Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Śląska

Doskonała inwestycja! Prosperujący lokal usługowy z ogromnym potencjałem - Bytom Miechowice Znakomita okazja inwestycyjna dla przedsiębiorców szukających gotowego biznesu lub miejsca z potencjałem na realizację własnej wizji. Na sprzedaż świetnie zlokalizowany, wolnostojący obiekt komercyjny o powierzchni 145 m2, w którym obecnie prężnie działa popularny pub oraz punkt z kebabem. Nieruchomość usytuowana jest w środku dużego osiedla w Bytomiu-Miechowicach, zamieszkiwanego przez około 30 000 osób, co gwarantuje ogromną i stałą bazę potencjalnych klientów. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia budynku: 145 m2 - Powierzchnia działki: 452 m2 (użytkowanie wieczyste gruntu) - Podpiwniczenie: Budynek jest podpiwniczony - do dyspozycji pozostaje sucha i czysta piwnica, idealna na dodatkowy magazyn. - Infrastruktura dodatkowa: Do budynku przylega funkcjonalna wiata, stanowiąca cenne pomieszczenie dodatkowe (idealne na magazyn lub przestrzeń roboczą). - Możliwość rozbudowy: Budynek posiada potencjał do rozbudowy, co pozwala na znaczne powiększenie przestrzeni operacyjnej w przyszłości. NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE (Przeznaczenie 1U): Dużym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Działka oznaczona jest jako teren usług (1U). Daje to nowemu właścicielowi pełną elastyczność - można kontynuować zyskowną działalność gastronomiczną lub całkowicie zmienić profil biznesowy. Lokal idealnie sprawdzi się pod: - Działalność handlową, - Usługi medyczne (np. przychodnia, gabinety specjalistyczne), - Branżę beauty lub rozrywkową, - Placówkę finansową, ubezpieczeniową lub biurową, - Działalność związaną z zakwaterowaniem i wiele innych usług. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Obiekt jest w pełni uzbrojony i podłączony do wszelkich niezbędnych sieci: - Wodociągowa - Kanalizacyjna - Elektryczna - Gazowa - Teletechniczna LOKALIZACJA: Miechowice to dzielnica doskonale skomunikowana z całym Śląskiem. Obiekt znajduje się w punkcie, który zapewnia błyskawiczny dojazd zarówno dla klientów lokalnych, jak i z miast ościennych: - DK 94: ok. 2 minuty samochodem - Wjazd na autostradę: ok. 15 minut - Centrum Bytomia, Zabrze, Tarnowskie Góry: ok. 10 minut - Gliwice, Katowice: ok. 20 minut To rzadka okazja na przejęcie nieruchomości w tak dobrym punkcie, generującej ruch od pierwszego dnia, z możliwością całkowitej adaptacji pod niemal każdą branżę. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się Dla zainteresowanych oferujemy doradztwo oraz kompleksową obsługę związaną z wyborem i zakupem nieruchomości. W ramach usługi pośrednictwa weryfikujemy zdolność kredytową oraz pomagamy w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej na rynku. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dzień dobry, Sprzedam hotel rezydencje z zapleczem restauracyjnym, położony w Częstochowie. Powierzchnia działki 0,33 ha. Powierzchnia użytkowa ok 1.500 m2, na którą składają się: Budynek główny: powierzchnia całkowita ok 1130 m2 (w tym ok pow. użytkowa 990 m2) - po remoncie. Dużo antyków, perskie dywany, a także współczesne meble i dekoracje, które komponują się w idealną całość co zostało zobrazowane na zdjęciach. Budynek mniejszy: powierzchnia całkowita ok 370 m2 (w tym ok pow. użytkowa 335 m2) - do remontu/wykończenia/adaptacji. Wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz (w granicy działki), Internet. Na terenie nieruchomości parking. Teren zamknięty, utwardzony, wybrukowany. Dwie bramy wjazdowe. W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni użytkowej 33,2 m2, położony na parterze budynku przy Al. Wyzwolenia 9 lokal nr 14 w Częstochowie - " Biały Domek ". Nieruchomość znajduje się przy głównym ciągu pieszym, zapewniając bardzo dobry dostęp oraz możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. W lokalu na podłodze płytki, ściany karton gips, drzwi antywłamaniowe, szyby w drzwiach oraz witryna szyby antywłamaniowe P4, lokal wyposażony w monitoring ( 3 kamery wewnętrzne i 1 kamera na zewnątrz z rejestratorem nagrań ), alarm, czujnik dymu, czujki uderzeniowe oraz stopki alarmowe ), klimatyzacja. Możliwość podłączenia lokalu do firmy świadczącej usługi ochrony. W lokalu znajduje się zaplecze socjalne oraz toaleta. Ogrzewanie miejskie. Do lokalu przyporządkowane pomieszczenie piwniczne. Lokal nadaje się pod działalność: handlową, usługową, biurową. Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą ( księga wieczysta nie posiada wpisów w dziale III i IV ) i zarządzany jest przez wspólnotę lokalową. Istnieje możliwość wynajmu lokalu.

0% PROWIZJI Lokal na parterze z dużą witryną Do sprzedaży atrakcyjny lokal usługowy w samym centrum Gliwic, przy ul. Dworcowej 34 Opis lokalu - Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję - Centralne ogrzewanie będzie doprowadzone do końca 2026 roku - Wejście bezpośrednio z ulicy - Dostęp do wszystkich mediów Forma własności: Pełna własność. Zapraszam na prezentację. KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: Witold Pałys732-833-266

Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 17 388 m², zlokalizowana w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej przy ul. Hakuby w Bytomiu. Nieruchomość zabudowana jest halą produkcyjną z zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni 3 554 m², na którą składają się: Część produkcyjno-magazynowa - 3 127 m² Część socjalna - 224 m² Część biurowa - 184 m² Budynek portierni - 20 m² Plac składowy i infrastruktura techniczna: Na terenie znajduje się plac składowy o powierzchni ok. 9 000 m², wyłożony płytami betonowymi, umożliwiający składowanie wielkogabarytowe. Dodatkowo, do dyspozycji są trzy suwnice: Suwnica wewnętrzna - udźwig 3,2 t, rozpiętość 14,25 m, wysokość do haka 3,52 m. Suwnica wewnętrzna (podwójna) - udźwig 12,5 t, rozpiętość 14 m, wysokość do haka 5,25 m. Suwnica bramownica zewnętrzna - udźwig 20 t, rozpiętość 18 m, wysokość podnoszenia 7 m, długość robocza blisko 110 m. Dodatkowe udogodnienia: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW, zamontowana w 2022 roku. Ogrzewanie PEC (ciepło systemowe) - nadmuch po modernizacji. Ciepła woda użytkowa (CWU) z zasobników. Ładowarka do samochodów elektrycznych Monitoring Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu aglomeracji górnośląskiej, co zapewnia znakomitą komunikację: Autostrada A1 - węzeł Bytom (ok. 1 km) Pięć dróg krajowych (11, 78, 79, 88 i 94) Obwodnica Bytomia, umożliwiająca omijanie centrum miasta Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice - dojazd w ok. 20 minut Lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura czynią tę nieruchomość doskonałą opcją dla przedsiębiorstw przemysłowych, magazynowych lub logistycznych. Warto zaznaczyć, że na terenie KSSE przy Hakuby w Bytomiu nie ma już wolnych działek, co czyni tę ofertę wyjątkową i jedyną w swoim rodzaju. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny! Oferta bezpośrednia. Podana wartość jest ceną netto (bez podatku VAT).

SPRZEDAŻ | Lokal handlowo-usługowy + grunt | Dąbrowa Górnicza centrum Lokalizacja: Ul. Graniczna 10, Dąbrowa Górnicza - ścisłe centrum miasta, bezpośrednio przy Urzędzie Miejskim. Doskonała widoczność i dostępność komunikacyjna. Bliskość centrum to atut rzadko spotykany w przypadku nieruchomości komercyjnych Nieruchomość: Na sprzedaż lokal handlow-magazynowo-usługowy w konstrukcji murowanej wraz z gruntem w użytkowaniu wieczystym. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania. Parametry techniczne: • Powierzchnia działki: 1 132 m² • Powierzchnia użytkowa hali: 569,50 m² • Część biurowo-socjalna: ok. 50 m², z pełnym węzłem sanitarnym • Wysokość hali: ok. 4,5 m • Konstrukcja: murowana, budynek ocieplony • Posadzka: betonowa • Bramy: 2 szt. (uchylna + skrzydłowa) • Utwardzony plac manewrowy przed lokalem • Kształt działki: regularny Media - wszystkie podłączone: • Prąd • Gaz (doprowadzony do granicy działki) • Woda • Kanalizacja Forma własności: Użytkowanie wieczyste gruntu. Przeznaczenie w MPZP: lokale użytkowe i mieszkaniowe - możliwość szerokiego zastosowania lub zmiany funkcji. Możliwości: Nieruchomość sprawdzi się jako magazyn, lokal usługowo-handlowy, warsztat, siedziba firmy lub jako inwestycja pod wynajem. Część obiektu jest aktualnie wynajęta - możliwość przejęcia najemcy i natychmiastowego przychodu z inwestycji. Bezpieczna okolica. Miejsca parkingowe własne bezpośrednio przed budynkiem. Warunki sprzedaży: • Cena: 1 440 000 PLN • Nieruchomość dostępna od zaraz • Możliwość negocjacji Zapraszam do kontaktu i oględzin. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani przyrzeczenia zawarcia umowy w rozumieniu art. 389 Kodeksu cywilnego. Wszystkie podane informacje mają charakter informacyjny i poglądowy. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany ceny, warunków sprzedaży oraz wycofania nieruchomości z oferty bez podania przyczyny. Podane dane pochodzą ze źródeł uznanych za wiarygodne, jednak Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i dokładność. Wszelkie ustalenia wymagają potwierdzenia w formie pisemnej.

Na sprzedaż funkcjonująca inwestycja w centrum Bytomia. Kamienica obejmuje budynek frontowy i dwie oficyny: 16 mieszkań oraz 6 lokali użytkowych. Wszystkie lokale są wynajęte na podstawie długoterminowych umów. Poniesione nakłady remontowe i modernizacyjne pozwalają nowemu właścicielowi kontynuować najem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych na start. Cena ofertowa: 7 900 000 zł Przychody: Czynsze z lokali: 51,3 tyś. zł netto miesięcznie, czyli ~616 tyś. zł rocznie. Średni prognozowany roczny ROI: 8,59% w okresie 15 lat, z uwzględnieniem kosztów utrzymania. Zróżnicowane źródła przychodów: najem mieszkaniowy, użytkowy i reklamy. Parametry nieruchomości: Łączna powierzchnia według inwentaryzacji: 2 300 m² - wraz z komunikacją, piwnicami, poddaszem, garażem i powierzchniami pomocniczymi. Grunt: ~900 m². Piwnice, parter, trzy piętra i poddasze. Sprzedaż całej nieruchomości - pełna własność, udział 1/1. Potencjał zwiększenia przychodów: adaptacja poddasza, komercjalizacja niewykorzystanej części piwnic oraz przebudowa i nadbudowa garażu, zależnie od możliwości technicznych i formalnych. Tych przedsięwzięć nie uwzględniono w prognozie ROI. Lokalizacja blisko dworca kolejowego, komunikacji miejskiej i centrum handlowego Agora. Lokalizacja i komunikacja W zasięgu spaceru znajdują się dworzec kolejowy i autobusowy przy pl. Wolskiego, przystanki komunikacji miejskiej, centrum handlowe Agora oraz Rynek. Przy pl. Wolskiego planowane jest nowe centrum przesiadkowe, które usprawni korzystanie z transportu publicznego. Dostęp do dróg krajowych DK79 i DK94 oraz autostrady A1 ułatwia dojazd do pozostałych miast aglomeracji. Położenie sprzyja zarówno najemcom mieszkań, jak i prowadzeniu działalności handlowej i usługowej. Rozwój miasta i potencjał inwestycji Bytom rozwija się poprzez odnowę zabudowy i zagospodarowanie terenów poprzemysłowych. Wśród kluczowych przedsięwzięć znajdują się remonty około 40 kamienic ze wsparciem rządowym w wysokości 167,5 mln zł, rewitalizacja EC Szombierki przez Grupę ARCHE - z funkcjami hotelowymi, kulturalnymi i rekreacyjnymi akcelerator biznesowy KSSENON, realizowany przez KSSE we współpracy z miastem. Nowe miejsca pracy, rozwój usług i poprawa jakości przestrzeni miejskiej mogą wspierać popyt na najem mieszkań i lokali użytkowych, wzmacniając atrakcyjność rzeczowej inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji i otrzymać prospekt informacyjny wraz ze szczegółową analizą rentowności, zestawieniem przychodów i kosztów oraz prognozą przepływów pieniężnych. Chętnie omówimy potencjał nieruchomości, odpowiemy na pytania i umówimy indywidualną prezentację.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży inwestycji znajdującej się w Częstochowie przy ulicy Piastowskiej. Budynek o pow. 634 m2, składający się z 3 kondygnacji, podpiwniczony. Działka o pow. 1466 m2 Inwestycja składa się z części usługowo-handlowej znajdującej się na parterze budynku o pow. 239,60 m2 (możliwość wydzielenia kilku lokali). Pozostałe dwie kondygnacje zostały adoptowane pod lokale mieszkalne ( 5 lokali mieszkalnych) możliwość zmiany przeznaczenia. Piwnica możne być adoptowana pod parking podziemny wraz z komórkami lokatorskimi lub pomieszczenia magazynowe. Budynek spełnia standardy dla prowadzenia działalności medycznej typu gabinety, laboratorium, apteka itp. Media: -woda, -prąd, -gaz, -kanalizacja, MATERIAŁ BUDOWLANY: -pustak MAX 29 cm-ściany zew., -cegła pełna 25 zm- ściany wew. -wieńce żelbetowe beton B20, -stropy żelbetowe i akerman, -przewody kominowe z pustaków systemy SCHIEDEL, -stopy fundamentowe z Betonu B20, -Dach: membrana dachową, -Okna: PCV, -drzwi PCV, -TYNKI GIPSOWE, -OGRZEWANIE PODŁOGOWE, -docieplenie budynku styropian, wylewki cementowe, -instalacja elektryczna (rozprowadzona po budynku) -instalacja wod.-kanalizacyjna (rozprowadzona po budynku) -instalacja gazowa (rozprowadzona po budynku) Powierzchnia działki pozwala na rozbudowę istniejącej inwestycji lub postawienie kolejnego nowego budynku lub wykorzystanie pod duży parking. CENA: 1 520 000 PLN. Zapraszamy na prezentacje. tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy na Odlotową Nieruchomość! ODSTĄPIENIE LOKALU GASTRONOMICZNEGO W CENTRUM SOSNOWCA - GOTOWY BIZNES Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM Szukasz pomysłu na własny biznes gastronomiczny, ale nie chcesz zaczynać od kosztownego remontu, zakupu sprzętu i urządzania restauracji od podstaw? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Do odstąpienia w pełni wyposażony, funkcjonujący lokal gastronomiczny w centrum Sosnowca, przy odnowionej ulicy Małachowskiego. Obecnie działa tu pizzeria i restauracja z kuchnią włoską. Lokal funkcjonuje od połowy 2025 roku i jest przygotowany do kontynuowania działalności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia lokalu: ok. 100 m² Lokalizacja: centrum Sosnowca, ul. Małachowskiego Aktualny profil działalności: pizzeria i restauracja Pełne wyposażenie kuchni, sali i baru 4 zadaszone, zamykane ogródki zewnętrzne o wymiarach 4 × 6 m każdy Nowa instalacja elektryczna, nagłośnienia, monitoringu i alarmu Pozytywne opinie klientów na wizytówce Google Możliwość kontynuowania obecnej działalności lub stworzenia własnego konceptu gastronomicznego LOKAL GOTOWY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Odstępując lokal, obecny właściciel pozostawia wyposażenie pozwalające uniknąć wielu wydatków i czasochłonnych prac związanych z uruchamianiem restauracji od zera. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: profesjonalny dwukomorowy piec do pizzy, maszyna do wyrabiania ciasta oraz pojemniki gastronomiczne do jego wyrastania i przechowywania, kuchnia gazowa z palnikami, lodówki, zamrażarki i urządzenia chłodnicze, kamienny blat do przygotowywania pizzy, profesjonalna zmywarka/wyparzarka, zlewy gastronomiczne i stalowe blaty robocze, regały, półki ze stali nierdzewnej oraz pozostałe wyposażenie kuchni. Zaplecze daje możliwość prowadzenia nie tylko pizzerii, ale również restauracji z makaronami, gnocchi, focaccią, sałatkami i innymi daniami kuchni ciepłej. SALA, BAR I WYPOSAŻENIE WYKONANE NA ZAMÓWIENIE Wnętrze zostało urządzone z myślą o charakterze restauracji. Stoły oraz bar wykonano na zamówienie z połączenia stali i drewna dębowego. Dodatkowe atuty: wygłuszone sufity i podwieszona siatka metalowa, instalacja nagłośnienia, monitoring i alarm, cztery zadaszone, zamykane ogródki z własną instalacją elektryczną. Dwa ogródki zostały wyposażone na potrzeby restauracji, natomiast dwa pozostałe posiadają wyposażenie i instalację umożliwiające sprzedaż piwa lanego. Sezonowa przestrzeń zewnętrzna może zwiększać liczbę miejsc dla klientów i możliwości sprzedażowe, szczególnie od maja do października. POTENCJAŁ ROZWOJU - NIE TYLKO PIZZERIA Nowy właściciel otrzymuje możliwość przejęcia przygotowanej infrastruktury i skoncentrowania się na rozwijaniu biznesu, budowaniu marki oraz pozyskiwaniu klientów. Warto rozważyć między innymi: Dowóz jedzenia - uruchomienie własnych dostaw lub współpracę z platformami zamówieniowymi, aby dotrzeć również do klientów, którzy nie odwiedzają restauracji stacjonarnie. Marketing internetowy - regularne publikacje w mediach społecznościowych, profesjonalne zdjęcia potraw, krótkie materiały wideo z przygotowywania pizzy oraz lokalne kampanie reklamowe. Sprzedaż na wynos - oferta dla osób szukających szybkiego obiadu, kolacji lub posiłku do pracy. Rozwój menu - zestawy lunchowe, promocje rodzinne, zestawy dla grup, nowe warianty pizzy oraz dania odpowiadające na potrzeby lokalnych klientów. Wykorzystanie ogródków - sezonowe promocje, spotkania ze znajomymi i dodatkowe miejsca dla gości. Budowanie rozpoznawalności marki - rozwijanie własnej identyfikacji wizualnej. Obecny lokal zgromadził już blisko 200 opinii w Google. Klienci doceniają m.in. pizzę, jakość składników, klimat oraz charakterystyczny wystrój. To punkt wyjścia do dalszego budowania rozpoznawalności i rozwijania działalności. Odpowiednio zaplanowana strategia marketingowa, rozszerzenie kanałów sprzedaży i dobrze dopasowane menu mogą stworzyć dodatkowe możliwości rozwoju. Oczywiście rzeczywiste wyniki będą zależeć m.in. od kosztów prowadzenia działalności, jakości oferty, konkurencji i skuteczności działań promocyjnych. CZTERY OGRÓDKI ZEWNĘTRZNE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Na sprzedaż (lub do wynajęcia) lokal w ścisłym centrum Częstochowy wraz z prywatnym parkingiem! Oferuję na sprzedaż funkcjonalny i wszechstronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 90 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Częstochowy - na popularnym Biznes Centrum, z wejściem od strony Alei Najświętszej Maryi Panny nr 16. Lokalizacja premium - lokal to pierwszy pawilon przy wejściu na teren biznes centrum, bezpośrednio obok ryneczku i al. NMP. Świetna widoczność, duży ruch pieszy, łatwy dojazd - to miejsce gwarantuje doskonałą ekspozycję dla każdej działalności. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia całkowita: 90 m² (po 30 m² na poziomie -1, parterze i piętrze); Typ zabudowy: pawilon wolnostojący na prywatnej działce o pow. 50 m²; Własność hipoteczna lokalu i gruntu - brak czynszu! Wejście główne od strony al. NMP 16, dodatkowe wejście od zaplecza; Witryny zewnętrzne i boczne - duże, przeszklone, z szybami antywłamaniowymi; Rolety antywłamaniowe; Lokal po remoncie, ocieplony, wizualnie z zewnątrz bardzo ładny; Zainstalowany alarm i monitoring (jest możliwość pozostawienia); Nowoczesne ogrzewanie pompami ciepła (osobne urządzenia na każdym poziomie); Klimatyzacja; Dwie łazienki; Prywatne miejsce parkingowe, dodatkowo wspólne miejsca postojowe dostępne wokół budynku. Możliwe przeznaczenie lokalu: Handel (witryny i lokalizacja idealne pod sklep lub showroom); Biuro (centrum miasta, dogodna komunikacja); Gastronomia (lokal posiada odbiór sanepidu, wcześniej działała tu restauracja); Hostel pracowniczy lub inwestycja pod wynajem (trzy poziomy użytkowe z oddzielnymi wejściami). Lokal idealny również jako inwestycja - unikalna lokalizacja i niskie koszty utrzymania sprawiają, że może generować stabilny dochód pasywny. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - warto zobaczyć ten lokal na żywo! Takiej lokalizacji i warunków nie znajdziesz w centrum miasta codziennie i w tak niskiej cenie! Można również kupić sąsiedni lokal (w podobnej cenie) i połączyć oba w jeden, o łącznej powierzchni 165 m²!

lokal użytkowy nr LU2 o powierzchni 18,00 m2, zlokalizowany na parterze w budynku mieszkalnym położonym w Bytomiu przy ul. Wincentego Witosa 26 wraz z udziałem wynoszącym 92/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 552/140, 305/143, 727/144, 2641/146 o powierzchni łącznej 2 611 m2. Lokal składa się z 1 pomieszczenia. Do lokalu należy pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 6,19 m2. Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu użytkowym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę. Budynek położony w Bytomiu przy ul. Witosa 26 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Bytom - Zarządzenie nr 406/20 Prezydenta Bytomia z dnia 23.09.2020 r. (Lp. 2136). cena wywoławcza: 21 000,00 zł wadium: 1 050,00 zł minimalne postąpienie: 300,00 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 11,94 zł. Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega: 1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT - w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami), 2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą "w stu"). 3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji. Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 08.09.2026r. o godz. 09:00 na portalu aukcyjnym Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 04.09.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 Skontaktuj się, Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie (zakładka "Oferta - Przetargi mieszkania") oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A.

DO SPRZEDANIA LOKAL NA PARTERZE - SKLEP INSTALACYJNO-SANITARNY Z MAGAZYNEM I ZAPLECZEM - BYTOM, ul. JagiellońskaNa sprzedaż lokal użytkowy z funkcjonującym sklepem instalacyjno-sanitarnym, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Jagiellońskiej w Bytomiu - zaledwie 550 m od Centrum Handlowego AGORA.Doskonała lokalizacjaNieruchomość idealnie nadaje się pod: przychodnię, gabinety lekarskie lub stomatologiczne klinikę medyczną lub centrum diagnostyczne salon kosmetyczny, SPA, centrum rehabilitacji działalność handlową lub usługową OPIS NIERUCHOMOŚCICzęść frontowa (od ul. Jagiellońskiej): Sala sprzedażowa z dużą witryną - ok. 60,80 m² Pomieszczenia biurowe i socjalne - ok. 34 m² Część magazynowa (na tyłach budynku, z dostępem do podwórza): Magazyn z garażem i zapleczem socjalnym - 145,46 m² Dodatkowo: piwnica przynależna do lokalu - ok. 83,72 m² Dodatkowo - lokal na I piętrze: Lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 215,54 m², również przystosowany do prowadzenia działalności lub zamieszkania. ZAINTERESOWANY? SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: 23644) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z gotowym zapleczem hotelowo-gastronomicznym - Częstochowa Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 8 120 m², oferująca szerokie możliwości inwestycyjne. To gotowy obiekt, który z powodzeniem może funkcjonować jako pensjonat, hotel butikowy, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, centrum szkoleniowe lub reprezentacyjna rezydencja. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 8 120 m² Powierzchnia budynku głównego: 515 m² Powierzchnia budynku gospodarczego: 30 m² Ogródek piwny: 110 m² Liczba pokoi: 13 Liczba miejsc noclegowych: 23 Sala restauracyjna: ok. 40 miejsc Parking: 10 miejsc postojowych Rok budowy: 2004 Rozbudowa: 2020 Liczba kondygnacji: 2 (parter i piętro) Budynek częściowo podpiwniczony Komfortowy i funkcjonalny obiekt Budynek został wybudowany z ceramiki, jest ocieplony i otynkowany. Oferuje 13 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronną salę restauracyjną z wyjściem na zadaszone patio. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń obiekt jest gotowy do prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej lub opiekuńczej bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Nowoczesne rozwiązania Nieruchomość wyposażona jest w: ogrzewanie gazowe, instalację fotowoltaiczną, wentylację mechaniczną z rekuperacją, okna PCV, drzwi i okna antywłamaniowe, monitoring, system alarmowy, teren ogrodzony i zabezpieczony. Nowoczesne instalacje przekładają się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Dodatkowa zabudowa i piękne otoczenie Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 30 m², pełniący funkcję baru z zapleczem, ogródkiem piwnym o powierzchni 110 m² oraz miejscem do grillowania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest starannie utrzymany ogród z kolekcją roślin biblijnych oraz malowniczym stawem, tworzący wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi i organizacji wydarzeń plenerowych. Potencjał inwestycyjny Obiekt z powodzeniem może zostać przeznaczony na: hotel lub pensjonat, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, placówkę medyczną, przedszkole lub żłobek, centrum szkoleniowo-konferencyjne, dom rekolekcyjny, siedzibę firmy, luksusową rezydencję. To nieruchomość o ponadprzeciętnym standardzie i wyjątkowym potencjale, łącząca funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania oraz atrakcyjne otoczenie. Gotowa do kontynuowania działalności lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)

lokal użytkowy nr LU1 o powierzchni 51,60 m2, zlokalizowany na parterze w budynku mieszkalnym położonym w Bytomiu przy ul. Wincentego Witosa 26A wraz z udziałem wynoszącym 221/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 552/140, 305/143, 727/144, 2641/146 o powierzchni łącznej 2 611 m2. Lokal składa się z 3 pomieszczeń. Do lokalu należy pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 7,41 m2. Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu użytkowym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę. Budynek położony w Bytomiu przy ul. Witosa 26A wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Bytom - Zarządzenie nr 406/20 Prezydenta Bytomia z dnia 23.09.2020 r. (Lp. 2137). cena wywoławcza: 63 000,00 zł wadium: 3 150,00 zł minimalne postąpienie: 700,00 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 28,64 zł. Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega: 1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT - w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami), 2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą "w stu"). 3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji. Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 08.09.2026r. o godz. 08:30 na portalu aukcyjnym Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 04.09.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 tel. Skontaktuj się, Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie (zakładka "Oferta - Przetargi mieszkania") oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A

lokal użytkowy nr LU1 o powierzchni 27,70 m2, zlokalizowany na poziomie piwnicy budynku mieszkalno-użytkowym położonym w Bytomiu przy ul. Palińskiego 4 wraz z udziałem wynoszącym 100/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 3411/384, 3410/384 o powierzchni łącznej 1 811 m2. Lokal składa się z 1 pomieszczenia. Posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu użytkowym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę. Budynek wpisany jest na gminną listę zabytków. Budynek położony w Bytomiu przy ul. Palińskiego 4 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Bytom - Zarządzenie nr 406/20 Prezydenta Bytomia z dnia 23.09.2020 r. (Lp. 1324). cena wywoławcza: 33 000,00 zł wadium: 1 650,00 zł minimalne postąpienie: 400,00 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 8,50 zł. Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega: 1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT - w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami), 2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą "w stu"). 3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji. Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 08.09.2026r. o godz. 08:00 na portalu aukcyjnym Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 04.09.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 tel. Skontaktuj się, Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie (zakładka "Oferta - Przetargi mieszkania") oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A.

OFERTA 0% -KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Biuro Nieruchomości RNC w Częstochowie oferuje na sprzedaż budynek użytkowy o powierzchni 138 m², wybudowany około 1960 roku położony w centrum Częstochowy, przy ul. Dunikowskiego. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 138 m² lokalizacja: Częstochowa, Trzech Wieszczów, ul. Dunikowskiego budynek parterowy stan: bardzo dobry, nieruchomość gotowa do użytkowania po remoncie wymienione wszystkie instalacje okna PCV okna wychodzące na północ i południe na podłogach płytki sufity podwieszane funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń Układ pomieszczeń: 5 niezależnych pomieszczeń - sale/gabinety, każde z osobnym wejściem z korytarza recepcja korytarz kuchnia łazienki z WC osobna łazienka dla pracowników osobna łazienka dla klientów Atuty nieruchomości: centrum miasta doskonała lokalizacja dla działalności usługowej gotowy do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych remontów możliwość wykorzystania pomieszczeń jako gabinetów, biur, sal usługowych lub innych lokali użytkowych praktyczny układ zapewniający komfort obsługi klientów i pracy personelu nieruchomość po kompleksowym remoncie Budynek stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gotowego lokalu pod działalność gospodarczą w centralnej części Częstochowy. POMAGAMY W BEZPIECZNYM PRZEJŚCIU PRZEZ PROCES ZAKUPU Rozpoczynając od weryfikacji stanu prawnego, kończąc na przekazaniu kluczy i pomocy w przepisywaniu mediów. Konstruujemy umowy, kompletujemy dokumenty i pilnujemy terminów. CHCESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE NOWĄ NIERUCHOMOŚĆ? Z myślą o naszych klientach, którzy powierzyli nam proces zakupu przygotowaliśmy pakiet korzyści w sieci sklepów Castorama! - 10% RABATU na zakupy (limit aż do 100 000 zł! ) - rabat ważny CODZIENNIE przez 12 miesięcy, - bezpłatne projekty wnętrz - kuchni, łazienki i nie tylko, - zniżki na transport zakupionych materiałów, - rabat na cięcie drewna i blatów na wymiar. MYŚLISZ O KREDYCIE HIPOTECZNYM? Klienci Naszego biura mogą skorzystać z BEZPŁATNEJ porady i pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego - chętnie odpowiem na wszystkie pytania: 792*736*411 Paweł Michalski RNC - Nieruchomości Na Miarę Twoich Potrzeb. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Samodzielny lokal użytkowy nr 2 o powierzchni 135,58 m2 zlokalizowany w przyziemiu w budynku położonym w Bytomiu przy ul. Strzelców Bytomskich 128 wraz z udziałem wynoszącym 0,1029 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w własności działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 214/51 o powierzchni 1844 m2. Lokal składa się z 10 pomieszczeń, wiatrołapu oraz 3 korytarzy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowo-handlowa. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową. Dojazd do otoczenia korzystny. Komunikacja miejska autobusowa - przystanki w bliskiej odległości. Obiekty znajdujące się na przedmiotowym terenie wpisane są do rejestru zabytków. cena wywoławcza: 240 000,00 zł wadium: 24 000,00 zł minimalne postąpienie: 2 400,00 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 19,31 zł. Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega: 1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT - w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami), 2. opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki, przy czym kwota opłaty przekształceniowej stanowi kwotę brutto (liczoną metodą "w stu"). Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 31.03.2026 r. o godz. 10:00 na portalu aukcyjnym Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 27.03.2026 r., po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 tel. Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie SRK (zakładka "Oferta - Przetargi mieszkania") oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A.

Do sprzedaży udział w nieruchomości, w ramach którego właściciel posiada lokal położony na parterze kamienicy w Alei Najświętszej Maryi Panny. Lokal usytuowany od frontu budynku, z oknem wystawowym i wejściem od ulicy. Powierzchnia lokalu wynosi ok.54 m2. Cztery pomieszczenia: frontowe (funkcja handlowo-usługowa), zaplecze (funkcja zależnie od adaptacji: handlowo-usługowa, biurowa, magazynu, salki konferencyjnej itd.), pomieszczenie socjalne z kuchnią (szafka kuchenna z blatem, zlew), zaplecze sanitarne - toaleta z WC i umywalką. Nowa instalacja centralnego ogrzewania z gazowym piecem kondensacyjnym najnowszej generacji. Aktywna instalacja alarmowa z funkcją monitoringu wizyjnego. Lokal aktualnie monitorowany przez Solid. Media w lokalu: woda i kanalizacja, prąd oraz gaz. Stan lokalu: wymaga prac malarskich i ewentualnej adaptacji. Doskonała lokalizacja, lokal idealny zarówno na handel jak i usługi, ale także biura obsługi czy gabinety - każdy rodzaj działalności.

Biuro nieruchomości CZESTATE prezentuje na sprzedaż budynek komercyjny położony w ścisłym centrum Częstochowy przy Alei Jana Pawła II - jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze widocznej i często uczęszczanej lokalizacji, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Parametry nieruchomości: - powierzchnia budynku: ok. 850 m², - powierzchnia działki: ok. 770 m², - status prawny: pełna własność, - 3 kondygnacje, - 2 kotłownie gazowe. Najważniejsze atuty nieruchomości: - duży potencjał inwestycyjny, - 1/3 budynku obecnie spełnia funkcję mieszkalną, - bardzo dobry stan techniczny - budynek zadbany, z aktualnymi przeglądami technicznymi, odbiorami oraz modernizacjami instalacji, w tym przeciwpożarowej, - świetna lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta - bardzo dobra komunikacja i łatwy dojazd, - możliwość organizacji parkingu na terenie za budynkiem. Budynek przez wiele lat funkcjonował jako placówka edukacyjna i obecnie nadal pełni taką funkcję. Na ten moment istnieje jeszcze możliwość kontynuowania tej działalności po wcześniejszym uzgodnieniu szczegółów min. finansowych. Nieruchomość daje szeroki potencjał dla wielu branż np.: klinika medyczna lub centrum rehabilitacji, szpital jednego dnia, gabinety lekarskie lub diagnostyczne, szkoła językowa lub centrum edukacyjne, biura lub siedziba firmy, centrum szkoleniowe lub usługowe. Dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń oraz lokalizacji nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu pod działalność usługową, medyczną lub edukacyjną w centrum miasta. Uwaga: część zdjęć w ofercie stanowi wizualizację pustych przestrzeni i została przygotowana w celu pokazania potencjału aranżacyjnego nieruchomości. Cena podlega negocjacji. Więcej szczegółowych informacji udzielimy telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje.

Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy o przeznaczeniu usługowo- handlowym, o powierzchni 32,25 m², usytuowany w dzielnicy Śródmieście, w Częstochowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca pod własny biznes, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • sala sprzedażowa/usługowa • sala usługowa/zaplecze/magazyn • wc Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe na zamkniętym terenie z bramą na pilota. STANDARD WYKOŃCZENIA: Podłogi: płytki Ściany: gładź gipsowa Okna: PCV z roletami Drzwi: drewniane z kratami Ogrzewanie: klimatyzacja INFORMACJE DODATKOWE: Budynek: kamienica Piętro: suteryna Miejsce na reklamę: tak Miejsca parkingowe: naziemne w bramie zamykanej na pilota Dostępne media: prąd, woda Lokal dodatkowo wyposażony: klimatyzacja LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w samym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokal znajduje się w lokalizacji z bardzo dużą przepustowością ludzi. Udzielamy bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Agnieszka Motyl SANTI Nieruchomości tel. Skontaktuj się