Domy na sprzedaż - Na Dział

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Żegocina (gmina Żegocina, powiat bocheński). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 115,50 m² usytuowana jest na działce o wielkości 12 arów (0,12 ha). To praktyczny budynek o rozkładzie parterowym, oferujący dużą przestrzeń dzienną (salon 35 m²) oraz trzy niezależne sypialnie. Zaletą nieruchomości jest doskonały dostęp do pełnej infrastruktury lokalnej - szkoły, sklepy i ośrodek zdrowia znajdują się w promieniu zaledwie kilkuset metrów.

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 200 m2 zlokalizowany w Nowym Sączu przy ulicy Jastrzębiej. Budynek umiejscowiony jest na działce o powierzchni 7,36 ar. Budynek z lat 80' wybudowany z pustaka o grubości 37 cm, ocieplony styropianem. Stropy żelbetonowe. Dach pokryty blachą na konstrukcji drewnianej. Ogrzewanie: Piec na pellet zamontowany w 2025 r, Okna PCV wymieniane w 2025 r, Ciepła woda z podgrzewacza gazowego z zasobnikiem. Rozkład pomieszczeń: - parter: gabinet, łazienka z WC, kuchnia, garaż, kotłownia, - 1 piętro: 3 pokoje, łazienka z WC, - 2 piętro: 3 pokoje, łazienka z WC, kuchnia. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd oraz gaz podłączony do budynku. Dojazd do posesji drogą miejską asfaltową. W najbliższym sąsiedztwie: - szkoła podstawowa, - sklepy spożywcze, - przystanek autobusowy, - kościół, - apteka, - plac zabaw, - boisko. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy Państwu na sprzedaż wygodny dom wolnostojący posadowiony na działce o powierzchni prawie 40 arów w miejscowości Przytkowice. Dom parterowy niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Nowocześnie zbudowany i docieplony oraz wyposażony w dużą instalację fotowoltaiczną. Zapewnia to na prawdę bardzo niskie koszty utrzymania. Kolejnym plusem jest przydomowa oczyszczalnia ścieków. Na parterze znajdziemy: hol z garderobą - salon z aneksem kuchennym - dużą łazienkę z prysznicem, - spiżarkę / kotłownię - schowek - pokój dla gości Na piętrze mamy: - 3 sypialnie - dużą łazienkę z wanną - garderobę - dodatkowy schowek na strychu. Główne Atuty: - duża działka - wokół tereny zielone - taras - garaż wolnostojący - dużo zewnętrznych miejsc postojowych Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż połowa domu z lat 70., położona w Wiśniowej, w województwie małopolskim. Nieruchomość o powierzchni około 60 m², usytuowana na działce o powierzchni około 16 arów, to propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na letni wypoczynek lub weekendowych wyjazdów.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość zabudowana dwoma budynkami, położona w miejscowości Ludźmierz, na rogatkach Nowego Targu, na działce o łącznej powierzchni 0,3250 ha, obejmującej nr ewidencyjne: 3377/1, 3379, 3378/1, 3380/1. Cały teren ma charakter budowlany, co stwarza szerokie możliwości dalszego rozwoju oraz wykorzystania inwestycyjnego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Nowotarskiej, a także łatwy i szybki dojazd do centrum miasta i Zakopianki, co stanowi istotny atut zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i biznesowym,a możliwość wyboru spośród kilku wariantów dojazdu do nieruchomości,to także spory atut. Nowa,lepsza cena,to wynik dużej determinacji sprzedających do finalizacji transakcji,którzy rozważą każdą rozsądną ofertę. Na działce znajdują się: 1. Budynek mieszkalny powierzchnia użytkowa: 204 m² powierzchnia zabudowy: 100,5 m² budynek 4-kondygnacyjny rok budowy: 1992 składa się z 7 pokoi, kuchni oraz 4 łazienek dach: blacha falowana termoizolacja: 10 cm okna drewniane Rozkład pomieszczeń budynku mieszkalnego: Piwnica: kotłownia, duży pokój, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, Parter: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, wiatrołap Piętro: 2 pokoje (jeden z nich ok. 35 m2), łazienka Poddasze: 3 pokoje, WC. 2. Budynek usługowy powierzchnia użytkowa: 204 m² powierzchnia zabudowy: 100 m² rok budowy: 1994 plastikowe okna dach: blacha dwa miejsca garażowe z kanałem składa się z 6 pokoi oraz kuchni termoizolacja Oba budynki zostały wykonane z pustaka i cegły oraz posiadają odbiory techniczny! Media i instalacje studnia głębinowa 24 m kanalizacja - szambo, możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej wykonane przyłącze gazu centralne ogrzewanie instalacja miedziana piec SAS na węgiel i drewno Lokalizacja nieruchomości zapewnia sprawny wyjazd w różnych kierunkach, a położenie poza centrum miasta pozwala uniknąć korków i ułatwia codzienną komunikację. To idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej, handlowej lub magazynowej, m.in.: gabinetów, biur, przychodni, sklepu ogrodniczego, a z drugiej strony dogodne warunki do mieszkalnictwa.

Prezentujemy Państwu nową inwestycję w centrum Gdowa. Domy w stanie surowym otwartym na działkach o powierzchni 550 m2 Bardzo dogodna lokalizacja, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość dużych miast, takich jak: Niepołomice Wieliczka Kraków Dobczyce Domy budowane według projektu Extra Dom "Dom przy Głogowej 6" Powierzchnie: całkowita - 153,50 m2 użytkowa - 129,80 m2 Budowa metodą tradycyjną, szlifowany pustak ceramiczny Porotherm Dryfix, dachówka ceramiczna, strop lany, więźba drewniana Sprzedawane w stanie surowym otwartym Media - prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód Rozkład pomieszczeń: Parter - wiatrołap, hall, łazienka, kuchnia, salon, pokój, kotłownia, garaż Poddasze - hall, sypialnia z garderobą, dwa pokoje, łazienka, garderoba. Dojazd drogą gminną Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości? - Znakomita lokalizacja - Miejsce sprzyjające rekreacji - Dolina Raby,centrum Gdowa - szkoły, kościół, apteki, sklepy, paczkomat, przychodnia, markety - Łatwy dostęp do szeroko rozwiniętej komunikacji miejskiej Oferta na wyłączność Cena - 530 000.00 zł KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ALOKUM Nieruchomości Mariusz Kościelny Ｄｏ ś ｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ Ｚａｕｆａｎｉｅ Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni ok. 160 m², położony w Tarnawie Dolnej, gmina Zembrzyce,woj. małopolskie na działce o pow.280 m2 To dobra propozycja zarówno dla rodziny szukającej domu do zamieszkania, jak i dla osób zainteresowanych nieruchomością z potencjałem pod wynajem. Dom wybudowany w 2003 roku składający się z parteru oraz poddasza. Do dyspozycji taras i kameralny ogród, łatwy w utrzymaniu a jednocześnie zapewniający prywatną przestrzeń na zewnątrz. Dom posiada piwnicę oraz strych. Rozkład pomieszczeń: Parter : salon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarka, korytarz Poddasze: 3 pokoje, garderoba, przedpokój Media: ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, woda ze wspólnej studni -możliwość podłączenia do wodociągu, światłowód, panele słoneczne, bojler na wodę o pojemności 300 l Dom został wybudowany w 2003 roku. Budynek wykonany jest z pustaka pianowego i ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty jest blachodachówką, okna PCV, 2-szybowe. Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. szkoła 130 m, sklep 350 m, ośrodek zdrowia 3,8 km, przystanek autobusowy 140 m Sucha Beskidzka -12 min samochodem Wadowice- 20 min samochodem Kraków- 1,20 min samochodem Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Mucharskiego, dzięki czemu okolica oferuje wiele możliwości wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. Tarnawa Dolna to również dobra baza wypadowa na szlaki w kierunku Babiej Góry i Leskowca. Zapraszam na prezentację.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Prawdziwym sercem tej nieruchomości jest piękny, niezwykle zadbany, prywatny ogród, otoczony bujną, dojrzałą roślinnością - kameralna, perfekcyjnie zagospodarowana zielona przestrzeń, dająca pełną intymność, jakiej trudno dziś szukać tak blisko centrum miasta. Dom stoi w zielonej, pożądanej drugiej części Woli Justowskiej, w bliskim sąsiedztwie Lasu Wolskiego. Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Dom jest obecnie w trakcie renowacji zgodnie z gotową wizualizacją, która przewiduje nowoczesną fasadę z dużą ilością przeszkleń - nowy właściciel nie musi jednak jej kontynuować i może zrealizować własną koncepcję. Dom ma obecnie 144 m², z możliwością zwiększenia powierzchni do ok. 149 m² w ramach prac w istniejącej bryle. Dla osób poszukujących większej przestrzeni istnieje również koncepcja rozbudowy do ok. 280-290 m². Przyszły właściciel może stworzyć własny, indywidualny projekt. Atuty nieruchomości: Działka 850 m² z pięknym ogrodem, dająca pełną intymność i wytchnienie od miejskiego zgiełku. Możliwość stworzenia nowoczesnej, efektownej bryły - przygotowana wizualizacja zakłada elegancką fasadę z dużymi przeszkleniami, otwierającymi wnętrza na ogród i naturalne otoczenie. Elastyczny potencjał - odświeżenie w obecnej bryle do ok. 149 m² lub zaawansowana rozbudowa do ok. 280-290 m². Reprezentacyjna strefa dzienna z wykuszem - salon połączony z jadalnią i kuchnią o powierzchni ok. 43,8m², z możliwością otwarcia przestrzeni na dwie kondygnacje i stworzenia efektownej antresoli. Niezależny, dwupoziomowy moduł ok. 27.5 m² - z bezpośrednim wyjściem do ogrodu; może pełnić funkcję prywatnego gabinetu, domowego biura, pracowni, pokoju gościnnego lub niezależnej strefy dla domownika. Alternatywny potencjał inwestycyjny - istnieje również możliwość rozważenia wyburzenia obecnego budynku i realizacji na działce nowej inwestycji w formie domu bliźniaczego, z dwoma niezależnymi skrzydłami o powierzchni ok. 130-140 m² każde, zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy. Układ funkcjonalny Parter: wiatrołap, salon z wykuszem, jadalnia połączona ze strefą kuchenną oraz łazienka. Zaplecze: pomieszczenie techniczne z kotłownią gazową; pełne media miejskie. Piętro: przedpokój, dwie sypialnie z możliwością stworzenia komfortowej strefy master z prywatną łazienką, druga łazienka oraz dodatkowy pokój z wyjściem na balkon. Możliwość otwarcia części strychowej pozwala uzyskać efektowną wysokość i dodatkową przestrzeń wnętrza. Poziom ogrodu: dodatkowy moduł o powierzchni ok. 27 m² na niższej kondygnacji, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Załączone wizualizacje przedstawiają częściową koncepcję otwartej przestrzeni na pierwszym piętrze, górnej i dolnej łazienki, a także dwupoziomowego, niezależnego modułu. Prestiżowa okolica w otoczeniu nowoczesnej, zadbanej zabudowy rezydencjonalnej - ciche, zielone sąsiedztwo i jednocześnie szybki dojazd do centrum Krakowa- do autostrady A4 czy lotniska Balice. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o dużym potencjale, położony w centrum miejscowości Bolesław, na działce o powierzchni 0,10 ha. Budynek murowany, oddany do użytkowania w 1986 roku, w dobrym standardzie, wymagający jedynie niewielkiego remontu. Rozkład pomieszczeń: Parter:kuchnia2 pokoje, ganek, korytarz, łazienka z WC, klatka schodowa, spiżarnia, pralnia, kotłownia z wyjściem na zewnątrz, Piętro:3 pokoje (w tym 2 z wyjściem na balkon) kuchnia ze spiżarnią, łazienka z WC, korytarz, klatka schodowa, duży, zadaszony taras, Poddasze:2 pokoje (w tym 1 z balkonem), korytarz klatka schodowa, 2 pomieszczenia do własnej aranżacji, Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok 53 m, wykonany w konstrukcji stalowej z płyt warstwowych, wyposażony w instalację elektryczną. Standard i wyposażenie: tynki cementowo-wapienne, okna PCV, rolety na parterze, dach pokryty dachówką ceramiczną, elektryczna brama wjazdowa. centralne gazowe oraz węglowe, prąd (w tym siła) gaz, woda z wodociągu. Na działce znajdują się również dwie studnie (szpilkowa oraz tradycyjna). Działka ogrodzona, dojazd drogą asfaltową. Bardzo dobra lokalizacja ścisłe centrum miejscowości. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny lub jako inwestycja (np. pod wynajem lub dwa niezależne mieszkania). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Zawoja pod Babią Górą | dom 142,4 m² | działka 1197 m² Na sprzedaż całoroczny, wolnostojący dom o powierzchni 142,40 m², położony na działce o powierzchni 1197 m², w kameralnej inwestycji Babia Przystań w Zawoi. Nieruchomość znajduje się w malowniczym przysiółku Ryżowana, na wysokości 818 m n.p.m., u podnóża Babiej Góry. Położenie na zboczu zapewnia otwartą perspektywę na górskie otoczenie, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury turystycznej Zawoi przez cały rok. Dom sprzedawany jest w standardzie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrza. Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz. To propozycja zarówno dla osób poszukujących całorocznego domu w górach lub prywatnego second home, jak i dla nabywców rozważających wykorzystanie nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.! W sprzedaży pozostał już tylko jeden z trzech domów dostępnych w inwestycji Babia Przystań ! NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY powierzchnia użytkowa: 142,40 m² powierzchnia działki: 1197 m² 5 pokoi, w tym 4 sypialnie 3 łazienki + dodatkowe WC duże przeszklenia i system tarasowy HS balkony przy sypialniach na piętrze ogrzewanie podłogowe własna studnia głębinowa - 30 m media: prąd, siła, woda z własnej studni, szambo możliwość wykończenia domu pod klucz PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Układ domu czytelnie rozdziela wspólną strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej. PARTER tworzy przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otoczenie i zapewniają dostęp naturalnego światła. Na tej kondygnacji znajduje się również sypialnia z prywatną łazienką, dodatkowe WC, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie korzystać z domu również bez konieczności wchodzenia na piętro. PIĘTRO to prywatna część domu obejmująca trzy sypialnie - każdą z wyjściem na balkon - oraz dwie łazienki. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych nieużytkowy. STANDARD TECHNICZNY Dom został zaprojektowany z wykorzystaniem rozwiązań odpowiadających współczesnym standardom komfortu i energooszczędności. Zastosowano m.in. ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybową aluminiową stolarkę okienną, zapewniającą dobre parametry izolacji termicznej i akustycznej. Panoramiczne przeszklenia oraz system tarasowy HS zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła, jednocześnie otwierając strefę dzienną na górski krajobraz. Budynek przygotowany jest do zastosowania pompy ciepła, której zakup i montaż pozostają po stronie przyszłego właściciela. Nieruchomość posiada również własną studnię głębinową o głębokości 30 m, dzięki czemu nie wymaga korzystania z sieci wodociągowej. ZAWOJA - 818 M N.P.M., U PODNÓŻA BABIEJ GÓRY Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Babia Przystań znajduje się w przysiółku Ryżowana, w otoczeniu charakterystycznego dla Zawoi górskiego krajobrazu. To lokalizacja pozwalająca połączyć prywatność i bliskość natury z dostępem do całorocznych form aktywnego wypoczynku. W odległości około 500 m od inwestycji znajduje się ośrodek turystyczno-narciarski oraz kolej linowa Mosorny Groń. W okolicy dostępne są również szlaki piesze, trasy rowerowe i inne atrakcje związane z masywem Babiej Góry. Dzięki temu dom może być miejscem do życia i wypoczynku nie tylko w sezonie letnim, ale przez cały rok. SECOND HOME LUB NIERUCHOMOŚĆ POD WYNAJEM Powierzchnia domu, cztery niezależne sypialnie, trzy łazienki oraz lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidów tworzą szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Dom może pełnić funkcję prywatnego second home, miejsca na dłuższe pobyty w górach lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy. Dla właścicieli zainteresowanych takim modelem istnieje możliwość powierzenia nieruchomości profesjonalnej obsłudze najmu krótkoterminowego. BABIA PRZYSTAŃ DOCENIONA PRZEZ CZASOPISMO "WERANDA" Projekt Babia Przystań został zaprezentowany w magazynie "Weranda", poświęconym wyjątkowym wnętrzom, architekturze i d

Nowoczesny dom wolnostojący | Kraków - Prokocim Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni ok. 201 m², położony na działce o powierzchni 595 m² w spokojnej części krakowskiego Prokocimia, przy ul. Młodzieży. Dom został oddany do użytkowania w 2026 roku i znajduje się w stanie deweloperskim. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia, garaż dwustanowiskowy oraz prywatny ogród tworzą wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort i prywatność. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 169,02 m² garaż: 32,56 m² łączna powierzchnia: ok. 201 m² działka: 595 m² udział w drodze dojazdowej: 40 m² garaż dwustanowiskowy 2 miejsca postojowe taras i utwardzone podjazdy: 85,92 m² teren zielony: ponad 337 m² Parter stanowi przestronną część dzienną. Znajduje się tutaj duży salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Na parterze znajduje się również: gabinet, który może pełnić funkcję biura lub pokoju gościnnego, łazienka, hol i komunikacja, garaż na dwa samochody. Piętro zostało przeznaczone na prywatną strefę domowników. Zaplanowano tutaj: 3 sypialnie, 2 łazienki, dodatkowy pokój np pod garderobę, balkony od strony zachodniej o powierzchni ok. 12 m². Dodatkowo na piętrze znajduje się taras do własnego zagospodarowania, z możliwością urządzenia go jako zielonego dachu. Standard i instalacje Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w nowoczesne instalacje: ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy Vaillant VC20, zasobnik ciepłej wody 150 l, ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu, przedpokoju i łazienkach, grzejniki w sypialniach, trzyszybowe okna PVC, metalowe rolety zewnętrzne na wszystkich oknach. Przygotowano również instalacje pod: rekuperację, klimatyzację, centralny odkurzacz, monitoring. Dom posiada także światłowód i instalację telewizyjną. Jest podłączony do miejskiej kanalizacji, wodociągu oraz sieci gazowej. Istnieje możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej. Materiały i konstrukcja pustak ceramiczny Porotherm Dryfix Wienerberger, dachówka betonowa Braas Star SMX, komin ceramiczny, stalowe rynny, ocieplenie styropianem 20 cm, stolarka okienna trzyszybowa. Działka Działka o powierzchni 595 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Znajduje się na niej ogród z trawnikiem, taras oraz utwardzone podjazdy i chodniki z płyt betonowych. Teren jest ogrodzony, posiada bramę przesuwną, automatyczną bramę garażową oraz wykonane odwodnienie działki. Ponad 337 m² terenu zielonego daje dużą swobodę w aranżacji prywatnego ogrodu. Lokalizacja - Kraków, Prokocim Nieruchomość znajduje się przy ul. Młodzieży w Prokocimiu, w spokojnej części Krakowa. Lokalizacja łączy kameralny charakter z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska, co zapewnia wygodne funkcjonowanie na co dzień. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Ilona Krzyżak Uni Estates Skontaktuj się Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Niektóre zdjęcia zostały przygotowane przy pomocy sztucznej inteligencji (Al) by móc pokazać przykładową wizualizację - reszta zdjęć odzwierciedla rzeczywisty stan nieruchomości. Modern detached house | Kraków - Prokocim For sale a modern detached house with an area of approx. 201 m², located on a 595 m² plot in a quiet part of Krakow's Prokocim, at Młodzieży Street. The house was completed in 2026 and is currently in developer's condition. The well-thought-out layout, extensive glazing, a double garage, and a private garden create a comfortable space for both families and those who value comfort and privacy. The most important information usable area: 169.02 m² garage: 32.56 m² total area: approx. 201 m² plot: 595 m² share of access road: 40 m² two-car garage 2 parking spaces terrace and paved driveways: 85.92 m² green area: over 337 m² The ground floor is a spacious living area. It features a large living room with an

Wyjątkowy obiekt pensjonatowy o powierzchni ok. 1 000 m², położony na działce ok. 37 arów, z ogrodem i widokiem na Tatry, w sercu Bukowiny Tatrzańskiej. Wybudowany w 1934 roku. 25 lat temu obiekt został gruntownie wyremontowany i rozbudowany, oferując 19 pokoi na wynajem, niezależny lokal mieszkalny ok. 70 m² oraz zaplecze gastronomiczne. Nieruchomość stanowi gotową bazę do prowadzenia działalności noclegowej, z możliwością dalszej modernizacji i zmiany koncepcji, w całorocznej turystycznej lokalizacji blisko term, stoków, szlaków i Zakopanego. Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt pensjonatowy o powierzchni około 1 000 m², położony w atrakcyjnej części Podhala - Bukowinie Tatrzańskiej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 37 arów, z prywatnym ogrodem i widokiem na panoramę Tatr. HISTORIA I ARCHITEKTURA Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, która harmonijnie wpisuje się w górski krajobraz. Powstał w 1934 r. Obiekt około 25 lat temu przeszedł gruntowny remont i został przystosowany do prowadzenia działalności noclegowej. W tym czasie zrobiono nadbudowę z lokalem mieszkalnym oraz poddaszem. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Obiekt obejmuje: - 19 pokoi z łazienkami - niezależny lokal mieszkalny o powierzchni około 70 m², - w pełni zagospodarowane zaplecze kuchenne i gastronomiczne, - przestrzenie wspólne oraz zaplecze gospodarcze. Układ budynku pozwala na kontynuowanie działalności noclegowej w obecnej formule, jak również daje możliwość modernizacji, podniesienia standardu i zmiany koncepcji funkcjonalnej. Duża powierzchnia budynku oraz rozległa działka stwarzają dodatkowo możliwości dalszego wykorzystania przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora. LOKALIZACJA Bukowina Tatrzańska jest jednym z najbardziej cenionych kierunków turystycznych na Podhalu, funkcjonującym przez cały rok. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do stacji narciarskich, term, szlaków turystycznych oraz najważniejszych atrakcji regionu, a także bliskość Zakopanego i Tatr. Na prezentacji udostępniamy do wglądu pełną dokumentację techniczną.

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 123,91 m², położony na działce o powierzchni 319,47 m². Prezentowane zdjęcia przedstawiają rzeczywisty wygląd nieruchomości i nie są wizualizacjami. Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia z pralnią oraz garaż. Piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie, w tym jedną z garderobą typu walk-in, oraz dużą łazienkę z wanną. Na piętrze nie występują skosy, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i wygodne. Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z tarasem, usytuowany od strony południowej. Bezpośrednio za ogrodem znajduje się pas zieleni objęty ochroną Natura 2000, co zapewnia prywatność i ogranicza możliwość powstania w tym miejscu nowej zabudowy. W domu zastosowano rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również nieużytkowe poddasze z wysokim dachem i oknem, które daje możliwość dodatkowej aranżacji w przyszłości. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej: w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkole i szkoła, a w kilka minut można dotrzeć do CH Atut. Około 7 minut dzieli nieruchomość od pętli tramwajowej Czerwone Maki oraz parkingu P+R. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, garażem, wysokim standardem wykończenia i dużą ilością prywatności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Sama prezentacja jest bezpłatna. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy Skontaktuj się Bracia Sadurscy are pleased to present a modern semi-detached house with a total area of 123.91 m², situated on a 319.47 m² plot. The photos presented show the actual appearance of the property and are not visualizations. The house has been finished with great attention to quality and functionality, using high-quality materials. It is in excellent condition and ready to move in, without the need for any additional renovation or investment. The ground floor features a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, a bathroom with a shower, entrance hall, utility/laundry room and a garage. The first floor offers three comfortable bedrooms, including one with a walk-in wardrobe, as well as a large bathroom with a bathtub. There are no sloping ceilings on the first floor, making the rooms spacious and easy to arrange. One of the property's key advantages is the beautifully landscaped garden with a terrace, located on the south-facing side of the house. Directly behind the garden there is a green area protected under the Natura 2000 programme, providing a high level of privacy and significantly limiting the possibility of future development in this area. The house is equipped with a mechanical ventilation system with heat recovery (recuperation) and underfloor heating throughout the ground floor and in the upstairs bathroom. There is also an unused attic with a high roof and a window, offering the possibility of creating additional usable space in the future. The location provides convenient access to local amenities and public transport. Nurseries, a kindergarten and a school are within walking distance. CH Atut shopping centre is approximately 5 minutes away, while Czerwone Maki tram terminus and the P+R car park can be reached in around 7 minutes. This property is an excellent option for those looking for a move-in-ready home with a private garden, garage, high-quality finishes and excellent privacy. Please feel free to contact me to arrange a viewing. A property brokerage agreement must be signed prior to the viewing. The viewing it

SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom jednorodzinny znajdujący się w miejscowości Łysa Góra, gmina Dębno. Dom posadowiony jest na działce ewidencyjnej numer 1354, oferta dotyczy nieruchomości gruntowych o numerach: 353, 1352. Dom przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i preferencji. - trzy oddzielne pomieszczenia gospodarcze, do zaadaptowania według własnych potrzeb. - wiatrołap, - dwa ustawne pokoje, - kuchnia, - łazienka. Z wiatrołapu prowadzi wejście zarówno na część mieszkalną parteru, jak i na klatkę schodową umożliwiającą dostęp do pierwszego piętra. - dwa pokoje, - kuchnia, - łazienka, - oddzielna toaleta. Układ pierwszego piętra jest niemal identyczny jak na parterze, z dodatkowym, osobnym pomieszczeniem WC. Dodatkowo istnieje możliwość zaadaptowania na cele mieszkalne. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz cztery kondygnacje stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne. Po przeprowadzeniu kapitalnego remontu nieruchomość może stać się komfortowym domem dla rodziny lub inwestycją z potencjałem pod wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań. Oferta dotyczy 3 działek ewidencyjnych, dojazd od kolejnej działki budowlanej: służebność przejazdu. Budynek przeznaczony do. Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji, w tym (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej). Dom posiada przyłącze oraz. Media są obecnie wyłączone, aby właściciele nie ponosili kosztów stałych opłat, ale istnieje możliwość ich ponownego uruchomienia. Działka jest, co zapewnia prywatność oraz wyraźnie wyznacza granice nieruchomości. Powierzchnia działki obejmuje około, natomiast pozostała część stanowi. Nieruchomość stanowi dobrą bazę do stworzenia domu według własnego projektu i potrzeb, z możliwością wykorzystania dużej, ogrodzonej działki. Nieruchomość położona jest w miejscowości w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy komfort życia z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół oraz przystanek autobusowy, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do Brzeska, Tarnowa oraz autostrady A4, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w okolicznych miastach, jak i poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Okolica oferuje liczne tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym oraz wypoczynkowi na łonie natury. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż duży dom o powierzchni użytkowej ok. 237 m², położony na działce 12 arów w spokojnej miejscowości Łętownia. Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku, a oddana do użytkowania w 2018 roku. Dom jest obecnie podzielony na 5 niezależnych lokali mieszkalnych, co daje duże możliwości zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i dla dużej rodziny. Do domu prowadzi asfaltowa droga gminna, a na działce znajduje się ogród z trawą, taras ok. 15 m2 oraz miejsce parkingowe nawet dla około 8 samochodów. Układ domu: Dom ma 3 poziomy. Poziom 0 (przyziemie) - ok. 84 m² Na tym poziomie znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń, w której wydzielono 2 lokale mieszkalne. W skład poziomu wchodzą m.in.: -korytarz i schody -pralnia -pomieszczenia gospodarcze -kotłownia Parter / 1 piętro - ok. 106 m² powierzchni mieszkalnej Na tym poziomie znajdują się kolejne 2 mieszkania, m.in.: -wiatrołap -hol -kuchnia -salon -łazienka -WC -2 pokoje -garderoba Dodatkowo z jednego z mieszkań jest wyjście na taras. Poddasze użytkowe: Powierzchnia użytkowa: ok. 47 m² Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 102 m² Na poddaszu znajduje się kolejny lokal mieszkalny, w skład którego wchodzą: -salon / pokój dzienny -łazienka -korytarz -schowek -pokój (możliwość zrobienia tam kuchni) Standard mieszkań W domu znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchni około 30-40 m². Każdy lokal posiada lub ma możliwość: -własnej kuchni -własnej łazienki -wejście z klatki schodowej Obecny stan nieruchomości: -2 mieszkania są wykończone -pozostałe lokale wymagają wykończenia lub dostosowania pod własne potrzeby W domu jest jeszcze sporo rzeczy do wykończenia, dlatego nowy właściciel będzie mógł dopasować standard mieszkań według własnego pomysłu - np. pod wynajem lub pod własne potrzeby. Dwie kuchnie są już umeblowane. Media i instalacje: -prąd -woda z wodociągu -szambo -internet światłowodowy Ogrzewanie: -piec na ekogroszek -ogrzewanie podłogowe na poziomie 0 i parterze (częściowo poddasze) -dodatkowo grzejniki Działka Powierzchnia działki: 1200 m² Na działce znajduje się: -ogród z trawą -taras ok. 15 m² -miejsce parkingowe dla około 8 samochodów Potencjał inwestycyjny Dom ma bardzo dobry układ pod wynajem mieszkań. Szacunkowy przychód: 5 mieszkań × ok. 1700 zł = ok. 8500 zł miesięcznie co daje ok. 12% brutto ROI zwrot kapitału około 8,3 roku. Dzięki oddzielnym łazienkom i kuchniom każdy lokal może funkcjonować niezależnie. Nieruchomość może sprawdzić się jako: -wynajem długoterminowy -najem pracowniczy -inwestycja pod kilka mieszkań -dom dla kilku rodzin Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości Łętownia, z dobrym dojazdem do pobliskich miast. Czas dojazdu: - 30 minut do Suchej Beskidzkiej - 25 minut do Makowa Podhalańskiego - 15 minut do Jordanowa W pobliżu: -sklep - ok. 1 km -szkoła - ok. 4 km Najważniejsze atuty - dom podzielony na 5 mieszkań - duża powierzchnia - 237 m² - działka 12 arów - parking dla wielu samochodów - spokojna i piękna okolica - duży potencjał inwestycyjny - możliwość wykończenia mieszkań według własnego standardu

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 180 m², wybudowany w 2024 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 7,23 ara w malowniczej miejscowości Tarnawa Dolna. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do większych miast i pełnej infrastruktury. Atuty nieruchomości Powierzchnia domu: 180 m² Działka: 7,23 ara Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny Rok budowy: 2024 Stan surowy zamknięty Parter: salon z aneksem kuchennym z wejściem na taras, sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, gabinet, łazienka, pokój Piętro: open spec typu biblioteka z widokiem na wzgórza, 2 sypialnie, łazienka, biuro Widok na tereny zielone Doskonała lokalizacja i komunikacja Wysoka jakość wykonania Ściany i elewacja: Ściany wykonane z betonu komórkowego Energooszczędne okna trzyszybowe na profilach Rehau Dach: Pokrycie z blachy Wyłaz na strych Dom został przygotowany do szybkiego wykończenia według własnych potrzeb i gustu przyszłych właścicieli. Zagospodarowanie terenu - Teren wyrównany i utwardzony - Wysiana trawa - Kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem na wody opadowe - Taras z wyjściem z salonu - do indywidualnego wykończenia - Dwa miejsca postojowe - Możliwość budowy wiaty garażowej - Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej Wykonane przyłącza: - wodociągowe, - kanalizacji sanitarnej, - energetyczne. Lokalizacja: Tarnawa Dolna to atrakcyjna miejscowość położona w otoczeniu zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, sklepy, ścieżki spacerowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dojazd nad Jezioro Mucharskie, oddalone o około 1 km od nieruchomości. Dogodne połączenia komunikacyjne: - Kraków - ok. 49 km - Wadowice - ok. 16 km - Sucha Beskidzka - ok. 12 km Dostępna jest zarówno komunikacja kolejowa, jak i autobusowa. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, komfort, energooszczędność oraz bliskość natury przy zachowaniu wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dom w stanie surowym zamkniętym 550 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zapewniam bezpłatną obsługę kredytową. Agnieszka Matuszewska

SMART Property prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 145,93 mkw., usytuowany na działce o powierzchni ok. 4 arów. Nieruchomość została wybudowana według projektu Dom w Malinówkach 31 (G) - funkcjonalnego i wygodnego układu idealnego dla rodziny. Dom znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Parter - wiatrołap: 5,71 mkw., - pomieszczenie gospodarcze: 5,21 mkw., - korytarz: 4,03 mkw., - łazienka: 3,88 mkw., - salon wraz z jadalnią: 29,66 mkw., - kuchnia: 8,38 mkw., - spiżarka: 2,74 mkw. (5,59 mkw.), - garaż: 19,13 mkw. Piętro - schody: (5,74 mkw.), - korytarz: 8,12 mkw., - sypialnia I: 12,43 mkw. (14,83 mkw.), - gabinet: 12,55 mkw. (14,49 mkw.), - garderoba: 2 mkw. (2,70 mkw.), - łazienka: 6,29 mkw. (7,67 mkw.), - sypialnia II: 10,99 mkw. (13,29 mkw.), - pokój: 11,46 mkw. (13,37 mkw.), - garderoba: 3,35 mkw. (4,25 mkw.). Nieruchomość o ekspozycji południowo - zachodniej, znajduje się na kameralnym osiedlu. Ogrzewania gazowe: podłogowe (parter), tradycyjne (piętro). Projektowane źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny. Ocieplenie: styropian: 20 cm, strop - wełna mineralna. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze. Planowana data odbioru budynków: III kw. 2026 Nieruchomość położona jest w Dąbrowie (gmina Kłaj) - w kameralnej, zielonej okolicy, która zapewnia ciszę, prywatność i codzienny komfort życia w otoczeniu natury. To miejsce idealnie łączy spokój podmiejskiego charakteru z wygodnym dostępem do miasta - dzięki bliskości autostrady A4 dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut, a do Niepołomic i Bochni odpowiednio kilka i kilkanaście minut. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa Szarów, umożliwiająca szybkie i wygodne połączenie z centrum Krakowa, a także pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania - przedszkole, szkoła oraz sklepy. Wyjątkowym atutem tej lokalizacji jest bezpośrednia bliskość Puszczy Niepołomickiej - jednego z najpiękniejszych kompleksów leśnych w regionie, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku przez cały rok. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do miasta. Przemyślany projekt, funkcjonalny układ oraz możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Cena: 854 000 PLN +1 000 PLN (udział w drodze) Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Krzyworzeka, gmina Raciechowice - Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu całorocznego, z dogodnym dojazdem o powierzchni użytkowej ok. 225,8m2, na działce o pow. 1200m2. Budynek wolnostojący częściowo podpiwniczony o wysokości 2,0 kondygnacji nadziemnych (do okapu dachu). Piwnica (59,90m2) Parter (98,5m2): wiatrołap, przedpokój, łazienka, pokój dzienny (kominek), sypialnia, sypialnia, kuchnia, Wysokość pomieszczeń 2,55m. Wykończony, do zamieszkania. Poddasze (67,4m2) - użytkowe, stan surowy zamknięty (do adaptacji). Opis elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych budynku: - Fundamenty z żelbetowe, - Ściany nośne - murowane, z pustaka żużlowo-betonowego, Pustaka MAX, ocieplenie 5cm pomiędzy ścianami, - Ściany działowe - murowane, z pustaka żużlowo-betonowego i cegły pełnej. - Stropy - między kondygnacyjne żelbetowe, - Kominy - z cegły pełnej, - Dach - konstrukcja drewniana, symetryczna, nieocieplony, pokrycie dachówka ceramiczna, - Ściany - zewnętrzne ocieplone (styropian 10cm), tynk akrylowy, - Stolarka okienna i drzwiowa - okna drewniane (montaż lata 90-te), drzwi drewniane, - Tynki - tradycyjne, parter (gładzie), - Podłogi - panele, płytki ceramiczne, - Instalacje: elektryczna (siła), wod.-kan., c.o. (wyłącznie parter) - grzejniki stalowe płytowe, c.w.u. - zasobnik dwuwężownicowy Weber 2W, - Centralne ogrzewanie - kominek na paliwo stałe z płaszczem wodnym, ogrzewa parter. - Łazienka: (prysznic, wanna, miska klozetowa, umywalka). Budynek wybudowany pod koniec lat 90 ub. w., w trakcie oddania do użytkowania. Stan techniczny budynku dobry, można od razu się wprowadzić (na parter budynku). Kształt działki: zbliżony do wielokąta, korzystny do zagospodarowania, położenie: teren o średnim nachyleniu, działka nie ogrodzona. Dojazd: droga gminna o nawierzchni asfaltowej, urządzony zjazd. Uzbrojenie w infrastrukturę techniczną: przyłącz elektryczny, przyłącz wodociągowy, przyłącz do szamba, internet światłowodowy na słupie, gaz w odległości 5m od działki. Zagospodarowanie działki: opaski chodnikowe (utwardzone, bez kostki), teren zielony. Cena: 695 000 zł. Założona Księga Wieczysta. Oferta na wyłączność. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

EMMERSON NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 123,32 m², na działce o powierzchni 4,48 ara, położony w Krakowie-Tyńcu, na kameralnym, zamkniętym osiedlu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, a jednocześnie cenią ciszę, prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Dom położony jest przy lesie, a z posesji i balkonów rozpościera się przyjemny widok na zieleń. Równa działka oraz funkcjonalnie zagospodarowany ogród tworzą wygodną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom projektu Archon: Dom w klematisach 9 (B)- piętro zostało zmodyfikowane. PARTER - STREFA DZIENNA Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny hol, łazienka oraz jasny salon połączony z otwartą kuchnią. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. Na tym poziomie znajduje się również garaż w bryle budynku. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMU Piętro zostało bardzo dobrze zaplanowane pod kątem komfortu całej rodziny. Główna sypialnia małżeńska posiada dużą, wygodną garderobę oraz bezpośrednie wejście do przestronnej łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Łazienka posiada również drugie, niezależne wejście z korytarza, dzięki czemu może wygodnie służyć wszystkim domownikom. Na piętrze znajdują się dodatkowo dwa pokoje - każdy z własnym wyjściem na balkon. Widok na otaczające tereny zielone podkreśla spokojny charakter nieruchomości. Dodatkowym atutem domu jest duży strych, zapewniający sporo miejsca do przechowywania. OGRÓD I PARKOWANIE: Dom posiada równą, praktyczną działkę z tarasem. Na terenie ogrodu znajduje się duży domek narzędziowy, idealny do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego, narzędzi czy wyposażenia sezonowego. Oprócz garażu, przed budynkiem znajdują się dwa dodatkowe miejsca postojowe. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA: Nieruchomość wyposażona jest w: monitoring - kamery, alarm, domofon, odkurzacz centralny, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach, szambo o pojemności 10 m³. Zamknięty charakter osiedla, monitoring i system alarmowy zwiększają poczucie prywatności i bezpieczeństwa. LOKALIZACJA - KRAKÓW, TYNIEC: Tyniec to wyjątkowa część Krakowa, szczególnie ceniona przez osoby szukające połączenia bliskości miasta z zielonym i spokojnym otoczeniem. Okolica oferuje dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, w tym Lasu Tynieckiego i terenów Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. To świetne miejsce dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi, właścicieli psów oraz wszystkich, którzy po pracy chcą odpocząć z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. Jednocześnie Tyniec pozostaje dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami Krakowa. Dojazd w kierunku centrum możliwy jest m.in. przez ul. Tyniecką, a dogodny dostęp do autostrady A4 ułatwia podróże zarówno w kierunku innych części Krakowa, jak i poza miasto. W Tyńcu funkcjonuje również komunikacja autobusowa zapewniająca połączenie m.in. w kierunku Ronda Grunwaldzkiego i Osiedla Podwawelskiego, a przez rejon Czerwonych Maków można wygodnie korzystać z dalszej komunikacji tramwajowej. W okolicy znajdują się podstawowe punkty handlowo-usługowe oraz szkoła podstawowa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 123,32 m² powierzchni | 3 sypialnie | przestronny salon z otwartą kuchnią | 2 łazienki | duża garderoba | garaż | 2 miejsca postojowe | ogród | domek narzędziowy | balkony | duży strych | zamknięte osiedle | monitoring | alarm | odkurzacz centralny | spokojne, zielone otoczenie To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy życiem w Krakowie a bliskością natury. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Metraż domu 107,32 m2 plus garaż 16 m2 stanowi: Parter: wiatrołap ok.3 m2 hol ok.2.84 m2 łazienka z prysznicem ok.5,58 m2 przedpokój ok.3,96 m2 pokój dzienny z wyjściem na taras ok.26,3 m2 kuchnia ok.7,28 m2 schody ok.4,64 m2 garaż 16 m2 Poddasze: sypialnia z łazienką oraz garderobą sypialnia 1 sypialnia komunikacja DODATKOWO- Strych Media: Prąd ogrzewanie

Dom wolnostojący w spokojnej, zielonej części Łysej Góry, z szybkim dojazdem do Krakowa, Bochni i Tarnowa. Nieruchomość o powierzchni ok. 168 m² posadowiona na działce ok. 900 m², z ładnym widokiem na okoliczne wzgórza i lasy. Rok budowy 1985. - Lokalizacja - Łysa Góra, gmina Dębno (powiat brzeski); w sąsiedztwie łąki, lasy i trasy spacerowe - Działka - ok. 9 ar, ustawna, z ogrodem dającym szerokie możliwości aranżacji - Metraż - ok. 168 m² na trzech kondygnacjach - Stan - jasne, funkcjonalne wnętrza; solidna konstrukcja, dom wygodny dla rodziny Układ pomieszczeń: - Kondygnacja I (parter): jednostanowiskowy garaż, przedpokój, kotłownia z pomieszczeniem chłodnym, spiżarnia, łazienka z WC, gabinet składający się z dwóch pokoi - świetne miejsce do pracy zdalnej lub pokój gościnny. - Kondygnacja II (piętro): przestronny salon z wyjściem na duży taras z widokiem, kuchnia z jadalnią, przedpokój, WC. - Kondygnacja III (poddasze): antresola z pojemną szafą, dwie sypialnie, łazienka z WC, dodatkowy taras idealny na poranną kawę. Otoczenie i infrastruktura: - W pobliżu sklepy spożywcze (ok. 500 m), szkoła, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy z kursami w kierunku Brzeska i Bochni - Blisko ośrodka zdrowia i apteki w sąsiedniej miejscowości - Dla aktywnych: ścieżki rowerowe, leśne szlaki, boisko, plac zabaw, stadnina koni (ok. 3 km), zalew w Łoniowej na weekendowy wypoczynek Komunikacja: - Szybki dojazd do autostrady A4 (zjazd Brzesko lub Tarnów Zachód) - Czas przejazdu samochodem: Kraków ok. 40 min (ok. 40 km), Bochnia ok. 20 min (ok. 18 km), Tarnów ok. 25 min (ok. 25 km) - Dojazd pociągiem do Krakowa ze stacji w Brzesku (ok. 10 min autem od domu) Atuty nieruchomości: - Widokowa, spokojna okolica i dwa tarasy z ekspozycją na zieleń - Przestronny, rodzinny układ z możliwością wydzielenia wygodnej strefy do pracy - Ogród z potencjałem - miejsce na strefę relaksu, plac zabaw lub warzywnik - Bliskość pełnej infrastruktury i wygodna komunikacja z większymi miastami - Solidna, funkcjonalna bryła - dobra baza do odświeżenia pod własne potrzeby Dla kogo jest ten dom? - Dla rodzin szukających ciszy i przestrzeni w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta - Dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących gabinetu i strefy relaksu - Również jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem krótko- czy długoterminowy Zapraszamy do oglądania. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: Małgorzata Baran-Michałowska, Skontaktuj się e-mail: lub Norbert Borowiak, Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecykDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 500Teren ogrodzony: TAKOkna: aluminioweInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWABalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: rombRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: klinkierPokrycie dachu: papaPowierzchnia użytkowa [m2]: 168Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: garażOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1985Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: mozaika parkietowa, parkietŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: z tradycyjną zabudową kuchennąPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, pralkaŚciany łazienki: zwykłeLiczba WC: 1Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 3Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska+48 : :DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie m