Sprzedaż mieszkań - gmina Pobiedziska

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75,69 m², znajdujące się w kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość mieści się na drugim piętrze w oficynie - układ z potencjałem pod wynajem. Podstawowe informacje: Cena: 559 900 PLN Powierzchnia: 75,69 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 2. Lokalizacja: Poznań, ul. Głogowska 80 Budynek: Kamienica Stan lokalu: Do kapitalnego remontu Prowizja: 0% - kupujący nie płaci! Lokalizacja Łazarz w Poznaniu to duża zaleta. W pobliżu znajdziesz: restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy spożywcze, apteki, przystanki autobusowe i tramwajowe. Stan do remontu pozwala stworzyć wymarzoną przestrzeń - bez kompromisów. Powierzchnia z potencjałem, pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla rodziny jak i pod wynajem. Do ogłoszenia została dodana wizualizacja. Największe atuty w pigułce: ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem. 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania. To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta. Opłaty: Zaliczka na ogrzewanie - 5 zł / m2 Zarządzanie - 2 zł / m2 Fundusz remontowy - 10 zł / m2 (może ulec zmianie) dodatkowo woda, + ścieki Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco: Piony wodno-kanalizacyjne: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie XI 2026 Instalacja elektryczna: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie IX 2026 Instalacja pionów C.O. wraz z montażem grzejników: I kwartał 2027 Remont klatek schodowych: II kwartał 2027 r. Remont elewacji od dziedzińca: II kwartał 2027 r. Mamy coś ekstra - przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Szukasz dużego mieszkania z pełnym wyposażeniem? Cenisz sobie ciszę i spokojną zieloną okolicę? BINGO! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 72m2 znajdującego się na ostatnim piętrze w wysokim, 10-piętrowym budynku z lat 90' przy ul. Andrzeja Łaskarza w Poznaniu. W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne, nowa instalacja elektryczna (miedź), a na dachu budynku znajduje się instalacja solarna. W mieszkaniu 5 lat temu został przeprowadzony remont w skład którego wchodziło gruntowne odświeżenie wszystkich pokoi. - LOKALIZACJA Dzielnica Nowego Miasta charakteryzuje się mnogością terenów zielonych oraz dobrą komunikacją z centrum miasta. W najbliższej okolicy mamy wszystkie niezbędny sklepy i punkty usługowe. Spacerem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek. W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni, m. in. Politechniki Poznańskiej. - SKŁAD MIESZKANIA W skład mieszkania wchodzi w następującym metrażu ok.: - przestronny salon - 22m2 - pokój I - 16m2 - pokój II - 9m2 - kuchnia - 8m2 - łazienka - 3m2 - wc - 1m2 - przedpokój - 13m2 - piwnica - ok. 6m2 *adnotacja: powierzchnia pomieszczeń podana w przybliżeniu Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyjątkowo przestronne i pełne słońca, dzięki swojej wschodniej ekspozycji. Wymieniona została tu cała instalacja elektryczna na miedzianą, okna na PCV, a także instalacja wodno-kanalizacyjna, co razem zapewnia spokój na długie lata. W salonie znajdziemy bardzo wygodny narożnik ze stolikiem kawowym oraz dużymi oknami od strony wschodniej, co gwarantuje pełnię słońca już od samego rana. Dużym atutem jest tutaj ogromna szafa w stylu komandor z wielkim lustrem, zabudowana i pokrywająca w całości jedną ze ścian, dzięki czemu może być pełnowymiarową garderobą. Na podłodze znajdziemy płytki, a ściany malowane są na neutralny jasny kolor, który dodaje jeszcze więcej światła. Pokój I również posiada duży i rozkładany narożnik, który może spełnić rolę łóżka. Na jednej ze ścian mamy bardzo pojemną szafę komandor, obok której jest równie pakowna komoda. Drzwi przesuwne zapewniają jeszcze więcej miejsca w pomieszczeniu. Pokój II wyposażony jest w panele. Sąsiaduje z poprzednim i na swoim wyposażeniu ma pełne wypełnienie ściany w szafę, dużo szafek i półek oraz miejsce na sprzęt RTV i telewizor. Pomieszczenie idealnie sprawdzi się jako miejsce do pracy w stylu home office bądź spokojny azyl do nauki i odskoczni po całym dniu. Oba pokoje usytuowane są od strony północnej. Oddzielna kuchnia jest w pełni umeblowana w bardzo stylowe i nowoczesne meble w zabudowie stolarskiej. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia kuchenne, tj. lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny czy kuchnię gazową. Poza tym znajdziemy tutaj niewielki stolik kawowy przy ścianie, który idealnie wkomponowuje się w minimalistyczny i schludny charakter pomieszczenia. Wszystkie szafki są wyjątkowo pojemne, a miejsca na blacie kuchennym do domowych wypieków zawsze będzie pod dostatkiem. W łazience w piękny sposób wkomponowana jest półka na wszelkie kosmetyki. Mamy tu wannę oraz sporą szafkę na detergenty. Toaleta znajduje się w oddzielnym

Szukasz nowoczesnego mieszkania, które łączy komfort domu z doskonałą lokalizacją blisko Poznania? Marzysz o własnym ogrodzie, niezależnym wejściu i spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy ci na szybkim dojeździe do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 62,30 m², zlokalizowanego w kameralnej zabudowie bliźniaczej czterolokalowej przy ul. Dworcowej w Pobiedziskach. Budynek został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, co nadaje mu nowoczesny i atrakcyjny wygląd. Dodatkowym atutem nieruchomości są miejsca parkingowe, własny taras z ogródkiem, które są wliczone w cenę mieszkania, zapewniając wygodę i komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest w Pobiedziskach przy ul. Dworcowej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W bliskim sąsiedztwie dostępne są przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Bliskość dworca kolejowego i głównych dróg ułatwia szybki i wygodny dojazd do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Pobliskie jezioro to nie tylko malownicze miejsce do życia, ale także doskonała przestrzeń do aktywności rekreacyjnych i kontaktu z naturą. To doskonała propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem, oferując potencjał inwestycyjny. Promocyjna cena 479000 PLN. Cena z ostatnich 30 dni: 499000zł. Atuty nieruchomości: rok budowy: 2025 powierzchnia użytkowa: 62,30 m² bliskość dworca PKP - zapewnia szybszy dojazd zarówno do pracy, jak i na uczelnię niezależne wejście dwa miejsca postojowe do każdego mieszkania ogrzewanie podłogowe przestronny taras wraz z ogródkiem strych o powierzchni ok. 20 m² Standard wykończenia: stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnej aranżacji wysoka jakość materiałów ściany o podwyższonej izolacyjności akustycznej, zapewniające komfort i prywatność mieszkańców każdy lokal posiada własne ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort użytkowania gotowa instalacja pod rolety zewnętrzne, co daje możliwość przyszłym mieszkańcom na ich montaż do wykorzystania i własnej aranżacji poddasze - strych nad piętrem stolarka okienna PCV - okna 3 - szybowe Funkcjonalny układ pomieszczeń - 62,30 m² Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort mieszkania. Parter - strefa dzienna Przedsionek - 4,7 m² Łazienka - 4,6 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym - 21,2 m² Piętro - strefa prywatna Komunikacja - 1,2 m² Przytulna sypialnia - 9,1 m² Garderoba - 3,8 m² Druga garderoba / pokój - 10,4 m² Łazienka - 3,3 m² Klatka schodowa - 4,0 m² Dodatkowo oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania "pod klucz''. Jeśli marzysz o gotowym wnętrzu, przygotujemy je zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.

Narożny apartament o powierzchni 121,06 m2, położony na ostatnim piętrze budynku, z prywatnym tarasem o powierzchni ponad 53 m2. Ekspozycja południowa, wschodnia i zachodnia oraz liczne przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1871-MS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,61 m², znajdujące się w kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze w oficynie - układ z potencjałem pod wynajem i/lub stworzenie komfortowej przestrzeni do życia. Podstawowe informacje: Cena: 359 900 PLN Powierzchnia: 42,61 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1. Lokalizacja: Poznań, ul. Głogowska 80 Budynek: Kamienica Stan lokalu: Do kapitalnego remontu Prowizja: 0% - kupujący nie płaci! Lokalizacja Łazarz w Poznaniu to duża zaleta. W pobliżu znajdziesz: restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki sklepy spożywcze, apteki, przystanki autobusowe i tramwajowe. Stan do remontu pozwala stworzyć wymarzoną przestrzeń - bez kompromisów. Powierzchnia z potencjałem, pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla rodziny jak i pod wynajem. Największe atuty w pigułce: ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem. 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania. To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta. Opłaty: Zaliczka na ogrzewanie - 5 zł / m2 Zarządzanie - 2 zł / m2 Fundusz remontowy - 10 zł / m2 (może ulec zmianie) dodatkowo woda, + ścieki Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco: Piony wodno-kanalizacyjne: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie XI 2026 Instalacja elektryczna: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie IX 2026 Instalacja pionów C.O. wraz z montażem grzejników: I kwartał 2027 Remont klatek schodowych: II kwartał 2027 r. Remont elewacji od dziedzińca: II kwartał 2027 r. Mamy coś ekstra - przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,84 m², znajdujące się w kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze w oficynie - układ z potencjałem pod wynajem i/lub stworzenie komfortowej przestrzeni do życia. Podstawowe informacje: Cena: 319 900 PLN Powierzchnia: 35,84 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1. Lokalizacja: Poznań, ul. Głogowska 80 Budynek: Kamienica Stan lokalu: Do kapitalnego remontu Prowizja: 0% - kupujący nie płaci! Lokalizacja Łazarz w Poznaniu to duża zaleta. W pobliżu znajdziesz: restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy spożywcze, apteki, przystanki autobusowe i tramwajowe. Stan do remontu pozwala stworzyć wymarzoną przestrzeń - bez kompromisów. Powierzchnia z potencjałem, pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla rodziny jak i pod wynajem. Do ogłoszenia została dodana wizualizacja. Największe atuty w pigułce: ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem. 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania. To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta. Opłaty: Zaliczka na ogrzewanie - 5 zł / m2 Zarządzanie - 2 zł / m2 Fundusz remontowy - 10 zł / m2 (może ulec zmianie) dodatkowo woda, + ścieki Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco: Piony wodno-kanalizacyjne: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie XI 2026 Instalacja elektryczna: rozpoczęcie VI 2026 - zakończenie IX 2026 Instalacja pionów C.O. wraz z montażem grzejników: I kwartał 2027 Remont klatek schodowych: II kwartał 2027 r. Remont elewacji od dziedzińca: II kwartał 2027 r. Mamy coś ekstra - przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Na sprzedaż komfortowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 49,91 m², położone na 2. piętrze budynku z 2014 roku na poznańskim Grunwaldzie. Mieszkanie składa się z: przestronny salon

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! USTAWNE ! IDEALY UKŁAD POD WYNAJEM I DO ZAMIESZKANIA! GOTOWE DO ODBIORU! UWAGA! ZAPYTAJ O RABAT! ZNACZĄCO OBNIŻY CENĘ MIESZKANIA! MOŻLIOWOŚĆ WYDZIELENIA OSOBNEGO POMIESZCZENIA SYPIALNANEGO! DUŻA ILOŚĆ MIESZKAŃ DO WYBORU NA RÓŻNYCH PIĘTRACH! ( mniejsze i większe metraże) LINIA TRAMWAJOWA KILKA MINUT PIESZO OD OSIEDLA! SZLAKI SPACEROWE NAD RZEKĄ WARTA! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO ( nie ma takiego obowiązku) WYSOKI STANDARD OSIEDLA! WYSOKI STANDARD CZĘŚCI WSPÓLNYCH np. KLATEK SCHODOWYCH I ROŚLINNOSCI NA TERENIE! Mieszkanie o całkowitym metrażu 33,42m2, plus balkon. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz korytarza (istnieje możliwość wydzielenia osobnej sypialni). Nieruchomości usytuowana jest na siódmym piętrze w, nowoczesnym budynku z windą. UWAGA! DOSTĘPNE MIESZKANIA RÓWNIEŻ NA NIŻSZYCH PIĘTRACH! Nowoczesne osiedle znajduje się na poznańskich Winogradach. Ogrzewanie oraz woda ciepła i zimna pochodzą z cieplika miejskiego! Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Poznania. Szybki dojazd do centrum oraz inne części Poznania zapewniają linie tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, usługi oraz tereny zielone i rekreacyjne np. Biedronka, Lidl, Netto, centrum handlowe, park itp. Klient po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim ma możliwość wykończenia mieszkania pod klucz za dodatkową opłatą, ale nie jest to obowiązkowe. Zdjęcia załączone w ofercie przedstawiają przykładowe aranżacje i wizualizacje mieszkań. Jeżeli poszukujesz mieszkania na innym piętrze, mniejszego lub większego metrażu lub w zupełnie innej lokalizacji skontaktuj się z nami ! CENA NIERUCHOMOŚCI: 470.680 zł - ZAPYTAJ O RABAT! Możliwy zakup miejsca postojowego w hali - nie jest obowiązkowe! Jeżeli poszukujesz mieszkania na innym piętrze, mniejszego lub większego metrażu lub w zupełnie innej lokalizacji skontaktuj się z nami ! Posiadamy pełną ofertę dewelopera oraz innych deweloperów na terenie Poznania i Wielkopolski. Szanowny kliencie! W ofercie biura znajdziecie Państwo również mieszkania o mniejszym i większym metrażu, od kawalerek po komfortowe czteropokojowe mieszkania w różnych częściach Poznania. Jeżeli poszukujecie Państwo domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej, szeregowej w miejscowościach dobrze skomunikowanych z Poznaniem również takimi dysponujemy. Jeżeli poszukujecie Państwo nieruchomości z rynku wtórnego proszę o kontakt pod wskazanym numerem telefonu lub proszę o wysłanie wiadomości @. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej KLARZAK NIERUCHOMOŚCI, gdzie znajdzie Państwo więcej informacji dotyczących biura, ofert nieruchomości oraz oferowanych usług dodatkowych takich jak: pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, pomoc w sprzedaży nieruchomości oraz wykończenia pod klucz! Zapraszam do współpracy! TOMASZ KLARZAK NIERUCHOMOŚCI Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta! (Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC)

3 pokojowe (dwa pokoje przejściowe, trzeci pokój z niezależnym wejściem z korytarza) wyremontowane mieszkanie z niezależną kuchnią (kuchnia z oknem), z balkonem/loggią oraz z piwnicą. Z balkonu widok na „Nowy Rynek Poznania”. Mieszkanie położone w oficynie kamienicy w bardzo dobrym stanie z 1910 roku - Poznań Wilda ulica Wierzbięcice. Mieszkanie niezamieszkałe, dostępne „od zaraz”. Wejście do nieruchomości od strony ulicy Wierzbięcice. Wejście do klatki schodowej na domofon. Lokal znajduje się w oficynie na wysokim parterze (praktycznie to pierwsze piętro). Mieszkanie rozkładowe z zachowanymi elementami takimi jak drewniane podłogi, stolarka drzwiowa, sztukateria na suficie. Lokal z piwnicą, z ogrzewaniem gazowym. Przy kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy. STAN PRAWNY lokal stanowiący odrębną nieruchomość nieruchomość z księgą wieczystą powierzchnia lokalu określona w księdze wieczystej wynosi 90 m2 według księgi wieczystej lokal składa się z korytarza, kuchni, łazienki, trzech pokoi oraz piwnicy w dziale I-Sp księgi wieczystej wpisany udział związany z własnością lokalu wynoszący 9000/398581 w dziale II księgi wieczystej wpisany jest jeden właściciel - jedna osoba fizyczna dział III bez wpisów i roszczeń w dziale IV wpisana jest hipoteka umowna oraz kaucyjna UKŁAD FUNKCI pokój 26,87 m2 pokój 24,70 m2 pokój 10,23 m2 kuchnia 8,73 m2 łazienka 4,35 m2 korytarz 9,10 m2 razem 83,98 m2 piwnica balkon / loggia z widokiem na ulicę Wierzbięcice INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEPROWADZONYCH REMONTÓW PRACE REMONTOWE PRZEPROWADZONE W KAMIENICY W latach 2022-2022 zrealizowano następujący zakres prac: odnowienie i malowanie fasady budynku ocieplenie oficyn remont klatek schodowych remont dachu remont instalacji elektrycznej W 2025 roku kompleksowy remont wjazdu do kamienicy. PRACE REMONTOWE PRZEPROWADZONE W MIESZKANIU nowe przewody elektryczne 2009 rok, nowa rozdzielnia 2026 rok i nowa instalacja w kuchni skuwane tynki w 2009 roku, położono nowe cementowo-wapienne w 2010 roku renowacja przedwojennej sztukaterii w 2010 roku renowacja drzwi wewnętrznych instalacja grzewcza - 7 letni piec gazowy, serwis całej instalacji wykonany w 2026 roku wymiana zaworów w pionach wodnych (dwa piony) w 2026 roku kuchnia w zabudowie wykonana w 2026 roku malowanie mieszkania w maju 2025 roku w korytarzu, kuchni oraz w łazience wykonano nowe wylewki pod stropem znajduje się styropian, stropy są betonowe WYPOSAŻENIE Korytarz z miejscem na odzież wierzchnią z domofonem. Niezależna kuchnia z oknem zabudowana meblami kuchennymi z pełnym sprzętem AGD: zmywarka w zabudowie, płyta grzewcza, piekarnik w zabudowie, okap kuchenny, chłodziarko - zamrażarka. Dwa pokoje przejściowe, jeden pokój z wyjściem na balkon/loggię z widokiem na ulicę Wierzbięcice. Łazienka z kabiną prysznicową, zestaw natryskowy, umywalka wraz z komodą umywalkową, bateria umywalkowa. W łazience WC wiszące wraz z podtynkowym zestawem spłukującym. Na podłodze i ścianach płytki. Całość nie wymaga nakładów finansowych czy wykonywania remontów - mieszkanie gotowe do zamieszkania. DODATKOWE ZALETY układ przyłączy umożliwia przeniesienia kuchni w formie aneksu kuchennego do pokoju, którego ściana sąsiaduje bezpośrednio z łazienką - uzyskanie dodatkowego czwartego pokoju z oknami od strony dziedzińca zachowane zabytkowe elementy mieszkania mieszkanie dwustronne okna kuchni, dwóch pokoi oraz łazienki od strony dziedzińca sprzyjająca ekspozycja okien: południe i zachód kamienica w dobrym stanie technicznym, z odświeżoną elewacją wejście do kamienicy z domofonem zadbany dziedziniec z elementami zieleni zadbana i czysta klatka schodowa miejsca postojowe w okolicy kamienicy przy sąsiednich kamienicach alejki zieleni pełna infrastruktura handlowo-usługowa (lokalizacja to praktycznie centrum miasta) bardzo szybki dojazd do większości dzielnic miasta, zarówno komunikacją miejską jak i autem wygodna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy), w pobliżu PKP oraz PKS w okolicy ścieżki rowerowe i tereny zielone LOKALIZACJA Nieruchomość położona w bardzo bliskiej odległości od obiektów sportowych, oświatowych, gast

Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m². Położone na kameralnym i spokojnym os. Młody Grunwald przy ul. Kamiennogórskiej w Poznaniu. BUDYNEK: Mieszkanie znajduję się w budynku na os. Młody Grunwald na ul. Kamiennogórskiej wybudowanym w 2016 roku. Lokal położony jest na 3 piętrze, dzięki czemu jest pięknie doświetlone i wyjątkowo jasne. UKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym - 26,02 m2, - Sypialnia - 12,58 m2, - Łazienka - 5,64 m2, - Przedpokój - 10,70 m2, - Loggia - 4,20 m2. Do mieszkania w cenie najmu przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i praktycznie gotowe do wprowadzenia, a jego układ świetnie ukazuje rzut załączony w galerii zdjęć. - Przestronny salon z aneksem kuchennym jest bez wątpienia sercem domu. Duże okna wychodzą na balkon - ekspozycja jest na południe i zachód, co gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wnętrza. - Kuchnia jest wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD, a tuż obok niej znajduję się duży stół jadalniany, który pomieści aż 6 gości lub może posłużyć jako idealnie miejsce do pracy zdalnej, - Komfortowa sypialnia z łóżkiem oraz szafą typu komandor, w której okno wychodzi na stronę południowo-wschodnią, - Duża łazienka z wanną, pralką oraz pojemną szafką, - Przedpokój z przestronną szafą która zapewni dużo miejsca do przechowywania. DODATKOWE INFORMACJE: - Powierzchnia: 54,5 m2, - Ogrzewanie: miejskie, - Okna: PCV, - Podłogi: panele oraz gres, - Miejsce postojowe w garażu podziemnym, - Rowerownia dostępna dla mieszkańców, LOKALIZACJA: Osiedle „Młody Grunwald” łączy zielone otoczenie Lasku Marcelińskiego oddalonego 2 minutowym spacerem od mieszkania z miejskim komfortem - własnym zapleczem usługowym, restauracjami, sklepami, spa oraz świetną komunikacją i spokojem kameralnego osiedla. To idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między aktywnym wypoczynkiem, wygodą codziennego życia i bliskością centrum Poznania. KOSZTY: Cena: 735 000 PLN Miejsce postojowe: 40 000 PLN Czynsz administracyjny: ok. 760 PLN - w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych Prąd: według zużycia Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację. To mieszkanie może być Twoje! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale is a modern 2-room apartment with an area of 54.5 m². Located in the intimate and quiet Młody Grunwald housing estate on Kamiennogórska Street in Poznań. BUILDING: The apartment is located in a building in the Młody Grunwald housing estate on Kamiennogórska Street, built in 2016. The apartment is located on the 3rd floor, making it beautifully lit and exceptionally bright. LAYOUT: - Living room with kitchenette - 26.02 m², - Bedroom - 12.58 m², - Bathroom - 5.64 m², - Hallway - 10.70 m², - Loggia - 4.20 m². The rent also includes a parking space in the underground garage. The apartment is fully equipped and practically move-in ready, and its layout is beautifully demonstrated on the floor plan attached in the photo gallery. - The spacious living room with kitchenette is undoubtedly the heart of the home. Large windows overlook the balcony - facing south and west, ensuring excellent lighting. - The kitchen is equipped with all the essential appliances, and right next to it is a large dining table that can accommodate up to six guests or serve as an ideal space for working remotely. - A comfortable bedr

Oferuję na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie w apartamentowcu na Grunwaldzie. Mieszkanie po całkowitym generalnym remoncie, wymieniona cała elektryka oraz doprowadzenie wody. Mieszkanie umeblowane nie wymagające wkładu, Bardzo dobra okolica z doskonałą komunikacja z centrum. Nieruchomość ma powierzchnię 74 m² i znajduje się na pierwszym piętrze. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, a w jego skład wchodzą meble, zmywarka, lodówka i kuchenka. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Grunwald to świetna lokalizacja, blisko do centrum Poznania. W okolicy znajdziesz: sklepy spożywcze i delikatesy restauracje parki przedszkola i szkoły przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd w różne części miasta. Mieszkanie dostępne od września 2026 roku. Bardzo niski czynsz około 750 PLN. To idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zamierzenie budowlane obejmuje budowę ośmiu lokali mieszkalnych - jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej położonych przy ul. Drogowców/Wejherowskiej w Poznaniu. lokal 1 działka 162 m2 sprzedany lokal 2 działka 130m2 sprzedany lokal 3 działka 130m2 sprzedany lokal 4 działka 130m2 sprzedany lokal 5 działka 130m2 WOLNY lokal 6 działka 130m2 sprzedany lokal 7 działka 130m2 sprzedany lokal 8 działka 339m2 sprzedany Budynki zaprojektowane zostały jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone. Bryła budynków przykryta została dachem płaskim. Na terenie działki wykonane zostaną podjazdy i dojścia o nawierzchni brukowej. Od strony południowej znajdą się tarasy ziemne dostępne z każdego segmentu projektowanego zespołu budynków. Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 120,2m2 a powierzchnia użytkowa 96,30 m2. Na parterze budynku zaprojektowano duży 30 metrowy salon z kominkiem, prawie 8-metrową oddzielną kuchnię, wc, przedsionek oraz schowek pod schodami. Na piętrze architekci przewidzieli dużą 7-metrową łazienkę, oraz trzy sypialnie. Dwie z nich zaprojektowane zostały jako pokoje o wielkości około 9 metrów. Natomiast trzecia sypialnia największa obejmuje powierzchnię ponad 15 metrów w tym również garderobę. Ważnym aspektem jest również rozkład mieszkań na dwie przeciwległe strony świata, zapewniający optymalne doświetlenie pomieszczeń z zewnątrz. Każdy segment będzie posiadał indywidualne wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe na samochody przed budynkiem. Budynki zaprojektowane są w najnowszych, energooszczędnych technologiach. Projektanci zadbali o wygodę przyszłych mieszkańców, niskie koszty eksploatacji oraz walory akustyczne projektowanych segmentów. W zależności od wyboru, mieszkańcy będą cieszyć się ogrodem o powierzchni od 130 m2 do ponad 339 m2. Kiedy myślisz o nowym mieszkaniu, często zastanawiasz się, co wybrać. Wygodę mieszkania w centrum czy też uroki życia pod miastem. W przypadku szeregowców przy ul. Wejherowskiej na Smochowicach-Krzyżownikach w Poznaniu, nie musisz się zastanawiać, ponieważ łączą one jedno i drugie. Położone niedaleko lasu, równocześnie znajdują się w bliskiej odległości od centrów handlowo-usługowych oraz są świetnie skomunikowane z centrum. Mieszkając na Wejherowskiej w Poznaniu, szybko załatwisz zarówno codzienne potrzeby, dzięki położonym nieopodal centrum handlowym i usługowym, jak i wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem. Lokalizacja tej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta, bowiem ulica Wejherowska znajduje się w zachodniej części Poznania blisko drogi krajowej numer 92 (dawna DK2 na Świecko) w kierunku Pniew. Krzyżowniki praktycznie w całości są terenem o zabudowie jednorodzinnej w sąsiedztwie lasu i jezior. Krzyżowniki wraz ze Smochowicami tworzą osiedle - Krzyżowniki-Smochowice. W Krzyżownikach znajduje się Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, Przedszkole, Urząd Pocztowy, Kościół pw. Imienia Maryi, oraz Cmentarz Parafialny. Kamień węgielny pod Kościół Parafialny został poświęcony 3 listopada 1933 roku, eregacja parafii miała miejsce 5 sierpnia 1934 roku[3]. W latach 70. kościół został gruntownie przebudowany. W 2013 roku udostępniony został do zwiedzania prezydencki schron przeciwatomowy. Ten obiekt muzealny należący do Wielkopolskiego Muzeum Niepodległości wybudowany został w latach 60. XX wieku i objęty był tajemnicą aż do 2000 roku. W okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjno-sportowe, a niedaleko znajdują się las oraz jeziora w tym Kierskie i Strzeszyńskie. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii MPK Poznań - 61, 56, 86 (w kierunku Ogrodów) oraz nocny 239 (przez Ogrody na dworzec kolejowy Poznań Główny). Atrakcyjność lokalizacji tej nieruchomości niewątpliwie podnosi dobry dojazd do Poznania oraz bliskość lotniska Ławica, z którego obecnie można zwiedzać cały świat. Projekt zakłada wybudowanie ośmiu budynków w zabudowie szeregowej tworzących nowoczesne, osiedle. Elegancka architektura, dobrze wpisuje się w sąsiedztwo o niskiej i mało zagęszczonej zabudowie. Nowe, k

REZERWACJA ! Brak prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego na poznańskich Winogradach - Osiedle Zwycięstwa 19. Na powierzchnię 65 m2 składają się: -3 niezależne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon) -osobna kuchnia -łazienka z dużą, dwuosobową wanną, -osobna toaleta z pralką - korytarz z miejscem przeznaczonym na pracownię i biurko Do mieszkania przynależy piwnica. Największe atuty mieszkania: - 15 piętro w bloku z windą, co zapewnia piękny widok na okolice i poczucie przestrzeni - Mieszkanie jest po remoncie (kuchnia wykonana przez stolarza, w łazience wymienione płytki, armatura). Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. - W pokojach znajduje się drewniana podłoga, która nadaje niezwykłego klimatu. - Szafy wykonane na zamówienie u stolarza na wymiar. W skład sprzętu AGD wchodzi kuchenka, piekarnik z pirolizą, 5-palnikowa kuchenka gazowa, lodówka z zamrażarką, dodatkową zamrażarka oraz zmywarka. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Cena oferowanej nieruchomości: 649.000 zł. Koszty utrzymania: - Czynsz do administracji przy 3 osobach: 1400 zł (w tym ogrzewanie z cieplika, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych) -dodatkowo płatny prąd co 2 miesiące oraz gaz do kuchenki. Lokalizacja: - liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy (Biedronka, Kaufland, Stokrotka), apteki, przychodnie, piekarnie - niedaleko Centrum Handlowe Pestka i Plaza - przystanki autobusowe i tramwajowe (PST) zapewniające świetny dojazd do centrum - mieszkanie idealne jako inwestycja pod dalszy wynajem (bliskość Kampusu Morasko oraz łatwy dojazd do centrum Poznania) lub jako mieszkanie dla rodziny. Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Księga nie wykazuje żadnych obciążeń. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Julia Przewoźniak Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie numer G-1-4 na 1. piętrze w budynku G w Inwestycji Panoramiqa 2 Dewelopera BPI Real Estate Poland Strefa coworkingowa Taras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańców Podgrzewane wjazdy do garażu podziemnego, podziemne hale garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie i boksy garażowe Fotowoltaika, retencja deszczówki i ekologiczne rozwiązania w standardzie Osiedle otwarte, przyjazne pieszym i osobom z ograniczoną mobilnością Panoramiqa 2 - poznaj inwestycję Panoramiqa 2 to nowe mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części Poznania w sąsiedztwie zielonych terenów nad Wartą. Poznaj kontynuację popularnej inwestycji mieszkaniowej, realizowanej w południowo-wschodniej części Poznania. Bliskość terenów zielonych nad Wartą oraz Rataj zapewnia idealną przestrzeń do rekreacji, pozwalając na codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do centrum Poznania. Mieszkania dopasowane do wyzwań codzienności W inwestycji Panoramiqa 2 znajdziesz mieszkanie stworzone z myślą o Tobie. Od kompaktowych układów idealnych „na start", po przestronne 3- i 4-pokojowe mieszkania dla osób potrzebujących więcej miejsca. Przemyślane rozkłady, loggie, balkony i ogródki na parterach - to właśnie sprawia, że łatwo tu ułożyć życie po swojemu. Niezależnie od tego, czy pracujesz zdalnie, wychowujesz dzieci, czy myślisz o mieszkaniu także w kategoriach inwestycji. Podziemny parking, komórki lokatorskie oraz miejsca na rowery uzupełniają całość o praktyczne zaplecze na co dzień. W Panoramice 2 każdy znajdzie odpowiednią przestrzeń dla siebie. Funkcjonalne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe Balkony lub ogródki przy każdym mieszkaniu Podziemne hale garażowe + miejsca postojowe na terenie osiedla Komórki lokatorskie i boksy garażowe dla dodatkowej przestrzeni Komfort i jakość na lata Architektura Panoramiki 2, w naturalny sposób nawiązuje do pierwszego etapu. Eleganckie poziome podziały elewacji oraz spójna wysokość zabudowy tworzą spokojne, uporządkowane tło do codziennego życia. Części wspólne zaprojektowaliśmy tak, by były zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne: podziemny parking i komfortowe miejsca postojowe na zewnątrz, dedykowane przestrzenie na rowery, urokliwy taras na dachu, jako strefa relaksu dla lokatorów, z którego można podziwiać panoramę miasta. To osiedle, w którym liczy się nie tylko komfort samego mieszkania, ale również jakość otoczenia dla przyszłych mieszkańców. Zrównoważone rozwiązania i niższe koszty utrzymania Już na etapie projektowania braliśmy pod uwagę standardy zrównoważonego rozwoju. Na dachach będą zamontowane panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych. Wdrożone będą systemy retencji i ponownego wykorzystania wody deszczowej oraz rozwiązania sprzyjające poprawie bilansu energetycznego budynku jak np. białe dachy. Do tego energooszczędne oświetlenie, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. To inwestycja zaplanowana z myślą o komforcie mieszkańców - dziś i za wiele lat. Odkryj przestrzeń dbającą o Twoją wygodę. Fotowoltaika, retencja deszczówki i ekologiczne rozwiązania w standardzie Strefa coworkingowa jako alternatywa pracy w domu Plac zabaw dla dzieci, dodatkowe pomieszczenie dla wspólnoty, wspólny taras na dachu i zielone strefy relaksu Wygoda na co dzień: rowerownia, plac zabaw Taras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańców Podgrzewane wjazdy do garażu podziemnego Osiedle otwarte, przyjazne pieszym i osobom z ograniczoną mobilnością Blisko natury. Blisko miasta. Panoramiqa 2 powstaje w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta - w pobliżu Ronda Żegrze, w południowo-wschodniej części Poznania. Rataje i okolicy Warty dają możliwość połączenia spokoju natury, z wygodnym dojazdem do centrum. Mieszkasz z dala od zgiełku, ale miasto masz cały czas „pod ręką”. Zaledwie kilka minut spaceru dzieli Cię od nadrzecznych ścieżek idealnych na poranny bieg, spacer z psem czy weekendową przejażdżkę rowerem. Bliskość Warty i okolicznych terenów zielonych sprawia, że łatwo o naturalny reset po pracy, bez konieczności planowania całodzienn

REZERWACJA - Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontu, a jednocześnie cenisz piękny widok, dobrą lokalizację i funkcjonalny układ? Na sprzedaż świeżo odświeżone mieszkanie o powierzchni 37,91 m², położone na 5 piętrze budynku z dwiema windami, na osiedlu Piastowskim w Poznaniu.

Mieszkanie inwestycyjne tzw. 2-pak na poznańskim Nowym Mieście przy ulicy Głównej 38. MIESZKANIE Mieszkanie położone na bardzo wysokim parterze w głównej części kameralnej kamienicy. Mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami, każdy z osobnym wejściem, łazienką i aneksem kuchennym: Pokój nr 1 o powierzchni ok. 15m2, widok na podwórze, ekspozycja południowy-wschód. Pokój nr 2 o powierzchni ok. 15,50m2, widok na podwórze, ekspozycja południowa. Korytarz ok.5m2. INWESTYCJA Co niezwykle istotne jest to tzw. pracujący gotowiec inwestycyjny. Od sierpnia oba lokale są wynajęte (1900zł i 2000zł + opłaty). Atrakcyjne ROI 8,8%. Każdy lokal posiada osobne opomiarowanie (prąd, woda zimna/ciepła i ogrzewanie). STAN PRAWNY Pełna własność, na jednej KW (brak wpisów w dziale III i IV). BUDYNEK Kamienica w 2022 roku przeszła całkowitą rewitalizację. Klatka schodowa w pełni po remoncie z artystycznym muralem z panoramą zabytków Poznania. Została wykonana nowa elewacja budynku wraz z oświetleniem. Budynek zarządzany przez zewnętrzną firmę. W budynku prężnie działa wspólnota mieszkaniowa. Nowa, wspólna kotłownia gazowa. MIEJSCE PARKINGOWE Ogólnodostępne w pobliżu budynku (brak strefy płatnego parkowania) lub możliwość parkowania na posesji kamienicy (wjazd za szlabanem) w cenie ok. 150zł/msc. LOKALIZACJA Poznań - ulica Główna 38. Dojazd autobusem do Ronda Śródka zajmuje 6 minut. Dogodny dojazd do centrum miasta (ok. 10 min). Przystanek "Rynek Wschodni" znajduje się tuż przy budynku skąd odjeżdża kilka linii autobusowych. Na miejscu liczne punkty handlowo usługowe (w tym Żabka - w parterze budynku, Lidl, Społem, przychodnia NFZ, pizzeria, mięsny, pierogarnia, Poczta Polska itd). Bliskość zakładów pracy: Unilever, NIVEA, dobry dojazd do Volkswagena, salonów dealerskich: Mercedes, Jeep, Alfa Romeo, Toyota i Lexus. Szybki i dobry dojazd do DK 92. Tereny zielone: Park im. ks. Tadeusza Kirschke - 7 min pieszo. OPŁATY Czynsz administracyjny (administracja, fundusz remontowy, ciepło, woda, śmieci): ok. 700zł/m-cznie za całość. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Polecam do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84,2m2 usytuowane na wysokim parterze niskiego bloku z 1993 roku. Lokal znajduję się na Os. Przemysława, w pobliżu użytku ekologicznego "Olszak" oraz jeziora Malta. Na powierzchnię całkowitą składają się: trzy sypialnie, pokój dzienny z wyjściem na loggię (5m2), pól-otwarta osobna kuchnia, łazienka, toaleta. Wystawa okienna - południe oraz północ.

Na sprzedaż wyposażony apartament przy ul. Nadolnik 8 w Poznaniu, funkcjonujący obecnie w modelu najmu krótkoterminowego. To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka nieruchomości gotowej do dalszego wynajmu - bez konieczności urządzania lokalu, tworzenia modelu najmu od początku czy szukania operatora. Apartament ma około 52 m², a dodatkowo przynależy do niego komórka lokatorska o powierzchni około 6 m². Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 58 m². Lokal znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze budynku z windą. Układ apartamentu Nieruchomość została urządzona na dwóch poziomach. Na dolnym poziomie znajdują się: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wyjście na balkon. Balkon skierowany jest na północny wschód i wychodzi na zieloną przestrzeń znajdującą się za budynkiem. Na antresoli znajdują się: sypialnia, drugi, osobny i zamykany pokój z łóżkiem. Dodatkowe światło zapewnia okno dachowe. Układ apartamentu pozwala komfortowo przyjąć od 4 do 6 gości i zapewnia większą prywatność niż typowy lokal typu studio. Apartament jest klimatyzowany, wyposażony i utrzymany w dobrym stanie. Wyposażenie pozostaje w cenie sprzedaży. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, a klimatyzacja daje również możliwość dodatkowego dogrzewania wnętrza. Działający najem krótkoterminowy Apartament funkcjonuje obecnie w modelu najmu krótkoterminowego. Według danych przekazanych przez właścicieli: obłożenie wynosi około 90% dostępnego kalendarza, średni miesięczny przelew z tytułu najmu na konto właścicieli wynosi około 3 555 zł, łączne koszty utrzymania nieruchomości w ostatnich 6 miesiącach wyniosły około 6 400 zł, czyli średnio około 1 067 zł miesięcznie. Kupującemu zainteresowanemu analizą inwestycji możemy przedstawić bardziej szczegółowe informacje dotyczące dotychczasowych wpływów, kosztów oraz sposobu funkcjonowania najmu. Istnieje możliwość kontynuowania obecnego modelu najmu, dzięki czemu nieruchomość nie musi być przygotowywana do wynajmu od początku. Przedstawione wyniki dotyczą dotychczasowego sposobu funkcjonowania apartamentu i nie stanowią gwarancji przyszłych przychodów. Cena i VAT Cena sprzedaży wynosi: 615 000 zł brutto w tym: 500 000 zł netto + 115 000 zł VAT. Sprzedaż odbywa się na podstawie faktury VAT ze stawką 23%. Może mieć to szczególne znaczenie dla kupującego prowadzącego działalność gospodarczą i posiadającego możliwość odliczenia podatku VAT - w takim przypadku punktem odniesienia dla inwestycji może być cena netto wynosząca 500 000 zł. Możliwość i zakres odliczenia VAT zależą od indywidualnej sytuacji podatkowej kupującego. Najważniejsze informacje około 52 m² powierzchni apartamentu, około 6 m² komórki lokatorskiej, łącznie 58 m² ujawnione w księdze wieczystej, salon z aneksem kuchennym, sypialnia na antresoli, dodatkowy, zamykany pokój, możliwość noclegu dla 4-6 osób, balkon, widok na zieloną przestrzeń, ekspozycja północno-wschodnia, klimatyzacja, ogrzewanie miejskie, wyposażenie pozostające w cenie, czwarte, ostatnie piętro, winda, pełna własność, czysta księga wieczysta, działający najem krótkoterminowy, możliwość kontynuowania obecnego modelu najmu, sprzedaż na fakturę VAT 23%, 615 000 zł brutto / 500 000 zł netto, termin wydania - do 30 dni. Ważna informacja dotycząca statusu nieruchomości. Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego. Oferta kierowana jest więc przede wszystkim do osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej, w szczególności pod najem krótkoterminowy. Przed zakupem chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego lokalu, dotychczasowego najmu, kosztów jego funkcjonowania oraz zasad przejęcia nieruchomości. Jeżeli szukasz wyposażonego apartamentu w Poznaniu, który już funkcjonuje na rynku najmu, a jednocześnie zależy Ci na możliwości zakupu na fakturę VAT - zapraszam do kontaktu. Zapraszam do kontaktu. Podczas rozmowy chętnie przedstawię dodatkowe informacje dotyczące kosztów, wyników najmu oraz zasad przejęcia apartamentu. Sebastian Kubiak Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego k

Nowoczesne, przestronne mieszkanie czteropokojowe 66 m² z miejscem postojowym i komórką lokatorską - komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, wyposażonego w windę. Inwestycja została zrealizowana przez cenionego dewelopera Jakon, co stanowi gwarancję wysokiej jakości wykonania oraz nowoczesnych rozwiązań. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, zapewniające wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz jasnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami, które tworzą przyjazną przestrzeń do życia. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. Ogromnym atutem jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, dzięki czemu wszystkie codzienne sprawy można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych, a miłośnicy aktywnego wypoczynku - sąsiedztwo zielonych terenów Marcelina, idealnych na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania w wysokim standardzie, które łączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją i kompletną infrastrukturą, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia profesjonalną obsługę transakcji od pierwszego kontaktu aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Oferujemy również pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Gorąco polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe w budynku z windą. Mieszkanie składa się z dużego jasnego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, dużej łazienki z wanną, korytarza.