Prodej bytů (,) Pomorska

Wyjątkowe, 5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe 93,2 m² (całkowita 100,65 m²) | Gdańsk Suchanino / Aniołki Cena: 1 150 000 zł /ale czekamy na Państwa oferty/ Na sprzedaż przestrzenne i funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Cygańskiej Góry 22 w Gdańsku, w środkowej klatce. Mieszkanie oferuje aż 5 pokoi, zapewniając doskonały balans między przestrzenią wspólną a prywatnością dla każdego członka rodziny: Strefa prywatna: 4 niezależne sypialnie - idealne jako pokoje dla dzieci, sypialnia rodziców czy gabinet do pracy. Strefa dzienna: Sercem domu jest obszerny salon połączony z przedpokojem. Zainstalowano w nim unikalny, sprowadzony z Londynu kominek elektryczny (wykończony eleganckim drewnem i czarnym granitem). Kominek nie tylko tworzy przytulny klimat, ale jest też w 100% bezpieczny i w pełni funkcjonalny - sprawdził się jako niezawodne, alternatywne źródło ogrzewania podczas awarii miejskiej elektrociepłowni. Salon pełni także funkcję sali kinowej z zamontowanym rzutnikiem oraz wysuwanym ekranem o wielkości 100 cali (kwestia pozostawienia sprzętu - do negocjacji). Kuchnia z jadalnią: Otwarta kuchnia (bez drzwi) połączona z kameralną przestrzenią jadalnianą. Pomieszczenie jest pięknie doświetlone naturalnym słońcem o poranku. W kuchni zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zabudowa z drewnianymi frontami szafek które z pewnością mogą posłużyć jeszcze wiele lat. W wrześniu bieżącego roku zastał zamontowany nowy drewniany blat kuchenny wraz z granitowym zlewozmywakiem i baterią. Łazienki (Stworzone z myślą o dzieciach): Dwie w pełni funkcjonalne łazienki (po jednej na każdym poziomie). W tym roku dolna łazienka przeszła odnowienie strefy prysznicowej - zamontowano nowy brodzik oraz nowe płytki. Z kolei w łazience na górnym poziomie znajduje się prysznic z głębokim brodzikiem, który idealnie zastępuje tradycyjną wanienkę i doskonale sprawdza się do bezpiecznych kąpieli oraz zabaw dla małych dzieci. Na górze wydzielono też bardzo praktyczną przestrzeń na suszarnię. PIĘKNE WIDOKI, BALKON Z okien salonu roztacza się malowniczy, panoramiczny widok na Morenę. Lokalizacja i ekspozycja mieszkania pozwalają cieszyć się spektakularnymi, pięknymi zachodami słońca prosto z kanapy. CZĘŚCI WSPÓLNE I OGRÓD Do dyspozycji mieszkańców budynku pozostają wyjątkowe udogodnienia: Ogrodzony ogród na dole: Bezpieczna, ogólnodostępna przestrzeń zielona należąca do wspólnoty. To doskonałe miejsce na spędzenie czasu na świeżym powietrzu - wielokrotnie z sukcesem organizowaliśmy tu zabawy urodzinowe naszych dzieci. Wspólna wózkarnia: Zamykane miejsce na rowery i wózki dziecięce, dzięki czemu nie trzeba wnosić sprzętu na piętro. BUDYNEK I WSPÓLNOTA Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 3-klatkowym budynku. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia dużą prywatność i spokój. Brak windy w pełni rekompensuje szeroka i wygodna klatka schodowa. Nieruchomością zarządza mała, bardzo aktywna wspólnota mieszkaniowa (mieszkańcy tylko dwóch budynków). Panuje tu przyjazna, sąsiedzka atmosfera. Dzięki zaangażowaniu wspólnoty 3 lata temu przeprowadzono kapitalny remont elewacji wraz z dociepleniem budynku, wymieniono płytki na balkonach oraz zamontowano nowe barierki i obróbki dekarskie. Budynek jest w doskonałym stanie. STAN TECHNICZNY, MODERNIZACJE Mieszkanie jest zadbane i sukcesywnie odświeżane. Ponieważ planowaliśmy mieszkać tutaj przez kolejne lata, wszelkie prace robiliśmy "dla siebie" Okna (maj bieżącego roku): Wymiana okien połaciowych na 3-szybowe okna marki VELUX o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej (docieplone ościeża, w kuchni izolacja przeciwwilgociowa na 3-letniej gwarancji na montaż oraz 10-letniej producenta). Okna (poprzedni rok): Wymieniono również okna w pokojach na drugim poziomie, 3 szybowe z Gdańskiej Fabryki Okien. Stolarka drzwiowa i schody: porządna praca stolarska z litego bukowego drewna, w tym samym drewnie wykończone także ościeżnice drzwi Budynek w tradycyjnej technologii murowanej, grube ściany i stropy zapewniają wysoki komfort akustyczny OPŁATY I EKSPLOATACJ

W sprzedaży, słoneczne, kompaktowe mieszkanie w sercu najbardziej pożądanej dzielnicy Gdańska - Przymorze. Idealne dla singla, studenta, pary lub na cele inwestycyjne do dalszego wynajmu, zarówno krótko jak i długoterminowego. Wolne od zaraz! ATUTY: * Atrakcyjna lokalizacja - w sercu gdańskiego Przymorza - 20min spacerem do plaży, * Układ z ekspozycją na stronę południowo-zachodnią oraz północno-wschodnią. * 2 min pieszo do przystanku autobusowego, * Dobrze skomunikowane ze wszystkimi punktami Trójmiasta, *2 min pieszo do stacji SKM, * Blisko UG, z łatwym dostępem do pozostałych uczelni wyższych, * Idealne do najmu zarówno krótko jak i długoterminowego. BUDYNEK: Blok 2-piętrowy, po remoncie elewacji, ocieplony, otoczony terenami zielonymi. Miejsca parkingowe za szlabanem dla mieszkańców. Wokół monitoring. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na gdańskim Przymorzu - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta. Od plaży i Parku Reagana dzieli je odległość zaledwie 20-minutowego spaceru, co budzi nieustanne odczucie unoszącej się morskiej bryzy. Wokół mnóstwo terenów zielonych przeplatających się ścieżkami rowerowymi i spacerowymi. W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Świetnie skomunikowane z dostępem do głównych arterii Trójmiasta i uczelni wyższych. MIESZKANIE: Kompaktowe, słoneczne, mieszkanie o powierzchni 46m2, znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku. Składa się z salonu, sypialni, kuchni z oknem, łazienki z WC i przedpokoju. Uniwersalne jeśli chodzi o przeznaczenie - świetne zarówno na cele inwestycyjne - wynajem krótko i długoterminowy, jak również na własne cele mieszkaniowe, dla studenta, singla lub pary, do osiedlenia się w spokojnej, nadmorskiej okolicy. Czynsz średnio ok. 700 złotych. Serdecznie zapraszam na prezentację Osowski Patryk Tel: Skontaktuj się

Nowoczesne, przestronne mieszkanie na parterze, wykończone i wyposażone. Położone na osiedlu Javorova w Gdańsku, przy ul.Jaworowej 42 D z rynku wtórnego ( obok ul.Kartuskiej)dzielnica STARY JASIEŃ Mieszkanie jest narożne i słoneczne, znajduje się na parterze budynku z 2024 roku i ma powierzchnię 57 m². Do mieszkania przylega taras z ogródkiem o powierzchni 64 m². Uwaga! Mieszkanie posiada furtkę do wyjscia na zewnątrz, jest to ogromne ułatwienie np przy wnoszeniu zakupów. Dodatkowo do lokalu przynależy: - komórka lokatorska o powierzchni 3,80 m ( 15 tys brutto) - Miejsce parkingowe w hali garażowej ( 45tys brutto) - Miejsce parkingowe na zewnątrz ( 25tys brutto) Mieszkanie składa się z: Salon z aneksem kuchennym 23m2 Pokoj 13.08m2 Łazienka 4.64m2 Pokój 9.40m2 Przedpokój 7.17m2 Balkon 4.17m2 Ogródek 64m2 Z każdego pomieszczenia można wyjść do ogródka. Wyposażenie mieszkania w cenie! ( sprzęty rtv, agd marki bosh) Podwieszana, piękna szafka rtv w salonie z litego drewna. Blaty w kuchni hpl W łazience podgrzewana podłoga oraz wanna wolnostojąca, piękne włoskie płytki na podłodze. przedpokój oraz sypialnia w zabudowie Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Zostało wykończone z najwyższej jakości materiałów, które bedą na lata. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Ekspozycja mieszkania południowo wschodnia ( Mieszkanie słoneczne ) Lokalizacja inwestycji. Bliskość komunikacji, szkoły, przedszkola. Zaledwie 200 m od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej, 300 m od apteki oraz 400 m od sklepu - wszystkie najważniejsze usługi są na wyciągnięcie ręki. Dojazd do Gdańska Głównego zajmuje około 12 minut, a do najbliższego centrum handlowego około 8 minut.Miłośnicy spacerów, biegania czy jazdy na rowerze docenią również bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, którego zielone tereny rekreacyjne znajdują się 9 minut od inwestycji. Dużym atutem tego osiedla są udogodnienia dla mieszkańców, w tym sala fitness/siłownia oraz przestrzeń rekreacyjna i plac zabaw. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkania: 57m² Komórka lokatorska: 3,80m² nr 44 Taras z ogródkiem: 64 m² Miejsce parkingowe: zewnętrzne nr 89 Miejsce parkingowe w hali garażowej 34 Rok budowy: 2024 Piętro: parter Liczba pokoi: 3 Stan: wykończone, gotowe do zamieszkania od zaraz Biurom nieruchomości dziękujemy. Proszę nie dzwonić i nie pisać.

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Suchej w Gdańsku Letnicy, w nowoczesnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rekreacyjnych. Letnica to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością morza (2km). W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a dojazd do centrum Gdańska oraz pozostałych dzielnic miasta jest dogodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, wyposażonym w 2 windy oraz nowoczesne części wspólne. Osiedle oferuje mieszkańcom rozbudowaną infrastrukturę. Na terenie inwestycji znajdują się m.in. tereny zielone, place zabaw oraz przestrzenie rekreacyjne. Budynek jest objęty monitoringiem i ochroną. MIESZKANIE: Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 13. piętrze. Mieszkanie zostało starannie wykończone i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Wnętrza są spójne stylistycznie, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Salon został wyposażony w Wygodną sofę, stół z krzesłami, zabudowę RTV. Aneks kuchenny posiada kompletną zabudowę oraz sprzęt AGD. Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko oraz pojemną zabudowę. Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona m.in. w prysznic oraz pralkę. Mieszkanie ma ekspozycję zachodnią. Ogrzewanie miejskie a czynsz administracyjny wynosi ok 700 zł. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne 40 000 zł. WIDOK I LOGGIA: Jednym z największych atutów mieszkania jest wysokie położenie na 13. piętrze oraz duża, przeszklona loggia o powierzchni 4,53 m². Z mieszkania rozciąga się panoramiczny widok na okolicę, tereny zielone oraz w kierunku morza. Duże przeszklenia sprawiają, że widok jest obecny zarówno z salonu, jak i sypialni. Zapraszamy na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo ładnego mieszkania położonego na osiedlu Młody Straszyn przy ulicy Starogardzkiej 117. Mieszkanie ma powierzchnie ponad 51m2 i składa się z dwóch pokoi (12,3 oraz 11,3 m2), salonu z aneksem kuchennym (19 m2) z wyjściem na duży słoneczny balkon (6,5m2) oraz łazienki (4,5 m2). Nieprzechodnie sypialnie, możliwość aranżacji poprzez powiększenie salonu. Z balkonu widok na czysty staw! Kuchnia oraz sypialnia zabudowane meblami dopasowywanymi do wymiaru. Wysoka jakość wykończenia oraz dobry standard. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze z dwustronną ekspozycją! Wschodnią od strony salonu, kuchni i pokoju dziennego oraz północną od strony sypialni. Budynek z 2018 roku w bardzo dobrym stanie. Posiada windę- jest przystosowany do wózków, nie ma potrzeby wchodzenia po schodach wchodząc z zewnątrz. Nieruchomość posiada wysokiej jakości szczelne okna oraz porządne antywłamaniowe drzwi. Bardzo spokojne, nadal doinwestowywane osiedle, które jest bardzo dobrze oceniane. Przemyślana architektura oraz mądrze rozplanowany układ z dużymi przestrzeniami między budynkami, duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych. Bardzo dobra i ceniona lokalizacja. Osiedle Młody Straszyn znajduje się blisko głównej ulicy Starogardzkiej, która jest najważniejszą arterią tej miejscowości. Dojazd do drogi ekspresowej S6 (obwodnica Trójmiasta) zajmuje 4 minuty, do S7 8 minut, a do autostrady A1 tylko 9 minut. Dojazd do Centrum Gdańska zajmuje 23 minuty, a do plaży na Stogach jedynie 30 minut. Osiedle Straszyn jest położone w fenomenalnym miejscu dla osób mobilnych. Kwota za nieruchomość wynosi 615 000 zł. Opłaty średnioroczne około 550 zł miesięcznie. Ogrzewanie centralne. Możliwość szybkiego wprowadzenia! Idealne dla rodziny z dzieckiem bądź pary chcącej posiadać osobny pokój/gabinet! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania tel.: Skontaktuj się

Prywatny ogród o powierzchni blisko 60 m², nowoczesne wykończenie z 2026 roku i sprawna komunikacja z Trójmiastem - inwestycja Pruszcz Park. Wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości. Prezentuję 70-metrowe mieszkanie, którego kluczowym atutem jest przestronna strefa zewnętrzna oraz świeże, gotowe do wprowadzenia wnętrze. To propozycja dla osób oczekujących wysokiego standardu, spokoju i bezpośredniego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowo wykończone mieszkanie o powierzchni 70,14 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji przy ul. Henryka Arctowskiego w Pruszczu Gdańskim. Przestrzeń została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni głównej, drugiego pokoju pełniącego funkcję biura lub dodatkowej sypialni, łazienki, przedpokoju. Kluczowym atutem nieruchomości jest wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 59 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i zapewnia intymność na co dzień. Budynek oddano do użytkowania w grudniu 2024 roku, a wnętrze lokalu zostało w pełni wykończone w 2026 roku, co gwarantuje nowemu właścicielowi komfort zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych i przeprowadzania remontów. LOKALIZACJA Ulica Arctowskiego to bardzo strategiczny adres w Pruszczu Gdańskim. Położenie blisko centrum zapewnia natychmiastowy dostęp do zaplecza handlowo-usługowego i edukacyjnego, zachowując jednocześnie kameralny charakter. Zaledwie kilkuminutowy spacer łączy mieszkańców od sklepów (m.in. Netto, Biedronka, park handlowy), szkół, przedszkoli oraz przystanków komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również błyskawiczny wyjazd z miasta dzięki bliskości Obwodnicy Trójmiasta oraz Południowej Obwodnicy Gdańska (S7). To adres, który pozwala zaoszczędzić czas, zapewniając płynną komunikację z całym regionem. BUDYNEK I OSIEDLE Inwestycja Pruszcz Park to nowoczesne obiekty charakteryzujące się doskonałą akustyką i izolacją termiczną. Części wspólne wykończono przy użyciu naturalnych, eleganckich materiałów - kamienia, cegły oraz drewna. Codzienny komfort mieszkańców podnoszą cichobieżne windy, drzwi antywłamaniowe oraz energooszczędne oświetlenie LED. Osiedle zaprojektowano ze szczególną dbałością o detale i zieleń. Przestrzeń między budynkami wypełniają parki osiedlowe, bogata roślinność, podświetlana mała architektura oraz bezpieczne place zabaw. INFORMACJE DODATKOWE I OPŁATY Wyróżnikiem tej oferty są przynależne do mieszkania miejsce w hali garażowe, dwie połączone piwnice o łącznej powierzchni około 9 m². Stanowi to rzadkość w nowym budownictwie i zapewnia ogromną przestrzeń do przechowywania. Koszty eksploatacyjne (czynsz) wynoszą około 800 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na szczegółowe pytania dotyczące tej oferty. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 34.08; EK - końcową (kWh/m2*rok): 66.91; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.39; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ofertą sprzedaży jest rewelacyjna nieruchomość usytuowana na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli Gdańska w pasie nadmorskim - Nadmorski dwór - jednego z prężniej działających i charakteryzujących się wysokim standardem wykończenia dewelopera - Invest Komfort. Osiedle bez wątpienia wyróżnia się na tle innych inwestycji, zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół uwzględniając naturę, rekreację i wypoczynek o czym świadczą części wspólne dostępne dla mieszkańców, patio, korty tenisowe, urozmaicona strefa fitness. Mieszkanie o łącznej powierzchni 76,72 m2 zostało usytuowane na 2 piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2012 roku, składa się z czterech pokoi w tym 3 niezależnych pełniących funkcje sypialni i pokoi dziecięcych, aneksu kuchennego z salonem, łazienki oraz osobnej toalety. Nieruchomość została zaprojektowana w unikatowym stylu z dbałością o każdy szczegół oraz w funkcjonalny sposób z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Kuchnia jak i zabudowy pod wymiar zostały zaprojektowane i wykonane przez pracownie stolarska. Niewątpliwym atutem wyróżniającym mieszkanie jest dostępność dwóch przestrzennych balkonów z idealnym nasłonecznieniem jak i niepowtarzalnym widokiem na zieleń. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne 100 tys zł. Oferta idealna dla osób ceniących sobie bliskość morza ( ok 800 m do morza ), ciszę, spokój ( otulina lasu) bezpieczeństwo ( osiedle zamknięte, monitorowane z portierem) jak i bliskość do centrum miasta, nieruchomość idealnie usytuowana biorąc pod uwagę całe zaplecze handlowo- usługowe jak i komunikacje miejską. Oferta idealna dla rodzin z dziećmi jak również jako inwestycja. Po więcej szczegółów serdecznie zapraszam na prezentację !

Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne i niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Gdańsku przy ul. Królowej Jadwigi (tuż obok pętli Łostowice-Świętokrzyska). To idealna propozycja dla rodzin, par lub jako gotowy, sprawdzony produkt inwestycyjny. PARAMETRY TECHNICZNE: Powierzchnia mieszkania: 38 m² (w Księdze Wieczystej) Taras: 36 m² (dodatkowa przestrzeń rekreacyjna) Dodatkowa przestrzeń: prywatne poddasze (składzik) z wejściem z mieszkania Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + osobna sypialnia) Pomieszczenia: salon z aneksem, sypialnia, łazienka Przynależności: komórka lokatorska oraz prywatne miejsce parkingowe naziemne NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Świetna lokalizacja, która łączy w sobie ciszę spokojnego osiedla z bezpośrednim, błyskawicznym dostępem do pełnego węzła komunikacyjnego (pętla tramwajowo-autobusowa) oraz kluczowych punktów codziennego użytku (przychodnia, placówki edukacyjne i sklepy tuż pod domem). Gigantyczny taras (ok. 36 m²) : Południowa ekspozycja sprawia, że taras jest idealnie nasłoneczniony przez cały dzień. To dodatkowa, prywatna przestrzeń o powierzchni niemal równej samemu mieszkaniu - doskonała na letni ogród, strefę relaksu czy rodzinne śniadania. Dodatkowe poddasze / składzik: Nad mieszkaniem znajduje się zaadaptowane na własną rękę, niezwykle pojemne miejsce do przechowywania. Wejście przez wygodne, wysuwane schody w stropie (doskonała, niewidoczna przestrzeń na rzeczy sezonowe, walizki itp.). Pełne zaplecze: Do mieszkania przynależy prywatne naziemne miejsce parkingowe tuż pod blokiem oraz komórka lokatorska. UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne: Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w dużą, pojemną lodówkę side-by-side, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik oraz mikrofalówkę. W strefie wypoczynkowej znajduje się kanapa rogowa, pojemna szafa typu Komandor, a klimatu dodaje nowoczesny biokominek. Meble w zabudowie wykonane pod wymiar zapewniają niezwykłą przestrzeń do przechowywania. Osobna, przytulna sypialnia: z podwójnym łóżkiem. Łazienka: z wanną, pralką, umywalką i WC. STAN TECHNICZNY (Mieszkanie "do wejścia") : Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. W tym roku ściany zostały odświeżone i odmalowane na jasne kolory. Łazienka przeszła generalny remont rok temu. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani poprawek. PERFEKCYJNA INFRASTRUKTURA DLA RODZINY: Lokalizacja mieszkania gwarantuje maksymalną wygodę codziennego życia - wszystkie kluczowe punkty znajdują się na wyciągnięcie ręki: Zdrowie: Przychodnia lekarska znajduje się pod blokiem, co zapewnia natychmiastowy dostęp do opieki medycznej. Dla najmłodszych: W najbliższym sąsiedztwie (kilka minut spacerem) funkcjonują nowoczesne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, dzięki czemu codzienne odprowadzanie dzieci jest bezproblemowe. Zakupy i usługi: Wokół bloku pełne zaplecze handlowe - sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz apteki. KOMUNIKACJA I OTOCZENIE: Komunikacja miejska: zaledwie 5 minut pieszo do nowoczesnej pętli autobusowo-tramwajowej Łostowice-Świętokrzyska. Dojazd do centrum: bezpośredni dojazd tramwajem na gdańską Starówkę zajmuje tylko 15 minut, a do Dworca Głównego - 17 minut. Dojazd na plażę: bezpośredni tramwaj nr 3 z pętli dowiezie Cię pod samo molo i plażę w Brzeźnie (Brzeźno Dom Zdrojowy). Rekreacja i zieleń: W okolicy znajdują się przepiękne tereny spacerowe: Park Oruński im. Emilii Hoene (stawy, place zabaw, kawiarnia), nowoczesny Jar Wilanowski z trasami rekreacyjnymi, Zbiornik retencyjny Stara Orunia oraz Wieża Widokowa Kozacza Góra. INFORMACJE FINANSOWE: Mieszkanie (38 m² w KW): 600 000 zł Prywatne miejsce parkingowe pod blokiem: 30 000 zł Komórka lokatorska: 20 000 zł ŁĄCZNA CENA WYWOŁAWCZA: 650 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Biurom nieruchomości uprzejmie dziękuję - zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub tel

Metraż: 28,88 m2 | 1 pokój | 1. piętro | Termin oddania: II kwartał 2028 Lokale w cenach od 487 220,97 PLN do 1 017 702,01 PLN brutto, o powierzchniach od 26,26 m2 do 47,46 m2. Na sprzedaż wykończony apartament, zlokalizowany w prestiżowej, centralnej części miasta, w ramach nowoczesnej inwestycji o podwyższonym standardzie. Lokal zaprojektowany został z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni oraz wysokiej atrakcyjności najmu - zarówno krótko-, jak i długoterminowego. Najważniejsze informacje powierzchnia: 28,88 m2 funkcjonalny układ typu studio piętro: 1 termin realizacji: II kwartał 2028 forma własności: pełna własność cena: 608 000 PLN 23% Vat Lokalizacja: - do głównych zabytków i atrakcji Starego Miasta: 5-10 min pieszo - do dworców autobusowych/transportu: 10-12 min pieszo - do popularnych punktów usługowych (sklepy, gastronomia): 2-7 min pieszo - do bulwarów nad Motławą: 7-10 min pieszo Atuty inwestycyjne możliwość odliczenia 23% podatku VAT - oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestorów i przedsiębiorców, lokal projektowany jako apartament inwestycyjny, wysoki popyt na najem w tej części miasta, konkurencyjny metraż zapewniający optymalny próg wejścia kapitałowego, Standard i otoczenie inwestycji Projekt obejmuje 216 apartamentów inwestycyjnych i realizowany jest w standardzie premium. Do dyspozycji przyszłych właścicieli przewidziano: zamknięty, bezpieczny teren inwestycji, nowoczesną architekturę i eleganckie części wspólne, szybki dostęp do kluczowych punktów biznesowych, usługowych i komunikacyjnych, bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji kolejowej, centralną lokalizację z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu spaceru, dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych w pobliżu. Zapraszam do kontaktu! Chętnie przedstawię pełną ofertę dostępnych lokali, pomogę w formalnościach oraz przy negocjacji warunków. 109 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3192-MS-EXPANDER/1/2

Apartament jednopokojowy, 26,11 m2 użytkowej, 4. piętro, budynek B - ul. Stępkarska / Wiosny Ludów, Gdańsk Śródmieście. Lokal o powierzchni całkowitej 26,52 m2 z balkonem 5,36 m2. Układ studio: pokój dzienny z aneksem kuchennym 19,28 m2, łazienka 3,92 m2 i hol 2,91 m2. Wyjście na balkon jest bezpośrednio ze strefy dziennej. Stan deweloperski. W budynku hala garażowa i komórki lokatorskie. Budynek stoi nad Motławą, u zbiegu Stępkarskiej i Wiosny Ludów, obok zabytkowego kapitanatu. Elewacja łączy cegłę z antracytem i dużymi przeszkleniami. W zasięgu spaceru jest Stare Miasto, Polska Filharmonia Bałtycka, stocznia, restauracje i muzea; przy inwestycji jest przystań kajakowa. Lokal na start albo pod wynajem krótkoterminowy: zwarty metraż, własne wyjście na balkon i lokalizacja kilka minut od historycznego centrum. Przy zakupie więcej niż jednego apartamentu cena ustalana indywidualnie! 44 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3189-MS-EXPANDER/2/2

Mieszkanie 35,50 m2 | piętro 1 | ETERNA, Gdańsk ul. Stępkarska Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 35,50 m2 na 1. piętrze. Układ pod własne mieszkanie albo pod wynajem w Śródmieściu: duża strefa dzienna, oddzielna łazienka i loggia, bez strat na korytarze. Układ: Pokój dzienny z aneksem kuchennym ma 29,06 m2 - mieści się tu sofa, stół i pełny aneks, a nie sama wnęka kuchenna. Przy tej powierzchni strefę sypialnianą da się wydzielić bez przebudowy: zasłoną, regałem albo lekką ścianką, z miejscem na pełnowymiarowe łóżko po stronie loggii i salonem od strony aneksu. Hol to 2,37 m2, łazienka 4,07 m2 (wanna, umywalka, pralka). Loggia 3,44 m2 daje osobną strefę na zewnątrz. Ekspozycja północna, wysokość lokalu ok. 2,80 m. Standard i lokalizacja Budynek w industrialnej estetyce (cegła, stal, beton, drewno), z lobby i recepcją, strefą fitness, suchą sauną oraz salą klubową. Podziemna hala garażowa i komórka lokatorska rozwiązują parkowanie w Śródmieściu. W zasięgu spaceru: bulwar nad Motławą (ok. 100 m), Muzeum II Wojny Światowej, Europejskie Centrum Solidarności, Montownia Food Hall i Stare Miasto. 103 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3194-MS-EXPANDER/2/2

Niektóre mieszkania wyróżniają się metrażem, inne lokalizacją. Ta nieruchomość przyciąga uwagę przede wszystkim wyjątkowym tarasem o powierzchni aż 20 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i oferuje przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. Mieszkanie o powierzchni 52 m² znajduje się na nowoczesnym Osiedlu Zen przy ul. Borkowskiej. Położenie na ostatniej kondygnacji zapewnia większą prywatność, dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi na pełną swobodę w aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Obecny układ mieszkania został zmodyfikowany względem pierwotnego projektu, dzięki czemu uzyskano przestronną i komfortową strefę dzienną. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego. Dodatkowym atutem jest garderoba, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania i lepszą organizację codziennej przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • sypialnia, • garderoba, • łazienka, • przedpokój, • taras o powierzchni 20 m². Najważniejsze atuty: taras o powierzchni 20 m² ostatnia kondygnacja możliwość powrotu do układu 3-pokojowego stan deweloperski nowy budynek system Smart Home filtry antysmogowe w nawiewnikach okiennych garderoba nowoczesne osiedle z terenami rekreacyjnymi szybki dojazd do centrum Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 40 000 zł. To propozycja dla osób szukających nowego mieszkania z dużą przestrzenią zewnętrzną, które chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Wyjątkowy, komfortowy apartament położony w prestiżowej inwestycji Chmielna Park, na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku, na Wyspie Spichrzów. To miejsce, które łączy historyczny klimat miasta z nowoczesną zabudową i pełną infrastrukturą centrum. Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy jasną i funkcjonalną strefę dzienną, natomiast ustawna sypialnia zapewnia komfort i prywatność. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a starannie utrzymany standard wykończenia pozwala wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do Długiego Targu, Motławy, klimatycznych restauracji, kawiarni oraz licznych atrakcji Starego Miasta. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do własnego zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem długo- lub krótkoterminowym. Atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja na Wyspie Spichrzów, nowoczesne osiedle z windą i monitoringiem, funkcjonalny układ 2 pokoi, gotowe do zamieszkania, ścisłe centrum Gdańska, doskonała inwestycja kapitału, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest szerokie miejsce postojowe w hali garażowej, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo parkowania w centrum miasta. Cena miejsca postojowego: 100 000 zł Jeżeli szukają Państwo nieruchomości łączącej prestiżową lokalizację, wysoki komfort życia oraz ponadczasową wartość inwestycyjną, ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Prawie 120 m² powierzchni użytkowej, cztery pokoje i sufity o wysokości 3,5 m. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji i chcą urządzić ją według własnej koncepcji. Dwie strefy, wspólny układ Mieszkanie kiedyś zostało przystosowane do użytkowania przez dwie rodziny i podzielone na dwie strefy. Podział ma charakter umowny: obie części korzystają ze wspólnego korytarza i nie mają oddzielnych wejść. Obecny rozkład obejmuje: cztery pokoje, w tym pomieszczenia przechodnie, dwie oddzielne kuchnie, dwie łazienki, korytarz, balkon. Przy planowaniu zmian można rozważyć wyraźniejsze oddzielenie części dziennej od prywatnej, urządzenie gabinetu czy powiększenie wspólnej przestrzeni. Ostateczny zakres przebudowy będzie zależał od koncepcji przyszłego właściciela i możliwości technicznych lokalu, ale końcowo może to być po prostu duże, przestronne i piękne mieszkanie dla całej rodziny. Wnętrze do urządzenia po swojemu Mieszkanie wymaga remontu, choć obie części obecnie różnią się od siebie stanem technicznym. W części nadal użytkowanej przez mieszkańców założono ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Druga część pozostaje obecnie niezamieszkana i tam tego ogrzewania nie ma. Niemniej przygotowano i zatwierdzono już dla niej projekt instalacji gazowej, przewidujący podłączenie do instalacji już wykonanej. W obu częściach znajdują się piece kaflowe. W strefie ogrzewanej gazowo pełnią dziś przede wszystkim funkcję dekoracyjną i nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Do mieszkania należą dwie piwnice o łącznej powierzchni 47,11 m². Kamienica po szerokim zakresie prac Mieszkanie znajduje się w ceglanej kamienicy pokrytej ceramicznym dachem. Budynek obejmuje parter, dwa piętra, piwnice oraz strych. Na tyłach znajduje się duże podwórko z miejscami parkingowymi tylko dla mieszkańców. Kamienica przeszła szeroki zakres prac remontowych. Odnowiono elewacje z obu stron, ocieplono tylną część budynku, wyremontowano dach i strych, a fundamenty zostały odkopane, zaizolowane i ocieplone. Wymieniono również okna w piwnicach oraz w części mieszkań. W planach pozostaje remont klatki schodowej. Obrońców Westerplatte - wszystko pod ręką W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, placówki medyczne, poczta, punkty usługowe oraz miejsca do aktywności. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze codzienne sprawy można wygodnie załatwiać w najbliższej okolicy. Zapraszam na prezentację. Na miejscu przyjrzymy się obu częściom mieszkania i temu, jak ich układ może odpowiadać Twoim planom. - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78,1 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego osiedla Dolina Trzech Dębów przy ul. Piekarniczej w gdańskiej dzielnicy Morena. Inwestycja została zrealizowana przez cenionego dewelopera Inpro. To propozycja dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia, z przemyślanym układem pomieszczeń, dodatkowymi miejscami do przechowywania oraz dwoma balkonami. Mieszkanie składa się z: przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwóch niezależnych sypialni, łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, osobnego WC, pralni garderoby. dodatkowym atutem są dwa balkony - jeden dostępny z salonu, drugi z jednej z sypialni. Mieszkanie jest jasne i ma duży potencjał aranżacyjny. Wymaga odświeżenia, a w zależności od oczekiwań nowego właściciela może również zostać zaaranżowane na nowo. Miesięczne opłaty administracyjne kształtują się na poziomie około 830 zł w okresie letnim i 1400 zł zimą. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe - pierwsze znajduje się w hali garażowej, która nie jest zlokalizowana bezpośrednio pod budynkiem w cenie 50 000 zł. Drugie to miejsce postojowe naziemne w cenie 25 000 zł. Kameralne osiedle Dolina Trzech Dębów Osiedle zostało zrealizowane przez dewelopera Inpro i charakteryzuje się kameralną zabudową o wysokości do trzech pięter. Teren jest zamknięty, a wjazd zabezpieczony szlabanem przeznaczonym dla mieszkańców. Wejście na osiedle oraz do klatki schodowej zabezpieczono domofonem z kodem. Kameralny charakter zabudowy oraz spokojne otoczenie sprzyjają codziennemu wypoczynkowi i zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, które zachęcają do spacerów, aktywności na świeżym powietrzu oraz rodzinnego wypoczynku. Jednocześnie dzielnica oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz centrum handlowe Galeria Morena. Do dyspozycji mieszkańców jest również komunikacja miejska. W okolicy kursują autobusy, a nieco dalej dostępne są linie tramwajowe. To lokalizacja, która pozwala korzystać zarówno z uroków spokojniejszego otoczenia, jak i z wygody codziennego życia w mieście. Po więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu oraz NA PREZENTACJĘ! - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie w Gdańsku, w jednej z najbardziej cenionych części Wrzeszcza. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 3 i składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - łazienki. Powierzchnia mieszkania według pomiarów wynosi około 25 m², natomiast w księdze wieczystej wskazano 22 m². Budynek: Budynek z 1950 roku, w technologii murowanej, o 3 kondygnacjach. Stan techniczny budynku jest dobry. Opłaty: Czynsz wynosi 600 zł, dodatkowo media według zużycia. Najważniejsze atuty: • Potencjał inwestycyjny Kompaktowy układ mieszkania oraz położenie we Wrzeszczu sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z myślą o wynajmie lub lokacie kapitału. • Możliwość dokupienia strychu Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dokupienia strychu, co może otworzyć dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. • Lokalizacja W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, a lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do centrum Gdańska, morza oraz komunikacji miejskiej. • Ekspozycja Okna mieszkania wychodzą na zachód, dzięki czemu wnętrze jest doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub inwestora poszukującego kompaktowej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Gdańska. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: jasne i przestronne mieszkanie, funkcjonalny, 3-pokojowy układ, dwustronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie, duży, słoneczny balkon od strony południowej, moskitiery w oknach komórka lokatorska o pow. 3,24m2, duży garaż o pow. 20,50m2 i miejsce parkingowe przed garażem, kameralny budynek z 2011 roku, bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i zbiornika wodnego, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i Gdańska, bardzo spokojne sąsiedztwo, mieszkanie dostępne z całym wyposażeniem, w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy - Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami. CHARAKTERYSTYKA: Mieszkanie jest częścią niskiego, dwuklatkowego budynku z 2011r.- na jednej klatce zaprojektowano tylko dwa lokale, co daje mieszkańcom ogromny komfort, ciszę i spokój. Mieszkanie znajduje na pierwszym piętrze. Jest przestronne, jasne i doskonale doświetlone o funkcjonalnym, 3-pokojowym układzie. Dwustronna ekspozycja zapewnia optymalną ilość światła dziennego przez cały dzień oraz komfortową cyrkulację powietrza. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par, czy osób pracujących zdalnie. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon (21,15m2) z częściowo wydzieloną kuchnią z oknem (12,30m2) oraz wyjściem na słoneczny balkon (ok. 7,50m2), dwie ustawne sypialnie (10,87m2 i 9,98m2), garderoba (3,60m2), łazienka (6,16m2), osobne WC (1,84m2), funkcjonalny przedpokój (9,83m2). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,24m2) - w cenie mieszkania. Dodatkowo do mieszkania przynależy duży garaż (20,50m2) - 50 000zł. Przed garażem możemy zaparkować drugi samochód. W pobliżu duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania. Balkon wyposażony w markizę, fotel bujany, meble ogrodowe, grill elektryczny. Całe mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym. Idealne dla rodziny z dziećmi. W cenie mieszkania znajduje się wyposażenie widoczne na zdjęciach. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na Osiedlu Kwiatowym w Juszkowie - spokojnej i malowniczej miejscowości graniczącej z Pruszczem Gdańskim. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, place zabaw, szkoła podstawowa, cztery przedszkola, przychodnie lekarskie, Urząd Gminy, kościół oraz tereny rekreacyjne. Szczególnym atutem jest bliskość rzeki Raduni i licznych tras pieszo-rowerowych prowadzących aż do pruszczańskiej Faktorii. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku oraz rodzin z dziećmi. Juszkowo jest świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem. Bliskość węzła Straszyn umożliwia szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, dzięki czemu do centrum Gdańska można dotrzeć w około 15-20 minut. W zaledwie kilka minut samochodem dostępne jest również centrum Pruszcza Gdańskiego z pełnym zapleczem handlowym, edukacyjnym i usługowym. Przykładowe odległości od nieruchomości: Urząd Gminy Pruszcz Gdański - 1 km, Starostwo Powiatowe w Pruszczu Gdańskim - 1,5 km, Park Kulturowy Faktoria - 1,5 km. Wjazd na autostradę A1 (Rusocin) - 4 km, Wjazd na Południową Obwodnicę Gdańska (S7), Obwodnicę Trójmiasta i Obwodnicę Metropolii Trójmiejskiej (S 6) (węzeł Gdańsk Południe) - 4 km, Plaża Gdańsk Stogi - 19 km, Plaża Sobieszewo - 23 km, Gdańsk - 12,5 km, Sopot - 24 km, Gdynia - 37 km, Tczew - 22 km. Zapraszam na prezentację już dziś, Jagoda Wolff oferta nr: PH750312 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż jasne i bardzo przyjemne mieszkanie o powierzchni 58,5 m², położone przy ul. Piecewskiej, na 4. piętrze. Lokal przeszedł około 5 lat temu kompleksowy remont, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z dużym balkonem oraz piękny, otwarty widok na zieleń i drzewa. ATUTY duży balkon od strony wschodniej piękny widok na zieleń kompleksowy remont ok. 5 lat temu wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna jasne i ciepłe mieszkanie dwie pojemne szafy w przedpokoju oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia piwnica ok. 2 m² MIESZKANIE Centralnym punktem mieszkania jest duży, przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się bardzo przyjemny widok na zieleń i drzewa. Wschodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła szczególnie w pierwszej części dnia. Główna sypialnia znajduje się od zachodniej strony i wyposażona jest w duże łóżko. Drugi pokój obecnie pełni funkcję gabinetu, ale z powodzeniem może zostać zaaranżowany jako sypialnia dziecięca, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Do dyspozycji pozostaje również oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka z wanną i WC. W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy, zapewniające sporo miejsca do przechowywania. Na podłogach położono panele, a ściany zostały pomalowane wysokiej jakości zmywalną farbą Flügger. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, dzięki czemu właściciele otrzymują duże zwroty z tytułu rozliczenia ogrzewania. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m². LOKALIZACJA Ul. Piecewska to bardzo dobrze skomunikowana część Gdańska, zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Jednocześnie położenie mieszkania i widok z okien dają poczucie zieleni i większego spokoju. To propozycja zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, jak i osób poszukujących gotowego mieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. FINANSE Cena: 769 000 zł Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 000 zł miesięcznie i uwzględnia ponadprzeciętne zużycie wody na poziomie ok. 9 m³. Masz pytania lub chcesz zobaczyć mieszkanie? Zadzwoń do DOMO i umów się na prezentację! KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 64,20 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - przy ul. Toruńskiej 15, w cenionym apartamentowcu Aura Gdańsk. Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum Gdańska, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości w lokalizacji o bardzo dobrym potencjale najmu. LOKALIZACJA I BUDYNEK: Aura Gdańsk (rok 2015) to inwestycja zlokalizowana przy ul. Toruńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie gdańskiego Śródmieścia i Wyspy Spichrzów. To miejsce szczególnie doceniane przez osoby, które chcą korzystać z uroków centrum miasta, jednocześnie mieszkając w nowoczesnym i zadbanym budynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, a także tereny spacerowe wzdłuż Motławy. W niedalekiej odległości znajduje się historyczne centrum Gdańska z ulicą Długą, Długim Targiem oraz najważniejszymi atrakcjami Starego Miasta. Budynek Aura Gdańsk oferuje mieszkańcom szereg udogodnień: - całodobową ochronę, - monitoring, - recepcję, - kontrolę dostępu, - windę, - podziemną halę garażową, - rowerownię. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy, z którego dostępne są liczne połączenia, pozwalające na sprawny dojazd zarówno do Dworcа Głównego, Bramy Wyżynnej i centrum Gdańska, jak i w kierunku innych dzielnic miasta. W nieco dalszej odległości jest dostęp do SKM (Szybka Kolej Miejska) oraz Dworca Głównego i PKS. Położenie nieruchomości pozwala więc na wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej również bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. MIESZKANIE: Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku liczącym 8 pięter z windą, monitoringiem oraz podziemną halą garażową. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością gdańskiego Śródmieścia i nadmotławskiej części miasta. Mieszkanie o powierzchni 64,20 m² dzieli się na: łazienkę, przedpokój, pokój z loggią, sypialnię, salon z aneksem kuchennym. W ramach wyposażenia pozostają m.in.: lodówka, zmywarka, zamrażarka, płyta indukcyjna, pralka, okap, dwa telewizory, piekarnik, mikrofalówka oraz inne podstawowe wyposażenia mieszkania. Lokal posiada drewniane okna nowego typu, panele na podłogach oraz miejskie ogrzewanie. Mieszkanie przez ostatnie lata było z powodzeniem wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego i do dziś funkcjonuje w ten sposób. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość przejęcia działającego biznesu wraz z wyposażeniem i kontynuowania obecnego sposobu wykorzystania nieruchomości lub dostosowania mieszkania do własnych potrzeb. Nieruchomość może być również przeznaczona na cele prywatne i stanowić komfortowe miejsce do zamieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska. Warto jednocześnie zaznaczyć, że mieszkanie było intensywnie użytkowane przez około 10 lat, dlatego jego obecny stan wymaga odświeżenia, a w zależności od oczekiwanego standardu również prac remontowych. Do rozważenia pozostają m.in. wymiana blatów, odświeżenie lub wymiana podłóg w wybranych miejscach, odmalowanie ścian oraz wymiana części mebli i elementów wyposażenia. Dzięki temu nowy właściciel ma możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i standardu, a jednocześnie otrzymuje nieruchomość z gotowym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością kontynuowania istniejącego modelu najmu. Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu). FINANSE: Cena mieszkania: 1 149 000 PLN Miejsce parkingowe w hali garażowej: 60 000 PLN Opłaty administracyjne: 1 195 PLN/mies. Ogrzewanie miejskie. Energia elektryczna rozliczana dodatkowo według zużycia. Księga Wieczysta w dziale III i IV wolna od wpisów oraz obciążeń. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie wykończone z dbałością o szczegóły, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, Osobna, funkcjonalna kuchnia - rozwiązanie cenione zarówno przez osoby prywatne, jak i najemców, Zachodnia ekspozycja - mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych, Bardzo blisko Parku Oruńskiego - piękne tereny zielone dosłownie na wyciągnięcie ręki, Świetna komunikacja - blisko stacji SKM, zapewniającej szybki dojazd do centrum Gdańska i innych części Trójmiasta, 4. piętro z 4 - brak sąsiadów nad mieszkaniem, Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, Niski czynsz - około 540 zł miesięcznie, Piwnica o powierzchni około 3 m², Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców bezpośrednio w rejonie budynku, Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA, Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż bardzo ładnie wykończona i gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni 26,5 m², położona przy ul. Szafirowej 2B w Gdańsku. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 70. Dzięki położeniu na ostatniej kondygnacji lokal jest wolny od sąsiadów znajdujących się bezpośrednio nad nim. Lokal posiada funkcjonalny układ z osobną kuchnią, co jest dużym atutem jak na tę powierzchnię. Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły i stanowi propozycję dla osób, które szukają nieruchomości, do której można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. Na powierzchnię 26,5 m² składają się: przestronny pokój dzienny, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja okien, dzięki której wnętrze jest dobrze doświetlone w drugiej części dnia. Mieszkanie zostało urządzone w spójny i estetyczny sposób, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Wnętrze jest zadbane, przytulne i funkcjonalne - nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m². Budynek jest ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia wygodę użytkowania i stabilne koszty ogrzewania. Czynsz wynosi około 540 zł miesięcznie. W rejonie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców. LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Gdańska. W niedalekiej odległości znajduje się Park Oruński im. Emilii Hoene - jeden z najpiękniejszych i najbardziej charakterystycznych parków Gdańska. To doskonałe miejsce na spacery, jogging, odpoczynek czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, basen, siłownie oraz liczne miejsca codziennego użytku. KOMUNIKACJA: kilka minut spacerem do przystanku autobusowego, bardzo blisko stacji SKM, zapewniającej wygodny i szybki dojazd w kierunku centrum Gdańska oraz innych części Trójmiasta, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum Gdańska, sprawne połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi miasta. DLA KOGO? Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, pary lub osoby poszukującej niewielkiego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gdańska. Ze względu na bardzo dobry stan techniczny, atrakcyjną lokalizację, bliskość SKM oraz Parku Oruńskiego nieruchomość stanowi również ciekawą propozycję inwestycyjną - zarówno pod najem długoterminowy, jak i dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem. Dodatkowym atutem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które umożliwia zakup nieruchomości również osobom spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA. Zapraszamy na prezentację. RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki Ekspert ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się