Аренда коммерческой недвижимости, Pomorska

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Gdańsku. Możliwy najem krótkoterminowy - min. 1 rok. Moduł magazynowy o powierzchni 2700 m2 w cenie ok. 5,32 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Powierzchnia biurowa wedle zapotrzebowania w cenie 12,00 EUR/m2. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna 6,91 zł/m2 oraz zużycie liczników. Oferowana powierzchnia znajduje się w innowacyjnym kompleksie magazynowym zlokalizowanym w bezpośrednim sąsiedztwie portu w Gdańsku. Ta strategiczna lokalizacja nad brzegiem Morza Bałtyckiego czyni go doskonałym miejscem dla firm działających w sektorze logistyki i dystrybucji. Nasi agenci w Rock Estate służą pomocą - wyliczenie czynszu miesięcznego całkowitego zależne od czasu trwania umowy najmu - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od zaraz. Charakterystyka nieruchomości: - Wysokość hali w świetle - 10m, - 7x dok załadunkowy, - Odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - Nośność posadzki - 7 T/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 07.10.2026r. Numer w bazie: #172 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form. 2

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Gdańsku. Możliwy crossdock. Moduł magazynowy o powierzchni 4000 m2 w cenie ok. 4,94 EUR/m2. Magazyn dostępny od zaraz. Powierzchnia biurowa wedle zapotrzebowania w cenie 10,70 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna 3,70 zł/m2 oraz zużycie liczników. Oferowana powierzchnia znajduje się w innowacyjnym kompleksie magazynowym zlokalizowanym w bezpośrednim sąsiedztwie portu w Gdańsku. Ta strategiczna lokalizacja nad brzegiem Morza Bałtyckiego czyni go doskonałym miejscem dla firm działających w sektorze logistyki i dystrybucji. Nasi agenci w Rock Estate służą pomocą - wyliczenie czynszu miesięcznego całkowitego zależne od czasu trwania umowy najmu - zapraszamy do kontaktu. Charakterystyka nieruchomości: - Wysokość hali w świetle - 10m, - dok załadunkowy, - brama "0", - Odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - Nośność posadzki - 7 T/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 08.10.2026r. Numer w bazie: #172 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacji, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty Budynek położony na obrzeżach miasta Bezproblemowe parkowanie, duży plac manewrowy Blisko A1 i obwodnicy Trójmiejskie Monitoring, całodobowa ochrona Lokalizacja Obiekt w Pruszczu Gd. charakteryzuje się dobrym położeniem dla potrzeb realizacji działań gospodarczych: - 10 km od centrum Gdańska - 1,5 km od autostrady A-1 - 15 km od portu lotniczego im. L. Wałęsy - 18 km od portu morskiego Magazyn Budynek 1-kondygnacyjny o powierzchni 300m2 i wysokości 3,50m + użytkowanie placu manewrowego o powierzchni 200m2 wraz z rampą załadunkowo-rozładunkową. Magazyn jest kompletnie wyposażony w regały o nośności 300kg. Ponadto magazyn posiada rampę rozładunkowo- załadunkową wraz z odpowiednim urządzeniem wspomagającym załadunek o pow. 72 m2 koszt mc 720 zł netto. Obiekt jest monitorowany oraz całodobowo chroniony tj: - od godz.5.00 do godz.17.00 - ochrona fizyczna - od godz.17.00 - do godz.5.00 ochrona elektroniczna (firma SECURITY) Może być przeznaczony jako zwykły magazyn oraz jako skład celny. Koszt wynajmu magazynu 12 000 zł netto / m-c. Kaucja: 2 miesięczny czynsz netto. PRZEWIDUJEMY WIELOLETNI WYNAJEM POMIESZCZEŃ ORAZ PRZYRZECZENIE PRAWA PIERWOKUPU. Do wynajęcia również obok HALA POW. 75 M2 - 3 000 ZŁ Biurowiec- 400 mkw (16000 zł), Budynek produkcyjny- 450 mkw (18000 zł), Budynek produkcyjno-laboratoryjny- 145 mkw (6200 zł) Oferowany kompleks jest całodobowo monitorowany, wyposażony we wszystkie media, szybki internet. Posiada duże zaplecze parkingowe oraz posiada dobra lokalizację. Zapraszam na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

WITA77 Lokale usługowe na sprzedaż w Gdańsku - WITA 77 Styl i jakość, które pracują na Twoją markę

Oferuję do wynajęcia moduł magazynowy o pow. ok. 8421 m2, zlokalizowany w Gdańsku przy ul. Bysewskiej. Specyfikacja techniczna: - konstrukcja betonowo-stalowa, - wysokość netto h=10 m, - siatka konstrukcyjna: 12 x 24 m, - nośność posadzki 5 T/m2, - ogrzewanie miejskie do 15 st. C przy temperaturze zewnętrznej -18 st. C, - naturalne oświetlenie przez świetliki i klapy dymowe, - minimalne średnie natężenie oświetlenia podstawowego na powierzchni otwartej hali magazynu (bez regałów i towarów) - 200 lux oraz przy dokach - 300 lux, - dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4 000 MJ/m2, - system tryskaczy ESFR, - hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne. Możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni biurowo socjalnej. Teren ogrodzony z całodobową ochroną, place manewrowe o minimum 28 metrów głębokości, komfortowe miejsca parkingowe. Na tej samej posesji istnieje możliwość wynajęcia większego modułu oraz placu składowego. Atrakcyjna lokalizacja: Park położony w strategicznym miejscu - 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta, szybki dostęp do Autostrady A1, Lotnisko w odległości 7 km, Przystanek autobusowy w odległości 300 m od Parku. Opłaty - wynegocjowany efektywny czynsz najmu + opłata eksploatacyjna + media według zużycia. Zapraszam na prezentację! DEDYKOWANA OFERTA ZOSTANIE PRZYGOTOWANA INDYWIDUALNIE PO ZAPOZNANIU SIĘ Z PAŃSTWA POTRZEBAMI.

Na wynajem magazyn w Gdańsku! Magazyn: 4 000 m2 Magazyn strategicznie zlokalizowany pomiędzy największym portem przeładunkowym na Bałtyku a gdańskim północnym portem kolejowym, tuż przy drodze krajowej nr 89.

NOWOCZESNE BIURO Z PRYWATNYM TARASEM Dogodna lokalizacja w odległości 500 m od węzła komunikacyjnego Gdańsk - Wrzeszcz (PKP/SKM/PKM). Szeroki zakres usług uzupełniających zapewniają pobliskie centra handlowe (Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia) oraz sklepy sieciowe (Lidl) i osiedlowe. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy wymiany powietrza. Techniczne podłogi dystansowe gwarantują elastyczność w układzie funkcjonalnym biur. Warunki najmu: Koszt wynajmu miejsca parkingowego (68 EUR w garażu i 40 EUR miejsce naziemne). *wszystkie stawki netto + VAT Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie. Podane w zestawieniu stawki czynszu nie stanowią oferty, są jedynie propozycją cenową. Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie. OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA WSPIERAM TRÓJMIEJSKICH PRZEDSIĘBIORCÓW W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA ORAZ TRADYCYJNY TERMINOWY NAJEM W KAMERALNYCH OBIEKTACH I PARKACH BIZNESOWYCH/LOGISTYCZNYCH. PROJEKTY PRZESTRZENNE / WYPOSAŻENIE BIUROWE / DOSTOSOWANIE UKŁADU / ZMIANA LOKALIZACJI : :KONTAKT DO AGENTA Filip Chrzanowski

Nowoczesne hale produkcyjno-magazynowe przy trasie S7 - suwnice do 100 ton Oferujemy powierzchnie produkcyjne dostosowane do potrzeb różnych branż - od lekkiej produkcji po wymagające procesy przemysłowe. Naszą halę wyróżnia strategiczna lokalizacja oraz wysokiej jakości infrastruktura, obejmująca m.in.:

Mamy przyjemność zaproponować Państwu wynajem wykończonego i w pełni wyposażonego modułu biurowego o powierzchni 330 mkw na 2 piętrze, w budynku klasy A. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji dostępnego modułu w zależności od potrzeb. Prezentowane zdjęcia przedstawiają wizualizację. zależną od wielu czynników takich jak powierzchnia biura, lokalizacja, czas trwania umowy oraz preferencje klienta. W celu uzyskania dokładnej ceny i omówienia szczegółów, prosimy o kontakt z naszym biurem. -W pierwszej kolejności poznajemy Ciebie i Twoje oczekiwania. Przeprowadzamy dokładną analizę potrzeb, na podstawie której wyszukujemy najlepsze rozwiązania. -Po dokładnej analizie przedstawiamy Ci najlepsze oferty. Mamy bogaty wachlarz rozwiązań dzięki czemu możesz być pewny, że znajdziesz idealną przestrzeń dla siebie i swojej firmy. -Przeprowadzamy selekcję rozwiązań i nadzorujemy wszystkie etapy procesu (space plany, wyceny, monitoring i doradztwo techniczne, negocjacje komercyjne oraz umowy najmu/ aneksu). Dzięki temu możesz czuć się w pełni zaopiekowany. -Nasza współpraca nie kończy się na dokonaniu transakcji. Zapewniamy Ci kompleksową opiekę potransakcyjną, co oznacza, że na każdym etapie będziemy reagować na Twoje potrzeby i wprowadzać adekwatne zmiany. Jako specjaliści w dziedzinie nieruchomości biurowych zapewniamy Państwa, że Posiadamy w swojej ofercie wiele biur w różnych lokalizacjach, co pozwala nam sprostać wymaganiom klientów o różnych potrzebach. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizytę. **Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Przestronny, bardzo jasny lokal usługowy o powierzchni 110 m², z funkcjonalnym podziałem na gabinety oraz zapleczem socjalnym. Przez wiele lat w tym miejscu funkcjonowała placówka oświatowa, co potwierdza uniwersalny charakter przestrzeni i szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod działalność usługową, edukacyjną, medyczną, beauty, jak i biurową. Atuty lokalu: - Lokal na parterze budynku biurowego z niezależnym wejściem - Przemyślany układ - Bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom - Przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne - Całodobowy dostęp Wyposażenie i udogodnienia: - ogrzewanie: budynek posiada dwa systemy grzewcze tj. ogrzewanie gazowe oraz pompa ciepła - monitoring nieruchomości - możliwość podłączenia systemu alarmowego - możliwość montażu klimatyzacji (wsparcie właściciela) - drzwi antywłamaniowe - dwa miejsca parkingowe na posesji w cenie najmu - instalacja fotowoltaiczna w budynku Koszty najmu: - czynsz najmu: 6 200 zł brutto miesięcznie - media (woda, gaz, ogrzewanie) rozliczane co 3 miesiące wg zużycia - prąd na pompę - koszt proporcjonalny do metrażu (na podstawie FV) - kaucja: jednomiesięczny czynsz - umowa najmu na minimum rok - najemca podpisuje we własnym zakresie umowy na energię elektryczną, internet i wywóz odpadów W czynszu zawarte jest utrzymanie posesji: - opieka ogrodnika - sprzątanie i odśnieżanie - monitoring zewnętrzny Lokalizacja - Gdańsk Oliwa Bardzo dobra komunikacja i szybki dojazd do głównych arterii miasta oraz obwodnicy Trójmiasta (ul. Spacerowa). W pobliżu: - Park Oliwski i tereny rekreacyjne - restauracje, sklepy, usługi i kawiarnie - przystanki komunikacji miejskiej - szkoły, kliniki, biura - dostępny także bezpłatny parking publiczny w okolicy Lokal idealny pod działalność edukacyjną, medyczną, beauty, terapeutyczną, kancelarię, biuro lub inne usługi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Oferujemy na wynajem nowy lokal o powierzchni 42,85 mkw. Linea - poznaj inwestycję Mieszkania z planowanym terminem odbioru w tym roku.

Lokal 160 m² na wynajem | Aniołki | przy Uniwersytecie Medycznym Przedstawiam Państwu ofertę najmu lokalu użytkowego o powierzchni 160 m², położonego w nowym budynku w gdańskiej dzielnicy Aniołki, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności medycznej, usługowej lub biurowej, ze względu na duży ruch pieszy oraz obecność placówek medycznych w budynku i najbliższej okolicy. - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

LOKAL W INWESTYCJI KAPITANAT z 2026 r. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA: ŚRÓDMIEŚCIE, NAD MOTŁAWĄ. Lokal, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego, o łącznej powierzchni 141,66m2.

LOKAL USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ Lokal parterowy z częścią magazynową (5 m wysokości), w budynku zlokalizowanym w dzielnicy Gdańsk - Letnica, 10 min drogi od Portu Gdańsk oraz Terminalu DCT. Przystanek ZTM bezpośrednio przy budynku zapewnia dogodną komunikację z centrum miasta - połączenia autobusowe linii 158, 283, N6 oraz tramwajowe linii 3,5,7,8,10,12 w dogodnej odległości od budynku. Prywatny plac parkingowy przed budynkiem (2 miejsca w cenie najmu) Magazyn z niezależnym wejściem oraz bramą. Dwa niezależne wejścia do powierzchni biurowo / sprzedażowej. Standard budynku: system ochrony całodobowej i monitoring obiektu szybkie łącze światłowodowe rozprowadzona sieć teleinformatyczna Składowe opłat: - czynsz 2 200 EUR + VAT - opłata eksploatacyjna 19,00 PLN/mkw + VAT - media według liczników (prąd + woda) *wszystkie stawki netto + VAT Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie. Podane w zestawieniu stawki czynszu nie stanowią oferty, są jedynie propozycją cenową. Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie. OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA WSPIERAM TRÓJMIEJSKIE FIRMY W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. RELOKACJA / DOSTOSOWANIE UKŁADU / WYPOSAŻENIE / PROJEKTY / WYCENY / REMONT::KONTAKT DO AGENTA Filip Chrzanowski+48 535 098 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23146)

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA W POBLIŻU GDAŃSKIEGO LOTNISKA Nowoczesny magazyn A klasowy w Gdańsku w dzielnicy Kokoszki. Obiekt znajduje się w strategicznej części miasta w pobliżu obwodnicy Trójmiasta z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej - PKM i ZTM. Bliskość drogi ekspresowej ułatwia dostęp do kluczowych miejsc, tj. Autostrady A1, Lotniska (8 min), DCT (25 min) i BCT (25 min). Specyfikacja obiektu: PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCHPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Nowacki (licencja nr: 12428)

Powierzchnia biurowa 58 m² - Gdańsk Śródmieście, Trakt św. Wojciecha Oferujemy do wynajęcia funkcjonalne pomieszczenie biurowe o powierzchni 58 m² zlokalizowane w centrum Gdańska przy ul. Trakt św. Wojciecha. Lokal gotowy do natychmiastowego użytku, objęty całodobowym monitoringiem oraz ochroną. Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. Pomieszczenie wyposażone w meble, w pełną infrastrukturę biurową. - Powierzchnia: 58 m², - Lokalizacja: Gdańsk Śródmieście, - Obiekt monitorowany, z całodobową ochroną, - Trzy pokoje, dwa niezależne wejścia, - Gotowe do pracy, - Elastyczne warunki najmu. - Toalety w części wspólnej - Miesięczny najem: 2958 zł netto (51 zł/m2) - Ogrzewanie miejskie - Ochrona całodobowa: 70 zł netto/miesiąc - Prąd: zgodnie z fakturą Energi, - Kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu - Sprzątanie części wspólnych oraz zużycie wody w cenie wynajmu - Tylko 15 minut spacerem z SKM Śródmieście. - 5 minut samochodem od Urzędu Miejskiego oraz Marszałkowskiego, - 5 minut od Forum Gdańsk, - Bliskość głównych arterii miasta. - Dogodny dojazd samochodem oraz środkami komunikacji miejskiej (autobusy) Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.

NOWOCZESNE BIURO PRZY WĘŹLE KLINICZNA Budynek wyposażony w nowoczesne systemy wymiany powietrza. Zlokalizowany w odległości 2 km od centrum Gdańska z dogodnym dostępem do tunelu pod Martwą Wisłą i trasy Sucharskiego. Przystanek TRAM i BUS przed budynkiem. Warunki najmu: Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie. Podane w zestawieniu stawki czynszu nie stanowią oferty, są jedynie propozycją cenową. Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie. OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA WSPIERAM TRÓJMIEJSKICH PRZEDSIĘBIORCÓW W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA ORAZ TRADYCYJNY TERMINOWY NAJEM W KAMERALNYCH OBIEKTACH I PARKACH BIZNESOWYCH/LOGISTYCZNYCH. PROJEKTY PRZESTRZENNE / WYPOSAŻENIE BIUROWE / DOSTOSOWANIE UKŁADU / ZMIANA LOKALIZACJI : :KONTAKT DO AGENTA Filip Chrzanowski

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEJ ponad 91 000 m2 nowoczesnej powierzchni Przedstawiamy ofertę wynajmu nowoczesnej powierzchni magazynowej, logistycznej, dystrybucyjnej oraz biurowej, zlokalizowanej w jednym z najlepiej usytuowanych parków dystrybucyjnych w Polsce.

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEJ ponad 91 000 m² nowoczesnej powierzchni Przedstawiamy ofertę wynajmu nowoczesnej powierzchni magazynowej, logistycznej, dystrybucyjnej oraz biurowej, zlokalizowanej w jednym z najlepiej usytuowanych parków dystrybucyjnych w Polsce. Łączna dostępna powierzchnia kompleksu to ponad 16 700 m², obejmująca budynki magazynowo-biurowe zaprojektowane w sposób zapewniający elastyczne możliwości składowania, dystrybucji i produkcji lekkiej, a także przestrzeń pod logistykę żywności (w tym chłodnie). 1. Lokalizacja - kluczowy atut inwestycji: Park zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1 oraz zaledwie 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta, która łączy: Obwodnicę Metropolitalną (kierunek Warszawa)Trasę Kaszubską (kierunek Szczecin)Autostradę A1 (kierunek Łódź) Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do większości terytorium Polski oraz wygodne połączenia z Portem Gdańsk i Portem Gdynia. Dystanse do kluczowych punktów: Droga DK7 - 1,5 kmDroga S7 - 4,4 kmGdańsk Matarnia - 3 kmGdańsk Wrzeszcz - 12 kmGdańsk Centrum - 14,2 kmPrzystanek autobusowy - 300 m 2. Specyfikacja techniczna obiektu: Magazyn: Konstrukcja: betonowo-stalowaWysokość w świetle: 10 mSiatka słupów: 12 × 24 mPosadzka: nośność 5 t/m²Ogrzewanie miejskie do 15°C przy -18°C na zewnątrzNaturalne oświetlenie: świetliki + klapy dymoweOświetlenie: powierzchnia magazynowa: 200 luxstrefy dokowe: 300 lux Dopuszczalne obciążenie ogniowe: 4 000 MJ/m²Instalacje PPOŻ: system tryskaczy ESFR, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne Biuro: Możliwość dowolnego podziału na biura i zaplecze socjalneOgrzewanie miejskie do 20°C przy -18°C na zewnątrzOświetlenie: 200-500 lux (w zależności od pomieszczenia) Otoczenie: Teren w pełni ogrodzony, całodobowa ochronaPlace manewrowe o głębokości min. 28 mSzerokie miejsca parkingowe dla aut osobowych i ciężarowych 3. Dostępne moduły najmu: Wariant 1 Magazyn: 8 421 m²Biuro: 617 m²Liczba bram: 2 Wariant 2 Magazyn: 4 172 m²Biuro: 286 m²Liczba bram: 1 Wariant 3 Magazyn: 4 162 m²Biuro: 352 m²Liczba bram: 2 4. Przeznaczenie powierzchni: Obiekt spełnia wymagania branż: logistyka i dystrybucjae-commercelekka produkcjaskładowanie towarów i komponentówlogistyka żywności i chłodnieoperatorzy 3PL i firmy kurierskie Moduły są przygotowane do obsługi najbardziej wymagających operacji. Możliwa jest również dalsza aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy. Warunki najmu: Czas trwania umowy Standardowe okresy najmu: 5 lat lub 3 lataMożliwość uzgodnienia najmu krótkoterminowego, w tym umowy od 6 miesięcy (do indywidualnego ustalenia) Stawki najmu - powierzchnia magazynowa Czynsz bazowy: 4,30 EUR/m²Czynsz efektywny: 3,40-3,50 EUR/m² (po uwzględnieniu zachęt finansowych) Zachęty finansowe dla najemców: Oferujemy elastyczne formy wsparcia, które mogą zostać dopasowane do potrzeb najemcy: Okresy zwolnienia z czynszuKontrybucja finansowa (wkład inwestycyjny właściciela)Model mieszany: zwolnienia + kontrybucja (ustalany indywidualnie w zależności od długości umowy i zakresu najmu) Dodatkowe opłaty eksploatacyjne zgodnie z obowiązującymi stawkami (do określenia) Podsumowanie: ✔ Ponad 16 700 m² nowoczesnych powierzchni ✔ Najważniejsza lokalizacja logistyczna w regionie ✔ Elastyczne moduły od ok. 4 000 m² do ponad 8 000 m² ✔ Doskonały dostęp do infrastruktury drogowej A1 / S7 / Obwodnicy Trójmiasta ✔ Pełna infrastruktura logistyczno-techniczna i biurowa ✔ Wysokie standardy bezpieczeństwa i efektywności operacyjnej Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację obiektu

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ - 35 m² Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową o wielkości 35 m², zlokalizowaną w prestiżowym parku logistycznym o łącznej powierzchni ponad 91 000 m². Biuro stanowi część kompleksu magazynowo-dystrybucyjnego położonego w strategicznej lokalizacji przy autostradzie A1 i zaledwie 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta, zapewniając doskonałą dostępność komunikacyjną. Parametry oferowanej powierzchni biurowej Powierzchnia: 35 m²Możliwość dowolnej aranżacji wnętrzaOgrzewanie miejskieWłasna toaleta i kuchniaLokalizacja w nowoczesnym, monitorowanym obiekcie logistycznym Udogodnienia kompleksu Teren ogrodzony z całodobową ochronąSzerokie parkingi dla samochodów osobowychPrzystanek autobusowy: 300 m od obiektuBardzo dobry dojazd do DK7, S7, A1 i centrum Trójmiasta Warunki finansowe Czynsz: 12 EUR/m²Miesięczny koszt najmu: 420 EURDodatkowe opłaty eksploatacyjne zgodnie z obowiązującymi stawkami (do określenia) Podsumowanie