Alquiler de locales , Olimpia Port

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 109,97 m2 na terenie Olimpia Port w Swojczycach. Otoczenie nieruchomości: Otoczenie nieruchomości stanowi cichą i zieloną przestrzeń, chętnie odwiedzaną przez spacerowiczów oraz mieszkańców aktywnie spędzających czas. Osiedle Olimpia Port to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zamieszkały przez około 10 000 osób, co gwarantuje stały ruch klientów. Bliskość ulicy Marca Polo zapewnia doskonały dostęp zarówno pieszym, jak i rowerzystom oraz kierowcom. Układ pomieszczeń: - sala główna ok. 74,5 m2, - kuchnia ok. 13,9 m2, - spiżarnia ok. 5,4 m2, - łazienka ok. 5,8 m2, - WC ok. 1,7 m2, - pomieszczenia socjalne: ok. 1,4 m2, - pomieszczenia socjalne: ok. 1,7 m2, - pomieszczenia socjalne: ok. 4,9 m2. Opłaty: Czynsz najmu 12.100 zł/msc brutto. Czynsz administracyjny ok. 1.990 zł/msc dodatkowo gaz i prąd według zużycia. Podana cena zawiera podatek VAT 23%. Wymagana kaucja 24.000 zł Najważniejsze informacje: - lokal usługowy o wysokości 3,67 m, - duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy - wysoka widoczność i dostępność, - przynależny taras na około 7 stolików, idealny pod ogródek gastronomiczny - znajduje się w dobrze rozpoznawalnym i zaludnionym kompleksie mieszkalnym Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal w osiedlu Olimpia Port to świetna propozycja dla działalności gastronomicznej, oferująca dużą widoczność oraz taras z miejscami dla gości. Zielone, dobrze zaludnione otoczenie gwarantuje stały przepływ klientów i komfortową atmosferę. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 78m2 na osiedlu Olimpia Port. Lokal usytuowany jest w budynku wielorodzinnym, a witryny skierowane są na teren zielony. Jest w bardzo dobrym stanie. Podłoga z jasnego gresu. Możliwa zmiana ustawień niektórych ścianek działowych, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Lokal ma ogrzewanie miejskie, jest klimatyzowany, system alarmowy, ochrona. Nowoczesny wystrój, potencjał klientów z dużego, prestiżowego osiedla, jednocześnie cisza i możliwość parkowania wzdłuż ulicy K. Kolumba. Bezpośrednie sąsiedztwo to sklep Żabka, siłownia i przychodnia NFZ. Idealny na salon fryzjerski, kosmetyczny - wszelkie usługi typu beauty, studio jogi, biuro, usługi medyczne lub inne. Czynsz najmu - 5 800,-netto Koszty administracyjne - 750,- plus media wg zużycia ( energia), woda i ogrzewanie zaliczki w naliczeniach administracyjnych, ewentualne nadwyżki zużycia rozliczane przez zarządcę. Kaucja: 9 000,-zł (Przy długoterminowej umowie najmu, możliwość negocjacji wysokości czynszu) Lokal jest dostępny do najmu od 01.09.2026r. Zapraszam na prezentacje lokalu. Karolina Antczak tel. Skontaktuj się biuro: al. Armii Krajowej 6a 53-041 Wrocław

Lokal pod restaurację - cały obiekt do wynajęcia Do wynajęcia nowoczesny obiekt pod restaurację, zlokalizowany w prestiżowym, luksusowym osiedlu, które dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz większą liczbę mieszkańców. Obiekt obejmuje dwie kondygnacje: parter - 155 m²pierwsze piętro - 172 m² Łączna powierzchnia obiektu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dopasowanie przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Lokal zostanie oddany do użytkowania w wysokim standardzie, z możliwością dostosowania układu oraz częściowego wykończenia dla najemcy Najważniejsze atuty: Wynajem całego obiektu-Parter 152 m² oraz pierwsze piętro 172 m² Duże witryny - świetna ekspozycja i widoczność Lokal w nowym budynku - wysoki standard inwestycji Brak bezpośredniej konkurencji w najbliższej okolicy Otoczenie zieleni - przyjazne środowisko dla klientów i pacjentów Lokalizacja w rozwijającym się, prestiżowym osiedlu Idealne przeznaczenie: Restauracja,bistro Warunki najmu: Czynsz: 100 zł/m² netto Opłaty eksploatacyjne i media: według zużycia Kaucja: do uzgodnienia Dostępność: 2026 rok Możliwość wcześniejszego wejścia w projekt Dlaczego warto: To wyjątkowa okazja, aby wynająć cały nowoczesny obiekt w topowej lokalizacji z dużym potencjałem biznesowym. Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, w szczególności restaurację, kawiarnię lub autorski koncept gastronomiczny. Dynamicznie rozwijające się osiedle, rosnąca liczba mieszkańców oraz brak bezpośredniej konkurencji w okolicy dają możliwość zbudowania silnej pozycji od samego początku. Kontakt: Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości: Tygran Bagratyan Skontaktuj się Ми також розмовляємо українською мовою! Feel free to contact us in your native language. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do wynajęcia nowoczesny lokal pod gastronomie, zlokalizowany w prestiżowym, luksusowym osiedlu, które dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz większą liczbę mieszkańców. Lokal zostanie oddany do użytkowania jeszcze w tym roku w wysokim standardzie, co daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnej koncepcji biznesowej. Najważniejsze atuty: Powierzchnia dopasowana pod działalność handlowo-usługową Duże witryny - świetna ekspozycja i widoczność Lokal w nowym budynku - wysoki standard inwestycji Brak konkurencji w najbliższej okolicy - przewaga rynkowa Otoczenie zieleni - przyjazne środowisko dla klientów Możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy Idealny pod gastronomię oraz handel (sklep, apteka, showroom) Przeznaczenie: Gastronomia (kawiarnia, bistro, piekarnia, restauracja) Warunki najmu: Czynsz: 100 zł/m² netto Opłaty eksploatacyjne i media: według zużycia Kaucja: do uzgodnienia Dostępność: 2026 rok (możliwość wcześniejszego wejścia w projekt) Dlaczego warto: To wyjątkowa okazja, aby wejść w topową lokalizację bez bezpośredniej konkurencji i zbudować swoją pozycję od początku w nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu. Kontakt: Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości: Tygran Bagratyan Skontaktuj się Ми також розмовляємо українською мовою! Feel free to contact us in your native language. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników