Venta de casas - Szklarska Poręba

Opiekun oferty Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Przestronny budynek z potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 284,76 m², położony w atrakcyjnej części Szklarskiej Poręby, na działce o powierzchni 620 m². Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szklarskiej Poręby. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne i szlaki turystyczne, które przyciągają turystów przez cały rok. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje kameralną atmosferę i bliskość natury. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z wynajmem lub turystyką. Układ pomieszczeń Najważniejsze informacje: - garaż o powierzchni 19,53 m² - nieruchomość objęta MPZP M,MP.16 - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jedno- i wielorodzinną oraz pensjonatową - w budynku wcześniej prowadzony był pensjonat - możliwość przywrócenia funkcji usługowej lub adaptacji na cele mieszkalne - duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny - atrakcyjna lokalizacja w turystycznej części miasta Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam inwestorom poszukującym budynku z dużym potencjałem adaptacyjnym w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w regionie. Możliwość prowadzenia działalności noclegowej, stworzenia apartamentów pod wynajem lub przekształcenia nieruchomości na cele mieszkalne, w tak korzystnej lokalizacji, czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

Obiekt znajduje się na działce o pow. 715 m² w malowniczej części miasta, położone u stóp Karkonoszy oraz Gór Izerskich, w obrębie Szklarskiej Poręby Górnej, blisko ścisłego centrum miasta. To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału generującej wysoki, stały dochód od pierwszego dnia po zakupie, bądź dla rodziny, która chce połączyć prestiżowe życie w Szklarskie Porębie z prowadzeniem dochodowego biznesu na miejscu. Miejscowość jest jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych i uzdrowiskowych w Polsce południowo-zachodniej. Dzięki swojemu unikalnemu położeniu w dolinie rzeki Kamiennej oferuje wyjątkowy mikroklimat. Nieruchomość o pow. 700m2 sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastową kontynuację działalności. Zagospodarowanie Terenu: Działka o powierzchni 7 arów została maksymalnie i funkcjonalnie wykorzystana: Wygodny parking zewnętrzny mieszczący 6 samochodów + garaż. Ogród stworzony do wypoczynku, które cieszą się ogromną popularnością wśród gości w sezonie letnim. NIERUCHOMOŚĆ - Część biznesowa - wyremontowana w 2025 r. powierzchnia około 500m2 liczba miejsc noclegowych: 25 8 pokoi z łazienkami apartamentu z aneksem kuchennym kuchni ogólnodostępnej z jadalnią, salonu magazynu dla obsługi obiektu sauny groty solnej winda pokój zabaw / strefa rozrywki 6 miejsc parkingowych + Garaż Strefa Prywatna : powierzchnia prywatna około 200m2 (5 pokoi ) Stan Techniczny i Standard Wykończenia Termoizolacja: ocieplenie zewnętrzne styropianem Stolarka: wymieniono wszystkie okna na nowe o doskonałych parametrach izolacji termicznej i akustycznej. Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł gazowy. Media i bezpieczeństwo: Prąd, kanalizacja, woda ze studni (wspomagana pompą) Internet światłowodów, fotowoltaika o mocy 10KW. W okolicy znajdują się: Wodospad Kamieńczyka - najwyższy wodospad w polskich Karkonoszach, z imponującym wąwozem Sowie Skały - malownicza i widowiskowa grupa skał granitowych Chybotek - słynna grupa kilkumetrowych głazów, z których najwyższy daje się łatwo rozkołysać ręką Krucze Skały - potężna baszta skalna na brzegu rzeki Kamiennej z punktem widokowym. Harrachov - najbliższe czeskie miasto, słynące ze skoczni narciarskich i wodospadu Mumlavy Rokytnice nad Jizerou - popularny ośrodek narciarski. Dlaczego warto? To wyjątkowa nieruchomość z autentycznym charakterem i dużym potencjałem inwestycyjnym. Doskonale sprawdzi się jako całoroczny dom z obiektem pod wynajem turystyczny. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Prowizję pobieram od strony Kupującej. Będę z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy również we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Jestem do Twojej dyspozycji 6 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-18:00, a w sobotę w godzinach 9:00-14:00. Goździejewski Nieruchomości

Nieruchomości Dudek prezentują Państwu unikalną ofertę sprzedaży pensjonatu, usytuowanego w sercu malowniczej Szklarskiej Poręby, na działce o imponującym potencjale inwestycyjnym. Ten solidnie zbudowany, trzykondygnacyjny, murowany obiekt, częściowo podpiwniczony i posadowiony na dużej działce, oferuje wyjątkowe możliwości zarówno dla przedsiębiorczych inwestorów, jak i osób pragnących prowadzić działalność turystyczną. Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 380 m2 i garażem dwustanowiskowym o powierzchni około 50 m2. Elewację odnowiono 2 lata temu, wymieniono elektrykę i okna na PCV. Pensjonat jest ogrzewany ekonomicznym, dwufunkcyjnym kotłem gazowym, z 300-litrowym zasobnikiem na ciepłą wodę. Na parterze znajduje się 5 komfortowych pokoi przeznaczonych pod wynajem, z których 4 posiadają indywidualne łazienki, co stanowi idealne rozwiązanie dla gości ceniących prywatność. Pierwsze piętro zostało zaaranżowane jako przestrzeń mieszkalna, oferująca przestronny salon z garderobą i wyjściem na taras, dużą sypialnię z własną łazienką i garderobą, a także dodatkową łazienkę, kuchnię oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Drugie piętro wzbogacone jest o dwa dodatkowe pokoje i garderobę. Pensjonat usytuowany jest na działce o powierzchni 1199 m2, obecnie pełniącej rolę terenu zielonego z podjazdem i miejscami parkingowymi. Niezwykłą wartością dodaną tej oferty jest możliwość rozbudowy - działka pozwala na realizację resortu z 16-20 apartamentami a wyburzając obecny pensjonat na ok 40 apartamentów. Kluczowe wskaźniki dla działki obejmują maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą 12 m, maksymalny udział zabudowy na poziomie 50%, a także maksymalną nadziemną intensywność 1,5. Zapraszamy do kontaktu, aby odkryć wszystkie możliwości, jakie oferuje to wyjątkowe miejsce w Szklarskiej Porębie. To inwestycja, która z pewnością przyciągnie Państwa uwagę i spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Pensjonat z potencjałem inwestycyjnym przy szlakach Karkonoszy | Szklarska Poręba ( english version below) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni około 400 m², położona przy w jednej z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji Szklarskiej Poręby. To idealna propozycja dla inwestora, który poszukuje gotowego obiektu pod wynajem krótkoterminowy, pensjonat, apartamenty lub komfortowego domu wielorodzinnego w sercu Karkonoszy. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 426 m², w spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy terenach spacerowych i szlakach turystycznych prowadzących na Szrenicę, do Wodospadu Kamieńczyka, Wodospadu Szklarki oraz Śnieżnych Kotłów. To lokalizacja ceniona zarówno przez turystów odwiedzających region latem, jak i zimą. Najważniejsze informacje powierzchnia budynku: około 400 m² działka: 426 m² 7 przestronnych sypialni 2 wyposażone kuchnie 3 łazienki budynek podzielony na 3 niezależne mieszkania garaż 3 miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku piwnica z trzema pomieszczeniami strych z oknami o powierzchni około 80 m² z możliwością adaptacji na kolejne pokoje lub apartamenty 2 balkony 2 tarasy budynek gospodarczy możliwość dokupienia dodatkowej działki na atrakcyjnych warunkach Stan techniczny Nieruchomość jest zadbana i gotowa do użytkowania. W budynku wykonano nową instalację elektryczną oraz grzewczą. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem. Budynek wyposażony jest również w instalację siłową. Okna PCV. Funkcjonalny układ pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności turystycznej lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie kilka minut dzieli budynek od najpiękniejszych karkonoskich tras. W pobliżu znajdują się szlaki prowadzące na Szrenicę, Halę Szrenicką, Śnieżne Kotły, Wodospad Kamieńczyka oraz Wodospad Szklarki. Zimą ogromnym atutem są pobliskie stoki narciarskie i infrastruktura sportowa. Połączenie ciszy, bliskości natury oraz dogodnego dostępu do atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość posiada bardzo wysoki potencjał wynajmu przez cały rok. Potencjał inwestycyjny Dzięki podziałowi na trzy niezależne mieszkania, dużej liczbie pokoi oraz możliwości dalszej rozbudowy poprzez adaptację strychu, nieruchomość daje wiele możliwości prowadzenia dochodowej działalności. Może funkcjonować jako: pensjonat, apartamenty na wynajem, obiekt pracowniczy, dom wielopokoleniowy, inwestycja generująca całoroczny dochód z najmu. To nieruchomość dla osób, które szukają gotowego biznesu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Dolnego Śląska. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Emilia Chojnacka Partners&Living Nieruchomości Investment Guesthouse Near the Karkonosze Mountain Trails | Szklarska Poręba, Poland A unique investment property of approximately 400 m² is now available for sale in one of the most desirable locations in Szklarska Poręba, one of Poland's most popular mountain resorts. This property is an excellent opportunity for investors looking for a ready-to-operate guesthouse, holiday apartments, short-term rental business, or a spacious multi-family home in the heart of the Karkonosze Mountains. The building is situated on a 426 m² plot in a peaceful, green setting, directly next to scenic walking paths and hiking trails leading to Szrenica Mountain, Kamieńczyk Waterfall, Szklarka Waterfall, and the Śnieżne Kotły glacial cirques. The location attracts visitors throughout the year, both in summer and during the winter ski season. Key Features Building area: approximately 400 m² Plot size: 426 m² 7 spacious bedrooms 2 fully equipped kitchens 3 bathrooms Divided into 3 independent apartments Garage 3 private parking spaces Basement with 3 storage rooms Attic of approximately 80 m² with windows, offering excellent potential for conversion into additional guest rooms or apartments 2 balconies 2 terraces Separate utility/outbuilding Opportunity to purchase an additional adjacent plot on a

Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat o powierzchni około 450 m², położony na działce 1272 m², w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szklarskiej Poręby.To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego obiektu turystycznego, działającego biznesu i nieruchomości z dużym potencjałem dalszego rozwoju.Willa położona jest blisko centrum Szklarskiej Poręby, w miejscu, które pozwala korzystać z uroków kurortu bez rezygnowania z zielonego i spokojnego otoczenia. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, atrakcje turystyczne oraz szlaki prowadzące w Karkonosze. Jednocześnie teren wokół nieruchomości ma charakter parkowy, a przed budynkiem znajduje się.Na posesji znajduje się, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności turystycznej.KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ I GOTOWE ZAPLECZEBudynek o tradycyjnej konstrukcji z cegły został gruntownie zmodernizowany. Wykonano m.in.:kapitalny remont dachu wraz z wymianą poszycia,nowe instalacje,nowe izolacje, nową stolarkę okienną, remont elewacji, modernizację kotłowni wraz z nowymi piecami gazowymi, remont balkonów, remont drugiego piętra.Wewnątrz znajduje się, obejmująca komfortowe apartamenty i studia z aneksami kuchennymi oraz łazienkami.Do dyspozycji gości i przyszłego właściciela pozostają również:duża sala jadalniano-bawialna, profesjonalna kuchnia gastronomiczna wyposażona w nowoczesny sprzęt, zaplecze socjalne, pomieszczenia magazynowe, parking na terenie posesji, taras widokowy, tereny zielone wokół budynku. BIZNES, KTÓRY JUŻ DZIAŁAWilla Nimfa nie jest obiektem, który dopiero trzeba przygotować do rozpoczęcia działalności. Pensjonat funkcjonuje i przyjmuje gości, dlatego nowy właściciel może kontynuować działalność od pierwszego dnia.Obiekt przeszedł reorganizację, w której postawiono przede wszystkim na komfort i jakość pobytu, a nie maksymalną liczbę pokoi. Apartamenty, aneksy kuchenne, balkony, tarasy oraz przestrzeń wspólna pozwalają stworzyć ofertę skierowaną zarówno do rodzin, par, jak i turystów przyjeżdżających w Karkonosze na aktywny wypoczynek.Nieruchomość daje również możliwość stworzenia własnego konceptu - od kameralnego pensjonatu, przez bardziej ekskluzywny obiekt noclegowy, po połączenie działalności turystycznej z prywatną częścią mieszkalną.NIERUCHOMOŚĆ Z CHARAKTEREMWilla ma historyczny charakter i tradycyjną architekturę, a jednocześnie została przygotowana do współczesnego funkcjonowania.To właśnie połączenie historii, lokalizacji, widoku, zielonego otoczenia i gotowej infrastruktury sprawia, że jest to nieruchomość inna niż typowy obiekt inwestycyjny.450 m² powierzchni | 1272 m² działki | działający pensjonat | blisko centrum | panorama Karkonoszy | duży parking | profesjonalne zaplecze gastronomiczne | po szerokim remoncie | Willa Nimfa to nie tylko budynek. To gotowy biznes w jednym z najbardziej rozpoznawalnych górskich kurortów Dolnego Śląska.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: wg projektuDojazd: asfaltDojazd - opis: Dojazd do Willi Nimfa jest wygodny - obiekt znajduje się w centrum Szklarskiej Poręby, przy ul. Franciszkańskiej 19B, z bezpośrednim dojazdem drogą miejską. Na miejscu znajduje się również duży parking dla gości.Otoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiOkolica: Willa położona jest w spokojnej części Szklarskiej Poręby, a jednocześnie blisko centrum i najważniejszych atrakcji miasta. W najbliższej okolicy znajdują się szlaki turystyczne, restauracje i atrakcje, a lokalizacja stanowi dobrą bazę do wycieczek w Karkonosze i Góry Izerskie.Okna: nowe PCVInstalacje: wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 3Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: villaStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 450Stan budynku: do zamieszkaniaPodpi

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Możliwość dokupienia działki przylegającej do tej nieruchomości o powierzchni 3854 m² co będzie stanowiło ponad pół hektara powierzchni z pięknym widokiem w Szklarskiej Porębie Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Szklarskiej Porębie Górnej przy ul. Batalionów Chłopskich, oferująca coś, czego nie da się łatwo odtworzyć - piękną, panoramiczną perspektywę na Karkonosze. Dom o powierzchni około 200 m² posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 1772 m². To nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce, które można dostosować do własnego pomysłu na życie w górach. Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji Dom oferuje dużą ilość przestrzeni i pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Parter: przestronny salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, składzik. Piętro: 3 sypialnie, dodatkowy pokój do własnego zagospodarowania, łazienka, osobna toaleta. Łącznie daje to 4 sypialnie oraz dodatkowe pomieszczenie, które może zostać przeznaczone na gabinet, pokój gościnny, garderobę lub kolejną sypialnię. Duża działka i wyjątkowe położenie Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni aż 1772 m², co jak na Szklarską Porębę stanowi istotny atut. Duża przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości jej zagospodarowania - od prywatnego ogrodu i miejsca wypoczynku po stworzenie dodatkowej infrastruktury rekreacyjnej. Największym walorem nieruchomości jest jednak widok na panoramę Karkonoszy. Połączenie górskiego otoczenia, dużej działki i przestronnego domu tworzy ofertę o wyjątkowym charakterze. Lokalizacja - Szklarska Poręba Górna Położenie przy ul. Batalionów Chłopskich zapewnia dostęp do walorów Szklarskiej Poręby, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów górskich Dolnego Śląska. To miejsce dla osób, które chcą mieć góry dosłownie na wyciągnięcie ręki - zarówno na co dzień, jak i jako bazę do wypoczynku czy prowadzenia działalności związanej z turystyką. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: około 200 m², działka: 1772 m², Szklarska Poręba Górna, ul. Batalionów Chłopskich, 4 sypialnie + dodatkowy pokój, 2 łazienki + osobna toaleta, duży salon, osobna kuchnia, składzik, piękna panorama Karkonoszy, duża działka z szerokimi możliwościami zagospodarowania. To nieruchomość z dużym potencjałem, w której największą wartością jest nie tylko sama powierzchnia domu, ale również jego położenie i wyjątkowy widok. Dom wymaga kapitalnego remontu, dlatego oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą stworzyć ją od podstaw według własnego pomysłu. Zakres prac pozwala przyszłemu właścicielowi na kompleksową modernizację budynku, zmianę standardu oraz dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb. Jednocześnie warto podkreślić, że duża powierzchnia domu, działka 1772 m² oraz wyjątkowy widok na Karkonosze stanowią bardzo mocną bazę do stworzenia niepowtarzalnej nieruchomości w Szklarskiej Porębie. Dzięki temu nie kupujemy gotowego, wykończonego domu - kupujemy lokalizację, przestrzeń i potencjał, który można zamienić w wyjątkowe miejsce. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Nota prawna: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz z ogólnodostępnych rejestrów i mogą podlegać aktualizacji.

Klimatycznie urządzony dom podzielony na 2 niezależne apartamenty, które są wykończone i wyposażone ( można je wynajmować praktycznie z dnia na dzień )Inwestycja zlokalizowana jest w bardzo urokliwej części miasta,bezpośrednio przy szlakach turystycznych w Góry Izerskie.Budynek wolnostojący przebudowany i dostosowany do użytku dla niezależnie funkcjonujących dwóch mieszkań.Na powierzchnię składa się. Na parterze apartament składający się z : salon z kuchnią, dwa pokoje, łazienka plus WC, przedpokój, kotłownia, przedsionek. Przy parterze budynku jest pomieszczenie, które można zaadoptować na saunę. Na piętrze kolejny apartament składający się z : salonu z werandą, dwóch pokoi, kuchnia otwarta na salon, łazienka, i kolejna weranda przy wejściu do budynku. W przestrzeni budynku znajduje się strych, który można zaadoptować na przykładową sypialnię dla dzieci. Działka pod budynkiem daje nam możliwości swobodnego parkowania aut ( min 5 miejsc postojowych ). Nieruchomość jest ciekawą propozycją dla inwestora, który poszukuję domu do wynajmu lub dwóch dużych apartamentów - do wynajmu lub dla siebie.Bezpośredniość tras spacerowych, biegowych i rowerowych do Jakuszyc a także szlaków turystycznych w kierunku Zakrętu Śmierci, Świeradowa Zdrój jest niewątpliwie dużym atutem, nie trzeba używać samochodu aby zwiedzać piękne tereny naturalne. Niskie koszty utrzymania domu, nowoczesny piec oraz nowa instalacja to duże oszczędności w użytkowaniu budynku. Nie wahaj się i zadzwoń już dziś-Jutro może być za późno! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Na sprzedaż dom wolnostojący z ogromnym potencjałem, trzykondygnacyjny (wraz z poddaszem), częściowo podpiwniczony, posadowiony na ogrodzonej działce o wielkości 990m2. Budynek ma około 250m2 i składa się z czterech lokali mieszkalnych oraz z części wspólnych. Do budynku doprowadzony jest prąd, wodociągi i kanalizacja. Na terenie ogrodzonym znajdują się budynki gospodarcze wraz z częścią zieloną. Dwa lokale na pierwszym piętrze są po remoncie i są zamieszkane. Dwa lokale na parterze wymagają remontu kapitalnego. Na dachu znajduje się blacha oraz papa, budynek wymaga remontu (elewacja, klatka schodowa, instalacje).

Kamienica inwestycyjna w centrum Szklarskiej Poręby - ul. CichaTopowa lokalizacja. 1 200 m² działki. Widok na góry. 300 m² istniejącego budynku. Duży potencjał inwestycyjny.Na sprzedaż wolnostojąca kamienica o charakterze inwestycyjnym, położona przy ul. Cichej - w jednej z atrakcyjnie zlokalizowanych części Szklarskiej Poręby, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta.To nieruchomość dla inwestora, który szuka przede wszystkim lokalizacji, gruntu i możliwości stworzenia własnego projektu, a nie gotowego obiektu.Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomościNieruchomość położona jest w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby, a jednocześnie przy spokojnej ulicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, usługi oraz infrastruktura turystyczna.W niewielkiej odległości znajduje się również PKP Szklarska Poręba Górna, co jest szczególnie istotne z punktu widzenia turystyki przyjazdowej i możliwości funkcjonowania obiektu bez konieczności korzystania z samochodu.Lokalizacja łączy więc trzy niezwykle istotne dla inwestycji turystycznej elementy:centrum miasta + komunikacja kolejowa + dostęp do atrakcji turystycznych i gór.Potencjał inwestycyjnySzklarska Poręba jest całorocznym ośrodkiem turystycznym, a turystyka stanowi jeden z fundamentów lokalnej gospodarki. Miasto wskazuje wśród pożądanych kierunków rozwoju m.in. inwestycje hotelarskie, usługi dla turystów oraz obiekty podnoszące jakość lokalnej oferty.To istotny argument dla inwestora - potencjalny przyszły obiekt może być kierowany nie tylko do turystów zimowych, ale również do osób odwiedzających Szklarską Porębę wiosną, latem i jesienią. Miasto rozwija ofertę związaną z turystyką pieszą, rowerową, narciarską i rodzinną, co sprzyja budowaniu produktu turystycznego działającego przez większą część roku.Szczególną wartością tej nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji z dużą działką o powierzchni 1 200 m². W przypadku inwestycji w miejscowości górskiej grunt w dobrze położonej części miasta jest ograniczonym i szczególnie cennym zasobem.Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo istniejących obiektów noclegowych pokazuje, że lokalizacja przy ul. Cichej funkcjonuje już jako część turystycznej infrastruktury miasta. Pensjonat LIDER oraz Willa Na Cichej są przykładami obiektów noclegowych działających przy tej ulicy.1 200 m² działki - przestrzeń do stworzenia własnej koncepcjiDuża działka stanowi jeden z kluczowych elementów tej oferty.Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zamyka możliwości inwestowania - przeciwnie, daje podstawę do analizy dalszego zagospodarowania nieruchomości.Dla inwestora oznacza to możliwość przeanalizowania różnych wariantów wykorzystania nieruchomości, oczywiście w granicach parametrów i funkcji określonych w obowiązującym MPZP oraz po przeprowadzeniu analizy architektonicznej i formalnej.Potencjalne kierunki mogą obejmować m.in.: kameralny obiekt apartamentowy, pensjonat, butikowy hotel, obiekt noclegowy przeznaczony na wynajem krótkoterminowy, połączenie funkcji noclegowej i usługowej, prywatną rezydencję z częścią przeznaczoną na wynajem, inny projekt turystyczny dopasowany do możliwości działki i zapisów MPZP. Stan techniczny - ważna informacja dla inwestoraUWAGA: budynek wymaga kapitalnego, głębokiego remontu.Nie jest to nieruchomość wymagająca jedynie modernizacji czy odświeżenia.Zakres prac będzie obejmował poważną ingerencję w istniejącą substancję budynku, w tym remont lub przebudowę stropów oraz dachu. Nieruchomość należy zatem traktować jako projekt inwestycyjny wymagający kompleksowego podejścia konstrukcyjnego, architektonicznego i wykonawczego.Jednocześnie taki stan może być atutem dla inwestora, który nie chce być ograniczony istniejącym standardem czy układem funkcjonalnym. Daje to możliwość zaprojektowania obiektu praktycznie od podstaw i dostosowania go do współczesnych oczekiwań rynku.Parametry nieruchomości działka: 1 200 m² powierzchnia całkowita budynku: ok. 300 m² 3 kondygnacje budynek wolnostojący piękny widok na góry dojazd drogą asfaltową media w dro

Dom inwestycyjny w Szklarskiej Porębie Górnej - gotowy biznes z widokiem na KarkonoszeWyjątkowa nieruchomość łącząca prywatny komfort, górski charakter i gotowy biznes turystycznyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Szklarskiej Porębie Górnej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych polskich Karkonoszy. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy szlaku prowadzącym w kierunku Gór Izerskich i Wysokiego Kamienia, a jednocześnie blisko centrum miasta oraz stacji kolejowej Szklarska Poręba Górna.To właśnie ta stacja w 2025 roku zdobyła pierwszą nagrodę w kategorii małych dworców w konkursie TopRail Tourist-Friendly Awards, organizowanym przez Międzynarodowy Związek Kolei (UIC), otrzymując tytuł najlepszego małego dworca turystycznego na świecie. (UIC - International union of railways)Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościPołożenie domu pozwala połączyć bliskość infrastruktury turystycznej z poczuciem prywatności i spokojem. Z jednej strony mamy las, szlaki piesze i rowerowe oraz czyste, górskie powietrze, z drugiej - łatwy dostęp do centrum Szklarskiej Poręby i komunikacji kolejowej.Nieruchomość oferuje również piękne widoki w kierunku Karkonoszy, które stanowią jeden z największych atutów lokalizacji.Gotowy, działający biznesNieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako czynny obiekt turystyczny z funkcjonującym biznesem i stałymi rezerwacjami. Według danych właściciela nieruchomość osiąga stopę zwrotu na poziomie około 12%.Dużą zaletą jest elastyczny model prowadzenia działalności - obiekt można oferować gościom zarówno jako poszczególne, niezależne studia, jak również wynajmować cały budynek jako prywatny obiekt na wyłączność.Nieruchomość została przygotowana do funkcjonowania przez cały rok, co pozwala korzystać zarówno z wysokiego sezonu letniego i zimowego, jak i rosnącego zainteresowania turystyką górską poza sezonem.Komfort i wyposażenieDom oferuje komfortowe, w pełni wyposażone wnętrza przygotowane z myślą o pobytach turystycznych. Do dyspozycji gości pozostają m.in.: komfortowe studia i przestrzenie noclegowe, w pełni wyposażone wnętrza, sauna, zadbany ogród, miejsce do przechowywania rowerów i sprzętu turystycznego, atrakcyjna przestrzeń zewnętrzna, funkcjonalne zaplecze pozwalające prowadzić działalność przez cały rok. Ekonomiczne rozwiązaniaIstotnym atutem nieruchomości są zastosowane energooszczędne rozwiązania, w tym: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji obiektu. Dzięki temu nieruchomość została przygotowana nie tylko pod kątem komfortu gości, ale również efektywnego prowadzenia działalności turystycznej.Inwestycja z potencjałemTo propozycja dla osoby poszukującej nieruchomości, która może łączyć własny dom w górach, biznes turystyczny i inwestycję generującą przychód.Gotowy obiekt, istniejące rezerwacje, możliwość elastycznego wynajmu, atrakcyjna lokalizacja, widok na Karkonosze oraz bliskość szlaków i stacji kolejowej tworzą wyjątkową kombinację, trudną do odtworzenia w nowej inwestycji.Nieruchomość gotowa do przejęcia i kontynuowania działalności - bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw.To miejsce dla inwestora, który szuka nie tylko nieruchomości w górach, ale gotowego produktu turystycznego z potencjałem dalszego rozwoju i całorocznego wykorzystania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Wyobraź sobie poranek w górach - cisza, zapach lasu i świadomość, że na stok narciarski dojdziesz w kilka minut. Biuro Nieruchomości MK Prestige prezentuje klimatyczny dom w Szklarskiej Porębie Przy ulicy Okrzei 23 - zaledwie 260 m od stoku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji. To propozycja dla dwóch typów kupujących: inwestorów, którzy szukają sprawdzonego obiektu działającego w najmie krótkoterminowym, osób prywatnych, które chcą mieć dom w górach z możliwością dodatkowego dochodu. Dom, który daje realne możliwości Nieruchomość od lat funkcjonuje w najmie krótkoterminowym i posiada wysokie oceny gości. Dzięki lokalizacji 260 m od stoku oraz bliskości szlaków i atrakcji turystycznych sprawdza się zarówno zimą, jak i latem. Dom jest przygotowany do dalszego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty 260 m od stoku narciarskiego - lokalizacja premium w Szklarskiej Porębie Komfortowe zakwaterowanie do 11 osób Klimatyczny salon z kominkiem - idealny po dniu na stoku lub szlaku Działka obsadzona drzewami - prywatność, cisza i kontakt z naturą Dojazd drogą gminną: oświetloną i odśnieżaną w sezonie Podpiwniczenie z pięknie odsłoniętym kamieniem - świetna baza pod saunę / strefę relaksu Parking na 3 samochody + brama sterowana elektrycznie Parametry nieruchomości Powierzchnia całkowita (bez piwnic): 130 m2 Powierzchnia użytkowa: 114 m2 Powierzchnia działki: 865 m2 Rok odświeżenia: 2021 r. Układ i wnętrze Dom oferuje komfort i prywatność: każdy pokój posiada własną łazienkę, a dodatkowo znajduje się toaleta przy salonie. Wnętrza są spójne i klimatyczne, a kominek buduje charakter domu przez cały sezon. Kuchnia jest funkcjonalna i przemyślana tak, aby sprawdzała się zarówno na co dzień, jak i w czasie pobytów gości. Podpiwniczenie z odsłoniętym kamieniem tworzy wyjątkowy klimat i daje dodatkową przestrzeń do aranżacji strefy relaksu. Stan techniczny i instalacje Instalacja elektryczna: miedziana Nowy piec gazowy dwufunkcyjny (2020 r.) Dach: blachodachówka, zabezpieczony masą bitumiczną Ocieplenie dachu: wełna mineralna Budynek ocieplony: styropian Solidna, zadbana konstrukcja Przestrzeń wokół domu Strefa rekreacyjna: plac zabaw oraz altanka z prądem Drewutnia Dużo zieleni, cisza i prywatność Media Gaz | Prąd | Woda | Kanalizacja Dlaczego warto? To nieruchomość z charakterem, która łączy komfort życia w górach z realnym potencjałem inwestycyjnym: działa w najmie krótkoterminowym i jest przygotowana do kontynuacji, sprawdzi się jako dom wakacyjny lub całoroczny, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, oferuje lokalizację, której w Szklarskiej Porębie szuka większość kupujących: blisko stoku, a jednocześnie w zieleni i spokoju. Jeśli szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji w Szklarskiej Porębie - zarówno pod inwestycję, jak i prywatnie - zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację. Kontakt MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Jakub Olczak Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 491-DS-mkprestige/1/1

Szklarska Poręba, 118,5 m², działka 821 m² Nowoczesny dom wybudowany w 2025 roku, położony w wyjątkowej lokalizacji z widokiem na góry i dolinę jeleniogórską. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, drugi dom, lub gotowa nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy.

WYJĄTKOWY DOM W SZKLARSKIEJ PORĘBIE - ZYSKOWNA INWESTYCJA LUB PRYWATNA AZYL W GÓRACHZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący z 2018 roku, zlokalizowany w jednym z najpopularniejszych i najbardziej cenionych polskich kurortów górskich - Szklarskiej Porębie.Nieruchomość stanowi perfekcyjne połączenie wygody prywatnego domu całorocznego z potencjałem wysoko rentownej inwestycji w najem krótkoterminowy.KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: ARCHITEKTURA I WNĘTRZE:Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego i przestrzeni. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MIESZKAJ LUB ZARABIAJ:Szklarska Poręba to całoroczny kurort tętniący życiem zarówno w sezonie zimowym (narciarstwo, turystyka zimowa), jak i letnim (szlaki piesze, trasy rowerowe).Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości biznesowe: DZIAŁKA I OTOCZENIE:Płaska, kameralna działka o powierzchni 488 m² została w pełni zagospodarowana, tworząc urokliwy przydomowy ogród. Ukształtowanie terenu oraz dojazd asfaltowy zapewniają wygodny dostęp o każdej porze roku (również zimą).Dostępne media i instalacje: LOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę i odpoczynek, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od ścisłego centrum Szklarskiej Poręby, punktów gastronomicznych, szlaków turystycznych oraz infrastruktury narciarskiej.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takInternet: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: aluminioweInstalacje: noweBalkon: tarasTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 386Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: blacha ocynkowanaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 70,5500Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2018Liczba pokoi: 3Ilość sypialni: 2Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: gładzieTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: deskiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazura, gładzieLiczba WC: 1Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazura, gładzieLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: deski, terakotaŚciany przedpokoi: gładziePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Dom Wypoczynkowy Bełchatów zlokalizowany jest w centrum Szklarskiej Poręby i jednocześnie niedaleko od dolnej stacji wyciągu krzesełkowego na jeden z najwyższych szczytów Karkonoszy Szrenicę, wyścigów orczykowych dla narciarzy oraz wielu atrakcyjnych szlaków turystycznych. Obiekt ten, położony przy drodze prowadzącej do dolnej stacji wyciągu krzesełkowego na Szrenicę oraz w niedużej odległości od ciekawych szlaków turystycznych jestidealnym miejscem na wypoczynek dla osób indywidualnych, grup turystycznych oraz uczestników szkoleń, konferencji, spotkań biznesowych. Dom Wypoczynkowy Bełchatów zapewnia 43 miejsc noclegowych w 20 pokojach. Wolnostojący obiekt można wykorzystać do prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej lub innej, wymagającej dużej powierzchni użytkowej. Budynek charakteryzuje się funkcjonalnością, która umożliwia jego adaptację do różnorodnych potrzeb biznesowych.

Urokliwy, wakacyjny dom w stylu regionalnym, usytuowany na jednym z najwyższych punktów Szklarskiej Poręby, tuż przy drodze na Wysoki Kamień. Ta malownicza nieruchomość, otoczona zielenią i pięknymi widokami na Karkonosze oraz Śnieżne Kotły, została wybudowana w 2015 roku i stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla miłośników wypoczynku, jak i potencjalnych najemców.

Atrakcyjna inwestycja - połowa bliźniaka z dochodami z turystyki I Szklarska Poręba Górna Super cena: 1 800 000 zł Sprzedam połowę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 292,5 m² + strych ok. 80 m², w doskonałej lokalizacji inwestycyjnej. Tylko 200 m od dolnej stacji wyciągu krzesełkowego na Szrenicę - lokalizacja gwarantująca wysokie obłożenie przez cały rok. • Nieruchomość z działalności noclegowej. • Bardzo duży potencjał rozwojowy - strych o powierzchni ok. 80 m² z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje / apartamenty. • Duża łączna powierzchnia pozwala na stworzenie kilku niezależnych jednostek najmu lub komfortowego domu z dochodową częścią. • Gotowy obiekt z potwierdzoną historią zarabiania. • 476 m², ogrodzona i zagospodarowana. • asfaltowa droga do samej posesji. • pełne miejskie (wod-kan, gaz, prąd + światłowód). • dwa niezależne źródła (piec gazowy + piec na paliwo stałe). • • wiatrołap, hol, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia + garaż z nadbudową mieszkalną. • 5 pokoi (wszystkie z balkonami południowo-zachodnimi i widokiem na góry), kuchnia dla gości, natrysk, WC. • 3 pokoje + 2 ślepe pomieszczenia, natrysk, WC. • strych ok. - ogromny potencjał adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne / rekreacyjne. Budynek w dobrym stanie technicznym, regularnie użytkowany i utrzymany. - gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji, oraz profesjonalną i rzetelną obsługę jako sprawdzone biuro nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomości Dudek prezentują Państwu dom w stanie surowym otwartym w Szklarskiej Porębie Średniej, Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 3 000 m2. Działka pod domem wypłaszczona, z pięknymi widokami na góry. Działka całkowicie ogrodzona. Budowa domu została rozpoczęta w 2018 roku. Jest to budynek dwukondygnacyjny z następującym projektem. Parter: pokój dzienny + jadalnia, kuchnia, pokój, łazienka, komunikacja, przedsionek, kotłownia i garaż dwustanowiskowy. Z pokoju dziennego wyjście na taras. Pietro: 3 pokoje, garderoba, łazienka, komunikacja. Powierzchnia całkowita 207,72 m2, powierzchnia użytkowa 163,50 m2. Budynek wybudowany z bloczków YTong, dach pokryty dachówką betonową. Media: prąd, woda i kanalizacja, Gaz w drodze. Dojazd drogą asfaltową z dwóch stron działki. Lokalizacja bardzo atrakcyjna, posadowiona na obrzeżach Doliny Szczęścia, z widokiem na pasmo Karkonoszy, z górującą nad Szklarską Porębą Szrenicą. Dolina Szczęścia oferuje centrum narciarskie trzema wyciągami oraz wiele atrakcji jak Muzeum Haupmanna, Dinopark. Pobliskie szlaki na Złoty Widok, Chybotek oraz Wysoki Kamień czy Zakręt Śmierci. Polecam i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Pensjonat w sercu Szklarskiej Poręby Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona przy ulicy Okrzei w Szklarskiej Porębie - lokalizacji od lat uznawanej za jedną z najbardziej atrakcyjnych zarówno dla turystów odwiedzających Karkonosze zimą, jak i tych przyjeżdżających tu przez pozostałą część roku. Budynek przeszedł gruntowną przebudowę i modernizację, dzięki czemu obecnie nie wymaga istotnych nakładów finansowych. Powierzchnia użytkowa wynosząca 276 m² została rozplanowana na czterech kondygnacjach, które łączą funkcje techniczne, noclegowe i wypoczynkowe. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje jedenaście przygotowanych pokoi z prywatnymi łazienkami, mogących komfortowo pomieścić nawet 24 gości. Dodatkowo w budynku znajduje się przestrzeń wspólna pełniąca funkcję kuchni połączonej z jadalnią, tworząc miejsce sprzyjające integracji i wspólnemu spędzaniu czasu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej uniwersalność inwestycyjna. Obiekt może funkcjonować jako klasyczny pensjonat z wynajmem pokoi, dom wakacyjny wynajmowany na wyłączność dla większych grup, baza dla organizatorów wyjazdów sportowych i szkoleniowych, a także jako obiekt przeznaczony pod wynajem długoterminowy lub kwatery pracownicze. Każdy z tych modeli biznesowych charakteryzuje się inną specyfiką prowadzenia działalności oraz odmiennym potencjałem zwrotu z inwestycji. W budynku dostępne są wszystkie podstawowe media: energia elektryczna, gaz, woda oraz kanalizacja. Na terenie posesji przygotowano miejsca postojowe dla gości, a dodatkowym udogodnieniem jest duży, zadaszony taras wyposażony w ogrzewanie. Dzięki temu przestrzeń ta może być wykorzystywana przez większą część roku, niezależnie od warunków atmosferycznych. Lokalizacja przy ulicy Okrzei to jeden z najmocniejszych argumentów przemawiających za tą nieruchomością. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyciągi narciarskie, stoki, sklepy, restauracje oraz infrastruktura turystyczna, z której korzystają odwiedzający Szklarską Porębę. To miejsce, które pozwala gościom pozostawić samochód na parkingu i korzystać z większości atrakcji miasta pieszo. Szklarska Poręba od wielu lat pozostaje jednym z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce. Położenie pomiędzy Karkonoszami i Górami Izerskimi, bliskość czeskiej strony gór, setki kilometrów szlaków turystycznych i rowerowych, rozwinięta infrastruktura narciarska oraz całoroczny ruch turystyczny sprawiają, że jest to rynek stale przyciągający zarówno turystów, jak i inwestorów. To miejsce, które nie opiera swojej popularności wyłącznie na jednym sezonie, lecz generuje zainteresowanie przez większą część roku. Zapraszamy do zapoznania się z materiałem filmowym prezentującym nieruchomość. Film pozwala znacznie lepiej poznać układ budynku, jego funkcjonalność oraz otoczenie niż same zdjęcia i stanowi doskonałe uzupełnienie prezentowanej oferty. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację. Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Dom z możliwością wykończenia "pod klucz". Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej, położony na nowym osiedlu w gminie Kobierzyce, obręb Pełczyce.Dom budowany z dużą dbałością o szczegóły, z wysokiej jakości materiałów, sprzedawany w stanie deweloperskim. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, oryginalna forma. Duża i bardzo dobrze doświetlona przestrzeń. Pomieszczenia mają wysokość 2,90m Ogromnym atutem lokali jest fakt, że połączone są ze sobą wyłącznie garażami. Dekoracyjne elementy naturalnego drewna termowanego na elewacji budynku, drzwi drewniane firmy CAL, brama garażowa sterowana elektrycznie, rolety elektryczne na parterze i na piętrze. Możliwość indywidualnej adaptacji wnętrza. Przestronna strefa dzienna o powierzchni 36 m2 składa się z części wypoczynkowej i jadalni oraz częściowo otwartej kuchni. Dodatkowa łazienka na parterze. Na piętrze trzy jasne, ustawne sypialnie oraz łazienka. Przestrzeń do przechowywania znajduje się zarówno nad piętrem ( poddasze nieużytkowe), jak i nad garażem. Bardzo dobra lokalizacja. Cicha i spokojna okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Adres oferty /

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - DWA BUDYNKI HOTELOWO-APARTAMENTOWE NA SPRZEDAŻ | SZKLARSKA PORĘBANa sprzedaż w pełni funkcjonujący kompleks hotelowo-apartamentowy składający się z dwóch budynków, położony w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Karkonoszach - Szklarskiej Porębie. Gotowy, dochodowy biznes z możliwością natychmiastowego przejęcia działalności.Główny budynek hotelowy oferuje 20 apartamentów dwu- i trzypokojowych (24-70 m²) oraz 7 pokoi dwuosobowych, co łącznie zapewnia około 100 miejsc noclegowych. Obiekt posiada jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię, salę zabaw, strefę relaksu z basenem i sauną, zaplecze sanitarne oraz liczne pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest świeżo po kompleksowym remoncie obejmującym instalacje, okna trzyszybowe, wykładziny, oświetlenie oraz umeblowanie.Drugim elementem inwestycji jest nowoczesny budynek apartamentowy o powierzchni 660 m² na działce 1700 m², wybudowany około 2 lata temu. Znajduje się w nim 11 apartamentów z aneksami kuchennymi (ok. 50 m² każdy) wraz z jadalnią i zapleczem kuchennym. Nieruchomość posiada indywidualne opomiarowanie mediów, w tym własne opomiarowanie wody oraz opomiarowanie ciepła, co pozwala na pełną kontrolę kosztów eksploatacyjnych i efektywne zarządzanie obiektem.Całość położona jest na terenie obejmującym około 1 hektar gruntu, dającym realną możliwość dalszej rozbudowy lub realizacji kolejnych etapów inwestycji.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem hotelowym i gastronomicznym, zapasem tekstyliów hotelowych, sprzętem gospodarczym oraz pojazdem Jeep z pługiem do utrzymania obiektu zimą. W cenie zawarty jest również dwuletni nadzór techniczny i gwarancja zapewniające bezpieczne przejęcie inwestycji.Obiekt posiada stały personel i sprawnie działający model operacyjny. Wszystkie dane dotyczące dochodów oraz obłożenia dostępne są po kontakcie bezpośrednim.Cena dotyczy dwóch budynków wraz z wyposażeniem. Istnieje możliwość zakupu obiektów osobno.To wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osoby poszukującej gotowego, dochodowego hotelu w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji turystycznych w Karkonoszach.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji obiektu.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyPowierzchnia użytkowa [m2]: 1159,3900Stan budynku: wykończonyGaraż: wolnostojącyLiczba pokoi: 80Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)