Продажа квартир - gmina Jonkowo

3-pokojowe mieszkanie 60,20 m² | Olsztyn, ul. Hanowskiego 7 Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 60,20 m², położone przy ul. Hanowskiego 7 w Olsztynie. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Dwustronne usytuowanie sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Z jednej strony mamy tutaj wszystko, czego potrzeba na co dzień - w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i inne udogodnienia. Z drugiej strony samo mieszkanie położone jest przy jednokierunkowej ulicy, dzięki czemu można cieszyć się większym spokojem i kameralną atmosferą. To miejsce, w którym naprawdę można połączyć wygodę życia blisko miasta z ustronnym położeniem. Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca sporo dodatkowego miejsca do przechowywania. Dodatkowo właściciele wynajmują prywatne miejsce parkingowe, co stanowi duże udogodnienie dla osoby posiadającej samochód. Miesięczny czynsz wynosi około 950 zł. Budynek posiada miejskie ogrzewanie oraz miejską ciepłą i zimną wodę, co zapewnia wygodę i przewidywalność kosztów utrzymania. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości w dobrze zlokalizowanej części Olsztyna. 3 oddzielne pokoje, 60,20 m², balkon, duża piwnica, spokojna okolica i pełna miejska infrastruktura w zasięgu ręki - to największe atuty tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości Nr licencji: 28526 Nr tel.: Skontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ostatni narożny apartament z ogrodem, 63,87 m², Jonkowo Na sprzedaż ostatni na tym etapie budowy narożny lokal mieszkalny z własnym ogrodem, położony na kameralnym Osiedlu Słonecznym przy ul. Porannej w Jonkowie. To inwestycja łącząca spokojne otoczenie, bliskość natury oraz nowoczesne i energooszczędne rozwiązania. Lokal znajduje się na parterze budynku w zabudowie szeregowej. Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 400 m² oraz miejsce postojowe. Inwestycja jest bezczynszowa, a pompa ciepła Panasonic Aquarea oraz instalacja fotowoltaiczna 3,6 kW znajdują się w standardzie. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 63,87 m² powierzchnia całkowita: 66,30 m² lokal: parter, M1 liczba pokoi: 3 własny ogród: ok. 400 m² miejsce postojowe: tak opłaty administracyjne: brak czynszu Układ i przestrzeń Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu. Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej części mieszkania. W centralnej części znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,71 m². Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na ogród, tworząc naturalne połączenie pomiędzy wnętrzem a prywatną przestrzenią na zewnątrz. W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym: 21,71 m² przedpokój: 11,35 m² pokój: 10,15 m² pokój: 10,49 m² łazienka: 4,67 m² pomieszczenie techniczne: 2,50 m² wiatrołap: 3,00 m² Dodatkowo do lokalu przynależy pomieszczenie pomocnicze o powierzchni 2,43 m². Własny ogród Największym atutem narożnego lokalu jest prywatna działka o powierzchni około 400 m². To przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami: stworzyć miejsce do wypoczynku, ogród, warzywnik czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Duża działka daje również więcej prywatności i pozwala naprawdę korzystać z bliskości natury. To właśnie tutaj można wypić poranną kawę, odpocząć po pracy i po prostu zwolnić. Technologia i energooszczędność Osiedle Słoneczne zostało zaprojektowane z naciskiem na trwałość konstrukcji, komfort termiczny oraz ograniczenie kosztów użytkowania. W standardzie znajduje się pompa ciepła Panasonic Aquarea oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,6 kW. Ogrzewanie podłogowe wykonane jest w całym lokalu, a ciepła woda użytkowa również przygotowywana jest przy wykorzystaniu pompy ciepła. Budynki wykonano z ceramiki marki Wienerberger, z zastosowaniem markowej chemii budowlanej Mapei. Zastosowane rozwiązania mają zapewniać trwałość konstrukcji, dobrą izolacyjność oraz komfort cieplny. Konstrukcja budynku fundamenty: ława lub płyta fundamentowa ściany zewnętrzne: cegła ceramiczna Wienerberger 18,8 cm izolacja fundamentów: styropian ekstrudowany 15 cm izolacja elewacji: styropian 20 cm ściany działowe: cegła ceramiczna 11,5 cm stropy: żelbetowe, wylewane, 16 cm nadproża: systemowe Wienerberger Dach, stolarka i wykończenie Dach posiada drewnianą konstrukcję krokwiową, pokrycie z dachówki ceramicznej oraz ocieplenie z wełny mineralnej o grubości 25 cm w systemie dwuwarstwowym. Zastosowano energooszczędne okna i drzwi tarasowe PCV oraz drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie. Balkony w inwestycji wyposażone są w balustrady ze szkła bezpiecznego zbrojonego. Wewnątrz przewidziano tynki cementowo-wapienne, sufity i skosy wykonane w płytach gipsowo-kartonowych oraz składane schody strychowe z klapą termiczną 70 × 120 cm. Ogrzewanie i instalacje ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic Aquarea ogrzewanie podłogowe: w całym lokalu przygotowanie ciepłej wody: pompa ciepła fotowoltaika: 3,6 kW falownik: hybrydowy wentylacja: grawitacyjna instalacje przygotowane zgodnie ze standardem inwestycji Jonkowo - blisko natury i Olsztyna Osiedle znajduje się w Jonkowie, około 10 minut samochodem od Olsztyna. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, ale na co dzień mieszkać w spokojniejszym, bardziej zielonym otoczeniu. W Jonkowie dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz podstawowe usługi. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi dzięki terenom zielonym, lasom, ścieżkom rowerowym i trasom spa

75,99 m², Balkon, Bezczynszowe, Jonkowo, oddanie do użytkowania - początek 2027 roku To ostatni dostępny lokal na piętrze - lokal 1B. Oferujemy na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 75,99 m², położone na piętrze w kameralnej inwestycji Osiedle Słoneczne przy ul. Porannej w Jonkowie. Inwestycja powstaje w zabudowie szeregowej, w której każdy segment został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne. Lokal na piętrze oferuje przestronny balkon oraz dostęp do dużego strychu, który może pełnić funkcję praktycznego miejsca do przechowywania. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie i bliskość natury z szybkim dojazdem do Olsztyna. Dodatkowym atutem są pompa ciepła, fotowoltaika i ogrzewanie podłogowe w standardzie. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 75,99 m² powierzchnia całkowita: 77,19 m² piętro: 1 lokal: 1B liczba pokoi: 3 balkon: tak miejsce postojowe: tak Opłaty i rozwiązania techniczne: Lokal jest bezczynszowy, co oznacza brak czynszu administracyjnego. Koszty użytkowania ograniczać mają zastosowane rozwiązania energooszczędne, w tym pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna. W standardzie przewidziano: pompę ciepła Panasonic Aquarea instalację fotowoltaiczną 3,3 kW hybrydowy falownik ogrzewanie podłogowe w całym lokalu energooszczędną stolarkę okienną PCV drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe wentylację grawitacyjną Układ i przestrzeń Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu. Strefa dzienna łączy salon z aneksem kuchennym, natomiast dwa niezależne pokoje pozwalają stworzyć komfortową sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym: 21,20 m² wiatrołap: 3,48 m² klatka schodowa: 9,84 m² przedpokój: 14,77 m² pokój: 10,15 m² pokój: 10,49 m² łazienka: 4,67 m² Dodatkowo w lokalu znajduje się pomieszczenie techniczne o powierzchni 2,29 m² oraz przestronny balkon. Strych i dodatkowa przestrzeń Do lokalu na piętrze przysługuje dostęp do dużego strychu. To praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia, którego nie potrzebujemy na co dzień. Dostęp na strych zapewniają składane schody z klapą termiczną o wymiarach 70 × 120 cm. Konstrukcja i standard budynku Budynki Osiedla Słonecznego wykonano z materiałów zapewniających trwałość oraz odpowiednie parametry izolacyjne. Zastosowano m.in.: ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej Wienerberger 18,8 cm ściany działowe z cegły ceramicznej 11,5 cm izolację fundamentów styropianem ekstrudowanym 15 cm izolację elewacji styropianem 20 cm stropy żelbetowe, wylewane, o grubości 16 cm systemowe nadproża Wienerberger drewnianą konstrukcję krokwiową dachu Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm w systemie dwuwarstwowym. Elewację wykończono tynkiem mineralnym. Wykończenie i instalacje W budynku zastosowano tynki cementowo-wapienne oraz sufity i skosy wykończone płytami gipsowo-kartonowymi. Balkony wyposażone są w balustrady ze szkła bezpiecznego zbrojonego. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przy wykorzystaniu pompy ciepła. Zastosowanie pompy ciepła, fotowoltaiki oraz odpowiedniej izolacji ma wpływać na ograniczenie kosztów eksploatacji i komfort cieplny przez cały rok. Jonkowo - blisko Olsztyna i natury Osiedle Słoneczne znajduje się przy ul. Porannej w Jonkowie, około 10 minut samochodem od Olsztyna. To lokalizacja pozwalająca korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. W Jonkowie znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia i podstawowe usługi. Okolica sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz odpoczynkowi wśród zieleni. W odległości około 5 km znajduje się Jezioro Ukiel w Olsztynie, będące atrakcyjnym miejscem do spędzania wolnego czasu. Komunikacja W pobliżu inwestycji znajduje się przystanek gminnej komunikacji autobusowej. Do Olsztyna można dojechać m.in. linią J1, a także autobusem podmiejskim 145. W Jonkowie znajduje się również przystanek kolejowy, umożliwiający dojazd pociągiem do Olsztyna i okolic.