Immobili commerciali in affitto - Kraków

Do wynajęcia magazyn, hala, produkcja - Nowa Huta: Do wynajęcia różne metraże: - hal 208 m - murowany - ogrzewany z przeznaczeniem na MAGAZYN lub PRODUKCJĘ - niepylna posadzka - wysokość ponad 3 m - poziom 0, - 1 brama wjazdowa - monitoring, system alarmowy

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu hali produkcyjno- magazynowej znajdującego się w dzielnicy Nowa Huta, Kościelniki. HALA O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 660m2 SKŁADA SIĘ Z: - hala produkcyjna - pom. produkcyjne - hala magazynowa - biuro - korytarz x 2 - sanitariaty x 2 - kuchnia - magazynek x5 - szatnia - poddasze - Budynek ogrodzony - Budynek przeszedł remont i termomodernizację w 2024r. - Wysokość części produkcyjnej i magazynowej (do kalenicy - dach dwuspadowy): około 5,0m. Wysokość ścian do skosu: 4,0m. - Wysokość części biurowej i sanitarnej: 2,56m. - Wymiary bramy do hali: szer. 3,55m, wys. 4,10m. Dodatkowo drzwi wejściowe po przeciwnej stronie budynku. - Przydział mocy elektrycznej: 90 kW. - Kompensator mocy biernej 100 kvar. - Woda: studnia oraz zaprojektowane przyłącze z sieci miejskiej WMK. - Ogrzewanie: elektryczne, możliwość doprowadzenia gazu (uzyskana w 2025r. decyzja Pozwolenia na budowę dla instalacji gazowej). - Kanalizacja sanitarna: szambo. Sieć i przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej w trakcie projektowania przez WMK. - Parking - Kaucja 25 000 zł - Jednorazowa prowizja dla biura - Możliwość wynajęcia większej powierzchni działki Obiekt sprawdzi się jako przestrzeń pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową, warsztatową lub jako siedziba firmy z własnym zapleczem biurowo-socjalnym. Położenie w granicach administracyjnych Krakowa, a jednocześnie poza ścisłą, intensywnie zabudowaną częścią miasta, zapewnia dogodną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej oraz obsługi nieruchomości produkcyjno-magazynowej. Beata Góra Tel.

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna znajdująca się w Parku Logistycznym 7R Hub Nowa Huta. Obiekt zlokalizowany w pobliżu drogi krajowej 79 oraz planowanego węzła drogi ekspresowej S7. O atrakcyjności lokalizacji świadczy również bliskość komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do centrum Krakowa. Inwestycja realizowana z uwzględnieniem najwyższych standardów ekologicznych, projekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Atuty lokalizacji: Autostrada A4 - 8km, Centrum Krakowa - 15 km, Lotnisko Kraków-Balice -34 km. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 3400m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni w zależności od Państwa potrzeb oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta. Planowana wielkość budynku to 43 000 m2. - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodnie z NFPA 13, klapy dymowe, - oświetlenie LED 200 lux, - system BMS, - instalacja fotowoltaiczna, - parking przed halą, - hala ogrzewana (promienniki/nagrzewnice/pompy ciepła), - wysokość w najniższym punkcie 10m, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 4,70 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania budynku: IV kw. 2026. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in the 7R Hub Nowa Huta Logistics Park. The facility is located near national road 79 and the planned junction of the S7 expressway. The proximity of public transportation and easy access to Krakow city center further enhances the attractiveness of this location. The investment is being implemented with the highest environmental standards in mind, and the project is BREEAM certified at an Excellent level. Location advantages: 8km from the A4 motorway, 15km from Krakow city center, and 34km from Krakow-Balice Airport. Technical parameters: - the area of the proposed module is 3400m². Larger or smaller space can be rented depending on your needs, and office and staff areas can be adapted upon request. The planned size of the building is 43 000m2, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - entrance from level "0" + docks, - fire sprinkler system in accordance with NFPA 13, smoke vents, - LED lighting 200 lux, - photovoltaic installation, - parking in front of the hall, - BMS system, - heated hall (radiators/heaters/heat pumps), - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. EUR 4.70/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space approx. EUR 12.50/m2. Service fees approx. PLN 8.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. Completion date (building 43,000 m2): Q4 2026. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a presentation. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia magazyn w Krakowie zlokalizowany w dzielnicy Nowa Huta. Proponowany moduł ma 2 500 m2 powierzchni magazynowej, który zostanie oddany do użytkowania w sierpniu 2026. Powierzchnie biurowo-socjalne zostanie przygotowania zgodnie z oczekiwaniem.

Lokal użytkowy 40 m² w Krakowie, Krowodrza - ul. Urzędnicza Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Urzędnicza Cena: 2000 zł Powierzchnia: 40 m² Piętro: Suterena w kamienicy z 1919 roku Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 40 m², zlokalizowany przy ul. Urzędniczej, w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal składa się z przestronnej sali głównej, przedpokoju oraz łazienki z WC i prysznicem. Dzięki funkcjonalnemu układowi doskonale sprawdzi się pod działalność kosmetyczną, gabinet masażu, salon stylizacji paznokci, biuro lub inną działalność usługową. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia biznesu w świetnej lokalizacji. Układ lokalu: • hol • sala główna • Łazienka wyposażona w WC oraz prysznic Dodatkowe informacje: • Ekspozycja okien - zachód • Ogrzewanie - elektryczne • Czynsz administracyjny 353 zł (w czynszu: zimna woda, kanalizacja, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych,). Dodatkowo płatny prąd - według zużycia. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy "Urzędnicza" 200 m od budynku, 6-7 minut do centrum. W pobliżu krakowskie uczelnie: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, WSZiB. W odległości 100 m sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne: Park Krakowski im. Marka Grechuty Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w wynajmie. Commercial Premises 40 m² in Kraków, Krowodrza - Urzędnicza Street Location: Kraków, Krowodrza, Urzędnicza Street Price: PLN 2,000 Area: 40 m² Floor: Basement level in a tenement building from 1919 Commercial premises for rent with a total area of 40 m², located on Urzędnicza Street in an attractive and well-connected part of the city. The property consists of a spacious main room, a hallway, and a bathroom with a toilet and shower. Thanks to its functional layout, it is ideal for a beauty salon, massage studio, nail salon, office, or other service-based business. It is a perfect space for anyone looking for a comfortable place to run their business in a great location. Property layout: • Hallway • Main room • Bathroom with toilet and shower Additional information: • Window exposure - West • Heating - electric • Administrative fee: PLN 353 (includes: cold water, sewage, waste disposal, and maintenance of common areas). Electricity is charged separately according to consumption. Location: The property is situated in an excellent location with easy access to public transport. The "Urzędnicza" bus stop is only 200 m from the building, and the city centre can be reached in 6-7 minutes. Nearby are several universities, including AGH University of Science and Technology, the Pedagogical University of Kraków, and the University of Banking and Management. Within 100 m there are shops, service points, schools, kindergartens, and recreational areas such as Marek Grechuta Krakowski Park. Please contact our office for more detailed information and to arrange a viewing. Please note that, before viewing the property, we require the signing of a brokerage agreement for the rental service.

Lokal komercyjny 306 m2 +180 m2 ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 306 m2, z możliwością powiększenia o 180 m2 położony na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku na osiedlu Na Lotnisku.

Do wynajęcia nowoczesna hala garażowa w nowym budynku, który obecnie jest w trakcie wykończenia. To doskonała okazja do wykorzystania przestrzeni w strategicznej lokalizacji, niedaleko S7 oraz IV Obwodnicy. Szczegóły oferty: * Powierzchnia hali: 600 m² * Wysokość hali: 9 m * Powierzchnia biur: 200 m² (dwa piętra) * Działka: 50 a Hala została zaprojektowana z myślą o serwisie samochodowym, w szczególności dla pojazdów typu TIR. To idealne miejsce na rozwijanie działalności związanej z naprawą i serwisowaniem ciężkiego sprzętu. Jest idealna pod warsztat, serwis, magazyn. Zalety nieruchomości: Doskonała lokalizacja - Bliskość do głównych tras komunikacyjnych zapewnia łatwy dostęp do obiektu. Hala idealnie docieplona. Elastyczność - Na życzenie klienta istnieje możliwość dostosowania hali oraz biur do indywidualnych potrzeb oraz specyfiki prowadzonej działalności, Imponująca wysokość hali - Umożliwia swobodne manewrowanie dużych pojazdów oraz korzystanie z podnośników - dwa podnośniki do 12 ton. o długości 8 m. Warunki wynajmu: Wynajem długoterminowy Cena do negocjacji, w zależności od warunków umowy Kontakt: Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. Agent odpowiedzialny zawodowo: Monika Chowaniec Telefon: Skontaktuj się E-mail: Języki: polski, francuski Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Hala idealna do rozwoju Twojego biznesu czeka na Ciebie! Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal z potencjałem dla gastronomii w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Nowej Huty. Jeśli planujesz otworzyć restaurację, kawiarnię, cukiernię, piekarnię rzemieślniczą lub nowoczesne bistro, ta nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia miejsca z własnym charakterem. Do wynajęcia, zlokalizowany na. Przez wiele lat prowadzona była tutaj działalność gastronomiczna, dzięki czemu układ pomieszczeń został dostosowany do specyfiki tej branży i pozwala na sprawną organizację pracy. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciągają, które doskonale eksponują lokal i zapewniają świetną widoczność z ulicy. To idealne miejsce na efektowną ekspozycję wnętrza, produktów oraz identyfikacji wizualnej marki. W gastronomii pierwsze wrażenie ma ogromne znaczenie - tutaj lokal pracuje na rozpoznawalność Twojego biznesu każdego dnia. Najważniejsze atuty: Osiedle Centrum E to jedna z najbardziej charakterystycznych części Nowej Huty, otoczona gęstą zabudową mieszkaniową oraz licznymi punktami handlowo-usługowymi. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia wygodny dojazd zarówno mieszkańcom Nowej Huty, jak i klientom z pozostałych części Krakowa. To lokalizacja o dużym potencjale dla działalności gastronomicznej, oparta na stałym ruchu mieszkańców oraz klientów okolicznych usług. Idealny pod: Jeżeli szukasz lokalu, który daje możliwość stworzenia miejsca wyróżniającego się na gastronomicznej mapie Krakowa, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Funkcjonalny układ, duże witryny, dwa niezależne wejścia oraz lokalizacja z ugruntowanym ruchem klientów tworzą solidne podstawy do prowadzenia dochodowego biznesu. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Iga Miękina Uniestates If you are planning to open a restaurant, café, pastry shop, artisan bakery or modern bistro, this property provides the perfect base to create a space with its own character. is available for rent, located in. For many years, a catering business operated here, so the layout has been adapted to the specific needs of this industry and allows for efficient work organization. From the very first glance, attention is drawn to, which perfectly showcase the premises and provide excellent visibility from the street. It's the perfect place to effectively showcase your interior, products, and brand identity. In the restaurant industry, first impressions are paramount - your establishment contributes to your business's recognition every day. Key advantages: The Centrum E estate is one of the most characteristic parts of Nowa Huta, surrounded by dense residential buildings and numerous retail and service outlets. There are tram and bus stops nearby, providing convenient access for both Nowa Huta residents and customers from other parts of Krakow. This is a location with great potential for catering activities, based on the constant traffic of residents and customers of nearby services. Perfect for: If you're looking for a venue that offers the opportunity to create a distinctive spot on Krakow's culinary map, this offer deserves your attention. A functional layout, large display windows, two separate entrances, and a location with established customer traffic create a solid foundation for running a profitable business. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia od zaraz lokal w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 250 m2 tj.: parter wraz ze znajdującymi się na nim pomszczeniami I -sze piętro dwa niezależne pokoi biurowe, łazienka II -gie piętro dwa niezależne pokoi biurowe, toaleta garaż podziemny z serwerownią i schowkami To idealna powierzchnia na siedzibę Firmy lub cele biurowe. Klimatyzowane! Niezwykle atrakcyjna lokalizacja przy głównej trasie Kraków-Rzeszów oraz przy Węźle Wielickim autostrady A4 Kraków-Katowice. W pobliżu przystanek autobusowy (linia 503) oraz linie tramwajowe. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się: market budowlany Leroy Merlin, stacja benzynowa BP, sklep Biedronka. Do lotniska w Balicach - 15min, centrum miasta - 20min, Galeria Bonarka City Center - 7min. Duży parking oraz idealna lokalizacja są atutami tego miejsca. Do podanej ceny nie dochodzi podatek VAT. Cena jest ceną brutto z możliwością negocjacji. Dodatkowo są płatne wywóz śmieci, ochrona oraz media wg zużycia. Wymagana jest kaucja zwrotna. Biuro pobiera prowizje.

HALA NA WYNAJEM - KRAKÓW / IGOŁOMSKA Lokalizacja: okolice ul. Igołomskiej 30, Kraków Nowo wybudowana inwestycja CENA: 29zł NETTO za m2 POWIERZCHNIA 2000 M2 - nowa hala OPIS HALI Nowoczesny budynek produkcyjno-magazynowy Hala jednokondygnacyjna Plus zaplecze biurowo-socjalne - budynek 3 kondygnacyjny Możliwość zamontowania suwnicy Konstrukcja żelbetowa i stalowa Ściany z płyt warstwowych Wysokość budynku ok. 12 m Przeznaczenie: produkcja / magazyn Dodatkowo: Utwardzony teren Plac manewrowy Miejsca parkingowe Dojazd z ul. Igołomskiej Dobry dostęp dla transportu ciężkiego LOKALIZACJA Strefa przemysłowa Krakowa Kontakt telefoniczny po więcej informacji: Skontaktuj się

Lokale biurowe w kamienicy po generalnym remoncie - Kraków, (dzielnica Stare Miasto) Oferujemy przestrzeń biurową o łącznej powierzchni 475 m², znajdującą się w kamienicy w centrum Krakowa. Bardzo dobre miejsce na siedzibę firmy dostępne do wynajęcia od 1 stycznia 2025 roku. Obecnie w budynku po remoncie jest wysoki standard wykończenia i nowoczesne udogodnienia. Wszystkie lokale znajdują się na trzech kondygnacjach budynku, komunikację zapewnia winda lub klatka schodowa. Dużym plusem jest duża sala o powierzchni ponad 80 m². Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami Krakowa sprawia, że dojazd do biura jest bezproblemowy zarówno dla pracowników, jak i klientów zarówno tramwajem, autobusem jak i własnym środkiem transportu. Jest możliwość wynajęcia parkingu podziemnego w niedalekiej odległości (parking przy muzeum narodowym). Większość lokali w budynku jest klimatyzowana, co zapewnia komfort pracy przez cały rok. Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane z ciepłowni MPEC. Oprócz czynszu najmu najemca ponosi jedynie koszty zużycia mediów - nie ma dodatkowych opłat serwisowych. Jest możliwość wynajmu części powierzchni - szczegóły do uzgodnienia.

Na wynajem przestronne biuro/ powierzchnia handlowo-usługowo w centrum Krowodrzy ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Na wynajem przestronne biuro lub powierzchnia handlowo-usługowo w centrum Krowodrzy ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

*Zdjęcia należą do właściciela oferty Polecamy do wynajęcia lokal użytkowy leżący na parterze budynku handlowego w Bieńczycach w Krakowie Lokal handlowy o powierzchni około 101 m2 Lokal nadaje się pod różne przeznaczenie. Idealnie nadaje się na sklep internetowy ze względu na możliwość załadunku samochodami dostawczymi bezpośrednio do lokalu. Załadunek z poziomu 0 możliwość dostawy wózkiem paletowym. Świetna lokalizacja bezpośrednio widoczny z drogi głównej w pobliżu przystanek autobusowy Składa się z : powierzchni handlowej około 70 m2 otwarta przestrzeń o wymiarach 10,8 m x 6,5 m 2 mniejszych pomieszczeń magazynowo - biurowych Obecnie korzystanie z łazienki i WC w biurowcu na korytarzu. Istnieje możliwość w przypadku długoletniego najmu wykonania łazienki wraz z WC w wynajmowanym lokalu. Wysokość lokalu od 260-275 cm Ogrzewanie lokalu MPEC Lokal dostępny od czerwca 2026 r. Cena 6500 zł netto Zapraszam na oględziny Kontakt Rafał Duda tel Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: MZK, miejska, autobus miejskiSąsiedztwo: osiedle, centrum miastaUsytuowanie: narożneSieć komputerowa: TAKSufity podwieszane: TAKWysokość kondygnacji [m]: 2,6- 2,8Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKKraty: TAKPołożenie lokalu: ciąg komunikacyjnyWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: granitTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, COOpłaty wg liczników: woda, prąd, COStan lokalu: do wprowadzeniaInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 101Rok budowy: 1990Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowyMiejsce na reklamę: takLiczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba kondyg. biurowych: 2Liczba pomieszczeń biurowych: 3Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Lokal gastronomiczny, usługowy 390m2, Stare Miasto ul. Zwierzyniecka Lokal gastronomiczny, usługowy znajduje się na poziomie -1 w zadbanej kamienicy. Składa się z czterech sal sprzedaży z barem, dużego zaplecza, toalet. Atuty: * Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja * Duży ruch pieszy i samochodowy * Duże zaplecze kuchenne * Winda towarowa * Dostępne od zaraz => Idealne na lokal gastronomiczny, spa, branżę beauty Lokalizacja: Stare Miasto, ul Zwierzyniecka Cena: 12 000 zł netto + media wg zużycia Masz więcej pytań? Chcesz obejrzeć? Zadzwoń! Kontakt: Piotr Górak tel: Skontaktuj się

|R| Property ma przyjemność zaprezentować nowoczesną halę magazynowo-biurową o łącznej powierzchni 1 666 m2, zlokalizowaną w kompleksie Panattoni przy ul. Cementowej w Krakowie. Lokalizacja: Ul. Cementowa to jedna z najważniejszych stref magazynowych Krakowa, z doskonałym dostępem do S7, A4 i węzła Rybitwy. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z głównymi trasami krajowymi oraz sprawny dojazd do centrum i obrzeży miasta. Okolica jest dobrze przygotowana pod logistykę - szerokie drogi dojazdowe ułatwiają ruch ciężarowy, a przystanki komunikacji miejskiej zapewniają wygodny dojazd pracownikom. W sąsiedztwie znajdują się liczne centra magazynowe, obiekty przemysłowe i tereny usługowe, co sprzyja kooperacji biznesowej, obsłudze transportu i rozwojowi działalności dystrybucyjnej. Idealna lokalizacja dla firm potrzebujących szybkiej i efektywnej obsługi logistycznej. Powierzchnia: Łączna powierzchnia obiektu to 1 666 m2 W tym: Część magazynowa: ok. 1 500 m2 Część biurowo-socjalna: ok. 160 m2 Opcjonalnie właściciel rozważa wynajem części magazynu lub samej części biurowej. Zestawienie pomieszczeń biurowo-socjalnych: Szatnia damska - 5.72 m2 Kotłownia - 6.58 m2 WC ogólnodostępne - 4.10 m2 Jadalnia Typ I - 18.07 m2 Komunikacja - 25.71 m2 Prawa strona obiektu: Umywalnia damska - 5.26 m2 Umywalnia męska - 5.24 m2 Szatnia męska - 5.24 m2 Pomieszczenie techniczne - 7.63 m2 Serwerownia - 6.48 m2 Biuro - 13.52 m2 Biuro - 13.59 m2 Biuro - 13.52 m2 Biuro - 13.59 m2 Wiatrołap - ok. 8.23 m2 Opis obiektu: Hala magazynowa klasy A z pełną infrastrukturą wysoki standard wykończenia części biurowych i socjalnych, doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu "0" ogrzewanie, wentylacja i instalacje dostosowane do działalności logistycznej, posadzka bezpyłowa, oświetlenie LED, duży plac manewrowy dla TIR, parking dla pracowników, możliwość dostosowania powierzchni według potrzeb najemcy. Pozostałe koszty: zgodnie z faktycznym zużyciem i opłatami eksploatacyjnymi na podstawie wystawianych faktur (media, opłata serwisowa, utrzymanie części wspólnych itp.). Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. |R| Property is pleased to present a modern warehouse and office facility with a total area of 1,666 m2, located in the Panattoni complex on Cementowa Street in Kraków. Location: Cementowa Street is one of Kraków's key warehouse and logistics zones, offering excellent access to the S7 expressway, the A4 motorway, and the Rybitwy junction. The location provides fast connections to major national routes as well as convenient access to both the city centre and its outskirts. The area is well-suited for logistics operations - wide access roads facilitate heavy-truck traffic, and nearby public transport stops ensure easy commuting for employees. The surroundings include numerous warehouse centres, industrial facilities, and service areas, supporting business cooperation, transport services, and the development of distribution activities. It is an ideal location for companies requiring fast and efficient logistics operations. Area: The total area of the facility is 1,666 m2. Including: Warehouse space: approx. 1,500 m2 Office and social area: approx. 160 m2 Optionally, the owner will consider renting part of the warehouse or only the office section. Office-social rooms overview: Female changing room - 5.72 m2 Boiler room - 6.58 m2 Common WC - 4.10 m2 Canteen Type I - 18.07 m2 Circulation area - 25.71 m2 Right side of the building: Female washroom - 5.26 m2 Male washroom - 5.24 m2 Male changing room - 5.24 m2 Technical room - 7.63 m2 Server room - 6.48 m2 Office - 13.52 m2 Office - 13.59 m2 Office - 13.52 m2 Office - 13.59 m2 Entrance hall - approx. 8.23 m2 Property description: Class A warehouse with full infrastructure high standard of office and social areas, loading docks and ground-level doors, heating, ventilation and installations suitable for logistics operations, dust-free flooring, LED lighting, large maneuvering yard for trucks, parking for employees, possibility to adapt the space to the tenant's needs. Lease conditions: Additional costs: accor

Opis LOKALE BIUROWE DO WYNAJĘCIA ATRAKCYJNA CENA

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna znajdująca się w Parku Logistycznym 7R Hub Nowa Huta. Obiekt zlokalizowany w pobliżu drogi krajowej 79 oraz planowanego węzła drogi ekspresowej S7. O atrakcyjności lokalizacji świadczy również bliskość komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do centrum Krakowa. Inwestycja realizowana z uwzględnieniem najwyższych standardów ekologicznych, projekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Atuty lokalizacji: Autostrada A4 - 8km, Centrum Krakowa - 15 km, Lotnisko Kraków-Balice -34 km. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 8 500m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni w zależności od Państwa potrzeb oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta. Planowana wielkość budynku to 43 000 m2. - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m - szer. 3,0m, - wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m - szer. 4,0m, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodnie z NFPA 13, klapy dymowe, - oświetlenie LED 200 lux, - instalacja fotowoltaiczna, - hala ogrzewana (promienniki/nagrzewnice/pompy ciepła), - wysokość w najniższym punkcie 10m, - parking przed halą, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 4,70 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania budynku: IV kw. 2026. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in the 7R Hub Nowa Huta Logistics Park. The facility is located near national road 79 and the planned junction of the S7 expressway. The proximity of public transportation and easy access to Krakow city center further enhances the attractiveness of this location. The investment is being implemented with the highest environmental standards in mind, and the project is BREEAM certified at an Excellent level. Location advantages: 8km from the A4 motorway, 15km from Krakow city center, and 34km from Krakow-Balice Airport. Technical parameters: - the area of the proposed module is 8 500m². Larger or smaller space can be rented depending on your needs, and office and staff areas can be adapted upon request. The planned size of the building is 43 000m2, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - entrance from level "0" + docks, - loading gate dimensions: height 3.2m - width 3.0m, - entrance gate dimensions: height 4.5m - width 4.0m, - fire sprinkler system in accordance with NFPA 13, smoke vents, - LED lighting 200 lux, - photovoltaic installation, - parking in front of the hall, - heated hall (radiators/heaters/heat pumps), - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. EUR 4.70/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space approx. EUR 12.50/m2. Service fees approx. PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. Completion date (building 43,000 m2): Q4 2026. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do długoterminowego wynajęcia samodzielną nieruchomość wielofunkcyjną produkcyjno-handlowo-magazynowo- usługową z zapleczem biurowo-socjalnym przy ul. Rzepakowej w Krakowie, w rejonie Branic i Przylasku Rusieckiego. Oferta skierowana jest przede wszystkim do firmy poszukującej własnej bazy operacyjnej, produkcyjnej, handlowej, usługowej, magazynowej, warsztatowej albo produkcyjnej, z możliwością dostosowania obiektów oraz terenu do indywidualnych potrzeb. Atutem nieruchomości jest możliwość wypracowania wspólnie z najemcą docelowego standardu technicznego oraz rozliczenia uzgodnionych nakładów w ramach długoterminowej umowy najmu. Możliwe warianty najmu: istniejąca hala do remontu i adaptacji - 727 m², hala w budowie, realizowana w formule BTS - 1 076 m², cały kompleks - około 1 803 m² na działce 5 790 m². Lokalizacja i teren: Nieruchomość znajduje się około 1 km od ul. Igołomskiej i około 7 km od węzła drogi ekspresowej S7. Działka jest ogrodzona, częściowo utwardzona i posiada bezpośredni zjazd z ul. Rzepakowej. Szerokość bramy wjazdowej wynosi około 8 m. Na terenie znajduje się stacja transformatorowa. Przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany jest przy nieruchomości. Hala istniejąca do remontu i adaptacji - 727 m²: powierzchnia hali magazynowo-produkcyjnej: 648 m², zaplecze socjalno-biurowo-handlowo-usługowe: 79 m², wysokość hali: około 4,0 m netto, wysokość zaplecza: około 2,6 m, posadzka betonowa, kanał serwisowy, przyłącze wodociągowe, ogrzewanie elektryczne, przydział mocy 30 kW, z możliwością uzgodnienia zwiększenia, obecnie odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego, sieć i przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej w trakcie projektowania przez WMK, możliwość wykonania przyłącza gazowego. Zakres podstawowego remontu i prac najemcy, okres bezczynszowy na czas realizacji prac, okres obniżonego czynszu zostaną ustalone przed zawarciem umowy. Obniżony czynsz ofertowy za istniejącą halę: 9 600 zł netto miesięcznie plus media. Hala w formule BTS - 1 076 m²: powierzchnia hali: 965 m², powierzchnia socjalno-biurowa: 111 m², wysokość hali: około 6,0 m netto, wysokość części socjalno-biurowej: około 3,6 m, projektowane ogrzewanie gazowe, woda (przyłącze z sieci miejskiej), kanalizacja sanitarna (szambo), sieć i przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej w trakcie projektowania przez WMK. wykonane fundamenty w 2024r, dokumentacja projektowa dostępna do analizy. Standard, układ funkcjonalny i zakres wyposażenia mogą zostać dostosowane do działalności przyszłego najemcy. Model finansowy zostanie ustalony na podstawie: zakresu prac najemcy, zatwierdzonego budżetu, okresu umowy, sposobu rozliczenia nakładów. Czynsz będzie naliczany zgodnie z uzgodnionym harmonogramem, zasadniczo od przekazania odpowiedniej części nieruchomości w stanie umożliwiającym jej użytkowanie. Przeznaczenie: Nieruchomość może być odpowiednia między innymi na: bazę przedsiębiorstwa budowlanego lub instalacyjnego, warsztat i centrum serwisowe, bazę transportową lub sprzętową, magazyn techniczny, hurtownię i skład materiałów, lekką produkcję lub montaż, działalność wymagającą samodzielnego, ogrodzonego terenu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie w sąsiedztwie Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki", będącego jednym z najpopularniejszych miejsc rekreacji nad wodą w Krakowie. Lokalizacja stwarza możliwość wykorzystania nieruchomości jako całorocznego zaplecza działalności sportowej, turystycznej, rekreacyjnej i eventowej, w tym między innymi na centrum sportów wodnych i outdoorowych, wypożyczalnię oraz serwis rowerów, kajaków i desek SUP, przechowalnię sprzętu sezonowego, centrum szkoleniowo-integracyjne, bazę organizacji wydarzeń plenerowych, centrum wędkarskie, sklep sportowo-turystyczny lub kryte centrum rozrywki funkcjonujące również poza sezonem letnim. Obiekt może także stanowić zaplecze dla działalności prowadzonej w rejonie Przylasku Rusieckiego, obejmujące magazyn sprzętu, serwis, szatnie, pomieszczenia sanitarne, część szkoleniową, biura oraz przestrzeń do organizacji zajęć i imprez w przypadku niesprzyj

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia nowy magazyn A-klasowy w Krakowie. Magazyn 2850 m2 w cenie ok. 5,21 EUR/m2. Magazyn dostępny w 8 miesięcy od podpisania umowy. Biuro wedle zapotrzebowania (przykładowo powierzchnia 150 m2, do wybudowania) w cenie ok. 12,50 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 10,60 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - 6x dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - powyżej 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 6 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 08.10.2026r. Numer w bazie: #599 Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacji w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.