Vânzare case - gmina Rybno

Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Rybno na Warmii i Mazurach, bezpośrednio przy jeziorze Rybieńskim. To miejsce łączy w sobie komfort życia, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą. Już sam widok z okien kuchni i sypialni na spokojną taflę wody nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter, a wyjście z działki prowadzi bezpośrednio na deptak biegnący wokół jeziora, który sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Działka o powierzchni 906 m² została starannie zagospodarowana i tworzy przemyślaną, zieloną przestrzeń do życia i relaksu. Znajduje się tu piękny ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi, tarasami oraz miejscem na ognisko. Całość została zaprojektowana tak, aby zapewnić prywatność i estetykę przez cały rok, a zastosowany drenaż skutecznie odprowadza wodę, dzięki czemu teren pozostaje funkcjonalny niezależnie od warunków pogodowych. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150 m² został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny i przemyślany, co przekłada się na wygodę codziennego życia. W jego skład wchodzi sześć pokoi, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki oraz strych. Wnętrza są jasne, przestronne i utrzymane w bardzo dobrym standardzie, a zastosowane materiały, takie jak marmurowe schody i parapety, podkreślają solidność wykonania. Łazienki wyposażone są zarówno w wannę, jak i prysznic z funkcją hydromasażu, co zapewnia komfort i możliwość relaksu po całym dniu. Dodatkowym atutem jest letnia kuchnia z dużymi, przesuwnymi przeszkleniami, które umożliwiają płynne połączenie wnętrza z ogrodem i tarasem. To rozwiązanie idealnie sprawdza się w cieplejszych miesiącach, tworząc przestrzeń do spotkań i odpoczynku. W tej części znajduje się również dodatkowa łazienka z prysznicem, co jest niezwykle praktyczne pozwala skorzystać z niej po pracach ogrodowych czy aktywnościach na świeżym powietrzu, bez konieczności wchodzenia do głównej części domu i zabrudzania jej. Z sypialni prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni około 30 m², z którego rozpościera się piękny widok na jezioro. Z kolei z kuchni wychodzi się na duży taras wyłożony kamieniem, otoczony zielenią, stanowiący idealne miejsce do codziennego wypoczynku z widokiem na ogród i wodę. Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania, które znacząco obniżają koszty utrzymania i zwiększają komfort użytkowania. Instalacja fotowoltaiczna produkuje energię, która oddawana jest do sieci, a następnie rozliczana z operatorem, co pozwala wykorzystywać ją w późniejszym czasie i realnie zmniejszać rachunki. System ogrzewania oparty jest na piecu na pellet oraz pompie ciepła, które współpracują ze sobą, dając możliwość wyboru bardziej ekonomicznego źródła w zależności od potrzeb. Całość wspierana jest przez bufor ciepła o pojemności 700 litrów oraz instalację solarną. Dzięki temu dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w monitoring wewnętrzny i zewnętrzny oraz systemy zdalnego sterowania wodą i ogrzewaniem. Na działce znajduje się również duży, wysoki garaż o powierzchni 56 m², który bez problemu pomieści dwa samochody. Został zaprojektowany z myślą o funkcji warsztatowej przygotowano miejsce pod montaż podnośnika oraz niezbędne przyłącza, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób zajmujących się motoryzacją lub potrzebujących przestrzeni do pracy. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek o powierzchni 48 m², który daje możliwość własnej aranżacji lub remontu według indywidualnych potrzeb. Jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze, która łączy wysoki standard, funkcjonalność oraz unikalną lokalizację nad samym jeziorem. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem. Zachęcam do umówienia się na prezentację to bardzo dobra okazja, aby kupić solidny, dobrze zbudowany i zadbany dom w atrakcyjnej lokalizacji.

Prusy gm. Rybno woj. warmińsko-mazurskie ok. 330m2, 6 pokoi, łazienka Powierzchnia dodatkowa piwnica

Chciał/abyś uciec od zgiełku miasta i podarować sobie kawałek ciszy? Móc wyjeżdżać tam na weekendy lub zamieszkać na stałe? Rozpoczynać dzień, rozkoszując się dobrą kawą z widokiem na jezioro i las? Jeśli uśmiechnąłe/aś się, z myślą o powyższym, zapraszam do zapoznania się z ofertą tego wspaniałego miejsca : ) Jest to dom całoroczny, usytuowany na skarpie, z niepowtarzalnym widokiem, otoczony przez 20-kilkuletni ogród, z własną linią brzegową i pomostem, położony w Welskim Parku Krajobrazowym, w którym obowiązuje strefa ciszy. Dom (parter i piętro) ma ok. 131 m2 i jest częściowo podpiwniczony (dodatkowe 12 m2). Pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze (dodatkowe ok. 15 m2). Parter: W kuchni meble na wymiar z płyty MDF, blaty granitowe, pralka i zmywarka Elektrolux, zlewozmywak podwieszany Blanco, okap podszafkowy Falmec, piekarnik, mikrofalówka i płyta indukcyjna TEKA, lodówko-zamrażarka LG. W salonie, sypialni i garderobie parkiet dębowy, w pozostałej części gres wodnym. W salonie i sypialni. Z salonu wyjście na taras (podłoga z modrzewia syberyjskiego). Piętro: Ze wszystkich 3 pokoi od strony jeziora () wyjście na loggię. Dwoje drzwi wejściowych drewnianych, ocieplonych i antywłamaniowych. Wszystkie okna plastikowe nowe, trzyszybowe. Żaluzje antywłamaniowe we wszystkich oknach, na parterze sterowane elektrycznie. Budynek ocieplony styropianem 12 cm, elewacja nowa z tynku silikonowego. Dom został wybudowany w 2003 r., natomiast. Własna woda ze studni kręgowej (głębokość ok. 25 m), możliwość doprowadzenia wody gminnej, szambo ok. 8 m3. około 4,9 kW. Ogrzewanie gazowe z własnej butli (nowy piec Termet 26 kW / 2700 L) sterowane zdalnie przez aplikację lub olejem opałowym (drugi piec w piwnicy). Możliwość ciepłej wody również poprzez ogrzewanie wody w przepływie (Kospel). Na działce, oprócz domu całorocznego, znajdują się również: Działka ma 1722 m2 i jest położona. Usytuowana nad samym jeziorem (ok. 20-30 metrów, schodząc po schodach na skarpie) i okrążona lasami. Dojazd asfaltem pod samą bramę wjazdową. Ogród na całej powierzchni działki ma powyżej 20 lat, jest bardzo zadbany. Nawadniany automatycznie przez system komputerowy i oświetlony lampami ledowymi. Działka położona jest w Welskim Parku Krajobrazowym. Obowiązuje tu, w pobliżu jest rezerwat orła bielika i czapli siwej. Przez teren Parku przebiega łącznie 11 szlaków turystycznych pieszych i rowerowych, wspaniały szlak kajakowy rzeką Wel, a także 4 rezerwaty przyrody. W tym domu trudno się nie zakochać. Polecam szczególnie miłośnikom ciszy i spokoju, a także tym, którzy po prostu poszukują miejsca dla siebie, z dala od miasta. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Współpracuję z każdym agentem. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Would you like to escape the hustle and bustle of the city and give yourself a piece of silence? To be able to go there for weekends or live there permanently? To start the day enjoying a good coffee with a view of the lake and forest? If you smiled thinking about the above, I invite you to familiarize yourself with the offer of this wonderful place : ) It is a year-round house, situated on a slope, with a unique view, surrounded by a 20-year-old garden, with its own shoreline and pier, located in the Welski Landscape Park, which is a silence zone. The house (ground floor and first floor) is approx. 131 m2 and has a partial basement (additional 12 m2). Under the terrace there is a utility room (additional approx. 15 m2). Ground floor: In the kitchen, custom-made furniture made of MDF board, granite countertops, Electrolux washing machine and dishwasher, Blanco under-wall sink, Falmec under-cabinet hood, TEKA oven, microwave and induction hob, LG fridge-freezer. Oak parquet in the living room, bedroom and dressing room, stoneware in the remaini

Na sprzedaż nowo wybudowany w 2026 roku dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 230 m², położony w malowniczej miejscowości Rybno w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 250 metrów od jeziora. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2200 m² (22 ary), otoczonej zielenią, zapewniającej przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i nowoczesnych rozwiązaniach. Jest wykończony w wysokim standardzie, bez umeblowania, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu: 230 m² Powierzchnia działki: 2200 m² Rok budowy: 2026 Odległość od jeziora: około 250 m Lokalizacja: Rybno, woj. warmińsko-mazurskie Stan: nowy dom, wykończony, bez mebli Wyposażenie i udogodnienia Dom posiada szereg rozwiązań zwiększających komfort i bezpieczeństwo mieszkańców: Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. System alarmowy i monitoring kamerami. Automatyczną bramę wjazdową i garażową. Wykończone łazienki z położonymi płytkami. Kotłownię. Zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania. Dużą altanę ogrodową. Balię ogrodową z piecem. Drewutnię. Przestronna działka oferuje dużo miejsca do wypoczynku, zabaw z dziećmi i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Lokalizacja - bliskość jeziora i natury Nieruchomość położona jest około 230 metrów od jeziora. W pobliżu znajduje się publiczna plaża lub pomost, co umożliwia korzystanie z uroków wypoczynku nad wodą. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu całorocznego, jak i dla tych, którzy marzą o własnej nieruchomości wypoczynkowej na Mazurach. Dlaczego warto? Dom jest nowy, a jego największymi atutami są duża powierzchnia użytkowa, przestronna działka, nowoczesne wyposażenie oraz bliskość jeziora. Nieruchomość daje możliwość zamieszkania w spokojnym otoczeniu, bez konieczności przeprowadzania wielomiesięcznej budowy i wykańczania domu od podstaw. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. CENA DO MAŁEJ NEGOCJAJI.

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 120 m², w pełni podpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 1260 m² w Rybnie. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem - z domu rozpościera się bezpośredni widok na jezioro oraz prywatny otaczający sosnowy zagajnik. To miejsce, które zapewnia przestrzeń, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury dostępnej w miejscowości. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, został wykonany w technologii tradycyjnej i przykryty dachem dwuspadowym. Dom ocieplono styropianem o grubości 20 cm, zastosowano również izolację pianą PUR. Wykonane prace zapewniają bardzo dobre parametry izolacyjne i stanowią solidną bazę do dalszego wykończenia domu według własnego projektu, stylu i potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze przewidziano przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze i otwierają je na ogród i własny las. Z okien kuchni rozciąga się widok na jezioro. Przestrzeń pozwala na urządzenie dużego salonu z kominkiem, jadalni, funkcjonalnej kuchni oraz WC. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mogą powstać tutaj cztery niezależne sypialnie lub np. trzy sypialnie i gabinet do pracy. Innym rozwiązaniem jest stworzenie prywatnej strefy bedroom z garderobą oraz wykorzystanie pozostałych pomieszczeń jako pokoi dziecięcych, gościnnych, domowego biura czy pokoju hobby. Dzięki temu układ domu można łatwo dostosować zarówno do większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Dom jest w pełni podpiwniczony, co zapewnia dużą dodatkową powierzchnię gospodarczą i magazynową. Można ją wykorzystać również na warsztat, domową siłownię, spiżarnię czy przestrzeń rekreacyjną. Kolejnym praktycznym atutem jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Działka o powierzchni 1260 m² daje dużo przestrzeni do stworzenia ogrodu, dużego tarasu oraz prywatnej strefy wypoczynkowej. Otoczenie zieleni i widok na jezioro sprawiają, że nieruchomość ma charakter, którego nie da się stworzyć samym wykończeniem domu - tutaj największym atutem jest właśnie lokalizacja. Rybno zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury, a okolica pełna jezior, lasów i terenów zielonych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Welskiego Parku Krajobrazowego dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter tego miejsca. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom całoroczny, drugi dom nad jeziorem, jak również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub dom wakacyjny. Stan surowy zamknięty daje przyszłemu właścicielowi coś, co przy zakupie gotowego domu często jest niemożliwe - możliwość stworzenia wnętrza od początku dokładnie według własnej wizji, bez kosztów usuwania i przerabiania cudzych rozwiązań.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 220,5 m², położony na działce o powierzchni 1300 m² w miejscowości Rybno, powiat działdowski. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający zarówno wygodne zamieszkanie, jak i prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajem części budynku. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie oraz poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową. Parter o powierzchni 121,5 m² posiada niezależne wejście i składa się z trzech pokoi, dwóch kuchni, toalety oraz pomieszczenia technicznego. Układ ten daje możliwość prowadzenia gabinetu, biura, działalności usługowej lub wydzielenia niezależnej części mieszkalnej. Piętro o powierzchni 99 m² stanowi część mieszkalną. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w wannę, druga łazienka z prysznicem, przestronny hol oraz balkon. Dom został wybudowany w technologii zapewniającej bardzo dobrą izolację termiczną. Ściany są trójwarstwowe, wykończone klinkierem. Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz obiekty sportowe. Jezioro z plażą, pomostem i restauracją znajduje się w niewielkiej odległości od nieruchomości. Odległości: Cena obejmuje dom wraz z wyposażeniem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Paulina Bielska tel.

Na sprzedaż przestronny i solidnie wykonany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 160 m², powierzchni zabudowy 185 m², położony na pięknie zagospodarowanej i zadbanej działce o powierzchni 910 m² w Rybnie, powiat działdowski. Dom jest w całości podpiwniczony i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się duży, jasny salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, łazienka z prysznicem oraz pokój. W kuchni, korytarzu i łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, duża łazienka z wanną oraz garderoba. Dużą zaletą nieruchomości jest pełna, zadbana piwnica wykończona płytkami, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz dodatkową łazienką z wanną. W piwnicy znajduje się również osobna kotłownia z piecem olejowym o mocy 27 kW i trzema zbiornikami na olej po 1000 litrów każdy. Drzwi do kotłowni są przeciwpożarowe, a również drzwi prowadzące z piwnicy na ogród posiadają zabezpieczenie przeciwpożarowe. Temperaturą w domu można wygodnie sterować za pomocą programowanego sterownika. Przy budynku znajduje się garaż z bezpośrednim wejściem do domu, co jest dużym udogodnieniem na co dzień. Budynek wykonany został z podwójnego pustaka i docieplony płytą Suprema, dach pokryty jest blachodachówką. Schody wejściowe oraz parapety wykonano z marmuru, co dodaje nieruchomości elegancji i ponadczasowego charakteru. Dom posiada wodę miejską oraz kanalizację miejską. Działka o powierzchni 910 m² jest bardzo zadbana i starannie zagospodarowana. Od frontu uwagę przyciąga zielona przestrzeń z pięknymi krzewami oraz kostka prowadząca do domu, natomiast od strony ogrodu znajduje się taras i przestrzeń, którą można swobodnie wykorzystać do wypoczynku. Nieruchomość położona jest w Rybnie - dobrze rozwiniętej miejscowości gminnej w powiecie działdowskim, otoczonej jeziorami i terenami zielonymi. Na miejscu dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, ośrodek zdrowia oraz infrastruktura rekreacyjna. W okolicy znajdują się m.in. jeziora Rumian, Zarybinek, Rybieńskie i Rumiańskie. To nieruchomość z dużą przestrzenią, pięknie zagospodarowaną działką, garażem z wejściem do domu oraz pełnym podpiwniczeniem, które daje dodatkową przestrzeń i wiele możliwości wykorzystania. Dom ma solidną konstrukcję, funkcjonalny układ i wyjątkowo zadbane otoczenie. Warto zobaczyć go na żywo.

Dla osoby poważnie zainteresowanej zakupem możliwy solidny rabat. Jeżeli nie odbieram telefonu to bardzo proszę o SMS. Dom i młyn wodny wraz z zachowanymi maszynami, turbiną, rampą i wyposażeniem. Położony na trzech działkach o łącznej powierzchni 5998m2. Cała posiadłość znajduje się wzdłuż brzegu rzeki, zwanej Strugą Rumiańską (dawna nazwa Ramunite) biegnącą wprost do położonego za 2 km Jeziora Rumianskiego. Przez działkę 253 przebiega częściowo niewielki strumyk. Dosłownie 20 metrów przed wjazdem na posesję znajduje się zarybiony staw wokół z ławkami widokowymi.W otulinie drzew i wody położony jest dom dwukondygnacyjny o powierzchni 80 m2. Na parterze znajduje się kuchnia pokój gościnny i łazienka oraz klatka schodowa. Na piętrze dwie sypialnie, korytarz i wejście do młyna. Na terenie działki 253 również znajduje sie budynek garażowy (powierzchnia całkowita około 60m2)na dwa samochody wraz z trzecim pomieszczeniem gospodarczym np. na drewno opałowe. Na działce 253 jest także stodola i za nią lasek liściasty wypełniający działkę 255. Na działkach istnieje możliwość wybudowania kolejnych budynków. Teren w całości ogrodzony siatką i słupkami na podmurówce. Od strony ulicy obecne betonowe bariery ochronne. Nieruchomość idealna dla weekendowego odpoczynku jak też dobra dla dłuższego zamieszkiwania. Ze względu na ukształtowanie terenu, obecność stawu i niżej położonej rzeki istnieje możliwość wytwarzania energii wodnej. Młyn może także stanowić atrakcję turystyczną na szlaku Warmii i Mazur.Czyste powietrze, otaczająca fauna i flora, staw, rzeka pełna raków i ryb, bliskość ogromnego jeziora pozwoli wypocząć każdemu kto chce regularnie, w własnej nieruchomości regenerować siły, odpoczywać lub mieszkać w dziewiczej naturze. Na terenie ogrodu znajdują się drzewa owocowe, grusze, jabłonie i wiśnie corocznie obficie owocujące.

Marzysz o pięknym, wygodnym domu, położonym z dala od miejskiego zgiełku, ale nie masz czasu, żeby brnąć przez proces budowy, który jest czasochłonny i generuje mnóstwo stresu??? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferuję do sprzedaży dom parterowy (powierzchnia parteru 200,4 m2) z użytkowym poddaszem (powierzchnia użytkowa poddasza ok. 100 m2) położony w Nowej Wsi koło Iławy. Parter to główna część mieszkalna domu, natomiast poddasze stanowi miejsce relaksu i odpoczynku ze strefą kinową, biblioteką, bilardem, siłownią. Na parterze domu znajdują się: - wiatrołap 5 m kw. - salon 39,6 m kw. - otwarta kuchnia 11,1 m kw. ze spiżarnią 3,3 m kw. - sypialnia 13 m kw. - sypialnia 13 mkw. - sypialnia 14,5 m kw. + garderoba 2,2 m kw. - sypialnia 14,5 + garderoba 7,3 m kw. - gabinet 12,5 m kw. - łazienka 8,1 m kw. - łazienka 3 m kw. - hol 6,9 m kw. - korytarz 9 m kw. - garaż dwustanowiskowy 32,4 m kw. - kotłownia 6 m kw. - taras (45 m kw) z zewnętrznym murowanym stylowym kominkiem/grillem. Do wykończenia domu użyto materiałów wysokiej jakości. Okna trzyszybowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, granitowe i marmurowe parapety (wewnętrzne i zewnętrzne), ocieplenie budynku styropian 15 cm +elewacja tynk sylikatowy odporny na zabrudzenia, ocieplenie dachu wełna mineralna 25 cm. Dzięki temu uzyskano doskonałą izolację termiczną i energooszczędność. Ogrzewanie gazowe w pełni zautomatyzowane (piec Junkers indukcyjny, warstwowy co gwarantuje na bieżąco dostęp do ciepłej wody dla dużej liczby domowników przy małym zużyciu gazu). Możliwość podłączenia innego pieca/ fotowoltaiki. Droga dojazdowa utwardzona, podłączenie do sieci kanalizacyjnej, gazowej i wodociągowej oraz do światłowodowej. Lokalizacja domu zapewnia ciszę, spokój i radość krajobrazu wsi, a jednoczenie bliskość miasta, (komunikacja miejska - przystanek autobusowy oddalony o 50 m). Działka (2051 m2) w pełni zagospodarowana, ogrodzona z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych, przydomowym ogródkiem warzywnym, oczkiem wodnym. Charakter działki mieszkaniowo-usługowa, odrębna własność.

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Rybno, zaledwie około 250 metrów od Jeziora Przedeckiego. To propozycja dla osób, które szukają ciszy i przestrzeni. Działka o powierzchni około 3000 m² (30 arów) zostanie wydzielona z działek nr 154/1 i 154/2. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie.

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Rybno. To propozycja dla osób, które szukają miejsca blisko natury, a jednocześnie chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb lub połączyć funkcję mieszkalną z biznesową. Działka o powierzchni 630 m² ma regularny, prostokątny kształt i pozostaje niezagospodarowana, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu wymarzonego ogrodu, strefy relaksu czy przestrzeni dla dzieci. Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie - zaledwie około 200 metrów dzieli ją od jeziora Zarybinek. Bliskość wody to nie tylko piękne widoki i wyjątkowy klimat, ale też codzienny dostęp do spacerów, wypoczynku, sportów wodnych czy wędkowania. W najbliższej okolicy znajdują się również jeziora Rybieńskie i Rumiańskie oraz rozległe lasy, idealne na spacery i grzybobranie. Sklep znajduje się w odległości około 300 metrów, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dom o powierzchni całkowitej 180 m² i użytkowej 119 m² jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu. Wnętrze obejmuje 5 pokoi, dwie łazienki, kuchnię oraz dodatkowe pomieszczenie przeznaczone pod drugą kuchnię. Ściany są wykończone gładzią i pomalowane na biało, a podłogi przygotowane pod panele, co pozwala również na wykonanie ogrzewania podłogowego. Dom wyposażony jest w okna drewniane, posiada dach pokryty eternitem, na którego wymianę można uzyskać dofinansowanie w gminie. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji oraz wody miejskiej, a ogrzewanie zapewnia piec na węgiel. Dodatkowym atutem jest duża, zadbana piwnica oraz poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Na piętrze znajduje się przestronny balkon o powierzchni około 30 m² z widokiem na jezioro, natomiast na parterze do dyspozycji jest taras, idealny na odpoczynek. Układ domu sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla dwóch rodzin - parter i piętro mają taki sam rozkład pomieszczeń - jak i dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Parter świetnie nadaje się na biuro, gabinet, lokal handlowy lub usługowy, z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych wejść. To jasny, przestronny dom, który przy stosunkowo niewielkim nakładzie pracy może stać się nowoczesną i komfortową przestrzenią do życia. Nieruchomości w takiej lokalizacji, tak blisko jeziora, to rzadkość na rynku - to inwestycja zarówno w wygodne życie, jak i przyszłą wartość.