Продаж будинків - gmina Krapkowice

Na sprzedaż dom z 1927 roku Nieruchomość o powierzchni około 200 m² położona jest na dużej, działce o powierzchni 1000 m², w spokojnej części Krapkowic, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Budynek przeszedł odświeżenie. Jasne wnętrza, duże okna oraz naturalne drewniane podłogi tworzą przytulną przestrzeń do życia dla rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom z 1927 roku po odświeżeniu powierzchnia domu: ok. 200 m², działka: 1000 m² przestronne i ustawne pomieszczenia jasne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła drewniane podłogi i solidna konstrukcja posesja z dużym podjazdem, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krapkowic - w pobliżu centrum, a jednocześnie w cichej i zielonej okolicy. W najbliższym otoczeniu dostępne są: sklepy punkty usługowe restauracje lokale gastronomiczne, szkoła oraz przedszkola placówki medyczne obiekty sportowe tereny rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z klimatem, dużą działką oraz dogodną lokalizacją. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją FPPRN oraz ochroną ubezpieczeniową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedaży położony przy spokojnej i cichej osiedlowej uliczce - w miejscowości Żużela (33 km od Opola, 7 km od Krapkowic, 20 km od Kędzierzyna-Koźle, 13 km od wjazdu na autostradę A4) wolnostojący, jednokondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni ok. 200 m2 na działce o pow. ok. 15,00 ar. Budynek mieszkalny bezpośrednio połączony z budynkiem gospodarczym (oba tworzą jedną, spójną bryłę - podana powierzchnia dot. wyłącznie powierzchni mieszkalnej. Budynek jest murowany z cegły pełnej, 2-kondygnacyjny, otynkowany, kryty dachem dwuspadowym - konstrukcja więźby drewniana, pokrycie: dachówka ceramiczna, niepodpiwniczony. część mieszkalna składa się: - parter: z przedpokoju, 3 pokoi w tym dużego podwójnego salonu, kuchni, łazienki i spiżarni - o pow. ok. 100m2, - I piętro: z hallu, 3 pokoi, pomieszczenia mogącego służyć za łazienkę - o pow. ok. 100m2, - poddasze użytkowe: aktualnie wykorzystywane jako strych do możliwej adaptacji na powierzchnie mieszkalną, część gospodarcza: - parter: to dawne pomieszczenia inwentarskie i magazynowe - wydzielone tymczasowymi przegrodami o pow. ok. 90 m2 - z możliwością adaptacji na pomieszczenia mieszkalne. Poddasze: o łącznej pow. ok. 90 m2 pełni aktualnie funkcję strychu - również z możliwością adaptacji na pomieszczenia mieszkalne. Łączna powierzchnia użytkowa na poziomie parteru wynosi ok. 190 m2, na poziomie I piętra ok. 100 m2 i na poziomie poddasza ok. 190 m2. Media: energia elektryczna, woda z ogólnodostępnych sieci, przyłącze sieci kanalizacyjnej na posesji (studzienka przyłączeniowa) - aktualnie szambo. Stan techniczny do remontu. Wykonano: gruntowne posprzątanie całej nieruchomości, wyburzenie zbędnych ścian i ścianek działowych wstawienie podciągu stalowego wraz z wyburzeniem ściany pomiędzy pokojami w salonie na parterze, usunięcie wszystkich starych podłóg na parterze, wylanie nowych wylewek betonowych wraz z wykonaniem izolacji termicznej oraz przeciwwilgociowej na podłogach parteru. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna oraz zagospodarowane tereny rekreacyjne nad stawem. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, sklep ogólnospożywczy, różnorodne punkty usługowe, kościół, tereny rekreacyjne i sportowe (boisko do piłki nożnej, boisko do piłki siatkowej i koszykówki). Rozwinięta infrastruktura komunikacyjna: przebiegająca obok miejscowości droga krajowa nr 45 - Opole-Krapkowice-Racibórz, wjazd na autostradę A4 ok.13 km. od miejscowości, połączenia autobusami PKS z Opolem, Krapkowicami i Kędzierzynem-Koźle W ramach oferty udzielamy pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Cena sprzedaży: 199.000,00 zł Agent prowadzący: Marek Dzięcielewski - licencja zawodowa pośrednika nr 16281. NEXT HOME Sp. z o.o. Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami tel: 606/938-314 01/03/20245