Domy na sprzedaż - gmina Dąbrowa

SKARBISZÓW | WOJEWÓDZTWO OPOLSKIE | SPRZEDAŻ PRYWATNA - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Są nieruchomości, które wyróżniają się nie tylko powierzchnią czy lokalizacją, ale przede wszystkim swoją historią, architekturą i atmosferą. W Skarbiszowie, w otoczeniu zieleni i naprzeciwko dawnego założenia pałacowo-parkowego, znajduje się dom z lat 30. XX wieku. To miejsce, w którym solidna, przedwojenna architektura spotyka się z przestrzenią, spokojem i możliwościami stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia. 240 m² powierzchni mieszkalnej, 21 arów gruntu, rozległe zaplecze gospodarcze oraz historyczne otoczenie tworzą propozycję dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Dom, którego charakter przetrwał pokolenia Budynek powstał w latach 30. XX wieku. Jego architektura nawiązuje do solidnego budownictwa tamtego okresu - z grubymi ceglanymi murami, kamienno-ceglanymi fundamentami i naturalnymi materiałami. Ściany z cegły o grubości około 50 cm, drewniane schody, podłogi, drzwi i stolarka okienna nadają wnętrzom indywidualny charakter. Wiele elementów drewnianych wykonano ręcznie. Dom przeszedł gruntowny remont w latach 90 - tych, obejmujący między innymi instalacje, dach, okna, drzwi, elewację i wykończenie wnętrz. To nieruchomość z zachowanym charakterem, która daje nowemu właścicielowi możliwość dalszego dostosowania jej do własnego stylu życia i współczesnych oczekiwań. Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 240 m², rozmieszczone na parterze i piętrze. W budynku znajdują się: pięć pokoi, oddzielna kuchnia, dwie łazienki, dwa hole. Duża powierzchnia daje swobodę w urządzeniu reprezentacyjnej części dziennej, prywatnych sypialni, gabinetu lub przestrzeni dla rodziny wielopokoleniowej. Dodatkowym atutem są: Piwnice - około 100 m² Podpiwniczenie z oknami, stanowiące dodatkową przestrzeń użytkową i gospodarczą. Poddasze - około 100 m² Obecnie niezamieszkała przestrzeń z widoczną drewnianą konstrukcją dachu. Oferuje interesujący potencjał aranżacyjny. Nieruchomość obejmuje 2100 m² gruntu na dwóch działkach - jednej zabudowanej domem i ogrodem oraz drugiej, budowlanej, uzbrojonej w wodę, prąd i kanalizację. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 40 m². Duży teren zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i indywidualnego zagospodarowania. Historyczne otoczenie i dogodna lokalizacja Dom położony jest naprzeciwko dawnego założenia pałacowo-parkowego, którego zachowany park stanowi dziś atrakcyjną przestrzeń zieloną. W sąsiedztwie rozciągają się łąki i tereny zielone, a nieruchomość znajduje się przy cichej, drodze, z dala od intensywnej zabudowy. Dojazd samochodem do pobliskiego miasta zajmuje około 10 minut, a do autostrady A4 - około 20 minut. Potencjał nieruchomości Dom może pełnić funkcję przestronnej rezydencji rodzinnej lub miejsca zamieszkania dla kilku pokoleń. Dodatkowe powierzchnie piwnic i poddasza oraz druga działka budowlana zwiększają możliwości wykorzystania całej nieruchomości, z uwzględnieniem odpowiednich warunków technicznych i formalnych. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Skarbiszów, województwo opolskie Rok budowy: lata 30. XX wieku Powierzchnia mieszkalna: 240 m² Powierzchnia gruntu: 2100 m² - dwie działki Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2 Piwnice: około 100 m² Poddasze: około 100 m² Garaż: wolnostojący, dwustanowiskowy, około 40 m² Ogrzewanie: centralne, na węgiel i drewno Kanalizacja: tak Gruntowny remont: lata 90 -te. Zapraszamy na prezentację Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania nieruchomości, jej historycznego charakteru oraz możliwości, jakie oferuje. SPRZEDAŻ PRYWATNA - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ POŚREDNIKÓW.

Dom z poddaszem użytkowym, położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w malowniczej okolicy w pobliżu lasu, 5km od Opola z bardzo dobrym dojazdem. W miejscowości znajduje się przedszkole, szkoła, kościół, przystanek PKS. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 25m x 43m, stanowi powierzchnię 1075m2. Dom oferuje 112,11m² powierzchni użytkowej, a powierzchnia netto wynosi aż 172,14m2. Budynek wykonany w technologii energooszczędnej z najwyższej jakości materiałów: ceramika budowlana Thermopor 25P+W, dachówka betonowa, kominy prefabrykowane, rynny stalowe, okna trzyszybowe w elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe oraz elektrycznie sterowana brama garażowa. W cenie wliczone jest ocieplenie budynku styropianem o grubości 20cm o podwyższonych właściwościach izolacyjnych z przygotowaniem pod tynk, które zostanie wykonane w listopadzie br. Funkcjonalny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, zaprojektowany z myślą o 4-5 osobowej rodzinie. Klasyczna bryła z tradycyjnym dachem dwuspadowym łączy ponadczasową estetyką z przemyślanym podziałem na strefę dzienną i nocną. Strefa dzienna na parterze została zaprojektowana z myślą o integracji mieszkańców. Centrum codziennego życia stanowi pokój dzienny z płynnym wyjściem na taras oraz miejscem na kominek, który buduje przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Salon łączy się z otwartą kuchnią, ułatwiającą wspólne przygotowywanie posiłków. Dodatkowo na parterze mieści się ustawny pokój, łazienka oraz małe pomieszczenie gospodarcze. Wiatrołap zapewnia bezpośrednie przejście do garażu jednostanowiskowego oraz kotłowni przystosowanej do ogrzewania na paliwo stałe. Poddasze tworzy kameralną strefę nocną, sprzyjającą wypoczynkowi. Zaprojektowano tu trzy jasne sypialnie - doświetlone oknami połaciowymi oraz wyposażone w wyjście na balkon. Komfort codzienne użytkowania zapewniają dedykowane garderoby ułatwiające organizację odzieży, ogólnodostępna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Co wyróżnia ten dom? Jasny salon z kominkiem - serce domu stanowi przestronna strefa wypoczynkowa z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras. Dodatkowy pokój na parterze - idealna przestrzeń na gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub dodatkową sypialnię. Funkcjonalne poddasze - strefa nocna zyskująca wyjątkowe doświetlenie dzięki oknom dachowym. Praktyczne zaplecze gospodarcze - przemyślane garderoby na poddaszu oraz kotłownia na paliwo stałe połączona z garażem w bryle budynku. NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Szukasz domu budowanego bez oszczędności na materiałach, z naciskiem na najwyższą jakość, estetykę i trwałość na lata? Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy położony w cenionych i urokliwych Ciepielowicach (zaledwie 12 km od Opola). To oferta skierowana do osób, które cenią solidne rzemiosło, przemyślaną architekturę, prywatność oraz doskonałą lokalizację. Planowany termin oddania budynku w stanie surowym otwartym: grudzień 2026 r. Dlaczego ta oferta wyróżnia się na rynku? (To nie jest standardowa budowa deweloperska) Jakość bez kompromisów: Inwestycja realizowana przez doświadczoną firmę, dla której priorytetem jest dbałość o każdy, nawet najmniejszy detal wykonania. Cena odzwierciedla klasę zastosowanych materiałów i precyzję prac budowlanych. Elegancka i dopracowana architektura: Projekt wyróżnia się bardziej skomplikowaną, bogatą konstrukcją budynku. Reprezentacyjny, klasyczny dach kopertowy pokryty ceramiczną dachówką glazurowaną, co nadaje domowi prestiżowy wygląd i gwarantuje trwałość na dziesięciolecia. Komfortowe zadaszenia: Zadaszone wejście do budynku oraz zadaszony taras zapewniają wygodę użytkowania niezależnie od pogody. Przestrzeń i prywatność: Dom posadowiony jest na dużej działce (850 m²) na nowo powstającym osiedlu. Brak gęstej zabudowy "okno w okno" gwarantuje swobodę, poczucie przestrzeni i spokój. Lokalizacja - Ciepielowice: Idealne miejsce do życia i pracy zdalnej Miejscowość Ciepielowice to wyjątkowy punkt na mapie regionu, łączy w sobie sielski spokój z rewelacyjnym skomunikowaniem: Szybki i wygodny dojazd: Opole (12 km): błyskawiczny dojazd płynną drogą krajową, która w najbliższym czasie zostanie rozbudowana do drogi dwupasmowej. Autostrada A4: bliskość węzła zapewnia komfortowe podróże w stronę Wrocławia czy Katowic. Stacja kolejowa (trasa Wrocław - Opole): w bliskiej odległości znajduje się stacja PKP, co stanowi świetną i szybką alternatywę dla samochodu. Zadbana i aktywna społeczność: Ciepielowice to wyjątkowo zadbana miejscowość z bardzo aktywną tkanką społeczną i świetnym sąsiedztwem. Infrastruktura dla rodzin: W sąsiedniej miejscowości znajduje się nowoczesne przedszkole oraz szkoła, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu z dziećmi. Dla pracujących stacjonarnie i zdalnie: Doskonałe warunki do dojazdów do pracy w Opolu lub Wrocławiu, a zarazem ciche i spokojne otoczenie sprzyjające komfortowej pracy z domu (home office). Najważniejsze parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 130 m² (powierzchnia netto: 156 m²) Powierzchnia działki: 850 m² Stan budynku: Surowy otwarty Dach: Kopertowy, dachówka ceramiczna glazurowana Media: Prąd, woda, kanalizacja - bezpośrednio w drodze przy działce Elastyczność i dopasowanie pod Kupującego: Stan deweloperski: Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego po indywidualnym ustaleniu zakresu prac i wykończenia. Układ pomieszczeń: Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość dostosowania układu ścian działowych pod indywidualne potrzeby i wizję Kupującego. Cena: 679 000 zł brutto (do rozsądnej negocjacji)

OPOLE/ KARCZÓW/ GMINA DĄBROWA Oferta na wyłaczność ! Nowoczesna, prosta bryła, funkcjonalność oraz sama lokalizacja to największe atuty prezentowanego domu wolnostojącego. Bezpośrednia okolica to wolnostojące domy jednorodzinne otoczone dużą ilością zieleni. Spokojna okolica pozbawiona większego ruchu samochodowego, dobrze skomunikowana z obwodnicą Opolską, tym samym miastem Opole (3km) oraz autostradą A4. Dom o powierzchni 140 m2 z możliwością zagospodarowania poddasza o powierzchni 100 m2. Przemyślane zagospodarowanie przestrzeni i jej funkcjonalność przekłada się niskie stałe koszty utrzymania. Dom budowany z wysokiej jakości materiałów, do wykończenia pozostają prace wewnętrzne wykończeniowe, docieplenie budynku, obejście wokół domu oraz ogród. Na powierzchnię całkowitą składa się: -przedsionek 4,89m2, -salon 25,51m2, -aneks kuchenny 13,17m2 wraz ze spiżarką -trzy sypialnie (8,87m2, 13,82m2, 16,28m2), - dwie łazienki -pom. techniczne 5,3m2, pom. gosp. 8,37m2, -garaż 17,34m2. -taras Rok budowy: 2026 Wysoki standard wykonania: Budulec: Porotherm 25cm, Posadzka : 50 cm podbudowy z przekruszu + 18 cm XPS (ocieplenie) + 30 cm beton wodoszczelny W8 Strop parteru : 18 cm, przezbrojenie Dach : pełne deskowanie z dachówką płaską, rynny ceramiczne. Dachówka ceramiczna płaska Braas. Okna PCV potrójne w kolorze antracyt na profilu 8,2 mm, drzwi na tarasy przesuwne z systemem cichych rolek (HS) wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi. Media: Ogrzewanie podłogowe przygotowane pod montaż pompy ciepła lub pieca gazowego. Podłączenie instalacji do sieci elektrycznej. Dojazd drogą asfaltową oraz w części szutrową. Termin wydania: od zaraz. Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na prezentację. Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Aleksandra kontakt Skontaktuj się, e-mail : biuro@manufaktura-nieruchomoś Pozostałe oferty na.manufaktura-nieruchomoś Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż dom wolnostojący parterowy w stanie surowym otwartym o powierzchni netto 156m2 powierzchnia użytkowa 130m2 dostępny od grudnia 2026 roku. Dom położony w miejscowości Ciepielowice po Opolem (12km) na nowo budowanym osiedlu. Dom znajduje się na działce o powierzchni 850m2. Wszystkie media w drodze, prąd, woda, kanalizacja. Istnieje możliwość przestawienia ścian działowych na życzenie klienta. Na zdjęciach przedstawiam stan zaawansowania na dzień 01.09.2026 dom będzie gotowy do sprzedaży w stanie surowym otwartym w grudniu 2026 roku. Na zdjęciach wizualizacja domu. Cena 679 000 zł/brutto do negocjacji

Są nieruchomości, których nie da się porównać z żadnym współczesnym domem. Ich wartość tworzą nie tylko metry kwadratowe, lecz przede wszystkim historia, architektura i atmosfera budowana przez dziesięciolecia. Taką właśnie nieruchomością jest przedwojenny dom położony w Skarbiszowie, zaledwie 10 minut od Opola. Usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 2100 m², w sąsiedztwie dawnego założenia pałacowo-parkowego, zachwyca ponadczasową bryłą, wysokimi wnętrzami oraz przestrzenią, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Wybudowany w latach 20. XX wieku dom przeszedł gruntowny remont w latach 1990-1993, zachowując swój autentyczny charakter. Dodatkowym atutem jest zachowana dokumentacja oryginalnego projektu budynku - rzadko spotykany element podkreślający historię tej wyjątkowej nieruchomości. Dom oferuje około, rozplanowanej na dwóch kondygnacjach. Blisko trzymetrowe wnętrza, duże okna oraz klasyczne proporcje pomieszczeń sprawiają, że od pierwszego kroku można poczuć wyjątkowy klimat przedwojennej architektury. Centralnym punktem parteru jest reprezentacyjny salon o powierzchni około, połączony z przestronną, około. To naturalne miejsce codziennego życia i rodzinnych spotkań. Na parterze znajdują się ponadto dodatkowy pokój, łazienka z oknem, przestronny hol oraz ganek. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z trzema dużymi sypialniami, drugą łazienką oraz reprezentacyjnym holem. Potencjał, który wyróżnia tę nieruchomość Jednym z największych atutów domu jest. To przestrzeń, którą można zaadaptować na apartament, pracownię, bibliotekę, atelier, domowe biuro lub dodatkową część mieszkalną. Cały budynek jest również podpiwniczony, oferując dużą powierzchnię gospodarczą i magazynową. Solidność dawnego budownictwa Dom został wybudowany z ceramicznej cegły o grubości około 50 cm. Zachowane drewniane stropy oraz oryginalny strop nad piwnicą podkreślają autentyczny charakter budynku. Nieruchomość została docieplona, posiada wykonane odwodnienie oraz studnię. Do dyspozycji pozostają wszystkie niezbędne media: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, sieć telefoniczna oraz światłowód. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy. Rozległa działka otoczona starodrzewem zapewnia ciszę, prywatność i bliskość natury. Wieloletnie nasadzenia oraz sąsiedztwo historycznego parku sprawiają, że ogród zachwyca o każdej porze roku i stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Całość uzupełnia wolnostojący garaż dwustanowiskowy oraz wybrukowane podwórze. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Do Centrum Handlowego Karolinka w Opolu dojedziemy w około 10 minut, natomiast węzeł autostrady A4 Opole Zachód oddalony jest o około 8 km, co zapewnia sprawną komunikację z Wrocławiem, Katowicami i pozostałymi regionami kraju. • przedwojenna architektura z zachowanym oryginalnym charakterem, • około 240 m² powierzchni użytkowej, • działka o powierzchni 2100 m², • około 100 m² strychu z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, • pełne podpiwniczenie, • garaż dwustanowiskowy, • wszystkie media wraz ze światłowodem, • sąsiedztwo historycznego parku, • zaledwie 10 minut od Opola. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem - miejsca, gdzie historia harmonijnie łączy się z przestrzenią i możliwościami, jakie trudno znaleźć we współczesnym budownictwie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. There are properties that cannot be compared to any modern home. Their value is created not only by square meters but above all by the history, architecture, and atmosphere built over decades. This pre-war house in Skarbiszów, just 10 minutes from Opole, is just such a property. Situated on a picturesque plot, adjacent to a former palace and park complex, it captivates with its timeless design, high-ceilinged interiors, and spaciousness that offers almost limitless design possibilities. Built in the 1920s, the house underwent a thorough renovation between 1990 and 1993, retaining its authentic character. An additional asset is the preserved documentation of

Nowoczesny dom jednorodzinny 154 m² z dużą działką 12,05 ara - Dąbrowa koło Opola Cena ofertowa: 1 049 000 zł Powierzchnia użytkowa: 154 m² Powierzchnia działki: 1 205 m² (12,05 ara) Szukasz przestronnego, solidnie wybudowanego domu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowanego w cichej i zielonej okolicy? Biuro Rendom Nieruchomości ma przyjemność zaoferować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Dąbrowa koło Opola. Dom wyróżnia się nie tylko świetną lokalizacją w sąsiedztwie stawów i terenów zielonych, ale także bezkompromisową jakością użytych materiałów budowlanych oraz starannie przemyślanym projektem. Lokalizacja i otoczenie: Miejscowość: Dąbrowa koło Opola - pełna infrastruktura na miejscu (w pobliżu szkoła i przedszkole). Komunikacja: Bardzo dobry i szybki dojazd do Opola oraz błyskawiczny wjazd na autostradę A4. Dojazd: Bezpośredni dojazd do posesji drogą asfaltową. Otoczenie: Cicha i spokojna okolica w pobliżu stawów i terenów zielonych, idealna dla rodzin szukających wytchnienia od zgiełku miasta. Projekt i układ pomieszczeń: Nieruchomość została wzniesiona na bazie popularnego i funkcjonalnego projektu ARCHON+ Dom w idaredach w wersji TERMO (wariant: lustrzane odbicie). Projekt został dodatkowo dostosowany do indywidualnych potrzeb i upodobań właścicieli poprzez wprowadzenie szeregu praktycznych zmian. Parter: Duży, jasny salon połączony z kuchnią Łazienka Wiatrołap Kotłownia Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Piętro: 3 pokoje, w tym przestronna, duża sypialnia z własną garderobą oraz 2 dodatkowe pokoje Duża, komfortowa łazienka Praktyczna pralnia Dodatkowo: W całości ocieplony strych oraz solidnie wykonane schody betonowe/żelbetowe na piętro. Konstrukcja i materiały najwyższej jakości: Ściany: Wykonane z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm (system murowania Dryfix). Ściany zewnętrzne o grubości 25 cm, natomiast działkowe ok. 11,5-12 cm. Izolacja: Budynek ocieplony 20 cm styropianu grafitowego. Strop typu Teriva. Tynki: Wewnątrz wykonane wysokiej jakości tynki gipsowe. Dach i stolarka okienno-drzwiowa z najwyższej półki: Dach: Wykonany z pełnym deskowaniem, pokryty ekskluzywną dachówką ceramiczną zakładkową Röben w kolorze antracytowym. Rynny idealnie dopasowane kolorystycznie do dachówki. Zamontowano nowoczesne okna dachowe Velux oraz gotową instalację odgromową. Okna: Najwyższej klasy profil VEKA z pakietem trzyszybowym w eleganckim kolorze antracytowym. Do dyspozycji są zewnętrzne rolety w kolorze antracyt, sterowane wygodnie pilotem. Wizytówka salonu: Imponujące, duże przeszklenie typu HST o wymiarach aż 3070 × 2350 mm, a także efektowne okno narożne w salonie. Drzwi i brama: Nowoczesne, solidne drzwi wejściowe aluminiowe oraz brama garażowa renomowanej marki Wiśniowski. Parapety wewnętrzne/zewnętrzne: Wykonane z naturalnego kamienia - granit Labrador Black (polerowane, o grubości 3 cm). Instalacje i stan zaawansowania: Instalacje: W budynku wykonana jest kompletna instalacja elektryczna, doprowadzona jest woda (z zamontowaną instalacją wodną rozprowadzoną wewnątrz budynku) oraz wykonana instalacja odgromowa. Kanalizacja znajduje się bezpośrednio w drodze (do wykonania pozostaje przyłącze kanalizacyjne do budynku). Stan nieruchomości: Dom jest obecnie na etapie wymagającym dalszego wykończenia. Zrealizowano najważniejsze prace konstrukcyjne, dach, docieplenie, stolarkę oraz tynki. Do własnej aranżacji i wykonania pozostają m.in. ogrzewanie, posadzki oraz przyłącze kanalizacyjne. Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości: Rendom Nieruchomości ul. Sienkiewicza 1, Opole Paweł Wiszniewski Tel. kom.: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy w stanie deweloperskim, realizowany według projektu Dom w Kruszczykach 27. Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni ok. 7,5 ara. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

TYLKO U NAS ! Proponujemy Państwu dom wolnostojący o powierzchni ok 160 m2, znajdujący się w spokojnej i zadbanej lokalizacji, w pobliżu domów jednorodzinnych w Chróścinie Opolskiej. Na parterze znajdują się: - 3 duże pokoje - kuchnia - przedpokój - łazienka z wc - wiatrołap Na piętrze taki sam rozkład pomieszczeń, jak na parterze: - 3 niezależne pokoje - kuchnia - przedpokój - oraz łazienka z wc Dom można łatwo zaadoptować dla rodziców i dorosłych dzieci z własną rodziną, możliwość osobnych wejść, niezależne strefy mieszkalne, idealny rozkład jeśli jedna rodzina ma mieszkać na parterze a druga na piętrze. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest sad, oraz nasłoneczniony ogród, posiadający nasadzenia: krzewy, drzewa liściaste i iglaste, zadbany trawnik. Działka o powierzchni 1000 m2, jest w całości ogrodzona, brama wjazdowa prowadzi do murowanego garażu. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpiecznej i cichej okolicy, a jednocześnie na obszarze z bardzo dobrym dostępem do Opola. W bliskiej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, apteka, przedszkole publiczne, szkoła podstawowa, ogólnodostępne boisko sportowe typu Orlik, dom kultury, biblioteka, place zabaw. Nieruchomość dostępna od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację. Brygida Kosińska Skontaktuj się Nota prawna: Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Ogłoszenie syndyka masy upadłości o sprzedaży udziału do 3/6 części w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w miejscowości Lipowa w gminie Nysa w woj. opolskim, objętej KW nr OP1N/00009450/6 Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej w postępowaniu o sygn. akt BB1B/GUp-s/2/2026, zawiadamia o sprzedaży z wolnej ręki udziału do 3/6 części w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w miejscowości Lipowa w gminie Nysa w woj. opolskim, objętej KW nr OP1N/00009450/6. Syndyk przewiduje sprzedaż w trybie z wolnej ręki, za najwyższą oferowaną cenę nie niższą niż 100% wartości likwidacyjnej, wynikającej z operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego Leszka Sporysza w maju 2026 r., tj. za minimalną kwotę 157 837,00 zł. Pisemne oferty nabycia należy składać w zamkniętej kopercie, z wyraźnym dopiskiem "Oferta nabycia - BB1B/GUp-s/2/2026" w Kancelarii Syndyka, ul. Korfantego nr 37, 43-400 Cieszyn, w godzinach od 8.00 - 15.00, lub przesłać pocztą na adres Kancelarii, w terminie do dnia 11.09.2026 r. do godz. 15:00. Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 15 780 zł na konto: Wpłata wadium musi być zaksięgowana na w/w rachunku bankowym najpóźniej w dniu 11.09.2026 r. do godz. 15:00. Nieruchomość będzie można oglądać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu. Operat szacunkowy nieruchomości oraz regulamin sprzedaży udostępniony jest w kancelarii syndyka od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 - 14.00 bądź w formie mailowej. Wszelkich informacji na temat nieruchomości objętych niniejszą sprzedażą, jak również informacji dotyczących trybu składania ofert, można uzyskać pod nr telefonu: w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 14.00, jak również drogą elektroniczną pod adresem

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PODATKU PCC! Kolejna inwestycja w Mechnicach! Trwają zapisy na kolejne budynki. Obecne budynki oddane do użytku będą w 3 kwartale 2027r. Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 88 m², położone w kameralnej inwestycji w Mechnicach, zaledwie 7 km od centrum Opola. Budynki budowane są przez sprawdzonych wykonawców z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych. Każdy lokal posiada własną działkę o powierzchni około 3,5 ara, prywatny ogród, taras oraz podjazd. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a brak skosów na piętrze pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i ogród. Kuchnia została połączona z salonem, ale umieszczona w osobnej wnęce, dzięki czemu pozostaje częścią otwartej strefy dziennej, nie zabierając przestrzeni wypoczynkowej. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, wiatrołap oraz kotłownia ze spiżarnią. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie oraz drugą łazienkę. Jedna z sypialni posiada dodatkowe, niewielkie pomieszczenie z oknem, które może pełnić funkcję garderoby, gabinetu, miejsca do pracy lub pokoju dla małego dziecka. Dużym atutem nieruchomości jest również standard wykonania. Budynek został posadowiony na ocieplonej płycie fundamentowej ze styrodurem 15 cm. Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka Porotherm i ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Zastosowano tynk silikonowy, dach kryty membraną oraz lane stropy i schody betonowe. Dom wyposażono w trzyszybowe, sześciokomorowe okna na profilach Salamander w kolorze antracytowo-białym, elektryczne rolety zewnętrzne oraz drzwi wejściowe z pochwytem. Ściana pomiędzy lokalami została wykonana z bloczków akustycznych. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, a źródłem ciepła jest pompa ciepła Atlantic. Istnieje również możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej - gaz znajduje się w drodze. Wykonano instalację elektryczną i multimedialną, przygotowano przewody pod monitoring oraz antenę satelitarną, a także przyłącza wodne i kanalizacyjne. Wejście do budynku, podjazd oraz taras od strony ogrodu zostały wyłożone kostką brukową. Mechnice to spokojna miejscowość położona tuż pod Opolem, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Lokalizacja zapewnia ciszę, zieleń i większą prywatność, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja autobusowa i kolejowa. Do Centrum Handlowego Karolinka można dojechać w około 5 minut a dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do autostrady A4. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa 88 m² - działka około 3,5 ara - 4 pokoje - garderoba z oknem - prywatny ogród i taras - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - elektryczne rolety zewnętrzne - 7 km od centrum Opola To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego i funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie chcą pozostać blisko Opola. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Rafał Miksa, tel. 690 839 333 Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny o łącznej powierzchni około 200 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 12 arów. Nieruchomość znajduje się w zielonym i spokojnym otoczeniu, oferując mieszkańcom dużo prywatności i przestrzeni. Dom będzie odpowiednią propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością dalszej adaptacji i dostosowania do własnych potrzeb. Nieruchomość oferuje 5 pokoi, łazienkę oraz spiżarkę. Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu posiada dodatkową przestrzeń gospodarczą i użytkową. W domu wykonano istotne prace modernizacyjne: wymieniony dach, dach został ocieplony, wymienione okna, siła ogrzewanie z pieca węglowego, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, gaz znajduje się w drodze. Dużym atutem jest również doprowadzenie wody i kanalizacji na piętro. Daje to możliwość wykonania drugiej łazienki, zależnie od potrzeb i pomysłu przyszłych właścicieli. Nieruchomość posiada również część strychową, która pozostaje do zagospodarowania. Przestrzeń ta może zostać w przyszłości wykorzystana na dodatkowe pokoje, pracownię, gabinet, pokoje dla dzieci lub domowe biuro. Dzięki temu dom daje duże możliwości aranżacyjne i rozbudowy funkcjonalności istniejącej przestrzeni, bez konieczności rezygnowania z obecnego układu pomieszczeń. 12-arowa, zielona działka Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, 12-arowa działka. Ogród jest bardzo zielony, z licznymi nasadzeniami kwiatowymi, krzewami oraz dużymi, dojrzałymi drzewami, które tworzą naturalną osłonę i zapewniają przyjemną atmosferę wokół domu. Na tyłach posesji rozciąga się ładny widok na łąkę i tereny zielone. To miejsce pozwalające odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się ciszą i spokojem oraz stworzyć własną przestrzeń do wypoczynku, rekreacji czy rodzinnych spotkań. dom jednorodzinny - 5 pokoi 1 łazienka spiżarka całkowite podpiwniczenie 12-arowa działka wymieniony i ocieplony dach wymienione okna siła ogrzewanie piecem węglowym woda miejska kanalizacja miejska gaz w drodze woda i kanalizacja doprowadzone na piętro możliwość wykonania drugiej łazienki dodatkowa część strychowa do zagospodarowania możliwość urządzenia dodatkowych pokoi, gabinetu lub biura bardzo zielona działka liczne kwiaty, krzewy i duże drzewa widok na łąkę i tereny zielone spokojne i ciche otoczenie Nieruchomość z potencjałem Dom wyróżnia przede wszystkim duża działka, ilość zieleni oraz możliwość dalszego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Wykonane wcześniej prace, takie jak wymiana okien oraz dachu wraz z jego ociepleniem, stanowią istotny atut nieruchomości. Dodatkowe możliwości daje doprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej na piętro oraz niewykorzystana przestrzeń strychowa. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom pod Opolem | wysoki standard | pełne wyposażenie | gotowy do zamieszkania Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom położony w spokojnej i malowniczej części Karczowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Opola i Wrzosek.

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela - atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 28 arów (2800 m²) zlokalizowaną w, mieszkaniowej części Dąbrowy (kod 49-120 Opolskie), w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Parku Zamkowego. Okolica gwarantuje absolutny spokój, ciszę i brak uciążliwego przemysłu - powstaje tu wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna przy alei prowadzącej do pałacu. Lokalizacja ma potężny potencjał logistyczny i kompletną infrastrukturę: 4km od strefy ekonomicznej i nowej fabryki Kumho Tire we Wrzoskach oraz ok. 1 km do wjazdu na drogę krajową DK46, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Opola i około 7km do węzła autostrady A4 zachód Na miejscu, znajduje się Urząd Gminy, co pozwala na błyskawiczne załatwienie wszelkich spraw formalnych i urzędowych. Ponadto w miejscowości funkcjonują: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia rodzinna, dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, poczta, biblioteka oraz świetlica wiejska. STAN TECHNICZNY BUDYNKU (Budowa w toku): Dom o nowoczesnej bryle z płaskim dachem, posadowiony na niezwykle solidnej, płycie fundamentowej. Gwarantuje to perfekcyjną stabilność na gruncie (konstrukcja nie osiada). Budynek nie posiada jeszcze odbioru końcowego, co stanowi ogromny atut formalny dla kupującego. Ponieważ budowa jest formalnie w toku, nowy inwestor może bez problemu i bez skomplikowanych procedur dokonać zmian w strukturze wnętrza, zmienić układ pomieszczeń lub zatwierdzić dobudowę prostym aneksem do projektu u architekta. PARTER: Na całym poziomie wylane są równe posadzki, na ścianach położone są tynki. Znajduje się tu wykafelkowana toaleta oraz funkcjonalna kotłownia (również w kafelkach) z przygotowanym prysznicem, ogrzewanie gazowe piec wiessmann, media. PIĘTRO (Pełna swoboda aranżacji): Stan do własnego wykończenia. Zewnętrzne ściany nośne są już całkowicie otynkowane maszynowo, wstawione są wszystkie okna, a na cały poziom profesjonalnie wyprowadzono media. Wnętrze piętra ma otwartą przestrzeń - nie ma jeszcze postawionych ścian działowych ani wydzielonych pokoi. Daje to nowemu właścicielowi możliwość dowolnego podziału i zaaranżowania przestrzeni w 100% według własnego uznania. Na piętrze przygotowano i w pełni wyprowadzono instalacje pod dwie niezależne łazienki i kaloryfery. POTENCJAŁ DODATKOWY: Konstrukcja budynku pozwala na bezproblemową nadbudowę nad garażem, co powiększy powierzchnię o kolejne około 35 m². Przy salonie znajduje się dodatkowa przestrzeń o powierzchni 20 m², która od samego początku budowy została wylana jako jeden monolityczny element razem z główną płytą fundamentową domu. Pomieszczenie zostało profesjonalnie przygotowane pod montaż całorocznego ogrodu zimowego lub tradycyjną dobudowę z cegły (powiększenie salonu). Jest to opcja "full wypas" - wyprowadzono już instalację pod centralne ogrzewanie (kaloryfer) oraz przygotowano dedykowane miejsce na kominek Istnieje pełna możliwość formalnego podziału geodezyjnego terenu na mniejsze, niezależne działki budowlane lub zaadaptowania całości pod budowę nowoczesnego kompleksu domów w zabudowie bliźniaczej. DZIAŁKA, OGRODZENIE I STAW: Duży, unikalny areał 28 arów ze starodrzewem - olchy, iglaste, dużymi rododendronami i hortensjami i inne, oraz prywatnym dużym stawem. Posesja jest doskonale zabezpieczona i ogrodzona: w 3/4 długości granic postawione jest już pełne, solidne ogrodzenie betonowe o wysokości 2 metrów, gwarantujące 100% prywatności. Pozostała część działki, od strony gęstych drzew, ogrodzona jest klasyczną siatką. Teren daje ogromne możliwości deweloperskie i aranżacyjne. Cena ofertowa: 1 290 000 zł - (Do negocjacji). Nieruchomość sprzedaję bezpośrednio. Zdecydowanych kupców zapraszam do kontaktu, szczegółowe informacje udzielam wyłącznie telefonicznie. Dla zdecydowanego klienta, który podejmie szybką decyzję zakupu, przewiduję bardzo duży, elastyczny upust cenowy. Zapraszam do składania propozycji bezpośrednio przez telefon. INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI: Nie podpisuję umów na wyłączność. Zapraszam wyłącznie agentów z konkretnymi klientami inwestycyjnymi/korporacyjnymi - gwarantuję wypłatę prowizji ( 6

Dom w zabudowie bliźniaczej | 140 m² | 994 m² działki | Nowa Jamka Spokojna lokalizacja wśród lasów, duża działka i potencjał do własnej aranżacji - zarówno dla rodziny, jak i jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 140 m², położony w Nowej Jamce, w gminie Dąbrowa, na dużej działce o powierzchni 994 m². To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Opola i ważnych tras komunikacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ około 140 m² powierzchni domu ✔ 5 pokoi ✔ możliwość adaptacji poddasza ✔ działka o powierzchni aż 994 m² ✔ dom w zabudowie bliźniaczej ✔ dach z dachówki betonowej - wymieniony w 2008 roku ✔ centralne ogrzewanie - ekogroszek/drewno ✔ przestronny hol z klatką schodową ✔ spokojne, zielone otoczenie ✔ bliskość lasów i terenów rekreacyjnych ✔ około 5 km do Dąbrowy ✔ około 18 km do Opola ✔ dostęp do połączenia kolejowego w Dąbrowie ✔ dogodny dojazd do autostrady A4 ✔ interesująca lokalizacja również pod kątem inwestycyjnym Możliwość adaptacji poddasza- dzięki temu dom może z czasem zyskać jeszcze większą funkcjonalność i powierzchnię użytkową. DUŻA DZIAŁKA - 994 M² Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 994 m², co daje dużo większe możliwości niż standardowa działka przy domu. Duża przestrzeń wokół budynku pozwala stworzyć ogród, miejsce wypoczynku, strefę rekreacyjną dla dzieci, warzywnik czy dodatkową przestrzeń gospodarczą. To również istotny atut z perspektywy osób myślących o nieruchomości długoterminowo - duża działka zwiększa możliwości wykorzystania całej nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami, oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości zabudowy. BUDYNEK I DACH Dom posiada dach pokryty dachówką betonową, wymieniony w 2008 roku. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie z kotłem przystosowanym do ogrzewania ekogroszkiem lub drewnem, co daje możliwość wyboru sposobu ogrzewania odpowiedniego do potrzeb mieszkańców. LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO OPOLA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Nowa Jamka to niewielka, spokojna miejscowość otoczona polami i lasami, położona na północnym skraju Borów Niemodlińskich. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, mieć kontakt z naturą i jednocześnie zachować wygodny dostęp do większych miejscowości. Okoliczne tereny sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się również kompleksy leśne i stawy, co dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter lokalizacji. Dąbrowa znajduje się około 5 km od Nowej Jamki, a właśnie tam znajduje się stacja kolejowa na trasie Wrocław-Katowice. To dodatkowe rozwiązanie komunikacyjne dla osób, które nie chcą korzystać wyłącznie z samochodu. Do Opola jest około 18 km, dzięki czemu można połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z dostępem do infrastruktury i usług miasta wojewódzkiego. Dużym atutem jest również dogodny dostęp do autostrady A4. Gmina Dąbrowa jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie Opola i autostrady, co jest szczególnie istotne dla osób dojeżdżających do pracy, prowadzących działalność gospodarczą lub często podróżujących. CIEKAWA PROPOZYCJA RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Lokalizacja może zainteresować nie tylko osoby szukające domu dla siebie. Bliskość Opola, autostrady A4, połączeń kolejowych oraz rozwijającego się zaplecza gospodarczego regionu sprawia, że nieruchomość można rozważyć również w perspektywie inwestycyjnej. W regionie rozwijają się tereny inwestycyjne związane m.in. z Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną INVEST-PARK, w tym podstrefa w rejonie Opola-Wrzosek. Region przyciąga kolejnych inwestorów i rozwija zaplecze gospodarcze, co może mieć znaczenie dla zapotrzebowania na nieruchomości mieszkaniowe w dogodnym dojeździe do miejsc pracy. Duży dom, 5 pokoi, możliwość adaptacji poddasza oraz prawie 1000 m² działki dają tu kilka potencjalnych scenariuszy wykorzystania nieruchomości - od wygodnego domu rodzin

Zespół pałacowy na sprzedaż - Niewodniki tuż pod Opolem W skrócie • Kompleks pałacowo-parkowy z końca XIX w. (pałac z 1872 r.) na terenie 5,6285 ha. • Sześć budynków o łącznej pow. użytkowej ok. 3 940 m², w tym pałac, willa właściciela, sala bankietowa, biuro / dom zarządcy, dawna stodoła i dawna stajnia. • Potencjał hotelowo-eventowy: pokoje z łazienkami, duże przestrzenie reprezentacyjne, zaplecza gastronomiczne. • Remont generalny w latach 90.; obecnie wznowione prace remontowe - wyremontowana willa i budynek biura. • Duża przestrzeń parkowa, piękne ogrodzenie - ceglany mur, dojazd asfaltem. • Wybrane budynki pod nadzorem konserwatora (szczegóły niżej). Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowy, historyczny kompleks pałacowy w Niewodnikach (woj. opolskie) - miejsce, które łączy urok francuskiego baroku i neorenesansu z funkcjonalnością obiektu hotelowo-eventowego. Rezydencję wzniesiono w 1872 r.; w latach 90 przeprowadzono kapitalne prace renowacyjne i adaptacyjne do funkcji hotelowo-gastronomicznych. Obecnie, po okresie nieużytkowania, rozpoczęto ponowne prace remontowe. Część parku i pałac objęte są nadzorem konserwatorskim. Budynki (łączna pow. użytkowa ok. 3 940 m²) 1) Pałac (1872 r.) - ok. 1 452,2 m² użytkowej, pow. zabudowy ok. 550 m² Trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem mansardowym, murowany z cegły. • Parter: reprezentacyjny hol, obszerna przeszklona loggia, duża sala z kominkiem, 2 sale, 1 pokój. • I piętro: 2 pokoje dwuizbowe + 4 pokoje jednoizbowe - każdy z własną łazienką. • II piętro: 6 pokoi jednoizbowych + 1 pokój dwuizbowy - każdy z własną łazienką. • Instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa (doprowadzone do budynku, obecnie nierozprowadzone - do ponownego położenia). • Kapitalny remont i adaptacja hotelowo-gastronomiczna w latach 90. • Pod ochroną konserwatora (pałac i część ogrodu). 2) Willa - ok. 260 m² powierzchni zabudowy (po remoncie) Dwukondygnacyjna, po nowym remoncie, w układzie hotelowym. • Parter: duży apartament 3-izbowy z kuchnią, łazienką i wyjściem na taras. • Piętro: 4 samodzielne pokoje (1-izbowe), każdy z własną łazienką. • Bez nadzoru konserwatorskiego. 3) Budynek weselny - ok. 900 m² użytkowej (powierzchni zabudowy ok. 510 m²) • Parter: przestronna sala bankietowa z antresolą, zaplecze gastronomiczne, toalety/łazienki, część magazynowa. • Kapitalny remont i adaptacja ok. 1999 r.; obecnie do kapitalnego remontu. • Pod nadzorem konserwatora zabytków. 4) Budynek biura / dom zarządcy - ok. 200 m² zabudowy W pełni wyremontowany, niepodpiwniczony, podzielony na dwie części z niezależnymi wejściami. • Parter: 3 pokoje z łazienkami. • Piętro: 3 pokoje z łazienkami. • Bez nadzoru konserwatorskiego. 5) Dawna stodoła - ok. 700 m² Murowana, częściowo wyremontowana, docelowo planowana jako duża sala bankietowa. • Bez nadzoru konserwatorskiego. 6) Dawna stajnia - ok. 500 m² Murowana, z potencjałem na strefę wellness/SPA, sale warsztatowe, dodatkowe pokoje itp. • Bez nadzoru konserwatorskiego. Uwaga: metraże i opisy mają charakter orientacyjny i mogą różnić się od stanu aktualnego. Teren i otoczenie • Powierzchnia łączna: 5,6285 ha (trzy odrębne działki, dwie księgi wieczyste). • Ogrodzona posesja - z trzech stron mur ceglany, z jednej strony rzeczka, wyasfaltowany dojazd. • Pałac i zabudowa pomocnicza wkomponowane są w rozległy, prywatny park - kameralność, starodrzew, reprezentacyjny wjazd. Duża przestrzeń do organizacji wydarzeń na świeżym powietrzu. Zarys historyczny Pierwsze wzmianki o Niewodnikach pochodzą ze średniowiecza. Obecny pałac powstał w 1872 r. z inicjatywy rodziny Wichelhaus, łącząc inspiracje francuskim barokiem i neorenesansem. Po wojnie pełnił funkcje użyteczności publicznej; w 1996 r. rezydencję odrestaurowano i zaadaptowano do celów hotelowych. Cena 8 500 000,00 zł brutto (za całość - kompleks pałacowo-parkowy wraz z zabudowaniami i gruntem 5,6285 ha). Informacja końcowa Opis i powierzchnie podane w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą różnić się od stanu istniejącego. W przypadku rozbieżności wiążące są dane ze stanu faktycznego oraz dokumentacji udostępnianej

Polecamy do sprzedaży bardzo ładny dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 217,8m2 położony na 18 arowej działce w Dąbrowie k/ Opola. Budynek murowany, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówka, okna PCV z roletami zewnętrznymi, stolarka drzwiowa drewniana. Funkcja budynku: na parterze ( 164,2m2) znajduje się przestronny, wysoki salon z kominkiem, jadalnia, półotwarta kuchnia, duża sypialnia z garderobą i łazienką, gabinet, WC, pralnia z łazienką, kotłownia zasilana piecem na olej opałowy oraz dwustanowiskowy garaż. Na poddaszu ( 53,6m2) znajdują się dwie sypialnie (jedna z garderobą), duża łazienka oraz dodatkowy pokój nad garażem mogący pełnić również rolę pralni, siłowni, pokoju zabaw itp. Piękna duża i ładnie zagospodarowana działka z dorodnymi brzozami, sosnami, azaliami i rododendronami. Osoby lubiące uprawę ekologicznych warzyw znajdą dla siebie również wydzieloną część działki z niewielką szklarnią. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W ramach oferty udzielamy pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. *Opis oferty został dokonany na podstawie oględzin nieruchomości i/lub informacji przekazanych przez właściciela. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.:DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 217,8000Stan budynku: do odświeżeniaOgrodzenie działki: metaloweLiczba pokoi: 5::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA BEATA WITCZYK - POŚREDNIK nr licencji 6953605224122, 774 121 122605 224 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BEATA WITCZYK - POŚREDNIK nr licencji 6953 (licencja nr: 6953)

Oferujemy do sprzedania funkcjonalne budynki mieszkalne w układzie bliźniaczym. Lokalizacja przy granicy Opola i Mechnic, zapewnia szybki dojazd do centrum. Domy położne w spokojnej okolicy na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni.

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 84,01 m2 w kameralnej inwestycji w Mechnicach koło Opola. Budynki gotowe do oddania, zrealizowany przez sprawdzonych wykonawców, przy użyciu najwyższej jakości materiałów. ATUTY: - duży ogród otaczający cały budynek - niepowtarzalny i wyjątkowy widok - komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń, brak skosów - duże przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - dostępne obie połowy budynku - prawa i lewa - bliskość infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska - centrum handlowe "Karolinka" (5 minut samochodem) - Rynek Główny w Opolu (7 km) - stacja kolejowa 15 minut spacerem - szybki dojazd do autostrady A4 - bez 2% podatku PCC i prowizji LOKALIZACJA: Budynki położone są w Mechnicach, w spokojnej okolicy otoczonej osiedlami domów jednorodzinnych i bliźniaczych, zapewniając mieszkańcom prywatność oraz komfort życia. Mechnice to wieś tuż pod Opolem, która łączy spokój przedmieść z bliskością miasta. Idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń, tereny rekreacyjne i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Położona zaledwie 7 km od centrum miasta, oferuje świetne połączenia autobusowe i kolejowe. NIERUCHOMOŚĆ: Domy zostały wybudowane według starannie dobranego projektu, tak aby miały funkcjonalne wnętrze i nowoczesny wygląd. Każdy lokal mieszkalny ma powierzchnię 84,01 m2 oraz działkę o powierzchni 3,5 ara. Na parterze - przestronny salon z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz, z którego wychodzi się na duży ogród. Kuchnia połączona z salonem, jednak znajdująca się we wnęce, przez co nie zabiera miejsca w salonie. Całość na dole uzupełnia łazienka oraz wiatrołap. Na piętrze - zaprojektowano łazienkę oraz 3 sypialnie, w tym jedną z dodatkowym małym pokojem z oknem, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dla małego dziecka lub garderoby. STANDARD TECHNICZNY: Budynek postawiony na ocieplonej płycie fundamentowej (styrodur 15 cm), ściany zewnętrzne porotherm, ocieplone styropianem 20 cm, tynk silikonowy, dach kryty membraną. Stropy i schody lane betonowe. Okna 3- szybowe, 6- komorowe na profilu Salamander w kolorze antracyt- biały, elektryczne rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne ze świetlikiem w kolorze antracyt z pochwytem. Ściana dzieląca budynek wykonana z bloczków akustycznych. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Urządzeniem grzewczym jest pompa ciepła (Atlantic), istnieje także możliwość podłączenia się do gazu (w drodze). Instalacja elektryczna i multimedialna, wyprowadzone kable pod kamery oraz antenę satelitarną. Wykonane przyłącze kanalizacyjne oraz wodne. Wejście do budynku, podjazd oraz taras z tyłu budynku wyłożony z kostki brukowej. Więcej zdjęć i filmików z etapów budowy na Facebooku - U&S Construction. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Sprzedam doskonałą bazę pod agroturystykę / magazyn / dla inwestora, lub osoby która ceni sobie spokój i piękno Polskiej wsi. Budynek wpisany do rejestru zabytków. Można ubiegać się o dofinansowanie na odrestaurowanie