Продажа двухкомнатных квартир, Na Niskich Łąkach

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,52m2 mieszczące się na parterze niskiego bloku położonego na spokojnym osiedlu w dzielnicy Ołtaszyn we Wrocławiu. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem 23,70m2 - sypialnia 6,30m2 - łazienka 5,10m2 - przedpokój 9,40m2 Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni ponad 40m2, na którym można zaaranżować ciekawą, dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Do mieszkania oferowane jest bardzo duże miejsce postojowe o powierzchni powyżej 20m2 w garażu podziemnym (osobna KW). w cenie 35tyś Mieszkanie idealnie nadaje się dla osób kochających życie w dużym mieście a jednocześnie lubiących odpoczywać na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Osiedle posiada duży teren z licznymi nasadzeniami oraz dużą ilością miejsc parkingowych. Teren jest ogrodzony a wjazd odbywa się przez szlaban otwierany za pomocą pilota. Oferowana cena: 599.000pln Zapraszam na prezentację: ) Kontakt: Tomasz Nowak tel.: Skontaktuj się e-mail: ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C. Plac Solny 16, 50-062 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00 Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00 Pomagamy również w uzyskaniu kredytów hipotecznych w ramach współpracy z firmą "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C OGÓLNE WARUNKI: Powierzchnia: 44.52; Liczba pokoi: 2; Liczba pięter: 2; Cena: 599000 PLN; Cena za m2: 13454.63 PLN; Rok budowy: 2008; Rynek: Wtórny; Czynsz administracyjny: PLN; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Niski blok; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Cena za garaż: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,79 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego apartamentowca z windą, w spokojnej i kameralnej części Wrocławia - na Poświętnem. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu i jest zawarte w cenie nieruchomości. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i bardzo funkcjonalne, a południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. Dodatkowym atutem są zewnętrzne rolety, które pozwalają skutecznie regulować nasłonecznienie i zapewniają większy komfort oraz prywatność. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 36,79 m² powierzchni 2 funkcjonalne pokoje 3 piętro w budynku z windą spory balkon / loggia południowo-wschodnia ekspozycja zewnętrzne rolety drewniane podłogi elegancka łazienka wykończona marmurem pełne wyposażenie w cenie mieszkania mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia bardzo niski czynsz - około 200 zł budynek położony na ogrodzonym terenie liczne miejsca postojowe dla mieszkańców możliwość korzystania ze wspólnego tarasu cicha i spokojna okolica brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej stan oraz kompletne wyposażenie. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez konieczności organizowania remontu czy zakupu podstawowego wyposażenia. To również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna - lokal może zostać przeznaczony na wynajem bez potrzeby inwestowania dodatkowych środków w jego przygotowanie. Na szczególną uwagę zasługuje bardzo niski czynsz wynoszący około 200 zł, co pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania nieruchomości. FUNKCJONALNE WNĘTRZE Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia, funkcjonalna kuchnia, elegancka łazienka, przedpokój. Drewniane podłogi nadają wnętrzu przytulnego charakteru, natomiast marmurowe wykończenie łazienki podkreśla elegancki standard mieszkania. CISZA, ZIELEŃ I BEZPIECZNE OTOCZENIE Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, z dala od intensywnego ruchu ulicznego. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z poczuciem spokoju i prywatności. Na terenie nieruchomości znajduje się wiele miejsc postojowych dostępnych dla mieszkańców, co stanowi duże udogodnienie dla osób korzystających z samochodu. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego tarasu na drugim piętrze, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. LOKALIZACJA - POŚWIĘTNE / PSIE POLE Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, która zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, komunikacji oraz terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Dino i Żabka - szybkie zakupy na co dzień, apteka, kawiarnia, weterynarz, przedszkola i żłobki, place zabaw, parki i skwery, przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajdują się również Centrum Handlowe Marino, szkoły oraz placówki medyczne. Dużym atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do obwodnicy śródmiejskiej, dzięki czemu można sprawnie przemieszczać się pomiędzy poszczególnymi częściami Wrocławia. DLA KOGO? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: pary lub singla, szukających gotowego mieszkania w spokojnej lokalizacji, osób ceniących ciszę i prywatność, ale chcących pozostać w granicach miasta, osób, które chcą uniknąć kosztownego remontu i zakupu wyposażenia, inwestora, szukającego mieszkania gotowego do wynajmu, osób posiadających samochód, dzięki dużej liczbie miejsc postojowych na ogrodzonym terenie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 525 000 zł Powierzchnia: 36,79 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3/4 Rok budowy: 2012 Winda: tak Balkon: tak Czynsz: ok. 200 zł Miejsce postojowe: lic

WROCŁAW - PARTYNICE | 2 POKOJE | OGRÓD OK. 80 M² | PIWNICA | 1. PIĘTRO | NISKIE OPŁATY Na sprzedaż własnościowe, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Jeździeckiej na wrocławskich Partynicach, w kameralnym, przedwojennym budynku wielorodzinnym. To oferta dla osób, które ponad nowoczesne osiedle z dużą liczbą mieszkań przedkładają kameralny budynek, własny kawałek ogrodu, łatwe parkowanie i bardzo dobrą lokalizację na południu Wrocławia. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale ma kilka atutów, których nie da się łatwo dorobić: ogród o powierzchni ok. 80 m², dużą piwnicę, dostęp do wspólnego strychu oraz obszerne podwórko z miejscami parkingowymi przeznaczone dla mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • lokalizacja: Wrocław - Partynice, ul. Jeździecka, • 1. piętro w dwupiętrowym budynku, • tylko 5 mieszkań w klatce schodowej, • 2 pokoje, • osobna kuchnia, • łazienka, • przedpokój / niewielki hol, • powierzchnia mieszkania: ok. 34,23 m², • powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą: 41,62 m², • piwnica: 7,39 m², • dodatkowo wspólny strych do dyspozycji mieszkańców, • ogródek o powierzchni ok. 80 m², • ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, • okna PCV, • drzwi wejściowe antywłamaniowe, • woda, kanalizacja, prąd i gaz, • niski czynsz - ok. 350 zł przy 2 osobach, • duże podwórko z możliwością parkowania dla mieszkańców. MIESZKANIE Lokal znajduje się na 1. piętrze niewielkiego, dwupiętrowego budynku. Układ mieszkania obejmuje: • 2 pokoje, • kuchnię, • łazienkę, • hol / przedpokój. Mieszkanie jest rozkładowe i wymaga odświeżenia. Instalacje były wcześniej modernizowane, natomiast ściany i pozostałe elementy wykończenia warto dostosować do własnych potrzeb. To dobra propozycja dla osoby, która woli kupić mieszkanie w rozsądnej cenie i urządzić je według własnego pomysłu, zamiast płacić za wykończenie poprzedniego właściciela. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. WŁASNY OGRÓDEK - OK. 80 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 80 m². Obecnie wymaga uporządkowania i zagospodarowania, ale daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni - na odpoczynek, leżaki, grilla, rośliny czy miejsce do zabawy dla dziecka. Przy mieszkaniu w tej części Wrocławia własny ogród jest dodatkiem, który zdecydowanie warto wziąć pod uwagę. PIWNICA I STRYCH Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,39 m². Dodatkowo mieszkańcy budynku mogą korzystać ze wspólnego strychu, co daje kolejną przestrzeń pomocniczą. PARKOWANIE BEZ CODZIENNEGO POLOWANIA NA MIEJSCE Przy budynku znajduje się bardzo duże podwórko przeznaczone dla mieszkańców, na którym dostępna jest duża liczba miejsc do parkowania. To istotny atut szczególnie na Partynicach, gdzie podczas dużych wydarzeń organizowanych na pobliskim Torze Wyścigów Konnych pojawia się zwiększony ruch samochodowy. Zgodnie z informacją właścicielki planowane jest również ograniczenie dostępu do podwórka poprzez montaż szlabanu. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczna opłata administracyjna przy dwóch osobach wynosi obecnie około 350 zł. W opłacie znajdują się m.in.: • fundusz remontowy, • zaliczka na wodę, • wywóz odpadów, • pozostałe opłaty administracyjne. Dodatkowo rozliczane są media według zużycia. Dotychczasowe rachunki właścicielki przy dwóch osobach wynosiły orientacyjnie: • energia elektryczna - ok. 100 zł miesięcznie, • gaz - od ok. 70 zł latem do ok. 350 zł w miesiącach zimowych. Wysokość przyszłych rachunków będzie oczywiście zależała od sposobu użytkowania mieszkania. PARTYNICE - MOCNA STRONA TEJ OFERTY Ul. Jeździecka znajduje się na Partynicach, w południowej części Wrocławia, bezpośrednio przy al. Karkonoskiej i w sąsiedztwie ul. Partynickiej. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice - nie tylko miejsce wyścigów, ale również rozległy teren spacerowy, rekreacyjny i jeździecki. W spacerowym zasięgu znajduje się także Park Kleciński, oferujący ponad 8 ha terenów zielonych, place zabaw, polany, tereny rekreacyjne oraz przestrzeń do spacerów. Dużym atutem komunikacyjnym jest

Na sprzedaż ustawne, w pełni rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,87 m2 na parterze niskiego 3 piętrowego bloku z windą z 2013 r. w dzielnicy Krzyki na Gaju przy ul. Wambierzyckiej, w pobliżu Wzgórza Gajowego - 200 m Hala targowa Gaj, pętla tramwajowa, przystanek autobusowy - 300 m Centrum Handlowe Ferio Gaj, Przychodnia Lekarska żłobek, Uniwersytet Ekonomiczny, Aquapark Dworzec PKP/PKS RYNEK - z wydzieloną (ok. 9 m2) - pokoju z wyjściem na balkon (ok. 9,5 m2) - łazienki z WC i kabiną prysznicową (ok. 4,5 m2) - przedpokoju (ok. 4,5 m2) W budynku jest Mieszkanie znajduje się w bardzo, Przed budynkiem Mieszkanie, z ekspozycja słoneczną na Zadbana i, ścieżkami spacerowymi i dobrą infrastrukturą. ✔ Idealne mieszkanie dla pary, dla rodziny oraz jako Klatka schodowa czysta i zadbana, Okna PCV z roletami (woda, ogrzewanie, sprzątanie, fundusz remontowy, części wspólne, administracja). Lokalna kotłownia gazowa. blisko: (18, 21) i (K, 110, 112, 113, 133, 136, 143, 145, 148, 903, 255). Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu Wzgórze Gajowe,ogródki działkowe, przychodnia, centrum Ferio GAJ, Fitness Academy, lodziarnia, McDonalds, KFC, Kawiarnia Różana, restauracje, szkoła, Park Skowroni z placem zabaw i siłownią PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - SPOKOJNA OKOLICA - POLECAM ! Cena: 685 000 zł Zapraszam do kontaktu. Ewelina Otawa Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791 tel.