Продажа домов - Jerzmanowo

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na wrocławskim Jerzmanowie, przy ul. Augustyna Kośnego. Nieruchomość oferuje 220,2m2 powierzchni, sześć pokoi oraz dużą działkę o powierzchni 1748 m2. To propozycja dla osób szukających wygodnego domu rodzinnego z ogrodem, garażem i przestrzenią zapewniającą prywatność. Dom został wybudowany w 2003 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest zadbana i pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 220,2m2 powierzchni domu, - sześć pokoi, - działka o powierzchni 1748 m², - osobny budynek z garażem dwustanowiskowym, - fotowoltaika znacząco ograniczająca koszty energii, - ogrzewanie gazowe i wszystkie media, - kominek z płaszczem wodnym, - duży, starannie zagospodarowany ogród. Przestrzeń do wygodnego życia Sercem domu jest jasna, przestronna część dzienna z salonem, jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń. W salonie znajduje się kominek, który tworzy naturalne centrum domowej przestrzeni. Część wypoczynkowa płynnie łączy się z dużą jadalnią, dzięki czemu parter dobrze sprawdzi się podczas rodzinnych spotkań. Dom oferuje łącznie sześć pokoi, umożliwiających wygodne wydzielenie sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni dla gości. Część pomieszczeń została w ostatnich latach odświeżona i urządzona w jasnej, neutralnej stylistyce. Szczególnie dobrze prezentują się sypialnie oraz jedna z łazienek utrzymana w nowoczesnej kolorystyce. Duża działka i dojrzały ogród Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1748 m2. Ogród jest rozległy, bardzo zadbany i wypełniony wieloletnią zielenią. Drzewa, krzewy oraz liczne nasadzenia zapewniają prywatność i tworzą przyjemne otoczenie wokół domu. Na działce znajduje się również miejsce do wypoczynku oraz dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Duża powierzchnia gruntu jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin szukających czegoś więcej niż niewielkiego ogródka typowego dla współczesnej zabudowy podmiejskiej. Osobny garaż na dwa samochody o powierzchni 51m2 Na posesji znajduje się dodatkowy budynek z garażem dwustanowiskowym wraz z przestrzenią gospodarczą. Oddzielenie garażu od bryły domu zwiększa funkcjonalność nieruchomości i pozostawia przed budynkiem dużo miejsca na dodatkowe samochody. Na dachu garażu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna. Pozwala ona znacząco ograniczyć bieżące koszty zużycia energii elektrycznej. Stan techniczny i wyposażenie: Dom jest zadbany i użytkowany na bieżąco. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych i jest do gotowa do zamieszkania. Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wszystkich podstawowych mediów. Fotowoltaika dodatkowo wpływa na obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości. Wnętrza łączą klasyczne rozwiązania z pomieszczeniami, które zostały już zmodernizowane. Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać od razu, a ewentualne zmiany aranżacyjne wykonywać stopniowo. Wrocław - Jerzmanowo Nieruchomość znajduje się na Jerzmanowie, w zachodniej części Wrocławia. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w domu z dużym ogrodem, pozostając jednocześnie w administracyjnych granicach miasta. Największą przewagą tej nieruchomości jest połączenie ponad 220,2m2 domu, dużej działki oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. Dla kogo? Dom sprawdzi się przede wszystkim dla rodziny potrzebującej większej przestrzeni i kilku niezależnych pokoi. Będzie również dobrym wyborem dla osób pracujących częściowo z domu, potrzebujących osobnego gabinetu. Duża działka i dodatkowy budynek garażowy dają znacznie więcej możliwości niż większość typowych domów miejskich. Jeżeli szukasz dużego, zadbanego domu we Wrocławiu, z przestronnym ogrodem i garażem na dwa samochody, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię indywidualną prezentację. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Inst

Prezentujemy Państwu przytulny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany we Wrocławiu Jerzmanowo na ul. Jana Karola Chodkiewicza Bardzo ładna okolica, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe. Komunikacja miejska autobusowa, autobus nocny.

Sympatyczne osiedle Jerzmanowo. Dużo "poukładanej" młodzieży szkolnej. Przystanek MPK 200 m. Plac zabaw 900 m. Markety 1500 m. Konstrukcja więźby z drewna KVH. Strop strunobetonowy. Ściany szczytowe zazbrojone i ocieplone od góry. Nadproża zewnętrzne cofnięte i ocieplone. Okna dachowe Velux - 3 szyba PCV z roletami zewnętrznymi Dachówka ceramiczna. Ocieplenie dachu - 38 cm. Drzwi, ościeżnica, próg - Passiv 75 (0,57W / m2) Tynk silikonowy samoczyszczący - Ceresit CT 74 Ogrzewanie podłogowe góra / dół - Kan-therm. Instalacje wodne - Wavin. Piec Viessmann z zasobnikiem z możliwością podłączenia pod solary. Garaż dwustanowiskowy 5,5 x 5,5 m. - wiata garażowa. Ogrodzenie VEGA. Ocieplenie ścian zewnętrznych klejone po obwodzie. Powierzchnia po podłodze 110 m2, użytkowa 101 m2. Przyłącza - prąd trójfazowy, gaz, wod./ kan. Wjazd na posesje z drogi gminnej asfaltowej ul. Rodła.