Immobili commerciali in affitto - Pasłęk

Tytuł: Nowoczesna Hala 670 m² | Fotowoltaika 14.5 kW + Pompa Ciepła | Szatnie, Biuro | Pasłęk Opis: Do wynajęcia nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowo-usługowy o powierzchni 670 m², zlokalizowany w Pasłęku przy ul. Bohaterów Westerplatte. Obiekt w pełni przystosowany do natychmiastowego uruchomienia działalności gospodarczej, spełniający wszelkie wymogi BHP dla zatrudnienia pracowników. NAJWIĘKSZE ATUTY OBIEKTU - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Ekonomiczne ogrzewanie i darmowy prąd: Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 14.5 kW zintegrowaną z wydajną pompą ciepła. Zapewnia to potężne oszczędności na energii elektrycznej i ogrzewaniu w skali roku. Doskonała izolacja: Hala jest w całości ocieplona styropianem, co w połączeniu z wysokością ok. 4 m gwarantuje świetne utrzymanie temperatury i niską kubaturę grzewczą. Posadzka bezpyłowa: Idealnie gładka, niepyląca wylewka betonowa o wysokiej nośności - doskonała pod czystą produkcję, e-commerce, logistykę czy usługi precyzyjne. KOMPLETNE ZAPLECZE SOCJALNO-BIUROWE (Standard BHP): Nieruchomość posiada gotową, wydzieloną infrastrukturę pracowniczą i administracyjną: Komfortowe pomieszczenie biurowe Szatnię damską oraz szatnię męską W pełni wyposażoną łazienkę / sanitariaty LOGISTYKA I BEZPIECZEŃSTWO: Cały teren wokół hali jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo mienia. Plac manewrowy i parking bez problemu mieszczą samochody osobowe oraz busy dostawcze. Wysokość hali (ok. 4 m) pozwala na swobodny wjazd busów oraz montaż podnośników warsztatowych. PRZEZNACZENIE: Obiekt idealny pod lekką produkcję (montażownie, stolarnie, przetwórstwo), centrum logistyczne "ostatniej mili", hurtownię, duży sklep internetowy (e-commerce) lub specjalistyczny warsztat/serwis samochodowy. WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 14 500 zł netto / miesiąc (do negocjacji w zależności od długości umowy). Do ceny należy doliczyć podatek VAT oraz opłaty za media według wskazań liczników (woda, ścieki, ewentualny brakujący pobór prądu). Wymagana kaucja zabezpieczająca. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu na żywo!

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 371 m², położony w nowoczesnym budynku handlowo-usługowym przy ul. Jana Pawła II w Pasłęku. Narożne usytuowanie, duże przeszklone witryny, niezależne wejście oraz funkcjonalna, otwarta sala sprzedaży sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się na sklep wielkopowierzchniowy, showroom, salon sprzedaży, placówkę usługową lub inną działalność komercyjną. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Pawła II w Pasłęku, w budynku przeznaczonym na działalność handlową i usługową. Lokal stanowi część nowoczesnego obiektu handlowo-usługowego, co zapewnia naturalny przepływ klientów oraz sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na bezpośrednią obsługę klienta. Dużym atutem nieruchomości jest obszerny parking przeznaczony dla klientów, zapewniający wygodny dostęp do lokalu. LOKAL UŻYTKOWY: Lokal ma powierzchnię około 371 m² i posiada bardzo funkcjonalny układ, pozwalający na efektywne wykorzystanie zarówno części handlowej, jak i zaplecza. Jest to lokal narożny, dzięki czemu dysponuje dużą powierzchnią przeszklonych witryn, zapewniających doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Do lokalu prowadzi oddzielne, niezależne wejście główne wyposażone w automatyczne drzwi, co podnosi komfort klientów i doskonale odpowiada charakterowi działalności handlowej. Na powierzchnię lokalu składają się: sala sprzedaży - ok. 319 m², zaplecze - ok. 31 m², pomieszczenie socjalne - 10,60 m², WC - 3,53 m², archiwum - 4,82 m², pomieszczenie na środki czystości - 1,26 m². Pomieszczenie socjalne łączy funkcję szatni oraz pokoju śniadań, zapewniając odpowiednie zaplecze dla pracowników. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz posiada pełne zaplecze socjalne. Duża, otwarta sala sprzedaży daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego Najemcy. Układ oraz charakter nieruchomości szczególnie dobrze odpowiadają potrzebom sieci handlowych, sklepów wielkopowierzchniowych oraz firm poszukujących dużej powierzchni sprzedażowej z własnym zapleczem. Najważniejsze atuty nieruchomości to 371 m² powierzchni, narożne położenie, duże przeszklone witryny, niezależne wejście z automatycznymi drzwiami, klimatyzacja, pełne zaplecze socjalne oraz duży parking dla klientów. FINANSE: Cena najmu: 18 500 PLN + opłaty eksploatacyjne. Przy zawarciu umowy najmu pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Lokal do wynajęcia - 45 m2 Do wynajęcia lokal o powierzchni 45 m2 znajdujący się na parterze kamienicy w bardzo dobrej lokalizacji. Lokal idealnie nadaje się na - biuro - usługi - sklep - gabinet lub inną działalność * parter *bezpośrednio przy ulicy Ogrodowej / 3 Maja *bardzo dobra lokalizacja *lokal z dużym potencjałem dla różnych działalności Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienie się na obejrzenie lokalu telefon 6,*0*5*-1*8*5*-9*2*5