Vânzare case - Reszel

Sprzedam nowoczesny domek typu "stodoła" o powierzchni ok. 45m2 z dużym tarasem w drugiej lini brzegowej. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, z wyjściem taras i widokiem na jezioro, łazienka z prysznicem oraz sypialnia. W domku jest też antresola, stanowiąca drugą sypialnię. Domek jest w pełni wyposażony, klimatyzowany, zaaranżowany w nowoczesnym, ale też bardzo funkcjonalnym stylu. W pełni wyposażony, AGD, meble, meble ogrodowe, leżaki, wyposażenie kuchni, pościel, ręczniki itp. Domek może być wykorzystywany do własnego wypoczynku oraz jest gotowy do wynajmu (dodatkowe źródło dochodu) bez żadnego dodatkowego nakładu finansowego. Ponadto przyszły właściciel będzie współwłaścicielem piaszczystej plaży (powierzchnia wraz z ciągiem komunikacyjnym to prawie 1800 m2) miejsca na ognisko, dużego profesjonalnego placu zabaw, sauny oraz jacuzzi. Działka w pełni uzbrojona: prąd (dodatkowa skrzynka przy plaży) woda - doprowadzona również do samej plaży oraz szambo. Dom znajduje się na działce (parceli) o powierzchni 427 m2.

Dawny spichlerz w Reszlu - ponad 900 m² powierzchni i ogromny potencjał inwestycyjny Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Warmińskiej w Reszlu, obejmująca okazały budynek z 1936 roku o powierzchni blisko 900 m² oraz działkę o powierzchni 1131 m². To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, dużą przestrzenią i szerokimi możliwościami wykorzystania - zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycję. Budynek przez lata pełnił różne funkcje i zachował swój oryginalny charakter. Obecnie część nieruchomości jest już wyremontowana i gotowa do użytkowania, natomiast pozostała powierzchnia pozostaje w stanie oryginalnym, dając nowemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu według własnego pomysłu i stworzenia zupełnie nowej funkcji obiektu. Wyremontowana część mieszkalna o powierzchni około 120 m² jest gotowa do użytkowania. To komfortowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako dom dla dużej rodziny, niezależne mieszkanie lub bazę do dalszej rozbudowy funkcji mieszkalnej całego budynku. Podpiwniczenie to przestrzeń o powierzchni około 150 m² obejmująca dwa garaże oraz kotłownię z miejscem do przechowywania opału. Duża powierzchnia garaży (88m² i 35m²) daje wiele możliwości - od przechowywania samochodów, sprzętu czy materiałów, po stworzenie zaplecza dla prowadzonej działalności. Kolejnym atutem nieruchomości jest część biurowa o powierzchni około 102 m², posiadająca osobne wejście. Przestrzeń ta przez pewien czas była wykorzystywana również jako część mieszkalna pod wynajem, co pokazuje jej potencjał do przystosowania do funkcji mieszkaniowej.Może ona zostać ponownie wykorzystana jako niezależne mieszkanie, kilka pokoi na wynajem, biura, gabinety lub przestrzeń usługowa. Największym potencjałem nieruchomości jest pozostała, niewykorzystana część budynku. Znajduje się ona w dużej mierze w oryginalnym stanie i wymaga remontu, ale jednocześnie daje nowemu właścicielowi wyjątkową możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie odpowiadającej jego potrzebom. Przy powierzchni całego budynku wynoszącej blisko 900 m² możliwości są naprawdę szerokie. Nieruchomość może zainteresować zarówno osobę prywatną, która chce stworzyć wyjątkowy, przestronny dom, jak i inwestora planującego stworzenie kilku niezależnych mieszkań, apartamentów lub pokoi pod wynajem. Możliwe jest również połączenie różnych funkcji - części mieszkalnej, usługowej, biurowej oraz inwestycyjnej. Z racji obowiązującego miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego i przeznaczeniu nieruchomości, jako zabudowa jednorodzinna, istnieje możliwość wydzielenia nowych lokali, lecz bez odłączenia ich na nowe osobne księgi wieczyste. W całym budynku została wykonana nowa miedziana instalacja elektryczna, co stanowi istotny atut przy planowaniu dalszego remontu i adaptacji poszczególnych pomieszczeń. Obecnie ogrzewanie może być zasilane węglem lub drewnem. Kilka lat temu zamontowano również piec gazowy oraz wykonano instalację umożliwiającą ogrzewanie gazowe. Ciepła woda również przygotowywana jest za pomocą gazu. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru rozwiązania najlepiej dopasowanego do sposobu użytkowania budynku. Budynek posiada zróżnicowaną konstrukcję dachową. Nad częścią mieszkalną znajduje się dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, natomiast nad częścią biurową dach trzyspadowy pokryty papą. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1131 m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co dodatkowo zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości. Za budynkiem znajduje się również ogród - przestrzeń, którą można zagospodarować jako miejsce wypoczynku, ogród dla mieszkańców, teren rekreacyjny lub uzupełnienie przyszłej funkcji inwestycyjnej. To nie jest typowa nieruchomość „gotowa pod klucz”. Jest to ponad 90-letni budynek, który zachował swój charakter i w dużej części znajduje się w stanie oryginalnym. Dla jednych będzie to wyzwanie remontowe, dla innych - największy atut tej nieruchomości. Nowy właściciel otrzymuje możliwość nadan

Oferuję na sprzedaż drewniany domek z 2020 roku na działce o powierzchni nieco ponad 1000 m². Budynek z balika 6 cm, ma ocieploną podłogę i dach. Ogrzewany klimatyczną i efektywną kozą Jotul oraz grzejnikami elektrycznymi (w razie potrzeby). Wnętrze domku jest kompletne i dobrze doświetlone dzięki dużemu centralnemu oknu od południa. W budynku jest woda, prąd, a nawet kanalizacja. Dach pokryty gontem.

DOM 168 m² | 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | 19 ARÓW | TARAS 39 m² | 769 000 ZŁ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Leginy, koło Reszla. Jeżeli szukasz domu dla dużej rodziny, dwóch rodzin albo nieruchomości z możliwością wykorzystania części domu pod wynajem - ta oferta może być bardzo ciekawą propozycją.

W malowniczym i historycznym Reszlu czeka na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem - idealny dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako inwestycja łącząca funkcję mieszkalną i dochodową. To nieruchomość, która daje swobodę aranżacji i możliwość zamieszkania od razu, a jednocześnie pozwala stopniowo podnosić jej standard. Reszel to urokliwe warmińskie miasteczko znane z klimatycznej starówki i zabytków, takich jak Zamek Biskupów Warmińskich w Reszlu. Kameralna atmosfera, spokojne otoczenie i pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, przychodnia, usługi) sprawiają, że to dobre miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dom położony jest na działce o ², ogrodzonej siatką (front - estetyczne przęsła metalowe). To przestrzeń dająca prywatność oraz możliwość zagospodarowania ogrodu według własnych potrzeb., wybudowany z pustaka, 10 cm styropianu, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Konstrukcja solidna, dom zamieszkiwany stale - nadaje się do wprowadzenia, choć wymaga remontu i odświeżenia według własnego gustu. Najważniejsze informacje: Dodatkowe atuty: Koszty ogrzewania: Podatek roczny od nieruchomości: około 540 zł. To dom, który daje realne możliwości - zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i do stworzenia dochodowej nieruchomości na wynajem. Układ dwóch niezależnych kondygnacji, osobne liczniki oraz pełne media z sieci sprawiają, że inwestycja jest bezpieczna. Nieruchomość można stopniowo modernizować, podnosząc jej wartość rynkową, bez konieczności natychmiastowego, kosztownego remontu. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób szukających dodatkowego źródła dochodu lub inwestorów analizujących potencjał najmu w klimatycznym Reszlu. Jeśli szukasz domu z charakterem, przestrzenią i dużym potencjałem aranżacyjnym - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Nie zwlekaj. Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Pomagamy w uzyskaniu na zakup nieruchomości. Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty: Sonia Radomska tel.