Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Generałów

Rezerwacja! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,62 m², położone na 3. piętrze w trzypiętrowym budynku przy ul. Popiełuszki 6 na osiedlu Belweder w Olsztynie. Powierzchnia mieszkania po podłodze wynosi około 73 m². Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, zielonym osiedlu Belweder. Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, a przystanek tramwajowy oddalony jest o około 400-500 m. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, w tym Biedronka i Lubi, apteka, piekarnia, przedszkola, przychodnia oraz liczne punkty usługowe. Niedaleko znajduje się UWM (około 7 minut autem) oraz tereny zielone Doliny Łyny. Budynek Trzypiętrowy budynek z 2008 roku, bez windy. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym osiedlu z wjazdem przez szlaban. W centralnej części osiedla znajduje się dużo zieleni i tereny rekreacyjne. Dla mieszkańców dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 9,21 m². Mieszkanie Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią komunikacyjną o powierzchni około 41 m², dwóch sypialni o powierzchni około 12,9 m² i 9,8 m², łazienki, oddzielnego WC oraz balkonu. Z salonu znajduje się wyjście na balkon z widokiem na zieleń oraz duża ilość naturalnego światła. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia samodzielnego, bardzo dużego garażu znajdującego się w bryle budynku. Opłaty/Stan prawny/Dostępność Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz wynosi około 630 zł. Termin wydania mieszkania do uzgodnienia. Dominik Jasiński Skontaktuj się Część zdjęć została poddana cyfrowej obróbce z wykorzystaniem AI w ramach wirtualnego home stagingu. Edycja dotyczy wyłącznie elementów wyposażenia i dekoracji i nie zmienia układu, powierzchni ani stałych elementów nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż 3 pokojowe jasne, zadbane i dwustronne mieszkanie o powierzchni 58,5 m2 przy ul. Bilitewskiego 5 w Olsztynie, na 3. piętrze budynku z 2017 roku (bez windy). W cenie jest prywatne miejsce postojowe nr 5 przy budynku, widoczne z balkonu. Mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwa oddzielne pokoje, łazienkę i garderobę, a dodatkowo do dyspozycji są loggia oraz piwnica, każda o powierzchni około 7 m2. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, komunikacja miejska, żłobek, przedszkole oraz tereny spacerowe i rowerowe. Pełna własność z księgą wieczystą, czynsz administracyjny z funduszem remontowym wynosi 730 zł miesięcznie przy 3 osobach, a termin wydania pozostaje do uzgodnienia. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/ajdf99 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Olsztyn ul. Bilitewskiego 5. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, restauracje, przychodnie lekarskie, a także plac zabaw, żłobek i przedszkole. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, co zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami miasta. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum, a także do miejskiej infrastruktury oraz popularnych centrów handlowych - Galerii Warmińskiej i M Parku. W pobliżu jezioro Bartążek, park Zacisze, liczne ścieżki leśne i rowerowe. BUDYNEK Budynek z 2017 roku jest z zewnątrz w bardzo dobrym stanie. Szeroka, zadbana klatka schodowa zapewnia wygodne dojście do mieszkania, a teren wokół jest zagospodarowany. Do dyspozycji jest piwnica o powierzchni około 7 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, oraz balkon typu loggia o powierzchni około 7 m2. W budynku nie ma windy. MIESZKANIE Jasne, dobrze nasłonecznione i dwustronne mieszkanie na 3 piętrze o powierzchni 58,5 m2. Wnętrze jest czyste i zadbane. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 24 m2 ma wyjście na loggię. Z korytarza prowadzą wejścia do łazienki z wanną i pralką o powierzchni około 4,3 m2 oraz garderoby z półkami o powierzchni około 3 m2. Dwa oddzielne pokoje, każdy o powierzchni około 10 m2 można wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe przy budynku. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność z KW. Termin wydania - do uzgodnienia. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 730 zł/msc za 3 osoby Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr 5, widać je z balkonu - w cenie. POŚREDNIK Mikołaj Matejko tel. Skontaktuj się email: Numer licencji: 31537 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz komfortowego, funkcjonalnego i świetnie doświetlonego mieszkania - ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem! Mieszkanie na 3 piętrze/poddasze. Metraż całkowity po podłodze: 51,50 m² Powierzchnia użytkowa (wpisana w KW): 46,28 m², wysokość pomieszczeń 2,8 m, dodatkowo: - Balkon (4,82 m²) - przestronny, ustawny, idealne miejsce na poranną kawę lub relaks z widokiem na panoramę osiedla. - Piwnica (ok. 10,76 m²) - niespotykany atut! Idealna na rowery, wózki, sprzęt sportowy czy dodatkowe przechowywanie. Przemyślany układ pomieszczeń: 1. Salon z aneksem kuchennym (19,82 m²) : Jasna, otwarta przestrzeń dzienna łącząca strefę wypoczynkową ze strefą jadalnianą i kuchnią w zabudowie. Duże okno balkonowe i okna dachowe świetnie doświetlają wnętrze naturalnym światłem. 2. Sypialnia I (10,13 m²) :cicha i idealnie ustawna z dużą szafą w zabudowie - gotowa jako strefa małżeńska lub sypialnia główna. 3. Sypialnia II (9,79 m²) : Doskonała jako pokój dla dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny również z pojemną szafą w zabudowie. 4. Przestronny korytarz (8,17 m²) : Wyposażony w pojemną, szafę z lustrami, które optycznie powiększają przestrzeń i mieszczą absolutnie wszystko. 5. Łazienka (3,62 m²) : z wygodną wanną narożną, pralką i nowoczesnym wykończeniem w odcieniach bieli i szarości. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie posiada klimatyzację. Wnętrza wykończone w jasnej, ponadczasowej kolorystyce. Świetne doświetlenie dzięki dużym oknom, które sprawiają, że wnętrza są pełne ciepłego, naturalnego światła. Mnóstwo miejsca do przechowywania w 3 dużych i pojemnych szafach w zabudowie oraz kolosalna piwnica zaspokoją potrzeby najbardziej wymagających. Ponadto lokalizacja - Osiedle Generałów, cicha i bezpieczna okolica z dużą ilością zieleni oraz placami zabaw, w bliskim sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Odezwij się i przekonaj się na żywo, jak wyjątkowa jest ta przestrzeń!

Biuro Idea Nieruchomości prezentuje przestronne, rozkładowe, trzypokojowe mieszkanie w Olsztynie, osiedle Generałów. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, blisko przystanki autobusowe, tramwajowe oraz obwodnica miasta. Cicha i spokojna okolica bogata w tereny zielone, oddalona od głównych ulic. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w budynku czteropiętrowym wybudowanym w 1990 roku. Na powierzchnię 64,80 m2 składają się trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, wc oraz przedpokój. Mieszkanie z potencjałem do przerobienia na 4 pokojowe (3 sypialnie plus salon z aneksem kuchennym). Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: - pokój dzienny - 4,66m x 4,03 = 18,75m2, - kuchnia - 2,3m x 3,47m = 8m2, - sypialnia - 3,91m x 3,48m = 13,61m2, - sypialnia - 2,24m x 4,69m = 10,5m2, - łazienka - 1,76m x 2,22m + 0,5m2 = 4,39m2, - wc - 1,28m2, Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56m. Mieszkanie jest jasne i słoneczne. Ekspozycja na 3 strony świata - salon i sypialnia południe, kuchnia i sypialnia zachód, łazienka północ. Okna wymienione na plastikowe (2021). Instalacja elektryczna miedziana. Czynsz wynosi ok. 621 zł z zaliczkami na jedną osobę. Ogrzewanie miejskie. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kormoran. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Zapraszamy również do bezpłatnych konsultacji z naszymi doradcami kredytowymi! Zbadają twoją zdolność kredytową oraz najlepiej dobiorą ofertę kredytową do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Wyjątkowo jasne, nowoczesne 3 pokoje o powierzchni 55,62 m² z tarasem 6,09 m². Mieszkanie praktycznie jak nowe - nie było na stałe zamieszkiwane. Meble wykonane na wymiar przez stolarza, łóżka i wyposażenie tarasu w cenie. W cenie również komórka lokatorska 3,93 m². Budynek z 2020 roku. Miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem (dodatkowo płatne) Najważniejsze atuty nieruchomości: 55,62 m² 3 pokoje parter budynek z 2020 roku taras 6,09 m² komórka lokatorska 3,93 m² - w cenie czynsz administracyjny 485,33 zł/mies. Przemyślane i gotowe wnętrze W mieszkaniu znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz dwa dodatkowe pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka czy gabinet. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła, a nowoczesna aranżacja tworzy spójną i elegancką przestrzeń gotową do zamieszkania. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza oraz wyposażona w sprzęty AGD,które zachowały stan praktycznie jak nowe. Piekarnik jest nigdy nieużywany Taras i komórka Taras o powierzchni 6,09 m² stanowi dodatkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku. Znajdujące się na nim meble pozostają w cenie. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska 3,93 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Miejsce parkingowe Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem 20,40 m² pokój 12,28 m² pokój 9,40 m² łazienka 4,81 m² korytarz 8,73 m² taras 6,09 m² Lokalizacja Ul. Bilitewskiego to lokalizacja, która dobrze odpowiada codziennym potrzebom rodziny. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: przedszkole przychodnia miejsce zabaw dla dzieci punkty usługowe fryzjer i kosmetyczka infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego mieszkania z trzema pokojami, tarasem i kompletnym wyposażeniem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem czy urządzaniem wnętrza. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Magdalena Tyszkiewicz Happy House - nieruchomości, które dobrze się zaczynają To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Optimum Nieruchomości prezentuje trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m², położone przy ul. Kleeberga 5 w Olsztynie. Lokal znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego budynku na osiedlu Generałów. Mieszkanie jest dwustronne, funkcjonalne i dobrze doświetlone. Jego układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i możliwość odpoczynku w osobnych pokojach. Funkcjonalny układ Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, dwóch niezależnych sypialni, osobnej kuchni, przedpokoju, łazienki, oddzielnego WC. Dodatkowym atutem jest loggia z południową ekspozycją, z której rozpościera się widok na zielone tereny osiedla. Do mieszkania przynależy piwnica. Stan mieszkania Mieszkanie było na bieżąco odświeżane i jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Około pół roku temu kuchnia przeszła generalny remont, co jest dużym atutem nieruchomości. Okna zostały wymienione w 2010 roku. Łazienka znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Jej wystrój odpowiada stylistyce charakterystycznej dla połowy lat 2000., dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niej od razu lub w przyszłości dostosować ją do własnego gustu. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku bez windy. Osiedle Generałów to spokojna i dobrze zagospodarowana część Olsztyna. W bezpośrednim otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone, co zapewnia przyjemne warunki do codziennego życia. Południowa ekspozycja loggii sprawia, że jest to dobre miejsce na odpoczynek w ciągu dnia, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 63,7 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 z 4 Winda: brak Kuchnia: osobna, po generalnym remoncie Loggia: tak Ekspozycja loggii: południowa Piwnica: tak Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: 980 zł Forma własności: pełna własność Zadłużenie: brak Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób szukających większego metrażu z niezależnymi pokojami i osobną kuchnią. Cena: 607 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Nieruchomość oferowana na sprzedaż za pośrednictwem Optimum Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRZESTRONNE, 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA I PIĘTRZE - GEN. KUTRZEBY, OLSZTYN Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 72 m², położone na I piętrze budynku przy ul. Gen. Kutrzeby w Olsztynie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym rozkładem pomieszczeń, dużą ilością przestrzeni, osobną kuchnią oraz balkonem, a jednocześnie zależy im na spokojnym, zielonym otoczeniu i wygodnym dostępie do pełnej infrastruktury. Funkcjonalny układ 3 pokoi Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone, a układ zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i prywatną. Dużym atutem mieszkania jest jasna, piękna deska drewniana na podłogach, która nadaje wnętrzom ciepły i naturalny charakter. Salon jest naprawdę przestronny i bez problemu pozwala wydzielić zarówno wygodną strefę wypoczynkową, jak i jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Zielone i przyjazne osiedle Budynek został wybudowany w 1995 roku i znajduje się na jednym z bardziej przyjaznych do życia osiedli. W najbliższej okolicy znajdziemy dużo zieleni, place zabaw, przedszkola, szkoły, sklepy oraz podstawową infrastrukturę potrzebną na co dzień. To miejsce dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń i wygodę codziennego życia, bez rezygnowania z dobrego dostępu do miasta. ✓ ok. 72 m² powierzchni ✓ 3 przestronne pokoje ✓ osobna kuchnia ✓ bardzo dobry, rozkładowy układ ✓ mieszkanie dwustronne ✓ I piętro ✓ duży balkon 5,5 m² ✓ piękna jasna deska na podłogach ✓ przestronny salon z częścią jadalnianą ✓ osobna łazienka i WC ✓ spokojne, zielone osiedle ✓ szkoły, przedszkola, place zabaw i sklepy i bary i restauracje w obrębie 200 m od domu ✓ świetnie skomunikowane osiedle z autobusem i tramwajem Jeżeli szukasz mieszkania, w którym nie trzeba rezygnować ani z przestrzeni, ani z funkcjonalności, a dodatkowo cenisz sobie zielone i dobrze zagospodarowane otoczenie - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam na prezentację.

PRZESTRONNE, JASNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE - OSIEDLE GENERAŁÓW, OLSZTYN Na sprzedaż przestronne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 73,3 m², położone na popularnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Generałów w Olsztynie. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym, zadbanym budynku z 1997 roku, wybudowanym w nowej technologii. Największym atutem nieruchomości jest duża przestrzeń oraz dwustronny układ mieszkania, który zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń i poczucie swobody. Najważniejsze informacje: 73,3 m² powierzchni 3 przestronne pokoje: - salonu -22,46 m² - 2 sypialnie o powierzchni 13,54 i 13,22 m² Drzwi wejściowe typu GERDA. dwustronne mieszkanie duża loggia - ok 4 m² 4. piętro w 4-piętrowym budynku blok z 1997 roku - nowa technologia miedziana instalacja elektryczna duża piwnica - ok. 10 m² mieszkanie bardzo czyste i zadbane czynsz ok. 850 zł miesięcznie przy 2 osobach praktycznie wszystkie meble pozostają w mieszkaniu Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie po odświeżeniu ścian, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jednocześnie jego powierzchnia i układ dają przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i przeprowadzenia remontu według własnego pomysłu. Dużym atutem jest fakt, że praktycznie wszystkie meble pozostają w mieszkaniu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych wydatków na podstawowe wyposażenie. 73,3 m² i tylko 3 pokoje zapewniają komfort oraz przestrzeń, której często brakuje w standardowych mieszkaniach. Dwustronny układ sprawia, że wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone, a duża loggia stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 10 m², która zapewnia dużo miejsca na przechowywanie. To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego i zadbanego mieszkania, w którym można zamieszkać praktycznie od razu, a ewentualne zmiany przeprowadzać stopniowo, według własnych potrzeb. Przestrzeń, światło, funkcjonalny układ i duża loggia - to mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego W ramach obsługi transakcji bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego - od analizy możliwości finansowych, przez dobór odpowiedniego rozwiązania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Borys Wójcik Doradca ds. nieruchomości Olsztyńskie Centrum Nieruchomości Skontaktuj się

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR II/2026 NA SPRZEDAŻ SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W OLSZTYNIE PRZY UL. GEN. STEFANA GROTA ROWECKIEGO 8/14 Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2026, zwanego dalej „Przetargiem” jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 14 położonego w Olsztynie przy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego 8, o powierzchni użytkowej 60,90 m2, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Kormoran” w Olsztynie. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony jest na wysokim parterze czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, oddanego do użytkowania w 2000 r. Budynek zlokalizowany jest na Osiedlu Generałów, położonym w południowej części Olsztyna. Obszar ten charakteryzuje się zróżnicowaną zabudową mieszkaniową, obejmującą zarówno budynki wielorodzinne wzniesione w latach 90. XX wieku, jak i nowsze inwestycje mieszkaniowe. Osiedle posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową i społeczną, w tym sklepy, placówki oświatowe oraz tereny zieleni. Odległość od centrum Olsztyna wynosi około 4 km. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość gruntowa, w obrębie której położony jest lokal, obejmuje dwie działki ewidencyjne i jest objęta ustaleniami „Miejscowego planem zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna dla terenu położonego w południowej części miasta, w rejonie ul. Bartąskiej - KORTOWO SADY”. Zgodnie z ustaleniami planu, jedna z działek położona jest w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem 1MW, dla której przewidziano przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z możliwością lokalizacji w parterach funkcji usługowych. Druga działka znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem 2D25, przeznaczonej pod realizację dróg publicznych. Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku z dnia 08.04.2026 r. Zgodnie z ww. dokumentem: 1. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 61,86 kWh/ (m2 · rok), 2. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 125,00 kWh/ (m2 · rok), 3. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 138,90 kWh/ (m2 · rok), 4. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %, 5. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0, 0261 t CO2/ (m2 · rok). CENA WYWOŁAWCZA wynosi 449 000 zł (słownie: czterysta czterdzieści dziewięć tysięcy złotych). W ocenie Banku sprzedaż zwolniona z VAT - możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. WPŁATA WADIUM w wysokości: 45 000 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych). TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 20.10.2026 r., o godz.15:00. MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa. Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2026 na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Olsztynie przy ul. gen. Stefana Grota Roweckiego 8/14””, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie

3-pokojowe mieszkanie 93,2 m² z dużym balkonem, Hallera 4B Przestronne mieszkanie z dużym salonem, trzema stronami świata i możliwością wydzielenia czwartego pokoju Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93,2 m², położone na 2. piętrze budynku z 2002 roku przy ul. Hallera 4B w Olsztynie. To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, wygody i możliwości dopasowania mieszkania do własnych potrzeb. Największym atutem nieruchomości jest salon o powierzchni aż 41,4 m², który tworzy dużą, otwartą strefę do wspólnego spędzania czasu. Dzięki dużym przeszkleniom i trzystronnej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone. Dużym atutem jest również balkon o powierzchni 7,5 m², powstały z połączenia dwóch balkonów. Posiada dwa wyjścia, z salonu oraz z drugiego pokoju, dzięki czemu stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. Przemyślany układ i duża swoboda aranżacji Mieszkanie ma wygodny podział na przestronną część dzienną oraz bardziej prywatną część mieszkalną. Obecny układ obejmuje trzy pokoje, jednak powierzchnia i rozkład pomieszczeń dają możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju. W skład mieszkania wchodzą: salon 41,4 m² sypialnia 12,8 m² sypialnia 10,9 m² oddzielna kuchnia 13,4 m² łazienka 10,6 m² korytarz 3,5 m² balkon 7,5 m² Duży salon pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej i jadalnianej, a oddzielna kuchnia zapewnia możliwość zachowania wyraźnego podziału pomiędzy strefą gotowania i wypoczynku. Charakter wnętrza podkreślają również zaokrąglone elementy zabudowy i sufitu w części dziennej. Drewniana podłoga w salonie i sypialniach ociepla przestrzeń, a duża liczba okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemne w odbiorze. Wyposażenie pozostające w mieszkaniu Oddzielna kuchnia jest wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęty AGD: piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę. Pozostaje w niej również stół z krzesłami. W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. W jednej z sypialni pozostaje duża szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami oraz łóżko. W salonie pozostają kanapa oraz meble RTV. Dzięki temu mieszkanie jest przygotowane do codziennego użytkowania, a jego przyszli właściciele mogą stopniowo wprowadzać własne zmiany i aranżować przestrzeń we własnym rytmie. Najważniejsze informacje powierzchnia mieszkania 93,2 m² 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju 2 piętro, budynek z 2002 roku trzystronna ekspozycja balkon 7,5 m² z dwoma wyjściami piwnica 7,80 m² okna PCV Komfort na co dzień Budynek znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Bezpośrednio za budynkiem znajduje się przedszkole, a przed budynkiem plac zabaw. Na parterze mieszczą się lokale usługowe, co dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mieszkanie znajduje się w miejscu z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe obsługiwane przez linie 121, 201, 203 i 205 oraz przystanki tramwajowe linii 1 i 2. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Olsztyna, Dworca Głównego, Kortowa i Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, Galerii Warmińskiej oraz innych części miasta. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi około 530 zł miesięcznie. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez piec gazowy znajdujący się w łazience. Opłaty za gaz rozliczane są dodatkowo. Mieszkanie jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Dla kogo? To nieruchomość, która dobrze odpowie na potrzeby rodziny szukającej większej przestrzeni, ale również osób, które chcą mieć dodatkowe miejsce na pracę, pokój gościnny czy własną przestrzeń do odpoczynku. 93,2 m², duży salon, dwa dodatkowe pokoje, oddzielna kuchnia, duży balkon i możliwość stworzenia czwartego pokoju dają tutaj sporo swobody. To mieszkanie nie narzuca jednego sposobu życia. Można urządzić je dokładnie tak, jak odpowiada Twoim potrzebom, bez konieczności rezygnowania z przestrzeni. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania i poznania tej przestrzeni na żywo. To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumi