Σπίτια προς πώληση - gmina Olszanica

Na sprzedaż dom z obiektami agroturystycznymi w miejscowości Orelec - Bieszczady Jeśli myślisz żeby rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady - zapraszam do zapoznania się z tą unikatową ofertą Kompleks nieruchomości usytuowany w malowniczym regionie na działkach o łącznej powierzchni 3 ha W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą : Oryginalne chaty drewniane: - Chata Modrzewiowa - stanowiąca cześć wspólną wraz z zapleczem gastronomicznym, restauracją i pokojami hotelowymi - o pow. 261 m2 - Chata Jodłowa - obiekt noclegowy - o pow. 141 m2 - Chata Spichlerz - obiekt noclegowy - o pow. 68 m2 - Chata Gospodarzy - obiekt noclegowy - o pow. 153 m2 - Chata Wesoła Stodoła - pracownia garncarska, sala warsztatowa, obiekt noclegowy - pow. 87m2 Dodatkowa infrastruktura: - ruska bania - sauna - piwniczka - wędzarnia - biesiadnik z paleniskiem - staw kąpielowy - potok - hamakownia -altana - kurnik - ule Położenie nieruchomości - gwarantuje ciszę, kameralność oraz bezpośrednie otoczenie natury - przy jednoczesnym szybkim dostępie do kluczowych atrakcji turystycznych regionu: -Jezioro Solińskie i Polańczyk ( wieża widokowa i kolejka gondolowa ) - 9 km - Uherce Mineralne ( Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe. Bieszczadzka Szkoła Rzemiosła ) 4 km - Sanok - 20 km - szlaki architektury drewnianej - Szlaki Turystyczne ( Połonina Wetlińska - Chatka Puchatka) - 60 km - Tarnica - 60 km Dodatkowym atutem lokalizacji jest pełna dostępność usług niezbędnych do prowadzenia obiektu. Oferta sprzedaży obejmuje nieruchomości gruntowe i budowlane a także wyposażenie i know how prowadzonego biznesu - zaplecze marketingowe, strony internetowe, wsparcie posprzedażowe - wprowadzenie w model funkcjonowania - zgrany personel pracowniczy - chętny do pozostania w obiekcie Baza klientów - stali goście, partnerzy branżowi i biznesowi, zorganizowane grupy, firmy - dokumentacja historyczna rezerwacji - wgląd w księgę przychodów Model biznesowy działalności: Zagroda stanowi unikalny obiekt agroturystyczny - który powstał z pasji do drewnianej architektury oraz głębokiego szacunku do dziedzictwa kulturowego regionu. Obiekt oferuje kameralne warunki wypoczynku w otoczeniu przyrody: - warsztaty rękodzielnicze - wypieki - degustacje nalewek - wykłady edukacyjne - spotkania towarzyskie z miejscowym gawędziarzem - relaks w ruskiej bani - połączony z kąpielom w stawie - posiłki oparte na regionalnej kuchni Historia i tradycja obiektu - obiekt w stylu slow life - kameralny, niekomercyjny - oferujący wyjątkową atmosferę Goście: - turyści indywidualni, rodziny - firmy realizujące szkolenia i programy integracyjne - szkoły i placówki edukacyjne, obozy tematyczne - twórcy muzyczni i filmowi - koncerty muzyczne, plenery malarskie, wystawy, warsztaty filmowe i fotograficzne - zloty fanów motoryzacji Kultura i media - znani i lubiani w Zagrodzie Zagroda od lat stanowi inspirującą przestrzeń twórczą dla artystów, muzyków, filmowców - obecność muzyków wydarzeń artystycznych wpisuje się w profil miejsca jako przestrzeni kulturotwórczej Obiekt miał przyjemność gościć znakomitych artystów - swoje projekt realizowali m.in. - Łukasz Mróz ( Mrozu) - Lao Che - Hubert Dobaczeski ( Spięty) - Tołhaje - Paprika Korps - Pablopavo i ludziki - Wojtek Mazolewski, Krzysztof Ścierański, Pink Freud - Kirchenbaum Zagroda była gospodarzem siedmiu edycji Bieszczadzkich Warsztatów Muzycznych - goszcząc m.in Elżbietę Zapędowską, Grażynę Łobaszewską, Agę Zyran Zagroda była również prezentowana w mediach i produkcjach filmowych - National Geographic, Magazyn Slow, Weranda, Sielska Kuchnia - Robert Makłowicz w Polsce - Dzień dobry TVN - w serialu Wataha - Pasja w Podróży Zagroda poza podstawową działalnością turystyczną, aktywnie uczestniczy w życiu kulturalnym regionu. Obiekt jest miejscem realizacji licznych inicjatyw artystycznych, edukacyjnych i społecznych. Potencjał biznesowy i inwestycyjny - rozwój - optymalizacja zysków: Ze względu na świadomy wybór i konwencję kameralnej agroturystyki przez Właścicieli modelu biznesowego - obiekt był oferowany tylko na stronie i opierał się na poleceniach - istnieje duż

Przedstawiamy na sprzedaż dom mieszkalny położony w miejscowości Uherce Mineralne, gmina Olszanica. Budynek usytuowany zaledwie 7 km od Leska, 10 km od Soliny, 19 km od Ustrzyk Dolnych Budynek w pełni przygotowany do zamieszkania. Prosta bryła budynku zapewnia wygodną przestrzeń do funkcjonowania w życiu codziennym wybudowana w oparciu o projekt, Dom w Żurawinie 2 „ Bliska odległość do szkoły, przedszkola, żłobka, sklepów i przystanku autobusowego zaspokaja wszystkie podstawowe potrzeby. Ofertę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 122,70 m2 oraz garaż znajdujący się w bryle budynku wraz z pomieszczeniem gospodarczym pełniącym funkcję kotłowni o pow. 24 m2. Budynek oddany do użytkowania w 2015 roku usytuowany na 12,58 arowej działce na której znajduje się również zadaszona wiata, garaż typu blaszak oraz piękna piwniczka idealna do przechowywania przetworów i zbiorów warzywno - owocowych. Wnętrze domu to otwarta jasna przestrzeń dzienna z salonem jadalnią i otwartą kuchnią. Kuchnia w pełni wyposażona ( lodówka, piekarnik, zmywarka, okap, kuchnia gazowa) W centralnym punkcie salonu znajduje się kominek z płaszczem wodnym ogrzewający wszystkie pomieszczenia wraz z ogrzewaniem podłogowym w wyznaczonych miejscach. Z strefy dziennej jest również wyjście na zadaszony taras, który jest przedłużeniem strefy wypoczynkowej domu. Pozostałe pomieszczenia na parterze stanowi łazienka, pralnia, przejście do garażu i kotłowni. Poddasze stanowią 4 pokoje, każdy z oknem tarasowym w tym dwa balkony oraz wspólna łazienka. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej ocieplony styropianem. Poddasze - strop ocieplony wełną mineralną. Okna plastikowe, okna dachowe firmy Fakro. Podłoga wykonana z - panel deska podłogowa do 10 razy ścieralności w kuchni, łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych płytki. Media: przyłącz elektryczna, budynek podłączony do studni własnej i bezodpływowego zbiornika. Budynek podłączony jest do gazu z zbiornika - butli zewnętrznej firmy Dragon Gaz. Przez teren działki przebiega sieć kanalizacyjna i gazowa. Ogrzewanie: piec gazowy firmy Kratki oraz kominek z płaszczem wodnym. Zbiornik na wodę ogrzewany jest bezpośrednio prze piec gazowy dwufunkcyjny firmy Beretta. Teren wokół budynku jest zagospodarowany w całości ogrodzony z elektryczną bramą wjazdową i podjazdem wykonanym z kostki brukowej. Za budynkiem znajduje się wiata grillowa oraz garaż do przechowywania sprzętów gospodarczych i wiata na drewno do kominka. Niewątpliwie dużym atutem jest ogród warzywno- owocowy. W promieniu kilku minut od budynku znajdują się wszelkie usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania: sklepy spożywcze sieciowe, stacja benzynowa, dworzec PKS i PKP, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół. W bliskiej odległości znajduje się również malownicza rzeka Olszanka - wodospad, który cieszy się dużym zainteresowaniem w okresie letnim jako miejsce do wypoczynku. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą piękną nieruchomością

NA SPRZEDAŻ | DOM CAŁOROCZNY | WAŃKOWA (BIESZCZADY) | 180 m² + PODDASZE | 1 150 000 zł 1. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Dwa niezależne mieszkania - idealne pod wynajem lub dla dwóch rodzin. • Dodatkowe poddasze użytkowe ok. 40 m² lub strych. • Położenie w spokojnej, zielonej okolicy - blisko gór, lasów i jeziora Solińskiego. • Nowoczesne rozwiązania: fotowoltaika, nowe instalacje, własna studnia. • Komfortowy, całoroczny dom z pełnym wyposażeniem. • Teren ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi. • Duży potencjał inwestycyjny (turystyka, agroturystyka, najem krótkoterminowy). • Bliskość atrakcji turystycznych - tylko 1 km od stacji narciarskiej Bieszczad.Ski. 2. OPIS EMOCJONALNY: Szukasz miejsca, gdzie czas zwalnia, a ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków i szum drzew? To właśnie tu - w sercu Bieszczad, w malowniczej miejscowości Wańkowa, czeka na Ciebie wyjątkowy dom całoroczny, który łączy w sobie spokój wiejskiej sielanki z nowoczesnym komfortem. Idealny na wypady z rodziną, odpoczynek z dala od zgiełku miasta, a także jako inwestycja pod wynajem. Dom gotowy do zamieszkania - wystarczy wnieść walizki i cieszyć się życiem blisko natury. Zadzwoń, umów się na prezentację i poczuj tę przestrzeń na własne oczy. 3. UKŁAD POMIESZCZEŃ (2 mieszkania po 90 m² każde): Mieszkanie 1 (ok. 90 m²) : - Aneks kuchenny + Salon z kominkiem - Sypialnia 1 - Sypialnia 2 - Sypialnia 3 - Łazienka z prysznicem - Przedpokój - Strych Mieszkanie 2 (ok. 90 m²) : - Aneks kuchenny + Salon - Sypialnia 1 - Sypialnia 2 - Łazienka z prysznicem - Przedpokój - Poddasze użytkowe Dodatkowo: - Piwnica - Domek narzędziowy - Ogród z miejscem na grilla 4. OPŁATY I MEDIA: - Ogrzewanie: nowy piec na ekogroszek + kominek - Prąd: instalacja fotowoltaiczna - niskie rachunki - Woda: własna studnia - brak opłat za wodociągi - Kanalizacja: szambo - Śmieci: opłaty gminne - Brak czynszu - pełna własność nieruchomości i gruntu Lokalizacja: Wańkowa, gm. Olszanica (woj. podkarpackie) Odległości: - 1 km - Bieszczad.Ski Wańkowa - 15 km - Solina - 16 km - Ustrzyki Dolne - 10 km - Uherce Mineralne - 20 km - Arłamów Cena: 1 350 000 zł - do negocjacji Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo! Nazywam się Paweł Ziobro, Zdaje sobie sprawę, że zakup nieruchomości to często ważna życiowa decyzja, dlatego pomogę Ci wybrać ofertę odpowiadającą Twoim oczekiwaniom. Przeprowadzę Cię także przez cały proces zakupu, tak aby był on dla Ciebie maksymalnie korzystny. Dzięki mojemu doświadczeniu zaoszczędzisz nie tylko czas, ale i pieniądze. Zadzwoń, porozmawiajmy o szczegółach. tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()