Domy na sprzedaż - Wycinki

Niepowtarzalna nieruchomość w Borach Tucholskich nad największym jeziorem na Kociewiu Kałębie,150m lini brzegowej na wyłączność. Na Sprzedaż wyjątkowa inwestycja z domem oraz 5 budynkami,obiekty położone są na działce o łącznej powierzchni aż 32.000m² na którą został wydany MPZP dostępny na stronie Gminy Osiek. Posiadłość jest częściowo ogrodzona oraz posiada największy atut dla przyszłej inwestycji czyli 150m lini brzegowej nad tzw morzem kociewskim. Wyjątkowa lokalizacja bliskość lasu od wschodu oraz jeziora od zachodu gwarantuje ciszę i kontakt z naturą. STAN NIERUCHOMOŚCI: Dom o powierzchni 200 m² wybudowany w 1922r. z poddaszem użytkowym wyremontowanym w 2020r. Budynek posiada 2 wejścia od strony frontowej oraz bocznej. Rozkład pomieszczeń: Parter: Hol Kuchnia w zabudowie 5 Pokoi 4 Łazienki Korytarz Kotłownia Poddasze: 2 Pokoje Łazienka Ziemianka/Piwnica wolnostojąca 35m² Garaż 80m² Budynek gospodarczy 100m² Stodoła 140m² Sala z widokiem na jezioro 100m² Media: Prąd: Instalacja paneli fotowoltaicznych naziemnych w 2022r. o mocy 9,5kW Ogrzewanie: CO oraz piece kaflowe Woda: Studnia z hydroforem Odprowadzanie ścieków: Szambo LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Wycinki w gminie Osiek, bezpośrednio przy brzegu jeziora Kałębie wśród lasów i naturalnych terenów zielonych, otoczenie o niezwykłym sielskim uroku. Spokojna i cicha okolica zapewniająca niesamowity komfort i prywatność z dala od codziennego zgiełku. To doskonałe miejsce dla przyszłej inwestycji! Zaledwie 5 km stąd znajduje się Osiek, oferujący sklepy, punkty gastronomiczne, bank, szkołę i kościół. W promieniu około 10 km położone jest miasteczko Skórcz, zapewniające pełne zaplecze usługowe, w tym m.in. apteki, kwiaciarnie, przychodnie, supermarkety, punkty usługowe, restauracje, hotel, stacje paliw oraz różnorodne sklepy specjalistyczne. 20km do autostrady A1 Zaledwie 5 kilometrów dzieli nas od miejscowości Osiek gdzie znajdziemy sklepy, punkty gastronomiczne, bank, szkołę oraz kościół. Odległość zaledwie 20 km dzieli tę lokalizację od autostrady A1, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku Trójmiasta, jak i południowej Polski, co umożliwia sprawną komunikację zarówno w celach zawodowych, jak i prywatnych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Unikalna lokalizacja nad jeziorem Kałębie - 150 m linii brzegowej na wyłączność, idealne miejsce pod inwestycję rekreacyjną lub turystyczną. Duża działka 32 000 m² z MPZP, umożliwiająca rozwój inwestycji i pełne wykorzystanie potencjału terenu. Przestronny dom z wyremontowanym w 2020r. poddaszem użytkowym oraz pięć dodatkowych budynków, zapewniających różnorodne możliwości adaptacyjne. Kontakt z naturą - lasy od wschodu, jezioro od zachodu, cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku. Ogromny potencjał inwestycyjny - idealna nieruchomość pod własne przedsięwzięcie w branży rekreacyjno-wypoczynkowej np. agroturystykę, pensjonat, domki letniskowe lub centrum rekreacyjne. Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania - instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,5 kW pozwala na obniżenie kosztów energii. Kompleksowe media i ogrzewanie - centralne ogrzewanie, piece kaflowe, własna studnia z hydroforem oraz szambo, zapewniające pełną niezależność. Doskonała lokalizacja i infrastruktura - 5 km do Osieka z pełną ofertą podstawowych usług, ok. 10 km do Skórcza z kompletnym zapleczem handlowo-usługowym. Świetna komunikacja - 20 km do autostrady A1, co gwarantuje szybki dostęp do Trójmiasta i południowej Polski. Zapraszam na prezentację Paweł Babicz tel. Skontaktuj się GOAT Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Wycinki, gmina Osiek, bezpośrednio nad jeziorem Kałębie, z własną linią brzegową oraz dwoma prywatnymi pomostami. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i bezpośredni dostęp do wody. Krystalicznie czyste powietrze w sam raz dla miłośników zdrowego trybu życia. Dogodna lokalizacja nieruchomości ze względu na rozwiązania komunikacyjne: Węzeł autostrady A1 Kopytkowo - 13 km. Osiek - 4km Gdańsk - 70 km; Starogard Gdańskiego - 35 km; Grudziądz - 35 km; wybudowany w 2008 o powierzchni użytkowej oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza, zaprojektowane z myślą o komforcie całorocznego użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz widok na jezioro i otaczającą przyrodę. o powierzchni z bezpośrednim dostępem do jeziora da wytchnienie osobom potrzebującym odpoczynku i naładowania baterii. Na terenie posesji dodatkowo znajduje się:

Oferta sprzedaży - Dom całoroczny w sercu Borów Tucholskich Lokalizacja: Wycinki, woj. pomorskie Rodzaj nieruchomości: Dom wolnostojący Powierzchnia domu: ok. 110 m² Powierzchnia działki: 800 m² Liczba pokoi: 3 Stan wykończenia: Do zamieszkania, po remoncie Rok budowy: 1999 Ogrzewanie: Kominek + piec elektryczny sterowany z telefonu Media: Prąd, woda, kanalizacja Kuchnia: Oddzielna Łazienki: 1 Toalety: 3 (na każdej kondygnacji) Opis nieruchomości: Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom całoroczny, położony w malowniczej miejscowości Wycinki, w sercu Borów Tucholskich, tuż obok jezior i lasów. Nieruchomość idealnie łączy komfort nowoczesnego życia z bliskością natury, oferując ciszę, prywatność i możliwość aktywnego wypoczynku przez cały rok. Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z kominkiem, strefą wypoczynkową i jadalnią. Trzy sypialnie, każda przestronna i dobrze doświetlona. Oddzielna kuchnia, funkcjonalna i w pełni wyposażona. Łazienka z nowoczesnymi sanitariatami. Trzy toalety, po jednej na każdej kondygnacji, zapewniające wygodę i prywatność. Pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania. Atuty nieruchomości: Po remoncie, gotowy do zamieszkania, z nowoczesnym wyposażeniem. Ogrzewanie kominkowe oraz piec elektryczny z możliwością sterowania przez aplikację w telefonie. Bliskość natury: jezioro w odległości zaledwie 50 m. Cisza i spokój: lokalizacja w sercu Borów Tucholskich gwarantuje kameralną atmosferę. Idealne dla aktywnych: region obfituje w możliwości do uprawiania sportów wodnych, wędrówek, wycieczek rowerowych czy wędkowania. Lokalizacja: Wycinki to malownicza miejscowość w województwie pomorskim, otoczona lasami i jeziorami Borów Tucholskich. Jest to idealne miejsce na wypoczynek, zarówno dla osób szukających spokoju, jak i dla tych, którzy pragną aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Bliskość jeziora oraz lasów sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą bazę wypadową na wakacje, weekendowe wypady, a także całoroczne życie w harmonii z naturą. #DomNaSprzedaz #BoryTucholskie #Natura #Jezioro #Wycinki #DomWolnostojacy #WynajemTurystyczny #DomCałoroczny #KomfortZycia #Relaks #SpokojnaOkolica #Turystyka #PrywatneJezioro #LasyBorowTucholskich #OgrzewanieKominkowe #Inwestycja #RowerekWodny #DeskiSurfingowe Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? Serdecznie zapraszam do kontaktu. Artur Ginter Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Profesjonalna firma Nieruchomości Apartament: - gwarantuje bezpieczny zakup, - oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, - zapewnia fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.