Продажа домов - gmina Iwanowice

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 5996 m2 - NARAMA | BLISKO KRAKOWA PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA MIEJSCA DOKŁADNIE TAKIEGO, JAKIEGO SZUKASZ. Na sprzedaż wolnostojący dom położony w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni blisko 6000 m2, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w okolicach Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ dom wolnostojący ✔ powierzchnia domu: 61 m2 ✔ powierzchnia działki: 5996 m2 ✔ budynek gospodarczy / garaż oraz stodoła ✔ spokojna, zielona okolica ✔ około 16 km od Krakowa NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji i modernizacji według własnych potrzeb. Największym atutem oferty jest jednak duża działka, która zapewnia przestrzeń, prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania. To propozycja zarówno dla osób marzących o domu z ogrodem, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju. LOKALIZACJA Narama to miejscowość położona w północnej części aglomeracji krakowskiej. Lokalizacja łączy SPOKÓJ, NATURĘ I PRZESTRZEŃ z wygodnym dostępem do miasta oraz codziennej infrastruktury. Bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez osoby szukające odpoczynku od miejskiego tempa życia. JEŚLI SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, POTENCJAŁEM I MOŻLIWOŚCIĄ STWORZENIA WŁASNEGO MIEJSCA NA ZIEMI, TA OFERTA ZASŁUGUJE NA UWAGĘ. PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU. INFORMACJA DODATKOWA ✔ wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1153/2680/ODS/16/12

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 168 m² oraz hala serwisowo-magazynowa o powierzchni 350 m². Działka 96,1 ara z podziałem na dwie księgi wieczyste. Rok budowy domu 2007, garaż w bryle budynku. Idealna nieruchomość łącząca funkcję mieszkaniową z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja Sieciechowice to spokojna, zielona miejscowość w gminie Iwanowice, oferująca ciszę i bliskość natury, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Krakowa. Do Mistrzejowic zaledwie 26 km (ok. 25 minut samochodem). Blisko węzła S7 (8,5 km) - wygodny wyjazd w kierunku Krakowa i Warszawy. W okolicy przystanki busów do Krakowa (Nowa Huta, Batowice), szkoły podstawowej, przedszkola, sklepy spożywcze, apteka i stacja paliw w zasięgu 5 minut jazdy. Na końcu działki przepływa rzeka Dłubnia, co dodaje uroku i możliwości rekreacyjnych. Dom Solidny wolnostojący z 2007 roku o powierzchni całkowitej 168 m² (146,70 m² powierzchni użytkowej), zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, kryty dachówką ceramiczną. W bardzo dobrym stanie technicznym. Hala Duża hala serwisowo-magazynowa o powierzchni ok. 350 m², przystosowana do obsługi autobusów i samochodów ciężarowych (3 stanowiska, w tym 2 z kanałami). Możliwość przystosownia hali według właśnych potrzeb. Całość ogrodzona, monitorowana, z utwardzonymi placami manewrowymi i parkingowymi. Dom + hala + duża działka tworzą wyjątkową nieruchomość o szerokim potencjale. Wnętrze Dom - układ pomieszczeń: Parter: - Salon z jadalnią 32,2 m² - Kuchnia 11,1 m² - Pokój / gabinet 9,7 m² - Łazienka 3,3 m² - Przedpokój 11,7 m² - Pomieszczenie gospodarcze 5,8 m² - Wiatrołap 4,5 m² - Garaż w bryle 21,3 m² Piętro: - Trzy sypialnie (9,1 m² | 12,6 m² | 18,8 m²) - Łazienka 10 m² - Pralnia 4,5 m² - Korytarz 10,7 m² Instalacje: centralne ogrzewanie piecem olejowym (zbiornik 1500 l), kominek z płaszczem wodnym, 2 klimatyzacje, woda z sieci, prąd, szambo. Gaz w drodze. Hala 350 m² - z pomieszczeniami socjalnymi i technicznymi na parterze oraz antresoli, ogrzewana piecem olejowym, osobna brama wjazdowa. Działka Powierzchnia 96,1 ara (286 m x 33,5 m). Podział na dwie księgi wieczyste (widoczny na zdjęciach. Część zabudowana i ogrodzona + ok. 30 arów terenu rolnego, który można wykorzystać pod ogród, rekreację, uprawę lub np. stadninę koni. Dwa duże utwardzone place przy hali. Podsumowanie ✔ Dom 168 m² (146,70 m² powierzchni użytkowej) + hala 350 m² ✔ Działka 96,1 ara - podzielona na dwie księgi wieczyste ✔ Możliwość zakupu osobno domu lub hali ✔ 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), 2 łazienki, garaż w bryle ✔ Rok budowy 2007, bardzo dobry stan ✔ Ogrzewanie olejowe + kominek z płaszczem wodnym + klimatyzacja ✔ Hala gotowa do prowadzenia działalności (transport, warsztat, magazyn) ✔ Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Krakowa i S7 ✔ Duży potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy Cena ofertowa: 2.690.000 zł Nieruchomość idealna dla osób szukających domu z możliwością pracy „przy domu” lub pod firmę transportową / warsztat / bazę sprzętową. Nie czekaj umów się na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Firma Kurpiel Nieruchomości jako partner Inwestora oferuje do sprzedaży domy jednorodzinne wolnostojące o powierzchni użytkowej 116 m2, z dużą działką 475 m2. Domy znajdują się ok 10 km od granic Krakowa, oddawane będą w stanie deweloperskim. Lokalizacja: Narama w gminie Iwanowice koło Krakowa - atrakcyjna, cicha, spokojna i bardzo zielona jej część - z fantastyczną panoramą na tereny zielone. Ta część jest doskonale skomunikowana z centrum Krakowa jak i obwodnicą Krakowa - Katowice - Wieliczka - Rzeszów. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 3 minut pieszo. Odległość od Starego Miasta to ok 15 km. Każdy dom składa się z: - Parteru: 61,60 m2 - wiatrołap - Holl, salon, jadalnia, kuchnia (otwarta przestrzeń) - spiżarnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - garaż Piętro: 54,38 m2 - 3 X sypialnia - Łazienka - przedpokój - 2 X Garderoba - klatka schodowa Powierzchnia domu po podłodze wynosi 128 m2, powierzchnia użytkowa po podłodze wynosi 116 m2 Budynki wykonane w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne budynków murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem 20 cm. Ściany fundamentowe ocieplone styrodurem. Ściany wewnętrzne i działowe murowane z pustaków ceramicznych. Elewacja budynków wykończona tynkiem silikonowym. Dach budynków z izolacja przeciw wodną i termiczną, pokryty dachówką. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe. Balustrady i pochwyty ze stali nierdzewnej. Stolarka okienna z PCV, szklenie zespolone, 3-szybowe, 7 komorowe. Na poddaszu 30cm wełny + dodatkowo 15cm wełny na szczytach strychu, okna dachowe Fakro Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej. Drzwi wejściowe do mieszkań atestowane o podwyższonej odporności na włamanie. Ściany wewnętrzne mieszkań tynkowane (pomieszczenia suche - tynki gipsowe, pomieszczenia mokre - tynki cementowo wapienne). Sufity mieszkań tynkowane - tynki gipsowe. Posadzki w mieszkaniach: wylewki zbrojone, termoizolowane, przygotowane do indywidualnego wykończenia. W budynkach wykonana instalacja wentylacji grawitacyjnej, kanalizacyjna, ciepłej wody użytkowej, zimnej wody, gazowego centralnego ogrzewania podłogowego, elektryczna, telefoniczna, internetowa i domofonowa. Budynki wyposażone w przyłącze wodociągowe i kanalizacji sanitarnej, przyłącze energetyczne, system rozsączając wody opadowe do gruntu, rurarz teletechniczny zewnętrzny do wykorzystania przez dostawców telefonii, Internetu i telewizji kablowej. Pompa ciepła w cenie. Droga wewnętrzna i parkingi wyłożone kratką parkingową. W okolicy: szkoła, ośrodek zdrowia, sklepy, tereny rekreacyjne. Prace budowlane będą zakończone w III kw. 2026 r. Możliwość wykończenia pod klucz- cena po indywidualnym uzgodnieniu. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2% Pełna obsługa kredytowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 170 m², położony na dużej działce o powierzchni 19,10 ara, w miejscowości Krasieniec Stary, gmina Skała - około 15 minut jazdy samochodem od Krakowa. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu, dzięki czemu jest to dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie mieć wygodny dojazd do Krakowa. Dom został wybudowany w 2010 roku i obecnie jest w stanie do wykończenia. Budynek jest ocieplony styropianem 15 cm i otynkowany z zewnątrz, dach pokryty dachówką, wewnątrz wykonano tynki oraz rozprowadzono instalację elektryczną. Zamontowane są również okna i drzwi. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i wyjściem na taras, dwa pokoje, łazienka, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz garderoba. Działka ma 19,10 ara i trójkątny kształt, co daje sporo możliwości jej zagospodarowania. Można stworzyć tutaj ogród, przestrzeń rekreacyjną czy po prostu cieszyć się dużą ilością własnego terenu. Prąd jest już doprowadzony do budynku, natomiast woda i gaz znajdują się w drodze i wymagają podciągnięcia do nieruchomości. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy z bezpośrednimi połączeniami do Krakowa. Dom kupiliśmy około 6 lat temu i od tego czasu stopniowo doprowadzaliśmy go do obecnego stanu. Zrobione zostały między innymi okna, drzwi oraz pozostałe prace przygotowujące dom do dalszego wykończenia. Cena 799 000 zł Więcej informacji udzielę śmiało telefonicznie

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 168 m² oraz działka 15,64 ara. Rok budowy domu 2007, garaż w bryle budynku. Idealna nieruchomość dla rodziny jak i prowadzenia własnej działalności. Sieciechowice to spokojna, zielona miejscowość w gminie Iwanowice, oferująca, a jednocześnie. Do Mistrzejowic zaledwie 26 km (ok. 25 minut samochodem). Blisko węzła S7 (8,5 km) - wygodny wyjazd w kierunku Krakowa i Warszawy. (samochodem); • szkoła podstawowa - 5 min, • przedszkole - 5 min, • żłobek - 5 min, • sklepy spożywcze - 5 min, • apteka - 6 min, • stacja paliw - 2 min Solidny, piętrowy dom wolnostojący z 2007 roku o powierzchni całkowitej 168 m² ( powierzchni użytkowej), zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, kryty dachówką ceramiczną. W bardzo dobrym stanie technicznym. Dom - układ pomieszczeń: Parter: - Salon z jadalnią 32,2 m² - Kuchnia 11,1 m² - Pokój / gabinet 9,7 m² - Łazienka 3,3 m² - Przedpokój 11,7 m² - Pomieszczenie gospodarcze 5,8 m² - Wiatrołap 4,5 m² - Garaż w bryle 21,3 m² Piętro: - Trzy sypialnie (9,1 m² | 12,6 m² | 18,8 m²) - Łazienka 10 m² - Pralnia 4,5 m² - Korytarz 10,7 m² centralne ogrzewanie piecem olejowym (zbiornik 1500 l), kominek z płaszczem wodnym, 2 klimatyzacje, woda z sieci, prąd, szambo. Gaz w drodze. do odświeżenia ✔ Dom 168 m² (146,70 m² powierzchni użytkowej) ✔ Działka 15,64 ara ✔ 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), 2 łazienki, garaż w bryle ✔ Rok budowy 2007, bardzo dobry stan ✔ Ogrzewanie olejowe + kominek z płaszczem wodnym + klimatyzacja ✔ Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Krakowa i S7 ✔ Duży potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy Cena ofertowa: 1.350.000 zł

Nowoczesne domy pod Krakowem - Narama WYJĄTKOWA OKAZJA Przedstawiamy kameralne osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w malowniczej miejscowości Narama, zaledwie 13 minut od Krakowa. To idealne miejsce dla osób poszukujących połączenia komfortu, nowoczesnych technologii i bliskości natury. DOM W LICZBACH Powierzchnia użytkowa: 115,98 m² (parter + piętro) Powierzchnia działki: ok. 4,5 ara Liczba kondygnacji: 2 FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - wiatrołap - przedpokój - przestronny salon z dużymi, przesuwnymi drzwiami tarasowymi - otwarta kuchnia - łazienka - pomieszczenie techniczne PIĘTRO: - 3 wygodne sypialnie - łazienka - 2 garderoby DODATKOWO: - praktyczny strych STANDARD WYKOŃCZENIA: - Rok budowy: 2027 - Ściany: Thermobet + ocieplenie styropianem 20 cm - Tynk: cementowo-wapienny - Dach: blacha na rąbek, poddasze ocieplone pianą PUR - Okna: PCV INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA: - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - niezależna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu - Pompa ciepła - Instalacja pod rekuperację - Możliwość montażu fotowoltaiki i rolet zewnętrznych ZAGOSPODAROWANIE OSIEDLA: - teren ogrodzony - 2 miejsca parkingowe przy budynku - utwardzona droga wewnętrzna LOKALIZACJA Narama - zielona i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się: sklep, kościół, szkoła podstawowa, anglojęzyczne przedszkole, klub fitness, fryzjer, paczkomat, serwis samochodowy i rowerowy, gabinet logopedyczny PRZYSTANEK MPK - tylko 5 minut pieszo ŚWIETNY DOAJZAD: 15 minut do Krakowa (Mistrzejowice) 17 km do Rynku Głównego 11 km do granicy Krakowa TERMINY ODDANIA: Pierwsze domy dostępne będą na przełomie I i II kwartału 2027 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Michał Śląski Semaco Real Estate tel: Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE Oferujemy kompleksową obsługę: 1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach 2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z 3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Do sprzedania posiadam dom wolnostojący w stanie deweloperskim w miejscowości Damice, gmina Iwanowice. Inwestycja obejmuje trzy jednakowe budynki. Dojazd asfaltową drogą gminną a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną (udziały w drodze w cenie). Dogodny dojazd do centrum przesiadkowego "Górka Narodowa" oraz do dróg S7 i obwodnicy S52.

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY ZALESIE - GM. IWANOWICE Do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący, zlokalizowany na zamkniętym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom posadowiony na 4 arowej działce posiada energooszczędne rozwiązania funkcjonalne: pompa ciepła, rekuperacja, panele fotowoltaiczne. Okolica malownicza, spokojna z bardzo szybki dojazdem do Krakowa - Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zalesie, około 15 km od Krakowa - Bliskość węzła węzła drogi ekspresowej S7 „Widoma”, zapewnia szybki dojazd do Krakowa - W sąsiedztwie przedszkole, żłobek oraz tereny zielone (lasy, łąki ) ścieżki rowerowe i rekreacyjne. - Do Słomnik (szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty handlowo-usługowe, stacja PKP) tylko 7 samochodem Dom wykończony materiałami o podwyższonym standardzie składa się z: PARTER: - Wiatrołap z szafa garderobiana - WC - Otwarta kuchnia ze spiżarnią i jadalnią - Salon z wyjściem na taras - Pokój/gabinet I PIĘTRO: - 2 Sypianie - Łazienka - Sypialnia z łazienka i garderoba STRYCH Z salonu wyjście na zagospodarowany zadaszony taras z miejscem grillowy, z którego jest zejście na wypielęgnowany ogródek. Do domu przynależy duży murowany garaż jednostanowiskowy ze stacją ładowania dla samochodów elektrycznych. Dodatkowe miejsca postojowe przed garażem. Dom posiada nowoczesne rozwiązania grzewcze: fotowoltaika z magazynem energii, pompa ciepła, rekuperacja. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. W ogrodzie przydomowe szambo. Internet światłowodowy. Serdecznie zapraszam na prezentację Monika Sosnowska-Rainer Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: pompaDojazd: asfaltOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: noweTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6Powierzchnia ogródka [m2]: 350Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 128Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2024Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 7,57; 23,85; 12,42, 12,42, 13,93Podłogi pokoi: paneleWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 25,36Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 7,52; 4,04Liczba WC: 1Powierzchnia WC: 2,45Podłoga WC: gresLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,92Podłoga przedpokoi: gres::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Do sprzedania nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny nr 3 zlokalizowany w miejscowości Narama, gm. Iwanowice. Dom o pow. użytkowej 115,98m2, pow. podłóg 128,72m usytuowany na działce o pow. 4,75 ara. Budynek o estetycznej architekturze i funkcjonalnym wnętrzu, położony w cichymi, spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zalesionych, na nowo powstającym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z trzech wolnostojących domów jednorodzinnych. prąd, woda, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Parter: wiatrołap (2,93m2), spiżarnia (2,97m2), kuchnia (13,73), komunikacja (5,96m2), salon/jadalnia (29,39m2), łazienka (3,4m2), kotłowania (3,22m2) - razem 61,6m2 komunikacja (6,5m2), garderoba (3m2), łazienka (5,7m2), pokój (10,82m2), garderoba (3,92m2), pokój (11,44m2), pokój (13m2) Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej, działek niezabudowanych oraz zalesionych. - w promieniu 1,5km: sklepy, szkoła podstawowa, anglojęzyczne przedszkole, klub fitness, fryzjer, kościół, paczkomat, serwis samochodowy, serwis rowerowy, gabinet logopedyczny, przystanek MPK.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 299 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Żerkowice to spokojna miejscowość w gminie Iwanowice, położona około 16,5 km od centrum Krakowa. Okolicę tworzą tereny zielone, lasy, pola uprawne oraz niska zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu można tu cieszyć się większą przestrzenią i kameralną atmosferą. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości 2,9 km, sklep 1,5 km, a przystanek około 1 km od działki. Działka ma powierzchnię 13,45 ara i stanowi atrakcyjne miejsce pod budowę funkcjonalnego domu dla rodziny. Prąd i woda znajdują się przy działce, natomiast gaz jest doprowadzony na jej teren. Projekt parterowego domu został zaplanowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras, połączony z wygodną kuchnią i praktyczną spiżarnią. Część prywatna obejmuje trzy sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Układ uzupełniają dodatkowe WC, przestrzeń gospodarcza z funkcją pralni, wygodny przedsionek oraz garaż na dwa samochody. To przemyślana propozycja dla osób szukających komfortowego, parterowego domu w spokojnym otoczeniu niedaleko Krakowa. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Mam do zaoferowania wolnostojący dom Z293 z Muratora położony w Maszkowie w stanie (praktycznie) surowym zamkniętym z przyłączami: prąd, woda, kanalizacja. Do maja 2027 ma zostać wykonana linia gazociągu, a następnie przyłącze gazowe. Dom położony jest na działce 4,5 ara w otoczeniu nowych domów. Powierzchnia domu: -użytkowa parter 56,72 m2, piętro 61,92 m2 razem 118,64m2 -netto parter 80,84 m2, piętro 73,65 m2 razem 154,49m2 Rozkład pomieszczeń: parter: pokój dzienny, kuchnia półotwarta, schowek, wc, wiartołap, kotłownia, garaż, piętro: 3 sypialnie (jedna z wyjściem na taras, druga z garderobą), łazienka, garderoba, pralnia Lokalizacja Gmina Iwanowice dojazd do Krakowa z 3 stron. Do Al. 29 Listopada 12 km przez Michałowice około 15 minut Na Prądnik Biały 15 km przez Zielonki około 20 minut Do wjazdu na nową obwodnicę na Widoma 2 km około 3 minuty Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja do Krakowa i okolic, Istotne elementy konstrukcji: ściany wymurowane z pustaków porotherm (ściany nośne o grubości 24cm, ściany działowe 12cm) dachówka ceramiczna Roben piemont grafit rynny Krop grafit strop żelbetowy monolityczny schody żelbetowe rolety: INTEGRO SP-E; profil PA39; silnik RTS (DM-R); Producent PROMYK; Pilot DC313; Przycisk DC315 stolarka okienna kolor antracyt obustronnie, opór cieplny od 0,65 do 0,85 W/m2xK: Profil PVC Perfectherm klasy A o głębokości zabudowy 80 mm i 6-komorowej konstrukcji. • Trzy uszczelki zapewniające bardzo wysoką szczelność, doskonałą izolacyjność cieplną oraz skuteczną ochronę przed hałasem i wiatrem. • Współczynnik przenikania ciepła okna referencyjnego do Uw = 0,78 W/m²K, spełniający wymagania nowoczesnego budownictwa energooszczędnego. Pakiet szybowy: • Pakiet trzyszybowy o grubości 48 mm z ciepłą ramką dystansową i współczynnikiem Ug = 0,5 W/m²K. • Dwie szyby pokryte są nowoczesną powłoką niskoemisyjną, która ogranicza straty ciepła i pozwala obniżyć koszty ogrzewania. • Komory międzyszybowe wypełnione są argonem, poprawiającym izolacyjność termiczną. • Ciepła ramka dystansowa ogranicza powstawanie mostków termicznych oraz zmniejsza ryzyko wykraplania się pary wodnej na obrzeżach szyby. • Wysoka przepuszczalność światła zapewnia dobrze doświetlone wnętrza przy zachowaniu bardzo dobrych parametrów cieplnych. • Pakiet szybowy skutecznie ogranicza przenikanie hałasu z zewnątrz, podnosząc komfort użytkowania. Okucia MACO MULTI-MATIC: • Austriackie okucia renomowanego producenta, cenione za trwałość i niezawodność. • Rolki grzybkowe współpracujące z zaczepami antywyważeniowymi zwiększają bezpieczeństwo okien. • Blokada błędnego położenia klamki chroni mechanizm przed uszkodzeniem. • Podnośnik skrzydła zapobiega jego opadaniu i zapewnia lekką pracę przez wiele lat. • Mikrowentylacja umożliwia kontrolowaną wymianę powietrza. • Regulacja docisku skrzydła pozwala dostosować szczelność do pory roku. • Powłoka antykorozyjna Tricoat-Plus gwarantuje wysoką odporność na wilgoć i czynniki atmosferyczne. Klamka: • Aluminiowa klamka MACO California o nowoczesnym wzornictwie, dopasowana kolorystycznie do stolarki. • Ergonomiczny kształt zapewnia wygodę użytkowania, a wysokiej jakości powłoka lakiernicza gwarantuje trwałość i estetyczny wygląd przez wiele lat. System Perfectherm to połączenie energooszczędnego profilu, wysokiej klasy pakietu szybowego oraz niezawodnych okuć MACO. brama garażowa KIRSHOME z napędem, grubość 40mm, opór cieplny; 1,3 W/m2xK drzwi wejściowe opór cieplny; 0,67 W/m2xK ​ ​Cena: 719 000 PLN Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz jakichkolwiek prowizji Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu k.c. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy, świetnie wykonany 4-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 155 m2 - nieruchomości typu "Smart & Ready", garaż w bryle budynku, wybudowany na 7,5 arowej działce, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, położony w spokojnym, cichym miejscu w otoczeniu zieleni w miejscowości Żerkowice koło Michałowic. Doskonała lokalizacja, bogata infrastruktura w najbliższej okolicy. Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Iwanowice, w bliskiej odległości drogi krajowej nr 7. W pobliżu sklepy: ogrodniczy, spożywczy, Biedronka, a także przychodnia, stadnina koni, anglojęzyczne przedszkole i żłobek, prywatne przedszkole, szkoła, weterynarz, Park krajobrazowy, klub sportowy. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. Do granic Krakowa tylko 12 km (15 minut jazdy samochodem). Do Rynku Głównego 16 km w lini prostej. Do węzła Widoma w kierunku Warszawa lub Kraków dojazd zajmuje 8 minut. Komunikacja podmiejska: autobus, bus. Wybudowany wg projektu Dom w Jabłonkach, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem, budowany z wysokiej jakości materiałów. Standard wybudowania: pustak ceramiczny 25 cm Wienerberger, styropian 20 cm., tynk zewnętrzny, tynki wewnętrzne maszynowe KNAUF. Na poddaszu regipsy, ocieplenie poddasza wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna, okna PCV 3- szybowe + rolety firmy "Wiśniowski", drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa z napędem "Wiśniowski". Instalacje: woda, prąd, gaz, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia. Ogrzewanie gazowe hybrydowe podłogowe+grzejniki. Instalacja pod alarm. To wszystko daje wolność i nie nakłada obowiązków (brak konieczności wywozu szamba, brak walki z piecem). Płaska, widokowa działka o powierzchni Projekt domu: Dom o łącznej powierzchni całkowitej 155 m2 oraz powierzchni użytkowe ( bez garażu ok. 20 m2 i kotłowni ok. 5.8 m2 ) Dom: (do rozsądnej negocjacji!) Dzięki zastosowaniu rozwiązań takich jak przydomowa oczyszczalnia koszty utrzymania są niższe od standardowych. ( po przeliczeniu tutaj pojawi średnia kwota miesięcznego utrzymania) Zapraszam na prezentację nieruchomości ! ) Michał Matyja

Lokalizacja: Maszków, gmina Iwanowice, powiat krakowski Powierzchnia działki: 4,5ar Powierzchnia użytkowa: 119m2 Powierzchnia całkowita: 155m2 Liczba pokoi: - salon, trzy sypialnie, Cena: 719 000 zł Na sprzedaż wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym z garażem w bryle budynku, znajdujący się na 4,5ar działce w miejscowości Maszków, koło Michałowic. - Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, - porotherm, ścianki działkowe ceramiczne (ściany nośne o grubości 24cm, ściany działowe 12cm), - Dachówka ceramiczna Roben piemont grafit - Rynny Krop grafit - Strop żelbetowy monolityczny - Schody żelbetowe - Rolety: INTEGRO SP-E; profil PA39; silnik RTS (DM-R); Producent PROMYK; Pilot DC313; Przycisk DC315 - Stolarka okienna kolor antracyt obustronnie, opór cieplny od 0,65 do 0,85 W/m2xK: Profil PVC Perfectherm klasy A o głębokości zabudowy 80 mm i 6-komorowej konstrukcji. - Trzy uszczelki zapewniające bardzo wysoką szczelność, doskonałą izolacyjność cieplną oraz skuteczną ochronę przed hałasem i wiatrem. - Brama garażowa KIRSHOME z napędem, grubość 40mm, opór cieplny; 1,3 W/m2xK drzwi wejściowe opór cieplny; 0,67 W/m2xK - prąd, - woda, - kanalizacja na działce - gaz - realizacja 2 kwartał 2027r. PARTER Powierzchnia użytkowa 56,57 m2 ( 80,84- powierzchnia całkowita) 1. Wiatrołap 5,42m2 2. Korytarz 6,97m2 3. Salon + Jadalnia 30,86m2 4. Kuchnia 10,56m2 5. Spiżarnia 1,50m2 6. WC 1,87m2 7. Kotłownia 3,83m2 8. Garaż 19,83m2 PIĘTRO Powierzchnia użytkowa 61,92m2 (73,95 powierzchnia całkowita) 1. Schody 4,13m2 2. Korytarz 8,47m2 3. Pokój 11,94 (12,51)m2 4. Pokój 13,27 (14,68) m2 5. Pokój 13,59 ( 15,61 )m2 6. Garderoba 2,62 (3,51 )m2 7. Łazienka 8,69 (10,25 )m2 8. Pralnia 3,34 ( 4,46 )m2 9. Taras Bardzo dobre połączenie do Krakowa - dojazd ok 14 min, Bliskie sąsiedztwo drogi S7. Odległość od Krakowa: około 10 km. tereny zielone, lasy, Pełna infrastruktura handlowo usługowa, w nieznacznej odległości od domu znajduje się m.in. żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe. Dojazd do domu drogą asfaltową, podjazd pod dom droga utwardzona gruntowa. Dom znajduje sie przy drodze zamkniętej, dzięki czemu mały ruch samochodów. Okolica spokojna, z niewielką zabudową nowych domów. Możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego. Brak podatku PCC. Zapraszam do kontaktu. 4 Kąty Nieruchomości Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Do sprzedania dom wolnostojący w Poskwitowie, gm. Iwanowice o pow. użytkowej 85,24 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni około 5 arów. Dom wybudowany metodą tradycyjną, według projektu firmy Archon " Dom w Sasankach" z późniejszymi zmianami tj. podniesienie ściany kolankowej do 140 cm. Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny; ściany działowe - pustak ceramiczny; pokrycie dachu dachówką; więźba dachowa impregnowana. Media: prąd, gaz, woda, szambo.Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (4,34 m2), pom. gospodarcze (3,42m2), kuchnia (4,96 m2), salon z jadalnią (26,48 m2), łazienka (4,84 m2); Poddasze: schody (4,68 m2), hol (3,09 m2), 3 pokoje (11,65 m2, 8,93 m2, 9,2 m2), łazienka (3,65 m2). Nieruchomość położna w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. W niedalekiej odległości od działki znajduje się szkoła (800 m). Pełna infrastruktura w odległości 3km: sklepy, restauracja, fryzjer, poczta, przychodnia, weterynarz. W odległości około 2 km węzeł S7 - szybki dojazd do Krakowa. Cena: 480.000 zł.Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STYLU NOWOCZESNEJ STODOŁY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU LOFTOWE ZACISZE W MIEJSCOWOŚCI KRASIENIEC STARY PRZY ULICY SŁOWIAŃSKIEJ OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX DOM Do sprzedaży dom wolnostojący w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 107,43 m2 oraz powierzchni całkowitej 122,33 m2. Budowany według indywidualnego projektu. Dom wykonany będzie w technologii tradycyjnej z pustaka komórkowego. Ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty blachą. Ocieplony pianą PUR po stropie oraz do szczytu. Okna PCV 3 szybowe. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji wraz z rekuperatorem. Ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem spiżarni. Do domu będą doprowadzone media takie jak: woda, prąd oraz światłowód. Dom będzie ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem. Gaz będzie pochodził ze zbiornika gazowego o pojemności 2,7 m3 wkopanego na działce. Na działce będzie znajdowało się szambo o pojemności 8,8 m3. Szambo wyposażone będzie w czujnik przepełnienia, który można zintegrować z aplikacją mobilną. System będzie na bieżąco monitorował poziom zapełnienia zbiornika, a w momencie osiągnięcia wyznaczonego poziomu automatycznie informował firmę asenizacyjną. Dzięki temu opróżnianie odbywać się będzie sprawnie i bez konieczności angażowania właściciela. Wszystko działa w sposób w pełni bezobsługowy, zapewniając wygodę i spokój na co dzień. Zakończenie budowy do stanu deweloperskiego planowane jest na II kwartał 2027 roku. W skład domu wchodzi: Parter (59,35 m2) pokój dzienny (25,11 m2) kuchnia (11,88 m2) spiżarnia (3,27 m2) łazienka (3,59 m2) gabinet (9,20 m2) wiatrołap (3,30 m2) kotłownia (3,00 m2) Piętro (49,07 m2) pokój 1 (9,60 m2) pokój 2 (11,00 m2) pokój 3 (11,37 m2) garderoba (3,29 m2) pralnia (3,19 m2) łazienka (5,72 m2) korytarz (4,90 m2) Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w budynku. Dzięki czemu możemy wyodrębnić dodatkowy pokoju na piętrze. Stryszek nieużytkowy DZIAŁKA Dużym autem sprzedawanego domu jest działka o powierzchni 498 m2. Znajduję się ona na lekkim wzniesieniu na południowym nasłonecznionym stoku. Działka zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym. Dojazd do domu będzie odbywał się wewnętrzną osiedlową drogą dojazdową, w której sprzedawany jest udział. Droga ta zostanie wyłożona kostką brukową oraz oświetlona. Na działce będą znajdowały się dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową, gdzie będzie istniała możliwość wybudowania wiaty samochodowej. LOKALIZACJA Dom położony jest w spokojnej oraz cichej części miejscowości przy ulicy Słowiańskiej. Zaledwie kilka kilometrów od północnych granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i codziennego kontaktu z naturą, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miasta. Okolicę charakteryzują rozległe tereny zielone, pola, lasy oraz pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Niedaleko miejscowości znajduje się Ojcowski Park Narodowy znany z malowniczych dolin, wapiennych ostańców, jaskiń oraz bogatej przyrody. To idealne miejsce na piesze wędrówki, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek wśród natury. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz dostęp do podstawowej infrastruktury, w tym sklepów, szkoły podstawowej oraz przedszkola. W odległości około 1 km od osiedla znajduje się przystanek autobusowy MPK Krasieniec Zakupny. Dojazd samochodem do granic Krakowa zajmuje około 15 minut.To doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Krakowem. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI Adres oferty /- Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Oferuję na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 245 m². Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1670 m² położonej 3 km od wjazdu na obwodnicę Krakowa S7.Do najbliższego dużego sklepu spożywczego są też 3 km.To wolnostojący budynek, idealny dla rodziny. Wnętrze charakteryzuje się drewnianymi podłogami oraz białymi ścianami. Działka jest płaska, zadrzewiona co daje możliwość aranżacji ogrodu czy miejsca rekreacyjnego.Na działce rosną drzewa owocowe. To świetna okazja dla osób szukających spokoju i przestrzeni. Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś!

Maszków około 3 km za Michałowicami - do sprzedania działka budowlana o powierzchni 10 arów zabudowana budynkiem wolnostojącym z wydzieloną garsonierą i garażem + pozwolenie na budowę nowego domu wolnostojącego wg projektu Drops Bobo firmy Archeton. OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferujemy do sprzedania nieruchomość w Maszkowie obejmującą działkę budowlaną o łącznej powierzchni 10 arów. Obecna powierzchnia działki to 8 arów, która zostanie powiększona o 2 ary. Po poszerzeniu działka będzie posiadała wymiary: długość ok 50 m, szerokość około 20 m. Działka jest równa, ogrodzona z dwóch stron, położona w bardzo ładnym, cichym miejscu. Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Na działce: 1/ W pierwszej części działki znajduje się budynek wolnostojący z wydzieloną garsonierą i garażem, o powierzchni 61,5 m2 ( pokój z aneksem kuchennym, łazienka,garaż, poddasze). Budynek ma status budynku gospodarczego. 2/ W drugiej części działki planowana jest budowa domu mieszkalnego wolnostojącego wg projektu Drops Bobo firmy Archeton - wersja bez garażu ( 5 pokoi, w tym na parterze pokój dzienny z aneksem kuchennym + gabinet, na piętrze 3 sypialnie). Obecnie właściciel prowadzi procedurę zatwierdzenia projektu budowlanego, szacowany termin uzyskania pozwolenia na budowę za około 2- 3 miesiące. Wizualizacje oraz rzuty projektowanego domu w załączeniu do niniejszej oferty). Nowy dom zaprojektowano obok obecnego budynku. OPIS OBECNEGO BUDYNKU - stan obecny BUDYNEK - powierzchnia zabudowy ok. 61,5m2 Budynek wolnostojący o wymiarach zabudowy ok 6,34 m x 9,7 m, parterowy, murowany pokryty blachą. Obecnie budynek ma status budynku gospodarczego. Funkcjonalnie obecnie podzielony na 2 części: mieszkalną oraz garażową a/ część mieszkalna obejmuje: urządzony pokój z aneksem kuchennym o pow ok 22m2, łazienka o pow. ok 8 m2. Łazienka - zupełnie nowa ( w lipcu planowane zakończenie wykończenia wnętrza: nowe płytki, kabina prysznicowa, wc, umywalka, pralka) b/ część garażowa - obecnie wykorzystywana jako warsztat. MEDIA: - wodociąg - doprowadzony do obecnego budynku - kanalizacja - doprowadzona do obecnego budynku - energia elektryczna -doprowadzona do obecnego budynku - gazociąg - nowa szafka na działce, REMONTY OBECNEGO BUDYNKU Kilka lat temu przeprowadzono modernizację budynku m.in. - położenie nowej blachy na dachu, - wydzielenie garsoniery, - wykonanie stropów nad garsonierą + montaż okien plastikowych, - urządzenie pokoju oraz aneksu kuchennego - ocieplenie styropianem części ścian zewnętrznych. Możliwa jest formalna zmiana sposobu użytkowania budynku lub zmiana przeznaczenia budynku LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w odległości ok 3 km za Michałowicami. Położona przy cichej drodze gminnej (droga asfaltowa). W sąsiedztwie luźna zabudowa, dużo zieleni, ciche miejsce. Do Krakowa ok 12 km ( pętla tramwajowa Górka Narodowa) Zapraszamy na prezentację. Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. Skontaktuj się ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków tel. 12/633-39-33, Skontaktuj się, Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 401900235 z systemu LocumNet-OnLine.

Do sprzedania dom wolnostojący w stanie surowy otwartym, położony w I linii zabudowy z wjazdem z drogi asfaltowej w miejscowości Poskwitów gm. Iwanowice - tylko 18 km i tylko 20 min od skrzyżowania ul. Opolskiej z al. 29 listopada w Krakowie oraz tylko 2,5 km od zjazdu S7 w Widomej! DLACZEGO WARTO? - stan surowy otwarty - umożliwia Ci wykończenie pod siebie w większym stopniu niż stan deweloperski, - - ok 94 m2 po podłodze + wiata na samochód (Dom w sasankach A), - wysoka ścianka kolankowa - na wysokości ok 145 cm, - prawie płaska działka, - korzystne rozplanowanie domu na działce, - budynek sprzedawany z przyłączami mediów, - szybki dojazd drogą S7 do Krakowa (bliskość węzła)! - budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, w stanie surowym otwartym Pozwolenie na budowę wydane w 2025 roku. Technologia tradycyjna. Ściany z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka cementowa Creaton Goteborg, - powierzchnia użytkowa budynku: 79,93 m2, - powierzchnia po podłodze budynku: 94,49 m2, - powierzchnia zabudowy budynku: 64,61 m2. Na parterze: 44,04 m2 (pow. podłogi 47,41 m2) - wiatrołap - 4,34 m2, - pom. gosp. - 3,42 m2, - kuchnia - 4,96 m2, - pokój dzienny z jadalnią - 26,48 m2, - komunikacja i schody - 3,72 m2 - łazienka 4,84 m2, - schody - 4,68 m2, - pokój - 9,95 m2 (13,54 m2) - łazienka - 2,84 m2 (4,56 m2), - pokój - 7,53 m2 (10,47 m2), - pokój - 7,80 m2 (10,74 m2), - prąd, woda, gaz - będą wykonane przyłącza do budynku, - kanalizacja - szambo (10 m3) będzie wkopane z przyłączem od budynku, - droga gminna asfaltowa. - powierzchnia: ok 5 a (dokładna powierzchnia będzie ustalona w momencie podziału geodezyjnego), - wymiary: ok 16,5 m x ok 30 m. - BUS (przystanek ok 800 m), - MPK linia 277 (przystanek ok 2,5 km). - sprawny dojazd do Krakowa zapewnia droga S7, węzeł w Widomej j - odległość drogą ok 2,5 km Szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym znajduje się w Poskwitowie oraz w sąsiednich Iwanowicach. - ogłoszenie dotyczy domu w stanie surowym otwartym (budowa w trakcie), na działce ok 5a, - termin zakończenia prac do stanu surowego otwartego: - aktualne pozwolenie na budowę wraz z dziennikiem budowy - zostanie przepisane na nabywcę, - cena to 479.000 zł brutto - klient kupujący nie płaci prowizji, - dla zainteresowanych możliwość zobaczenia takiego samego domu wybudowanego w stanie deweloperskim (w okolicy)! ──────────────────────────────────────────── KONTAKT I PREZENTACJA DOMU Maciej Trela Tel.:

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 250 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Widoma to miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, na terenie gminy Iwanowice. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do Krakowa - centrum miasta oddalone jest o około 17,5 km. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, lasy oraz niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, dzięki czemu okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi i rodzinnemu życiu. To praktyczne miejsce do zamieszkania na co dzień - sklep znajduje się około 450 m od działki, a szkoła podstawowa około 850 m. Bliskość drogi ekspresowej ułatwia komunikację, jednocześnie pozostawiając możliwość życia poza intensywnym rytmem miasta. Działka posiada dostęp do prądu i gazu, natomiast woda znajduje się w drodze. Projekt domu został zaplanowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, tworząca otwartą, jasną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, a uzupełnieniem tej kondygnacji są łazienka, wiatrołap, komunikacja oraz praktyczne zaplecze gospodarcze. Poddasze to prywatna część domu, w której przewidziano trzy wygodne pokoje, łazienkę oraz komunikację. Układ pomieszczeń pozwala funkcjonalnie rozdzielić przestrzeń dzienną od nocnej, zapewniając domownikom komfort, prywatność i swobodę codziennego użytkowania. To dom o przemyślanym układzie, który dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających dodatkowego miejsca do pracy lub wypoczynku. Nowoczesna bryła, funkcjonalny rozkład wnętrz i atrakcyjna lokalizacja pod Krakowem sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z bardziej spokojnym, zielonym otoczeniem. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Na sprzedaż dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 15 ar w pobliżu lasu, Grzegorzowice Wielkie, gmina Iwanowice. LOKALIZACJA: Dom położony jest w miejscowości Grzegorzowice Wielkie, około 25 minut od centrum Krakowa oraz około 10 minut od trasy S7, zapewniającej szybkie połączenie w kierunku Krakowa i Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz bliskością lasów i terenów rekreacyjnych. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji gminnej i połączeń w kierunku Krakowa oraz Michałowic. NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący wybudowany w systemie prefabrykowanym CLT o łącznej powierzchni użytkowej 97m2 (112m2 całkowitej). Parter: - część gospodarcza, wiatrołap, toaleta oraz klatka schodowa - pokój mogący służyć jako biuro - salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią z ukrytym przejściem do spiżarni Piętro: - dwie sypialnie z wyjściem na wspólny balkon - łazienka z kabiną prysznicową - duża sypialnia z garderobą i balkonem Zdjęcia przedstawiają aktualny stan domu. Najważniejsze informacje techniczne: - pompa ciepła - instalacja fotowoltaiczna - studnia głębinowa - szambo Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! KONTAKT: Piotr - Promo Estates