Domy na sprzedaż - gmina Gorzyce

WYJĄTKOWY KLIMATYCZNY DOM W CICHEJ OKOLICY Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m², położony w Turzy Śląskiej. Dom znajduje się w spokojnej, nowoczesnej zabudowie jednorodzinnej. Nieruchomość umiejscowiona jest na działce o powierzchni 1400 m² przy samym lesie z przepięknym ogrodem pełnym roślinności i kwiatów oraz dużym, nasłonecznionym tarasem - idealnym do relaksu i spędzania czasu z rodziną. Dom w 2014 roku przeszedł gruntowny remont i został przystosowany do komfortowego i nowoczesnego standardu życia, jest gotowy do zamieszkania - bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Dom jest niezwykle klimatyczny, łączy w sobie wygodę życia nawiązując do natury. Idealne miejsce dla rodziny i osób szukających przestrzeni i prywatności, jak i dla tych, którzy po prostu chcą mieszkać wygodnie i z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość składa się z parteru,piętra i piwnic. Na parterze znajdują się: piętro nieruchomości to: WYPOSAŻENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA: Doskonała lokalizacja nieruchomości jest jej kolejnym atutem, szybki dojazd do A1 oraz okolicznych miast a także bliskość granicy czeskiej (około 10km). Jeśli szukasz wyjątkowego, zadbanego domu gotowego do zamieszkania - zadzwoń i umów się na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28871)

Klimatyczny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, fotowoltaiką i dużym ogrodem !OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKB Nieruchomości prezentuje komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 154 m², położony w spokojnej i zielonej części Wodzisławia Śląskiego - dzielnica Grodzisko. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnej przestrzeni oraz miejsca zapewniającego wygodę codziennego życia.Budynek jest niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, co pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom współczesnej rodziny. Budynek składa się na parterze z: - wiatrołapu - salonu - kuchni - 2 pokoi - łazienki z prysznicem Na piętrze z: - sypialni z garderobą - pokoju - pomieszczenia gospodarczego - dużej łazienki z pralnią Na terenie nieruchomości znajduje się również blaszany garaż, wiata i składzik na narzędzia. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania zasilanego kotłem gazowym. Dodatkowym atutem jest kominek, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza i zapewnia przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Dom posiada również instalację fotowoltaiczną, pozwalającą na obniżenie kosztów eksploatacji i zwiększenie efektywności energetycznej budynku.Na szczególną uwagę zasługuje pięknie zagospodarowana działka z dużym, zadbanym ogrodem stanowiącym idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Komfort użytkowania zwiększa utwardzony podjazd oraz praktyczna wiata samochodowa. Budynek został wybudowany w 2001 r o konstrukcji murowanej z cegły pełnej ( ściana warstwowa z ocieoleniem z ełny mineralnej). Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Okna drewniane z roletami aluminiowymi - nowego typu.Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja w dzielnicy Grodzisko zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, prywatnością i bliskością terenów zielonych.To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, ekonomicznego w utrzymaniu domu z pięknym ogrodem, gotowego do zamieszkania i zapewniającego wygodne warunki życia dla całej rodziny.

Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m2 posadowiony na nowo wydzielanej działce o powierzchni około 1680 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Czyżowicach przy ul. Rogowskiej. Parter: - 2 pokoje, - kuchnia ze spiżarką, - łazienka, - przedpokój z klatką schodową, - przedsionek.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 309 m², zabudowana budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 596,60 m², położona w Wodzisławiu Śląskim przy ulicy Chrobrego, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK78. Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy od ulicy, z dojazdem zapewnionym utwardzoną drogą asfaltową prowadzącą bezpośrednio z ul. Chrobrego.

WYŁĄCZNIE SPRZEDAŻ! Dom wolnostojący - Wodzisław Śląski, dzielnica Kokoszyce/Zawada Na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Wodzisławia Śląskiego - Kokoszyce/Zawada. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni, co zapewnia przestrzeń rekreacyjną oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu. Powierzchnia mieszkalna: Powierzchnia działki: Układ pomieszczeń Parter (do remontu lub odświeżenia - wedle uznania) Piętro (remont ok. 15 lat temu) Na piętrze wymieniono instalację elektryczną oraz wodną (miedź + tworzywo), wykonano podwieszane sufity. Kondygnacja wymaga głównie odświeżenia ale remont również by nie zaszkodził. Budynek wymaga: Dodatkowe atuty Kokoszyce/Zawada to spokojna dzielnica Wodzisławia Śląskiego - kameralna, z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz pobliskich miejscowości. W najbliższej okolicy w promieniu 2 km znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny spacerowe.

Atrakcyjna nieruchomość - dom w Czyżowicach (powiat wodzisławski) Działka o powierzchni 1217 metra kwadratowego. Układ domu: parter: przedsionek, korytarz, 3 pokoje (z możliwością adaptacji jednego pokoju na kuchnię), spiżarnia, łazienka piętro: łazienka, kuchnia, 3 pokoje. podpiwniczony

REZERWACJA Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom dwurodzinny położony w bardzo dobrej lokalizacji w Turzy Śląskiej. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub jako dom z możliwością zamieszkania i wynajmu jednego poziomu. Dom został wybudowany w latach 60/70 i jest w bardzo dobrym stanie. Wnętrze nie wymaga remontu, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Budynek jest częściowo umeblowany, a meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości. Na każdym poziomie znajduje się kuchnia, łazienka, 3 pokoje (na piętrze jest dodatkowy mały pokój) oraz balkon, co zapewnia wygodę i niezależność domownikom. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pełne podpiwniczenie budynku, dające dużo miejsca do przechowywania lub zagospodarowania według własnych potrzeb. Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 976 m. Na posesji znajduje się również murowany budynek garażowy. Całość jest zadbana i gotowa do zamieszkania. To świetna propozycja dla osób szukających przestronnego domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. -dom dwurodzinny na każdym poziomie: kuchnia, łazienka, 3 pokoje i balkon -budynek w całości podpiwniczony -działka 976 m, ogrodzona murowany garaż na posesji -dom zadbany, środek nie wymaga remontu -częściowe umeblowanie w cenie (kuchnie wraz z wyposażeniem AGD) -bardzo dobra lokalizacja

Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w Czyżowicach przy ul. Gorzyckiej (wjazd od ul. Polnej) o powierzchni użytkowej około 170 m2 posadowiony na działce 1557 m2. Układ budynku Wysoki parter: - 2 pokoje, - przedsionek, - przedpokój z klatką schodową, - WC, - pralnia, - pomieszczenia piwniczne.

Posiadamy na sprzedaż przepięknie i komfortowo urządzony dom jednorodzinny znajdujący się w spokojnej i uroczej dzielnicy Turzyczka w Wodzisławiu Śl. Budynek wybudowany w latach 2014r, jest w pełni energooszczędny, generuje niskie koszty utrzymania łącznie z ogrzewaniem domu ( koszt miesięczny około 500 zł ). Działka na,której znajduję się budynek o powierzchni jest w całości ogrodzona, urządzona w rośliny ozdobne, kostkę brukową. Materiały wykorzystane przy budowie domu zostały odpowiednio dobrane tak aby w zimie utrzymało się w Lokalizacja nieruchomości to znakomity dostęp do centrum Wodzisławia Śl. 2km oraz szybki zjazd na, W promieniu 2 km : Szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przystanek itp. - funkcjonalny układ pomieszczeń; otwarte przestrzenie - - ocieplenie 5cm styropian grafitowy, okna 3 szybowe + automatyczne rolety - instalacja elektryczna miedziana ( 3 fazy, siła ) - instalacja - kostka brukowa - duży taras 35m2 - - - monitoring w budynku - internet światłowód - dojazd drogą Nieruchomość składa się z: Widna kuchnia + Duża łazienka z + osobne WC + wiatrołap+ spiżarka+ wyjście na duży taras Duży przedpokój + 5 pokoi + duża łazienka araż dwustanowiskowy, pralnia, kotłownia Dokumentacja techniczna, rzuty oraz pozostałe zdjęcia do wglądu.

Chcesz mieszkać w domu z ogrodem zamiast w bloku ? Ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie i Twojej rodziny ! Bez wkładu własnego zyskasz przestrzeń o najwyższym standardzie.KB Nieruchomości prezentuje duży, jednorodzinny dom wolnostojący. IDEALNY DLA RODZINY 2+2 lub większej. Dom zlokalizowany jest około 10 km od Wodzisławia Śląskiego przy granicy polsko-czeskiej, z przejściem granicznym autostrady Bursztynowej A1 w D1. Znajduje się w Gorzyczkach, wśród zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim wjazdem na posesje. Okolica jest cicha i spokojna, w niedalekiej odległości obiekty użyteczności publicznej, szkoła, sklepy, tereny zielone. Na działce powyżej 1000m2 mieści się dom z zaadaptowanym poddaszem, dwustanowiskowy garaż murowany w bryle z automatycznymi bramami na pilota i podgrzewaną podłogą. Budynek został oddany do użytkowania w 2021 r. Dom budowany przez osobę prywatną w myśl "jak dla siebie". Elewacja zewnętrzna jak i zagospodarowanie terenu działki widoczne na zdjęciach. Działka posiada dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej, kanalizacji deszczowej i gazowej. W całości ogrodzona. Układ nieruchomości: PARTER -wiatrołap 5,42 m2 -komunikacja 9,40 m2 -kuchnia 13,19 m2 (otwarta na salon z wyspą) -salon 23,65 m2 (z wyjściem na taras) -pokój 12,19 m2 -łazienka z kabiną prysznicową 7,14 m2 -pokój 8,04 m2 -komunikacja 8,13 m2 -spiżarnia 1,65 m2 -komunikacja 4,95 m2 -pomieszczenie gospodarcze 8,16 m2 -garaż 36 m2 PODDASZE -komunikacja 8,66 m2 -pokój 19,01 m2 -pokój 17,50 m2 -pokój 13,86 m2 -pokój 14,20 m2 -łazienka z wanna narożną 7,74 m2 W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe przy użyciu nowej technologii firmy Salus - system domu inteligentnego na WIFI) z układem sterującym rozszerzonym o regulatory pokojowe odpowiedzialne za indywidualne regulowanie stref grzewczych (pomieszczeń), okna PCV z roletami zewnętrznymi, antywłamaniowymi, w oknach dachowych rolety wewnętrzne, a dodatkowo w całym domu energooszczędne oświetlenie ledowe z automatycznym uruchamianiem za pomocą czujników. W kuchni, nad wyspą kuchenną, okap z funkcja oczyszczania powietrza. Kolejnym atutem są materiały użyte do wykończenia domu. Schody z orzecha amerykańskiego z Kanady oraz ściany z betonu strukturalnego. W kotłowni podprowadzona woda pod umywalkę, prysznic i pralkę. W jednym z pomieszczeń na górze - aktualnie garderoba z możliwością przekształcenia w normalny pokój - podprowadzona woda na pralkę, suszarkę i wyprowadzony automatyczny wentylator. W każdej sypialni na piętrze klimatyzacjaWszystkie meble w zabudowie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości, a wolnostojące na życzenie klienta po uzgodnieniu warunków. Dom został przystosowany do podpięcia kominka z płaszczem wodnym, wszędzie przygotowane kable na system alarmowy i monitoring. W każdym pokoju możliwość podpięcia kabla antenowego i internetowego. Zarówno dom z działką jak i okolicą są warte Twojej uwagi ! Nie możesz przegapić takiej okazji ! Po więcej informacji prosimy kierować się do agenta prowadzącego pod numerem

Dom do własnej aranżacji - 206 m² | działka 925 m² | Wodzisław Śląski, ul. Czarnieckiego. Męczy Cię szukanie domu do własnej aranżacji? Wychodzimy Ci naprzeciw i proponujemy dom który wykończysz tak jak chcesz, dodatkowo w świetnej dzielnicy Wodzisławia Śląskiego - Wilchwy! Ten dom daje ogromne możliwości aranżacyjne i solidną bazę do stworzenia wymarzonego miejsca do życia, idealna przestrzeń dla rodziny 2+2! Układ pomieszczeń Parter: Piętro: Dom piętrowy przerobiony i dobudowany, przebudowa rozpoczęta w latach 2011-2015- Stan techniczny: Dom na parterze posiada ogrzewanie podłogowe, na piętrze standardowe kaloryfery, okna 3 szybowe oraz instalacje elektryczną - brak tynków w środku, konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa - pokrycie dachu dachówką ceramiczną w odcieniu ciemnej czerwieni/brązu firmy Braas, membrana dachu do poprawy. Konstrukcja budynku tradycyjna, technologia murowana, na fundamencie stałym. Strop nad pomieszczeniami na parterze, w części betonowy na belkach stalowych, nad istniejącym stropem nowy strop drewniany - strop nad pomieszczeniami poddasza także drewniany. Trzykomorowy osadnik ścieków o konstrukcji żelbetowej o łącznej pojemności osadnika 4,6 m3 W salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka wewnątrz, jak i zewnątrz na tarasie. Istnieje możliwość ogrzewania domu kotłem gazowym (gaz w drodze) lub centralne ogrzewanie węglowe które było projektowane dla nieruchomości. Nieruchomość podłączona do wodociągów, oraz do szamba (brak kanalizacji w tej okolicy) Kupując tę nieruchomość klient nabywa również udział w drodze dojazdowej- utwardzonej (w drodze gaz i prąd). Dom znajduje się w świetnie lokalizowanym miejscu, Wilchwy cieszą się popularnością wśród domów jednorodzinnych. Klient zwolniony z podatku PCC!

Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m2 posadowiony na dużej działce o powierzchni 3985 m2. (W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka budowlana to około 2950 m2, pozostała część to działka oznaczona jako zieleń - 1035 m2). Nieruchomość zlokalizowana w Turzy Śląskiej przy ul. Kolejowej.

NOWA CENA ! Przedstawiamy na sprzedaż dom do remontu położony w Wodzisławiu Śląskim Kokoszycach przy ul. Cypriana Norwida. -nieruchomość położona na działce o wielkości 606 m2 w 1 linii zabudowy -bezpośredni dostęp do miejskiej drogi asfaltowej -dom w całości podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym-powierzchnia około 155 m2 -budynek z roku, stropy betonowe -dom posiada -sieć kanalizacyjna oraz gazociąg w drodze -budynek posiada, jedno prowadzi na część mieszkalną na 1 piętrze, drugie do pomieszczenia w na parterze -układ na piętrze: duży salon/hol połączony z klatką schodową, osobna łazienka, osobne WC, 2 pokoje, aneks kuchenny, balkon. Układ na parterze to jedno duże pomieszczenie, wydzielona przestrzeń na toalete oraz zaplecze. -ostatnio zamieszkiwany w -, dach po interwencyjnych naprawach, instalacje sprawne -nieruchomość pozostała do ogrodzenia część frontowa. -położenie domu w umiarkowanej odległości od ale z wygodnym dojazdem do Wodzisławia oraz Pszowa -działka o regularnych kształtach, częściowo zagospodarowana -w zabudowa jednorodzinna, spokojne sąsiedztwo, w małej odległości.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Odry (gm. Czersk), w sercu regionu, gdzie natura harmonijnie współgra z historią. To niezwykłe miejsce, otoczone spokojem borów tucholskich oraz bliskością rzek Niechwaszcz i Wdy, oferuje idealne warunki zarówno do stworzenia rodzinnej przystani, jak i prowadzenia dochodowego biznesu turystycznego w duchu "slow life". Odry to region o unikalnych walorach turystycznych, przyciągający gości z całego kraju. Zaledwie 1,5 km od domu znajduje się słynny rezerwat „Kamienne Kręgi”- polskie Stonehenge, które wraz z lokalnym muzeum stanowi magnes dla miłośników historii i mistycyzmu. Bliskość rzeki Wdy, jednego z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce, oraz czystych jezior (Skrzynki, Wielewskie) czyni to miejsce rajem dla fanów aktywnego wypoczynku. Jednocześnie nieruchomość jest świetnie skomunikowana: do Czerska dotrzemy w 10 minut (8 km), a do Chojnic w niespełna pół godziny. Ta nieruchomość to propozycja dla wizjonerów, którzy szukają ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując z wysokiego standardu. To miejsce idealne dla inwestora planującego otworzyć bazę wypadową dla kajakarzy, agroturystykę lub ośrodek warsztatowy, a także dla rodzin szukających przestrzeni, zapachu lasu i bliskości natury na wyciągnięcie ręki.

TYLKO W NASZYM BIURZE! Na sprzedaż w pełni wyposażony dom letniskowy położony w pięknym miejscu nad Olzą przy samej linii brzegowej z wybudowanym pomostem. Idealne miejsce na wypoczynek, z dala od miasta. Parametry domu: - konstrukcja w pełni drewniana - budynek podniesiony, położony na pustakach - pokryty papą - powierzchnia użytkowa około 20 m2 - wyposażony - nowe meble kuchenne ze zlewozmywakiem - łóżko rozkładane, dwuosobowe - stolik - krzesła - nowy prysznic z baterią - umywalka z baterią i szafką - powierzchnia 138 m2 - dzierżawa od Las-Pol na terenie Ośrodka Wypoczynkowego Olza - prywatna linia brzegowa, pomost, zejście do wody - koszt miesięczny dzierżawy około 400 zł/m-c - na działce dodatkowa szopka na narzędzia - woda miejska (podgrzewacz elektryczny ze zbiornikiem 10l.) - kanalizacja miejska - prąd - nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna Okazja dla dwóch rodzin lub znajomych. Dom dostępny od zaraz. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Załatwiamy wszystkie formalności, łącznie z kredytem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Maj (licencja nr: 18696)

Spełnimy wasze marzenie o obiekcie restauracyjno-mieszkalnym! Obiekt restauracyjno-mieszkalny w Wodzisławiu Śląskim oferuje wyjątkowe połączenie zapewni gościom idealne miejsce na i. Opis pomieszczeń : - sala konsumpcyjna na której znajduje się barek i szatnia dla gości, 150 m2 - - kuchnia pokryta płytkami ceramicznymi z dobrym wyciągiem mechanicznym 82 m2 - wc damska, męska i dla osób niepełnosprawnych 13m2 - parter to także : przedsionek sanitarny, chłodziarki i materiały sypkie, zmywalnia, magazyn podręczny 40m2 łączna powierzchnia parteru to : 310 m2 - pokój dzienny z dobrym doświetleniem emanuje przytulnością i przestronnością 30 m2 - - kuchnia w której spróbujecie czegoś nowego i zaskoczycie swoich gości 15m2 - łazienka w, której się zrelaksujecie i spiżarka gdzie coś przegryziecie 14m2 - - kuchnie możemy połączyć z jadalnią i wspólnie ucztować 15m2 - 2 sypialnie wykonane w nowoczesnym stylu zagwarantują 30m2 - segment B to także przestronna łazienka i garderoba 19m2 łączna powierzchnia poddasza to około 200 m2 - - pomieszczenie na warzywa i jaja - magazyn opakowań - pomieszczenie na kegi skrzynki i napoje - sanitariat - pokój socjalny łączna powierzchnia piwnic to 108 m2 dla osób zainteresowanych współpracą mogę przesłać dokładne zestawienie powierzchni wraz z rzutami pomieszczeń - profesjonalna rozdzielnia prąd - siła - - - woda oraz zbiornik na nieczystości - obiekt ogrzewany piecem węglowym z możliwością przerobienia na instalację gazową Cały obiekt został wykonany techniką murowaną z bloczków Ytong co zapewnia dobrą termikę budynku wykonano także izolację fundamentów i drenaż Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby omówić szczegóły i odpowiedzieć na wszelkie pytania! - doradca ds. nieruchomości, ceniony za wysoką kulturę pracy, przejrzyste zasady współpracy oraz świetną organizację procesu sprzedaży.

Prezentujemy na sprzedaż elegancki dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 176 m2 (całkowita 246 m2) posadowiony na kształtnej działce o powierzchni 1457 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Wodzisławiu Śląskim przy ul. Dolinnej. Parter: - duży salon, - pokój (sypialnia), - kuchnia, - łazienka, - przedpokój z klatką schodową, - przedsionek.

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna w centrum - 3 mieszkania, najem od pierwszego dnia. Na sprzedaż dom inwestycyjny położony w ścisłym centrum Wodzisław Śląski, przy ul. Rzecznej - zaledwie ok. 1 km od Rynku w Wodzisławiu Śląskim. To nieruchomość stworzona dla inwestora, który szuka stabilnego dochodu tu i teraz, a jednocześnie widzi potencjał dalszego wzrostu wartości. Trzy niezależne mieszkania = trzy źródła dochodu Budynek o powierzchni użytkowej 193 m² składa się z trzech pełnych kondygnacji: parteru, piętra oraz użytkowego poddasza. Każdy poziom funkcjonuje jako oddzielne mieszkanie, a boczna klatka schodowa zapewnia ich pełną niezależność. Co kluczowe - wszystkie lokale są już wynajmowane. Nowy właściciel przejmuje gotowy, działający model inwestycyjny i od pierwszego dnia czerpie realne przychody. Lokalizacja, która zyskuje na wartości Zaledwie 200 metrów od nieruchomości powstaje kameralny park handlowy. W praktyce oznacza to wzrost atrakcyjności tej lokalizacji dla najemców - wygoda codziennych zakupów, rozwijająca się infrastruktura i rosnące zainteresowanie najmem w tej części miasta. To inwestycja nie tylko w budynek, ale w dynamicznie rosnące otoczenie. Stan techniczny i możliwości podniesienia rentowności: Parter - po remoncie, gotowy standard najmu, Piętro - standard dobry, z potencjałem odświeżenia, Poddasze - wymaga stopniowego remontu, co daje przestrzeń do zwiększenia wartości czynszów. Dom jest w całości podpiwniczony. Ogrzewanie: piec na ekogroszek. Dach pokryty papą, elewacja do odświeżenia - czyli elementy, które po modernizacji mogą znacząco podnieść wartość nieruchomości oraz poziom uzyskiwanego dochodu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1134 m², bezpośrednio przy ul. Rzecznej. Na posesji zlokalizowany jest również budynek garażowo-gospodarczy o pow. 61 m² (dach wymaga remontu) - potencjalne dodatkowe zaplecze lub kolejna funkcja dochodowa, np wynajem miejsc garażowych. Kluczowe atuty inwestycyjne 3 niezależne mieszkania z obecnymi najemcami, natychmiastowy dochód po zakupie, centrum miasta - wysoki i stabilny popyt najmu, rozwijająca się infrastruktura (powstający park handlowy), możliwość zwiększenia wartości poprzez modernizację, duża działka z dodatkowymi możliwościami wykorzystania. To nieruchomość dla świadomego inwestora: stabilna, dochodowa dziś, a jednocześnie z wyraźnym potencjałem wzrostu rentowności w kolejnych latach. Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą. Adam Adamik, tel.

Na sprzedaż przestronny dom z dużym potencjałem - Wodzisław Śląski, zielona i spokojna okolica Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużej powierzchni użytkowej, położona w spokojnej, zielonej części Wodzisławia Śląskiego. Dom oferuje piękny widok na panoramę miasta oraz duży, zagospodarowany ogród. Idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora - istnieje możliwość wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań. Układ pomieszczeń: Parter: I piętro: II piętro: Przyziemie / piwnica (po generalnym remoncie): Na każdej kondygnacji znajduje się toaleta, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Parametry nieruchomości: Standard i wyposażenie: Dodatkowe atuty: Lokalizacja: Spokojna część Wodzisławia Śląskiego z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu sklepy, szkoły, komunikacja miejska oraz dogodny wyjazd na główne trasy. Kontakt: Opiekun oferty: Bartłomiej -

Działka przy rynku - z budynkiem do remontu lub pod nową zabudowę! Budynek: Powierzchnia: 160 m² Powierzchnia działki: 175 m² Kilka pomieszczeń do dowolnej aranżacji Możliwość adaptacji lub rozbudowy Centrum miasta - bezpośrednio przy rynku Doskonały dostęp do infrastruktury i komunikacji Prąd (w tym siła) Woda Gaz - w ulicy (możliwość podłączenia) Ogrzewanie: obecnie węglowe Budynek wymaga remontu plan przewiduje możliwość budowy budynku trzykondygnacyjnego działki 444/328 i 445/328 zlokalizowane są w strefie C14MWU, czyli w Terenach zabudowy mieszkaniowo wielorodzinnej i usługowej. Dla C14MWU z najważniejszych wymagań jest: maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 95% maksymalna wysokość budynku 15m maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych to 3 powierzchnia biologicznie czynna to 2% powierzchni działki dopuszcza się lokalizację mieszkań wbudowanych w obiekty usługowe oraz lokali usługowych wbudowanych w budynki mieszkalne. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia się na prezentację!