Venda de casas - Oława

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, dom w zabudowie szeregowej w jednej z najlepszych lokalizacji w Oławie mieszczący się na ulicy Mickiewicza. Dom o powierzchni użytkowej 180 m² o przemyślanym układzie, 5 osobnych sypialni plus przestronny salon na parterze, dwie łazienki oraz osobne WC, wyposażona kuchnia oraz dodatkowa kuchnia na poddaszu użytkowym (może pełnić funkcję dodatkowego pokoju). Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Garaż jednostanowiskowy z kotłownią oraz dwa miejsce postojowe przed budynkiem. Przestronny ogród o powierzchni 160 m² (z systemem nawadniającym). Zadaszony taras pod którym znajduje się piwnica. Najważniejsze informacje: - Dom wybudowany przez właścicieli w 1995 roku, w 2017 został przeprowadzony gruntowy remont wraz z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnych. - Powierzchnia całkowita 260 m² (użytkowa 180 m²) - Działka 265 m² (ogród 160 m²) - 3 kondygnacje (parter, piętro oraz poddasze użytkowe) - 6 pokoi w tym salon + spiżarnia pod schodami 2,5 m² - 2 kuchnie, kuchnia główna o powierzchni 11 m² + jadalnia 15 m² + dodatkowa kuchnia - 2 łazienki + dodatkowo WC - Garaż w bryle budynku jednostanowiskowy 19 m², kotłownia 8 m² + piwnica pod tarasem 8 m² - Taras zadaszony 15 m² + 2 balkony Szczegóły wyposażenia: - Materiały użyte do budowy: Suporex + ceramika, Ściany podwójne z ociepleniem. - Dach pokryty blachodachówką, strych ocieplony wełną mineralną. - Okna dwuszybowe PCV w bardzo dobrym stanie - Ogrzewanie Olejowe, wysokiej jakości piec firmy Buderus (woda ciepła użytkowa oraz centralne ogrzewanie) - Ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience - Kominek z funkcją rozprowadzania powietrza w systemie nawiewów (dodatkowe źródło ciepła w pomieszczeniach na piętrze) - Główna kuchnia - blaty granitowe, w pełni wyposażona w sprzęty AGD, ściany w gładziach + stiuk oraz kamień Trawertyn. - Marmurowe parapety - Drewniane podłogi wysokiej klasy. Dom został wybudowany przez właścicieli dla siebie z wysokiej jakości materiałów, w pełni wyposażony. Po gruntownym remoncie. Idealny dla rodziny. Spokojna okolica dobrze skomunikowana z reszta miasta oraz z szybkim wylotem na Wrocław. Zdjęcia nie oddają w pełni to jaki dom jest w rzeczywistości. Nie czekaj, już dziś umów się na prezentację ATA Nieruchomości Dawid Gąsiorowski Tel: Skontaktuj się

Oferuję nowoczesne, bezczynszowe, domy jednorodzinne dwulokalowe z ogródkami, położone przy ul. Piaskowej w Oławie - Nowy Otok. Dom nr 1 (prawa strona): Na powierzchni 112,5 m² (powierzchnia podłogi 119,5 m²) zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Ponadto właściciel każdego z lokali będzie miał dostęp do ogródka, miejsc postojowych oraz miejsca do przechowywania na strychu (ok. 58,60 m2 po podłodze). Parter: Wiatrołap- 4,80 m2 Hol- 2,70 m2 Salon z aneksem kuchennym (wyjście bezpośrednio na ogród)- 32,30 m2 WC- 1,10 m2 Kotłownia- 3,60 m2 Garaż- 16,40 m2 Pietro: Hol- 4,50 m2 Łazienka- 3,80 m2 Pokój nr 1- 10,10 m2 Pokój nr 2/garderoba - 8,50 m2 Pokój nr 3- 15,50 m2 Pokój nr 4- 16,20 m2 Łazienka- 3,80 m2 Dom nr 2 (lewa stron budynku): Na powierzchni 112,5 m² (powierzchnia użytkowa 119,5 m²) również zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Ponadto właściciel każdego z lokali będzie miał dostęp do ogródka, miejsca postojowego oraz miejsca do przechowywania na poddaszu. Parter: Wiatrołap- 4,80 m2 Hol- 2,70 m2 Salon z aneksem kuchennym (wyjście bezpośrednio na ogród)- 32,30 m2 WC- 1,10 m2 Kotłownia- 3,60 m2 Garaż- 16,40 m2 Pietro: Hol- 4,50 m2 Łazienka- 3,80 m2 Pokój nr 1- 10,10 m2 Pokój nr 2/garderoba - 8,50 m2 Pokój nr 3- 15,50 m2 Pokój nr 4- 16,20 m2 Łazienka- 3,80 m2 Atuty inwestycji: - funkcjonalny układ pomieszczeń - salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem wraz z wyjściem na ogród, 3 sypialnie, 1 wc na dole,1 łazienka na poddaszu, garaż, kotłownia, hol. - wysoki standard - ogrzewanie gazowe podłogowe na dwóch kondygnacjach, dodatkowo wyjście na pompy ciepła, rolety elektryczne na parterze, ściany zew. z pustaków Porothem a działkowe z pustakow Silka. Dach wykonany wierzbą drewnianą o koncie pochylenia połaci = 38 stopni o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej. Murłaty kotwione do płatwi stalowych HEB 240 co powoduje bardzo stabilna konstrukcję dachu. Tynki wewnątrz gipsowe, Posadzki betonowe. Sufit na piętrze wykończony regipsami z włazem na strych, dodatkowo sufit jest ocieplony wełną 20 cm. Knauf. Izolacja termiczna pianką poliuretanową (PUR)- Atest Higieniczny. Ocieplenie styropianem gr. 20 cm. Okna System BluEvolution 82- współczynnik termiczny Uw= 0,82 W/m².K. Okna dachowe firmy Velux GLL 1061B. Brama garażowa elektryczna otwierana pilotem firmy Wiśniowski, kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Viessmann 50. Instalacja elektryczna ponad standart dostosowana pod użytkowników- przystosowana pod: *automatykę ogrzewania podłogowego opartego o termostaty pokojowe, *automatykę dopuszkową inteligentnego domu, *anteny SAT i naziemna w formie multiswich, *internet radiowy lub po ziemi przygotowany pod światłowód. - prywatny ogród z tarasem, miejsce postojowe - mieszkania bezczynszowe, niskie koszty utrzymania - bogata infrastruktura - sklepy, galeria, przedszkole, szkoła, basen, kino - lokalizacja - spokojne osiedle, szybki dojazd do centrum, łatwy dojazd do Wrocławia (także pociągiem) - kameralna zabudowa, nowoczesna architektura - wejście do domu, tarasy oraz wjazd do garażu jest wykonany z kostki brukowej, chodnik w koło budynku wykonany jest z kostki o szer. 80cm.- wzdłuż będzie podświetlony lampami ogrodowymi. Każdy z lokali będzie ogrodzony płotem. Budynek został wykonany nie stylem deweloperskim, zużyto dużą ilość stali i betonu oraz dobrych wysoko jakościowych materiałów (możliwość wglądu do faktur) UWAGA! Dom nr 1 (lewa strona budynku) posiada większą działkę- 215m2, Dom nr 2 (prawa strona) posiada mniejszą działkę- 200 m2.

NOWY OTOK RESIDENCE | DOMY PREMIUM | OŁAWA| MOŻLIWOŚĆ SMART HOME | POMPA CIEPŁA | OGRZEWANIE PODŁOGOWE | KLIMATYZACJA CZTERY OSTATNIE DOMY W II ETAPIE INWESTYCJI! AKTUALNA CENA NA OSTATNIE DOMY - 1 349 000 zł

Osiedle POGODNA to kameralna inwestycja w Oławie składająca się z domów w zabudowie szeregowej. Domy wyróżniają się nowoczesną, minimalistyczną architekturą, a funkcjonalny układ został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie rodziny i niskich kosztach utrzymania. Ogłoszenie dotyczy segmentu C2 o pow. użytkowej 92,45 m² (+ 20 m2 poddasza) Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, wiatrołap z miejscem na szafę, toaleta oraz dodatkowy pokój - idealny jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka. Druga kondygnacja została zaprojektowana jako pełne piętro - bez uciążliwych skosów. Zaplanowano tu 3 sypialnie oraz łazienkę, co zapewnia prywatność i wygodę dla całej rodziny. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: PARTER: - wiatrołap ( 4,54 m²) - hol (1,71 m²) - WC (1,03 m²) - salon z aneksem kuchennym ( 30,93 m²) - pokój (8,69m²) PIĘTRO: - hol (5,29 m²), - pokój (14,62 m²), - pokój (8,19 m²), - pokój (11,55 m²), - łazienka (5,90 m²) + schody o pow. 3, 92 m² (nie wliczone do PU) Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni ok. 20 m² i wysokości 2,4 m na całej powierzchni, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania lub dodatkowa przestrzeń - zaadaptuj ją na miejsce, którego potrzebujesz. W cenie jest również naziemne miejsce postojowe oraz ogródek i taras. Dla segmentu C2 powierzchnia przynależnego ogródka to 63 m² (w tym powierzchnia tarasu 5 m²) Dzięki zastosowaniu energooszczędnych rozwiązań tj.: - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - przygotowanie instalacji pod PV - 3 szybowe okna domy będą charakteryzować się niskimi kosztami utrzymania. Dla zwiększenia komfortu każde okno zostanie wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne oraz podwyższone parametry akustyczne. Do budynków zostanie doprowadzony światłowód Orange! Osiedle POGODNA powstaje w spokojnej części Oławy - na osiedlu Nowy Otok, przy ul. Pogodnej. To kameralna lokalizacja przy bocznej, cichej ulicy, w otoczeniu zieleni, która gwarantuje ciszę i komfort codziennego życia. Jednocześnie bliskość sklepów, punktów usługowych (Galeria handlowa Quick Park w odległości 10 min. pieszo) i komunikacji sprawia, że to miejsce doskonale odpowiada na potrzeby rodzin. W zasięgu zaledwie 1,4 km znajduje się żłobek i przedszkole, a szkoła oddalona jest o 2,8 km. Natomiast ze stacji kolejowej w Oławie, położonej 5 minut jazdy samochodem, można dotrzeć do centrum Wrocławia w około 20 minut. Zapraszamy do kontaktu oraz zapoznania się z pełną ofertą na stronie inwestycji www.osiedlepogodna.com Więcej informacji o deweloperze na: www.terradevelopment.pl

PRESTIŻOWY DOM NA SPRZEDAŻ - OŁAWA, DZIELNICA NOWY OTOK. Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego, wolnostojącego domu parterowego. Położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Oławy - willowym, spokojnym i doskonale skomunikowanym Nowym Otoku. Elegancja, wygoda i prywatność w najlepszej lokalizacji To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, jakość i pełną prywatność, przy jednoczesnym łatwym dostępie do Oławy oraz Wrocławia ( np. A4). 30 - 40 min. CENA : 1 180 000 zł. Jesteśmy otwarci na rozsądne propozycje. Kontakt Tel.: