Продажа домов - gmina Górzyca

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej około 75 m², położony w miejscowości Żabice, w gminie Górzyca, powiat słubicki, województwo lubuskie. Nieruchomość wyróżnia się dużą działką o powierzchni około 2700 m², generalnym remontem wnętrz, funkcjonalnym układem czterech pokoi oraz dodatkowymi zabudowaniami gospodarczymi. Dom jest gotowy do zamieszkania. To propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia z dużym ogrodem, garażem i przestrzenią do realizacji własnych pomysłów. DOM I PRZEPROWADZONE MODERNIZACJE Nieruchomość znajduje się w rękach obecnych właścicieli od kwietnia 2016 roku. Po zakupie przeprowadzono generalny remont, który trwał około roku. Zakres prac obejmował między innymi: Gruntowną przebudowę i modernizację wnętrz Wymianę podłóg i przebudowę ścian Wymianę instalacji elektrycznej Modernizację instalacji centralnego ogrzewania Montaż ogrzewania podłogowego w wybranych pomieszczeniach Prace wykończeniowe w części mieszkalnej W 2021 roku zamontowano dwufunkcyjny kocioł gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie domu i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w przedpokoju, kuchni i łazience. Dom jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i użytkowym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 76,27 m² i obejmuje dwie kondygnacje. PARTER | 50 m² Przedpokój i korytarz ze schodami Kuchnia Łazienka Salon Sypialnia główna PODDASZE MIESZKALNE | około 25 m² Dwie niezależne sypialnie, obecnie wykorzystywane jako pokoje dziecięce Łącznie dom oferuje cztery pokoje, w tym trzy sypialnie. Rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, a jeden z pokoi może zostać przeznaczony na gabinet do pracy zdalnej. PIWNICA | około 20 m² Pod domem znajduje się dodatkowa przestrzeń obejmująca pomieszczenie techniczne z instalacją grzewczą, bojlerem oraz osobne pomieszczenie piwniczne. Piwnica nie jest wliczona do podanej powierzchni mieszkalnej. WYPOSAŻENIE W CENIE W domu pozostanie sprzęt AGD, obejmujący: Zmywarkę w zabudowie Pralkę Płytę gazową Piekarnik elektryczny w zabudowie Lodówkę wolnostojącą Dzięki pozostawionemu wyposażeniu przyszli właściciele będą mogli korzystać z podstawowego zaplecza kuchennego i gospodarczego bez konieczności zakupu wszystkich urządzeń od początku. DUŻA DZIAŁKA I OGRÓD Do nieruchomości przynależy teren o powierzchni około 2700 m². To jeden z największych atutów całej posesji. Duża przestrzeń pozwala na odpoczynek, prowadzenie ogrodu, uprawę własnych warzyw i owoców czy zorganizowanie strefy rekreacyjnej dla całej rodziny. Na terenie rosną między innymi: Orzech włoski Dwa drzewa orzecha laskowego Inne drzewa owocowe i krzewy Dojrzałe nasadzenia nadają ogrodowi naturalny charakter i zapewniają przyjemne otoczenie domu. Dodatkowym atutem jest potencjał dalszego zagospodarowania części gruntu, w tym rozważenia kolejnej zabudowy mieszkalnej. Możliwość realizacji inwestycji i ewentualnego podziału działki wymaga potwierdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami i dokumentami planistycznymi. GARAŻ I BUDYNKI GOSPODARCZE Na posesji znajduje się osobny budynek gospodarczy obejmujący: Garaż jednostanowiskowy z kanałem Dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze Pomieszczenia były w przeszłości wykorzystywane jako stajnia i miejsce przechowywania drewna. Obecnie mogą pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego i innych przedmiotów. Dach budynku gospodarczego remontowano w 2015 roku. Sam budynek jest starszy i wymaga indywidualnej oceny pod kątem ewentualnych dalszych prac adaptacyjnych. Drzwi do pomieszczeń gospodarczych zostały wymienione na zamykane na klucz, co poprawia bezpieczeństwo przechowywanego wyposażenia. OGRODZENIE I BEZPIECZEŃSTWO Posesja jest ogrodzona i wyposażona w rozwiązania ułatwiające codzienne korzystanie z nieruchomości: Brama wjazdowa sterowana pilotem Furtka z zamkiem elektrycznym Wideodomofon Zamykane pomieszczenia gospodarcze Rozwiązania te zapewniają wygodę oraz dodatkową kontrolę dostępu do posesj

Jeśli szukasz miejsca, w którym 282,5 m² daje Ci status lokalnego barona, a do Berlina masz bliżej niż po bułki w niedzielę niehandlową - trafiłeś idealnie. Górzyca, tuż obok Kostrzyna nad Odrą, czeka na nowego władcę. Przedstawiamy 282,5 m² przestrzeni życiowej oraz 1 105 m² działki, czyli zestaw, który w Berlinie kosztowałby tyle, co mała wyspa na Pacyfiku, a u nas jest w zasięgu ręki! Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę? Lokalizacja strategiczna: Blisko Kostrzyna nad Odrą - jeśli lubisz festiwale, masz rzut beretem. Jeśli nie lubisz - masz 8 pokoi i grube ściany, żeby się schować. Berlin na wyciągnięcie ręki: Pracujesz w Niemczech, zarabiasz w euro, a żyjesz jak król w Polsce. Dojeżdżasz do stolicy Niemiec szybciej, niż mieszkańcy Warszawy dojeżdżają z Białołęki do centrum. Górzycki spokój: Cisza, zieleń i sąsiedzi, którzy nie zaglądają Ci w okna, bo na 1 105 m² działki po prostu Cię nie widzą. Co znajdziesz w środku? 8 pokoi (system życiowej niezależności): Pokój dla Ciebie, Pokój dla drugiej połówki (żeby każdy miał swój pilot do telewizora), Pokój na biuro do pracy zdalnej dla niemieckiej korporacji, Pokój dla gości z Berlina, którzy przyjadą na weekend i z zazdrości nie będą chcieli wracać do swoich 30-metrowych kawalerek, Pokój na siłownię / składzik / prywatny schron, Pokój dla kota/psa (zasłużyli na własny metraż), Dwa dodatkowe pokoje, w których możesz urządzić co tylko chcesz - np. prywatne muzeum figur z wosku. 282,5 m² powierzchni: Przejście z salonu do sypialni zalicza Ci dzienny trening cardio. Gdy dzieci grają w chowanego, gra trwa średnio do wtorku. 1 105 m² działki: Tyle przestrzeni, że grill nie dymi sąsiadowi w pranie, a robienie rundki z kosiarką zastępuje karnet na siłownię. Dla kogo? Dla transgranicznych spryciarzy: Zarabiaj w EUR, wydawaj w PLN, mieszkaj w metrażu godnym hrabiego. Dla dużej rodziny (albo kogoś, kto po prostu lubi mieć dużo miejsca na swoje hobby): Każdy znajdzie tu swój własny kąt i nie będziecie na siebie wpadać przez cały dzień. Zadzwoń, zanim podkupią Cię berlińscy artyści szukający przestrzeni do życia! Justyna Stelmach tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ - nieruchomość usługowo-mieszkalna w Słubicach! Słubice, ul. Reja Cena: 999 000 zł Szukasz nieruchomości, która sama się utrzymuje? Ta propozycja to inwestycja, która już zarabia - wszystkie lokale są wynajęte! Powierzchnie: Lokal usługowy - 40 m² Mieszkanie - 50 m² Mieszkanie dwupoziomowe - 100 m² Klatka schodowa i części wspólne - 25 m² Budynek w dobrym stanie technicznym, położony w centrum Słubic i blisko granicy z Niemcami Idealna opcja dla inwestora, który szuka stabilnego dochodu i pewnej lokaty kapitału. Wynajęte = od pierwszego dnia masz przychód! Zainteresowany? Skontaktuj się Napisz lub zadzwoń - chętnie udzielę szczegółów.

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i jasny dom w zabudowie szeregowej, po kapitalnym remoncie, zlokalizowany w spokojnej miejscowości Pamięcin, w gminie Górzyca, w województwie lubuskim. Nieruchomość została wykończona w nowoczesnym standardzie, z dbałością o jakość, estetykę i funkcjonalność. Dom nigdy nie był zamieszkany, dzięki czemu nowy właściciel będzie jego pierwszym mieszkańcem i będzie mógł urządzić go według własnych potrzeb, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Dużym atutem nieruchomości są zastosowane nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewniają wysoki komfort codziennego życia oraz bardzo dobrą energooszczędność budynku. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i pozwalające ograniczyć koszty energii: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW. Magazyn energii o pojemności 10 kWh. Maty grzewcze. Klimatyzacja. Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Przygotowanie instalacji pod montaż ładowarki samochodu elektrycznego. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA DZIENNA Wiatrołap. Garderoba. Pomieszczenie techniczne. Osobne WC. Łazienka z prysznicem. Przestronny hol. Jasny salon połączony z kuchnią. Dodatkowy pokój, idealny na gabinet, sypialnię lub pokój gościnny. Taras, który może stać się idealnym miejscem na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Łazienka. Osobne WC. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY Pamięcin to propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą mieć dostęp do najważniejszych punktów usługowych i handlowych. W niedalekiej odległości znajduje się Górzyca, gdzie dostępne są m.in. przychodnia, bank, szkoła, przedszkole, markety oraz stacja paliw. Miłośnicy koni i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Golic, gdzie znajduje się stadnina koni. Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu granicy polsko-niemieckiej, co może być szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących po niemieckiej stronie granicy. Orientacyjne odległości samochodem: Golice - około 2 km. Górzyca - około 3-4 km. Słubice i przejście graniczne z Niemcami - 15 km. Kostrzyn nad Odrą i przejście graniczne z Niemcami - 15 km. Możliwość wynajmu 6000 zł / miesięcznie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

JUŻ W SPRZEDAŻY! Pozostały już TYLKO trzy lokale ! Domy znajdują się w miejscowości Górzyca w pięknej, spokojnej i malowniczej okolicy! Zapraszamy do rezerwacji. Łącznie powstały cztery lokale mieszkalne jednorodzinne z poddaszem użytkowym. Mamy Państwu do zaoferowania mieszkania o pow. użytkowej 96,44 m2 każdy, które zostały usytuowane na działkach o powierzchni 215 m2, 270 m2 i 374 m2, budynek wykończony w stanie deweloperskim. Na parterze mieści się przestronny salon z kuchnią, przedpokój i łazienka. Piętro obejmuje trzy sypialnie oraz łazienkę. Do każdej nieruchomości przynależy jedno miejsce postojowe, usytuowane bezpośrednio przed wejściem do domu. Znakomita lokalizacja na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w miejscowości Górzyca. W pobliżu znajduje się Kompleks Sportowo-Rehabilitacyjny, sklepy oraz stacja paliw. Miejscowość Górzyca położona jest przy granicy polsko-niemieckiej, 12 km od m. Kostrzyn nad Odrą, 20 km od Słubic i ok. 100 km od Berlina. Oferta skierowana jest do osób, które cenią sobie komfort i nowoczesną estetykę. Informacje oferowanego standardu : ściany nośne dwuwarstwowe z betonu komórkowego o gr. 24 cm, ocieplanie styropianowe o gr 15 cm + struktura ( tynk na gotowo), ściany między lokalami: silka gr. 24 cm, ściany działowe, dach: dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, stolarka okienna: PCV, trzyszybowa z argonem, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi wejściowe do budynku: GERDA OPTIMA RC2, elewacja: tynk strukturalny, dekordeska, schody wewnętrzne betonowe, instalacja centralnego ogrzewania - na parterze ogrzewanie podłogowe, instalacja elektryczna + antenowa, instalacja wodno -kanalizacyjna ( bez białego montażu ), ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym, posadzki cementowe zacierane mechanicznie. Cena zależna od wielkości działki: 374 m2 = 628 350 brutto 215 m2 = 588 600 brutto 270 m2 = 602 350 brutto * podana kwota za nieruchomość w ogłoszeniu to kwota netto, należy doliczyć 8% vat POLKOL Sp. z o.o. to przedsiębiorstwo z wieloletnim doświadczeniem budowlanym. Jesteśmy firmą dewelopersko-realizacyjną zdolną podjąć każdą inwestycję. Organizujemy i realizujemy procesy inwestycyjne na rynku nieruchomości i infrastruktury.

Faktura VAT,KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC! Ostatni bliźniak w promocyjnej cenie! Na sprzedaż połowa domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni 148 m² (cena dotyczy 1/2 budynku), położona na Wzgórzu Kwiatowym przy ul. Tulipanowej. Nieruchomość wyróżnia się energooszczędną technologią budowy, bardzo solidnymi materiałami oraz dopracowaną elewacją i otoczeniem - na zewnątrz pod klucz, wewnątrz stan deweloperski do wykończenia według własnej aranżacji. Architektura i Design Nowoczesna bryła domu dwulokalowego, spójna kolorystyka: biel + antracyt. Dach pokryty dachówką ceramiczną (antracyt). Elewacja: tynk szlachetny baranek w kolorze białym, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm. Elementy zewnętrzne więźby i boazerii malowane trzykrotnie na biało. Stolarka: okna PCV trzyszybowe, na zewnątrz kolor antracyt, dodatkowo rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Drzwi wejściowe ciepłe: antracyt / stal nierdzewna. Lokalizacja i Atrakcje Nieruchomość znajduje się na Wzgórzu Kwiatowym - lokalizacji cenionej za kameralny charakter zabudowy, spokój i poczucie przestrzeni. Położenie na wzniesieniu sprzyja lepszej ekspozycji światła oraz przyjemnemu, otwartemu otoczeniu (bez wrażenia ciasnej zabudowy). Uwaga: nie mam włączonego dostępu do aktualnych danych z internetu, więc nie podaję nazw i odległości do konkretnych punktów w okolicy, aby nie wprowadzać w błąd. Edukacja i Usługi Wzgórze Kwiatowe to typowo rodzinna okolica, w której kluczowe znaczenie ma wygodny dostęp do codziennych usług (sklepy, punkty usługowe) oraz infrastruktury dla rodzin. Przy prezentacji nieruchomości warto zwrócić uwagę na szybki dojazd do miejsc, które na co dzień są najważniejsze: zakupy, placówki edukacyjne, opieka medyczna. Przyroda i Rekreacja Atutem położenia na wzgórzu jest większa ilość otwartej przestrzeni i zieleni w otoczeniu. To dobre miejsce dla osób, które cenią spacery, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku - a jednocześnie chcą mieszkać w zabudowie nowej i uporządkowanej. Komunikacja i Dostępność Układ domu oraz przygotowane otoczenie sprzyjają wygodnej codzienności: parking na 3 samochody przed budynkiem, czytelne wejście i wygodne dojście (schody wejściowe wykonane), taras i strefa dzienna nastawione na komfort domowników oraz spotkania w gronie rodziny i znajomych. Potencjał Inwestycyjny Lokalizacja i Dostępność Dom dwulokalowy to rozwiązanie, które często wybierają osoby szukające kompromisu między domem a mieszkaniem: prywatność, własne wejście i taras, a jednocześnie rozsądny metraż i koszty utrzymania. Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne budowa z cegły ceramicznej Porotherm (szlifowany) na zaprawie cienkowarstwowej, ocieplenie grafitowe 20 cm, okna trzyszybowe + rolety zewnętrzne (elektryczne), ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny. Wysoki Standard Wykończenia z zewnątrz budynek dopracowany i gotowy: elewacja, schody wejściowe, taras, podjazd/parking, drewniane schody wewnętrzne z litego drewna z kompletem balustrad w cenie - realna oszczędność i szybciej do zamieszkania po wykończeniu wnętrz. Potencjał Wynajmu Funkcjonalny układ z kilkoma sypialniami oraz dużą strefą dzienną sprzyja wynajmowi dla rodzin lub podnajmowi pokoi (w zależności od strategii właściciela i standardu wykończenia). Wartość Rynkowa Nieruchomości o solidnej technologii budowy, z energooszczędnymi rozwiązaniami i gotowym zagospodarowaniem zewnętrznym, zwykle utrzymują atrakcyjność rynkową, bo kupujący widzi efekt od razu i finalizuje tylko wnętrze według własnego gustu. Dodatkowe Atuty odbiór Powiatowego Nadzoru Budowlanego (budynek formalnie dopuszczony), czynne przyłącza i instalacje z licznikami: woda, gaz, prąd, dodatkowe poddasze ok. 30 m² do indywidualnej adaptacji (gabinet, hobby room, schowki, siłownia, pokój gościnny - zależnie od potrzeb). Dodatkowe Informacje Standard i otoczenie: zewnętrznie: pod klucz (w tym taras ok. 30 m², schody wejściowe, parking na 3 auta), wewnątrz: stan deweloperski - pełna swoboda wykończenia i aranżacji, dachówka ceramiczna antracyt, stolarka antracyt, spójny nowoczesny

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym przy drodze krajowej posadowiony na działce 2718 m² Są nieruchomości, które sprzedaje się metrażem. Są też takie, które sprzedaje się potencjałem. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do drugiej kategorii. Położona w Górzycy, z bardzo dobrym dojazdem do: Kostrzyna nad Odrą - ok. 11 km, Słubic - ok. 21 km, Gorzowa Wielkopolskiego - ok. 58 km, stanowi niezwykle ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej miejsca do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością. To nieruchomość z realnym potencjałem pod: restaurację, klimatyczne bistro, organizację imprez okolicznościowych, bazę noclegową, pensjonat, działalność usługową, najem pracowniczy, lub połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia użytkowa domu: ok. 230 m² powierzchnia zabudowy: 146 m² powierzchnia działki: 2718 m² rok budowy: 2010 budynek ocieplony dachówka betonowa okna 3-szybowe ogrzewanie gazowe nowy piec gazowy dwa niezależne wejścia do budynku dom niepodpiwniczony UKŁAD I AKTUALNA FUNKCJA NIERUCHOMOŚCI Dom został podzielony na dwie wyraźne strefy funkcjonalne, co już dziś daje bardzo duże możliwości zarówno pod kątem prywatnego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. PARTER - PRYWATNA STREFA MIESZKALNA Parter domu stanowi przestronną część mieszkalną z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym. W skład tej kondygnacji wchodzą: salon o powierzchni 71,55 m², kuchnia połączona z jadalnią - 22,68 m², łazienka - 10,11 m², hol wraz z klatką schodową - 14,16 m². Duża otwarta przestrzeń salonu daje wiele możliwości adaptacyjnych i w przyszłości może zostać wykorzystana m.in. pod: część restauracyjną, salę spotkań, przestrzeń eventową, klimatyczne bistro lub kawiarnię. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia do budynku: jedno od strony kuchni, drugie od strony ogrodu. Taki układ bardzo dobrze sprawdza się przy działalności gastronomicznej lub organizacji kameralnych wydarzeń. PIĘTRO - CZĘŚĆ NOCLEGOWA Piętro budynku obecnie funkcjonuje jako część noclegowa w standardzie pracowniczym. Znajdują się tutaj: 5 pokoi, 4 łazienki, aneks kuchenny. Układ piętra został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny pod wynajem lub noclegi i daje duży potencjał dalszej adaptacji. To przestrzeń, która może zostać wykorzystana m.in. jako: pokoje gościnne, baza noclegowa dla restauracji, apartamenty pod wynajem, noclegi pracownicze, kameralny pensjonat. Obecny standard wymaga odświeżenia i dostosowania do współczesnych oczekiwań rynku, natomiast ogromnym atutem nieruchomości pozostaje sam układ funkcjonalny oraz możliwość rozdzielenia funkcji mieszkalnej i usługowo-noclegowej. DZIAŁKA, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Powierzchnia 2718 m² daje przestrzeń nie tylko do komfortowego użytkowania nieruchomości, ale również do stworzenia miejsca z wyjątkowym klimatem. Na terenie działki można stworzyć m.in.: ogród restauracyjny, strefę relaksu dla gości, warzywnik, własne zaplecze ogrodowe, ekologiczne zaplecze gastronomiczne, miejsce pod organizację wydarzeń plenerowych. To nieruchomość, która daje możliwość stworzenia miejsca z charakterem i autentycznym klimatem - czego dziś coraz częściej poszukują klienci. LOKALIZACJA Położenie przy drodze krajowej, które dla części klientów indywidualnych może być ograniczeniem, w przypadku działalności staje się ogromnym atutem. Dobra widoczność oraz łatwy dojazd zwiększają potencjał dla: gastronomii, noclegów, działalności usługowej, biznesu obsługującego ruch tranzytowy i pracowniczy. STAN NIERUCHOMOŚCI Budynek wymaga odświeżenia lub modernizacji, jednak jego największą wartością jest: układ, funkcjonalność, potencjał adaptacyjny, duża działka, możliwości dalszego rozwoju. To oferta przede wszystkim dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał miejsca i chce stworzyć nieruchomość z charakterem oraz realną możliwością generowania dochodu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()