Sale apartments - gmina Lwówek

Mieszkanie z ogródkiem i garażem blisko Zalewu Pakosław! Duża słoneczna kuchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń! Cicha i spokojna okolica! W pobliżu Zalew Pakosław z trasą pieszo - rowerową, placem zabaw i stanowiskami wędkarskimi. Duża, ogrodzona przestrzeń do korzystania wokół bloku! MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE Z GARAŻEM, POMIESZCZENIAMI GOSPODARCZYMI I DWOMA PIWNICAMI! Podstawowe informacje: * lokalizacja: Pakosław 9 km od Miejskiej Górki około 9 minut samochodem - 11 km od Jutrosina około 10 minut samochodem i 17 km od Rawicza około 22 minut samochodem * lokal do remontu i własnej aranżacji! * metraż: 54,37 m2 * garaż + pomieszczenia gospodarcze + piwnice łącznie: 59,99 m2 * mała, dodatkowa skrytka w mieszkaniu * ogródek do wyłącznego korzystania i zagospodarowania według własnych potrzeb * brak centralnego ogrzewania (w mieszkaniu piece kaflowe) * wyremontowana klatka schodowa * domofon * dach - położona nowa papa w 2019 roku * budynek ocieplony z trzech stron styropianem 10 cm * nowa elewacja z dwóch stron (w planach zrobienie elewacji od strony podwórka) * okna PCV z roletami zewnętrznymi * meble wliczone w cenę mieszkania! * zadbany teren wokół bloku! * sieć gazowa w drodze - skrzynka gazowa przy ogrodzeniu! Dodatkowe informacje: istnieje możliwość wykonania centralnego ogrzewania z kotłem w piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem. Podobne rozwiązanie zostało już zastosowane w innych lokalach tego budynku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, ośmiolokalowego budynku! Na terenie posesji znajdują się miejsca postojowe oraz tereny zielone. Do dyspozycji właściciela pozostają również pomieszczenie w budynku gospodarczym, garaż oraz ogródek z drzewkami, w dużej części pozostawiony do własnej aranżacji. Układ funkcjonalny: - duża kuchnia - łazienka z wc i wanną - korytarz - skrytka/spiżarnia - dwa osobne pokoje Dla kogo ta nieruchomość? - dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku - szukających ciszy, spokoju, bliskości natury i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, piekarnia, Dino, Biedronka oraz inne sklepy spożywcze, a także apteka, bank i kościół. - dla rodziny z dzieckiem - dwa ustawne pokoje pozwolą na aranżację pięknego pokoju dziecięcego oraz pokoju dla rodziców, z kolei ogródek daje mnóstwo możliwości spędzenia czasu na świeżym powietrzu - bez problemu znajdzie się w nim miejsce na trampolinę, piaskownicę a latem duży basen ogrodowy i grill. - dla inwestora - mieszkanie doskonale nadaje się na wynajem długoterminowy. - dla pary - jeden pokój może pełnić funkcję sypialni, drugi salonu lub dodatkowej przestrzeni do pracy, hobby czy przyjmowania gości. Ogród można zaaranżować jako miejsce relaksu, spotkań z przyjaciółmi albo własny ogródek z ekologicznymi warzywami i ziołami. - dla osób prowadzących własną działalność - garaż, dwie piwnice i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zapewnią dużo miejsca na przechowywanie, pracownię lub organizację niewielkiej działalności gospodarczej zależnie od jej charakteru. * Zapraszamy na prezentację * Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku, hiszpańsku. * Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach oraz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych. Z nami zero stresu przy zmianie adresu! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 73.94 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 156.40 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 266.98 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0369 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 31.79 %.

To przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m² znajduje się na czwartym piętrze w ceglanym bloku z 1957 roku. W pełni umeblowane, oferuje wszystkie niezbędne urządzenia, takie jak pralka, zmywarka, lodówka i piekarnik. Do mieszkania przynależy także piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Apartament jest w znakomitej lokalizacji, na ogrodzonej posesji z miejscem parkingowym, przy samej pętli tramwajowej Poznań - Ogrody. Lokalizacja, to idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodny dostęp do usług. W okolicy znajdziesz: kawiarnie i restauracje, szkoły i uczelnie, w tym Kampus Ogrody UAM parki, idealne do relaksu, jak Ogród Botaniczny przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia poruszanie się po Poznaniu Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny, można w nim stworzyć wiele przestrzeni, dopasować idealnie do własnych potrzeb. Blok został wybudowany w tradycyjnej technologii, posiada schron w piwnicy (! ), a grube mury z pełnej cegły gwarantują świetną izolację termiczną i akustyczną - to mieszkanie, w którym nie usłyszysz toalety sąsiadów! Brak windy - mieszkanie raczej dla aktywnych, brak balkonu; wysokość ma jednak tą zaletę, że komary i zapachy ulicy nie dolatują. Mieszkanie nabyłem w roku 2021, nie było remontowane, odmalowałem, wycyklinowałem podłogi, wstawiłem nową kuchnię, szafki i sprzęty. Uprzednio było wynajmowane, w aktualnej aranżacji pokoje zajmowało 6 osób. Stan techniczny - do odświeżenia, remontu, przebudowy. Czynsz wynosi 720 PLN, a mieszkanie dostępne jest od stycznia 2027 roku. Państwa Pośredników zapraszam wyłącznie z klientami, nie oferuję wyłączności - jeśli ktoś chce zapłacić za Państwa usługi, w porządku, ja nie mam takiej potrzeby, proszę to uszanować i nie kontaktować się z innymi propozycjami poza umówieniem się na prezentacje z klientem. Prezentacja mieszkania możliwa wyłącznie w weekend, po uprzednim umówieniu się przynajmniej z dwutygodniowym uprzedzeniem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w kamienicy w Lwówku LOKALIZACJA: Lwówek ul. Emilii Szczanieckiej 62 SPECYFIKACJA: Powierzchnia łączna: 83,93 m2 w tym - mieszkanie 74,75 m2 - pomieszczenie gospodarcze 9,18 m2 - do mieszkania przynależy piwnica Z mieszkaniem związany jest udział w gruncie i częściach wspólnych budynku Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kamienicy z początku XX wieku Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany ( materiał cegła ) Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz Mieszkanie składa się z: Pokój 21,02 m2 Pokój 14,30 m2 Pokój 9,26 m2 Kuchnia 7,08 m2 Łazienka 5,17 m2 Skrytka 1,37 m2 Łącznik 1,56 m2 Korytarz 14,99 m2 Pomieszczenie gospodarcze w podwórzu 9,18 m2 STAN TECHNICZNY: Stan mieszkania do modernizacji Ogrzewanie - kocioł węglowy zlokalizowany w piwnicy Istnieje możliwość zmiany ogrzewania na kocioł gazowy. GARAŻE : W skład oferty wchodzą również 2 garaże - łączna powierzchnia ok. 35 m2 Garaże posadowione są na odrębnych działkach będących własnością gminy Lwówek. Grunt w użytkowaniu wieczystym. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego 11,74 zł za 1 garaż. Cena łącznie z garażami 215 000,- ! ATUTY: Nieruchomość położona w centrum miasta, dobrze skomunikowana. Blisko do placówek oświatowych - szkoła podstawowa 550 m, przedszkole 650 m, W pobliżu piekarnia, sklepy spożywcze Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na posesji oraz podwójny garaż. STAN PRAWNY: Stan prawny uregulowany Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentację. MP INWESTYCJE *powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.