Venda de casas , Szamotulska

Na wyłączność! Bez prowizji dla Kupującego oraz bezpłatna pomoc w formalnościach kredytowych - ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 178 m² na działce o powierzchni 394 m². Dom umeblowany, nie wymaga nakładow finansowych. To wyjątkowa okazja, by zrealizować swoje marzenie o własnym domu w spokojnej okolicy, z pełnym zapleczem i wygodą. Rozkład pomieszczeń: Na pierwszym poziomie, w przyziemiu, znajduje się część gospodarcza: funkcjonalna kotłownia z piecem gazowym Vissmann z 2008 roku, suszarnia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze - idealne do przechowywania i codziennej obsługi domu. Drugi poziom to przestronny pokój z wyjściem na taras, idealny na relaks lub spotkania z bliskimi, sypialnia oraz komfortowa łazienka z WC. Trzeci poziom to salon z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu, sprzyjające integracji i wspólnemu spędzaniu czasu. Czwarty poziom to trzy ustawne sypialnie oraz kolejna łazienka z WC, zapewniająca wygodę całej rodzinie. Dom pochodzi z lat 90-tych, wybudowany z podwójnych murów z ociepleniem w przerwie dylatacyjnej, co gwarantuje dobrą izolację termiczną. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką zapewnia solidność i trwałość. Okna PCV, część z roletami zewnętrznymi, a w pozostałych - roletami wewnętrznymi, zapewniają komfort i prywatność. Ogrzewanie gazowe co gwarantuje niezawodność i niskie koszty eksploatacji. Na działce znajduje się także garaż, a teren jest ogrodzony i zagospodarowany, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku i zabaw. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Lokalizacja? Doskonała! W pobliżu znajdziesz szkołę, przedszkole, żłobek, halę sportową oraz markety, co znacznie ułatwia codzienne życie. Do dworca PKP spacerem dojdziesz w zaledwie 10 minut, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla osób ceniących szybki dostęp do komunikacji. Agent prowadzący: Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299. Nie zwlekaj - ta unikalna oferta czeka na Ciebie! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

PRZERWA URLOPOWA OD 19.09 - 27.09 Oferujemy do sprzedaży komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ulicy Nektarynkowej w Kępie gm. Szamotuły. Projekt, który użyto przy budowie pozwala optymalnie gospodarować przestrzenią, co przekłada się na wygodne korzystanie z domu i otaczającej go infrastruktury. Niepodważalnymi zaletami przedstawianej przez nas nieruchomości są elementy wyposażenia dodatkowego, którego próżno szukać w domach z tej kategorii cenowej. Są to np: - klimatyzacja - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - elektryczne rolety zewnętrzne - 5-komorowe okna plastikowe z potrójną szybą Wszystko wykonane z materiałów i technologii najwyższej jakości : - ściany nośne z gazobetonu klasy 600 - ściany działowe suporex 12 cm - ocieplenie ścian styropian grafitowy 17 cm - dachówka firmy Euronit - ocieplenie dachu wełną mineralną -25 cm - tynki maszynowe - instalacja TV i internet w każdym pokoju osobna - drzwi wejściowe firmy MKDoor MK14 - Elewacja otynkowana z dekoracjami z płytek ( fugi do wykonania przez Kupujących ) - wszystkie pomieszczenia wyszpachlowane i zagruntowane - w kotłowni położone płytki na ścianach i podłodze - zainstalowane gniazdka elektryczne - wykonany cokół wokół domu ( tynk żywiczny ) Budynek parterowy składający się z dwóch odrębnych lokali, w skład którego wchodzi : - Duży, bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras - trzy sypialnie, - łazienka - korytarz. Dom usytuowany jest na działce o pow. 911 m 2 ( po 455 m2 na lokal ). Działka ogrodzona. Przewidywany termin oddana do użytkowania - IV kwartał 2026 roku. Dodatkowych informacji udzielam telefonicznie. Każdy klient zainteresowany zakupem nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Kupujący jest także zwolniony z podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości. Ofertę prowadzi Renata Wąsowicz nr licencji 24582 Wszelkie przedstawione w ogłoszeniu dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w myśl przepisów KC. Biuro posiada ubezpieczenie OC, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji. ADLER PRO INWESTYCJE SP. Z O.O. Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami

Zapewniamy bezpłatne wsparcie w zakresie pośrednictwa kredytowego - skontaktuj się z nami i skorzystaj z kompleksowej obsługi na najwyższym poziomie. Nasze biuro działa z pełną odpowiedzialnością - posiadamy ważne ubezpieczenie OC oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie transakcji. Co ważne, nieruchomość jest dostępna dla obcokrajowców, ponieważ dojazd do niej prowadzi droga gminna. Na sprzedaż wystawiamy przestronny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, usytuowany w miejscowości Gałowo przy ul. Azaliowej w gminie Szamotuły - z dala od miejskiego zgiełku. Metraż użytkowy to 106,6 m², a rozkład pomieszczeń obejmuje: Parter: wiata (6,8 m²), WC (1,4 m²), pomieszczenie techniczne (4,2 m²), hol (5,1 m²), przestronny salon (25,8 m²), kuchnia (8,2 m²), wiatrołap (7,2 m²) Piętro: trzy komfortowe sypialnie (15,7 m², 9,8 m², 9,8 m²), łazienka (4,3 m²), garderoba (3,9 m²), hol (4,4 m²) Dodatkowo, nieruchomość obejmuje udział 1/2 w działce o powierzchni 717 m². Lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych preferencji. Estetyczna elewacja wykonana z tynku w kolorze białym, nowoczesne okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz pełne wyposażenie techniczne gwarantują komfort i bezpieczeństwo. Wewnątrz budynku zastosowano m.in.: fundamenty z bloczków betonowych ocieplone styropianem EPS 100 (10 cm), zabezpieczone papą i pomalowane dystynbitem budynek wybudowany z suporexu pełna instalacja wodno-kanalizacyjna okna PCV 3-szybowe w kolorze antracyt, rolety antywłamaniowe podtynkowe w tym samym odcieniu, balkoniki francuskie drzwi zewnętrzne EKARDO w kolorze antracytu parapety w kolorze antracytu dach z blachy na rąbek, kompletna obróbka blacharska sufity podwieszane na stelażu krzyżowym pełna elektryka ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu pompa ciepła Hisense ocieplenie poddasza wełną o grubości 25 cm betonowe schody. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów: Zalew Radzyny - 5,3 km Jezioro Pamiątkowo - 9,5 km Biedronka w Szamotułach - 1,5 km Lidl w Szamotułach - 2 km Kościół - 1,9 km Przedszkole Biedronka - 300 m Przedszkole nr 3 - 1,2 km Najbliższy przystanek autobusowy - 170 m Dworzec PKP - 2 km Dworzec PKS - 2,7 km Korty tenisowe - 2,7 km Szkoła Podstawowa nr 1 - 2,4 km Szkoła Podstawowa nr 2 - 2,8 km Szkoła Podstawowa nr 3 - 3,5 km Zespół Szkół nr 1 im. ks. P. Skargi - 2,5 km Zespół Szkół nr 2 im. Stanisława Staszica - 4 km Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia - 2,6 km W najbliższej przyszłości planowana jest budowa obwodnicy, co jeszcze bardziej usprawni komunikację. Dostępne media to woda, prąd oraz kanalizacja. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wyłożoną kostką brukową. Cena nieruchomości to 609 000 zł. Oferta dostępna pod opieką licencjonowanego pośrednika nr 19644, Joanna Opielewicz - tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się Pomagamy również bezpłatnie w formalnościach kredytowych - skorzystaj z naszej fachowej pomocy! Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie. Nie zwlekaj - ta nieruchomość może stać się Twoim wymarzonym domem! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

UWAGA ! CIEKAWA OFERTA SPRZEDAŻY DOMU. ŚWIETNY PROJEKT/PDWÓJNA ŚCIANA/DUŻA DZIAŁKA (ok 750 m2 dla połowy budynku) KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Polecam do sprzedaży domy w okolicach Pamiątkowa ( w miejscowości Przecław,ul Łąkowa ) - okolice Pamiątkowa ok. 25 km do Poznania, 9 km do Szamotuł i ok 6 km do Rokietnicy. ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ FILM. BOGATY STANDARD WYKOŃCZENIA : OGRODZENIE Z BRAMĄ I FURTKĄ/PODJAZD NA 2 AUTA/DUŻY TARAS/ CHODNIK I OPASKA Z KOSTKI POZ-BRUK,OŚWIETLENIE PRZED BUDYNKIEM I NA TARASIE. Budynek wybudowany z cegły ceramicznej, ocieplony z zewnątrz grafitowym styropianem 20 cm, strop ocieplony wełną mineralną 35 cm, dach odeskowany, dachówka betonowa, okna plastikowe, 3 szybowe z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, (możliwość wyboru pieca )zamontowane filtry na wodę, rozprowadzona klimatyzacja w salonie, w całym budynku zamontowane kontakty i włączniki,oświetlenie (lampy),w salonie kominek z wkładem ceramicznym,schody betonowe, przed budynkiem i z tyłu budynku,na tarasie, przed budynkiem wykonany podjazd z kostki poz-bruk,brama wjazdowa, furtka, TERMIN WYDANIA NIERUCHOMOŚCI PRZEWIDZIANY NA POCZĄTEK 2027 ROKU CENA W PEŁNYM STANIE DEWELOPERSKIM WYNOSI 760 000 ZŁ. Domy składają się z dwóch kondygnacji : Rozmieszczenie powierzchni : Parter : salon z jadalną i wyjściem na ogród - 37,39 m2, komunikacja - 2,52 m2, łazienka - 4,97 m2, kotłownia -11,58 m2, wiatrołap- 4,37 m2, schody - 2,07 m2, Piętro: 1 sypialnia - 11,83 m2 plus garderoba 3,45 m2, 2 sypialnia - 11,32 m2, 3 sypialnia - 9,82 m2, komunikacja - 4,68 m2, łazienka - 7,03 m2, schody - 1,72 m2, Lokalizacja : Przecałw ul Łąkowa 33. Ciche i spokojne położenie wśród uroków natury, piękne tereny zielone, lasy, jezioro,trasy spacerowe i rowerowe. W okolicy: - stacja kolejowa PKP w Pamiątkowie - ok 20/25 min do centrum Poznania - nowa szkoła, przedszkole - apteka - przychodnia - sklepy - place zabaw - kościół - jezioro z plażą i barem - lasy, trasy rowerowe i spacerowe Szybki dojazd do trasy S11 i do Poznania, ok 7 km do Rokietnicy i ok 9 km do Szamotuł z pełną infrastrukturą, Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia oferty ! Serdecznie polecam Jolanta Chmielowiec Skontaktuj się. Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracujemy z szanowanymi Kancelariami Notarialnymi. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dzień dobry! Oferuję na sprzedaż połowę bliźniaka zlokalizowanego w miejscowości Kępa, powiat szamotulski, przy ulicy Winogronowej. Rok budowy: 2024. Rynek wtórny. Do zamieszkania. Usytuowany na działce o powierzchni 403m2. Metraż: 124,33m2 z garażem w bryle budynku. Do budynku przynależy również balkon oraz zadaszony taras: 28m2. Zestawienie powierzchni: Góra: 4 sypialnie (14,17m2,13,29m2, 12,62m2, 11,83m2), łazienka (5,04m2), komunikacja (4,11m2) Dół: garaż (18,10 m2), wiatrołap (3,05m2), salon z aneksem kuchennym (32,25m2), łazienka (2,30m2), pomieszczenie gospodarcze - kotłownia z pralnią (2,15m2) Media: woda, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie: pompa ciepła. Dach: dachówka. Podłogi: płytki ceramiczne, panele winylowe. Klarowny stan prawny, pełna własność. Spokojne osiedle domów jednorodzinnych. W kilka minut można dojechać do centrum Szamotuł, dworca kolejowego oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Z bardzo dobrym dojazdem do Poznania zarówno autem (ok. 40min do centrum) jak i komunikacją zbiorową (częste pociągi jadące do stacji Poznań Główny od 15 do 30 minut). Dzięki wykorzystaniu pompy ciepła rachunki latem są niskie, a zimą nie przekraczają 900zł za ogrzewanie i prąd (przy rodzinie 2+2). Rachunki oczywiście mamy do wglądu. Z racji tego, że jest to dom dwukondygnacyjny, ma jasny podział na część dzienną i nocną. Schody są pokryte wykładziną. Dół w pełni umeblowany. Na działce stoi metalowy domek narzędziowy, piaskownica, plac zabaw. Dom jest niezwykle praktyczny, a każdy metr został dobrze przemyślany i funkcjonalnie wykorzystany. To miejsce stworzone do wygodnego życia rodzinnego. Zapraszam na kawę i obejrzenie domu na żywo - zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero na miejscu można poczuć jego atmosferę. Z przyczyn rodzinnych jesteśmy zmuszeni zmienić miejsce zamieszkania, dlatego szukamy nowych właścicieli, którzy będą się tu czuć równie dobrze jak my. Pozdrawiam serdecznie i do zobaczenia! - Marta.

Sprzedaję dom w zabudowie bliźniaczej z 2018 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 80 m² i jest w stanie do zamieszkania. Posiada garaż oraz utwardzony dojazd. Działka ma 350 m² i jest ogrodzona siatką oraz żywopłotem. Dom ogrzewany jest biomasą, co jest ekonomiczne. W budynku są plastikowe okna. Dostępne media to: woda prąd szambo internet telewizja kablowa W okolicy znajduje się jezioro i las, co sprzyja rekreacji. Nieruchomość jest zabezpieczona roletami i drzwiami antywłamaniowymi. Nie czekaj! Zainwestuj w komfortowe życie w tym urokliwym miejscu.

Polecam bardzo wygodny oraz zgrabny dom w zabudowie bliźniaczej (połówka bliźniaka), który położony jest w Szamotułach przy ulicy Słonecznej. Każdy z lokali będzie miał do dyspozycji ok. 160m2 ogrodu. Czysta, cicha i spokojna okolica. Szczegóły konstrukcji i wykończenia poniżej. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. KONSTRUKCJA BUDYNKU: - zbrojone ławy fundamentowe 40x60, - ściany nośne wykonane z betonu komórkowego YTONG 24cm, - strop kanałowy, - certyfikowane wiązary, - kominy wentylacyjne murowane, IZOLACJE: - izolacja pozioma - papa, - izolacja pionowa ścian fundamentowych Dysperbit + styropian 10cm + folia, - izolacja ścian zewnętrznych styropian 20cm, - izolacja pozioma parteru styropian 10cm, - izolacja pozioma piętra styropian 4cm, - izolacja dachu 30cm wełny mineralnej, CENTRALNE OGRZEWANIE: - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, - kocioł akumulacyjny elektryczny lub ZA DOPŁATĄ pompa ciepła, WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: - cementowo-wapienny maszynowy tynk ścienny, - maszynowa posadzka ogrzewana przygotowana pod płytki/panele/wykładzinę, WYKOŃCZENIE NA ZEWNĄTRZ: - strukturalny tynk silikonowy na elewacji, - parapety zewnętrzne w kolorze okien, - ciepłe okna z pakietem trzyszybowym, z roletami sterowanymi elektrycznie, - drzwi frontowe z naświetlem bocznym, - taras, podjazd oraz wejście do domu wyłożone kostką brukową, MEDIA: - woda w budynku, - prąd w budynku. KLIMATYZACJA z funkcją grzania. Oddane do użytkowania: DOSTĘPNE OD RĘKI. KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PCC 2% OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW!

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 2008 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 147 m² i znajduje się na działce o powierzchni 620 m². W bryle domu znajduje się garaż. Dom jest w bardzo dobrym stanie wykończenia, gotowy do zamieszkania. Dom jest ogrzewany peletem -nowy piec ( montowany 08.2026) Ogrzewanie podłogowe. Budynek zbudowany z cegły ceramicznej oraz skośny dach pokryty dachówką ceramiczną. Dodatkowym atutem jest strych oraz ogrodzenie murowane ( cegła klinkierowa) metalowe (płot kuty). Zadaszony duży taras z roletami. Zadbany ogród z domkiem gospodarczym. Lokalizacja w malowniczej wsi zapewnia spokój i bliskość natury. W okolicy znajduje się jezioro, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdziesz: Restaurację "Born in Fire" Przystanek autobusowy "Przecław/Pętla" Stacje kolejowe: "Peron 1" oraz "Peron 2". Nieruchomość posiada wszystkie media: wodę, prąd, internet, oczyszczalnię oraz telewizję kablową. Dodatkowe zabezpieczenia, takie jak rolety antywłamaniowe i system alarmowy, monitoring - kamery, zapewnią Ci bezpieczeństwo. Skontaktuj się i umów na prezentację.

Wyjątkowa działka z domem i widokiem na rozlewisko - Grabowiec (5 km od Szamotuł) Szukasz ciszy, natury i przestrzeni do zrealizowania własnej wizji idealnego domu? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w malowniczej miejscowości Grabowiec (zaledwie 5 km od centrum Szamotuł). To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do pełnej infrastruktury. Największy atut: Lokalizacja i widoki Działka o powierzchni 630 m2 usytuowana jest w przepięknym, pełnym uroku terenie. Z okien i ogrodu rozpościera się niesamowity widok na rozlewisko rzeki Sama, malownicze łąki oraz las. Taka lokalizacja gwarantuje prywatność, spokój oraz codzienne obcowanie z naturą. O nieruchomości • Budynek: Dom w zabudowie bliźniaczej. • Metraż: ok. 50 m². • Stan techniczny: Nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu lub rozbiórki - daje to pełną swobodę aranżacji lub możliwość postawienia nowego domu od podstaw, dokładnie według Twojego projektu. Lokalizacja w pigułce: • Miejscowość: Grabowiec • Odległość do Szamotuł: tylko 5 km (kilka minut autem) • Otoczenie: Rzeka Sama, lasy, łąki, niska zabudowa jednorodzinna. Zainwestuj w święty spokój. Zbuduj swój azyl w miejscu, gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki. Certyfkat charakterystyki energetycznej e przygotowaniu. Magdalena Mulczyńska Zapraszam do kontaktu! Skontaktuj się

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość - dom z poddaszem użytkowym do własnej aranżacji, usytuowany w malowniczej miejscowości Wielonek koło Ostroroga. To idealna propozycja dla tych, którzy pragną zamieszkać w spokojnej okolicy, blisko natury, w sąsiedztwie jeziora i lasu. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 83 m2 Powierzchnia działki: 3940 m2 Położenie: Wielonek, gmina Ostroróg Układ pomieszczeń: Duża jasna kuchnia, salon, dwa pokoje, łazienka, duży wiatrołap Dodatkowe udogodnienia: podpiwniczenie, możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne Dom wymaga kompleksowego remontu, jednakże jego położenie oraz potencjał adaptacyjny sprawiają, że jest to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących własnego miejsca w harmonii z naturą. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najczystszych ekologicznie gmin w Polsce, wolnej od przemysłu, co zapewnia idealne warunki dla osób ceniących zdrowy tryb życia i kontakt z naturą. Bliskość jeziora i lasu sprawia, że każdy dzień może być tu wyjątkowy, pełen możliwości aktywnego wypoczynku oraz relaksu. Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Ci spokój, bliskość natury oraz nieograniczone możliwości adaptacyjne, ta oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj potencjał tego wyjątkowego domu w malowniczej okolicy. ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ ! W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu. Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz: - cenny czas - weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone z należytą starannością, jednak mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani gwarancji określonych właściwości nieruchomości. Wszelkie materiały zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu, w szczególności opisy, fotografie, grafiki oraz inne elementy prezentacji oferty, podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie, publikowanie, modyfikowanie, wykorzystywanie w całości lub w części, w tym publikowanie na portalach internetowych i w mediach społecznościowych, bez uprzedniej pisemnej zgody House Dealer jest zabronione i będzie skutkować dochodzeniem roszczeń przewidzianych przepisami prawa.

Oferta w przedsprzedaży! Cena promocyjna 619 000PLN Nowoczesny Dom Dwulokalowy - Twoja Enklawa w miejscowości Pamiątkowo w pobliżu Rokietnicy.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę zakupu nieruchomości bez konieczności ponoszenia kosztów prowizji oraz podatku PCC! Dodatkowo, oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie pośrednictwa kredytowego - skontaktuj się z nami i skorzystaj z kompleksowej obsługi na najwyższym poziomie. Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie OC oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie transakcji. Juz teraz masz szansę stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Istnieje również możliwość nabycia przez obcokrajowców, gdyż dostęp do drogi dojazdowej stanowi droga gminna. Na sprzedaż wystawiamy przestronny lokal mieszkalny (lewa strona) w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, usytuowany w pięknej okolicy Kępy, przy ul. Jeżynowej. Powierzchnia użytkowa wynosi 84,23 m², a jego rozkład obejmuje: Parter: wiatrołap, salon z kuchnią (36,55 m²), WC (3,8 m²) Piętro: trzy sypialnie (9,5 m², 8,75 m², 7,15 m²), garderobę (2,56m2), łazienkę (6,05 m²) oraz komunikację z klatką schodową Na drugim poziomie znajdują się skosy, w jednej z sypialni i łazience zamontowano okna dachowe, zapewniające naturalne doświetlenie. Do nieruchomości przynależy udział 1/2 w działce o powierzchni 744 m². Izolacja akustyczna między lokalami jest na najwyższym poziomie - podwójna ściana styropianowa o grubości 40 cm. Lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na własną aranżację i wykończenie według własnych preferencji. Elewacja wykonana z tynku w kolorze białym i szarym, estetyczna i nowoczesna. Standard techniczny budynku obejmuje między innymi: fundamenty zbrojone stalą żebrowaną, beton B202 oraz bloczki betonowe M6 z izolacją styropianową 15 cm, mury ceramiczne Porotherm 24 cm zaizolowane środkiem bitumicznym ściany działowe z Porotherm 11,5 cm strop parteru w systemie TERIVA i lekki strop piętra z płyt kartonowo-gipsowych na stelażu ceramiczne kanały wentylacyjne tynki cementowo-wapienne na ścianach i gipsowe na sufitach żelbetowe schody ocieplenie podłogi parteru styropianem 13 cm na podbetonie 15 cm trzy okna dachowe - dwa drewniane w sypialni i jedno PCV w łazience instalacje wodno-kanalizacyjne, w tym podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, z wyjściem na ogród ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz drabinka w łazience instalacja elektryczna z osprzętem, gniazdem TV w salonie, podłączeniem pod monitoring i domofon przy wejściu elewacja ocieplona styropianem 20 cm, wykończona tynkiem akrylowym w kolorach białym i szarym stolarka PVC z 3-szybami, w kolorze grafitowym na zewnątrz i białym wewnątrz, okna firmy Veka, tarasowe rozsuwane rolety elektryczne w kolorze grafitowym z pancerzami ocieplane drzwi zewnętrzne stalowe, w kolorze grafitowym z ościeżnicą ocieplaną dach pokryty cementową dachówką w kolorze grafitowym stalowe parapety oraz rynny w kolorze grafitowym konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną 25 cm, z membraną paroprzepuszczalną i płytami gipsowymi na aluminiowym stelażu podłączenia mediów: woda, szambo, prąd Teren wokół nieruchomości został wyrównany i zagospodarowany, gotowy do aranżacji według własnych potrzeb. Media dostępne w nieruchomości to: woda, prąd oraz szambo. Dojazd do działki prowadzi drogą szutrową, stanowiącą drogę gminną. Zainteresowany? Skontaktuj się z pośrednikiem Agnieszką Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299, tel. Skontaktuj się, mail: Zapewniamy profesjonalne wsparcie przy formalnościach kredytowych - bez żadnych dodatkowych opłat. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie. Nie zwlekaj - ta nieruchomość może stać się Twoim wymarzonym domem! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Mam na imię Monika i przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej, kameralnej części Szamotuł, przy ul. Zielonej, około 35 km od Poznania. To nieruchomość dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia dla całej rodziny - z dużą działką, przestrzenią do wypoczynku, funkcjonalnym układem wnętrz oraz dodatkowym zapleczem gospodarczym. Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do szkół, sklepów, usług oraz pozostałej infrastruktury miejskiej. Budynek został wybudowany w 2000 roku, jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 200 m² wraz z piwnicą powierzchnia działki: 1334 m² liczba pokoi: 6 liczba łazienek: 2 garaż: 35 m² budynek gospodarczy: 26 m² ogrzewanie gazowe oraz kominkowe dodatkowa kuchnia gospodarcza ogrzewana piwnica poddasze z możliwością zagospodarowania dwie automatyczne bramy wjazdowe utwardzony wjazd i chodniki światłowód Układ pomieszczeń Dom ma wygodny i funkcjonalny układ, który zapewnia dużo przestrzeni zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i do odpoczynku. Parter Główna część dzienna domu obejmuje: przestronny salon, oddzielną kuchnię, garderobę, łazienkę z prysznicem, przedpokój. To komfortowa przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań i wypoczynku. Półpoziomy Na dwóch półpoziomach znajdują się: 2 dodatkowe pokoje. Pomieszczenia te mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów, pokoi dziecięcych lub gościnnych. Piętro Na piętrze znajduje się prywatna część domu: 3 pokoje, w tym jedna sypialnia z zabudowaną szafą typu Komandor, łazienka z dużą wanną. Układ piętra zapewnia domownikom komfort i prywatność, a trzy niezależne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne. Poddasze Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń z możliwością zagospodarowania. powierzchnia obecnie nieużytkowa, okna w ścianach szczytowych, wejście z poziomu piętra przez składane schody. To dodatkowy potencjał dla osób, które w przyszłości chciałyby powiększyć przestrzeń użytkową domu. Piwnica Ogrzewana piwnica pełni funkcję praktycznego zaplecza gospodarczego. Znajdują się w niej: kuchnia gospodarcza, pralnia, suszarnia, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie z piecem gazowym Buderus i zasobnikiem 100 l. Dzięki temu funkcje gospodarcze są wygodnie oddzielone od głównej części mieszkalnej. Działka i otoczenie Dom położony jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1334 m². Tylna część posesji oferuje rozległą przestrzeń zieloną, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi, zabawy dla dzieci czy stworzenia własnego ogrodu. Wjazd oraz chodniki zostały utwardzone kostką betonową. Front posesji wykończono murowanym ogrodzeniem z klinkieru i stalowymi przęsłami. Nieruchomość posiada dwie automatyczne bramy wjazdowe, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania posesji. Na działce znajdują się ponadto: garaż o powierzchni 35 m², budynek gospodarczy o powierzchni 26 m², z możliwością remontu lub przebudowy. Ogrzewanie Dom wyposażony jest w: ogrzewanie gazowe - piec Buderus z zasobnikiem 100 l, ogrzewanie kominkowe. Kominek stanowi dodatkowe źródło ciepła i tworzy przyjemną, domową atmosferę w chłodniejsze dni. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Szamotuł, w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, co sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty handlowe, restauracje i kawiarnie, przychodnie i apteki. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Ulica posiada pełne uzbrojenie w media, w tym światłowód. Odległość od Poznania wynosi około 35 km. Dlaczego warto? To dom, który oferuje przede wszystkim przestrzeń i wygodę codziennego życia. Duża działka, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, garaż, dodatkowy budynek gospodarczy, ogrzewana piwnica oraz możliwość wykorzystania poddasza sprawiają, że nieruchomość daje dużą swobodę aranżacyjną i może

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego bliźniaka zlokalizowanego w Pamiątkowie gmina Szamotuły! Inwestycja gotowa do przekazania nowemu właścicielowi - został jeden - lewy lokal patrząc od frontu budynku tj. od ulicy Jachtowej! DANE OGÓLNE powierzchnia ok. 112m2, działka ok. 390m2, stan deweloperski - do własnej aranżacji, media: prąd, woda, gaz, szambo 10m3, dojazd drogą utwardzoną, stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (umowa o korzystanie), mili, młodzi sąsiedzi w sąsiednim lokalu. LOKALIZACJA Pamiątkowo ul. Jachtowa, gm. Szamotuły. Nieruchomość położona niemalże na granicy z Krzyszkowem gm. Rokietnica. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokojnego miejsca z daleka od miasta, fanów czystego powietrza, spokoju i bliskości natury. W okolicy znajdują się lasy, jezioro Pamiątkowskie, do którego można swobodnie dojść spacerem. W Rokietnicy czy Szamotułach dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca w zasadzie wszelkie miejskie udogodnienia tj. sklepy, przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, szkoły, apteki, restauracje, kawiarnie i wiele innych. Samochodem: Ok. 7 min do centrum Rokietnicy. Ok. 30 min do centrum Poznania. Ok. 20 min do centrum Szamotuł. Ok. 25 min do centrum Obornik. Ok. 15 min do Tarnowa Podgórnego. PARTER salon + kuchnia łącznie ok. 32,40 m2, 3 pokoje, komunikacja, 2 łazienki, korytarz, przedsionek. II KONDYGNACJA pomieszczenie gospodarcze ok. 25,8,m2, komunikacja. WYBRANE DANE TECHNICZNE ściany wykonane z Porotherm i solbet, ściana działowa 36cm akustyczna, ocieplenie styropianem 20 cm, system ogrzewania mieszany (podłogówka i kaloryfery), ogrzewanie gazowe, tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, dach skośny pokryty dachówką, okna trzyszybowe antracytowe na zewnątrz, białe wewnątrz, rolety zewnętrzne elektryczne, szambo 10m3, ogrodzenie. BEZWGLĘDNE ZALETY świetny układ pomieszczeń, spokojna okolica, w sąsiedztwie nowo powstałe budynki, bliskość terenów rekreacyjnych (jezioro Pamiątkowskie, las), materiały dobrej klasy. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą. ]

Oferujemy Państwu do sprzedaży komfortowy doskonale usytuowany dom w Kępie przy ul. Winogronowej. Budynek o pow. Ponad 100 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 979 m2. Budynek oddany do użytkowania w 2021 roku, wykończony gustownie, zarówno zewnątrz jak i wewnątrz materiałami najwyższej jakości. W skład budynku wchodzą : - Duży przestronny salon - aneks kuchenny z zabudową kuchenną wraz z zainstalowanym sprzętem AGD ( płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, pochłaniacz, zmywarka ) - łazienka ( prysznic, wanna, wc, umywalka ) - pomieszczenie gospodarcze ( kocioł gazowy, pralka ) -sypialnia z garderobą - 2 pokoje - korytarz z zabudowana szafą Dodatkowym atutem oferowanej nieruchomości jest pięknie urządzony taras z zadaszeniem, z zainstalowanymi osłonami od wiatru. Całość wykonana solidnie ze stalową konstrukcją. Ponadto w domu z dodatkowych udogodnień zainstalowano fotowoltaika oraz stację uzdatniania wody. Sam budynek wykonany z materiałów i technologii : - ściany nośne z gazobetonu klasy 600 - ściany działowe suporex 12 cm - ocieplenie ścian styropian grafitowy 17 cm - Dach skośny pokryty dachówką firmy Euronit - budynek otynkowany z elementami cegły licówki - ocieplenie dachu wełną mineralną -25 cm. Wjazd i podejście do domu wyłożone jest kostką brukową. Ogród częściowo zagospodarowany z nasadzeniami. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy na narzędzia, rowery itp. Możliwość przeniesienia własności to data 01.01.2027 Dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie. Zapraszam do kontaktu. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - * Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu we wszystkich bankach. * Oferujemy pomoc kancelarii notarialnej. * Zapraszamy na prezentację! Ofertę prowadzi na wyłączność Bartosz Smolarek nr licencji 24582 Wszelkie przedstawione w ogłoszeniu dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w myśl przepisów KC. Biuro posiada ubezpieczenie OC, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji. ADLER PRO INWESTYCJE SP. Z O.O. Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami

POCZUJ POWIEW LUKSUSU.KLASY I ELEGANCJI. NOWY PIĘKNY DOM Z CAŁKOWITYM UMEBLOWANIEM,DUŻA CUDOWNA DZIAŁKA, ŚWIETNE STRONY ŚWIATA. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA/DO BUDOWY I ARANŻACJI WNĘTRZ UŻYTO BARDZO DOBRYCH,WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW ! UWAGA ! ŚWIETNA OFERTA SPRZEDAŻY PRAWIE NOWEGO DOMU ! PIĘKNY DOM Z GARAŻEM NA DWA AUTA/DUŻA DZIAŁKA/BOGATY STANDARD ! DOM WOLNY OD ZARAZ ! UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Polecam do sprzedaży duży, ciekawy dom o powierzchni 195,24 m2/budynek prawie nowy,z 2025 roku ! 6 pokoi/kuchnia/spiżarnia/antresola/2 pom gospodarcze/3 łazienki/garderoba/garaż/strych Piękna duża działka/teren ogrodzony/taras od strony południowo - zachodniej, W CENIE MOGĄ POZOSTAĆ WSZYSTKIE MEBLE ! ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO. Piękny duży dom położony w spokojnej okolicy w miejscowość Przecław (ok 1 km od Pamiątkowa, ok 6 km od Rokietnicy,ok 12 km do Szamotuł), nieruchomość posadowiona na działce o obszarze 1303 m2, dom piętrowy, wolnostojący o pow. 194,24 m2 z garażem na dwa auta. Budynek został wybudowany w 2025 roku, Bogaty standard wykończenia : mury z cegły ceramicznej ocieplone styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna, dach deskowany i ocieplony, rozprowadzona instalacja fotowoltaiczna, w 5 pomieszczeniach rozprowadzona i podłączona klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła, okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie oraz z moskitierami, w domu rozprowadzona instalacja alarmowa, dodatkowo kamery, stacja uzdatniania wody, brama garażowa i wjazdowa sterowane automatycznie,przed budynkiem podjazd na ok 5-6 aut, wykonany z kostki poz-bruk. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: Parter: przedsionek - 3,91 m2, holl - 4,56 m3, klatka schodowa 1,91 m2, pokój -gabinet 10,03 m2, wc 2,60 m2, kuchnia 12,11 m2, spiżarnia 1,93 m2, salon z kominkiem i wyjściem na ogród 36,07 m2, pom gosp. 3,42 m2, garaż 36,03 m2, Piętro : klatka schodowa 1,91 m2, antresola 11,87 m2, 1 pokój 11,73 m2, 2 pokój 11,80 m2, 3 pokój - duża sypialnia 17,45 m2 plus łazienka z wanną i prysznicem 5,82 m2, 4 pokój 9,04 m2, garderoba3,90 m2 łazienka 3,30 m2, pom gosp.5,85 m2, Stryszek nieużytkowy, deskowany i ocieplony ok 60-70 m2. LOKALIZACJA : W miejscowości Przecław znajduje się sklep oraz przystanek autobusowy,pełna infrastruktura w Pamiątkowie ok 1,5 km i w Rokietnicy w odległości ok 6 km. Bardzo dobry dojazd do Poznania ok. 20 min samochodem,pociągiem z Pamiątkowa ok 20-25 min, a z Rokietnicy ok. 10 - 15 min. Nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym miejscu w pobliżu przystanku autobusowego (ok 1 km) i terenów zielonych,trasy rowerowe i spacerowe,w okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole,sklepy,stacja kolejowa. KOMUNIKACJA : Łatwy i szybki dojazd do Poznania (ok 25 km) ul. Szamotulską lub ul. Dąbrowskiego a dalej szybki dojazd do obwodnicy S11 ok 10 min. Podsumowując, jest to ciekawa oferta domu wolnostojącego z dużym garażem, dla osób doceniających uroki natury, szukających ciszy i spokoju. Serdecznie polecam tę ciekawą i urokliwą nieruchomość. Jolanta Chmielowiec Skontaktuj się. OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO WSPÓŁPRACUJEMY Z: •KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej położonego w spokojnej miejscowości Przyborowo nad Zalewem Radzyny w bliskiej odległości miejscowości Kaźmierz. Budynek usytuowany w kompleksie nowo powstałych budynków szeregowych na ładnej działce o pow. 400 m2 składa się z dwóch kondygnacji; Inwestycja składa się z siedmiu budynków z czego na dzień dzisiejszy pozostały jeszcze trzy ostatnie do sprzedaży. O P I S I N W E S T Y C J I |: - =. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.= P A R T E R 50,74 m2 - Salon - 22,88 m2 - Kuchnia - 8,92 m2 - Przedpokój - 4,59 m2 - WC - 1,85 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - 5,14 m2 - Schowek - 1,24 m2 - Komunikacja - 6,12 m2 P I Ę T R O 52,55 m2 - Sypialnia 1 - 10,53 m2 - Sypialnia 2 - 8,23 m2 - Sypialnia 3 - 10,97 m2 - Sypialnia 4 - 10,96 m2 - Łazienka - 4,65 m2 - Komunikacja - 7,20 m2 -: | S T A N D A R D W Y K O Ń C Z E N I A D E W E L O P E R S K I E G O |: - =. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. = M E D I A - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja. M A T E R I A Ł Y B U D O W L A N E - Ławy fundamentowe żelbetowe - Ściany fundamentowe bloczki betonowe - Ściany konstrukcyjne główne: pustak ceramiczny Porotherm 24. - Ściany międzylokalowe - 2x Porotherm 18,8 dylatacja 2cm styropian. - Ściany działowe międzylokalowe: Siporex 12 cm. - Schody wewnętrzne żelbetonowe. - Nad parterem strop typu Terriva panel. - Dach pokryty dachówką ceramiczną Rubin 9v - Elewacja zewnętrzna - styropian biały 20 cm i tynk silikonowy. - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze okien firmy KMT M A T E R I A Ł Y W Y K O Ń C Z E N I O W E - Posadzki betonowe - Sufity Parter tynki gipsowe - Sufit Pietro płyta G-K. - Rolety zewnętrzne - Okna PCV 3-szybowe firmy MMS w kolorze na zewnątrz - System kominowy SCHIEDEL z ceramicznym wkładem - Parapety zewnętrzne stalowe z blachy stalowej malowanej - Ogrzewanie podłogowe dół i góra domu łazienka I N S T A L A C J E - Instalacja grzewcza: Piec gazowy 2-funkcyjny IMERGAZ 22-24KW - Punkty elektryczne O T O C Z E N I E - Podjazd oraz wejście do domu z kostki brukowej w kolorze szarym - Taras wylany przygotowany do ułożenia okładziny - Ogrodzenie działki wykonane z paneli ogrodzeniowych -: | L O K A L I Z A C J A |: - =. =.=. =.=. =.=. =.=. =.=. =.= W Przyborowie znajduje się szkoła podstawowa, a pełna oferta szkół znajduje się w pobliskich Szamotułach lub Kaźmierzu (10 min autem). W Szamotułach znajdują sie liczne centra handlowe i markety, szkoły, przedszkola i żłobki, kościoły, urzędy, przychodnie oraz szpital powiatowy. Odległości: - Poznań - 30 km szybkimi drogami wojewódzkimi i krajowymi - Szamotuły - 5 km - Kaźmierz - 5 km Oferta godna polecenia. W pobliżu lasy, jeziora. Szybki dojazd do Poznania/30min/. W bliskiej odległości od domu jest przystanek,oraz sklep,tereny zielone i rekreacyjne itp. Dom dla osób ceniących komfort i doskonałą lokalizację, a jednocześnie spokój i bliskość natury. Więcej szczegółów telefonicznie. Zapraszam na prezentacje. Kontakt : Ireneusz Molenda Skontaktuj się. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za nasze usługi. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 2554)

Dom z duszą, własną łąką i przestrzenią, w której naprawdę można odetchnąć. Są domy, które po prostu dobrze wyglądają na zdjęciach. I są takie, które mają swój niepowtarzalny klimat i zakochujesz się z nich od pierwszego kroku. Dom Pod Niebem powstał jako mój własny dom z potrzeby stworzenia miejsca, w którym można zwolnić, być blisko natury, cieszyć się codziennością, pracować, tworzyć i spędzać czas z bliskimi. Powstał także z potrzeby otaczania się pięknem, dlatego detale domu, jak i jego materiały są wyszukane i najwyższej jakości. Dziś szukam dla niego nowego właściciela. DOM I PRZESTRZEŃ Dom znajduje się na dużej, ok. 2200 m² działce, w otoczeniu zieleni i naturalnego krajobrazu. Sercem domu jest przestronna, niemal 50-metrowa strefa dzienna - salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia, dużo światła i wysokość około 5,5 m sprawiają, że wnętrze jest pełne oddechu. Z salonu i pozostałych części domu natura jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Najważniejsze informacje: działka: 2200 m² z osobnym wjazdem, salon z kuchnią i jadalnią - 50 m², trzy sypialnie: 10 m², 10 m² i 15 m², antresola - 18 m², poddasze użytkowe do adaptacji - około 25 m², łazienka - 8 m², osobne WC - 2 mkw, spiżarnia - 2 mkw, pomieszczenie gospodarcze z pralnią - 2,5 mkw Nad salonem znajduje się 18-metrowa antresola, którą można wykorzystać jako gabinet, bibliotekę, pracownię, miejsce do pracy lub odpoczynku. Dodatkowo dom posiada poddasze z możliwością dalszej aranżacji - około 25 m² dodatkowej przestrzeni. Wnętrze łączy naturalne materiały, kolor, światło i detale inspirowane stylem śródziemnomorskim oraz subtelnymi akcentami boho. Inne: ekologiczna konstrukcja szkieletowa, ocieplenie włóknem drzewnym Steico, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, przygotowana instalacja pod rekuperację, klimatyzacja w sercu domu wysokiej klasy materiały wykończeniowe, w tym włoska dachówka ceramiczna, granitowe blaty, mikrocement na podłodze, trawertyn, onyks oraz inne starannie dobrane elementy z Włoch i Hiszpanii. JAK MOŻNA TU ŻYĆ? Możesz rano otworzyć okno i wyjść z kawą na zewnątrz. Możesz pracować z domu, a po zamknięciu komputera zamiast ulicy mieć przed sobą łąkę i zieleń. Możesz zaprosić rodzinę i przyjaciół do dużego stołu. Możesz potraktować ten dom jako swoje miejsce na co dzień albo jako drugi dom - na weekendy, wakacje i święta. A jeśli od kilku lat mieszkasz za granicą i coraz częściej myślisz o powrocie do Polski, może właśnie tutaj znajdziesz spokojne miejsce, do którego naprawdę chce się wracać. Nie trzeba jednak mieszkać za granicą, żeby poczuć, że to może być Twoje miejsce. To propozycja dla osób, które szukają połączenia domu z charakterem, dużej przestrzeni, natury i wygodnego miejsca do życia lub pracy zdalnej. LOKALIZACJA Wielkopolska, okolice Obrzycka, miejscowość Zielonagóra, około 50 km od Poznania i około 15 minut od Szamotuł. Dom znajduje się w otoczeniu Puszczy Noteckiej, niedaleko Warty, z dostępem do lokalnej infrastruktury - sklepów, szkoły i przedszkola. PODSUMOWUJĄC: • cena: 1 599 000 zł • działka: ok. 2200 m² • dom: ok. 160 m² wraz z dodatkowymi przestrzeniami • 3 sypialnie • przestronna strefa dzienna • antresola ok. 18 m² • dodatkowa przestrzeń na poddaszu • klimatyzacja • duża, naturalna działka • sprzedaż bezpośrednio od właścicielki To nie jest dom zaprojektowany tak, żeby podobać się wszystkim. Jest wyjątkowy i jedyny w swoim rodzaju. Tworzony przez artystkę dla kolejnej artystycznej duszy. Ma charakter, własną historię i przestrzeń, którą nowy właściciel będzie mógł jeszcze stworzyć po swojemu. Jeśli szukasz domu, który jest czymś więcej niż tylko metrażem i liczbą pokoi - z radością zapraszam do kontaktu. Najlepiej zobaczyć go na żywo. A jeśli chcesz zobaczyć więcej codzienności, wnętrz i historii tego miejsca, zapraszam również na Instagram @DomPodNiebem. Tam pokazuję ten dom trochę bardziej od środka - tak, jak wyglądał, kiedy był moim domem. Magdalena

Nieruchomość z dużym potencjałem w spokojnej lokalizacji - Przecław, gmina Szamotuły Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1340 m², położona w miejscowości Przecław, gmina Szamotuły, w spokojnej i malowniczej okolicy. Działka nr 56/1 stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i większych miejscowości. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 1340 m² numer działki: 56/1 na działce znajduje się budynek mieszkalny przeznaczony do kapitalnego remontu do działki doprowadzona jest woda oraz energia elektryczna kanalizacja znajduje się w drodze na działce znajdują się liczne nasadzenia i zieleń nieruchomość położona jest na końcu asfaltowej, nieprzejezdnej drogi, co zapewnia większą prywatność, ciszę i spokój bezpośrednio za działką rozciągają się pola i otwarta przestrzeń Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się w spokojnej części Przecławia, na końcu drogi, dzięki czemu nie jest narażona na intensywny ruch samochodowy. Do Szamotuł jest około 10-12 km, natomiast do Poznania około 35-40 km (w zależności od wybranej trasy). To dobre miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu pól i zieleni z możliwością dogodnego dojazdu do Szamotuł oraz Poznania. Potencjał nieruchomości Działka o powierzchni 1340 m² daje wiele możliwości zagospodarowania. Istniejący budynek może zostać poddany kapitalnemu remontowi i dostosowany do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Nieruchomość może zainteresować osoby szukające domu z dużą działką, miejsca do stworzenia własnej przestrzeni ogrodowej lub nieruchomości z potencjałem do dalszego zagospodarowania. Spokojna lokalizacja, asfaltowa droga, dostępne media, duża działka oraz otoczenie pól sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Brak prowizji i dodatkowych kosztów! Możliwość zamiany na inną nieruchomość z dopłatą w obie strony. Opis nieruchomości: Oferuję na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o charakterze kamienicy/domu wielorodzinnego, położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Ostroróg przy ul. Krótkiej 2. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań (parter oraz piętro), co stanowi znakomitą okazję inwestycyjną (np. pod wynajem) lub jako dom dla rodziny wielopokoleniowej. Parametry techniczne i powierzchnie: Lokalizacja: Ostroróg (pow. szamotulski, woj. wielkopolskie), ul. Krótka 2 Rok oddania do użytkowania: 1928 Powierzchnia działki: 171 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 175 m2 Układ kondygnacji: Parter (ok. 94 m²) : Składa się z przestronnego korytarza (20 m²), kuchni/pokoju, łazienki (5,5 m²) oraz 4 ustawnych pokoi (o powierzchniach: 18,5 m², 16 m², 14 m² i 13,5 m²) a także urokliwej werandy (6,5 m²). Piętro (ok. 81 m²) : Układ obejmuje korytarz (18,5 m²), kuchnię (5,5 m²), łazienkę (5 m²), 3 pokoje (18,5 m², 13,5 m² i dodatkowe pomieszczenie) oraz przestronne poddasze do adaptacji (20 m²). Standard i charakterystyka energetyczna: Stan techniczny: Budynek wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz. Tradycyjna, solidna konstrukcja z grubego muru ceglanego zapewnia stabilną bazę. Ogrzewanie z lokalnego źródła - kocioł węglowy. Do budynku przynależą 2 pomieszczenia gospodarcze Zapraszam do obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.