Продаж будинків біля метро «Młociny»

5-pokojowy dom numer A09.L1 w Inwestycji Rokokowa Vita (domy) Dewelopera DEVELIA Garaż w cenie Uroczysko Las Bemowo (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem) Biedronka (12 minut spacerem), Lidl (5 minut samochodem) Galeria Młociny, Multikino (7 minut samochodem) Rokokowa Vita (domy) - poznaj inwestycję Inwestycja Rokokowa Vita to kameralne osiedle powstające na warszawskich Młocinach, które są częścią dzielnicy Bielany. Inwestycja oferuje domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 181 mkw., w układzie 5-pokojowym. Każdy dom posiada ogród i garaż. W inwestycji realizowane są też mieszkania - 4-pokojowe, dwupoziomowe o pow. od 87 do 125 mkw. z ogrodami lub tarasami oraz 3-pokojowe o powierzchni 64 mkw. z ogrodem. Osiedle będzie otoczone niską, jednorodzinną zabudową. W okolicy są przystanki autobusowe i tramwajowe, Biedronka, punkty usługowe, placówki edukacyjne i Kampinoski Park Narodowy. W niedużej odległości mieści się też stacja metra i Galeria Młociny. Biuro sprzedaży Rokokowa Vita ul. Człuchowska 49, lok. U3/U4, 01-360 Pon.-czw. 10:00-18:00 Pt. 9:00-17:00 Sob. 10:00-15:00 Rokokowa Vita (domy) - lokalizacja Młociny, ul. Rokokowa 9,1 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 11 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. samochodem do stacji metra dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (259 m, 4 minuty spacerem) Siłownia (721 m, 11 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (754 m, 11 minut spacerem) Piekarnia (775 m, 11 minut spacerem) Sklep: Biedronka (915 m, 13 minut spacerem)

Bez Prowizji. Przestronny wolnostojący dom w prestiżowej i zielonej części Bielan, Młociny - ul. Pasymska. Położony na dużej działce otoczonej dojrzałym starodrzewem. To nieruchomość o rzadko spotykanej skali, oferująca około 450 m² powierzchni rozłożonej na trzech poziomach, duże i komfortowe przestrzenie mieszkalne, rozbudowane zaplecze gospodarcze, dwa murowane garaże o łącznej powierzchni około 80 m² oraz ogród zapewniający mieszkańcom prywatność i ciszę. Dom wyróżnia przede wszystkim połączenie przestrzeni, zieleni i miejskiej lokalizacji. Z jednej strony mamy własny ogród, dojrzałe drzewa, duży taras i poczucie prywatności, z drugiej - pozostajemy w Warszawie, z dogodnym dostępem do komunikacji, metra, infrastruktury handlowej, usługowej i terenów rekreacyjnych. DOM O WYJĄTKOWEJ SKALI Dom został zaprojektowany jako przestronna nieruchomość rodzinna, w której poszczególne funkcje zostały rozdzielone pomiędzy suterenę, parter, piętro i poddasze. Taki układ pozwala na wygodne połączenie reprezentacyjnych przestrzeni wspólnych z prywatnymi pokojami oraz dużym zapleczem gospodarczym. PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Parter ma powierzchnię użytkową 153,30 m². Najważniejszym pomieszczeniem tej kondygnacji jest imponujący salon o powierzchni 63 m². Jego rozmiar daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref - wypoczynkowej, jadalnianej czy reprezentacyjnej - bez konieczności kompromisów typowych dla współczesnych domów. Na parterze znajdują się również: pokój - 17,60 m², pokój - 15,90 m², kuchnia - 12,50 m², łazienka - 12,30 m², WC - 2,50 m², przestronny hall i komunikacja. Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów, pokoju gościnnego czy przestrzeni dla dzieci. Duża część dzienna sprawia, że parter może stanowić główne miejsce rodzinnego życia i jednocześnie reprezentacyjną część domu przeznaczoną do przyjmowania gości. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro oferuje 117 m² powierzchni pomieszczeń i zostało rozplanowane jako bardziej prywatna część domu. Znajdują się tutaj: sypialnia - 42,00 m², sypialnia - 16,20 m², sypialnia - 14,90 m², garderoba - 8,50 m², łazienka - 5,50 m², przestronny hall - 29,90 m². Ponad 40-metrowa sypialnia pozwala stworzyć na piętrze dodatkową strefę wypoczynku, pokój rodzinny, bibliotekę, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. Dzięki takiemu rozkładowi dom może wygodnie funkcjonować zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób potrzebujących oddzielnych przestrzeni do pracy, odpoczynku czy przyjmowania gości. SUTERENA - PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA Trzeci poziom stanowi rozbudowana kondygnacja - suterena. Na tym poziomie znajdują się m.in. duże pomieszczenie hobby, dwa pomieszczenie, pralnia, kotłownia, pomieszczenie hydroforu oraz komunikacja. To duża wartość funkcjonalna nieruchomości - część pomieszczeń można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania, pracownię, warsztat, siłownię, bilard, domowe kino lub miejsce realizowania zainteresowań. Piwnica pozwala również zachować porządek w podstawowej części mieszkalnej, zapewniając odpowiednią ilość miejsca na wyposażenie, sezonowe przedmioty czy zaplecze techniczne. Dębowy parkiet i schody W całym domu znajduje się dębowy parkiet, a pomiędzy kondygnacjami prowadzą dębowe schody. Naturalne drewno jest jednym z elementów nadających wnętrzom ponadczasowy charakter. Stanowi również bardzo dobrą bazę do ewentualnej dalszej modernizacji domu zgodnie z indywidualną wizją przyszłych właścicieli. Działka - prywatny ogród wśród starodrzewu Nieruchomość położona jest na dużej działce, której jednym z największych atutów jest otaczający ją starodrzew. Dojrzałe drzewa tworzą naturalną osłonę posesji, zapewniając mieszkańcom ciszę, prywatność i wyjątkowy klimat. Jednocześnie nadają całej nieruchomości charakterystyczny, willowy charakter, którego nie sposób odtworzyć w nowej inwestycji. Dom jest bardzo słoneczny, a ogród pozwala w pełni korzystać z jego położenia. Szczególnym miejscem jest duży taras z tyłu domu, usytuowany w zaciszu starodrzewu. To naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej - miejsce na wypoczynek, rodzinne pos

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera DOM Z OGRODEM W WARSZAWIE - BIELANY Szukasz przestronnego domu, który łączy komfort życia rodzinnego z dostępem do miejskiej infrastruktury? Poznaj ofertę domu w zabudowie bliźniaczej w Warszawie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 181,26 m² Liczba pokoi: 5 Rodzaj zabudowy: bliźniacza Garaż i prywatny ogród 100,57 m² Cena: 2 102 485 zł OKOLICA - ZIELEŃ I MIEJSKIE UDOGODNIENIA Inwestycja znajduje się na warszawskich Bielanach, w rejonie Młocin. To propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze sąsiedztwo, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz Galeria Młociny, oferująca szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, takich jak Las Młociński i Las Bielański, które sprzyjają spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. KOMUNIKACJA - WYGODNY DOJAZD DO MIASTA Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych z Warszawy. Przystanki autobusowe w okolicy inwestycji. Możliwość dojazdu do stacji metra Młociny i korzystania z I linii metra. Dogodny dostęp do Galerii Młociny i innych punktów handlowo-usługowych. Bliskość trasy S7, ułatwiającej podróże w kierunku północnym i poza Warszawę. DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatnego ogrodu i komfortu życia w domu, bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Gotowy 5-pokojowy dom | 181 m² | ogród 100 m² | Bielany Gotowy do zamieszkania, przestronny 5-pokojowy dom w kameralnej inwestycji Rokokowa Vita na Bielanach. Ponad 181 m² powierzchni, prywatny ogród blisko 100 m², taras i balkony tworzą komfortową przestrzeń dla rodziny. Najważniejsze atuty: 181,33 m² powierzchni 5 pokoi prywatny ogród 99,7 m² taras 8 m² balkony 18,9 m² gotowy do zamieszkania kameralna inwestycja w spokojnym otoczeniu Duża powierzchnia pozwala wygodnie zaplanować strefę dzienną i prywatną, a także gabinet, pokój dziecięcy czy dodatkową przestrzeń do pracy i wypoczynku. Prywatny ogród to dodatkowe miejsce na relaks, zabawę dzieci lub letnie spotkania. Rokokowa Vita - Bielany Inwestycja znajduje się w spokojnej części Bielan, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu: ok. 4 min jazdy samochodem do stacji metra Młociny Galeria Młociny tereny zielone i rekreacyjne sklepy, szkoły i usługi dogodny dostęp do komunikacji miejskiej Dom jest gotowy do zamieszkania. Umów się na prezentację i zobacz nieruchomość na żywo.

WYJĄTKOWY DOM 143 m² Z OGRODEM 510 m² | BIELANY | METRO MŁOCINY | BEZ CZYNSZU Prywatny ogród, cisza, przestrzeń i komfort domu - a wszystko to w Warszawie! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 143 m², położona na kameralnym, zamkniętym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych przy ul. Rokokowej na warszawskich Bielanach. To propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu z ogrodem, cenią prywatność i spokój, a jednocześnie chcą korzystać z wygód życia w mieście. Największy atut? Dom położony na samym końcu osiedla, z dala od ulic i bez bezpośredniego sąsiedztwa za ścianą. Do dyspozycji właścicieli pozostaje duży, prywatny ogród o powierzchni 510 m², garaż oraz komfortowa przestrzeń dla całej rodziny. DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Nieruchomość ma dwie kondygnacje i funkcjonalny układ pomieszczeń. Wysokość wnętrz wynosi około 3 metrów, co zapewnia poczucie przestrzeni i swobody. - Parter - strefa dzienna: - przestronny salon z jadalnią o powierzchni 33,08 m², - kuchnia o powierzchni 9,33 m², - dwa hole, - osobne WC. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie kolacje czy odpoczynek na świeżym powietrzu. - Piętro - strefa prywatna: - trzy przestronne pokoje: 18,47 m², 16,21 m² i 14,70 m², - duża łazienka o powierzchni 9,91 m², - dodatkowe WC, - hol. Dodatkowym atutem jest możliwość uzyskania jeszcze jednego dużego pokoju przy niewielkim nakładzie, co daje większą elastyczność aranżacji. Dom można dopasować do potrzeb rodziny, pracy zdalnej lub stworzenia dodatkowej sypialni. WYSOKI STANDARD I KOMFORT NA CO DZIEŃ Wnętrze zostało zaprojektowane pod nadzorem architekta, z dbałością o funkcjonalność i jakość wykończenia. Nieruchomość jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD oraz RTV. Zastosowano między innymi: naturalną drewnianą podłogę, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzację, elektryczne rolety przeciwsłoneczne, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Budynek jest dobrze ocieplony, a wszystkie media - woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna - są podłączone do sieci miejskiej. Istnieje również możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu. OGRÓD, CISZA I PRYWATNOŚĆ Działka o powierzchni 510 m² daje wiele możliwości zagospodarowania. Można stworzyć zieloną strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci, przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi lub własny ogród pełen roślin. Położenie na końcu osiedla zapewnia kameralną atmosferę i ogranicza uciążliwości związane z ruchem ulicznym. To miejsce dla osób, które chcą odpoczywać we własnej przestrzeni, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. BIELANY - ZIELEŃ I MIASTO W IDEALNEJ RÓWNOWADZE Lokalizacja przy ul. Rokokowej łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: Metro Młociny oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, tereny zielone i rekreacyjne, w tym Las Bielański, Puszcza Kampinoska, sklepy, restauracje i punkty usługowe, placówki edukacyjne, sportowe i medyczne, centrum handlowe w rejonie Młocin. To doskonała propozycja dla rodzin, osób aktywnych zawodowo oraz wszystkich, którzy chcą połączyć komfort domu z dobrą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy. WAŻNE ATUTY FINANSOWE I PRAWNE BRAK CZYNSZU ADMINISTRACYJNEGO! Koszty utrzymania nieruchomości obejmują podatek od nieruchomości za dom i działkę, wynoszący około 400 zł rocznie, a także bieżące opłaty za media i eksploatację. własność gruntu - bez użytkowania wieczystego, księga wieczysta bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt, garaż w cenie, prywatny ogród 510 m². CENA: 3 600 000 ZŁ Cena obejmuje nieruchomość o powierzchni 143 m², garaż oraz dużą działkę o powierzchni 510 m². Jeśli szukasz przestronnego domu z ogrodem, wysokim standardem i wyjątkowo spokojnym położeniem na warszawskich Bielanach, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak wygodnie można mieszkać w Warszawie, mając własny ogród, przestrzeń dla rodziny i metro w zasięgu ręki. - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szcz

Szukasz przestrzeni w pobliżu zieleni? Jeśli tak, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Rokokowa 118 na warszawskich Bielanach-to może być Twój nowy adres i idealne miejsce do życia. Dzielnica Bielany słynie przede wszystkim z unikalnego zielonego charakteru, zabytkowej architektury i historycznych miejsc, gdzie tereny zielone takie jak Las Bielański czy Park Młociński zajmują jej znaczną część. Doskonale urządzony i zorganizowany segment z ogródkiem o powierzchni 93,08 mkw to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Kameralna atmosfera, własna zielona przestrzeń i okolica spełniająca warunki codziennego życia. To miejsce, które może być dostępne już w danej chwili! Strzeżone osiedle, cichy i duży charakter dbałością o komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury w publikacji z uznaniem do centrum oraz dobre sąsiedztw. PARTER Salon z jadalnią i wyjściem na taras (27,94 mkw) Oddzielona kuchnia (6,49 mkw) Toaleta (4,24 mkw) PIĘTRO Sypialnia 1 (12,96 mkw) Sypialnia 2 (10,84 mkw) Sypialnia 3/Gabinet (9,64 mkw) (7,23 mkw) Do budynku przynależą dwa miejsca postojowe na zewnątrz. ATUTY Funkcjonalna przestrzeń - możliwość wygodnego zaaranżowania wnętrza. Duże okna- wejście dobre oświetlenie wnętrz. Komfort dla rodziny - przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, jak również odpoczynkowi. Lokalizacja - warszawskie Bielany znane z unikalnego zielonego charakteru. Ogródek-wyposażony w komórkę na przechowywanie rzeczy. Taras-z bocznej części domu, co zapewnia komfort i prywatność względem sąsiadów. KOMUNIKACJA 10 km do centrum Warszawy 2,1 km do stacji Metro Młociny 700 m do przystanku tramwajowego W pobliżu infrastruktury na wyciągnięcie ręki: Sklep Netto 230 m, Biedronka 800 m, tylko 2,7 km do Galerii Młociny. LOKALIZACJA zapewnia bardzo wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych szybkiego dojazdu do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. W okolicy dostępne są także modele rowerowe oraz szybkie dojazdy do głównych arterii komunikacyjnych. Zapraszam na prezentację! English description: Are you looking for your own space near green spaces? If so, this listing is just for you. Rokokowa 118 in Warsaw's Bielany district-this could be your new address and the perfect place to live. This beautifully furnished and well-organized townhouse with a 93.13-square-meter garden is the perfect place for those who value comfort, privacy, and proximity to nature. The intimate atmosphere, private green space, and peaceful neighborhood create the perfect conditions for everyday life. It's a place where you'll feel right at home from the very first moment! This gated community, set in a quiet and peaceful area, is characterized by exceptional attention to the comfort and safety of its residents. It's the perfect place for those who value being close to nature combined with quick access to the city center and a friendly neighborhood. GROUND FLOOR Living room with dining area and access to the terrace (27.94 sq m) Separate kitchen (6.49 sq m) Half-bath (4.24 sq m) FIRST FLOOR Bedroom 1 (12.96 sq m) Bedroom 2 (10.84 sq m) Bedroom 3/Study (9.64 sq m) Bathroom (7.23 sq m) The building comes with two outdoor parking spaces. Highlights: Functional layout-offering flexibility in interior design. Large windows-providing ample natural light. Family-friendly comfort-a space ideal for both spending time together and relaxing. Attractive location-Warsaw's Bielany district, combining an urban atmosphere with access to the area's green spaces. Backyard-equipped with a storage shed. Terrace-located on the side of the house, ensuring comfort and privacy from neighbors. Transportation: 10 km to downtown Warsaw, 2.1 km to the Młociny Metro station, 700 m to a tram stop. Full amenities nearby: Netto grocery store 230 m away, Biedronka 800 m, and just 2.7 km to Galeria Młociny. The location offers very convenient access to public transportation and a full range of urban amenities. Nearby bus and t

Własny segment w Warszawie w cenie mieszkania na Bielanach. Cena 1 850 000 zł (niższa o 100 000 zł) tylko dla osób które odwiedzą segment podczas dnia otwartego 24.10.2026 w godz. 12:00 do 16:00. Prosimy o telefoniczne potwierdzenie. Za cenę mieszkania masz własny segment z 2025 roku. Z ogrodem, garażem i przestrzenią tylko dla siebie. Najważniejsze atuty Dom w Warszawie w cenie mieszkania Nowy segment z 2024 roku w stanie deweloperskim Niski koszt utrzymania około 1300 zł/mc dla 2 osób (uśredniony) Garaż na 2 samochody w bryle budynku Ogród około 50 m² z wyjściem z salonu 4 pokoje w tym 3 sypialnie na piętrze Energooszczędny standard Rekuperacja Okna trzyszybowe o podwyższonej izolacji akustycznej Indywidualny piec gazowy Przygotowanie pod fotowoltaikę Duże pomieszczenie gospodarcze które urządzisz po swojemu Sauna Spiżarnia lub pralnia Garderoba Mini warsztat Albo cokolwiek wymyślisz Lokalizacja Bielany, ul. Prozy Kameralne osiedle w otulinie Parku Młocińskiego Las i Wisła w zasięgu spaceru Około 2 km do węzła Metro Młociny (M1) Metro, tramwaje, autobusy, P+R i galeria handlowa w jednym miejscu Szkoły, przedszkola i sklepy w pobliżu Cicha ślepa uliczka i szybki dojazd do centrum Szybki wyjazd za miasto Nad morze trasą S7 w stronę Gdańska Na Mazury przez Trasę Mostu Północnego i dalej S8 Zapraszam przekonaj się sam ! Umów się na dzień otwarty 24.10 i zobacz segment osobiście zanim cena wróci do standardowej. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Willa Las Bielański - Ekskluzywne Wille w Otoczeniu Natury Willa Las Bielański to unikalna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę z harmonią natury. Położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy, tuż przy rezerwacie przyrody Las Bielański, oferuje wyjątkowy komfort życia w otoczeniu zieleni, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Wyjątkowa Architektura i Przemyślany Design Każda z willi została zaprojektowana z myślą o najwyższym standardzie estetyki i funkcjonalności. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe tworzą przestrzeń pełną światła i elegancji. Przedstawiona oferta dotyczy domu wolnostojącego. W sprzedaży został już ostatni dom. Inwestycja zrealizowana, dom gotowy do sprzedaży. Zapraszamy na stronę inwestycji ##WillaLasBielański#pl Pośrednikom dziękujemy za współpracę.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Mariusz Jagiełło Kancelaria Komornicza nr VII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 05.11.2026 r. o godzinie 13:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości: nieruchomość zabudowana Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona przy ul. Spartakusa 7 w dzielnicy Bielany m.st. Warszawy. Na gruncie znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowanie wolnostojącej o trzech kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, podpiwniczony, o pow. użytkowej 390,50 m2. Adres nieruchomości Spartakusa 7, 01-991 Warszawa, poczta Warszawa Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości Teren zabudowy mieszkaniowej Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta (NKW) o numerze WA1M/00223926/0, Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych Cena wywołania 2 010 000,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania) Najniższe postąpienie 20 100,00 zł Suma oszacowania 2 680 000,00 zł Wysokość rękojmi 268 000,00 zł Złożenie rękojmi do 03.11.2026 r. 23:59 Termin licytacji 05.11.2026 r. 13:00 - 12.11.2026 r. 13:00 więcej informacji: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Mariusz Jagiełło Kancelaria Komornicza nr VII w Warszawie

Dom o powierzchni 177,4m2 z garażem, zlokalizowany na Starych Bielanach przy kameralnej ulicy Szepietowskiej. 5 pokoi, 4 sypialnie, taras, balkon, ogródek. Zielona i cicha okolica. Parter o łącznej powierzchni 68,3m2 w skład, którego wchodzą: duży pokój z jadalnią o powierzchni 27,2m2 z widokiem na ogród od południa, widna kuchnia 8,9m2 z oknami z dwóch stron, WC, korytarz, przedpokój i klatka schodowa. Do tego garaż o powierzchni 23,8m2, szeroki, swobodnie zmieści się duże auto, lub nawet dwa mniejsze. Garaż ma wjazd bezpośrednio z ulicy. Okna na parterze wychodzą na trzy strony świata: od południa, wschodu i północy. Przed wejściem do domu jest drugi, mniejszy ogródek. Piętro o powierzchni 72,3m2 w skład, którego wchodzą 4 sypialnie o powierzchni odpowiednio: 21,5m2, 15,3m2, 10,6m2, 9,7m2. Do tego łazienka 4,1m2 i hall z drewnianą antresolą 11,1m2. Dużym atutem piętra jest jego rozkład i aż 4 sypialnie, w tym jedna bardzo duża o powierzchni 21,5m2, która może pełnić dodatkowo funkcje pokoju dziennego. Okna na piętrze wyjątkowo wychodzą na 4 strony świata. Piwnica ma łącznie 38,6m2. Składa się z dużego pomieszczenia 20,3m2, gdzie znajduje się również kotłownia. Pomieszczenie posiada również okno wychodzące na ogród. Do tego dochodzą dwa mniejsze pomieszczenia po 8m2 każdy a pod schodami jest doprowadzona woda z myślą o dodatkowym prysznicu. Piwnica nie jest wykończona co ułatwia dowolną aranżację. Działka, na której stoi dom ma powierzchnię 202m2. Usytuowany jest na niej dom z garażem, mały ogródek przy wejściu od północy i duży ogródek od południa z wyjściami z salonu na taras, czy z sypialni na balkon. W ogródku znajduje m.in. się stara jabłoń, żywopłot z tui, czy wyjątkowy i wysoki jałowiec. Działka jest ogrodzona. Dom jest do remontu, ale jednocześnie bardzo zadbany i dobrze skonstruowany. Posiada grube ściany składające się z siporexu i czerwonej cegły dziurawki między którymi jest dodatkowo przerwa napowietrzająca oraz styropian i ozdobny tynk. Rury są miedziane. Okna nowe, wymienione na PCV, dwuszybowe. Piec gazowy. To wszystko składa się na niskie rachunki ogrzewania. Okna wychodzące na 4 strony świata sprawiają, że dom jest dobrze doświetlony i słoneczny. Ulica Szepietowska to cicha i bardzo zielona ulica na Starych Bielanach, która kilka lat temu przeszła generalny remont i wykonana jest z ozdobnego bruku. Sama ulica jest w strefie konserwatorskiej, dochodzi do niej słynna ulica Płatnicza wraz z osiedlem "Zdobycz Robotnicza" wybudowanym w latach '20 ubiegłego wieku. Ulicą Płatniczą można dojść w niespełna 10min do Metra Stare Bielany. Południowa pierzeja ulicy Szepietowskiej, gdzie znajduje się opisany dom, nie jest objęta strefą konserwatorką ani planem miejscowym. Dom przylega do zabudowy bliźniaczej osiedla domków wybudowanych w latach '50 wg architektonicznego projektu Państwa Piechotków. Dom posiada doskonałą i jednocześnie kameralną lokalizację. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne i ratusz dzielnicy. Znajdziemy również sklepy spożywcze, zarówno sieciowe jak i osiedlowe, warzywniak, piekarnię czy księgarnię. Blisko znajdują się też przystanki komunikacji miejskiej, ale i stacja metra, do której jest zaledwie 10min spacerkiem, którym możemy się wybrać zarówno zabytkową ulicą Płatniczą, na której znajdują się gazowe latarnie i urokliwe kawiarenki, czy zabytkową aleją lip w Al. Zjednoczenia, która prowadzi jeszcze dalej do AWF. W podobnej odległości znajduje się Lasek Lindego i Lasek Bielański.

Prezentowana nieruchomość to przestronny dom o powierzchni całkowitej 463 m² (użytkowej 340 m²), na którą składają się: PRZYZIEMIE: reprezentacyjny hall i sień, przestronny salon z kominkiem, wydzieloną częścią jadalną oraz wyjściem na taras i do ogrodu, widna kuchnia główna oraz osobna kuchnia robocza ze spiżarnią, łazienka z oknem i kabiną prysznicową, osobna toaleta. PIĘTRO: sypialnia master z prywatną łazienką (z wanną i oknem) oraz wyjściem na taras, 3 ustawne sypialnie (z czego dwie posiadają bezpośrednie wyjście na taras), druga łazienka z kabiną prysznicową i oknem, osobna toaleta, przestronny hall. PODDASZE: 2 duże, jasne pokoje, hall z funkcjonalnymi szafami w zabudowie. PIWNICA: garaż, pomieszczenie pod tarasem, kotłownia oraz korytarzy Dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący, dwukondygnacyjny i podpiwniczony budynek warsztatowy (o powierzchni zabudowy 142 m² i użytkowej ok. 200 m², z wysokością parteru 3,5 m) oraz trzy garaże blaszane. Całość posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2475 m². Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni do życia w cichej otulinie zieleni, jak i dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z biznesową. Dębowy parkiet w większości pomieszczeń oraz sprawny kominek nadają wnętrzu ponadczasowego, przytulnego klimatu. Układ budynku pozwala na komfortowy podział na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną. Niezależny budynek warsztatowo-gospodarczy z własnymi mediami daje szerokie możliwości aranżacyjne - znakomicie sprawdzi się pod prywatną pracownię, magazyn, nieuciążliwą działalność usługową lub jako niezależna przestrzeń do wynajęcia, stanowiąca stabilne źródło dodatkowego dochodu. Dom z 1990 roku (oddany do użytkowania w 2000 roku) został wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest stale zamieszkany oraz ogrzewany. Przeszedł termomodernizację - został ocieplony zewnętrznie styropianem o grubości 10 cm i wyposażony w trwałe okna PCV. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media miejskie, w tym prąd, gaz, woda oraz kanalizacja, a za ogrzewanie odpowiada piec gazowy. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej części warszawskich Bielan przy ulicy Loteryjki, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica zapewnia wysoki komfort codziennego życia - w bliskim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja gwarantuje również bardzo dobrą komunikację z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych oraz sprawnemu dojazdowi do stacji metra. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów rekreacyjnych i zielonych.

OFERTA WYŁACZNIE W NASZYM BIURZE ! KLUCZE W AGENCJI ! Szczegóły pod nr: Skontaktuj się Co jest najważniejsze przy zakupie domu ?! ?! TAK !. LOKALIZACJA ! LOKALIZACJA ! LOKALIZACJA ! Dom z ogródkiem w Sercu STARYCH BIELAN, w kwartale ulic: Marymonckiej, Podczaszyńskiego, Kasprowicza i Al. Zjednoczenia ! Pół bliźniaka z wewnętrzną klatką schodową z 1936r. Cisza, zieleń i kameralny ogródek za budynkiem powoduje, że czujemy się jak "na wsi" - a jednocześnie jesteśmy kilka minut spacerem od metra, tramwajów i autobusów; w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, wszelkie usługi i tereny zielone - jednym słowem bardzo wygodne miejsce do życia z prestiżowym adresem. Nieruchomość składa się z : dwóch niezależnych mieszkań na parterze i piętrze (2pok. z widną kuchnią po ok 47m), trzech pomieszczeń piwnicznych o łącznej pow. ok 26m, kształtnego ogródka o pow. ok 90m, połowy garażu z miejscem na 1 samochód oraz udziałów w częściach wspólnych nieruchomości (drogi dojazdowe i klatki schodowe) Dom daje olbrzymie możliwości techniczne własnej aranżacji i przebudowy zwłaszcza, że stan ogólny i tak będzie wymagał od nowego właściciela odnowienia - mieszkania były przez ostatnie lata wynajmowane. Dane techniczne: budynek murowany, stropy wylewane ceramiczne, schody klatki schodowej żelbetowe, ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe ceramiczne, ściany kominowe ceramiczne z kanałami wentylacji grawitacyjnej i kanałami wyczystek murowanymi z cegły, dach płaski z więźbą drewnianą, kryty papą. Klarowna sytuacja prawna nieruchomości. OFERTA WYŁACZNIE W NASZYM BIURZE ! KLUCZE W AGENCJI ! Szczegóły pod nr: Skontaktuj się Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 143 m² | 2 niezależne mieszkania | Bielany | ul. Fortowa Cena: 2 300 000 zł Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 143 m², położony na narożnej działce przy ul. Fortowej na warszawskich Bielanach. To nieruchomość o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, która obecnie stanowi dwa niezależne mieszkania. Każda część posiada oddzielne wejście oraz osobne liczniki mediów, dzięki czemu dom może być wygodnym rozwiązaniem dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora zainteresowanego wynajmem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący garaż o powierzchni 25 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 21 m². DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA Dom został podzielony w sposób pozwalający na niezależne funkcjonowanie obu części. Parter: salon z aneksem kuchennym - 24 m² pokój - 6,7 m² łazienka - 3,2 m² korytarze - 4,7 m² i 6,2 m² przedsionek - 2 m² schody - 5,5 m² Piętro: kuchnia - 10 m² salon - 13 m² pokój - 11 m² łazienka - 6 m² korytarz - 4,5 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 143 m² powierzchni domu dwa niezależne mieszkania dwa oddzielne wejścia osobne liczniki mediów narożna działka wolnostojący garaż - 25 m² pomieszczenie gospodarcze - 21 m² nowe okna PCV spokojna i kameralna okolica dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy DOM DLA RODZINY LUB INWESTORA Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może być komfortowym miejscem dla dwóch rodzin, sprawdzić się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, a dzięki dwóm niezależnym lokalom również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Oddzielne wejścia i liczniki pozwalają zachować niezależność poszczególnych części domu, co jest dużym atutem zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy wynajmie. BIELANY - ZIELEŃ, SPOKÓJ I DOBRA KOMUNIKACJA Dom położony jest w spokojnej, kameralnej części warszawskich Bielan, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Bielany łączą charakter spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z dobrym dostępem do infrastruktury Warszawy. CENA: 2 300 000 zł Nieruchomość z dużym potencjałem - dwa niezależne mieszkania, narożna działka, garaż i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wyjątkowa okazja nabycia domu w pożądanej lokalizacji warszawskich Bielan. Mało jest podobnych ofert, które mogłyby zadowolić zarówno osobę prywatną, inwestora, firmę. Nieruchomość bowiem ma ogromne potencjały jeśli chodzi o adaptację. Aktualnie dom spełnia funkcję biurową ale może zostać przearanżowany na dom jednorodzinny, bądź dom pod wynajem na mieszkania. Wszystko zależy od potrzeb nowego właściciela.

Stare Bielany | ul. Płatnicza | przedwojenna willa 1936 r. | 488 m² pow. użytkowej (621 m² całkowitej) | działka 1237 m² | 4 sypialnie | 4 łazienki | toaleta. Dom do remontu generalnego. Atuty: • Przedwojenna willa z 1936 roku - klasyczna architektura i ponadczasowa elegancja • Duża, regularna działka o powierzchni 1237 m² • Generalny remont przeprowadzony z poszanowaniem oryginalnych detali pod nadzorem konserwatora zabytków • Stolarka okienna i okiennice wykonane na wzór oryginalnych • Naturalne, szlachetne materiały wykończeniowe • Unikatowe udogodnienia rzadko spotykane w willach z tego okresu • Ulica Płatnicza - ulica z historią i gazowymi latarniami Wnętrze: Willa zaprojektowana w układzie wielopoziomowym, który naturalnie dzieli dom na niezależne strefy, zapewniając prywatność i komfort każdemu z domowników. To przestrzeń idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób, które cenią intymność i wyraźny podział funkcji. Na poziomie piwnicy znajduje się pełnowymiarowy pokój kąpielowy, który może pełnić funkcję strefy relaksu lub prywatnej przestrzeni dla gości. Rozwiązania techniczne, takie jak winda kuchenna łącząca kuchnię ze spiżarnią, oraz tuba na pranie, podnoszą codzienny komfort użytkowania i świadczą o przemyślanym charakterze domu. Wnętrza są jasne, przestronne i harmonijne. Podłogi wykonano z naturalnych gatunków drewna: klon, jawor, czarny dąb, czereśnia oraz tek. Kuchnia z orzecha amerykańskiego została zaprojektowana i wykonana na zamówienie, z dbałością o detale i funkcjonalność. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, zapewniającym stabilny komfort cieplny. Możliwość wybudowania garażu wolnostojącego na terenie posesji. W wykończeniu zastosowano wysokiej jakości drewno naturalne, m.in. jawor, jesion (klatka schodowa), orzech (kuchnia), czereśnię amerykańską na podłodze pierwszego piętra - parkiet według indywidualnego, modernistycznego wzoru z klepki wykonywanej na zamówienie, deski świerkowe na drugim piętrze oraz drewno egzotyczne: teak w sypialni i łazience przy sypialni oraz paduk na ścianie pomiędzy pomieszczeniami. Ogród: Ogród to prawdziwa zielona enklawa w sercu miasta, prywatna przestrzeń, która daje poczucie oddechu i bliskości natury przez cały rok. Działka jest starannie obsadzona grabami i klonami, tworząc naturalne zielone ściany zapewniające intymność i spokój. Centralnym punktem ogrodu jest imponujący, duży platan, który w sezonie letnim daje przyjemny cień i buduje wyjątkowy klimat tego miejsca. W tylnej części ogrodu rośnie stary modrzew, a miękki mech porastający ziemię dodaje przestrzeni leśnego charakteru. Jesienią pojawiają się tu nawet maślaki. Sąsiedztwo: Stare Bielany to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Warszawy. Dominują tu przedwojenne wille, zadbane ogrody i spokojne ulice. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne kawiarnie, sklepy oraz tereny zielone - Park Herberta i Las Lindego. Daleko czy blisko? Stacja metra Stare Bielany tuż obok, na wyciągnięcie ręki. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w zasięgu spaceru. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut, co pozwala połączyć ciszę willowej dzielnicy z wygodą miejskiego życia. Musisz jeszcze wiedzieć: Generalny remont przeprowadzono około 2001 roku i objął wszystkie kluczowe elementy techniczne budynku. Nieruchomość posiada pełną własność i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno jako prywatna rezydencja, jak i reprezentacyjna siedziba. Moja opinia: To dom zaprojektowany z myślą o długim, spokojnym życiu. Przemyślany układ, historia miejsca i wysoka jakość wykonania sprawiają, że każdy domownik ma tu swoją przestrzeń, prywatność i poczucie komfortu. Willa, która nie narzuca się formą, ale zostaje w pamięci.

Bielany - wygodny dom - na sprzedaż Na Bielanach przy ul. Spartakusa jest do sprzedania obszerny, wygodny dom. Na działce o powierzchni 1037 m2 znajduje się dom wybudowany w 2006 roku o powierzchni 670 m2 Obecnie jest w nim wygospodarowanych 20 pokoi, które są wynajmowane. Na pozostałej powierzchni mieszkają właściciele. Ilość pokoi można zwiększyć. Jest to nieruchomość doskonale nadająca się na: Do budynku są trzy niezależne wejścia z zewnątrz. Do budynku przylega murowany garaż, z którego jest bezpośrednie wejście do domu. W pobliżu jest Park Młociny. W niedalekiej odległości znajduje się stacja Metro Młociny. Zadrzewiony ogród jest znakomitym miejscem do wypoczynku. Na działce są wszystkie media. Ulica Spartakusa jest ulicą asfaltową i kameralną. Zapraszam na prezentację. Jeżeli poszukujesz innego domu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości na sprzedaż - w tym również do domów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz stylu życia. Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu domu do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej. to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery informacyjne czy dni otwarte. Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne. Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

JESIENNA PROMOCJA DO KOŃCA LISTOPADA 2026 CENA: 1 880 000,00 zł Inwestycja zakończona, GOTOWY DOM. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to środkowy segment na kameralnym zamkniętym osiedlu w rekreacyjnej części warszawskich Bielan Dom składający się z 3 kondygnacji Na poziomie piwnicy mieści się 2 stanowiskowy garaż, duże pomieszczenie przeznaczone na pralnię i osobne pomieszczenie techniczne z piecem gazowym Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, hol i łazienka z prysznicem Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz osobna łazienka. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI atrakcyjna lokalizacja w rekreacyjnej i zielonej części Bielan dobrze skomunikowana z centrum miasta dzięki dostępności do komunikacji miejskiej kameralne, zamknięte osiedle atrakcyjny projekt nowoczesnych domów nowoczesne technologie użyte to wybudowania domów LOKALIZACJA: OSIEDLE PROZY znajduje się przy samym lesie, z widokiem starorzecze Wisły i na zieleń, otoczona pięknymi drzewami gwarantującymi ciszę oraz kameralność. Liczne tereny rekreacyjne oraz dostępność do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to Twoje wymarzone miejsce do życia.

Oferta wyłącznie u mnie. Bez prowizji dla kupujących. Cena do negocjacji po wcześniejszych oględzinach nieruchomości. Wyposażenie w cenie. Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem | Bielany, ul. Kasjopei | Pow. całkowita ok. 190 m² | Pow. użytkowa 150 m²

Dom z prywatnym tarasem na dachu i ogrodem | Bielany - Młociny | 134,99 m² Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. I właśnie taki jest ten dom - nowoczesny, pełen światła i położony w jednej z najbardziej zielonych oraz kameralnych części Warszawy. Ten wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134,99 m² znajduje się na działce 270 m² na warszawskich Młocinach. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z codziennym kontaktem z naturą. Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród, dwa balkony typu loggia oraz taras na dachu, który może stać się Twoją własną strefą relaksu pod chmurką - miejscem porannej kawy, wieczornego odpoczynku lub spotkań z bliskimi. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem, tworząc przestrzeń nowoczesną, jasną i niezwykle przyjemną do życia. Funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz możliwości dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Na obecnym etapie realizacji inwestycji istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie wnętrz, m.in.: ✔ przesunięcia ścian działowych ✔ modyfikacji otworów okiennych ✔ dostosowania przestrzeni do własnego stylu życia. Rozkład pomieszczeń - 134,99 m²: parter - 44,86 m² • wiatrołap - 4,55 m² • łazienka - 2,48 m² • kuchnia - 6,56 m² • salon + jadalnia - 27,83 m² • schody - 3,44 m². I piętro - 43,82 m² • schody - 5,41 m² • hol - 4,18 m² • pokój - 9,07 m², 8,75 m² i 7,55 m² • łazienka - 3,7 m² • pomieszczenie rekreacyjne - 5,16 m². Dodatkową przestrzeń daje ostatnia kondygnacja o powierzchni ponad 40 m², którą można zaaranżować jako: • master bedroom, • strefę relaksu, • siłownię, • gabinet do pracy, • pokój hobby lub kino domowe. II piętro - 46,31 m² • schody - 5,41 m² • pomieszczenie do własnej aranżacji - 40,90 m². Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ prywatny taras na dachu ✔ ogród i 2 balkony typu loggia ✔ dwa miejsca postojowe naziemne ✔ duże panoramiczne przeszklenia ✔ kameralna zabudowa ✔ pełna własność działki - bez współudziałów ✔ nowoczesna technologia budowy ✔ możliwość personalizacji wnętrz ✔ doskonałe połączenie miasta i natury. Komfort i nowoczesne rozwiązania. Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów: • konstrukcja żelbetowa • ściany ceramiczne i SILKA • trzyszybowe okna spełniające wymogi budynków pasywnych • ogrzewanie gazowe z możliwością zastosowania pompy ciepła. Całość została zaprojektowana z myślą o energooszczędności, komforcie i ponadczasowej estetyce. Zielona część Warszawy, którą pokochasz. Młociny to miejsce cenione za spokój, dużą ilość zieleni oraz świetną komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się: • Park Młociński • Las Bielański • Kampinoski Park Narodowy • sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja: ✔ autobus ok. 200 m ✔ szybki dojazd do tramwaju i metra. Dla kogo idealny? To doskonała propozycja dla: • rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, • osób pracujących zdalnie, • klientów ceniących nowoczesną architekturę i prywatność, • osób, które marzą o domu w Warszawie bez rezygnowania z zielonego otoczenia. To nie jest po prostu kolejny dom. To przestrzeń, w której można naprawdę zwolnić, odpocząć i poczuć jakość codziennego życia. W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fa

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera Twój własny dom w Warszawie przestrzeń, prywatność i ogród na Bielanach. Kameralna inwestycja na warszawskich Bielanach, w której nowoczesna architektura, prywatna przestrzeń i bliskość zieleni tworzą wyjątkowe warunki do codziennego życia. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 181,33 m², z 5 pokojami, garażem, prywatnym ogrodem o powierzchni 100,57 m², tarasem oraz balkonami. To propozycja dla osób, które chcą mieć w Warszawie coś więcej niż mieszkanie własną przestrzeń, ogród, prywatność i swobodę życia na własnych zasadach. Dom został zaprojektowany na trzech kondygnacjach, dzięki czemu każdy z domowników może znaleźć tu własną przestrzeń. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym o powierzchni 28,18 m². To właśnie tutaj będzie toczyło się codzienne życie - wspólne śniadania, rodzinne obiady, wieczory z przyjaciółmi czy spokojny odpoczynek po pracy. Duże przeszklenia i wyjście na taras pozwalają naturalnie połączyć wnętrze z prywatnym ogrodem. Na tym poziomie znajduje się również WC o powierzchni 2,81 m², funkcjonalny przedsionek o powierzchni 4,53 m² oraz garaż o powierzchni 19,39 m², który zapewnia wygodne miejsce dla samochodu i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pierwsze piętro to przestrzeń, w której można stworzyć komfortową strefę dla całej rodziny. Znajdują się tutaj dwa duże pokoje o powierzchni 22,93 m² i 19,73 m², które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub prywatnych przestrzeni wypoczynkowych. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwie łazienki - 5,87 m² oraz 4,55 m² - a także osobna pralnia. To rozwiązanie, które doceni się szczególnie w codziennym życiu więcej prywatności, mniej kompromisów i większa wygoda dla wszystkich domowników. Drugie piętro daje jeszcze więcej możliwości. Znajduje się tu kolejny przestronny pokój o powierzchni 19,68 m², a także gabinet o powierzchni 14,76 m². Może to być idealne miejsce do pracy zdalnej, domowe biuro, pracownia albo dodatkowa sypialnia. Dopełnieniem tej części domu jest garderoba o powierzchni 8,03 m², łazienka oraz dodatkowe pomieszczenia pomocnicze. Dzięki temu dom z łatwością może zmieniać się razem z jego mieszkańcami dziś może być wygodną przestrzenią dla rodziny, a za kilka lat równie dobrze odpowiadać potrzebom dorastających dzieci, pracy zdalnej czy własnego hobby. Twój ogród. Twoja przestrzeń. Twój sposób na odpoczynek. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 100,57 m². To właśnie ta przestrzeń sprawia, że dom daje zupełnie inne możliwości niż mieszkanie w budynku wielorodzinnym. Możesz stworzyć tutaj zielony ogród, wygodną strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, przestrzeń na letnie spotkania z bliskimi albo po prostu własny azyl, w którym można odpocząć po intensywnym dniu. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 8 m² oraz balkony o łącznej powierzchni 18,90 m². Latem życie może więc płynnie przenosić się z wnętrza domu do ogrodu i na taras. Inwestycja z Bielan, która pozwala połączyć zalety życia w Warszawie z poczuciem większej prywatności i bliskością natury. W okolicy znajdziesz sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, infrastrukturę sportową oraz Galerię Młociny. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się Las Młociński, Las Bielański oraz Kampinoski Park Narodowy. To lokalizacja dla osób, które rano chcą sprawnie dotrzeć do pracy, a po południu mieć możliwość wyjścia na spacer, przejażdżkę rowerową czy aktywny wypoczynek wśród zieleni. Centrum Warszawy w zasięgu ręki Mimo spokojnego charakteru okolicy nie trzeba rezygnować z wygody miejskiego życia. Do przystanku autobusowego można dotrzeć w około 4 minuty pieszo, a stacja Metra Młociny znajduje się 10 min od inwestycji. Do Galerii Młociny można dojechać rowerem w około 7 minut, a samochodem sprawnie dotrzeć do pozostałych części Warszawy. Dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość głównych tras sprawiają, że dom pozostaje dobrze skomunikowany z resztą miasta. Kameralne osie