Продажа домов - gmina Ostróda

REZERWACJA ! OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się turystycznej miejscowości Jabłonka, 19 km od Nidzicy. Ta urokliwa wieś rozpościera się wzdłuż jeziora Omulew. Budynek: Stan surowy zamknięty. Dwupiętrowy, podpiwniczony dom, jest wykonany z pustaka ytong, a dach pokryto dachówką ceramiczną, ocieplony. Powierzchnia całkowita to 413,2 m² ( z piwnicą do zagospodarowania). Parter - 132,3 m²/130,4 m² Piętro - 149,7 m²/ 129,9 m². Drzwi i okna dwuszybowe wykonane są z drewna. Szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda ze studni ( możliwość podłączenia do wodociągu). Rozkład według projektu: - Na parterze znajdują się duża kuchnia, jadalnia, salon, gabinet, WC i przedpokój. -Piętro, to cztery sypialnie i dwie łazienki (pierwotnie właściciel planował otworzyć pensjonat i na piętrze zbudował 7 pokoi z łazienkami. Pod całym budynkiem znajduje się piwnica, w której oprócz pomieszczeń gospodarczych można stworzyć pomieszczenia rekreacyjne (sauna, siłownia, jacuzzi). Działka: Powierzchnia działki wynosi 6082 m², lekko nachylona do drogi i jeziora. Jest częściowo ogrodzona, stoi na niej kilka starych sosen. Informacje dodatkowe: Dojazd do posesji drogą asfaltową. Do jeziora 150 m a do lasu kilkaset. Plaża oddalona jest o ok. 1500 m. Doskonały dojazd z Warszawy, ok. 175 km. Założona księga wieczysta. Zapraszamy do kontaktu. Good Life Estates Leszek Kibitlewski Tel. Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowa posiadłość z XIX wieku położona w malowniczej miejscowości Grabinek, w otoczeniu warmińsko-mazurskich lasów i jezior. Dworek został wybudowany w 1855 roku z cegły oraz naturalnego kamienia i usytuowany na niewielkim wzniesieniu, co dodatkowo podkreśla jego reprezentacyjny charakter. Budynek oferuje około 646 m² powierzchni całkowitej oraz około 426,6 m² powierzchni użytkowej. W 2021 roku przeprowadzono kompleksową rewitalizację obiektu, podczas której odtworzono historyczny wygląd elewacji, zachowując jego wyjątkowy styl i ponadczasową elegancję. Nieruchomość jest w całości podpiwniczona (219,9 m²), a dach o konstrukcji drewnianej pokryto trwałą blachą falistą. Do wnętrza prowadzą dwa niezależne wejścia. Główne wejście od frontu otwiera się na przestronny hol i klatkę schodową prowadzącą na piętro. Drugie wejście zlokalizowane zostało od strony bocznej budynku. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem wyposażonym w płaszcz wodny, obszerna kuchnia z wyspą, dodatkowa kuchnia, pięć sypialni, gabinet, dwie łazienki, dwie toalety, pomieszczenie techniczne, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz dwa hole komunikacyjne. Piętro zostało zaprojektowane równie funkcjonalnie. Znajdują się tutaj: duży hol, kuchnia połączona z jadalnią, cztery pokoje, salon, garderoba, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój. Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku, obejmujące aż 13 pomieszczeń piwnicznych, które mogą pełnić funkcje magazynowe, techniczne lub gospodarcze. Otoczenie dworku tworzy zadbany ogród ze starodrzewiem, zapewniający prywatność oraz wyjątkowy klimat. Na posesję prowadzą dwie aleje wjazdowe, a cały teren został utwardzony kostką brukową, ogrodzony i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową. Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 103,1 m², mieszczący pięć garaży. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągu gminnego. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Komfort cieplny zapewnia nowoczesny piec na pellet oraz kominek z płaszczem wodnym. Istotną informacją jest fakt, że nieruchomość nie figuruje w rejestrze ani ewidencji zabytków, co daje właścicielowi większą swobodę w zakresie przyszłych prac modernizacyjnych i adaptacyjnych. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z najważniejszymi miastami regionu i kraju. Do trasy S7 można dojechać w kilka minut, natomiast odległość do Ostródy wynosi około 6 km, do Olsztyna 38 km, do Gdańska 140 km, a do Warszawy około 200 km. Dzięki swojej skali, funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnemu położeniu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako prywatna rezydencja, butikowy hotel, pensjonat, centrum szkoleniowe lub dom opieki. Dodatkowym atutem jest przystosowanie parteru do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego! Łukasz Wilczek Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

DRUGI DOM, KTÓRY NIE WYMAGA OBOWIĄZKÓW Całoroczny dom 70 m² w kameralnej inwestycji Przystań Stare Jabłonki, 200 metrów od jeziora Szeląg Mały. Zamykasz drzwi i wyjeżdżasz - bez hektara do koszenia i bez domu stojącego samotnie w lesie. UKŁAD Parter: salon z aneksem kuchennym 27,88 m², wyjście na zadaszony taras 20,6 m², łazienka, przedpokój. Piętro: dwie sypialnie, druga łazienka, balkon 10,8 m². Do domu przynależy naziemne miejsce postojowe. WIĘKSZY TEREN - OPCJA Do domu przynależy teren na wyłączne użytkowanie ok. 256 m². Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 268 m² - łącznie daje to ponad 520 m² własnej przestrzeni, z większym dystansem do sąsiadów i miejscem na ogród, altanę czy balię. STANDARD • Konstrukcja z cegły i stali - nie moduł, nie szkielet • Pompa ciepła z funkcją chłodzenia • Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach • Instalacja alarmowa • Przygotowanie pod fotowoltaikę • Elewacja: płytki elewacyjne i blacha na rąbek stojący Opcjonalnie: fotowoltaika, magazyn energii, system smart home oraz wykończenie pod klucz w pakiecie economy lub premium. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe sprawiają, że dom jest tani w utrzymaniu również wtedy, gdy stoi pusty przez część roku. Ogród uporządkujesz w godzinę, nie w weekend. LOKALIZACJA Jezioro Szeląg Mały i plaża - 200 m Las - 130 m Stacja kolejowa Stare Jabłonki - 670 m Ostróda - 10 km, Olsztyn - 22 km Warszawa - 2 h 25 min autem, 2 h 15 min pociągiem Gdańsk - 1 h 15 min autem Dom leży w strefie ciszy nad jeziorem. O INWESTYCJI Przystań Stare Jabłonki to kameralne osiedle czterech domów całorocznych. Projekt domykamy - na sprzedaż pozostały dwa ostatnie domy w atrakcyjnej ofercie cenowej. Inwestor: YAKAN TRADE. Od 2019 roku oddaliśmy do użytku ponad 85 mieszkań w Ostródzie: Apartamenty Villa Park, Apartamenty Stary Tartak, Osiedle Pod Klonami. CENA I FORMALNOŚCI 699 000 zł brutto · 10 024 zł/m² · 568 293 zł netto + VAT 23% Nieruchomość sklasyfikowana jako obiekt rekreacji indywidualnej. Możliwy zakup na firmę w-ystawiamy fakturę VAT. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji pośrednika. Dokumentacja techniczną - prześlę mailem. Zapraszam na prezentację - pokażę dom w dogodnym terminie, również w weekend. Jeśli nie możesz przyjechać, umówmy się na prezentację wideo.

Dom letniskowy 46,5 m² blisko plaży | Mała Ruś k. Ostródy Domek rekreacyjny tuż pod Ostródą - tylko 50 m od prywatnej, zamkniętej plaży! Na sprzedaż wolnostojący dom rekreacyjny o powierzchni 46,50 m², położony w miejscowości Mała Ruś, na terenie byłego ośrodka wypoczynkowego „Arizona”. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku nad jeziorem, jak również dla inwestora zainteresowanego najmem krótkoterminowym. UKŁAD DOMKU Domek składa się z: - 2 pokoi, - kuchni, - łazienki, - oddzielnego WC, - korytarza. Wychodząc z domku rozciąga się widok w kierunku plaży nad jeziorem Pauzeńskim. MEDIA I WYPOSAŻENIE Budynek posiada: - instalację elektryczną, - wodociąg, - kanalizację, - ciepłą wodę z podgrzewacza elektrycznego. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na terenie kompleksu domków rekreacyjnych. Teren ośrodka jest zamknięty, co zapewnia większy spokój i poczucie prywatności. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość jeziora oraz plaży. W sezonie letnim na terenie ośrodka dostępna jest również wypożyczalnia sprzętu wodnego. Do centrum Ostródy można dojechać samochodem w około 5 minut, dzięki czemu można korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie wypoczywając w spokojnym otoczeniu jeziora i zieleni. WAŻNA INFORMACJA Właścicielem gruntu znajdującego się pod budynkiem jest Stowarzyszenie Właścicieli Domków Rekreacyjnych w Małej Rusi. DLA KOGO? Nieruchomość może być świetnym wyborem jako: - własny domek letniskowy, - miejsce weekendowego wypoczynku dla rodziny, - baza wypadowa nad jezioro, - nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy. Bliskość plaży, jeziora oraz Ostródy sprawia, że jest to bardzo ciekawa propozycja zarówno rekreacyjna, jak i inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Skontaktuj się - Mariusz Bolumiński Cena wyjściowa to 190 000 zł do ceny należy doliczyć prowizje dla biura nieruchomości 2 000 zł

Dom na dużej działce 5200 m2, w otoczeniu ciszy i natury, 450 m od Lasu Dylewskiego. Do kupienia malowniczo położona nieruchomość o powierzchni ponad 5200 m2, w gminie Ostróda, zaledwie 800 m od wsi Pietrzwałd i jedynie 450 m od granicy Lasu Dylewskiego - jednego z najpiękniejszych kompleksów leśnych regionu. To idealne miejsce dla osób szukających prawdziwej ciszy, przestrzeni i całkowitej prywatności. Działka - przestrzeń, której dziś się nie kupuje. powierzchnia 0,5210 ha, kształt klina, gotowa do dowolnego zagospodarowania, brak ogrodzenia pozwala na pełną swobodę aranżacji, wyjątkowe oddalenie od innych zabudowań - najbliższy sąsiad ok. 400 m, na działce znajduje się również budynek gospodarczy o pow. 72 m², dający dodatkowy potencjał (warsztat, garaż, magazyn, adaptacja na cele rekreacyjne). Dom parterowy 88 m² - z ogromnym potencjałem Dom parterowy o powierzchni 88 m², obecnie zamieszkany, natomiast wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia siedliska dokładnie według własnej wizji. Media na działce: wodociąg, energia elektryczna, szambo, ogrzewanie piecem, co zdecydowanie podnosi funkcjonalność i obniża koszty adaptacji. Dodatkowym atutem jest wyjątkowe usytuowanie domu - przy dobrej pogodzie z okien można zobaczyć panoramę oddalonej o 25 km Iławy. Dojazd Do nieruchomości prowadzi ok. 800 m drogi gruntowej, co dodatkowo wzmacnia poczucie odizolowania i spokoju, a jednocześnie pozwala na komfortowy dojazd przez cały rok. Niepowtarzalna lokalizacja 450 m od Lasu Dylewskiego - raj dla miłośników spacerów, natury, grzybiarzy i turystyki, otoczenie wolne od hałasu i intensywnej zabudowy, idealne warunki dla osób szukających miejsca na siedlisko, dom letniskowy, agroturystykę lub całoroczne życie z dala od zgiełku, bliskość malowniczych terenów Warmii i Mazur oraz pobliskich jezior. Atuty nieruchomości: duża działka zapewniająca pełną prywatność, brak sąsiadów w bliskiej odległości, budynki z dostępem do mediów, malownicze położenie przy Lesie Dylewskim, ogromny potencjał inwestycyjny - idealne miejsce na własne siedlisko.

Siedlisko 518 - na sprzedaż kultowe, najbardziej prestiżowe siedlisko w sercu Wzgórz Dylewskich Z przyjemnością prezentujemy Siedlisko 518 - wyjątkową, doskonale znaną i najbardziej prestiżową posiadłość położoną na Wzgórzach Dylewskich. To unikalna propozycja dla osób poszukujących miejsca z charakterem, łączącego autentyczność siedliska z najwyższym standardem prywatności, ciszy i bliskości natury, w jednej z najpiękniejszych i najbardziej kameralnych lokalizacji Polski, ok. 200 km od Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Siedlisko o imponującej powierzchni 260 m² z przynależną działką wielkości 2,1796 ha jest jedyną w kompleksie w pełni urządzoną willą wyposażoną w basen, saunę, jacuzzi i lądowisko dla helikopterów. Na działce znajduje się także wiata dla 2 i miejsce na posesji dla 4 samochodów. Główne atuty nieruchomości: - siedlisko jest częścią prestiżowego założenia stworzonego przez hotel Dr Ireny Eris, - wyposażenie w basen, jacuzzi, saunę, lądowisko dla helikopterów, - wykończenie wnętrza i budynku w bardzo dobrym standardzie, - pomieszczenia klimatyzowane, - kameralny charakter inwestycji, bliski kontakt z naturą, - w pobliżu możliwość jazdy konnej, wiele tras rowerowych, narty biegówki, - w odległości 50 km słynne pole golfowe Mazury Golf & Country Club, - szybki dojazd z Warszawy i z Trójmiasta (ok. 2h). Dodatkowo, Siedlisko 518 funkcjonuje jako obiekt na wynajem krótkoterminowy i jest sprawdzonym modelem biznesowym. Willa jest z powodzeniem wynajmowana z wysoką ceną za dobę i dużym obłożeniem, co czyni ją atrakcyjną jako zakup prywatny, ale też inwestycyjny. Rozkład pomieszczeń Parter: - reprezentacyjny hol z dostępem do toalety, garderoby i pomieszczeń gospodarczych, - salon z kominkiem z wyjściem na dwa tarasy, - kuchnia z jadalnią, - sala kominkowa z łazienką, 1 Piętro: - hall otwarty na kondygnację dolną, - 3 sypialnie z niezależnymi łazienkami, - sauna, - taras z jacuzzi. LOKALIZACJA Wysoka Wieś jest położona na Wzgórzach Dylewskich na Mazurach. Ze względu na imponujący krajobraz, rejon jest często nazywany Polską Toskanią lub mazurskimi Bieszczadami. Lokalizacja oferuje odpoczynek bez kompromisów w otoczeniu Parku Krajobrazowego Wzgórza Dylewskie - można tu zaznać zarówno ciszy i spokoju, jak i postawić na aktywny wypoczynek. Odległość od Warszawy, jak i od Trójmiasta, to zaledwie dwie godziny jazdy samochodem. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG Siedlisko 518 for sale - an iconic and most prestigious rural estate in the heart of the Dylewskie Hills We are pleased to present Siedlisko 518 - an exceptional, widely recognised and highly prestigious estate located in the Dylewskie Hills. This unique property is an ideal proposition for those seeking a place with true character, combining the authenticity of a traditional rural estate with the highest standards of privacy, tranquillity and closeness to nature, in one of Poland's most beautiful and intimate locations, approximately 200 km from Warsaw. PROPERTY The estate features an impressive 260 sq m residence set on a 2.1796-hectare plot and is the only fully finished and furnished villa within the complex, offering a swimming pool, sauna, jacuzzi, and a private helicopter landing pad. The property also includes a carport for two vehicles as well as additional on-site parking for up to four cars. Key features: - the estate forms part of a prestigious development created by the Dr Irena Eris Hotel, - amenities include a swimming pool, jacuzzi, sauna, and a private helicopter landing pad, - high-quality interior and building finishes, - air-conditioned interiors throughout, - a private, intimate character of the development with close contact with nature, - nearby opportunities for horse riding, numerous cycling routes, and cross-country skiing, - located approximately 50 km from the renowned Mazury Golf & Country Club, - convenient access from both Warsaw and the Tri-City, with a travel time of approx. 2 hours. Additionally, Siedlisko 518 operates

Dom z dwoma niezależnymi apartamentami - Stare Jabłonki, Oferujemy do sprzedaży dom o powierzchni około 140 m², przebudowany i rozbudowany w 2020 r. Nieruchomość została przebudowana tak, by pełnić funkcję dwóch niezależnych apartamentów - każdy z osobnym, zewnętrznym wejściem - co czyni ją gotowym rozwiązaniem inwestycyjnym, a jednocześnie wygodnym domem weekendowym dla rodziny. Układ i wyposażenie: dwa niezależne lokale (apartamenty) z osobnymi wejściami, funkcjonalne układy wnętrz przystosowane do niezależnego użytkowania i wynajmu powierzchnia całkowita ok. 140 m², dwie kondygnacje na działce wyłożony, utwardzony podjazd dla samochodów, wygodne miejsca parkingowe dla gości wykonanie i wykończenie po modernizacji z 2020 r. na poziomie pozwalającym na natychmiastową eksploatację Lokalizacja i otoczenie: Dom znajduje się w sercu Starych Jabłonek - miejscowości znanej z aktywnej oferty turystycznej i rekreacyjnej, w tym z rozbudowanej bazy hotelowej (m.in. Hotel Anders) oraz atrakcji nad jeziorami. Stare Jabłonki leżą w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Szeląg Mały, co gwarantuje dostęp do kąpielisk, sportów wodnych i tras spacerowych. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Ostródą (ok. 10-12 km), z dogodnym dojazdem samochodem oraz połączeniami kolejowymi i autobusowymi. Dlaczego ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny: dwa osobne apartamenty z zewnętrznymi wejściami umożliwiają równoległe prowadzenie wynajmu krótkoterminowego i jednoczesne zachowanie części prywatnej lokalizacja w znanej miejscowości turystycznej ze stałym ruchem gości sezonowych i wydarzeniami sportowymi przyciągającymi ruch (m.in. międzynarodowe turnieje plażowej siatkówki) istniejący utwardzony podjazd i wygodne miejsca parkingowe ułatwiają prowadzenie obiektu noclegowego standard po przebudowie z 2020 r. pozwala na uruchomienie działalności bez konieczności istotnych nakładów Atuty dla rodziny poszukującej domu weekendowego: bliskość jeziora i terenów zielonych zapewnia łatwy dostęp do rekreacji, ciszy i prywatności rozbudowana baza usług turystycznych i gastronomicznych w miejscowości oraz dobre połączenia z Ostródą i Olsztynem ułatwiają organizację codziennego życia i weekendowych aktywności dom daje elastyczność użytkowania: można mieszkać na stałe, korzystać z jednej części domu, a drugą udostępniać gościom lub rodzinie Nieruchomość to rzadko spotykana na rynku propozycja „gotowego” obiektu łączącego funkcję mieszkalną i inwestycyjną - zorganizowana pod kątem krótkoterminowego wynajmu, a jednocześnie komfortowa jako dom weekendowy. Lokalizacja w Starych Jabłonkach, dostęp do jezior i bogata oferta usługowa oraz hotelowa zwiększają atrakcyjność zarówno sezonową, jak i całoroczną. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego! Łukasz Wilczek Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

Komfortowy dom parterowy | 174 m² | Działka 1806 m² | Międzylesie k. Ostródy Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu jednorodzinnego o 174 m² powierzchni użytkowej (232,5 m² powierzchni całkowitej), położonego na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1806 m² w Międzylesiu przy ul. Jeziornej. To idealna propozycja dla osób, które szukają wysokiego standardu, komfortu i spokojnej lokalizacji blisko Ostródy. Najważniejsze atuty: • Funkcjonalny dom parterowy Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. Przestronna strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią stanowi serce domu, a trzy sypialnie oraz gabinet gwarantują komfort nawet większej rodzinie. • Wysoki standard wykonania Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Ściany wykonano z podwójnego Porothermu, elewację wykończono cegłą klinkierową, a dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną. Granitowe podłogi w salonie i kuchni podkreślają elegancki charakter wnętrza. • Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym, kominek z rozprowadzeniem ciepła, instalację solarną do podgrzewania ciepłej wody oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazienkach. • Komfort i bezpieczeństwo Dom posiada centralny odkurzacz, światłowód, instalację alarmową, rolety zewnętrzne z automatyką oraz wzmocnione szyby w części salonowej. Do dyspozycji właścicieli pozostaje także dwustanowiskowy garaż z dodatkowym WC. • Wyjątkowo zagospodarowana działka Na posesji znajduje się duży taras, drewniana altana z kominkiem i wędzarnią, miejsce na ognisko, drewutnia oraz automatyczny system nawadniania ogrodu. To idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dom składa się z: przestronnego salonu z jadalnią, otwartej kuchni ze spiżarnią, trzech sypialni, gabinetu, dwóch łazienek, dużego tarasu, dwustanowiskowego garażu z dodatkowym WC. Dodatkowym atutem jest obszerny strych, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub rekreacyjną. Budynek Dom jednorodzinny został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowania i trwałości. Solidna konstrukcja, wysokiej klasy materiały oraz nowoczesne instalacje sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Międzylesia, zaledwie kilka minut od Ostródy. Okolica oferuje bezpośredni kontakt z naturą, liczne tereny leśne oraz trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie zapewnia szybki dojazd do miasta, szkół, sklepów oraz pozostałej infrastruktury. Dodatkowe informacje powierzchnia użytkowa: 174 m², powierzchnia całkowita: 232,5 m², działka: 1806 m², 5 pokoi, dwustanowiskowy garaż, ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła, instalacja solarna, ogrzewanie podłogowe, centralny odkurzacz, światłowód, rolety zewnętrzne z automatyką, system alarmowy, altana z kominkiem i wędzarnią, automatyczne nawadnianie ogrodu, możliwość adaptacji strychu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: brakDojazd: asfaltOkna: PCVInstalacje: dobreTarasy: taras dużyWymiary działki [m]: 29 x 61Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 174Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: dwustanowiskowyLiczba pokoi: 5::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Otoczenie Nieruchomość znajduje się w Rynie Z domu do pierwszego zejścia do wody żeby zeslipowac skuter wodny, motorówkę czy inne sprzęty wodne, jest zaledwie 400m, jest to początek szlaku wielkich jezior, na którym znajduje się pływająca stacja paliw Orlen. W okolicy znajdziemy m. in. szkołę podstawową, przychodnię lekarską, sklepy osiedlowe, markety "Biedronka, dino, netto "Rossmann,restaucje, jest też drugie jezioro "ołów" z kąpieliskiem miejskim i licznymi atrakcjami z których można skorzystać na jeziorze sa też lasy,do których jest tak samo blisko ! Budynek Na działce znajduje się dom jednorodzinny, wybudowany w 2026 Dom składa się z parteru, poddasza oraz strychu. Powierzchnia po podłodze wynosi 105m2, użytkowa 86Parter składa się przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, łazienki, kuchni, oraz salonu z wyjściem na duży taras ogrodowy Na poddaszu znajduje sie przedpokój, łazienka oraz 4 pokoje, z czego 2 posiadają wyjście na balkon z widokiem na jezioro Ryńskie. Działka DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 430m2. Działka z każdej strony otoczona jest ogrodzeniem panelowym. Dojście do budynku oraz podjazd wyłożone są kostką brukową. Na podjeździe zmieszczą się 2 samochody. do bramy jest doprowadzona elektryka żeby zostala zautomatyzowana Dom może służyć zarówno do zamieszkania na stałe, może też być miejscem weekendowego i wakacyjnego wypoczynku na Mazurach. Bliskość jezior i portu z pewnością docenią osoby, które lubią żeglarstwo, sporty wodne lub po prostu wypoczynek nad wodą. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie opowiem więcej o domu i umówię się na jego obejrzenie.

Na sprzedaż zachwycający dom drewniany o powierzchni użytkowej 60 m, zlokalizowany na pięknie zagospodarowanej działce, na skraju lasu w miejscowości Samborówko, miejscu w którym codzienny spokój spotyka się z bliskością natury. Kameralna atmosfera, zielone otoczenie, bliskość jezior Pojezierza Iławskiego i Ostródzkiego, oraz rzeki Drwęcy, możliwość spacerów, wycieczek rowerowych i rekreacji. sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. Miejsce wprost wymarzone do zamieszkania dla osób pracujących zdalnie. Dom został wybudowany w 2013 roku, a jego drewniana konstrukcja nadaje mu wyjątkowy charakter i urok. Dom posiada ogrzewanie kominkowe a także wyposażony jest w w panele fotowoltaiczne. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Sprzedam całoroczny, wolnostojące dom, wybudowany w 2022 roku, położony w Rynie, w pobliżu Jeziora Ryńskiego i Jeziora Ołów. Dom budowałem na własne potrzeby, dlatego zależało mi na solidnym wykonaniu i dobrych materiałach. Jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.Na działce znajduje się też domek narzędziowy. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 450 m². Został wybudowany z bloczków silikatowych, ocieplony styropianem i pokryty dachówką. Cała posesja jest ogrodzona, monitorowana i zabezpieczona. Lokalizacja Dużym atutem domu jest jego położenie. Naprzeciwko znajduje się Jezioro Ryńskie, będące częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Niedaleko jest również Jezioro Ołów z miejskim kąpieliskiem. Około 500 metrów od domu znajdują się port w Rynie, wodna stacja paliw ORLEN oraz restauracje. Dom może służyć zarówno do zamieszkania na stałe, może też być miejscem weekendowego i wakacyjnego wypoczynku na Mazurach. Bliskość jezior i portu z pewnością docenią osoby, które lubią żeglarstwo, sporty wodne lub po prostu wypoczynek nad wodą. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie opowiem więcej o domu i umówię się na jego obejrzenie.

Wygodny dom położony w malowniczej, cichej okolicy. Na parterze przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i dużym hallem tworzy komfortową strefę dzienną. Z salonu wyjście na duży zadaszony taras. Dostępna jest również łazienka z wanną. Bezpośrednio z hallu przejście do garażu i dalej do kotłowni. Na piętrze 3 sypialnie, 2 garderoby i łazienka z kabiną prysznicową. Do budynku doprowadzony wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, linia telefoniczna. Pięknie zagospodarowana, ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami. W pobliżu las i jezioro Gugowo z plażą, strefa Natura 2000. Świetny dojazd cichą, lokalną drogą asfaltową, do Ostródy i wjazdu na drogę ekspresową S7 tylko 12km, 16km do Olsztynka, 40 do Olsztyna. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Luksusowy dom w otoczeniu lasu w Ostródzie, ul. Szmaragdowa, powierzchnia 230 m² nad Jeziorem Drwęckim. CENA DO NEGOCJACJI. Na sprzedaż ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 230 m² (172 m² użytkowej), usytuowany na imponującej działce 1495 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Ostródy. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z szybkim dostępem do Jeziora Drwęckiego, gwarantuje ciszę, prywatność oraz komfort na najwyższym poziomie. Dom zrealizowany według prestiżowego projektu ALWIN, wykończony pod klucz, z użyciem materiałów klasy premium. Dach pokryty ceramiczną dachówką, a każdy detal wnętrza został starannie zaprojektowany z myślą o elegancji i funkcjonalności. Strefa prywatna i dzienna: 4 przestronne, jasne pokojereprezentacyjny salon z kominkiem z płaszczem wodnym2 luksusowe łazienkinowoczesna kuchnia z wyjściem na tarasduży, słoneczny taras z widokiem na zieleń Komfort i technologie: ogrzewanie podłogowe w całym domuwentylacja mechaniczna z rekuperacjącentralny odkurzaczinstalacja alarmowawysoki standard energetyczny i użytkowy Dodatkowe udogodnienia: garaż w bryle budynku2 miejsca parkingowedziałka zapewniająca pełną intymność, otoczona lasem To propozycja dla osób poszukujących harmonii natury i nowoczesnej architektury, bez kompromisów w zakresie jakości, komfortu i lokalizacji. Więcej informacji w biurze, zapraszam na prezentację.

Dom w stylu włoskim z prywatnym ogrodem 3000 m², sauną i bliskością jeziora Sajmino Są domy, które dobrze wyglądają na zdjęciach. I są miejsca, które dopiero na żywo pokazują swoją prawdziwą wartość. Ten dom przy ul. Henrykowskiej w Kajkowie należy do tej drugiej kategorii. To komfortowa, w pełni umeblowana nieruchomość o powierzchni około 180 m², położona na pięknie zagospodarowanej działce 2720 m². Z jednej strony - prestiżowe sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej. Z drugiej - zieleń, prywatność, drzewa, sauna, oczko wodne, altana, murowany grill i klimat miejsca, w którym naprawdę można odpocząć. Do jeziora Sajmino i plaży jest około 500 metrów. To nie jest zwykły dom „z dużą działką”. To gotowa, prywatna enklawa w Ostródzie - dla osób, które chcą mieć przestrzeń, ciszę, wygodę i naturę blisko siebie. Dom pełen światła, ciepła i rodzinnej przestrzeni Budynek został wybudowany w unikalnym stylu włoskim. Jest murowany, kryty dachówką ceramiczną i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Charakter domu podkreślają między innymi drewniane okna, kominek oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna, w której życie naturalnie skupia się wokół salonu, jadalni i kuchni. Układ parteru obejmuje: przestronny salon z klimatycznym kominkiem, jadalnię z wyjściem na duży drewniany taras, w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię, przedpokój, toaletę, łazienkę, sypialnię, dodatkowy pokój, spiżarnię. Duży taras dostępny jest zarówno z salonu, jak i z jadalni. To jedno z tych miejsc, gdzie latem życie naturalnie przenosi się na zewnątrz - poranna kawa, rodzinny obiad, wieczór przy ogrodzie albo spotkanie ze znajomymi. Układ parteru daje również ciekawą możliwość stworzenia wygodnej sypialni typu master bedroom - z prywatną częścią nocną i łazienką, ponieważ rozkład pomieszczeń pozwala na takie rozwiązanie. Na piętrze znajdują się: trzy komfortowe sypialnie, łazienka, taras dostępny z jednej z sypialni. W pokojach znajdują się telewizory, a całość jest przygotowana tak, aby można było zamieszkać bez czasochłonnego urządzania i kompletowania wyposażenia. Prywatny ogród jak własna enklawa Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 2720 m². To ogromny atut tej oferty. Działka jest w całości ogrodzona, oświetlona i pięknie zagospodarowana. Otaczające ją drzewa oraz zieleń znajdująca się również na terenie posesji sprawiają, że będąc tutaj, można poczuć klimat spokojnej, prywatnej przestrzeni - niemal jak na wsi, mimo że nadal jesteśmy w mieście. Na terenie posesji znajdują się między innymi: sauna ogrodowa, oczko wodne, altanka, murowany grill, kaskada wodna, miejsce na ognisko, plac zabaw dla dzieci, duży drewniany taras, mniejszy taras na piętrze, oddzielny budynek garażowy. To przestrzeń, która daje ogromne możliwości. Można tu odpoczywać, przyjmować gości, spędzać czas z rodziną, urządzać letnie spotkania albo po prostu zamknąć bramę i cieszyć się prywatnością. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wjazdy na posesję - nieruchomość posiada dwie bramy, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Dom położony jest na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu z terenu posesji rozpościera się widok na panoramę Ostródy. Lokalizacja - blisko jeziora, miasta i natury Dom znajduje się przy ul. Henrykowskiej - w jednej z cenionych lokalizacji Ostródy, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Największym atutem jest połączenie trzech rzeczy, które rzadko występują razem: prywatność, duża działka i bliskość jeziora. W odległości około 500 metrów, czyli zaledwie kilku minut spacerem, znajduje się plaża i kąpielisko nad jeziorem Sajmino. To ogromna wartość dla osób, które chcą mieć wodę, rekreację i naturę dosłownie pod ręką. W okolicy znajduje się również Jezioro Drwęckie, połączone z Kanałem Elbląskim, a sama Ostróda oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia: sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, baseny, amfiteatr, SPA, punkty medyczne, tereny spacerowe i rekreacyjne. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta na co dzień, ale po powrocie do domu d

Wyjątkowa nieruchomość z klimatem i możliwościami!Dwa domy + garaż + warsztat - idealne dla majsterkowicza lub inwestora! Kup swoje miejsce, swój dom w Zwierzewie (gm. Ostróda) Cena: 932 000 zł Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej części Zwierzewa. Do głównych atutów należą duża, zadbana działka (3483 m²) oraz gotowy do zamieszkania, 2-kondygnacyjny dom o powierzchni 135,2 m². Budynek główny oferuje 4 przestronne pokoje, oddzielną kuchnię z pełną zabudową oraz piękną łazienkę „jak z katalogu” (z wanną) i dodatkową łazienkę z prysznicem oraz oddzielną pralnią. Dom jest w bardzo dobrym stanie - ładnie utrzymany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Dodatkowo na posesji znajduje się stary dom z czerwonej cegły (~139 m²) do kapitalnego remontu. Wnętrze tego budynku zachowało oryginalny piec kaflowy, dzięki czemu kryje on wiele możliwości adaptacyjnych (np. na agroturystykę lub pracownię) *Każdy budynek ma oddzielny licznik energii elektrycznej. Na działce znajdują się też praktyczne zabudowania gospodarcze. Mamy tu halę o powierzchni 180 m² z 3 bramami wjazdowymi wraz z wiatą garażową (ok. 63,6 m²) mieszczącą nawet 4 samochody. Obok hali w jednej bryle budynku jest pomieszczenie warsztatowo-socjalne o powierzchni ok.40 m² oraz kotłownia z warsztatem o powierzchni ok. 50 m². Dodatkowo do dyspozycji właściciela jest wiata opałowa (51,7 m²) oraz częściowo zabudowana altana grillowa (20,16 m²) - idealna na rodzinne grille i wypoczynek na świeżym powietrzu. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wliczając wiaty i altanę wynosi ok. 659,5 m². Nieruchomość jest w pełni uzbrojona - ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem (z 2011 r.). Całość jest ogrodzona, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Kluczowe informacje Lokalizacja: Zwierzewo (gm. Ostróda) - cicha, wiejska okolica, skraj miejscowości. Bezpośrednio w okolicy brak gęstej zabudowy, są łąki i lasy. Do jeziora Szeląg Wielki 400 m. do Ostródy 7 km, Olsztyn znajduje się w odległości 37 km, natomiast węzeł S7 Warszawa - Gdańsk 5 km. Budynek główny: Dom wolnostojący, 2 kondygnacje, 135,2 m². 4 pokoje, oddzielna kuchnia z zabudową, przestronne łazienki (wanna + osobna z prysznicem). Stan bardzo dobry - gotowy do zamieszkania. Drugi dom: Stary dom z czerwonej cegły, ok. 139 m², do remontu. Zachowany piec kaflowy nadaje mu niepowtarzalny charakter i stwarza szerokie możliwości aranżacji. Działka i zabudowania gospodarcze: Pow. 3483 m², ogrodzona. Hala z wiatą samochodową oraz pomieszczeniem warsztatowo socjalnym i kotłownią, wiata opałowa oraz altana grillowa - pozwalają na wygodne prowadzenie gospodarstwa, warsztatu lub agroturystyki. Media: Ogrzewanie ekogroszek (kotły z 2011 r.), prąd, wodociąg gminny, kanalizacja (według informacji „wszystko jest”). Własność uregulowana. Cena: 932 000 zł Atuty oferty Przestrzeń i komfort: Duży dom i działka dają wiele przestrzeni do życia i rekreacji. Dwa budynki mieszkalne oraz pomieszczenia gospodarcze umożliwiają realizację różnych potrzeb (np. duża rodzina + działalność gospodarcza). Klasa i klimat: Stylowa łazienka „jak z katalogu”, oryginalny piec kaflowy w drugim domu oraz wiejski charakter zabudowań tworzą przytulną atmosferę. Możliwości: Drugi dom oraz dodatkowe obiekty gospodarcze dają opcję prowadzenia np. agroturystyki, rzemiosła czy warsztatu, a także uprawę ogrodu czy sadu na rozległej działce. Lokalizacja: Spokojna okolica na skraju wsi, sąsiedztwo natury (łąki, pola, lasy) i dobry dojazd - wszystko to zwiększa atrakcyjność oferty. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - zadzwoń i umów się na prezentację! tel: Skontaktuj się - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00 - 21:00

Przestronny i ekonomiczny bliźniak w Ostródzie - ul. Olsztyńska | Gotowy do wprowadzenia Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż funkcjonalny, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Ostródy przy ul. Olsztyńskiej 73A. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających komfortowego domu z własnym ogródkiem w cenie mieszkania. Zalety lokalizacji - dlaczego warto tu zamieszkać? Ulica Olsztyńska to punkt na mapie Ostródy, który idealnie łączy w sobie wygodę miejskiego życia z bliskością natury i sprawnym wyjazdem z miasta. Doskonała komunikacja i dojazd: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki transport do centrum Ostródy bez konieczności uruchamiania auta. Lokalizacja gwarantuje również błyskawiczny wylot na drogę krajową DK16 oraz trasę ekspresową S7 (Gdańsk - Warszawa), co jest ogromnym atutem dla osób dojeżdżających do pracy np. do Olsztyna. Pełna infrastruktura edukacyjna i handlowa: W bliskim promieniu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki oraz lokalne sklepy spożywcze i dyskonty. Wszystkie codzienne sprawy załatwisz w kilka minut. Bliskość natury i rekreacja: Ostróda słynie z walorów krajobrazowych. Z lokalizacji przy ul. Olsztyńskiej w niedługim czasie dotrzesz do ostródzkich lasów - idealnych na codzienne spacery z psem, grzybobranie czy wycieczki rowerowe. Szybko dostaniesz się stąd także nad Jezioro Drwęckie i słynny ostródzki bulwar z pełną infrastrukturą gastronomiczną i rekreacyjną. Charakteryzacja budynku i działki Działka: Powierzchnia 130 m² w kształcie regularnego prostokąta, o płaskim ukształtowaniu terenu. Działka jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo dla dzieci czy zwierząt. Dojazd: Dojazd bezpośrednio gminną drogą utwardzoną oraz ostatnie kilka metrów służebność w drodze prywatnej. Stan techniczny: Budynek przeszedł generalny remont w 2005 roku. Posadowiony na ławach fundamentowych. Technologia budowy: Ściany wykonane z wytrzymałego i ciepłego siporexu, docieplone 15 cm warstwą styropianu, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania. Strop monolityczny żelbetowy (nad przedpokojem konstrukcja drewniana). Stolarka i zabezpieczenia: Okna PCV (dwuszybowe). Budynek wyposażony w rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (z wyjątkiem aneksu kuchennego), co chroni dom przed nagrzewaniem w upalne dni. Parametry nieruchomości i rozkład pomieszczeń Powierzchnia zabudowy: 55 m² Powierzchnia użytkowa: 91 m² Dom posiada niezwykle przemyślany i funkcjonalny podział na strefę prywatną/sypialnianą na dole oraz przestronną strefę dzienną na poddaszu. Parter: Przedpokój/korytarz: 8,47 m² (z ogrzewaniem podłogowym) Pokój przechodni: 10,89 m² (idealny na gabinet, garderobę lub pokój zabaw) Sypialnia: 14,36 m² Łazienka: 5,84 m² (wyposażona w wygodną wannę, na podłodze terakota, zastosowane ogrzewanie podłogowe) Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia: 3,65 m² Poddasze / Piętro: Salon z aneksem kuchennym: 47,84 m² - wyjątkowa, jasna i otwarta przestrzeń dzienna stanowiąca serce domu. W części kuchennej na podłodze wyłożono praktyczną terakotę, natomiast w części salonowej panele. Media i ogrzewanie Woda: Miejska (podłączona nowa instalacja wiosną 2026 r.). Podgrzewanie wody z pieca CO lub za pomocą bojlera elektrycznego. Kanalizacja: Miejska. Prąd: Instalacja trójfazowa (siła). Ogrzewanie: Największym atutem eksploatacyjnym jest nowoczesny, bezobsługowy piec z 2024 roku - jedno zasypanie paliwa wystarcza aż na cały tydzień pracy, co daje niesamowitą wygodę użytkowania. Ciepło rozprowadzane jest tradycyjnymi grzejnikami + ogrzewanie podłogowe w łazience i wiatrołapie. Wentylacja: Grawitacyjna. Podsumowanie To gotowy do zamieszkania dom, który nie wymaga nakładów na infrastrukturę grzewczą czy przyłącza. Połączenie kompaktowej, łatwej w utrzymaniu działki z dużą powierzchnią użytkową wewnątrz tworzy idealną alternatywę dla mieszkania w bloku - bez czynszu i z własnym ogródkiem. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Dariusz Jakubczyk t: Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłos

Do sprzedaży dom o powierzchni 189 m2 z działką o powierzchni 445m2 i garażem w stanie deweloperskim na cichym i spokojnym osiedlu przy ul. Św. Maksymiliana Marii Kolbego. Na parterze znajduje się duży i przestronny salon z możliwością montażu kominka oraz z wejściem bezpośrednio do ogrodu, 1 pokój oraz mała łazienka i miejsce pod otwartą kuchnię, piętro z kolei to 4 przestronne pokoje, w ty, 1 z garderobą - każdy z balkonem oraz duże pomieszczenie idealne na łazienkę z miejscem pod wannę i prysznic. Dom znajduję się na ogrodzonej zamykanej bramą działce. Oferta bezpośrednio od dewelopera. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i spotkania na nieruchomości.

Siedlisko na Wzgórzach Dylewskich Wyobraź sobie poranek wśród szumu drzew, filiżankę aromatycznej kawy na tarasie i widok, który zapiera dech - rozciągający się na malownicze Wzgórza Dylewskie. Właśnie tutaj, w sercu natury, czeka na Ciebie niezwykłe siedlisko - część prestiżowego kompleksu Hotelu SPA "Wzgórza Dylewskie". To kameralny dom o powierzchni użytkowej 227 m², zlokalizowany na dużej, malowniczej działce o powierzchni 1,8575 ha. Wybudowany w stylu mazurskim, harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz, oferując pełną prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Układ domu Parter: to hol, przestronny salon z kominkiem z panoramicznymi wysokimi oknami prowadzącymi na taras wyłożony deską modrzewiową. Z tarasu roztacza się wyjątkowy widok na Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich. Dopełnieniem tej przestrzeni jest jadalnia połączona z w pełni wyposażoną kuchnią z wyjściem do ogrodu zimowego.Na parterze znajduje się również sypialnia, łazienka oraz garaż. Piętro: to piękna antresola z której poprzez panoramiczne okna można podziwiać piękno widoków mazurskich oraz dwie komfortowe sypialnie - każda z własną łazienką. Jedna z nich posiada prywatny taras, idealny na chwile relaksu. Atuty nieruchomości duża działka gwarantująca przestrzeń i prywatność, starannie zaprojektowany podjazd wyłożony kamieniem, gruntowa pompa ciepła komfortowe sąsiedztwo - inne siedliska w tym samym stylu, położone na równie dużych działkach. Lokalizacja Okolica urzeka swoją urozmaiconą rzeźbą terenu - wzniesienia, pagórki i niezrównane walory krajobrazowe czynią to miejsce prawdziwą perłą Mazur. W pobliżu znajduje się wyciąg narciarski na górze Czubatce (312 m n.p.m.), a także jedne z najpiękniejszych jezior regionu: Jeziorak, Drwęckie czy Szeląg Wielki. To idealne miejsce na całoroczny wypoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Nieopodal nieruchomości znajduje się renomowany Hotelu SPA, w którym można korzystać z oferowanych usług centrum SPA, Kosmetyczny Instytut, restauracja, kawiarnie oraz Klub Farma. Istnieje także możliwość podłączenia siedliska do tzw. puli hotelowej orza czerpanie z tego tytułu dodatkowego przychodu To nieruchomość idealna zarówno jako inwestycja, jak i drugi dom w otoczeniu natury. Przyjedź, zobacz, zakochaj się w tym miejscu. Zapraszamy na prezentację - skontaktuj się z nami i umów spotkanie!:DODATKOWE INFORMACJE Okna: drewnianeInstalacje: dobreTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Wymiary działki [m]: 95*192Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: rezydencjaTyp elewacji: tynk szlachetny + drewnoPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 227Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: jestOgrodzenie działki: brakLiczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Dom z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym - Ostróda, ul. Bursztynowa Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości dziękujemy. Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 330 m², położony na prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Bursztynowej w Ostródzie (Wałdowo). Tylko 9 min pieszo do jeziora! To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, ceniących ciszę, zieleń oraz możliwość zamieszkania z rodziną wielopokoleniową lub połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną. Oferta obejmuje dom na działce o łącznej powierzchni 1069 m²: działka 1069 m² - zabudowana domem mieszkalnym. Jest możliwość powiększenia powierzchni i dokupienia drugiej niezależnej, przyległej, niezabudowanej działki o powierzchni 930 m² - pięknie zagospodarowany ogród z dużą wiatą rekreacyjną. Druga działka o pow.930 m2 posiada odrębną księgę wieczystą i możliwość zabudowy nowym domem jednorodzinnym z niezależnym wjazdem od ulicy, co stanowi doskonałą inwestycję na przyszłość. Rozkład pomieszczeń Parter - ok. 210 m² przestronny salon, 2 sypialnie, gabinet, garderoba, łazienka, spiżarnia, hol garaż, kotłownia, wiata Piętro - ok. 120 m² salon, oddzielna kuchnia, 3 sypialnie, łazienka. Dzięki oddzielnemu wejściu na piętro bezpośrednio z wiatrołapu dom może funkcjonować jako komfortowy dom dla dwóch rodzin lub zapewnić niezależną przestrzeń dla dorastających dzieci czy gości. Standard wykończenia Parter został urządzony w ponadczasowym, klasycznym stylu, natomiast piętro wykończono w nowoczesnej aranżacji. Ostatnie prace modernizacyjne wykonano w 2022 roku. Wyposażenie i udogodnienia: ogrzewanie gazowe - piec Buderus, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, dębowe schody, solary do podgrzewania ciepłej wody, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie wełną mineralną, stacja uzdatniania wody, studnia głębinowa do podlewania ogrodu, wszystkie media miejskie: wodociąg, kanalizacja, gaz ziemny oraz światłowód, wygodny podjazd z garażu do domu przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością. Dodatkowa zabudowa garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, kotłownia, wiata garażowa przy domu, przestronna wiata ogrodowa z murowanym grillem, pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewiem, zapewniający prywatność i doskonałe miejsce do wypoczynku. Dlaczego warto? dom gotowy do zamieszkania, spokojna, prestiżowa lokalizacja, możliwość zamieszkania dwóch rodzin, dwie niezależne działki z ogromnym potencjałem, możliwość budowy drugiego domu, zadbany ogród i strefa rekreacyjna, pełne uzbrojenie i nowoczesne rozwiązania techniczne. To nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia z realnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Takie oferty pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Klimatyczne siedlisko na Wzgórzach Dylewskich | 170 m² | Działka 1,7021 haZapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego siedliska położonego na terenie prestiżowego kompleksu Hotelu SPA „Wzgórza Dylewskie”. To niezwykła nieruchomość o powierzchni 170 m², usytuowana na malowniczej działce o powierzchni 1,7021 ha, oferująca prywatność, komfort i niepowtarzalne widoki na Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich.Najważniejsze atuty:• Prestiżowa lokalizacja Siedlisko znajduje się w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Warmii i Mazur. Otoczenie lasów, pagórków oraz Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich gwarantuje ciszę, spokój i wyjątkowy kontakt z naturą. • Przestronny i funkcjonalny dom Dom został zaprojektowany w stylu mazurskim z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi przeszkleniami stanowi serce domu, a trzy komfortowe sypialnie z prywatnymi łazienkami zapewniają wygodę wszystkim domownikom i gościom.• Duża działka zapewniająca prywatność Ponad 1,7 ha własnego terenu daje poczucie swobody oraz możliwość wypoczynku w otoczeniu przyrody. Starannie wykonany kamienny podjazd i harmonijnie zagospodarowana przestrzeń podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.• Nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, która obniża koszty eksploatacji i zwiększa komfort użytkowania.• Dostęp do infrastruktury Hotelu SPA Właściciele oraz ich goście mogą korzystać z udogodnień pobliskiego Hotelu SPA, obejmujących strefę wellness, restaurację, kawiarnię oraz Klub Farma. Istnieje również możliwość wyłączenia nieruchomości z puli hotelowej i korzystania z niej wyłącznie prywatnie.Dom składa się z:Parter: przestronnego salonu z kominkiem, jadalni, w pełni wyposażonej kuchni, tarasu z widokiem na Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich. Piętro: trzech sypialni, trzech prywatnych łazienek, garderoby, holu, tarasu przy jednej z sypialni. BudynekDom został wybudowany w tradycyjnym stylu mazurskim i doskonale komponuje się z otaczającym krajobrazem. Kameralna zabudowa oraz sąsiedztwo podobnych rezydencji położonych na dużych działkach gwarantują wysoki standard życia oraz prywatność.LokalizacjaNieruchomość położona jest na terenie Wzgórz Dylewskich - jednego z najbardziej malowniczych regionów Warmii i Mazur. W pobliżu znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, wyciąg narciarski na górze Czubatce oraz jeziora Drwęckie, Szeląg Wielki i Jeziorak. To miejsce stworzone zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku.Dodatkowe informacje powierzchnia domu: 170 m², powierzchnia działki: 1,7021 ha, 3 sypialnie z prywatnymi łazienkami, salon z kominkiem i panoramicznymi przeszkleniami, taras z widokiem na Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich, instalacja fotowoltaiczna, możliwość korzystania z infrastruktury Hotelu SPA lub wyłączenia nieruchomości z puli hotelowej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: jestKanalizacja: takOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: villaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 170Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: brakLiczba pokoi: 4Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPodłoga kuchni: kafleTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 4Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidetLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: kafle, deski::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)