo jest też możliwość zaadaptowania przestrzeni strychowej nad poddaszem użytkowym dzięki czemu można zyskać około 40 m2 dodatkowej powierzchni liczonej po podłodze która może być wykorzystana do przechowywania i składowania różnych domowych przedmiotów. Dom ma funkcjonalną i dobrze zaprojektowaną przez architekta przestrzeń użytkową. Na parterze znajduje się duży przestronny salon z miejscem pod kominek, otwarta na salon kuchnia, pokój, łazienka z miejscem na prysznic, spiżarnia i przedsionek z miejscem na szafy, na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje, duża łazienka i osobna pralnia którą można przeznaczyć pod garderobę Dom jest wybudowany w stanie surowym zamkniętym z wysokiej jakości materiałów zgodnie ze sztuką budowlaną na żelbetowych ławach fundamentowych, ściany zewnętrzne są z gazobetonu gr. 24 cm, strop żelbetowy, schody wygodne dwu zabiegowe - żelbetowe, ścianki działowe na parterze i piętrze z gazobetonu gr. 12 cm co zapewni odpowiednie komfort użytkownikom i wyciszenie pokoi, dach dwuspadowy przykryty dachówką z ładnymi okapami na których po elewacji zostanie wykonana funkcjonalna i estetyczna podbitka dachowa w systemie GALECO, stolarka okienna z PCV - trzyszybowa będzie wkrótce wstawiona, drzwi zewnętrzne stalowe termiczne, elewacja będzie wykonana wkrótce ze styropianu o grubości 20 cm co zapewni wysoki komfort termiczny i niskie rachunki za ogrzewanie. Dom jest podłączony do sieci elektroenergetycznej, do gminnej sieci wodociągowej, oraz do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej. Po stronie nabywcy domu pozostanie wykonanie zgodnie z własnymi preferencjami: instalacji elektrycznej instalacji wod-kan wybór źródła ciepła ( polecana jest bezobsługowa ekonomiczna pompa ciepła na której instalację nabywca może uzyskać dofinansowanie ) posadzki tynki docieplenie wełną lub pianą poddasza i położenie płyt GK Mogę polecić solidne i wypróbowane lokalne ekipy budowlane do wykonania w/wym. prac. W najbliższej okolicy znajduje się: Zespół Szkolno-Przedszkolny z nowa halą sportową w odległości 988 m Przystanek autobusowy "Przemysław" w odległości 557 m Market DINO - 900m Przychodnia Zdrowia i Apteka - 1400 m. Poczta 1300 m. Kilka lokalnych sklepów w odległości około 1200 -1500 m. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji zachęcam do kontaktu telefonicznego.

BURSZTYNEK | GOTOWY BIZNES NAD MORZEM | JANTAR | 198 M² | 902 M² DZIAŁKI DOM, KTÓRY MOŻE ZARABIAĆ - I JEDNOCZEŚNIE BYĆ TWOIM DOMEM NAD MORZEM Gotowy obiekt noclegowy w Jantarze, funkcjonujący pod rozpoznawalną marką „Bursztynek”. 198 m² powierzchni, 902 m² działki, funkcjonalny podział na część mieszkalną i gościnną, pełne wyposażenie oraz możliwość kontynuowania działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym. To propozycja dla inwestora, który nie chce zaczynać od zera. Zamiast kupować dom i dopiero zastanawiać się, jak wykorzystać jego potencjał, otrzymujesz, z funkcjonującą marką, stałymi klientami, obecnością w serwisach rezerwacyjnych, historią pobytów i bardzo dobrymi opiniami. Jednocześnie nieruchomość zachowuje charakter, dzięki czemu możesz połączyć własne miejsce nad morzem z biznesem. - powierzchnia domu - powierzchnia działki - główny salon - do plaży (główne zejście), 1 km malownicza droga przez las. - mieszkalna i gościnna Nieruchomość funkcjonuje jako. Obiekt posiada swoją obecność w internecie oraz na platformach rezerwacyjnych, a także bazę opinii wystawionych przez dotychczasowych gości. Dodatkowo posiada stałych gości. To bardzo istotna przewaga nad nieruchomością kupowaną wyłącznie z myślą o rozpoczęciu działalności. Nowy właściciel może: lub Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej układ funkcjonalny. Budynek został podzielony na dwie części: Przestrzeń, która może służyć właścicielowi jako komfortowy dom dla rodziny. Przygotowana do obsługi turystów i wynajmu krótkoterminowego. Taki układ pozwala zachować prywatność właściciela, a jednocześnie prowadzić działalność na tej samej nieruchomości. Możliwe jest również całkowite przearanżowanie budynku i wykorzystanie go jako jednego dużego obiektu noclegowego. Centralnym punktem parteru jest imponujący, około. Duże drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio na drewniany taras i ogród. Połączenie salonu z tarasem tworzy dużą, otwartą przestrzeń idealną zarówno dla rodziny, jak i większych grup gości. W salonie znajduje się m.in.: Obok salonu znajduje się około z zabudową w kształcie litery U. Wyposażenie obejmuje: Dodatkowo dostępna jest praktyczna która przy prowadzeniu wynajmu jest dużym udogodnieniem. Na piętrze znajdują się oraz wspólna przestrzeń z kuchnią. Pokoje są wyposażone w łóżka, szafy, stoły oraz wyposażenie potrzebne do komfortowego pobytu. Do dyspozycji gości pozostają również: Na parterze znajdują się również: Pralnia została przygotowana z myślą o sprawnej obsłudze wynajmu krótkoterminowego. Do dyspozycji są m.in. Duża działka daje nieruchomości zupełnie inny charakter niż typowe nadmorskie obiekty położone na niewielkich parcelach. Na posesji znajduje się: To właśnie takie elementy sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjna dla, a nie wyłącznie dla osób szukających noclegu na jedną noc. Jantar to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Mierzei Wiślanej. Nieruchomość położona jest w miejscowości, w której turystyka stanowi jeden z głównych elementów lokalnej gospodarki. Do plaży jest około. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz atrakcje skierowane przede wszystkim do rodzin. To lokalizacja, która pozwala połączyć Kupujesz: ✔ nieruchomość o powierzchni około ✔ działkę ✔ gotowe wyposażenie ✔ funkcjonalny układ pod wynajem ✔ część prywatną dla właściciela ✔ część gościnną ✔ istniejącą markę ✔ obecność w internecie i serwisach rezerwacyjnych, stałych klientów, ✔ historię opinii gości ✔ przygotowaną infrastrukturę ✔ możliwość kontynuowania działalności od momentu przejęcia nieruchomości To największa wartość tej nieruchomości. W ciągu roku możesz korzystać z niej jako z własnego domu lub domu wakacyjnego. W okresach zwiększonego zainteresowania turystycznego możesz przeznaczyć nieruchomość na wynajem. Możesz również prowadzić działalność w sposób ciągły. Dzięki temu nieruchomość nie musi być wyłącznie kosztem utrzymania drugiego domu. Który szuka gotowego obiektu turystycznego zamiast rozpoczynania działalności od podstaw. Która chce mieć własny, przestronny dom nad morzem i jednoc

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Dom główny o powierzchni ok. 120 m², wybudowany w 2021 roku 6 niezależnych domków letniskowych o powierzchni ok. 25 m² każdy możliwość zakwaterowania do 44 osób podgrzewany basen zewnętrzny z własną pompą ciepła duży plac zabaw dla dzieci działka o powierzchni 1415 m² fotowoltaika o mocy 9,9 kW pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja w domu głównym klimatyzacja z funkcją ogrzewania w domkach woda z sieci miejskiej i kanalizacja kilkanaście drzewek owocowych na terenie posesji ok. 1,5 km do plaży możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno jako domu z dodatkową zabudową rekreacyjną, jak i nieruchomości przeznaczonej pod wynajem turystyczny nieruchomość funkcjonowała jako obiekt przeznaczony do wynajmu krótkoterminowego NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Stegnie przy ul. Ogrodowej, obejmująca dom główny o powierzchni ok. 120 m², 6 niezależnych domków letniskowych oraz rozbudowaną strefę rekreacyjną. Całość znajduje się na działce o powierzchni 1415 m². To nietypowa nieruchomość, która może odpowiadać zarówno osobie poszukującej przestronnego domu w miejscowości nadmorskiej, jak i nabywcy zainteresowanemu połączeniem funkcji mieszkalnej z wynajmem turystycznym. Na terenie posesji znajduje się m.in. podgrzewany basen, plac zabaw oraz przestrzeń zielona z drzewkami owocowymi. Łącznie wszystkie budynki oferują możliwość zakwaterowania do 44 osób. DOM GŁÓWNY - OK. 120 m² Dom został wybudowany w 2021 roku. Na parterze znajduje się funkcjonalna część mieszkalna obejmująca: salon, łazienkę, kuchnię z jadalnią kotłownie, wiatropłap. Piętro: 3 pokoje, łazienka 2 balkony. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze/strych z możliwością adaptacji. Może ono zostać wykorzystane np. jako dodatkowa sypialnia, pokój rekreacyjny, gaming room lub przestrzeń dla gości. Na piętro prowadzą wykonane z drewna jesionowego schody. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania techniczne: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom może być użytkowany komfortowo również poza sezonem letnim. 6 DOMKÓW LETNISKOWYCH Na posesji znajduje się 6 niezależnych domków letniskowych, wybudowanych w 2017 roku. Każdy z nich ma powierzchnię ok. 25 m² i posiada funkcjonalny układ: sypialnię z łóżkiem podwójnym, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, antresolę z dodatkową przestrzenią do spania. Każdy domek wyposażony jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania. Standardowo domek może pomieścić do 6 osób. Domki mają charakter sezonowy. Jeden z nich został dodatkowo ocieplony i może być wykorzystywany w szerszym zakresie również poza sezonem letnim. STREFA REKREACYJNA Nieruchomość posiada rozbudowaną przestrzeń rekreacyjną, która może być wykorzystywana zarówno przez właścicieli domu, jak i przez gości. Na terenie posesji znajduje się: zewnętrzny, podgrzewany basen, pompa ciepła przeznaczona do podgrzewania basenu, duży plac zabaw typu „małpi gaj”, tereny zielone, kilkanaście drzewek owocowych. Takie zagospodarowanie sprawia, że nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących nieruchomości z dużą ilością dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Największym wyróżnikiem nieruchomości jest możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z istniejącym zapleczem turystycznym. Nabywca otrzymuje dom główny, 6 niezależnych domków, basen, plac zabaw oraz zagospodarowaną działkę. Nieruchomość funkcjonowała jako miejsce przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego i może stanowić bazę do dalszego prowadzenia działalności związanej z turystyką. Łączna liczba miejsc noclegowych wynosi do 44 osób. Dla osoby poszukującej domu nad morzem nieruchomość daje również możliwość wykorzystania części obiektu na własne potrzeby, przy jednoczesnym zachowaniu potencjału wynajmu pozostałej zabudowy. Szczegółowe informacje dotyczące dotychczasowego funkcjonowania obiektu, sposobu wynajmu, poziomu obłożenia oraz osiąganych przychodów dostępne są dla zainteresowanych osób. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA: fotowoltaik

Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 297,15 m² w nadmorskiej Stegnie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i przy drodze prowadzącej w kierunku plaży. Budynek jest podzielony na odremontowaną część mieszkalną na parterze oraz poddasze przygotowane pod wynajem letniskowy. To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, stojąca na działce o powierzchni 619 m². ATUTY Dom łączy nadmorską lokalizację z dużą powierzchnią i gotowym podziałem funkcji. Najważniejsze zalety tej oferty zebraliśmy poniżej. Dom leży w atrakcyjnej, nadmorskiej Stegnie, tuż przy lesie. Powierzchnia użytkowa wynosi aż 297,15 m². Parter jest po generalnym remoncie, a poddasze przygotowano pod wynajem letniskowy. Można połączyć funkcję mieszkalną z wynajmem turystycznym. Działka o powierzchni 619 m² ma prąd, wodę i kanalizację sanitarną. Posesja ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. LOKALIZACJA Stegna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Mierzei Wiślanej. Okolica łączy turystyczny charakter z dostępem do terenów zielonych, a w sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, obiekty noclegowe oraz punkty usługowe. Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą gminną. BUDYNEK Dwukondygnacyjny dom został wybudowany około 1994 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Budynek jest niepodpiwniczony, ma ocieplone ściany, dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej, odnowioną elewację i okna PCV. W środku są monolityczne schody, a ogrzewanie zapewnia piec na opał stały. PARTER I PODDASZE Parter to część mieszkalna po generalnym remoncie. Poddasze zaprojektowano i użytkowano jako część noclegową z 5 pokojami, każdy z własną łazienką. Zakres remontu parteru objął następujące prace. Łazienki otrzymały nowe wykończenie wraz z sanitariatami. Ściany zostały wyszpachlowane i pomalowane. Położono panele drewnopodobne. Wymieniono stolarkę drzwiową. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna zostały wymienione na całym parterze. DZIAŁKA Budynek stoi na działce o powierzchni 619 m², która jest zagospodarowana i ogrodzona. Teren ma energię elektryczną, wodociąg, kanalizację sanitarną oraz infrastrukturę teletechniczną. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Niemal 300 m² powierzchni, nadmorska lokalizacja i istniejący podział na część mieszkalną oraz noclegową to atut dla osoby prywatnej i inwestora. Można kontynuować funkcję noclegową, stworzyć obiekt turystyczny lub zagospodarować dom według własnego pomysłu. Serdecznie zapraszamy na prezentację z Galerią Nieruchomości.

OFERTA INWESTYCYJNA DWA WOLNOSTOJĄCE BUDYNKI NA JEDNEJ DZIAŁCE W STEGNIE POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 267,91m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 185,45m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DRUGIEGO BUDYNKU:29,84 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 700 m2 Polecamy Państwu do zakupu dużą działkę 700 m2 zabudowana dwoma budynkami wolnostojącymi, w nadmorskiej miejscowości Stegna, jednej z najpopularniejszych turystycznych miejscowości na Mierzei Wiślanej nad morzem Bałtyckim. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Stegna zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową oraz gastronomiczną, a jej doskonała lokalizacja gwarantuje zainteresowanie turystów. Szybki dojazd do Elbląga, Nowego Dworu Gdańskiego i Gdańska zarówno samochodem jak i autobusem. W Stegnie znajduje się dworzec autobusowy,szkoła, przychodnia lekarska, jest to doskonałe miejsce na wakacje jak i wymarzone miejsce na ziemi do życia w ciszy i relaksie z dala od miejskiego zgiełku. Trzy kondygnacje zapewniają przestronność i funkcjonalność: garaż, kotłownia (piec na palet z podajnikiem i bojlerem), kuchnia letnia, dwa pokoje, osobne mieszkanie dla letników z łazienką i kuchnią oraz możliwością adaptacji dodatkowego przyległego pomieszczenia pod wynajem dla turystów. weranda, 2 pokoje, salon z wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarką, WC, przedpokój. trzy pokoje, łazienka oraz przedpokój z wyjściem na przestronny taras. Budynek wykonano z pustaka (24 cm) i cegły (12 cm), ocieplony styropianem (5 cm). Zamontowano nowe grzejniki oraz częściowo wymieniono okna na PCV. W tym budynku znajduje się pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój. Wykonany w tej samej technologii co większy budynek, ocieplony styropianem (5 cm). Ciepłą wodę zapewnia przepływowy ogrzewacz. Istnieje możliwość podłączenia kozy lub kominka. Podatek od nieruchomości: 260 zł / kwartał. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został przez pośrednika na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

DOM: na sprzedaż 3-kondygnacyjny (parter, I piętro, II piętro), jasny, ustawny, funkcjonalny, 7-pokojowy dom wolnostojący położony w Mikoszewie (powiat nowodworski, gmina Stegna). Posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości 1100,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 240,00 m2. Teren jest ogrodzony (ogrodzenie stalowe oraz w postaci siatki), a wjazd na niego odbywa się poprzez bramę. Dom został wybudowany w 1986 roku, a w 2000 roku przeszedł gruntowny remont, dzięki któremu zyskał nowe okna, dach, elewację i schody. Wybudowano go z pustaka, dach pokryto blachodachówką, a jego stan ogólny należy uznać za dobry lub wymagający dużego odświeżenia. Wyposażony jest w 2 piece odpowiedzialne za ogrzewanie i dostarczenie ciepłej wody (na pellet i olejowy, przy czym aktualnie używany jest ten pierwszy). Okna są plastikowe, a ich wystawa na cztery strony świata. Przestrzeń dookoła domu jest uporządkowana, wykorzystywana jako ogród, parking dla odwiedzających gości, a także miejsce rekreacji (np. do grillowania), gdyż najniższa kondygnacja wynajmowana była na pokoje. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Dom składa się z: I piętra (wysokość pomieszczeń: 2,56 m) z niezależnym wejściem: - salon z wyjściem na taras i balkon, - kuchnia z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem, - łazienka z WC, narożną wanną, umywalką, lustrem, - 2 korytarze. II piętra (wysokość pomieszczeń poza skosami: 2,56 m): - 3 sypialnie, - łazienka z WC, prysznicem, pralką, umywalką, lustrem oraz oknem, - korytarz z wyjściem na balkon. Z tego poziomu także wyjście na strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania lub dodatkowy pokój. Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,34 m) z osobnym wejściem - poziom ten wynajmowany był gościom: - 3 pokoje, a każdy z nich z łazienką z prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, - wspólna dla tych trzech pokoi kuchnia z meblami i sprzętem AGD, - korytarz, - spiżarnia, - kotłownia. Na podłogach parkiet, panele, płytki, wykładzina i wylewka betonowa. Instalacja elektryczna miedziana. Na posesji 2-stanowiskowy garaż z automatycznie otwieranymi bramami. Termin wydania: do uzgodnienia. OKOLICA i KOMUNIKACJA: nieruchomość położona jest w miejscowości Mikoszewo, nieopodal lasu, za którym znajdziemy piaszczystą plażę (zaledwie 18 minut spacerem). Jest to styk Mierzei Wiślanej i Żuław Wiślanych, wzdłuż głównego ciągu komunikacyjnego Mierzei Wiślanej - drogi wojewódzkiej nr 501. We wsi krzyżuje się ważna droga dla ruchu lokalnego tj.: Mikoszewo-Drewnica-Stróża. Centrum miejscowości oddalone jest zaledwie o 11 km od Stegny, Sztutowa (14 km), czy Nowego Dworu Gdańskiego (23 km). Przez rzekę Wisłę wieś bezpośrednio graniczy z miastem Gdańsk - Świbno. Dodatkowo przez miejscowość przebiega sezonowa linia kolejki wąskotorowej relacji Mikoszewo - Sztutowo. Dzięki swojemu położeniu Mikoszewo ma bezpośrednie połączenia z takimi miejscowościami jak: Elbląg, Gdańsk, Nowy Dwór Gdański czy Krynica Morska (komunikacja autobusowa). Sezonowo wieś poprzez przeprawę promową posiada połączenie z Gdańskiem (komunikacja miejska). Miejscowość posiada dobrze rozwiniętą bazę noclegową, gastronomiczną oraz kąpielisko morskie. Krajobraz kulturowy wsi kształtuje głównie zabudowa z końca XIX w. i pocz. XX w. wzdłuż ulicy Gdańskiej, która jest dobrze zachowana. W głębi, zarówno po północnej jak i południowej stronie ul. Gdańskiej występują intensywne, współczesne inwestycje mieszkalno-pensjonatowe o różnorodnej stylistycznie architekturze. Mikoszewo otoczone jest kompleksem lasów o funkcji ochronnej. Lasy są miejscem wypoczynku i rekreacji dla mieszańców i przebywających tu turystów. Przestrzeń leśna jest zagospodarowana, gdyż występują tutaj ciągi piesze, rowerowe i konne. Nadmorskie położenie sprawia, że rozległe i piaszczyste plaże są atrakcyjnym miejscem wypoczynku. Dzięki tym naturalnym warunkom Mikoszewo posiada również strzeżone kąpielisko morskie. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez

TYLKO U NAS! LOKALIZACJA Stegna dzięki atrakcyjnemu położeniu, wyjątkowemu mikroklimatowi i wspaniałym krajobrazom jest idealnym miejscem do wypoczynku. Jest to jeden z najchętniej odwiedzanych nadbałtyckich kurortów. Obszar Mierzei Wiślanej, którego największym atutem są piaszczyste plaże bogate w bursztyn i pasmo wydm porośniętych borami sosnowymi. Idealne miejsce dla uprawiania sportów wodnych. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, 2 km do morza NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż niezwykły DOM o pow. około 250m2 usadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1094m2 Dom wybudowany w 1997 roku z dwóch warstw cegły oraz pustaka, ocieplony. Pokryty dachówką betonową, składa się z: - 5 sypialni, - dwóch łazienek, - wyposażonej kuchni z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD, - przestronnego salonu połączonego z dużą jadalnią, z wyjściem na zielony taras - poddasza oraz piwnicy o powierzchni ok 60m2. W całym domu podłogi drewniane sosnowe, schody obłożone drewnem olchowym. W korytarzu, kuchni oraz łazienkach kafle. W górnej łazience dodatkowe ogrzewanie podłogowe Dom ogrzewany jest piecem olejowym firmy Viesmann regularnie poddawanemu przeglądowi. Kanalizacja miejska Dom otoczony pięknym ogrodem z licznymi nasadzeniami zapewniający prywatność oraz przyjemny cień w gorące letnie dni. Przy domu znajduje się również pensjonat składający się z 11 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami, kuchnią oraz garażem jednostanowiskowym. Pensjonat całoroczny (budynek podłączony do centralnego ogrzewania). Nieruchomość idealna pod inwestycję. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferujemy całorocznie funkcjonujący obiekt pensjonatowy o ugruntowanej pozycji na rynku usług turystycznych na Mierzei Wiślanej wraz z budynkiem mieszkalnym 48 m2 i dwoma domkami holenderskimi. Obiekt znajduje się w centrum nadmorskiej miejscowości Stegna (Woj. Pomorskie), położonej 40 km od Gdańska. Powierzchnia użytkowa budynku głównego wynosi 316 m2, budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 2300 m2. Budynek główny składa się z: 14 pokoi z łazienkami, jednego apartamentu z kuchnią, recepcji, kuchni ogólnodostępnej z mała jadalnią, kotłowni ( pompa ciepła 16 kW wraz z instalacją fotowoltaiczną zapewniająca ogrzewanie pomieszczeń i wody), poddasza nieużytkowego z łazienką, magazynku dla obsługi obiektu W skład nieruchomości poza budynkiem głównym wchodzą: 2 x domki holenderskie (2 x 29 m2) domek drewniany całoroczny (48 m2) budynki gospodarcze (garaż, magazyn - 45 m2) 2 x plac zabaw wiata drewniana 35 m2 parking na 18 samochodów W cenę wliczone jest kompletne wyposażenie hotelowe i gospodarczo-techniczne. Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości wraz z marką i rezerwacjami (booking, kalendarz rezerwacyjny, strona internetowa), co umożliwi działalność od pierwszego dnia. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Bezpośrednia oferta właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem biur nieruchomości.

Do sprzedaży dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym, domkiem typu brda na działce 1920m2 w nadmorskiej miejscowości Stegna. Atuty nieruchomości: Charakterystyka: Budynek o powierzchni 112m2, podpiwniczony, ogrzewanie ekogroszek. Piec wymieniony w 2023 roku, znajduje się w budynku gospodarczym, instalacja podłączona jest do głównego budynku mieszkalnego. Budynek podpiwniczony, okna nowe, na dachu eternit. Styropian na ścianach o grubości 5cm, fundamenty z czasów powojennych. Dom wymaga remontu, nie jest objęty opieką konserwatora. Lokalizacja: Stegna jest jedną z najchętniej odwiedzanych miejscowości nad polskim morzem. Bez wątpienia lokalizacja sprzyja prowadzeniu usług turystycznych w tym miejscu. Zdecydowanym atutem oferty jest także piękna działka z dużym potencjałem. Zapraszamy! PH733184 Sylwia Tomalska Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

WOLNOSTOJĄCY DOM W STEGNIE ! CENA: 749 000 zł POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 172,7 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 591m2 GARAŻ W BRYLE BUDYNKU CENA DO NEGOCJACJI ! Oferujemy na sprzedaż dom położony w miejscowości Stegna blisko morza Bałtyckiego w cichej i spokojnej okolicy. Stegna - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych na Mierzei Wiślanej. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Stegna zapewnia pełną infrastrukturę usługową oraz gastronomiczną, a jej doskonała lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd samochodem i autobusem. Na dużej działce znajduje się wolnostojący dom z końca lat 70. Jego położenie i możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę atrakcyjną. Trzy kondygnacje, które zapewniają komfort i funkcjonalność: garaż, kotłownia, schowek, korytarz, 2 pomieszczenia gospodarcze : wiatrołap, salon z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu, kuchnia ze spiżarką, WC, przedpokój. trzy pokoje, WC, łazienka oraz przedpokój. Na tym poziomie znajduje się balkon oraz loggia. Dom wymaga generalnego remontu co sprawia, że można go zaaranżować według własnych preferencji i potrzeb oraz dostosować go do wymogów, które ma spełniać. Cała posesja ma dostęp do drogi z dwóch stron, co zwiększa jej potencjał użytkowy i sprzyja wypoczynkowi. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został przez pośrednika na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

Na sprzedaż obiekt turystyczny położony w popularnej turystycznej miejscowości nad polskim morzem. Lokalizacja: Jantar to znana nadmorska miejscowość położona w gminie Stegna na Mierzei Wiślanej. W sezonie letnim Jantar zmienia się w rodzinny kurort z mnogością atrakcji. Słynie między innymi ze wspaniałej i jednej z najszerszych w Polsce plaży z kąpieliskiem o szerokości ponad 200 m. W miejscowości znajduje się dużo punktów handlowych, turystycznych kafejek, barów czy lodziarni. Na przełomie lipca i sierpnia odbywają mistrzostwa świata w poławianiu bursztynu. Dodatkową atrakcją jest przechodząca przez miejscowość linia kolei wąskotorowej, Żuławska Kolej Dojazdowa i obsługuje trasę od prawego brzegu Wisły, aż po Nowy Dwór Gdański oraz Sztutowo a jeden z jej przystanków znajduje się obok sprzedawanej nieruchomości. Na przedmiotową nieruchomość składają się dom z werandą oraz podpiwniczeniem, budynek turystyczny, przyczepa kempingowa zaadoptowana na mieszkanie dla letników. Całość położona na działce o powierzchni 1 400 m2. Jest płaska, ogrodzona, z licznymi drzewami owocowymi, krzewami, czy kwiatami. Jej sąsiedztwo stanowią inne domy oraz obiekty turystyczne. Dom: Dom ma powierzchnię 118 m2 i składa się z dwóch kondygnacji. z cegły oraz p[ustaka, okna pcv dach pokryty blacha trapezową. Na pierwszej znajdziemy kuchnie, korytarz, łazienkę oraz 3 pokoje, na piętrze znajduje się 4 pokoje z czego 2 wyposażone zostały w łazienki z WC, a dwa posiadają jedną wspólną łazienkę na korytarzu. Pod budynkiem znajduje się duża piwnica. Weranda ma powierzchnie 24 m2 i zostały w niej urządzone 2 pokoje z łazienkami oraz WC. Na przeciwko znajduje się budynek turystyczne o powierzchni 37 m2 z łazienkami z WC oraz ogólnodostępną kuchnią. Budynek został wzniesiony z cegły posiada zadbaną elewację ocieploną styropianem o grubości 15 cm. Jest ogrzewany piecem na węgiel. Na posesji znajduje się także przyczepa holenderska z aneksem kuchennym salonem oraz sypialnią. Nieruchomość posiada pełny dostęp do mediów (prąd, woda, kanalizacja). Teren posesji monitorowany. Obiekt popularny wśród wczasowiczów w sezonie letnim, zwłaszcza wśród rodzin z dziećmi. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem dodatkowym jak stół do bilardu, huśtawki, stół do ping ponga, trampolinę, czy równoważnie. Dojazd do posesji drogą gminną. Księga wieczysta bez obciążeń. Możliwość wydania w okresie 4 -6 tygodni. Polecam i zapraszam na prezentację. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Obiekt Inwestycyjny w Stegnie - główna trasa na plażę. Na sprzedaż oferujemy wielofunkcyjny, solidny dom z potencjałem biznesowym, położony na działce o powierzchni 538 m² w samym sercu Stegny - bezpośrednio przy głównym szlaku turystycznym prowadzącym do morza. Układ i wnętrze: Przyziemie (z osobnym wejściem - gotowe pod wynajem): 5 niezależnych pokoi, każdy z aneksem kuchennym i łazienką prywatna sauna dla gości garaż zaplecze gospodarcze i kotłownia (wydajne ogrzewanie olejowe) Parter i piętro połączone wewnętrzną klatką schodową: Poziom 1: Przestronny salon, 2 sypialnie, kuchnia oraz łazienka Poziom 2: Salon, sypialnia, kuchnia oraz łazienka Lokalizacja i infrastruktura: Główny deptak na plażę: bezpośrednio przy obiekcie. W najbliższym sąsiedztwie: Lidl, Biedronka, Dino, Rossmann, restauracje oraz przystanek autobusowy Nowy Dwór Gdański: ~15 km Trójmiasto (Gdańsk): ~45 km (szybki dojazd trasą S7) Gwarantujemy bezpieczny zakup, Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu. Renata Mielewczyk Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Oferta: Nieruchomość premium - funkcjonujący, nadmorski pensjonat w Jantar na Mierzei Wiślanej. Nowy, całoroczny obiekt w idealnym stanie, oddany do użytkowania w połowie 2021 r. Gotowy do przejęcia i dalszego prowadzenia - bez nakładów. Lokalizacja: Jantar, od obiektu do plaży 1400 m (15 minut spacerem). Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy. Działka o powierzchni 1822,00 m², na której znajduje się budynek jednorodzinny z przestronnymi pokojami na wynajem (każdy wyposażony w aneks kuchenny i łazienkę) oraz apartamentem właścicieli. Na działce istnieje możliwość wybudowania drugiego domu (wydane pozwolenie na budowę). Atutami nieruchomości jest nowoczesna i ponadczasowa bryła budynku, duży, zadbany ogród z częścią rekreacyjną dla gości, własny parking. Posesja jest ogrodzona i monitorowana co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. - Powierzchnia netto budynku mieszkalnego: 495,00 m² - Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego: 706,60 m² - Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 259,00 m² - Kubatura budynku: 2035,00 m³ Budynek składa się z: 206,80 m2, w tym pokoje gościnne, pokój wypoczynkowy dla gości, oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. 216,80 m², w tym pokoje gościnne, oraz pomieszczenie gospodarcze. 71,40 m², w tym apartament oraz pomieszczenia gospodarcze. Obiekt posiada 11 komfortowych pokoi (2-5 osobowych) na wynajem, każdy z aneksem kuchennym, łazienką, oraz tarasem lub balkonem. Nieruchomość posiada podłączenie do wodociągu gminnego, centralne ogrzewanie na pellet oraz panele solarne do grzania wody. Cena obejmuje wyposażenie nieruchomości. 4 900 000 zł Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Więcej informacji na temat tej inwestycji z przyjemnością udzielę osobiście. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu, jak ta nieruchomość może spełnić Wasze oczekiwania. Wioletta Wdowczyk-Fedorowska tel.: 660 544 888 Wiśniewscy Nieruchomości Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki Energetycznej, udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi wynosi 100%. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 18.35; EK - końcową (kWh/m2*rok): 24.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 4.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE! Szukasz wyjątkowej nieruchomości nad morzem? Mamy coś, co łączy komfort, nowoczesność i bliskość natury! Na sprzedaż przepiękny dom jednorodzinny położony w urokliwej miejscowości Junoszyno (gmina Stegna), usytuowany na przestronnej działce. To idealne miejsce do zamieszkania całorocznego lub jako inwestycja. ATUTY: - wyjątkowa lokalizacja - cisza, spokój i bliskość plaży - sąsiedztwo lasu sosnowego i tras rowerowych - dom wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale - funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny - instalacja fotowoltaiczna - niższe koszty utrzymania - zadaszone miejsca postojowe na działce - możliwość powiększenia terenu dzięki zakupowi dwóch sąsiadujących działek (2.991 m²) CHARAKTERYSTYKA: Prezentowany dom o powierzchni całkowitej 159,1 m² (pow. użytkowa 146,5 m²) został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym - serce domu, idealne do wspólnych spotkań i rodzinnych posiłków. Dodatkowo łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze podnoszą komfort codziennego życia. Piętro mieści kolejne pokoje oraz drugą, w pełni wyposażoną łazienkę - idealne rozwiązanie dla rodzin lub gości. Dom oferuje aż 6 pokoi, co daje możliwość aranżacji przestrzeni pod gabinet, pokój gościnny czy strefę rekreacyjną. Całość została wykończona materiałami wysokiej jakości, gwarantując trwałość i ponadczasową elegancję. Na ogrodzie znajduje się wiata chroniąca samochody przed warunkami atmosferycznymi, a duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych. LOKALIZACJA Dom w Junoszynie znajduje się w spokojnej, kameralnej miejscowości na Mierzei Wiślanej, położonej między Jantarem a Stegną. Charakteryzuje się ciszą i bliskością natury, z dala od zgiełku głównych kurortów. Dostęp do plaży jest możliwy po około 1,5 km spacerze przez sosnowy las, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących rekreację i kontakt z przyrodą. Liczne trasy rowerowe w stronę Gdańska oraz Mierzei Wiślanej stanowią świetnią możliwość aktywnego wypoczynku w okolicy. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących odpoczynku i oazy spokoju od miejskiego zgiełku. Jednocześnie dzięki trasie S7 dojazd do Gdańska możliwy jest w około 45 minut samochodem. Ten dom to gotowa przestrzeń do życia, wypoczynku i inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji, aby przekonać się o jego wyjątkowości! Piotr Bartosiuk PH614411 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.