Продажба на апартаменти - Groszowice

MIESZKANIE Z DWOMA BALKONAMI I DUŻYM STRYCHEM - FRESH APARTMENTS 6 Mieszkanie nr 2 | budynek nr 2 Opole, Groszowice | ul. ks. Jerzego Popiełuszki Cena: 579 000 zł Powierzchnia użytkowa: 74,20 m² Liczba pokoi: 4 Dwa balkony Duży strych nad mieszkaniem Miejsce postojowe w cenie CZTERY POKOJE, DWA BALKONY I DODATKOWA PRZESTRZEŃ NAD MIESZKANIEM Na sprzedaż funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku nr 1, będącego częścią kameralnej inwestycji Fresh Apartments 6 w Opolu-Groszowicach. To propozycja dla rodziny, osób pracujących z domu albo kupujących, którzy potrzebują większej liczby pomieszczeń i dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Mieszkanie ma dwa balkony usytuowane po przeciwnych stronach budynku. Jeden z nich dostępny jest z salonu, a drugi z jednej z sypialni. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia. Nad mieszkaniem znajduje się duży strych, dostępny bezpośrednio z lokalu przez wyłaz. To praktyczna przestrzeń na rzeczy sezonowe, walizki, sprzęt sportowy, dekoracje i wszystko to, czego nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej. Powierzchnia strychu nie jest wliczona do powierzchni użytkowej mieszkania. FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma 74,20 m² powierzchni użytkowej i obejmuje: - salon z aneksem kuchennym - 24,70 m², - pokój nr 1 - 10,50 m², - pokój nr 2 - 13,50 m², - pokój nr 3 - 9,40 m², - łazienkę - 4,80 m², - wiatrołap - 2,30 m², - komunikację - 4,80 m² oraz 4,20 m². Na poziomie wejścia znajduje się prywatny wiatrołap. Schody prowadzą do właściwej części mieszkalnej położonej na pierwszym piętrze. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,70 m², z którego można wyjść bezpośrednio na balkon. Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie urządzić główną sypialnię, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy albo pokój gościnny. Jeden z pokoi posiada wyjście na drugi balkon. Przemyślany układ daje wyraźny podział na wspólną część dzienną oraz prywatną część sypialnianą. DWA BALKONY Do mieszkania przynależą dwa balkony: - balkon dostępny z salonu, - balkon dostępny z jednej z sypialni. Balkony znajdują się po przeciwnych stronach budynku, dzięki czemu oferują różne widoki i pozwalają wybierać przestrzeń wypoczynkową odpowiednio do pory dnia oraz nasłonecznienia. DUŻY STRYCH NAD MIESZKANIEM Dodatkowym atutem lokalu jest duży strych znajdujący się bezpośrednio nad mieszkaniem. Dostęp do niego prowadzi przez wyłaz z części komunikacyjnej lokalu. Strych ma charakter nieużytkowy i nie jest wliczony do powierzchni użytkowej mieszkania, ale zapewnia bardzo potrzebną przestrzeń do przechowywania. To rozwiązanie, które pozwala lepiej wykorzystać całe 74,20 m² mieszkania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf i schowków w każdym pomieszczeniu. MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE Do mieszkania przypisane zostanie jedno miejsce postojowe na wspólnym parkingu zewnętrznym. Miejsce będzie przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu na zasadach podziału quoad usum i jest uwzględnione w cenie mieszkania. STANDARD DEWELOPERSKI Mieszkanie zostanie przekazane w standardzie deweloperskim, obejmującym między innymi: - ogrzewanie podłogowe, - indywidualny kocioł gazowy do ogrzewania mieszkania i przygotowania ciepłej wody, - trzyszybowe okna, - elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, - ceramiczne ściany działowe, - tynki gipsowe zatarte na gładko, - łazienkę przygotowaną pod wykonanie okładzin, - instalację elektryczną o mocy 13 kW, - instalację trójfazową w kuchni, - zamontowane gniazda i włączniki, - indywidualne liczniki wody, gazu i energii elektrycznej, - wykończone balustrady balkonowe, - możliwość montażu klimatyzacji zgodnie z projektem. Budynki zostaną docieplone styropianem fasadowym o grubości 20 cm. Elewację zaprojektowano z wykorzystaniem tynku silikatowo-silikonowego, a dach zostanie pokryty grafitową dachówką. KAMERALNA INWESTYCJA W OPOLU Fresh Apartments 6 powstaje przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki w Groszowicach - spokojnej i dobrze skomunikowanej części Opola. Inwestycja łączy wygodę mieszkania z ko

3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Opolu - Fresh Apartments 6 | 539 000 zł Adres: Opole, Groszowice, ul. ks. Jerzego Popiełuszki Lokal: mieszkanie nr 1, budynek nr 2 Powierzchnia użytkowa: 62,10 m² Liczba pokoi: 3 Ogród: ok. 44 m² Parking: jedno miejsce postojowe w cenie Przestrzeń dopasowana do Twojego stylu życia Nie każde mieszkanie musi oznaczać ograniczoną przestrzeń i brak miejsca na odpoczynek na świeżym powietrzu. W inwestycji Fresh Apartments 6 w Opolu-Groszowicach powstaje lokal, który pozwala połączyć wygodę mieszkania z możliwością korzystania z własnej strefy zewnętrznej. Oferowane mieszkanie znajduje się na parterze budynku nr 1 i ma 62,10 m² powierzchni użytkowej. Jego dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni około 44 m², zapewniający przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania. To rozwiązanie dla osób, które chcą mieć pod ręką miejsce na odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy codzienny kontakt z zielenią, ale nie planują zakupu domu z dużą działką. Wnętrze z potencjałem aranżacyjnym Projekt mieszkania opiera się na połączeniu przestronnej strefy dziennej z dwoma osobnymi pokojami. Dzięki temu wnętrze można łatwo dostosować do różnych potrzeb - od mieszkania dla pary po przestrzeń dla rodziny. Zestawienie powierzchni pomieszczeń: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,70 m², pokój - 13,80 m², pokój - 11,20 m², łazienka - 5,00 m² powierzchni użytkowej, wiatrołap - 3,60 m², komunikacja - 2,80 m². Powierzchnia po podłodze wynosi 62,60 m². Centralnym punktem lokalu będzie salon z aneksem kuchennym. To tutaj można zaplanować wygodną kuchnię, stół jadalniany i część wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście na taras ułatwi korzystanie z ogrodu, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Pozostałe pomieszczenia dają możliwość stworzenia komfortowej sypialni, pokoju dla dziecka lub dodatkowego wnętrza przeznaczonego do pracy i realizowania własnych zainteresowań. Ogródek i parking w ramach oferty Cena mieszkania wynosi 539 000 zł i obejmuje również jedno miejsce postojowe na zewnętrznym parkingu. Przyszły właściciel otrzyma prawo do wyłącznego korzystania z ogródka o powierzchni około 44 m² oraz miejsca parkingowego na zasadach podziału quoad usum. Przestrzeń ogrodowa zostanie ogrodzona, a przy mieszkaniu powstanie taras wykończony kostką brukową. Pozwoli to przygotować miejsce na meble ogrodowe, donice z roślinami czy niewielką strefę rekreacyjną. Stan deweloperski - wykończ według własnego pomysłu Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co umożliwi samodzielny dobór materiałów wykończeniowych, kolorystyki i wyposażenia. Przewidziane wyposażenie techniczne obejmuje: ogrzewanie podłogowe, indywidualny kocioł gazowy do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody, okna trzyszybowe, elektryczne sterowanie roletami zewnętrznymi, ceramiczne ściany działowe, tynki gipsowe zatarte na gładko, łazienkę przygotowaną do ułożenia okładzin, instalację elektryczną o mocy 13 kW, instalację trójfazową w kuchni, zamontowane gniazda i włączniki, osobne liczniki zużycia wody, gazu i energii elektrycznej, możliwość instalacji klimatyzacji zgodnie z projektem. Zewnętrzne przegrody budynków zostaną docieplone styropianem fasadowym o grubości 20 cm. Projekt elewacji zakłada zastosowanie tynku silikatowo-silikonowego, a pokrycie dachowe będzie wykonane z grafitowej dachówki. Fresh Apartments 6 - zabudowa o kameralnym charakterze Inwestycja powstaje przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki w Opolu-Groszowicach. Jej założeniem jest stworzenie funkcjonalnej przestrzeni mieszkaniowej z udogodnieniami przydatnymi w codziennym użytkowaniu. Na terenie osiedla przewidziano utwardzone parkingi i chodniki, ogrodzenia ogródków przy lokalach parterowych oraz ogrodzenie zewnętrzne części terenu. Zaplanowano także wydzielone miejsce na pojemniki na odpady i rozwiązania związane z retencją wód opadowych. Infrastruktura techniczna będzie przygotowana do ewentualnego późniejszego montażu automatycznej bramy. Mieszkanie zostanie podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej oraz elektroenergetycznej. Każdy lokal będzie posiad

NOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA BALKONAMI I DUŻYM PODDASZEM | FRESH APARTMENTS 6 Lokalizacja: Opole, Groszowice - ul. ks. Jerzego Popiełuszki Cena: 579 000 zł Powierzchnia: 74,20 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 1/1 (budynek 2, lokal 2) Dodatki: 2 balkony, poddasze/strych do własnego zagospodarowania, miejsce postojowe w cenie! PRESTIŻ, WYGODA I PRZESTRZEŃ JAK W DOMU JEDNORODZINNYM Szukasz bezkompromisowego mieszkania dla rodziny, które oferuje ustawny układ, prywatność oraz niespotykaną w blokach ilość miejsca na przechowywanie? Z przyjemnością prezentujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowoczesnej, kameralnej inwestycji Fresh Apartments 6 w opolskich Groszowicach. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: GŁÓWNY ATUT - DUŻE PODDASZE / STRYCH: Prywatne poddasze usytuowane bezpośrednio nad mieszkaniem (z wygodnym wejściem przez wyłaz z korytarza). To idealna, dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji i przechowywania rzeczy sezonowych, odzieży czy sprzętu sportowego - bez zabierania powierzchni mieszkalnej! DWA BALKONY (DWUSTRONNA EKSPOZYCJA): Wyjście na balkony z dwóch różnych pomieszczeń (strefy dziennej oraz sypialni) gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz i możliwość relaksu o każdej porze dnia. PARKING W CENIE: Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe na terenie osiedla (podział quoad usum) - wliczone w cenę nieruchomości. KOMFORTOWE OGRZEWANIE PODŁOGOWE: Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, wydajnym piecem gazowym dwufunkcyjnym (odpowiedzialnym również za podgrzewanie wody). ERGONOMICZNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (74,20 m²) : Mieszkanie posiada niezależne wejście przez prywatny wiatrołap na parterze, z którego schody prowadzą do strefy mieszkalnej: Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (24,70 m²) z bezpośrednim wyjściem na główny balkon. Główna sypialnia: Ustawny pokój (13,50 m²). Druga sypialnia / gabinet: Pokój (10,50 m²) z wyjściem na drugi balkon. Trzeci pokój: Idealny jako pokój dziecięcy lub gościnny (9,40 m²). Łazienka: Osobna, funkcjonalna łazienka (4,80 m²). Komunikacja i wejście: Wiatrołap (2,30 m²) oraz korytarze (4,80 m² i 4,20 m²). STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM: Okna 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, Tynki gipsowe zatarte na gładko oraz ściany działowe z ceramiki, Instalacja elektryczna 13 kW z siłą (3-faza) w kuchni oraz zamontowanym osprzętem, Przygotowanie pod montaż klimatyzacji, Kompletnie wykończone balustrady balkonowe, Wszystkie media miejskie z indywidualnymi licznikami (woda, gaz, prąd, kanalizacja), Doskonała izolacja termiczna: styropian 20 cm, elewacja silikatowo-silikonowa, grafitowa dachówka. BEZPIECZNE I SPOKOJNE OSIEDLE Fresh Apartments 6 to kameralny projekt w zielonej i dobrze skomunikowanej części Opola. Teren osiedla zostanie ogrodzony, z utwardzonymi podjazdami, retencją deszczówki, miejscem na odpady oraz instalacją pod bramę automatyczną. TIMELINE INWESTYCJI: Start budowy: 15 września 2026 r. Koniec prac: 30 czerwca 2028 r. Odbiór lokalu: do 31 lipca 2028 r. Akt notarialny (własność) : do 30 września 2028 r. Zapraszamy do kontaktu oraz do rezerwacji nieruchomości! Serhii Zakharets Doradca ds. nieruchomości Telefon: Skontaktuj się E-mail: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywiln