Продажа квартир - gmina Pobiedziska

Poznań, św. Łazarz, | 36,75 m² | wysoki parter | wystawa wschodnia Szanowni Państwo, oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w kameralnej kamienicy w spokojnej części poznańskiego Łazarza. Osobna sypialnia, pokój dzienny z aneksem oraz wydzielona w nim przestrzeń na garderobę lub dodatkową sypialnię pozwalają dopasować wnętrze do własnych potrzeb. To propozycja dla singla, pary, rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka lub inwestora szukającego lokalu pod wynajem. Wysoki parter oznacza mniej schodów na co dzień, a wschodnia wystawa zapewnia poranne światło. Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,43 m², w tym wydzielona część na garderobę lub dodatkową sypialnię, osobny pokój - 8,52 m², łazienka - 3,62 m², komunikacja - 7,18 m². Wykończenie pod klucz w cenie Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu. Cena obejmuje kuchnię na wymiar ze stolarni, nowe AGD z gwarancją, kompletnie wykończoną łazienkę, gładzie i panele podłogowe. Całość utrzymana będzie w jasnej, spójnej kolorystyce. Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość wyboru kolorystyki frontów kuchennych. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Kamienica po termomodernizacji Ceglany budynek z 1929 roku. Prace, które zostały wykonane w 2026 roku: - wykonano termoizolację dachu, -wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze i elektryczne w całym budynku oraz mieszkaniach, -doprowadzono światłowód -wykonano wspólną kotłownię z indywidualnym opomiarowaniem. Trwają prace wykończeniowe w lokalach. Zakres rewitalizacji obejmuje również remont klatki schodowej, nowe drzwi wejściowe do mieszkań oraz monitoring. Pełna własność z udziałem w gruncie. Indywidualne rozliczanie mediów. Kupujący nie płaci prowizji. Spokojny Łazarz, blisko miejskiego życia -W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, -Rynek Łazarski, -Park Kasprowicza, Park Wilsona, -sklepy, szkoły i przychodnie. -Dogodny dojazd do centrum, poznańskich uczelni, Dworca Głównego, Avenidy i MTP. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażę mieszkanie i przedstawię standard wykończenia. Dostępne jest również wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego. MP HOME Magdalena Piechowska Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami Licencja PFRN nr 32772 Treść ogłoszenia, zdjęcia, rzuty i wizualizacje są chronione prawem autorskim. Ich wykorzystywanie bez zgody MP HOME jest zabronione. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OGŁOSZENIE PRYWATNE - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić i nie pisać. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani kontakt w celu oferowania usług pośrednictwa. Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², zlokalizowane na popularnym i zielonym osiedlu Przyjaźni na poznańskich Winogradach. Nieruchomość znajduje się na wygodnym parterze w niskim bloku - lub doskonała opcja inwestycyjna. Klatka schodowa i piwnice przeszły niedawno generalny remont.

105,9 m² do remontu z ogromnym potencjałem w TOP lokalizacji na Wildzie | Klimatyczna kamienica | Zielone podwórze | Kupujący nie płaci prowizji Są mieszkania, które kupuje się „gotowe”. Są też takie, które kupuje się ze względu na ich potencjał. Przestronne, wysokie i jasne mieszkanie o powierzchni 105,90 m², położone w jednej z najbardziej charakterystycznych i klimatycznych części Poznania - na Wildzie, przy ul. 28 Czerwca 1956 r. Lokal znajduje się na 3. piętrze, czyli najwyższej kondygnacji mieszkalnej, a nad mieszkaniem znajduje się strych. Mieszkanie jest obecnie puste i wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel nie musi dostosowywać się do przypadkowych, wcześniejszych aranżacji a metraż tej nieruchomości daje ogromne możliwości stworzenia wygodnego, reprezentacyjnego mieszkania. NAJWIĘKSZE ATUTY: - duża powierzchnia - 105,90 m², - 3 naprawdę przestronne i jasne pokoje, - wysokie pomieszczenia i charakterystyczna dla kamienic przestrzeń, - okna wychodzące na dwie strony budynku - od ulicy oraz od zielonego podwórza, - bardzo dobre doświetlenie mieszkania, - zachowana oryginalna drewniana stolarka drzwiowa, - drewniane deski podłogowe w części pomieszczeń, - jasna kuchnia z wydzielonym funkcjonalnym miejscem na spiżarnie - dodatkowe pomieszczenie na półpiętrze o powierzchni ok. 1 m² oraz piwnica - klatka schodowa z monitoringiem - zielone podwórko tylko dla mieszkańców z masą kwiatów, zieleni, fontanną, ławkami (można poczuć się jak za miastem i mieć ciszę mieszkając w sercu miasta z doskonałą komunikacją) To mieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza, którego nie da się uzyskać w typowym, współczesnym budownictwie. Zielone podwórze to jedna z największych zalet tej nieruchomości! Mieszkańcy mają dostęp do zamkniętego, zagospodarowanego podwórza, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców. Zamiast typowego, betonowego dziedzińca mamy tu zieleń, trawnik, krzewy, ławki, fontannę oraz miejsce do odpoczynku. To przestrzeń, w której można usiąść z książką, odpocząć po pracy, spędzić czas z dziećmi, zostawić rower czy po prostu złapać trochę słońca - mimo że jesteśmy praktycznie w centrum miasta. Co więcej, podwórze przy tej wspólnocie zostało docenione w miejskich inicjatywach dotyczących zieleni i przestrzeni sąsiedzkiej. Wspólnota przy ul. 28 Czerwca 1956 r. 136 została wyróżniona m.in. za stworzenie przestrzeni przyjaznej budowaniu relacji międzysąsiedzkich oraz za „przestrzeń integrującą społeczność lokalną”. To naprawdę rzadki atut w tej części Poznania. Wilda - miejska energia i codzienna wygoda Lokalizacja jest jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. Wilda to dzielnica, która w ostatnich latach bardzo mocno się zmienia - z jednej strony zachowuje klimat starego Poznania, kamienic i lokalnych miejsc, z drugiej przyciąga coraz więcej restauracji, kawiarni, pracowni, usług i nowych mieszkańców. W najbliższej okolicy znajduje się m.in. Rynek Wildecki, lokalne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz miejsca spotkań i rozrywki. Dla rodzin dużym atutem jest dostępność żłobków i przedszkoli. Komunikacja praktycznie pod domem. To jedna z tych lokalizacji, w których samochód nie jest koniecznością. (Przystanek tramwajowy zaraz przy klatce: Kosińskiego) Centrum Poznania na wyciągnięcie ręki Położenie mieszkania pozwala korzystać z tego, co oferuje centrum, bez konieczności mieszkania w samym centrum. Orientacyjnie: Rynek Wildecki - kilka minut pieszo, Stary Rynek - około 25-30 minut spacerem lub 10 minut komunikacją, Poznań Główny / dworzec kolejowy - około 10-15 minut komunikacją, Avenida Poznań - około 10-15 minut komunikacją, Standard Mieszkanie jest do remontu, co należy traktować jako jego atut dla osoby, która chce stworzyć wnętrze od podstaw. W lokalu znajdują się m.in.: - okna PCV w dobrym stanie technicznym, - zachowana oryginalna drewniana stolarka drzwiowa, - drewniane deski podłogowe oraz pozostałe wcześniejsze rodzaje wykończenia, - ogrzewanie elektryczne - akumulacyjne, m.in. grzałki w piecach kaflowych oraz grzejniki, ale - można to zmienić - Budynek ma wyremontowane instal

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,26 m, parter z przynależnym ogródkiem na Górczynie. Cena po rabacie 475 039 zł (32 000 zł taniej niż cena wyjściowa). Inwestycja stoi bezpośrednio przy nowym, ok. 12-hektarowym parku na Górczynie, z 18 pomnikami przyrody. Prezentujemy mieszkanie w inwestycji Wierzbowy Park! Opis nieruchomości: Kondygnacja: Parter z przynależnym ogródkiem o powierzchni ok: 20 m Liczba pokoi: 2 Powierzchnia: 35,26 m Stan: ściany i sufity pomalowane na biało, drzwi antywłamaniowe, okna PVC z pakietem antysmogowym, rolety aluminiowe w standardzie (parter), domofon, biały montaż elektryczny, światłowód doprowadzony do mieszkania Cena lokalu: 475 039 zł (cena wyjściowa 507 039 zł, rabat 32 000 zł) Miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000 zł (zakup obowiązkowy), komórka lokatorska do dokupienia 0% prowizji biura od kupującego oraz brak podatku PCC (2%) zostaje Ci w kieszeni kilkanaście tysięcy złotych na wykończenie! Lokalizacja: - 11 minut pieszo do przedszkola - 9 minut pieszo do szkoły podstawowej - 13 minut pieszo do najbliższego sklepu spożywczego - Bezpośrednie sąsiedztwo nowego parku na Górczynie (ok. 12 ha, 18 pomników przyrody), blisko Rynku Łazarskiego Ofertę prowadzę osobiście i chętnie oprowadzę Cię po inwestycji:Katarzyna Wajnert Skontaktuj się Umów się na prezentację mieszkania: Zadzwoń bezpośrednio i zarezerwuj dogodny termin: Skontaktuj się Napisz: biuro@sohonieruchomosci DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Rodzaj okien: PCV Liczba sypialni: 1 Liczba pokoi: 2 Piętro: 0 Liczba pięter: 6 Rok budowy: 2026 Piwnica: nie Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Typ budynku: blok Typ parkingu: parking podziemny Stan lokalu: do wykończenia Domofon: tak Winda: tak Ostatnie piętro: nie Dwupoziomowe: nie DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się, Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

0% prowizji | Bez podatku PCC Wiele mieszkań w jednej inwestycji - porównaj dostępne układy i wybierz przestrzeń najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Szukasz nowego mieszkania z dobrym dojazdem do centrum, a jednocześnie blisko terenów zielonych? Mam dostęp do pełnej oferty mieszkań w nowoczesnej inwestycji na poznańskich Ratajach. Dostępne są kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe na różnych piętrach, o wielu metrażach i układach. Każdy lokal posiada dodatkową przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub ogródka. Przemyślane rozwiązania dla mieszkańców funkcjonalne układy mieszkań odpowiednie dla singli, par i rodzin, nowoczesna architektura oraz starannie zaprojektowane części wspólne, hala garażowa i miejsca postojowe na terenie osiedla, rowerownie, pomieszczenie na wózki oraz komórki lokatorskie, plac zabaw i zielone miejsca przeznaczone do wypoczynku, fotowoltaika, energooszczędne oświetlenie i retencja wody deszczowej. Rataje - miasto i natura w dobrych proporcjach sprawny dojazd do centrum komunikacją tramwajową i autobusową, bliskość terenów spacerowych oraz tras rowerowych nad Wartą, wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni i usług, w pobliżu tereny rekreacyjne, obiekty sportowe i centra handlowe, dobre połączenie z pozostałymi częściami Poznania. Tu liczy się coś więcej niż metraż Piętro, ekspozycja okien, funkcjonalny układ oraz dodatkowa przestrzeń na balkonie, loggii lub w ogródku mają realny wpływ na komfort mieszkania. Pomogę Ci porównać dostępne propozycje i wybrać tę najlepiej dopasowaną. Bezpieczny zakup od początku do końca. Napisz lub zadzwoń i odbierz indywidualną ofertę specjalną. tel: Skontaktuj się Kupujesz bezpośrednio od dewelopera: 0% prowizji bez podatku PCC dostęp do ofert specjalnych i rabatów Co jeszcze zyskujesz? wsparcie na każdym etapie - od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy, bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt, bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m². Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru. Izabela Kasprzycka tel: Skontaktuj się Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń! Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% prowizji | Bez podatku PCC Wiele mieszkań w jednej inwestycji - porównaj dostępne układy i wybierz przestrzeń najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Szukasz nowego mieszkania z dobrym dojazdem do centrum, a jednocześnie blisko terenów zielonych? Mam dostęp do pełnej oferty mieszkań w nowoczesnej inwestycji na poznańskich Ratajach. Dostępne są kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe na różnych piętrach, o wielu metrażach i układach. Każdy lokal posiada dodatkową przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub ogródka. Przemyślane rozwiązania dla mieszkańców funkcjonalne układy mieszkań odpowiednie dla singli, par i rodzin, nowoczesna architektura oraz starannie zaprojektowane części wspólne, hala garażowa i miejsca postojowe na terenie osiedla, rowerownie, pomieszczenie na wózki oraz komórki lokatorskie, plac zabaw i zielone miejsca przeznaczone do wypoczynku, fotowoltaika, energooszczędne oświetlenie i retencja wody deszczowej. Rataje - miasto i natura w dobrych proporcjach sprawny dojazd do centrum komunikacją tramwajową i autobusową, bliskość terenów spacerowych oraz tras rowerowych nad Wartą, wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni i usług, w pobliżu tereny rekreacyjne, obiekty sportowe i centra handlowe, dobre połączenie z pozostałymi częściami Poznania. Tu liczy się coś więcej niż metraż Piętro, ekspozycja okien, funkcjonalny układ oraz dodatkowa przestrzeń na balkonie, loggii lub w ogródku mają realny wpływ na komfort mieszkania. Pomogę Ci porównać dostępne propozycje i wybrać tę najlepiej dopasowaną. Bezpieczny zakup od początku do końca. Napisz lub zadzwoń i odbierz indywidualną ofertę specjalną. tel: Skontaktuj się Kupujesz bezpośrednio od dewelopera: 0% prowizji bez podatku PCC dostęp do ofert specjalnych i rabatów Co jeszcze zyskujesz? wsparcie na każdym etapie - od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy, bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt, bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m². Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru. Izabela Kasprzycka tel: Skontaktuj się Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń! Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego i przestronnego mieszkania po generalnym remoncie położonego przy ulicy Kolejowej w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w bloku z cegły. Po gruntownym remoncie: W trakcie prac modernizacyjnych wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, a także zamontowano nowe grzejniki. Na podłogach położono wysokiej klasy panele o podwyższonej odporności na wilgoć. Wymieniono również okna na nowoczesne, trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Powierzchnia mieszkania to 35m2, na którą składa się: Przestronny salon z aneksem kuchennym Piękna łazienka z prysznicem typu walk-in, nowoczesną czarną armaturą oraz stylowymi elementami marmurowymi. Zastosowano paski LED oraz czujnik ruchu z dodatkowym źródłem światła, co zwiększa komfort użytkowania. Korytarz Mieszkanie wykończone zostało z dbałością o szczegóły, posiada nowoczesne oświetlenie LED podkreślające nowoczesny i elegancki charakter wnętrza. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,5m2. Prawo: pełna własność z KW bez obciążeń Niski czynsz: 617zł Ogrzewanie: miejskie Świetna lokalizacja! Mieszkanie znajduje się na Łazarzu, przy ulicy Kolejowej Atrakcyjna lokalizacja pozwala na szybki transport do centrum miasta w 10 minut. W najbliższej okolicy: przystanki tramwajowe i autobusowe, liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka), szkoły, restauracje, wszystko co potrzebne! 1,5 km do dworca głównego 500 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego Przy zakupie tej nieruchomości możliwe jest skorzystanie z usług sprawdzonej ekipy budowlanej, która dostosuje mieszkanie do Państwa potrzeb w atrakcyjnej cenie z uwzględnieniem rabatu oraz w dogodnym terminie. Zakres proponowanych usług: Malowanie ścian na wybrany kolor Wykonanie zabudowy wnęk Zapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Wygodny układ, świetna komunikacja i wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu kilku minut - to właśnie największe atuty tego mieszkania na poznańskich Winogradach. Na powierzchni 46,80 m² znajdują się dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz funkcjonalny korytarz, a z przestronnego salonu można wyjść na balkon i rozpocząć dzień przy porannej kawie. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 16-piętrowego budynku na osiedlu Zwycięstwa. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, a lokal jest dostępny od zaraz. Dzięki wschodniej ekspozycji mieszkanie korzysta z porannego słońca, a latem nie nagrzewa się tak intensywnie w drugiej części dnia. Z balkonu rozciąga się otwarty widok na osiedle, zieleń i dalszą perspektywę miasta. Najważniejsze informacje powierzchnia: 46,80 m² 2 niezależne pokoje osobna kuchnia łazienka z WC balkon piwnica 5. piętro w 16-piętrowym budynku 2 windy budynek z 1982 roku ekspozycja wschodnia okna PCV instalacja elektryczna miedziana ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska światłowód mieszkanie dostępne od zaraz Funkcjonalny układ Jedną z największych zalet mieszkania jest jego prosty i wygodny układ. Do każdego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio z korytarza, dzięki czemu żaden z pokoi nie jest przechodni. Na powierzchnię mieszkania składają się: salon - 21,3 m² sypialnia - 10,3 m² osobna kuchnia - 7,1 m² łazienka z WC - 3 m² korytarz - 5,1 m² Przestronny salon daje wiele możliwości aranżacyjnych. Bez problemu można wydzielić w nim zarówno część wypoczynkową, jak i miejsce do wspólnych posiłków. Drugi pokój dobrze sprawdzi się jako sypialnia, pokój dla dziecka, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. Balkon i światło Z salonu prowadzi wyjście na niewielki balkon o powierzchni około 1,5 m². Dzięki wschodniej ekspozycji to przyjemne miejsce na spokojny początek dnia i poranną kawę w pierwszych promieniach słońca. Widok z balkonu pozostaje otwarty - widać zieleń, zabudowę osiedlową i dalszą perspektywę miasta. Standard wykończenia Mieszkanie jest zadbane i zachowało klasyczny charakter. W pokojach znajduje się drewniany parkiet, ściany są wykończone gładzią gipsową, a w kuchni i łazience położono gres. Okna są z PCV, a instalacja elektryczna w mieszkaniu jest miedziana. Drzwi wewnętrzne zostały wymienione względem pierwotnego wyposażenia, natomiast wejście do mieszkania zabezpieczają podwójne drzwi. Lokal zostanie przekazany praktycznie pusty, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Budynek Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z 1982 roku. Klatka schodowa jest zadbana, a wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, co znacząco ułatwia codzienne korzystanie z mieszkania na piątym piętrze. Na terenie osiedla znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Winogrady”. Winogrady - wszystko pod ręką Osiedle Zwycięstwa to lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z poczuciem spokoju i dużą ilością zieleni. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, apteki, przychodnie, punkty usługowe, pływalnia miejska Winogrady, kort tenisowy, boisko do koszykówki oraz centra handlowe. W niedużej odległości znajdują się również Cytadela i Rezerwat Przyrody Żurawiniec. Komunikacja to jedna z najmocniejszych stron tej lokalizacji. W kilka minut można dojść zarówno do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju przy al. Solidarności, jak i do pętli tramwajowej w rejonie Połabskiej, a bezpośrednio wokół osiedla kursuje wiele linii autobusowych. Niezależnie od tego, czy codziennie jedziesz do centrum, na uczelnię, do pracy czy w inną część Poznania - tutaj komunikacja nie ogranicza Cię do jednego połączenia. Opłaty Do obowiązkowych kosztów związanych z lokalem należą opłata czynszowa oraz osobno rozliczane rachunki za prąd i gaz. Czynsz obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy, obsługę windy oraz domofon. Stan prawny Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Zgodnie

Na sprzedaż kawalerka zlokalizowana w Poznaniu na Ogrodach Pl. Waryńskiego 8. Mieszkanie umiejscowione jest w bloku siedmiopiętrowym na szóstym piętrze. Na łączną powierzchnię 31,6 m2 składa się: pokój, kuchnia, łazienka oraz korytarz. Duże okno i drzwi balkonowe sprawiają, że mieszkanie jest przytulne i przede wszystkim jasne - mieszkanie jest wyposażone w rolety zewnętrzne i klimatyzację. Z pokoju jest bezpośrednie wyjście na przestronny balkon gdzie możemy podziwiać panoramę Pl. Waryńskiego. Przed budynkiem znajduje się teren zielony co zdecydowanie zwiększa to komfort codziennego życia. Miejsce parkingowe ogólnodostępne przed nieruchomością. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska. W bliskim otoczeniu znajdują się, przedszkola, szkoły i sklepy takie jak Chata Polska, Biedronka, Lidl, piekarnia, poczta, cukiernie, kwiaciarnie i Rynek Jeżycki gdzie kupimy świeże warzywa i owoce. Dla ludzi pragnących ruchu na świeżym powietrzu zapraszamy do Ogrodu Botanicznego gdzie znajdziemy miejsce do wypoczynku. Mieszkanie świetnie nada się również pod kątem inwestycyjnym, np. wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, zdecydowanie warto zobaczyć ją na żywo.

Przytulne 2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem w dzielnicy, która zapewnia dostęp do zieleni i jednocześnie dobrą komunikację z centrum, oraz innymi częściami Poznania. to miejsce gdzie w pobliżu masz do dyspozycji największy park w tej części miasta. Jednocześnie dostęp do wygód, których oczekujesz od miasta. Bliskość sklepów, lokali usługowych, restauracji, barów, komunikacji Możesz dokupić miejsce postojowe lub komórkę lokatorską. Mieszkania będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2026. Zarezerwuj mieszkanie już teraz W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach. Monika Skotarczak.

Szukasz mieszkania, które zachwyca przestrzenią, daje poczucie prywatności i zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych inwestycji? M11 w budynku B2 to wyjątkowa przestrzeń stworzona dla osób, które szukają nieszablonowych wnętrz. Kameralny budynek - tylko 12 mieszkań i 3 lokale usługowe - przekłada się na spokój i brak wielkomiejskiego zgiełku. Jednak to, co czyni ten lokal absolutnie unikalnym, to jego spektakularna wysokość (aż 420 cm) oraz ogromny potencjał aranżacyjny. Kupujesz 40,45 m², ale dzięki możliwości wykonania antresoli (ok. 9 m²), zyskujesz łącznie ok. 50 m² funkcjonalnej powierzchni! To mieszkanie, które realnie daje o wiele więcej miejsca do życia, niż sugeruje podstawowy metraż. Do tego kupujesz bez prowizji = oszczędność 17 717 zł na starcie! LOKALIZACJA Poznań | ul. Grunwaldzka 24-26a | Lofty Grunwaldzka - City Park - 10 minut spacerem → restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w jednym miejscu, - Park Wilsona - ok. 13 minut pieszo → szybki dostęp do zieleni, placów zabaw i spacerów, - Rondo Kaponiera - ok. 15 minut pieszo → sprawny dojazd do centrum, pracy i szkół, - Dworzec Główny i MTP → wygoda dla codziennych dojazdów i spotkań, - Pełna infrastruktura wokół → wszystko, czego potrzebujesz masz w zasięgu spaceru. To lokalizacja, która upraszcza logistykę dnia codziennego. MIESZKANIE M11 to jasna, wysoka przestrzeń zaprojektowana tak, aby zachwycać i dawać maksymalną funkcjonalność. - Poziom dolny (40,45 m²) - to strefa dzienna. Zmieścisz tu przestronny salon z aneksem kuchennym (22,21 m²), z którego wydzielisz strefę jadalnianą i wypoczynkową. Oprócz tego na parterze znajduje się ustawna łazienka oraz osobny pokój (8,99 m²), który świetnie sprawdzi się jako sypialnia lub gabinet. - Potencjał Antresoli (ok. 9 m²) - to Twój bonus przestrzenny. Dzięki ponad 4-metrowej wysokości całego lokalu, możesz stworzyć dodatkową strefę na wyższym poziomie, zachowując jednocześnie spektakularną, wysoką przestrzeń nad strefą wypoczynkową w salonie. Antresola idealnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do pracy, spania lub relaksu. Dzięki takiemu układowi budujesz wielofunkcyjny apartament o łącznej powierzchni blisko 50 m². BUDYNEK Lofty Grunwaldzka to projekt, który łączy historię z nowoczesnością - a budynek B2 dodatkowo daje kameralność. - Dawne koszary huzarów - autentyczna architektura z charakterem, - Loftowe części wspólne - cegła, stal i dopracowane detale, - Nowe instalacje - komfort użytkowania i bezpieczeństwo, - Budynek B2 - tylko 12 mieszkań - mniej sąsiadów, więcej spokoju, - Trzy lokale usługowe w przyziemiu budynku - wygoda codziennego życia bez wychodzenia daleko. To inwestycja, która łączy klimat miejsca z funkcjonalnością. DLACZEGO M11 TO DOSKONAŁY WYBÓR? - Efekt WOW i przestrzeń - wysokość ponad 4 m tworzy prawdziwie loftowy, unikalny klimat. - Genialny potencjał antresoli - kupujesz 40,45 m², zyskujesz ok. 50 m² realnej przestrzeni do życia. - Kameralny budynek - prywatność, której brakuje w dużych, anonimowych inwestycjach. - Lofty Grunwaldzka - unikalny, historyczny projekt w topowej lokalizacji Poznania. - Nowa inwestycja - najlepsze ceny i najlepszy wybór układów. - Bez prowizji - przy zakupie z pierwszej ręki oszczędzasz 17 717 zł! Podoba Ci się to mieszkanie, ale oferta trochę przekracza Twój budżet? Nie rezygnuj z marzeń! Zadzwoń, porozmawiajmy i złóż swoją ofertę cenową - na pewno ją rozważę. To mieszkanie dla osób, które nie zadowalają się standardowymi rozwiązaniami, szukają nieszablonowych wnętrz z charakterem i chcą mieszkać spokojnie, ale nadal w centrum wydarzeń. Skontaktuj się i sprawdź potencjał tego miejsca na żywo!

Szukasz mieszkania, które daje więcej możliwości niż klasyczne 2 pokoje? M11 w budynku B3 to 49,51 m² podzielone na salon z aneksem i trzy dodatkowe pokoje. Taki układ pozwala stworzyć wygodne mieszkanie dla rodziny, przestrzeń do pracy z domu albo produkt inwestycyjny pod wynajem na pokoje. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 4 pokoje na 49,51 m² - więcej funkcji na mniejszym metrażu. - Trzy oddzielne pokoje - łatwy podział na sypialnie, gabinet lub pokoje dla najemców. - Salon z aneksem 18,37 m² - wspólna strefa dzienna bez rezygnacji z prywatnych pokoi. - 1. piętro - wygodny dostęp bez wysokiego wchodzenia. - Cena 717 895 zł - produkt inwestycyjny w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania. - Loftowy charakter inwestycji - klimat, który wyróżnia mieszkanie na tle standardowych bloków. LOKALIZACJA Poznań | ul. Grunwaldzka 28a | Lofty Grunwaldzka - City Park - 10 minut spacerem - restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi blisko domu. - Park Wilsona - ok. 13 minut pieszo - zieleń, spacery i odpoczynek po pracy. - Rondo Kaponiera - ok. 15 minut pieszo - szybkie połączenia z centrum i innymi dzielnicami. - Dworzec Główny i MTP w pobliżu - wygoda dla osób pracujących, studiujących i podróżujących. - Pełna infrastruktura wokół - codzienne sprawy załatwiasz bez długich dojazdów. To lokalizacja, która mocno wspiera najem i codzienną wygodę mieszkańców. MIESZKANIE M11 zostało zaplanowane tak, aby maksymalnie wykorzystać metraż i dać kilka niezależnych stref. - Salon z aneksem kuchennym 18,37 m² - centrum mieszkania do gotowania, odpoczynku i spotkań. - Pokój 9,04 m² - sypialnia główna, pokój dziecka lub większy pokój najemcy. - Pokój 6,97 m² - gabinet, pokój dla dziecka albo pokój pod wynajem. - Pokój 5,20 m² - miejsce do pracy, garderoba lub dodatkowa sypialnia. - Łazienka 4,50 m² - wygodna powierzchnia do codziennego użytkowania. - Komunikacja 2,46 m² + 2,98 m² - praktyczny podział stref bez marnowania metrażu. To układ, który daje elastyczność i poczucie przestrzeni dzięki wysokości wynoszącej 310 cm. Możesz mieszkać wygodnie, pracować z domu albo przygotować lokal pod wynajem kilku osobom. BUDYNEK Lofty Grunwaldzka to projekt, który daje coś, czego nie mają nowe bloki - charakter i unikalność. - Zrewitalizowane koszary - mieszkasz w miejscu z historią, a nie w powtarzalnym budynku. - Loftowe części wspólne - robią wrażenie od wejścia, co doceniają też najemcy. - Nowe instalacje - nie martwisz się kosztownymi naprawami. - Nowe okna - ciszej i cieplej, co przekłada się na niższe rachunki. - Światłowód i kontrola dostępu - wygoda pracy zdalnej i poczucie bezpieczeństwa. - Miejsca postojowe - możliwość dokupienia miejsca za 39 000 zł. To inwestycja, która łączy klimat z funkcjonalnością. DLACZEGO M11 TO DOBRY WYBÓR? - 4 pokoje na kompaktowym metrażu - przewaga przy najmie i codziennym użytkowaniu. - Grunwaldzka lokalizacja - szybki dostęp do centrum, MTP, dworca i usług. - Elastyczny układ - rodzina, praca zdalna, wynajem na pokoje lub model mieszany. - Loftowy klimat - coś więcej niż standardowe mieszkanie w nowym bloku. M11 to mieszkanie dla tych, którzy chcą maksymalnie wykorzystać metraż i kupić lokal z realnym potencjałem w sercu Grunwaldu. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły!

Ogrody pełne zieleni. Przestronne trzypokojowe mieszkanie z piwnicą i balkonem! 26/DP/40 Wyjątkowo zielona okolica! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wygodnego, trzypokojowego mieszkania na poznańskich Ogrodach, przy ul. Pięknej, w bloku z lat 60. (wybudowanym z cegły). Osiedle kameralne (jeden blok mieszkalny), otoczone zielenią z dużym placem z częścią rekreacyjną oraz miejscem do parkowania, z pełną infrastrukturą w pobliżu. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 61,3 m2. Lokal mieści się na drugim piętrze budynku i posiada trzy niezależne pokoje, kuchnię, łazienkę i korytarz, a także balkon i wyłączną możliwość korzystania z piwnicy. Jest to doskonała propozycja dla rozwojowej rodziny na tzw. "pierwsze M" lub świetna inwestycja pod wynajem. Doskonały układ, fajna lokalizacja, komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu ręki! W pobliżu budynku nie brakuje licznych terenów zielonych do aktywnego spędzania wolnego czasu. Pełną infrastrukturę miejską mamy tuż przy bloku - szkoła podstawowa naprzeciw bloku, przedszkole kilka kroków dalej, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej. Układ mieszkania: - trzy niezależne pokoje - 16,0 m2, 14,4 m2 i 11,8 m2, - osobna kuchnia - 7,3 m2, - łazienka z WC - 4,2 m2, - komunikacja - 7,7 m2. Mieszkanie bardzo wygodne, w układzie dodającym mu dużo uroku, ciepła i przede wszystkim przestrzeni (wysokość ponad standard - ok. 2,8 m). Układ w pełni niezależny. W latach 2013-2014 przeprowadzono gruntowny remont lokalu (wymieniono instalację elektryczną, gazową i wod-kan, wymieniono także część grzejników, zamontowano wentylator w łazience, na ścianach położono gładź, odświeżono parkiet, zamontowano filtr mechaniczny do wody). Na ten moment mieszkanie wymaga odświeżenia, jednakże nie wiąże się ono z całkowitą wymianą instalacji bądź szpachlowaniem ścian. Standard wykończenia: - pokoje i komunikacja: podłogi - dobrze utrzymany parkiet drewniany (możliwość cyklinowania), ściany gładzone i malowane (z elementami tapety dekoracyjnej), - łazienka: podłogi i ściany w płytkach, - kuchnia: na podłodze płytki (do wymiany), ściany w płytkach, na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna, wraz ze sprzętem AGD (wszystko funkcjonujące, można wymienić z czasem). Mieszkanie wymaga odświeżenia wg uznania nowego nabywcy, jednakże drzemie w nim ogromny potencjał. Okna PCV (możliwość montażu rolet zewnętrznych), drzwi wewnętrzne wymienione, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Dodatkowe zalety: - blisko pełnej infrastruktury (wszystko pod ręką), - zielony widok z okien, który nigdy nie ulegnie zmianie, - przepiękny teren zewnętrzny wokół bloku, - wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa, - wygodne piętro, miłe sąsiedztwo, - czynsz ze wszystkim około 1000 PLN (na 4 osoby) w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie klatek, utrzymanie terenu zewnętrznego, dodatkowo prąd i gaz do kuchenki wg zużycia. Polecam i zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji. Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek

OGŁOSZENIE PRYWATNE - SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI. NIE POTRZEBUJE POMOCY POŚREDNIKÓW I BIUR NIERUCHOMOŚCI! Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na parterze w niskim bloku na osiedlu Lecha na poznańskich Ratajach. Doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalny układ oraz bardzo dobrą lokalizację. PODSTAWOWE INFORMACJE Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi oraz oddzielnej jasnej kuchni. Posiada balkon (loggię) oraz przynależną do lokalu piwnicę. Parter zapewnia komfort codziennego użytkowania i brak barier architektonicznych. Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z loggią: 18 m² pokój: 13,5 m² pokój: 9 m² osobna kuchnia: 7 m² łazienka: 2,5 m² oddzielne WC: 1,51 m² przedpokój z dostępem do wszystkich pomieszczeń EKSPOZYCJA Mieszkanie jest dwustronne. Salon z loggią oraz kuchnia mają ekspozycję zachodnią, natomiast dwa mniejsze pokoje wschodnią, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. STAN TECHNICZNY Budynek jest po termomodernizacji, z wymienionymi pionami instalacyjnymi i odświeżonymi balkonami. W mieszkaniu wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, grzejniki oraz okna PCV. Lokal jest utrzymany w stanie dobrym. W pokojach na podłodze jest drewniany parkiet. Toaleta po remoncie. W korytarzu szafa w stylu Komandor. Mieszkanie jest oferowane bez sprzętu AGD (zostaje tylko kuchenka gazowa). ATUTY I LOKALIZACJA Do dyspozycji mieszkańców są suszarnia i wózkarnia. Pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a w pobliżu dostępne są parkingi strzeżone. Osiedle oferuje pełną infrastrukturę (sklepy, punkty usługowe, apteka, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska) oraz szybki dojazd do centrum miasta (wiele linii tramwajowych i autobusowych). W bezpośrednim sąsiedztwie galeria Posnania i M1, tereny rekreacyjne nad Jeziorem Maltańskim oraz z dogodny wyjazd na trasy A2, S11 i S5. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń. Możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt. Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania lub uzyskaniem dodatkowych informacji, zapraszam do kontaktu. W dni robocze proszę dzwonić po godzinie 17. OGŁOSZENIE PRYWATNE - SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI.

Sprzedam bezpośrednio, przytulną, jasną i słoneczną kawalerkę mieszczącą się na wysokim parterze, wielopiętrowego bloku na Boninie. Okolica cicha i spokojna. Blok otoczony zielenią; blisko do małych sklepików, piekarni, mięsnego, warzywniaka. W bliskiej okolicy także biedronka; linie tramwajowe, UP i Park Sołacki. Mieszkanie na stronie południowej z widokiem na zieleń. Kawalerka o powierzchni 30 m2 składa się z : - salonu z aneksem kuchennym wyposażenie salonu: rozkładana sofa, szafa z przesuwnymi drzwiami na całej długości ściany, szafka pod tv wyposażenie kuchni: meble kuchenne, zlew, lodówka, kuchenka indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik - łazienki wyposażenie: szafka ze zlewem, lustro, szafka wisząca, wc, prysznic, pralka - korytarza Do kawalerki przynależy piwnica. Mieszkanie z własną księgą wieczystą, bez obciążeń. Możliwość obejrzenia kawalerki od zaraz. W związku ze złożeniem wniosku o wykreślenie hipoteki ( spłacony kredyt) sprzedaż możliwa za około 2-3 miesiące. W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Realne zdjęcia | Oferta prywatna | Bez prowizji NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Bardzo wysoki standard wykończenia Mieszkanie nigdy niezamieszkane - gotowy do pierwszego wprowadzenia Oferta prywatna - brak prowizji (oszczędność min. 30 000 zł) Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 20 000 zł) Cena brutto - VAT wliczony Pełne wyposażenie w cenie OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż luksusowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2026 roku. Inwestycja: SPRAVIA "Przy Unii 2" Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią. Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym (25 m²) Przestronna strefa dzienna z designerską kuchnią z wyspą, dużym narożnikiem oraz rozkładanym stołem Balkon (7 m²) - wyjście z Salonu -> nie wliczone w powierzchnię mieszkania Sypialnia (11 m²) z garderobą i tapicerowanym łóżkiem Pokój (8 m²) do własnej aranżacji: pokój gościnny/dziecięcy/ biuro Łazienka z prysznicem (4,5 m²) Przestronny przedpokój (5 m²) z zabudowanymi szafami STANDARD WYKOŃCZENIA - PREMIUM Apartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal: Klimatyzacja Kuchnia na wymiar z wyspą - włoskie spieki kwarcowe, szklane fronty ZOBAL AGD wysokiej klasy Dębowe deski Barlinek - jodełka angielska Drzwi bezprzylgowe, dekoracyjne grzejniki, oświetlenie LED Meble na wymiar (okucia BLUM) Wysokiej klasy tapety francuskie, złote kinkiety, lustra na wymiar Łazienka wykończona włoskimi spiekami kwarcowymi (270 × 120 cm) Ogrzewanie podłogowe w łazience Duże okna - doskonałe doświetlenie wnętrz WYPOSAŻENIE W CENIE Telewizor 65" - Samsung Płyta indukcyjna - BOSCH Piekarnik - BOSCH Lodówka - Samsung Zmywarka 60 cm * W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach INFORMACJE DODATKOWE 1 miejsce postojowe (płatne dodatkowo) LOKALIZACJA - Wagrowska 17 Inwestycja położona jest przy ul. Wągrowskiej 17 na poznańskich Ratajach - w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta, a dogodny wyjazd na trasę katowicką i autostradę A2 ułatwia podróżowanie samochodem. Kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni 500 m do rzeki Warta i Parku Rataje Komunikacja miejska: pętla tramwajowa, autobusy Pełna infrastruktura handlowo-usługowa STANDARD INWESTYCJI: Monitoring i Ochrona 24/7 Lobby z zielenią i lustrami Rowerownia Plac zabaw dla dzieci CENA: 959 000 zł cena brutto brak PCC pełne wyposażenie w cenie Kontakt: Właściciel Istnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe (kawalerka) położone na 4. piętrze w bloku z cegły w Poznaniu przy ul. Grunwaldzkiej 160. Powierzchnia wynosi 30,3 m², mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. W cenie znajdują się meble oraz sprzęty AGD: pralka i lodówka. Budynek z 2000 roku ma miejskie ogrzewanie oraz windę. Czynsz administracyjny to 572 zł / miesiąc obejmujący zaliczki na wodę zimną i ciepłą, centralne ogrzewanie, administrację, fundusz remontowy, pielęgnację terenów zielonych przy bloku i utrzymanie porządku. Dodatkowo płatny prąd w zależności od zużycia (ok. 70 zł na miesiąc). Wyposażenie (w cenie mieszkania): Kuchnia: szafki stojące i wiszące, zlewozmywak, lodówka, stół, 2 krzesła, płyta indukcyjna 2-palnikowa Pokój dzienny: duża i wygodna rozkładana sofa, szafki stojące, lampa stojąca, stolik kawowy Łazienka: kabina prysznicowa i pralka Korytarz: szafa typu Komandor, półki na odzież i buty Lokalizacja: mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, w pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy (150 m) - linie 1, 5, 6, 7, 13, 15 i 17 i autobusowy (50 m) - linie 193, 214, 224). W okolicy są punkty usługowe, restauracje, sklepy, szkoła podstawowa i liceum a także przychodnia. W pobliżu jest również Las Marceliński. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrej lokalizacji. Oferta prywatna, możliwość obejrzenia mieszkania od 4 października, w dni powszednie po godz. 17:30, w weekendy od godz. 10.

Zapraszam do zakupu nowej kawalerki zlokalizowanego w odrestaurowanej kamienicy na Łazarzu usytuowanej na 3 piętrze Kawalerka w trakcie remontu Termin oddania do uzgodnienia w mieszkaniu doprowadzone nowe instalacje wymienione nowe okna i drzwi postawiono nowe ściany wraz z izolacją Mieszkanie o powierzchni 26 i wysokości Zapraszam do zakupu kawalerki zlokalizowanego w odrestaurowanej kamienicy na Łazarzu usytuowanej na 3 piętrze kawalwrka do własnej aranżacji do mieszkania doprowadzone nowe instalacje, wymienione okna, wymienione ocieplenia ścian Mieszkanie o powierzchni 26 m2 daje możliwość funkcjonalnego i wygodnego zaprojektowania przestrzeni dzięki wysokości około 4 m i dostosowania do własnych potrzeb Do mieszkania przynależy miejsce postojowe dodatkowo płatne Możliwość wykonania mieszkania pod klucz Atuty: Ogrzewanie centralne - miejskie lub kotlownia ( w trakcie realizacji) ceniona lokalizacja - Łazarz przystanek tramwajowy - przy kamienicy okna wychodzą na stronę zachodnią pełna własność z KW umowa cesji proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego - kotlownia ( w trakcie realizacji) ceniona lokalizacja - Łazarz przystanek tramwajowy - przy kamienicy okna wychodzą na stronę zachodnią pełna własność z KW umowa cesji proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

REZERWACJA DO 20.10.2026r. Polecam na sprzedaż WOLNE OD ZARAZ mieszkanie o powierzchni blisko 67m zlokalizowane w pobliżu Malty przy ul. Dymka. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku oddanego do użytku w 2012r. - zostało wykończone i zamieszkałe w 2015r. W budynku znajdują się windy i hala garażowa. Parking z bardzo dużą ilością miejsc postojowych dla mieszkańców dostępny jest za zamykanym szlabanem na pilota. Okna salonu, sypialni i trzeciego pokoju wychodzą na zachód - zapewnia to doskonałe doświetlenie i jasne wnętrze. Dodatkowe dwa okna w salonie oraz okno kuchenne wychodzą na zieleń po stronie północnej. We wszystkich roletach zostały zamontowane rolety zewnętrzne zapewniające maksimum prywatności. Czynsz administracyjny z zaliczkami na utrzymanie części wspólnych, ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie jest niski i wynosi niecałe 800 zł miesięcznie. Mieszkanie w pełni wyposażone gotowe do wprowadzenia. W kuchni wszystkie potrzebne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka w zabudowie meblowej). Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania w przypadku zakupu kredytowego. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo. Pozdrawiam Filip Dziubarczyk

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, klimatycznego mieszkania o powierzchni 52 m², położonego na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy przy ul. Szylinga 8 w Poznaniu - w bezpośrednim sąsiedztwie Jeżyc i Łazarza. Budynek przy ul. Arnolda Szylinga 8 został wybudowany w latach 1931-1933 jako Dom Oficerski ze środków Funduszu Kwaterunku Wojskowego. Obiekt powstał według purystycznego projektu Aleksandra Sygietyńskiego. Ściany budynku wykonano z cegły ceramicznej, a stropy z ogniotrwałych konstrukcji żelbetowych lub gęstożebrowych. Kamienica jest obecnie kompleksowo wyremontowana i ocieplona - wykonano m.in. remont elewacji, dachu oraz klatek schodowych. Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim wysokością pomieszczeń - aż 3,07 m, funkcjonalnym układem oraz nietypowymi antresolami, które pozwalają bardzo dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 52 m² składają się: salon z otwartą kuchnią, dwie niezależne sypialnie, garderoba wydzielona w części salonu za pomocą drewnianej ścianki z drzwiami, łazienka z oknem i wanną, oddzielne WC z umywalką, duży przedpokój. Jedna z sypialni ma około 13 m², druga około 8 m². Duża sypialnia wyposażona jest zarówno w łóżko rozkładane, jak i dodatkowe miejsce do spania na antresoli. W mniejszej sypialni antresola również pełni funkcję dodatkowego miejsca do spania. Dodatkowa przestrzeń do spania znajduje się również na antresoli w wydzielonej garderobie o powierzchni około 4,3 m². Sam salon ma około 7,6 m². Antresole zostały wykonane przez obecnego właściciela jako dodatkowa zabudowa, dzięki czemu mieszkanie oferuje więcej funkcjonalnej przestrzeni niż sugerowałaby sama powierzchnia użytkowa. Całość tworzy nietuzinkowe wnętrze, łączące charakter przedwojennej kamienicy z praktycznym wykorzystaniem wysokich pomieszczeń. STANDARD I STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. W ramach przeprowadzonych prac zadbano również o istotne elementy techniczne: instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny, piec ma około 3 lat, jest sprawny i po przeglądzie, okna PCV, wymienione w 2010 roku, ekspozycja okien wschodnia, do mieszkania doprowadzony jest internet światłowodowy. Kwestia wyposażenia do uzgodnienia z Kupującym. Okna wychodzą na dziedziniec, co zapewnia ciszę i spokojną atmosferę, mimo centralnego położenia nieruchomości. Na dziedzińcu znajduje się starodrzew, dzięki któremu można cieszyć się zielenią i śpiewem ptaków. Utrzymanie dziedzińca i znajdującego się na nim starodrzewu jest również uwzględnione w opłatach czynszowych. PIWNICA I PARKOWANIE Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 15,30 m², formalnie przypisana do lokalu. Piwnica została wyposażona w nowe regały i półki, zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość odpłatnego użytkowania dodatkowego pomieszczenia w piwnicy, co może stanowić dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużym atutem nieruchomości jest także możliwość bezpłatnego parkowania na dziedzińcu kamienicy. Teren jest zabezpieczony szlabanem, a dla właścicieli dostępna jest duża liczba miejsc postojowych. OPŁATY Czynsz przy jednej osobie wynosi obecnie 423,50 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: zaliczkę na zimną wodę, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych i budynku, fundusz remontowy. Prąd i gaz płatne dodatkowo wg zużycia. STAN PRAWNY pełna własność lokalu, księga wieczysta bez obciążeń, udział we własności gruntu, piwnica formalnie przypisana do mieszkania. LOKALIZACJA - SZYLIŃGA 8, POZNAŃ Położenie nieruchomości to jeden z jej istotnych atutów. Budynek znajduje się tuż pomiędzy Jeżycami a Łazarzem, w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: ok. 50 m - przystanek tramwajowy Matejki, przystanek autobusowy Matejki - bezpośrednio przy budynku, ok. 100 m - Biedronka, ok. 100 m - Żabka, ok. 100 m - przystanek autobusowy Szyling