Продажа домов - Twardogóra

WRE Nieruchomości poleca Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w Twardogórze przy ul. Poznańskiej 1, zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 178 m² oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym o powierzchni 70 m², przygotowanym pod prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajem. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do zamieszkania, a także dla nabywców, którzy chcieliby połączyć funkcję mieszkalną z użytkową. **LOKALIZACJA:** Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Twardogórze przy ul. Poznańskiej 1. Biedronka ok. 160 m 2-3 min Apteka „Przyjazna” ok. 150-175 m 2-3 min Poczta Polska ok. 150 m 2-3 min Przedszkole miejskie ok. 330 m 4-5 min Przychodnia WAMED ok. 350 m 4-6 min Urząd Miasta i Gminy ok. 420 m 5-7 min Centrum miasta - Plac Piastów ok. 450-500 m 6-8 min Szkoła Podstawowa nr 2 ok. 550-600 m 7-9 min **ZAGOSPODAROWANIE TERENU:** Wolnostojący budynek mieszkalny usytuowany jest w osi północ-południe. Wejście do domu znajduje się od strony północnej, natomiast od południa usytuowany jest zadaszony taras. Od frontu nieruchomość ogrodzona jest klinkierowym ogrodzeniem z elementami metaloplastyki, które nadają posesji charakterystyczny wygląd. Teren nie jest objęty MPZP **BUDYNEK MIESZKALNY:** Oferowany budynek mieszkalny został wybudowany w 1970 roku w technologii tradycyjnej, z pełnej cegły. Budynek ocieplono styropianem o grubości 10 cm. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, po remoncie. Wymieniono instalacje grzewczą, sanitarną oraz elektryczną. Dom nadaje się do zamieszkania lub własnej aranżacji, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. W budynku mieszkalnym jak również gospodarczym wymieniono stolarkę okienną na okna PCV. **STAN TECHNICZNY I OGRZEWANIE:** * konstrukcja - tradycyjna, murowana z pełnej cegły, * ocieplenie - styropian o grubości 10 cm, * stan techniczny - dobry, po remoncie, * instalacja grzewcza - wymieniona, * instalacja sanitarna - wymieniona, * instalacja elektryczna - wymieniona, * ogrzewanie - piec gazowy, * ogrzewanie podłogowe - parter, * ogrzewanie grzejnikowe - piętro, * dodatkowe źródło ogrzewania - piec na ekogroszek, pozostawiony jako rezerwowy. **INSTALACJE I MEDIA:** * energia elektryczna - przyłącze kablowe trójfazowe, * woda - przyłącze wodociągowe, * kanalizacja, * gaz, * światłowód. **BUDYNEK UŻYTKOWY - 70 m²** Dodatkowym atutem nieruchomości jest funkcjonalny budynek użytkowy o powierzchni 70 m², który przeszedł kapitalny remont i został wyposażony w klimatyzację. Przestrzeń przygotowano z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej To dodatkowa powierzchnia, którą przyszły właściciel może zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów formalnych dla planowanego sposobu użytkowania. **STAN PRAWNY:** Nieruchomość składa się z dwóch nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 1078 m2. Pierwsza niezabudowana (489 m2) stanowi pełną własność, natomiast druga znajduje się w użytkowaniu wieczystym (589 m2). **CENA OFERTOWA: 799 000 zł** Szukają Państwo domu z dodatkową przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej lub możliwością jej wykorzystania w celach najmu? Ta nieruchomość w Twardogórze może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i do realizacji własnych planów zawodowych. Nie czekaj - zadzwoń TERAZ! Krzysztof Drewniak - WRE Nieruchomości =577=601=102= Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne. **Nota prawna** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Twój drugi dom blisko natury? A może miejsce do życia na stałe? Dom z dużym ogrodem w otoczeniu lasów | Drogoszowice Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Drogoszowicach, w gminie Twardogóra, w powiecie oleśnickim, około 55 km od Wrocławia. To nieruchomość dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, bliskości natury i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, jak i drugi dom - na weekendy, wakacje czy dłuższy wypoczynek poza miastem. Już wjazd na posesję podkreśla wyjątkowy charakter tego miejsca - podjazd prowadzi wśród drzew do domu położonego w głębi ogrodu. Rozległy trawnik, drzewa i różnorodne nasadzenia tworzą malowniczą przestrzeń, sprzyjającą wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. Działka o powierzchni ok.5525 m² oferuje nie tylko prywatność, ale również duży potencjał zagospodarowania. To miejsce, w którym można stworzyć własną strefę relaksu, rozwijać ogrodnicze pasje czy urządzić przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Funkcjonalne wnętrze - 5 pokoi i dwie łazienki Dom ma około 130 m² powierzchni użytkowej i składa się z parteru oraz piętra. Został wybudowany w 2001 roku, a w 2021 roku przeprowadzono jego remont. Na parterze znajdują się: wiatrołap, kotłownia, pokój dzienny z wyjściem na werandę kuchnia, mała spiżarnia przy kuchni dwa pokoje, łazienka z prysznicem. Na piętrze znajdują się: sypialnia, pokój, łazienka z wanną, dodatkowe pomieszczenie do własnego zagospodarowania, np. garderoba, mały gabinet lub pomieszczenie gospodarcze. Funkcjonalny układ pozwala dopasować wnętrza do indywidualnych potrzeb domowników. Dom oferuje przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub poszukujących miejsca, w którym można połączyć codzienne życie z wypoczynkiem. W salonie znajduje się piec kominkowy typu koza, który nadaje wnętrzu przytulny charakter w chłodniejsze dni. Klimatyzacja zamontowana w salonie oraz jednym z pokoi zapewnia komfort w okresie letnim. Dom i ciepła woda ogrzewane są pompą ciepła, a w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Weranda i przestrzeń wokół domu Jednym z atutów nieruchomości jest weranda o powierzchni około 32 m². To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy wieczorny odpoczynek z widokiem na otaczającą zieleń. Rozległy ogród oferuje zarówno otwarte przestrzenie trawnika, jak i zaciszne miejsca osłonięte drzewami. Istniejące nasadzenia nadają posesji niepowtarzalny charakter i pozwalają cieszyć się bliskością natury bez konieczności wyjeżdżania poza własną działkę. Działka jest częściowo ogrodzona siatką metalową, a w bryle domu znajduje się garaż jednostanowiskowy. Dodatkowy domek - przestrzeń z potencjałem Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy, jednokondygnacyjny budynek o powierzchni zabudowy 40 m², który stwarza ciekawe możliwości aranżacyjne. W zależności od indywidualnych potrzeb i możliwości technicznych można rozważyć jego adaptację na: prywatną strefę relaksu z sauną, pracownię artystyczną lub warsztat, miejsce do realizacji własnych pasji i hobby, dodatkową przestrzeń rekreacyjną, pomieszczenie gospodarcze lub do przechowywania sprzętu ogrodowego. To dodatkowy atut nieruchomości, pozwalający jeszcze lepiej wykorzystać potencjał całej posesji i dopasować ją do własnego stylu życia. Działka 5525 m² - duży potencjał zagospodarowania Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest duża, malowniczo zagospodarowana działka o powierzchni ponad pół hektara. Przeznaczenie działki w MPZP przewidziane jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę rekreacyjną. Takie przeznaczenie, w połączeniu z dużą powierzchnią gruntu, stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, zarówno na cele mieszkaniowe, jak i wypoczynkowe, z uwzględnieniem ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązujących przepisów. Można tu stworzyć prywatną strefę wypoczynku, ogród z miejscem na rekreację, przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu czy miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. To nieruchomość z pot

440 m² dom główny, prawie 2 ha prywatnego terenu, staw, basen, wellness, kompletne wyposażenie, styl rustykalny, rok budowy: 2011 W sercu dolnośląskich lasów, na niemal dwóch hektarach ogrodzonego, zagospodarowanego terenu, znajduje się wyjątkowa rezydencja, która oferuje nie tylko najwyższy standard wykończenia, ale także całkowitą prywatność i kontakt z naturą. To miejsce, gdzie luksus spotyka się z ciszą, a przestrzeń zaprasza do życia w rytmie zgodnym z otoczeniem. Opis nieruchomości: Dom główny - 440 m² autentycznego luksusu: Zbudowany w 2011 roku w eleganckim stylu rustykalnym, z litego drewna i wykończeniem z wysokiej klasy granitu W pełni umeblowany i wyposażony Reprezentacyjny salon o wysokości 6,6 m, z ogromnymi przeszkleniami otwierającymi widok na ogród i staw Panoramiczna antresola nad salonem z której roztacza się spektakularny widok na wnętrze oraz krajobraz za oknem Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą 4 pokoje Gabinet z bezpośrednim wejściem, umożliwiający przyjmowanie klientów bez naruszania przestrzeni prywatnej 2 łazienki ogólnodostępne (parter + piętro) Sala kinowa Ogród zimowy Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku Strefa dzienna i kulinarna: Przestronna kuchnia z wyspą, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i elegancji Oddzielna spiżarnia, stanowiąca praktyczne zaplecze kuchenne Duża jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego i widokiem na staw i basen Otoczenie: Prawie 2 hektary prywatnej enklawy Zarybiony staw z pomostem Basen zewnętrzny z przyległą altaną Osobny budynek wellness z fińską sauną i całorocznym jacuzzi Użytkowa piwniczka ziemna, idealna na wino i regionalne produkty Wolnostojący garaż dwustanowiskowy z użytkowym poddaszem z możliwością adaptacji na domek gościnny Technologia i samowystarczalność: Fotowoltaika 14,6 kW Gruntowa pompa ciepła 17 kW Klimakonwektory zapewniające komfort cieplny latem i zimą Własna studnia wyposażona w system zbierania wody deszczowej do podlewania ogrodu oraz system doprowadzania świeżej wody do stawu System alarmowy i monitoring Styl życia i potencjał: To idealne miejsce dla: Klientów premium szukających gotowego, kompletnego domu z charakterem Inwestorów rozważających retreat, dom pracy twórczej, butikową agroturystykę Osób ceniących kontakt z naturą z zachowaniem komfortu i luksusu

SZEREG ŚRODKOWY W SĄSIEDZTWIE PARKU, 5 POKOI! Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 163,88 m2. PRZYZIEMIE o pow. 59,78 m2: Garaż 18,22 m2, korytarz 7,09 m2, pokój 11,67 m2. pralnia 11,54 m2, schowek 1,82 m2, wc 1,29 m2, korytarz 8,15 m2 PARTER o pow. 104,1 m2 - Salon 32,07 m2, kuchnia 18,45 m2, pokój 16,81 m2, pokój 13,71 m2, pokój 13,5 m2, łazienka 6,08 m2, korytarz 3,48 m2 Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt:

W spokojnej okolicy dom na sprzedaż o powierzchni 180 m kw. Adres nieruchomości Moszyce 67, Twardogóra 56-416. W pobliżu znajduje się Dino, Orlen i Żłobek. W skład domu wchodzą dwa niezależne mieszkania. Działka na której znajduje się dom, budynek gospodarczy i garaż ma powierzchnię 6 ar. Cena 525 tys.

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 78,58 m² z dużą działką (ok. 1000-1200 m²), położony w Dolinie Baryczy, w powiecie Milickim - miejscowość Dąbrowa. Godzina od Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! Duża działka o powierzchni od 1000 do 1200 m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Dom budowany w solidnej technologii prefabrykowanej z keramzytobetonu - energooszczędny, trwały i szybki w realizacji. Parametry budynku: Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i autostrady A4. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, stacja PKP. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania! Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Posiadamy w sprzedaży inwestycję z wysoką stopą zwrotu- zaadaptuj ten budynek na lokale mieszkalne lub pod lokale usługowo-handlowe. Nieruchomość położona w miejscowości Twardogóra w woj. dolnośląskim, powiecie oleśnickim. Najważniejsze informację: Powierzchnia użytkowa budynku 493mk. 4 kondygnacje ( wysoka piwnica, parter, piętro, strych z możliwością adaptacji). Powierzchnia działki 163mk. Stan techniczny: do remontu, możliwość adaptacji na własne potrzeby. Ogrzewanie C.O na paliwa stałe, dodatkowo przygotowywany jest projekt pod przyłącze gazowe. Klatka schodowa w skrajnej części. Na każdej kondygnacji możliwość wyburzenia ścian. Pokrycie dachu - dachówką oraz blachą, ocieplenie dachu 20 cm wełny+ folia. Przyłącze wodno-kanalizacyjne do sieci gminnej. Teren w strefie konserwatorskiej: Status Ochrony i Wytyczne: Gminna Ewidencja Zabytków: Budynek podlega ochronie o charakterze lokalnym. Bryła i dach: należy zachować historyczną formę dachu, proporcje bryły budynku oraz geometrię. Elewacja: wszelkie prace przy elewacji muszą utrzymać jej pierwotny charakter. Zabrania się samowolnej zmiany podziałów stolarki okiennej i drzwiowej. Linia zabudowy: obowiązuje nakaz utrzymania historycznej linii i nieprzekraczalnych linii zabudowy wzdłuż ulicy Krótkiej. Podatek roczny za nieruchomość 375,00zł. Atuty nieruchomości: Układ pomieszczeń. Lokalizacja zaledwie 45minut pociągiem na dworzec główny w Wrocławiu. W centrum miasta. Parking ogólnodostępny, na ogrodzonym terenie gminnym. W MPZP teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (w ewidencji gruntów i budynków nieruchomość oznaczona symbolem M- tereny zabudowy mieszkalnej). Dostęp do nieruchomości z dwóch stron. Niedaleko znajduje się: sklep spożywczy, kościół, basen oraz sklep z RTV i AGD. Odległości do miast: - Oleśnica 21 km, - Ostrów Wielkopolski 48 km, - Wrocław 49 km, - Wieruszów 66 km. Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości? Zapraszamy na naszą stronę internetową: s://luksus.expert/ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE! Agent prowadzący: Jadwiga Henel-Pawlak Skontaktuj się Mam na imię Jadwiga, jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 32410). Chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy. UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT SP. Z O.O. Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24 Wieruszów, ul. Rynek 14 Skontaktuj się

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom o powierzchni 140 m², wybudowany w 2023 roku, położony na dużej działce o powierzchni 1900 m² w miejscowości Chełstówek, gmina Twardogóra. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej, zielonej okolicy. Dom położony jest przy asfaltowej, bardzo mało uczęszczanej drodze, a bezpośrednio przy posesji znajduje się wejście do lasu. To propozycja dla osób, które szukają prywatności, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu i infrastruktury miejskiej. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany jako wygodna, funkcjonalna przestrzeń na jednym poziomie. W jego skład wchodzą: - przestronny salon, - jadalnia, - kuchnia, - 3 sypialnie, - 2 łazienki, - garaż, - pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni około 50 m², częściowo zadaszony, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce do wypoczynku. WYSOKI STANDARD BUDOWY Dom został wybudowany w 2023 roku z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i rozwiązań technicznych. Jest to tradycyjny dom murowany z betonu komórkowego, wykonany z dużym naciskiem na izolację termiczną i komfort użytkowania. Zastosowano m.in.: - dachówkę ceramiczną, - konstrukcję dachową opartą na wiązarach, - izolację z grafitowego styropianu, - bardzo dobrze ocieplony strop - izolacja celulozą, - ocieplenie posadzki, - wylewki anhydrytowe, - ogrzewanie podłogowe, - gazowe źródło ogrzewania i przygotowania ciepłej wody, - wentylację mechaniczną z rekuperacją, - klimatyzację, - okna PCV. Bardzo dobre ocieplenie budynku w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Dotychczasowy roczny koszt gazu, obejmujący ogrzewanie całego domu oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej, wynosił około 5 000 zł. INDYWIDUALNIE ZAPROJEKTOWANE WNĘTRZE Dużą uwagę poświęcono również wykończeniu i funkcjonalności wnętrz. Wszystkie zabudowy meblowe zostały indywidualnie zaprojektowane i wykonane na wymiar, z uwzględnieniem architektury poszczególnych pomieszczeń. Zabudowy tworzą spójną całość z wnętrzem domu. Do ich wykonania wykorzystano wysokiej klasy materiały oraz akcesoria meblowe. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1900 m². Na posesji znajduje się duży podjazd wykonany z kostki brukowej, zapewniający wygodną przestrzeń do parkowania i manewrowania samochodami. Nieruchomość wyposażona jest również w: - automatyczną bramę wjazdową, - wideodomofon, - monitoring, - system alarmowy. Największym atutem położenia jest jednak bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Z posesji można praktycznie od razu wejść na tereny leśne, co daje świetne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. MEDIA Dom posiada pełne uzbrojenie: - prąd, - wodę, - gaz, - kanalizację. LOKALIZACJA Chełstówek zapewnia połączenie ciszy i prywatności charakterystycznej dla terenów wiejskich z szybkim dostępem do Twardogóry, gdzie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. W niedalekiej Twardogórze dostępne są m.in. nowe przedszkole, kryty basen, basen odkryty oraz korty tenisowe, a także sklepy, szkoły i pozostałe usługi. Dużym atutem dla osób dojeżdżających jest również szybki dostęp do drogi ekspresowej S8 - około 10 minut jazdy, zapewniający wygodne połączenie m.in. w kierunku Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ dom z 2023 roku ✓ 140 m² powierzchni ✓ duża działka - 1900 m² ✓ bezpośrednie sąsiedztwo lasu ✓ bardzo spokojna i mało uczęszczana droga asfaltowa ✓ 3 sypialnie i 2 łazienki ✓ garaż ✓ taras ok. 50 m², częściowo zadaszony ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ rekuperacja ✓ klimatyzacja ✓ bardzo dobra izolacja termiczna ✓ roczny koszt gazu ok. 5 000 zł ✓ indywidualnie zaprojektowane meble na wymiar ✓ monitoring i system alarmowy ✓ wideodomofon ✓ automatyczna brama wjazdowa ✓ pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja ✓ duży podjazd z kostki brukowej ✓ szybki dojazd do Twardogóry i S8 Dom jest propozycją dla osób szukających nowoczesnej, gotowej nieruchomości w spokojnym otoczeniu lasu, z duż

Dom przy lesie - cisza, spokój i przestrzeń! Domasławice, gmina Twardogóra Na sprzedaż parterowy dom z poddaszem użytkowym o powierzchni 62 m², położony w malowniczej i spokojnej okolicy Domasławic (gmina Twardogóra). Nieruchomość znajduje się tuż przy lesie, z dala od zabudowań - idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

Opis Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, w którym codzienność staje się przyjemnością, a kontakt z przyrodą jest na wyciągnięcie ręki - ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż prezentujemy przestronny dom o powierzchni 160 m², położony na dużej, malowniczej działce otoczonej lasami w Chełstówku k. Twardogóry. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Dom położony jest na obszernej, zagospodarowanej działce, która daje wiele możliwości - od rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu po uprawę własnych warzyw czy stworzenie ogrodu marzeń. Nieruchomość wyróżnia się jednak czymś absolutnie unikatowym - na terenie posesji znajduje się własny staw z drewnianym pomostem. To prawdziwa oaza spokoju - idealne miejsce na relaks, poranną kawę, wędkowanie, czy wieczorne chwile z książką i kieliszkiem wina.Dom mieści się w cichej okolicy 2 km do Twardogóry do Wrocławia 45 km. W domu znajdują się trzy pokoje, salon z kuchnią, kominek, korytarz, duża łazienka z wanną,prysznicem i dwoma umywalkami, kotłownia CO, ganek,. górna część domu duża przestrzeń około 60 m2 z której można zrobić dwa duże pokoje,ogrzewanie podłogowe, kaloryfery, taras na zewnątrz.Gaz i światłowód w granicy posesji, DOM BEZ POŚREDNIKÓW,Na olx można wrzucić tylko osiem zdjęć.Utrzymanie miesięczne domu to koszt 700 zł woda, prąd, ogrzewanie,Garaż.

Dom jednorodzinny dwukondygnacyjny w miejscowości Łazisko, powierzchnia 168m2 + wolnostojący garaż o powierzchni 78m2 (budowa 2023r). Powierzchnia działki 56 arów. Rok budowy domu 1975, kapitalny remont w roku 2024: termomodernizacja (docieplenie budynku, elewacja, piec gazowy, ogrzewanie podłogowe), remont całego parteru, nowa kuchnia na wymiar oraz łazienka, nowe instalacje, nowe podłogi, malowanie, kominek, telewizor 70 cali. Zapraszam do obejrzenia filmu, jest na nim prezentacja całego domu oraz otoczenia. kanalizacja, internet niezależny garaż dwustanowiskowy, automatyczna brama garażowa, wydzielone dwa pomieszczenia: na parterze oraz całe piętro kostka na podjeździe piec gazowy + ogrzewanie podłogowe, sterownie temperatura z centralki oraz telefonu sprzedaż z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach dom świeżo po remoncie, gotowy do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego Sprzedaż prywatna, kontakt bezpośrednio do właściciela. Cena do negocjacji, zapraszam do kontaktu oraz oględzin na żywo, szczególnie w porze letniej dom oraz okolica robi niesamowite wrażenie, oaza spokoju.

Samowystarczalna enklawa 100 m² z potencjałem inwestycyjnym. Kup dom, sprzedaj część działki i zredukuj kredyt o połowę! Marzysz o prywatności, porannej kawie na zadaszonym tarasie z widokiem na ponad pół hektara zieleni, ale obawiasz się wysokości raty? Co powiesz na nieruchomość, która ma w sobie ukryty kapitał? Prezentuję nowoczesny dom z 2019 roku w Twardogórze, który kupujesz bez ryzyka finansowego, z pełnym wsparciem brokerskim w jednym miejscu. Powiedzmy sobie wprost: to nie jest dom dla każdego. Jeśli szukasz ciasnej, bezobsługowej działki na miejskim osiedlu, ta oferta Cię rozczaruje. To propozycja dla inwestora lub pragmatyka, który potrafi docenić potencjał 51-arowego gruntu. To dom dla kogoś, kto rozumie, że ziemia to najlepsza tarcza antyinflacyjna, a opcja podziału działki na mniejsze działki to gotowy plan na drastyczne obniżenie własnego kredytu. Ta oferta to genialny ruch biznesowy: Opcja A (Pełna Enklawa): Zostawiasz 51 arów dla siebie. Cieszysz się prywatnym lasem, zadbanym ogrodem z oczkiem wodnym i brakiem sąsiadów za oknem. Opcja B (Redukcja Kredytu): Działka o nieregularnym, płaskim kształcie pozwala na bezproblemowe wydzielenie 2 lub 3 mniejszych działek na sprzedaż. Środki ze sprzedaży ziemi mogą od razu nadpłacić Twój kredyt hipoteczny, obniżając miesięczną ratę nawet o 40-50%! Gotowy dom, bez nakładów na start Komfort wnętrza: 100 m², 5 ustawnych pokoi (idealne pod sypialnie i gabinety do pracy). Wyposażenie: W pełni wyposażona kuchnia z oknem, osobna toaleta na parterze oraz salon z bezpośrednim wyjściem na wielki, zadaszony taras. Niskie koszty stałe: Przydomowa oczyszczalnia ścieków (zapomnij o rachunkach za wywóz szamba!) Termoizolacja: Rolety zewnętrzne w oknach chronią przed utratą ciepła zimą i nagrzewaniem latem. Czystość i wygoda: Kotłownia z osobnym, technicznym wejściem z podwórka (wnosisz opał bezpośrednio z dworu, zachowując idealny porządek w domu). Dodatki: Obok budynku znajduje się wolnostojący garaż Plan na EKO-dotacje: Jako ekspert finansowy pomogę Ci uzyskać preferencyjny kredyt lub możesz postarać się o dotację na ewentualną zmianę pieca na pompę ciepła z fotowoltaiką, wykorzystując osobną kotłownię. Brak biegania po bankach: Sprawdzam Twoją zdolność w 15 bankach jednocześnie, dobieram stałe lub zmienne oprocentowanie i kompletuję dokumenty za Ciebie - całkowicie bezpłatnie. Lokalizacja: Twardogóra Cena: 950 000 zł Ogłoszenie zawiera możliwą aranżację pomieszczenia sypialni. Zalety lokalizacji: Bliskość do terenów rekreacyjnych a wśród nich wielu kilometrów ścieżek rowerowych; sklepów, szkoły a także placu zabaw Cicha i spokojna okolica, idealna do wypoczynku Dobre połączenie komunikacyjne z miastem Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu, Małgorzata Zarówna-Graczyk, tel. Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu, który nie wymaga nakładów finansowych, jest tani w utrzymaniu i oferuje przestrzeń do życia oraz biznesu? Na sprzedaż solidny dom 161 m² w Twardogórze z samodzielnym warsztatem 84 m² z kanałem! Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 563 m². To idealna propozycja dla dużej rodziny, majsterkowicza, pasjonata motoryzacji lub osoby chcącej prowadzić biznes przy domu (warsztat, usługi, magazyn e-commerce). NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Remonty zrobione na lata (Święty spokój): Po 2019 roku w domu wykonano kluczowe, najdroższe prace modernizacyjne. Na dachu położono całkowicie nową więźbę oraz pokrycie, wymieniono okna PCV, zamontowano nowe rynny oraz zmodernizowano instalację centralnego ogrzewania i częściowo elektryczną. Niskie rachunki (Grube mury): Dom wybudowano w unikalnej technologii trójwarstwowej (pustak + izolacja z wełny mineralnej + silikat) o łącznej grubości aż 60 cm! Zapewnia to doskonałą izolację termiczną i komfort akustyczny - dom świetnie trzyma ciepło zimą i nie nagrzewa się latem. Elastyczne ogrzewanie: Nowoczesny piec na ekogroszek z możliwością palenia drewnem pozwala elastycznie reagować na ceny paliw i kontrolować koszty. Garaż w bryle budynku: Ogrzewany, co drastycznie zwiększa komfort zimą (brak skrobania szyb, przyjemna temperatura na start) i przedłuża żywotność auta. Zadbana posesja (Nowości 2023/2024): W 2024 roku całe podwórko oraz ciągi pieszo-jezdne wyłożono nową kostką brukową. Prywatność, spokój oraz bezpieczeństwo dzieci i zwierząt zapewnia nowoczesne ogrodzenie postawione w 2023 roku. Własny zielony azyl: Na działce czeka starannie utrzymany ogródek warzywny oraz liczne kwiaty i krzewy - idealna przestrzeń do własnych eko-upraw i relaksu. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (AŻ 5 POKOI): Dom oferuje jasną, przestronną i bardzo funkcjonalną przestrzeń: Strefa dzienna: Oddzielna, ustawna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na balkon. Od strony podwórka znajduje się duży, szeroki balkon ciągnący się na szerokości całego salonu - idealne miejsce na letni odpoczynek. Aż 5 niezależnych pokoi - wygoda dla rodziny, możliwość wydzielenia osobnego gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. 2 komfortowe łazienki - pełen komfort w codziennym, rodzinnym użytkowaniu. BUDYNEK GOSPODARCZY (84 m²) : Niezależny, wolnostojący budynek gospodarczy wyposażony w profesjonalny kanał do naprawy aut. Rzadko spotykane udogodnienie, które daje potężne możliwości: od rozwijania pasji motoryzacyjnej, przez domowy warsztat/stolarnię, aż po gotowe zaplecze pod działalność gospodarczą. LOKALIZACJA I MEDIA: Twardogóra (powiat oleśnicki, woj. dolnośląskie) - spokojne otoczenie z pełnym dostępem do infrastruktury (szkoły, sklepy, usługi). Komfortowy dojazd drogą asfaltową, pełne media miejskie (woda miejska, kanalizacja miejska). Chętnie opowiem więcej o tej nieruchomości i umówię prezentację. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i zobaczyć dom na żywo. CENA DO NEGOCJACJI Jeśli potrzebujesz kredytu, na zakup tej nieruchomości- zapraszam, jestem również ekspertem kredytowym. Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji zapraszam do kontaktu, Małgorzata Zarówna-Graczyk, tel. Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Sądrożycach, przy drodze Twardogóra - Oleśnica. W skład kompleksu wchodzi przestronny dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej) z pełną zabudową stałą, funkcjonalny budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²) z zapleczem sanitarnym i socjalnym oraz budynek kotłowni (32 m²) połączony ciepłociągiem z pozostałymi budynkami. Teren uzbrojony w pełną infrastrukturę (prąd - dwa przyłącza, gaz, woda, kanalizacja, światłowód), ogrodzony, monitorowany, oświetlony i utwardzony kostką. Dogodna lokalizacja blisko sklepów, komunikacji i stacji kolejowej. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość wolna od obciążeń. OFERTA PRYWATNA, BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI. WARIANT 1 Dom jednorodzinny wolnostojący + budynek gospodarczo-warsztatowy + kotłownia - działka ok. 1850 m² Cena: 1 400 000 zł Lokalizacja: Sądrożyce, przy drodze Twardogóra - Oleśnica. Dom na działce nr 42/12, warsztat i kotłownia na wydzielonej części działki nr 240 (w granicach istniejącej działki, odcięta ok. 4 m za ścianą budynku kotłowni w kierunku zachodnim). Łączna powierzchnia działki: ok. 1850 m². Dom jednorodzinny wolnostojący Powierzchnia użytkowa: 260 m² (160 m² mieszkalna + 100 m² gospodarcza: piwnica, poddasze, strych) Taras zewnętrzny: 50 m² (częściowo zadaszony) Piwnica: nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem CWU, pralnia z prysznicem, pomieszczenie zimne, duże pomieszczenie wolne (do zagospodarowania) Parter: wejście główne, hol, kuchnia w zabudowie + AGD, toaleta, salon z widokiem na ogród i wyjściem na taras Półpiętro: 3 pokoje po ok. 13 m², łazienka z prysznicem i wanną Piętro: duża sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem i toaletą, wyjście na balkon zewnętrzny, dostęp na strych Dom otoczony ogrodem z trzech stron; od strony zachodniej wiata na samochód Pełna zabudowa stała w wyposażeniu (widoczna na zdjęciach) Budynek gospodarczo-warsztatowy Powierzchnia użytkowa: 180 m² Konstrukcja murowana, duża brama wjazdowa od strony zachodniej Zaplecze sanitarne i socjalne Strop (80 m²) możliwy do wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe/strych Pełna infrastruktura wodno-kanalizacyjna i elektryczna Budynek kotłowni Powierzchnia użytkowa: 32 m² Konstrukcja murowana, kocioł CO na paliwo stałe Połączony podziemnym ciepłociągiem z domem i budynkiem gospodarczym - możliwość ogrzewania wszystkich budynków z jednego źródła Media i infrastruktura Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej Przyłącza: elektryczne, gazowe, wodne, kanalizacyjne, światłowodowe Dwa niezależne przyłącza elektryczne: jedno zasilające dom, drugie poprowadzone bezpośrednio do trafostacji o dużej mocy - zasilanie części gospodarczej Teren w większości ogrodzony, oświetlenie zewnętrzne, monitoring Otoczenie domu i budynku gospodarczego utwardzone kostką; pozostały teren utwardzony tłuczniem Działki gospodarcze objęte pozwoleniem na prowadzenie działalności gospodarczej Nieruchomość wolna od obciążeń wobec osób trzecich WARIANT 2 Całość nieruchomości - dom + zabudowania gospodarcze + wszystkie działki - 5709 m² Cena: 1 650 000 zł Pełny zespół nieruchomości obejmujący dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej), budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²), budynek kotłowni (32 m²) oraz całość gruntu o łącznej powierzchni 5709 m² (działka 42/12 + cała działka 240). Szczegółowy opis budynków - jak w Wariancie 1.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 143 m², z częściowym podpiwniczeniem o powierzchni 34 m², usytuowany na imponującej posesji o łącznej powierzchni 24 arów. Oferta obejmuje: działkę zabudowaną o powierzchni 686 m², przylegającą działkę budowlaną o powierzchni 17 arów, położoną bezpośrednio za posesją. Obie działki tworzą jedną, przestronną nieruchomość, która daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości zagospodarowania. Dodatkowa działka budowlana może zostać wykorzystana jako ogród, teren rekreacyjny lub pod budowę kolejnego domu. Funkcjonalny i zadbany dom Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalny i starannie utrzymany, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Parter wiatrołap 3 m², garderoba 2 m², hol 7 m², łazienka 5 m², WC 1 m², kuchnia 8 m², jadalnia 13 m², przestronny pokój dzienny 16 m², dwie sypialnie 18 m² oraz 19 m². Poddasze klimatyzowany przestronny hol 28 m² pełniący funkcję pokoju dziennego, sypialnia 15 m², łazienka 9 m², dwie praktyczne skrytki, z których jedna prowadzi na strych. Piwnica Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia. Garaż i dodatkowe zabudowania Na posesji znajduje się murowany, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 52 m², wyposażony w dwie automatyczne bramy wjazdowe. Jedno ze stanowisk posiada kanał, co z pewnością docenią miłośnicy motoryzacji. Do garażu przylega dodatkowa, ogrzewana część o powierzchni 12 m², składająca się z dwóch pomieszczeń. Dzięki ogrzewaniu gazowemu może pełnić funkcję letniej kuchni, gabinetu, biura, salonu fryzjerskiego czy kosmetycznego. Od bramy wjazdowej (również automatycznej) aż do garażu prowadzi estetyczny podjazd wykonany z kostki brukowej. Bezpośrednio przy garażu znajduje się estetyczna wiata o powierzchni 18 m², pełniąca funkcję kojca dla psa. Strefa wypoczynku Tuż przy wejściu do domu znajduje się zadaszona wiata, która tworzy doskonałe miejsce do rodzinnego wypoczynku. Jest tu przestrzeń na grill, stół i ławy, dzięki czemu można komfortowo spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Standard wykończenia Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz jest na bieżąco utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażenie i standard: okna PCV, drewniana stolarka drzwiowa, dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany ocieplone styropianem, cokoły wykończone cegłą klinkierową, estetyczne kute ogrodzenie ze słupkami i cokołami obłożonymi płytkami klinkierowymi, ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym, podłączenie do sieci kanalizacyjnej. Na działce znajduje się również czynna studnia, z której zasilane są punkty poboru wody. Dzięki temu podlewanie ogrodu jest praktycznie bezkosztowe i niezwykle wygodne. Pięknie zagospodarowana posesja Najbliższe otoczenie domu zachwyca starannie utrzymaną zielenią. Liczne drzewka, krzewy ozdobne, przemyślane nasadzenia oraz ogrodowe oświetlenie tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają mieszkańcom prywatność. Dodatkowym atutem jest druga działka budowlana, która daje szerokie możliwości przyszłej aranżacji - od powiększenia ogrodu po realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Twardogóry, łącząc spokojne otoczenie z doskonałym dostępem do infrastruktury miasta. Ogromnym atutem jest bliskość komunikacji - dworzec PKP znajduje się zaledwie 300 m od domu, a dworzec PKS około 600 m. To idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy oraz rodzin z dziećmi. Szybkie i wygodne połączenia zapewniają bezproblemowy dojazd do Oleśnicy i Wrocławia, także dla starszych dzieci uczęszczających do szkół ponadpodstawowych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. Na tej samej ulicy znajdują się Biedronka, sklep Grześ oraz popularna Cukiernio-Kawiarnia Familijna, dzięki czemu codzienne zakupy czy chwila relaksu przy kawie są dosłownie na wyciągnięcie ręki. W niewielkiej odległości znajduje się również szkoła podstawowa, a na terenie Twardogóry dostępne są

Na sprzedaż wolnostojący dom z przestronną działką- Sądrożyce, gmina Twardogóra, powiat oleśnicki. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest we wsi Sądrożyce, położonej w gminie Twardogóra. Dojazd do Twardogóry zajmuje kilka minut, do Oleśnicy dojedziemy w 20 minut, a do Wrocławia w ok. 45 minut. Bardzo dobry dojazd do Drogi Ekspresowej S8. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni całkowitej 170 m² z 2018 r. składa się z dwóch poziomów (parter i piętro). Dodatkowo przy budynku postawiony został garaż o powierzchni 36 m². Rozkład pomieszczeń: - PARTER: kuchnia, salon, jadalnia, sypialnia, pokój, łazienka, kotłownia, wiatrołap - PIĘTRO: 2 sypialnie, łazienka, przedpokój Cechy charakterystyczne: - wolnostojący garaż - przestronny taras - bardzo duża działka 4800 m², możliwość wybudowania drugiego domu - ogród z dużą ilością nasadzeń i altaną - położenie w spokojnej okolicy, w pobliżu las - niskie miesięczne koszty utrzymania - podłączony do kanalizacji - sprzedawany z wyposażeniem CENA: 2 190 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. A detached house with a spacious plot for sale - Sądrożyce, Twardogóra commune, Oleśnica poviat. LOCATION: The house is located in the village of Sądrożyce, located in the Twardogóra commune. Getting to Twardogóra takes a few minutes, Oleśnica in 20 minutes, and Wrocław in about 45 minutes. Very good access to the S8 expressway. PROPERTY: The house with a total area of 170 m² from 2018 consists of two levels (ground floor and first floor). Additionally, a 36 m² garage was built next to the building. Room layout: - GROUND FLOOR: kitchen, living room, dining room, bedroom, room, bathroom, boiler room, vestibule - FLOOR FLOOR: 2 bedrooms, bathroom, hall Characteristic features: - detached garage with an area of 36 m² - spacious terrace - very large plot of 4,800 m², possibility of building a second house - garden with lots of plantings and a gazebo - location in a quiet area, nearby forest - low monthly maintenance costs - connected to the sewage system - sold with equipment PRICE: PLN 2 190 000 Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w centrum Twardogóry. Budynek o 3 poziomach -przyziemie, parter oraz piętro o powierzchni użytkowej 146m2 posiada 6 pokoi, kuchnię, 2 łazienki. W przyziemiu z oknami jest garaż z kanałem oraz pomieszczenia gospodarcze do wykorzystania również na cele mieszkaniowe. Od strony ogrodu ogromny taras oraz balkon od wschodu. Budynek wybudowany został w latach 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej z cegły, ocieplony styropianem. Okna PCV, od strony ogrodu rolety zewnętrzne, na podłogach parkiety dębowe i modrzewiowe w idealnym stanie. Nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym i gotowa do wprowadzenia. Ogrzewanie gazowe. Media miejskie, przy budynku doprowadzony światłowód. Działka o powierzchni 563m2 jest bardzo zadbana z drzewami owocowymi, altanką. W ogrodzie murowany budynek gospodarczy o powierzchni 16,7m2. W najbliższej okolicy są liczne sklepy i dyskont spożywczy, piekarnia, apteka, ośrodek zdrowia, szkoły i przedszkole. Dzięki pobliskiej stacji kolejowej bardzo łatwo można dostać się do Oleśnicy i Wrocławia. Zapraszam na prezentację. POLECAM! POSREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość - dom parterowy o powierzchni użytkowej 128,32 m². Znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1576 m², w malowniczej miejscowości Chełstówek, zaledwie 2 minuty od Twardogóry i 40 minut od Wrocławia. Nieruchomość oferuje wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni komfort dużej rodzinie. W strefie dziennej znajduje się przestronna kuchnia, jadalnia oraz salon z kominkiem z wyjściem na taras. W strefie nocnej znajdują się 3 pokoje oraz łazienka. Rozkład pomieszczeń: -Wiatrołap: 4,39 m² -Korytarz: 9,51 m² -Garderoba: 2,93 m² -Kuchnia: 11,48 m² -Pokój dzienny: 37,15 m² -Korytarz: 7,34 m² -Korytarz: 6,19 m² -Pokój: 13,59 m² -Pokój: 12,29 m² -Pokój: 12,29 m² -Łazienka: 6,19 m² -Kotłownia: 2,35 m² -Łazienka: 2,62 m² Dodatkowo, nieruchomość posiada dużą przestrzeń strychową, którą można zagospodarować według własnych potrzeb - np. na dodatkowe pokoje, przestronny salon lub miejsce do rekreacji. Dom wykonany jest z wysokiej jakości materiałów (pustak ceramiczny porotherm),pokrycie dachu dachówką ceramiczną co zapewnia trwałość i komfort użytkowania. Posiada okna dwuszybowe, a ogrzewanie sterowane jest przez kocioł CO oraz piec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe znajduję się w łazienkach oraz korytarzach. Dodatkowe atuty: -możliwość aranżacji strychu -Bliskość lasu -Bogata infrastruktura w pobliżu: szkoły, przedszkola, żłobki, basen, markety (Biedronka, Dino), apteki, ośrodek zdrowia, kompleks sportowy, urząd miasta i gminy Osobny garaż o powierzchni 63,82 m² pomieści aż trzy samochody, co stanowi dodatkową przestrzeń użytkową i jest idealnym rozwiązaniem dla osób potrzebujących miejsca na pojazdy lub do przechowywania innych przedmiotów. W garażu dostępne są wszystkie media., jest również możliwość zmiany przeznaczenia na budynek mieszkalny. Lokalizacja zapewnia spokojne życie w pobliżu natury, a jednocześnie oferuje doskonały dojazd do Wrocławia oraz pełną infrastrukturę w Twardogórze. Nie czekaj, umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości już dziś! Kamila Głowacka ZADZOWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ tel; Skontaktuj się e-mail; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Unikalna Nieruchomość # Dla miłośników natury # Dom # 5 pokoi # 153m2 # Działka 10 000m2 # Wyremontowana Stodoła # Nieruchomość graniczy z działką rolną 4 HA, również do sprzedania # OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Droździecin Pajęczak, w cichym, zielonym i zacisznym miejscu w województwie Dolnośląskim. Powierzchnia domu została podzielona na salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz 4 pokoje sypialne. Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone oraz przestronne, a unikatowy wystrój nadaje całości wyjątkowego charakteru. Działka o powierzchni 1h zagospodarowana piękną murowaną stodołą z wieloma możliwościami adaptacyjnymi od garaży po miejsce spotkań, bądź rodzinnych biesiad. Teren w pełni ogrodzony i obsadzony rozmaitymi krzewami. Podjazd został wyłożony kostką. DODATKOWE INFORMACJE; -Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga. -Rok budowy: 1944 -Forma własności: pełna własność -Ogrzewanie: grzejniki, nowy piec gazowy z zasobnikiem wodnym oraz kominek. -Media: woda, gaz, prąd -Nieruchomość graniczy z działką rolną o pow. 4 HA, która może być sprzedana za osobną cenę. Obie nieruchomości to idealna propozycją dla ludzi ceniących walory przyrody, ciszę i spokój, chcących zamieszkać z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących prowadzić działalność turystyczną, agroturystyczną, stadninę koni lub ekologiczną produkcję rolną z wykorzystaniem obszernego terenu nieruchomości wraz z istniejącymi budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi. Zapraszam na prezentację Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Dom z potencjałem + część pod działalność | 2027 m² działki | Moszyce k. Twardogóry Szukasz nieruchomości, która daje więcej niż standardowy dom? Ta oferta łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności lub inwestycji. Najważniejsze atuty: duża działka: 2027 m² część użytkowa ok. 230 m² (idealna pod działalność) część mieszkalna: 195,36 m² przestronny salon z aneksem kuchennym 4 ustawne pokoje 2 łazienki + osobne WC spokojna, zielona okolica szybki dojazd do Wrocławia (ok. 50 min, S8) Układ nieruchomości Parter (ok. 230 m²) Przestrzeń o szerokim zastosowaniu: działalność gospodarcza (biuro, usługi, magazyn) pracownia lub studio możliwość adaptacji pod dodatkowe mieszkanie Piętro mieszkalne (195,36 m²) : salon z aneksem kuchennym - 56,57 m² pokoje: 16 m², 14,8 m², 21 m², 28,4 m² łazienki: 10 m² i 7 m² WC: 2,2 m² spiżarnia i garderoba przestronny hall i komunikacja Na działce znajduje się również domek ogrodowy - dodatkowa przestrzeń do pracy, rekreacji lub przechowywania. Lokalizacja Moszyce - spokojna miejscowość w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. Idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. W pobliskiej Twardogórze: szkoły i przedszkola sklepy i usługi basen i infrastruktura sportowa Komunikacja Oleśnica - 25 min Milicz - 30 min Wrocław - ok. 50 min szybki dostęp do drogi ekspresowej S8 Dla kogo Nieruchomość sprawdzi się dla: rodziny szukającej dużego domu osób prowadzących działalność gospodarczą osób chcących połączyć życie i pracę w jednym miejscu Zapraszam na prezentację. Sylwia Majchrzak tel. Skontaktuj się Sky- Nieruchomości Pomagamy również w uzyskaniu finansowania - współpracujący doradca kredytowy dobierze odpowiednią ofertę kredytową. House with potential + part for business | 2027 m² plot | Moszyce near Twardogóra Are you looking for a property that offers more than a standard home? This offer combines residential functionality with the possibility of running a business or investment. Key advantages: large plot: 2027 m² usable area approx. 230 m² (ideal for business activities) living area: 195.36 m² spacious living room with kitchenette 4 well-arranged rooms 2 bathrooms + separate toilet quiet, green area quick access to Wrocław (approx. 50 min, S8) Property layout Ground floor (approx. 230 m²) A space with a wide range of uses: business activity (office, services, warehouse) workshop or studio possibility of adaptation for an additional apartment Residential floor (195.36 m²) : living room with kitchenette - 56.57 m² rooms: 16 m², 14.8 m², 21 m², 28.4 m² bathrooms: 10 m² and 7 m² Toilet: 2.2 m² pantry and wardrobe spacious hall and communication There is also a garden house on the plot - additional space for work, recreation or storage. Location Moszyce - a quiet town surrounded by forests and recreational areas. Perfect for people who value silence, space and contact with nature. In nearby Twardogóra: schools and kindergartens shops and services swimming pool and sports infrastructure Communication Olesnica - 25 min Milicz - 30 min Wroclaw - approx. 50 min quick access to the S8 expressway For whom? The property is suitable for: a family looking for a large house people running a business people who want to combine life and work in one place I invite you to the presentation. Sylwia Majchrzak tel. Skontaktuj się Sky-Real Estate We also help in obtaining financing - our loan advisor will select the appropriate loan offer. SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()