Venda de casas - Kudowa-Zdrój

NA SPRZEDAŻ - NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W KUDOWIE-ZDROJU Pensjonat | Apartamenty | Usługi Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowo-usługowym oraz budynkami gospodarczymi, położona w atrakcyjnej turystycznie części Kudowy-Zdroju, przy ul. Tadeusza Kościuszki 69, w obrębie Czermna. PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia działki: 2 039 m² (0,2039 ha) Powierzchnia użytkowa zabudowy: 982 m² Numer działki: 159, obręb Czermna nr 4 MPZP: F1 MN/MP/U - mieszkalnictwo niskiej intensywności, pensjonatowe oraz usługi. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dla nieruchomości opracowano koncepcję architektoniczną adaptacji części budynku na 12 apartamentów z indywidualnymi łazienkami i częścią wspólną. Planowana powierzchnia tej części wynosi ok. 540 m²: parter - ok. 290 m², piętro - ok. 250 m². Nieruchomość daje możliwość stworzenia pensjonatu, obiektu apartamentowego na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, a także prowadzenia działalności usługowej. PRZYGOTOWANA DOKUMENTACJA: badania geologiczne, opinia konstruktora, inwentaryzacja obiektu, mapa do celów projektowych (MDCP), koncepcja architektoniczna adaptacji. ATUTY LOKALIZACJI Kudowa-Zdrój to ceniona miejscowość uzdrowiskowa, przyciągająca turystów przez cały rok. Położenie nieruchomości w dzielnicy Czermna zapewnia dogodny dostęp do atrakcji turystycznych Kudowy i całego regionu Gór Stołowych. W pobliżu znajdują się: Kaplica Czaszek - ok. 1-2 km, Szlak Ginących Zawodów - ok. 1-2 km, Park Zdrojowy i Pijalnia Wód Mineralnych - ok. 2-3 km, Muzeum Zabawek i Aquapark - ok. 2-3 km, Muzeum Kultury Ludowej w Pstrążnej - ok. 4-5 km, Błędne Skały - ok. 8 km, Szczeliniec Wielki - ok. 13 km, Zieleniec Ski Arena - ok. 19 km, Skalne Miasto Adršpach (Czechy) - ok. 35 km. DLACZEGO WARTO? Duża powierzchnia istniejącej zabudowy, atrakcyjne położenie w uzdrowisku, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz przygotowana dokumentacja i koncepcja 12 apartamentów czynią tę nieruchomość interesującą propozycją dla inwestorów z branży hotelarskiej, turystycznej i usługowej. Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją i koncepcją architektoniczną.

Kudowa-Zdrój | Elegancka rezydencja | Ogród ponad 36 arów Dom, w którym przestrzeń, światło i natura tworzą wyjątkową całość Są domy, które zachwycają architekturą. Są takie, które urzekają wnętrzami. I są miejsca, w których wszystko tworzy harmonijną całość - piękno, przestrzeń, funkcjonalność i bliskość natury. Właśnie taka jest ta nieruchomość, położona w Kudowie-Zdroju, przy ul. 1 Maja. Reprezentacyjna, a jednocześnie niezwykle komfortowa. Zaprojektowana z rozmachem, z dbałością o proporcje, naturalne materiały i wygodę codziennego życia. Przestrzeń, która robi wrażenie Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjny hol z widokiem na salon i ogród. Wysokość pomieszczeń, miejscami sięgająca niemal czterech metrów, oraz imponujące przeszklenia nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i wypełniają je naturalnym światłem. Po lewej stronie znajduje się jadalnia z wygodnymi przejściami do kuchni i salonu. Kuchnia z wyspą, drewnianą zabudową, kamiennymi blatami i dużym sprzętem AGD w amerykańskim stylu oferuje dodatkowe schowki i spiżarnię oraz praktyczne połączenie z garażem. Salon z kominkiem wykończonym naturalnym kamieniem otwiera się na ogród, tworząc idealną przestrzeń do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Drewniane podłogi i schody, naturalny kamień oraz starannie dobrane materiały podkreślają ponadczasowy charakter wnętrz. Komfort życia na jednym poziomie Jednym z największych atutów domu jest możliwość prowadzenia całego codziennego życia na parterze. Znajduje się tutaj imponująca sypialnia główna z widokiem na ogród i bezpośrednim wejściem do prywatnego pokoju kąpielowego. Duże okno zapewnia naturalne światło, ogrzewanie podłogowe podnosi komfort, a osobno wydzielona toaleta gwarantuje dodatkową prywatność. Na tym poziomie mieści się również przestronna garderoba urządzona w osobnym pokoju, dodatkowe WC oraz zaplecze gospodarcze. To przemyślany układ, który łączy reprezentacyjny charakter domu z wygodą codziennego użytkowania. Dodatkowa przestrzeń i możliwości Poddasze użytkowe oferuje kolejne pokoje, garderoby i łazienkę, zapewniając niezależną przestrzeń dla rodziny lub gości. Dodatkowym atutem są obszerne powierzchnie strychowe z potencjałem do dalszego zagospodarowania, po weryfikacji możliwości technicznych i formalnych. Z dwustanowiskowego garażu schody prowadzą do niewielkiej piwnicy, obecnie wykorzystywanej jako spiżarnia, która może również pełnić funkcję klimatycznej piwniczki na wino po odpowiednim dostosowaniu warunków. Ogród - prywatna przestrzeń blisko natury Ponad 36-arowa działka z ogrodem, tarasem i wydzielonym sadem stanowi naturalne przedłużenie domu. To miejsce, które zmienia się wraz z porami roku - od letnich spotkań na tarasie po jesienne wieczory przy kominku, kiedy w ogrodzie pojawiają się nawet grzyby. Przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennych przyjemności, z dala od pośpiechu. Komfort i wyposażenie Nowoczesny kocioł gazowy z przepływowym przygotowaniem ciepłej wody, bez tradycyjnego zasobnika. Ogrzewanie podłogowe w prywatnym pokoju kąpielowym. Garaż dwustanowiskowy z dwiema automatycznymi bramami. Rolety okienne. Praktyczne spiżarnie, garderoby i pomieszczenia gospodarcze. W cenie nieruchomości pozostają zabudowa kuchni, wyposażenie łazienek, garderoby oraz zabudowy stałe. Powierzchnia i lokalizacja Zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym: Powierzchnia użytkowa: 292,20 m² (łącznie z garażem). Powierzchnia zabudowy: 279,20 m². Kubatura: 1842 m³. Powierzchnia działki: 3636 m². Dodatkowe przestrzenie strychowe oraz niewielka piwnica wymagają odrębnego potwierdzenia pod względem powierzch/ni i statusu w dokumentacji. Kudowa-Zdrój, położona u podnóża Gór Stołowych, w pobliżu granicy z Czechami, łączy uzdrowiskowy charakter z bliskością natury i możliwościami aktywnego wypoczynku. Dom, który warto poznać osobiście O wyjątkowości tego miejsca nie decyduje wyłącznie metraż. To proporcje wnętrz, naturalne materiały, światło i przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że dom ma swój niepowtarzalny charakter. Na zlecenie właścicieli sporządzono operat szacunkowy, w którym wartość nieruchomo

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Turystyczna Powierzchnia: 368,67 m.kw. Działka: 1110 m.kw. Liczba pokoi: 13 Media: woda, prąd, gaz, ogrzewanie i C.W.U. gazowe, Cena: 2 000 000 zł Opis: Dom z 8 apartamentami na wynajem - Kudowa-Zdrój, ul. Turystyczna Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji uzdrowiskowych - w Kudowie-Zdroju, przy ul. Turystycznej. To nie jest standardowy dom jednorodzinny - wraz z częścią mieszkalną właścicieli otrzymujesz aż 8 w pełni przygotowanych apartamentów pod wynajem, co czyni tę ofertę idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako źródło stałego dochodu pasywnego. Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita budynku: 368 m² Działka: 1 110 m² Liczba kondygnacji: 3 Rok budowy: lata 90-te, stan techniczny - bardzo dobry Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie gazowe, rekuperacja, alarm i monitoring wideo Układ pomieszczeń i funkcjonalność: Poziom -1 (piwnica / część gościnna): 7 niezależnych apartamentów z osobnymi wejściami - każdy ok. 15 m², wyposażony w pokój i łazienkę kotłownia + pralnia obsługujące część najmu Parter - część mieszkalno-inwestycyjna: 1 dodatkowy apartament (20 m²) z osobnym wejściem - idealny np. jako studio premium Strefa właściciela: przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na ogród, jadalnia z kuchnią, toaleta, dodatkowy pokój z dostępem do drugiego, całkowicie oszklonego tarasu wykorzystywanego jako pokój dzienny Poddasze - część prywatna: 4 komfortowe sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką) dodatkowa łazienka z wejściem z korytarza pomieszczenie techniczne z systemem rekuperacji Standard wykończenia i udogodnienia Nieruchomość została starannie utrzymana i jest gotowa do prowadzenia działalności najmu od pierwszego dnia. Wyposażenie obejmuje: pełną instalację alarmową i system monitoringu, ogrzewanie gazowe i ciepłą wodę z pieca gazowego, mechaniczną wentylację (rekuperacja), przemyślany system rozkładu apartamentów zapewniający prywatność i wygodę gości. Na zewnątrz znajduje się kaskadowo zaprojektowany ogród z kamiennymi ścieżkami, licznymi nasadzeniami i przestrzenią grillową dla gości. Przed budynkiem przygotowano parking na około 7 samochodów. Lokalizacja - idealna pod wynajem Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Kudowy-Zdroju, z szybkim dostępem do Parku Zdrojowego, centrum kurortu, licznych restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych. Ulica Turystyczna to kierunek wybierany chętnie przez odwiedzających uzdrowisko, co zapewnia stały ruch turystyczny i doskonałe obłożenie apartamentów. To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka połączenia prywatnej przestrzeni do zamieszkania z gotowym biznesem noclegowym w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w regionie. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tytułem wstępu To atrakcyjny dom oferujący komfort, a jednocześnie finansową przyszłość jego mieszkańcom. To unikalna oferta, ponieważ trudno na rynku o obiekt, który łączy indywidualnie zaprojektowany dom rodzinny z pokojami pod wynajem. Ideą koncepcji jest prowadzenie działalności gospodarczej, która, ze względu na skalę przedsięwzięcia, nie zmusza do zatrudniania ludzi, ale zapewnia pracę na miejscu i wygodne życie w budynku "skrojonym na wymiar". Obiekt jest kompletny i uwzględnia potrzeby mieszkańców oraz Gości. O projekcie Budynek zaprojektowano, dostosowując go do "architektury sudeckiej". Uwzględniono wzorową komunikację, wielość powierzchni pomocniczych i technicznych, perspektywy widokowe i otwartą kuchnię. Wnętrze zostało zaprojektowane z z wykorzystaniem najlepszych praktyk z domów niemieckich, szwedzkich czy amerykańskich. O możliwościach Obiekt posiada część przeznaczoną pod wynajem z niezależnym wejściem na pierwsze i drugie piętro. To 2 apartamenty, 2 pokoje dwuosobowe oraz 2 dwupokojowe przestrzenie dla trzech i czterech osób z aneksami kuchennymi i łazienkami. Działka oferuje 7 miejsc parkingowych, garaż na rowery, okazałych rozmiarów, zadaszoną wiatę oraz ogród z 3 altanami i częścią rekreacyjną dla Gości oraz częścią dla mieszkańców. Pokoje udostępniane są na pobyt krótkoterminowy pod nazwą "Willa AXLA". Turyści oceniają je na 9.8 pkt w dziesięciopunktowej skali. Działalność gospodarcza prowadzona jest na bieżąco. O technice Dom doskonale ocieplony, okna trzyszybowe. Certyfikat energetyczny. Dostępne wszystkie media. Usytuowany na działce tak, aby czerpać energię pasywną ze słońca. Ma trzy werandy, od południa, zachodu i północy. Ogród zadbany z wieloletnimi nasadzeniami. Stoi przy ulicy osiedlowej najbliżej centrum. Osiedle z trzema lokalnymi rondami, spójną architekturą, wieloma publicznymi miejscami parkingowymi, należy do najcichszych i najpiękniejszych w Kudowie Zdroju. Działka położona 250m od głównej ulicy Zdrojowej, zaledwie 7 minut od centrum. Do sklepów, urzędów czy szkoły dojście pieszo.

Dzień dobry, do sprzedania dom Sudecki w którym znajduje się warsztat samochodowy wraz z kanałem najazdowym do gruntownego remontu lub do wyburzenia z możliwością odzyskania materiałów budowlanych. Powierzchnia działki na której znajduje się dom to 1200 m2. Możliwość dokupienia działki przynależnej 6900 m2. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, woda i kanalizacja przed budynkiem. Instalacja gazowa po drugiej stronie ulicy. W razie pytań proszę dzwonić po 15-tej.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na obrzeżach Kudowy-Zdroju! Prywatność, natura i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu. Powierzchnia działki: 3.232m2 Dom: 55m2 Mamy do zaoferowania unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości, położonej na obrzeżach Kudowy-Zdrój, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów chronionych i w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych. To propozycja skierowana do inwestora poszukującego rzadko spotykanego połączenia pełnej prywatności, spektakularnych widoków oraz możliwości dalszej rozbudowy. Kluczowe atuty nieruchomości: Lokalizacja premium -Położenie na wzgórzu gwarantujące panoramiczne widoki na okoliczne lasy i góry. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów chronionych. -Otulina parku narodowego zapewniająca wyjątkowy charakter miejsca oraz ograniczoną możliwość przyszłej zabudowy w najbliższym otoczeniu. -Cisza, spokój i pełny kontakt z naturą. -Jednocześnie dogodny dojazd do centrum Kudowy-Zdroju i infrastruktury uzdrowiskowej. (Park Zdrojowy 5min autem, 30min pieszo) -Teren oferujący ogromne możliwości rozwoju inwestycyjnego, rekreacyjnego lub prywatnej rezydencji. -Gotowy dom w wysokim standardzie: Na nieruchomości znajduje się nowoczesny, wolnostojący dom wykończony w bardzo wysokim standardzie Łączna powierzchnia użytkowa: 55m² (parter+piętro) Wysokiej klasy materiały wykończeniowe Komfortowe i funkcjonalne wnętrze. Idealny do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu premium Dodatkowy potencjał zabudowy: -Na terenie nieruchomości rozpoczęto realizację drugiego budynku, zlokalizowanego w odrębnej części działki. -Wykonane podpiwniczenie o powierzchni około 230m² -Przygotowana baza pod dalszą realizację projektu. -Możliwość stworzenia luksusowej rezydencji, obiektu butikowego lub inwestycji turystycznej. Gotowy projekt do dyspozycji nabywcy! Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealnie wpisuje się w aktualne trendy rynku premium: -ekskluzywny wynajem krótkoterminowy, -kameralny resort lub glamping klasy premium, -prywatna posiadłość z gwarancją przestrzeni i prywatności, -inwestycja ziemska w unikalnej lokalizacji, -projekt wellness, retreat lub obiekt wypoczynkowy. Działki budowlane w sąsiedztwie terenów chronionych pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, a ich wartość systematycznie rośnie wraz ze wzrostem zainteresowania nieruchomościami zapewniającymi prywatność, naturę i ograniczoną podaż. Nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż kolejnej działki - miejsca z charakterem, przestrzenią i realnym potencjałem wzrostu wartości. Kaja Properties Katarzyna Jankowska T: Skontaktuj się [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: nieruchomości wraz z działkami w leśnej krainie u stóp Gór Stołowych w Kudowie-Zdroju. ul. Jakubowice 3, 57-350 Kudowa-Zdrój | GPS: 50.45379 N, 16.26955 E Powiat kłodzki | Województwo dolnośląskie !Obiekt zwolniony z podatku VAT! Dostępne z wyposażeniem, bądź bez - cena 5,871,000 nie uwzględnia wyposażenia SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA PREZENTACJI W GALERII MPZP: H2-2 - UT, MP teren objęty jest przeznaczeniem: usługi turystyki oraz mieszkalnictwo pensjonatowe wysokość zabudowy dostosowana do otaczającego drzewostanu Lokalizacja - Malowniczo położony ośrodek wypoczynkowy z częściową zabudową sięgającą XIX wieku (niepodlegającą nadzorowi konserwatora zabytków), usytuowany na wysokości 600 m n.p.m. w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych, na stronie południowej z pięknym nasłonecznieniem przez cały dzień. Zaledwie 3 km od centrum Kudowy-Zdroju, z dogodnym dojazdem asfaltową drogą. Otoczony przyrodą, zapewnia ciszę, śpiew ptaków i niezrównany spokój - prawdziwa oaza dla ciała i ducha. Parametry nieruchomości Łączna powierzchnia: 14 389 m² Składa się z 4 działek budowlanych: 8 419 m² 781 m² 100 m² 5 089 m² Na największej działce usytuowane są 3 budynki na różnych poziomach: 457,7 m² (pow. zabudowy: 286 m²) - przeznaczony dla gości ośrodka wypoczynkowego 508,8 m² (pow. zabudowy: 335,9 m²) - przeznaczony dla gości ośrodka wypoczynkowego 169,9 m² (pow. zabudowy: 98,8 m²) - na parterze dwa oddzielne garaże, osobna kotłownia, na piętrze część mieszkalna z osobnym wejściem Zabudowa i wyposażenie Basen zewnętrzny 75,71 m² - otoczony naturalnym piaskowcem Wiata/Altana grillowa 27 m² - z oświetleniem, drewnianymi ławami i stołami, grill Altana 8,2 m² - przy basenie Miejsce na ognisko - wykonane z kamienia, otoczone ławkami Klimatyczny zakątek z grillem z piaskowca, otoczony kwiatami i z pięknym widokiem Nowe okna PCV we wszystkich budynkach Dwie studnie, w tym głębinowa - własne źródło wody Własna kanalizacja Kojce dla psów w dolnej części obiektu (o powierzchni ok. 300 m²) - wykonane z kostki brukowej, zadaszone blachą, zatem łatwe do demontażu aby miejsce służyło jako np. dodatkowy parking. Ogrodzone, brama z dwiema furtkami. Drewniany plac zabaw dla dzieci z atestem - zlokalizowany w pobliżu większej altany i miejsca na ognisko Niestandardowe boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki Nowy system przeciwpożarowy Zakwaterowanie i infrastruktura 30 pokoi gościnnych - 90 miejsc noclegowych - ok. 70% z łazienkami, pozostałe z dostępem do łazienek wspólnych Kuchnia gastronomiczna - w pełni wyposażona w stal nierdzewną, przystosowana do obsługi 120+ osób Sala kominkowa (ok. 85 m²) - ze stropami kleina, łukami, wyposażenie drewniane. - idealna do adaptacji na salę weselną lub eventową (możliwa rozbudowa, np. szklana). Posiadamy dodatkowe wyposażenie krzeseł bankietowych. Sala/jadalnia (ok. 40 m²) - przy kuchni gastronomicznej Część mieszkalna (ok. 98,8 m²) - biuro, salon, kuchnia, łazienka, 3 pokoje, balkon Dwa garaże + kotłownia - w przyziemiu mieszkania właścicieli Sporo pomieszczeń gospodarczych - w tym dwa strychy, piwnica **Ogromny potencjał inwestycyjny** Obiekt funkcjonujący, z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi: Dom weselny lub eventowy - ogromna przestrzeń, zakwaterowanie, kuchnia, basen, altany i wyjątkowy krajobraz Kurort aktywności fizycznej - idealne warunki na zgrupowania, obozy, turnusy Ośrodek zdrowia psychicznego i relaksu, dom opieki premium - pełne wyciszenie w otoczeniu natury Możliwość postawienia paneli fotowoltaicznych, które mogą objąć część bądź całość obiektu. Dotychczas obsługiwał: grupy szkolne, grupy dorosłych gości indywidualnych imprezy okolicznościowe Nasza perła, pasjonaci z wizją odnajdą u nas swoje miejsce, które jest historią naszej rodziny, nad pielęgnowaniem którego spędziliśmy połowę naszego życia i całe życie naszych dzieci, wspólnymi siłami budując mnóstwo wspomnień. Wierzymy, że nasza leśna kraina i wszelkie jej atuty, a jest ich sporo, ma potencjał aby dostarczyć i kreować jeszcze wiele pięknych chwil, zarówno przyszłym właścicielom, jak i gościom. Bezpośrednia oferta

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce - Kudowie-Zdroju. Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb oraz realizacji atrakcyjnego projektu inwestycyjnego. To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem turystyczny, pensjonat lub apartamenty, jak i dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu gór, lasów i uzdrowiskowego klimatu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Dom trzykondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne oraz piwnica) - 8 pokoi - 3 łazienki - po jednej na każdej kondygnacji - Ogrzewanie gazowe lub węglowe - Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja - Powierzchnia działki: 864 m² - Powierzchnia ogrodu: 744 m² Nieruchomość przeznaczona jest do częściowego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Układ budynku pozwala na stworzenie: - komfortowego domu jednorodzinnego, - domu wielopokoleniowego, - pensjonatu lub obiektu noclegowego, - kilku niezależnych apartamentów pod wynajem, - inwestycji generującej dochód z najmu krótkoterminowego przez cały rok. Duży ogród stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Można w nim stworzyć strefę wypoczynku dla gości, plac zabaw, miejsce do grillowania lub przestrzeń rekreacyjną zwiększającą atrakcyjność obiektu. Kudowa-Zdrój od lat należy do najpopularniejszych miejscowości uzdrowiskowych i turystycznych Dolnego Śląska. Mieszkańcy cenią ją za wyjątkowy mikroklimat, spokojny charakter miasta oraz bezpośredni dostęp do licznych atrakcji przyrodniczych i rekreacyjnych. Atuty lokalizacji: • uzdrowiskowy charakter miejscowości, • czyste górskie powietrze, • bliskość Parku Narodowego Gór Stołowych, • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, • liczne restauracje, kawiarnie i obiekty rekreacyjne, • dogodny dojazd do Czech. ATRAKCJE REGIONU • Park Zdrojowy i Pijalnia Wód Mineralnych, • Kaplica Czaszek - jeden z najbardziej rozpoznawalnych zabytków Dolnego Śląska, • Błędne Skały - niezwykły skalny labirynt odwiedzany przez tysiące turystów rocznie, • Szczeliniec Wielki - najwyższy szczyt Gór Stołowych, • liczne trasy piesze, rowerowe i narciarskie, • pobliskie czeskie kurorty i atrakcje turystyczne. Rosnąca popularność Kudowy-Zdroju jako kierunku turystycznego sprawia, że nieruchomości przeznaczone pod wynajem cieszą się dużym zainteresowaniem przez cały rok. Oferowany dom, dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji, stanowi doskonałą bazę do stworzenia rentownego przedsięwzięcia turystycznego lub komfortowej przestrzeni do życia. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkalnym w Kudowie-Zdroju (obręb Czermna). Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z trzech wyodrębnionych działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2892 m2. Na terenie znajdują się: * dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 196 m2, * drewniana wiata przylegająca do budynku, * funkcjonujący apartament przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, * dwie niezależne przestrzenie z osobnymi wejściami, przygotowane do zamieszkania lub dalszej adaptacji, * budynek gospodarczy (stodoła) o powierzchni 194 m2, * wydzielona część przeznaczona pod działalność gastronomiczną, zlokalizowana bezpośrednio przy Kaplicy Czaszek (foodtruck i jego wyposażenie nie są przedmiotem sprzedaży), * instalacja fotowoltaiczna o mocy 23 kW. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania oraz prowadzenia działalności. Nie wymaga pilnych nakładów finansowych, jednak ze względu na wiek zabudowy w przyszłości warto uwzględnić prace modernizacyjne i remontowe. Duża powierzchnia działki pozwala zachować prywatność części mieszkalnej, jednocześnie pozostawiając szerokie możliwości rozwoju działalności gospodarczej. Istnieje potencjał m.in. do uruchomienia płatnego parkingu, rozbudowy istniejącej infrastruktury lub posadowienia dodatkowego budynku, zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami zabudowy. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kaplicy Czaszek oraz w pobliżu Skansenu Szlaku Ginących Zawodów - jednych z najczęściej odwiedzanych atrakcji Kudowy-Zdroju. Takie położenie stwarza bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności kulturowej i związanej z ruchem turystycznym. Dom jest częściowo podpiwniczony i posiada kilka kondygnacji. Parter i część piętra pełni obecnie funkcję mieszkalną. W przyziemiu znajduje się wyremontowany apartament przeznaczony pod wynajem turystyczny. Część przyziemia jest adaptowana na salę koncertową z możliwością prowadzenia baru. Pozostałe, obecnie niewykorzystane powierzchnie dają możliwość urządzenia nawet dwóch dodatkowych mieszkań lub powiększenia istniejących części mieszkalnych. Budynek gospodarczy został podzielony na trzy części: pomieszczenie gospodarcze oraz dwa duże garaże lub magazyny, mieszczące łącznie 3 lub 4 samochody. Do stodoły przylega dawna część barowa, która może zostać wyremontowana lub zaadaptowana na inne cele. Nieruchomość posiada dostęp do sieci gazowej, energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Ze względu na rozmiar posesji nie jest możliwe przedstawienie wszystkich jej elementów w galerii ogłoszenia. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię termin oględzin. Oferta prywatna - sprzedaż bez pośredników.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY to funkcjonujący kompleks nieruchomości o charakterze rezydencjalno-komercyjnym, położony na działce o powierzchni 3059 m² w prestiżowej lokalizacji uzdrowiskowej - Kudowie-Zdroju, z widokiem na Park Narodowy Gór Stołowych. Nieruchomość łączy funkcje mieszkalne (wysoki standard), turystyczne (wynajem krótkoterminowy) oraz komercyjne (wydzielona strefa produkcyjno-usługowa). ZESTAWIENIE SKŁADNIKÓW NIERUCHOMOŚCI: 1. REZYDENCJA GŁÓWNA (ok. 220 m² | 3 kondygnacje) Część mieszkalna w zabudowie bliźniaczej, po generalnym remoncie i termomodernizacji (2015 r.). Wnętrza wykończone w stylu Modern Glamour przy użyciu materiałów najwyższej klasy (spieki kwarcowe, dębowy parkiet, sztukateria, markowe oświetlenie). Układ: Parter: Reprezentacyjna strefa dzienna (100 m²) : salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, hol. I Piętro: Strefa prywatna (60 m²) : 3 sypialnie, garderoba, pokój kąpielowy. II Piętro: Niezależne mieszkanie (60 m²) : 3 pokoje, druga kuchnia, łazienka. Potencjał: Obiekt idealny na butikowy pensjonat lub luksusową rezydencję właścicielską. 2. APARTAMENT "VIP" (ok. 100 m² | Rok budowy: 2008) Niezależny lokal mieszkalny z osobnym wejściem. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu. Wysoki standard wykończenia. Doskonały jako apartament menedżerski lub lokal na wynajem długoterminowy. 3. KOMPLEKS WYPOCZYNKOWY (4 x 75 m² = 300 m² | Rok budowy: 2013) Cztery całoroczne, ogrzewane (gaz) domki o podwyższonym standardzie, usytuowane w głębi ogrodu. Standard: Nowoczesne wykończenie wnętrz. Każdy domek posiada salon z aneksem kuchennym, łazienkę, taras modrzewiowy oraz dwie sypialnie na piętrze. Model biznesowy: Gotowa baza noclegowa o wysokim obłożeniu. 4. CZĘŚĆ KOMERCYJNA - ZAKŁAD PRODUKCYJNY (ok. 200 m² | Rok 2008) Lokal użytkowy usytuowany w bryle budynku, przystosowany do wymogów sanitarnych (HACCP). Charakterystyka: Funkcjonalna przestrzeń produkcyjna z zapleczem magazynowym. Elastyczność: Lokal sprzedawany w stanie do własnej aranżacji (bez specjalistycznych maszyn w cenie podstawowej). Idealny pod dowolną działalność gospodarczą, magazyn, cichą produkcję, centrum SPA dla części hotelowej lub salę konferencyjną. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Działka o powierzchni ponad 30 arów została profesjonalnie zaprojektowana. Teren jest ogrodzony (brama kuta, automatyczna), monitorowany i oświetlony. Utwardzone podjazdy i parkingi dla gości. Zadbana zieleń, starodrzew, strefy relaksu z małą architekturą. WARUNKI TRANSAKCJI I CENA Cena ofertowa: 6 600 000 PLN Cena obejmuje nieruchomość gruntową wraz z wszystkimi zabudowaniami oraz pełnym umeblowaniem części mieszkalnej (rezydencja, apartament VIP) i hotelowej (domki letniskowe). Opcja dodatkowa (Wyposażenie Zakładu): Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z kompletną, funkcjonującą linią technologiczną do produkcji gastronomicznej, cukierniczej i lodziarskiej. Wartość opcji z pełnym wyposażeniem produkcyjnym: 9 600 000 PLN. Zapraszamy do kontaktu w celu ustaleniu terminu prezentacji oraz omówienia wariantu zakupu dopasowanego do Państwa modelu biznesowego.

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości. Są nieruchomości, które po prostu się ogląda - i są takie, którym od pierwszej chwili przypisuje się konkretną wizję, potencjał i wyjątkowy charakter. Na sprzedaż widokowa posiadłość położona na wzgórzu w Kudowie-Zdroju, przy ul. Okrzei - w miejscu, które łączy prywatność, panoramiczny widok na tereny leśne oraz dużą swobodę przyszłego wykorzystania. To propozycja dla wymagającego klienta, który szuka nieruchomości z klasą, przestrzenią i realną możliwością stworzenia projektu premium - zarówno prywatnego, jak i biznesowego. Całość obejmuje 5 działek o łącznej powierzchni 2742 m2, na których znajduje się budynek główny o powierzchni ok. 479 m2, dwukondygnacyjny domek góralski o powierzchni ok. 64 m2, altana z grillem, dodatkowa altana na wzgórzu oraz ogród z alejkami i zróżnicowaną roślinnością. Budynek główny pochodzi z okresu sprzed 1945 roku, a w 2000 roku przeszedł przebudowę i modernizację. Na tle standardowych ofert tę posiadłość wyróżnia nie tylko skala i położenie, ale również bardzo funkcjonalny układ, który daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. To miejsce, które z powodzeniem może stać się elegancką rezydencją, butikowym obiektem pobytowym lub prestiżową przestrzenią pod działalność medyczną, estetyczną czy wellness. Posesja jest ogrodzona i oświetlona, posiada szeroką automatyczną bramę wjazdową, a teren przed budynkiem i parking wyłożono kostką granitową. Całość tworzy spójną, reprezentacyjną przestrzeń, która już przy pierwszym kontakcie buduje wrażenie solidnej i dopracowanej nieruchomości. Dużym atutem jest układ budynku głównego. Poszczególne poziomy dają dużą elastyczność aranżacyjną, a dodatkowe wejścia z zewnątrz do wybranych kondygnacji zwiększają możliwości nowego zagospodarowania. To szczególnie cenna cecha w przypadku nieruchomości, która może łączyć funkcję prywatną z komercyjną. Układ budynku głównego: Parter - ok. 213 m2 + taras 38 m2 Reprezentacyjna część dzienna, która może pełnić funkcję eleganckiej przestrzeni prywatnej, recepcyjnej lub wspólnej. Znajdują się tu: salon - 29 m2, jadalnia z kuchnią - 30 m2, oranżeria z pokojem kominkowym - 38 m2, hol - 23 m2, przedpokój - 15 m2, łazienka - 3 m2, pralnia i pomieszczenie gospodarcze - 8 m2, korytarz i klatka schodowa - 14 m2, kotłownia - 7 m2, garaż dwustanowiskowy - 37 m2. To właśnie parter oraz pierwsze piętro stanowią bardzo dobrą bazę do dalszego odświeżenia i podniesienia standardu - z uwagi na zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Pierwsze piętro - ok. 78 m2 + taras 50 m2 + balkon 5 m2 Komfortowa część prywatna: pokój - 19 m2 + balkon 9 m2, pokój - 19 m2, pokój / garderoba - 13 m2, łazienka - 16 m2, przedpokój - 11 m2. Drugie piętro - ok. 88 m2 Poziom, który wcześniej pełnił funkcję części gościnnej: pokój z łazienką - 22 m2 + balkon 8 m2, pokój z łazienką - 14 m2 + balkon 4 m2, pokój z łazienką - 15 m2 + balkon 5 m2, pokój z łazienką - 13 m2, przedpokój - 24 m2. Ta kondygnacja była wcześniej wykorzystywana pod wynajem sezonowy, co dobrze pokazuje, że budynek naturalnie nadaje się również do funkcji pobytowej lub usługowej. Poddasze - ok. 66 m2 powierzchni po podłodze Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji: kuchnia - 28 m2, pokój - 35 m2, toaleta - 3 m2. Kondygnacja -1 - ok. 34 m2 Przestrzeń pomocnicza, którą można przeznaczyć na strefę rekreacyjną, zaplecze techniczne, magazyn lub pomieszczenia wspierające przyszłą działalność. Uzupełnieniem całości jest dwukondygnacyjny domek góralski o powierzchni ok. 64 m2, idealny jako niezależny apartament dla gości, część dla właścicieli lub zaplecze dla personelu. W budynku znajduje się część dzienna z kominkiem, łazienka, część sypialna na piętrze oraz balkon. Przy domku znajduje się również altana o powierzchni ok. 24 m2. Na szczególne wyróżnienie zasługuje także altana usytuowana na wzgórzu, która tworzy wyjątkową strefę relaksu z pięknym widokiem na panoramę leśną. To właśnie takie elementy nadają tej ofercie niepowtarzalny klimat i sprawiają, że obiekt może zostać przekształcony w miejsce naprawdę wyj

Dochodowy ośrodek wypoczynkowy w Kudowie Zdroju, z pełnym wyposażeniem, gotowy do przejęcia "Gotowy Biznes". Bardzo atrakcyjna lokalizacja, ok. 300 m do centrum i parku zdrojowego, widok na góry. Budynek wolnostojący, 3 kondygnacje oraz przyziemie. Monitoring Powierzchnia ok 750 m2 21 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym Pokoje z balkonami 50 miejsc noclegowych plus dostawki. 2 jadalnie, kuchnia, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Ogrzewanie gazowe. Duża, ładna działka, 2614 m2, ogrodzona, duży parking, również dla autobusów. Na działce są dodatkowo duże budynki gospodarcze, miejsce na ognisko, boisko do siatkówki, stół do tenisa. Gruntowny remont budynku był w latach 2009 - 2013 / np. wymiana okien 3 szybowych, instalacja wod. - kan., kaloryfery, elektryka, ocieplenia, drzwi wewnętrzne. Możliwość rozbudowy, potencjał biznesowy. Żadne obciążenia hipoteczne. Sprzedaż bez pośredników, możliwość ne gocjacji.

OKAZJA! Prestiżowy dom wolnostojący 305 m² z garażem - Kudowa-Zdrój Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 305 m², w pełni gotowy do zamieszkania. Nieruchomość położona jest w centrum Kudowy-Zdroju, jedynie 900 m od Parku Zdrojowego, w cichej i spokojnej okolicy.

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości. Wyjątkowa posiadłość w Kudowie-Zdroju | 5395 m2 | dom, willa i domek góralski Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona przy ul. Okrzei, w spokojnej, zielonej i widokowej części Kudowy-Zdroju. Na starannie zagospodarowanym terenie o łącznej powierzchni 5395 m2 znajdują się trzy niezależne budynki: komfortowy dom jednorodzinny, reprezentacyjna willa oraz dwukondygnacyjny domek góralski. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest poziom prywatności, który trudno znaleźć w standardowych ofertach dostępnych w Kudowie-Zdroju. Rozległy, w pełni ogrodzony teren, dojrzała zieleń oraz odpowiednie rozmieszczenie zabudowań sprawiają, że posiadłość tworzy własną, niemal całkowicie odizolowaną przestrzeń. To miejsce pozwala cieszyć się spokojem i swobodą bez rezygnowania z bliskości centrum miasta oraz Parku Zdrojowego. Całość tworzy spójną, prywatną przestrzeń o bardzo dużym potencjale - zarówno jako elegancka posiadłość rodzinna, jak również nieruchomość łącząca funkcję prywatną z inwestycyjną. To propozycja dla osób poszukujących miejsca wyróżniającego się skalą, prywatnością, pięknie zaprojektowanym otoczeniem oraz możliwością indywidualnego wykorzystania poszczególnych części nieruchomości. Dom gotowy do zamieszkania Pierwszą częścią posiadłości jest komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 149,20 m2. Budynek jest gotowy do zamieszkania i wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela. W części dziennej znajduje się kominek, a duże przeszklenia naturalnie łączą salon z zielenią otaczającego ogrodu. Wnętrza są jasne, funkcjonalne i zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Na parterze znajdują się: salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, łazienka z prysznicem, zaplecze gospodarcze, garaż. Na piętrze zaplanowano: trzy sypialnie, garderobę, łazienkę z wanną, strych. Drewniane schody oraz naturalne materiały nadają wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. Reprezentacyjna willa - około 479 m2 Drugim, najbardziej rozbudowanym budynkiem posiadłości jest willa o powierzchni około 479 m2. To nieruchomość o dużej skali, eleganckim charakterze i szerokich możliwościach aranżacyjnych. Budynek jest gotowy do użytkowania, przy czym przyszły właściciel może dostosować jego wnętrza do własnej koncepcji poprzez odświeżenie lub zmianę aranżacji. Willa posiada kilka kondygnacji, przestronne wnętrza oraz tarasy, a jej układ daje możliwość elastycznego wykorzystania powierzchni. Nieruchomość może stanowić reprezentacyjną rezydencję, przestrzeń dla większej rodziny lub bazę do stworzenia projektu o charakterze inwestycyjnym. Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują między innymi: apartamenty, butikowy obiekt pobytowy, gabinety, strefę wellness, przestrzeń łączącą funkcję prywatną z komercyjną. Możliwość realizacji konkretnej funkcji inwestycyjnej wymaga każdorazowo indywidualnej weryfikacji pod kątem formalnym i technicznym. Domek góralski - około 64 m2 Uzupełnieniem posiadłości jest wolnostojący, dwukondygnacyjny domek góralski o powierzchni około 64 m2. Budynek jest gotowy do użytkowania i może pełnić funkcję niezależnego apartamentu dla gości, przestrzeni dla rodziny, zaplecza właścicielskiego lub dodatkowej części pobytowej. Jego charakter dobrze komponuje się z otaczającą zielenią i górskim klimatem Kudowy-Zdroju. 5395 m2 prywatnej, starannie zaprojektowanej przestrzeni Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej teren. Łączna powierzchnia działek wynosi dokładnie 5395 m2. Cała posiadłość jest ogrodzona, a brukowany dojazd oraz utwardzone części komunikacyjne podkreślają jej uporządkowany i reprezentacyjny charakter. Teren został starannie zagospodarowany. Znajdują się tutaj między innymi: rozbudowana zieleń, alejki, altany, miejsca wypoczynku, liczne nasadzenia, przestrzenie zapewniające poczucie prywatności. Rozległość terenu, dojrzała roślinność oraz sposób rozmieszczenia budynków sprawiają, że nawet przebywając w ogrodzie czy na tarasach, można zachować poczucie pełnej swobody i kam

Kudowa Zdrój. Na sprzedaż oferowany jest przestronny, wolnostojący dom dwurodzinny o charakterystycznej bryle z wysokim dwuspadowym dachem. W budynku są 3 niezależne wejścia do trzech mieszkań. W przyziemiu znajduje się mieszkanie ok 80m2 oraz 2 garaże na 3 samochody. Mieszkanie to jak również garaże można wykorzystać na działalność usługową jak biura, sklepy, hurtownie ponieważ mają oddzielne wejście. Mieszkanie na parterze ok 100m2 składa się z holu, kuchni, jadalni, pokoju z otwartą przestrzenią, sypialni i dwóch łazienek. Zarówno z pokoju jak i z sypialni wyjścia na duży taras z widokiem na ogrody oraz rzekę. Podłogi w holu oraz kuchni wyłożone marmurem sławniowickim, natomiast w jadalni znajduje się jesionowy parkiet. W sypialni - wykładzina dywanowa. Kuchnia - meble w zabudowie. Meble w jadalni, sypialni oraz pokoju - robione na zamówienie w Kalwarii Zebrzydowskiej. Mieszkanie na pierwszym piętrze ok 80m2 składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, dwóch łazienek oraz 4 balkonów. Schody jak również wszystkie alejki i dojścia do budynku oraz 2 duże tarasy wyłożone są granitem regularnym. Budynek wybudowany i oddany do użytku w 1996 roku. Zbudowany z dobrej jakości materiałów takich jak : cegły, bloczków betonowych, okładziny zewnętrznej oraz kamienia ozdobnego czerwonego. Przyziemie oraz garaż ocieplone jest styropianem oraz cegłą dziurawką. Ściany parteru oraz pietra warstwowe : 25cm styropian, wełna mineralna, styropian oraz ścianka 12cm cegła dziurawka. Tak wybudowane ściany domu gwarantują latem chłód, natomiast zimą oszczędność kosztów ogrzewania. Parapety zewnętrzne okien są z granitu natomiast wewnętrzne z marmuru. Nieruchomość położona na działce o pow. 1046m2. Działka ta jest ogrodzona od strony chodnika. Elementy oraz brama - kute ozdobne na cokole kamiennym oraz osadzone na słupkach z kamienia. Pozostałe 3 strony ogrodzone nową siatką w kolorze zielonym. Żyj pełną piersią, tak jak pragniesz! Skontaktuj się z nami - odpowiemy na wszystkie pytania. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu. Zapraszamy! Cena 1 990 000 zł - sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska Skontaktuj się lub 74/867-08-06 lub Jacek Łastowski tel. Skontaktuj się Zapraszamy., Kudowa Zdrój. For sale is a spacious, detached two-family house with a distinctive architectural form and a high gable roof. The building features three independent entrances leading to three separate apartments, offering excellent flexibility for residential or commercial use. In the ground level (semi-basement) there is an apartment of approx. 80 m² as well as two garages for a total of three cars. Both the apartment and the garages have separate entrances and may be adapted for commercial or service activities, such as offices, shops, or wholesale premises. The ground-floor apartment (approx. 100 m²) consists of a hall, kitchen, dining room, living room with an open layout, a bedroom, and two bathrooms. Both the living room and the bedroom provide direct access to a large terrace with views of the gardens and the river. The hall and kitchen floors are finished with Sławniowice marble, while the dining room features ash wood parquet flooring. The bedroom is fitted with carpet. The kitchen includes built-in cabinetry, and the furniture in the dining room, bedroom, and living room was custom-made in Kalwaria Zebrzydowska. The first-floor apartment (approx. 80 m²) comprises three rooms, a hallway, a kitchen, two bathrooms, and four balconies. The staircases, all walkways and access paths to the building, as well as two large terraces, are finished with regular granite slabs. The building was constructed and commissioned in 1996, using high-quality materials such as brick, concrete blocks, external cladding, and d

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Sikorskiego Powierzchnia: 430.3 m.kw. Działka: 1872 m.kw. Liczba pokoi: 12 Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska, Cena: 2 000 000 zł Opis: Na sprzedaż: Dom / Pensjonat w sercu uzdrowiska - Kudowa‑Zdrój, ul. Sikorskiego Lokalizacja & atrakcyjne otoczenie Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji, tuż przy Parku Zdrojowym - pięknym, zabytkowym obiekcie o powierzchni około 13 ha ze źródłami wód mineralnych i pijalnią. W bezpośredniej okolicy liczne restauracje, a także słynna Ruchoma Szopka, Muzeum Zabawek, Kaplica Czaszek w Czermnej czyni tę lokalizację atrakcyjną dla turystów. Opis nieruchomości Powierzchnia użytkowa: 430,3 m² Działka: 1872 m² z samodzielnym garażem na jedno auto Układ: 3 kondygnacje + przestronny strych (możliwość adaptacji np. na pokoje gościnne, salę gier) Wejścia/Komunikacja: 3 niezależne wejścia, 2 klatki schodowe - idealne rozwiązanie dla gości i właścicieli Parter Duża, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią do przygotowania bufetów szwedzkich dla kuracjuszy 2 toalety Apartament 2‑pokojowy z łazienką na wynajem Mieszkanie właścicieli: 2 pokoje + kuchnia + łazienka Piętra (I i II) Każde: 2 apartamenty 1‑pokojowe z łazienkami i balkonami 1 większy apartament 2‑pokojowy z łazienką i balkonem Strych Przestrzeń otwarta - świetne miejsce do rozbudowy lub stworzenia dodatkowej przestrzeni rozrywkowej dla gości Wykończenie i media Solidne materiały, estetyczne wykończenie - cały obiekt utrzymany w bardzo dobrym stanie, remonty przeprowadzane bieżąco Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja z sieci miejskiej Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego Monitoring oraz alarm Całkowicie ogrodzone i zadbane otoczenie: kostka, funkcjonalne podjazdy, alejki, estetyczne trawniki i nasadzenia Dlaczego warto? Gotowy do prowadzenia działalności noclegowej - pensjonat z 7 apartamentami + przestrzeń do zagospodarowania Rewelacyjna lokalizacja - przy Parku Zdrojowym, blisko restauracji, atrakcji turystycznych i sanatoriów Komfort właścicieli - osobne mieszkanie oraz niezależne wejścia Możliwość rozbudowy - strych gotowy do adaptacji Bezpieczeństwo i nowoczesność - monitoring, alarm, pełne ogrodzenie Kupując tę nieruchomość, zyskujesz Stabilne źródło dochodu z turystyki i kuracjuszy Atut uzdrowiskowy z wieloletnią historią (Park Zdrojowy - serce Kudowy‑Zdroju) Możliwość natychmiastowego startu działalności lub dalszego rozwoju Zapraszamy do kontaktu, chętnie przedstawimy szczegóły, umożliwimy prezentację i pokażemy dokumentację. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kudowa Zdrój. BUDYNEK Z 4 LUKSUSOWYMI APARTAMENTAMI. Na sprzedaż budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym o pow. 220m², położony na działce o pow. 3295m², idealny dla osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości generującej stały dochód, usytuowany w malowniczej części Kudowy-Zdrój. Wybudowany w 2021 r z wysokiej jakości materiałów. W budynku zostały wydzielone 4 luksusowe apartamenty, każdy o pow 55m2. Urządzone w wysokim standardzie, stylowo i nowocześnie z naciskiem na detale. Każdy apartament składa się z salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Na parterze znajdują się 2 apartamenty z wyjściem na osobne tarasy. 2 kolejne na piętrze, posiadają osobne balkony. Każdy apartament posiada własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Atutem nieruchomości jest również duży, przepięknie zagospodarowany ogród. Znajduję się tutaj plac zabaw dla najmłodszych, jak również altana z miejscem na grilla dla nieco starszych. Przed budynkiem prywatny parking. Gotowy biznes dla inwestorów poszukujących dochodowego obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Bliskość przejścia granicznego z Czechami otwiera dodatkowe możliwości biznesowe i turystyczne. LOKALIZACJA Miejscowość słynie z leczniczych wód mineralnych, przyjemnego klimatu oraz bogatej oferty turystycznej. To idealne miejsce dla osób szukających relaksu, jak i dla aktywnych turystów. Budynek znajduje się w wyjątkowo malowniczej okolicy, otoczonej zielenią i licznymi terenami rekreacyjnymi. Posiadłość usytuowana jest w spokojnej części Kudowy-Zdrój. Dla aktywnych turystów okolica obfituje w liczne ścieżki spacerowe, idealne do długich wycieczek rowerowych. Popularne trasy turystyczne prowadzą przez Park Narodowy Gór Stołowych, a także w kierunku pobliskich uzdrowisk, takich jak Duszniki-Zdrój, czy Polanica-Zdrój. Polanica-Zdrój oddalona jest o około 25 km, Wrocław - 125 km, Duszniki-Zdrój - 15 km, a do granicy polsko - czeskiej jest około 1 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla osób szukających odosobnienia, jak i dla tych, którzy chcą mieć dostęp do miejskiej infrastruktury. W Kudowie-Zdrój znajduje się przedszkole żłobek, szkoła podstawowa, jest bardzo wiele punktów handlowych i usługowych - sklepy, poczta, usługi, ośrodki zdrowia, gabinety lekarskie oraz apteki. Atrakcje turystyczne: Park Zdrojowy, który zachwyca zadbanymi alejkami, egzotycznymi roślinami i urokliwą Pijalnią Wód Mineralnych. Błędne Skały oraz Szczeliniec Wielki, najwyższe szczyty Gór Stołowych. Miłośnicy sportów zimowych mogą wybrać się na czeskie stoki narciarskie. Jednym z popularnych i największych ośrodków jest Skiresort Černá Hora-Pec, innym wartym uwagi miejscem jest ośrodek w Deštné w Orlických horách, który przyciąga zarówno początkujących, jak i zaawansowanych narciarzy oraz snowboardzistów. Kudowa-Zdrój to miejsce, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie - od relaksu w uzdrowiskowym otoczeniu, po aktywne zwiedzanie górskich szlaków i historycznych miejsc. Świetne miejsce na weekendowy wypad lub dłuższy wypoczynek wśród przyrody i kultury. Zapraszamy! Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu. Cena 2 690 000 zł - sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11 bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska Skontaktuj się lub 74/867-08-06 lub Weronika Ciosek tel. Skontaktuj się Zapraszamy., Kudowa-Zdrój. BUILDING WITH 4 LUXURY APARTMENTS For sale: a building with enormous investment potential, total area 220 m², situated on a 3,295 m² plot-ideal for investors seeking an attractive property generating stable income, located in a picturesque part of Kudowa-Zdrój. Built in 2021 using high-quality materials. The building has been divided into 4 luxury apartments, each with an area of 55 m². Finished to a high standard-stylish, modern, with great attention to detail. E

Na sprzedaż nowoczesny dom w Kudowie Zdroju położony na działce o pow. 654 m kw. W skład obiektu wchodzą 3 apartamenty w wysokim standardzie. Na parterze znajduje się 1 duży apartament w skład którego wchodzą 2 sypialnie, salon oraz kuchnia. Na piętrze znajdują się 2 mniejsze apartamenty. Ogrzewanie : gazowe, żeliwny kominek wolnostojący typu "koza". W kuchni i łazience jest ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony w rolety zewnętrzne. Przed domem dostępne są miejsca parkingowe. Nieruchomość ta jest idealna dla inwestorów nastawionych na stabilne i dochodowe źródła przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Dom posiada również potencjał jako mieszkania na wynajem długoterminowy. Doskonała lokalizacja - ok 15 min spacerem od Parku Zdrojowego. Odległość ważnych miejsc od obiektu: Stacja kolejowa Kudowa Zdrój - 1,9 km, Błędne Skały - 11 km. The Grandmother's Valley - 18 km, Dworzec kolejowy w Polanicy-Zdroju - 26 km. Cena 1 450 000 zł - sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11 bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska Skontaktuj się lub 74/867-08-06 lub Jacek Łastowski tel. Skontaktuj się Zapraszamy., For sale: a modern house in Kudowa-Zdrój, situated on a 654 sq m plot. The property consists of 3 high-standard apartments. On the ground floor there is one large apartment comprising 2 bedrooms, a living room, and a kitchen. On the first floor there are two smaller apartments. Heating: gas heating and a free-standing cast-iron stove (koza type). Underfloor heating is installed in the kitchen and bathrooms. The house is equipped with external roller shutters. Parking spaces are available in front of the building. This property is ideal for investors seeking a stable and profitable source of income from short-term rentals. It also has potential for long-term rental use. Excellent location - approx. 15 minutes' walk from the Spa Park. Distances to key places: Kudowa-Zdrój railway station - 1.9 km Błędne Skały - 11 km The Grandmother's Valley - 18 km Polanica-Zdrój railway station - 26 km Price: PLN 1 450, 000 - sale in an auction system (purchase without auction is also possible). Offers should be submitted to Kłodzko, ul. Boh. Getta 11, either in person or in writing by e-mail to. This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code and other legal regulations; it is for informational purposes only. Contact: Agnieszka Radomska - Skontaktuj się or Skontaktuj się Weronika Ciosek - Skontaktuj się We invite you to contact us. Websites:, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom na sprzedaż LOKALIZACJA: Kudowa-Zdrój, ul. Nad Potokiem POWIERZCHNIA: 144,46 m.kw. DZIAŁKA: 411 m.kw. LICZBA POKOI: 4 MEDIA: CO własne (ekogroszek), woda, prąd CENA: 945 000 zł OPIS: Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu położonego w malowniczej Kudowie-Zdroju, przy ulicy Nad Potokiem. Ta nieruchomość o łącznej powierzchni 144 m² oferuje komfortowe i przestronne wnętrza, idealne dla rodziny poszukującej spokoju i bliskości natury. Parter: - Wiatrołap - Przestronny korytarz - Salon z kominkiem i rozprowadzeniem gorącego powietrza - W pełni wyposażona kuchnia - Spiżarnia - Łazienka - Pomieszczenia gospodarcze Piętro: - Korytarz - 3 sypialnie - Garderoba - Łazienka Działka i okolica: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 411 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem pełnym nasadzeń i chodników. Dodatkowo właściciele dzierżawią od urzędu miasta sąsiednią działkę o powierzchni 18 ar, co znacząco zwiększa przestrzeń do rekreacji i relaksu. Stan techniczny: Dom wybudowany w 2005 roku na solidnych, poniemieckich fundamentach. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony i starannie utrzymany. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na ekogroszek z podajnikiem oraz kominek w salonie. Ciepła woda dostarczana jest z bojlera ogrzewanego piecem. Media: - Woda miejska - Kanalizacja miejska - Prąd Dodatkowe udogodnienia: - Wiata grillowa - Wiata garażowa Lokalizacja: Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Kudowy-Zdroju oraz parku zdrojowego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć wszystkie miejskie udogodnienia na wyciągnięcie ręki. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To idealna oferta dla rodzin szukających wygodnego i spokojnego miejsca do życia w jednej z najpiękniejszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()