Satılık evler - Dajtki

DWA NIEZALEŻNE BUDYNKI NA JEDNEJ DZIAŁCE - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W OLSZTYNIE Olsztyn, ul. Żniwna 2 | 318,4 m2 powierzchni użytkowej | działka 625 m2 DOM DLA RODZINY, DWÓCH RODZIN, GUEST HOUSE, WYNAJEM LUB DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA - OGROMNY POTENCJAŁ W JEDNEJ NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Olsztynie przy ul. Żniwnej 2, na którą składają się DWA NIEZALEŻNE BUDYNKI MIESZKALNE, położone na jednej działce o powierzchni 625 m2. To właśnie dwa odrębne budynki na jednej posesji stanowią największy atut tej nieruchomości. Możliwości wykorzystania są niezwykle szerokie - nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: komfortowy dom dla jednej rodziny, miejsce zamieszkania dwóch rodzin, dom z niezależnym mieszkaniem dla rodziców lub dorosłych dzieci, nieruchomość z guest house'em, inwestycja pod wynajem, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, drugi budynek pod lokal, biuro lub gabinet - z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości formalnych, połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Co szczególnie istotne, drugi budynek posiada własne, niezależne wejście oraz odrębną furtkę wjazdową/wejściową od strony posesji, dzięki czemu może funkcjonować znacznie bardziej niezależnie od głównego domu. DZIAŁKA - 625 M2 PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ PRZESTRZENI Nieruchomość położona jest na działce nr 49, obręb 94/5, o powierzchni 625 m2. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i znajduje się przy ul. Żniwnej 2. Dojazd zapewnia nawierzchnia z kostki brukowej. Cała posesja jest w pełni ogrodzona i bardzo starannie zagospodarowana. Znajduje się tutaj bogata roślinność - liczne drzewa iglaste, ozdobne krzewy oraz kwiaty, które tworzą wyjątkowo przyjemne, zielone i kameralne otoczenie obu budynków. To miejsce, w którym prywatność i funkcjonalność idą w parze z estetyką. BUDYNEK NR 1 - GŁÓWNY DOM JEDNORODZINNY Pierwszy, główny budynek to wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny z podpiwniczeniem, oddany do użytkowania. Powierzchnie: powierzchnia zabudowy: 118 m2 powierzchnia całkowita: 284 m2 powierzchnia użytkowa: 238 m2 Budynek posiada własny, odrębny piec gazowy. Dach pokryty jest brązową dachówką ceramiczną, która nadaje budynkowi elegancki i ponadczasowy charakter. PIWNICA - SAUNA, KOTŁOWNIA I PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA Podpiwniczenie domu stanowi bardzo praktyczne, a jednocześnie atrakcyjne zaplecze. Znajdują się tutaj: duże pomieszczenie, schowek, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z piecem gazowym, sauna, prysznic. Prywatna sauna z prysznicem to świetne miejsce do relaksu po całym dniu, a pozostała część piwnicy zapewnia dużą ilość przestrzeni gospodarczej i magazynowej. Wysokość pomieszczeń w piwnicy: ok. 2,23 m. PARTER - PRZESTRONNY SALON Z KOMINKIEM I WYJŚCIEM NA TARAS Parter stanowi reprezentacyjną i rodzinną część domu. Po wejściu znajduje się korytarz oraz antresola, nadająca wnętrzu przestronności i ciekawego charakteru. Na tym poziomie znajdują się: pokój - 17,28 m2, pokój - 8,66 m2, łazienka - 5,10 m2, kuchnia - 6,91 m2, duży salon połączony z jadalnią - 42,70 m2. SALON - SERCE DOMU Największym pomieszczeniem parteru jest jasny i przestronny salon z jadalnią o powierzchni aż 42,70 m2. Znajduje się tutaj kominek, który tworzy wyjątkowy klimat i nadaje wnętrzu przytulności. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenie, a przez drzwi-okno tarasowe można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras. Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i pozwala korzystać z uroków zielonej posesji. W salonie znajdują się również schody prowadzące na piętro. Wysokość pomieszczeń na parterze: od ok. 2,37 m do 2,65 m. KUCHNIA Kuchnia o powierzchni 6,91 m2 posiada zabudowę kuchenną oraz niezbędne wyposażenie AGD. W kuchni i łazience zastosowano terakotę na podłodze, natomiast w pokojach znajduje się klepka, nadająca wnętrzom klasycznego charakteru. PIĘTRO - AŻ PIĘĆ ODDZIELNYCH POKOI W CAŁYM DOMU Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj: trzy odrębne sypialnie, antresola, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze. Wśród pomieszczeń znajdują się m.in.: pokoje

Dom z ogrodem i zadaszonym tarasem | Dajtki | Garaż Własny ogród, kawa na zadaszonym tarasie i miejsce na domową pracownię lub siłownię. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Pszennej na olsztyńskich Dajtkach. To propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienne życie w mieście z bliskością zieleni i jezior.

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Ogrodniczej. Nieruchomość o szerokim potencjale wykorzystania - idealna zarówno jako dochodowa inwestycja pod wynajem, jak i przestronny dom dla jednej lub kilku rodzin. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości przearanżowania wnętrz przyszły właściciel może dostosować ją do własnych potrzeb i stworzyć nieruchomość odpowiadającą wybranemu modelowi użytkowania. Położony w spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Dajtki w Olsztynie. Dom o powierzchni około 142 m² został funkcjonalnie podzielony na cztery niezależne części mieszkalne: trzy dwupokojowe części mieszkalne oraz jedną część mieszkalną typu kawalerka zlokalizowaną w suterenie. Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako dom dla większej lub wielopokoleniowej rodziny jak również jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem zapewnia mieszkańcom własną przestrzeń i prywatność.Każda część mieszkalna wyposażona jest we własny elektryczny podgrzewacz ciepłej wody (bojler), co zapewnia niezależne przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Rozkład domu pozwala na dalsze dostosowanie pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dom został wybudowany około 1980 roku i znajduje się na działce o powierzchni 239 m². Budynek w technologii tradycyjnej murowanej ocieplony styropianem 10 cm. Okna PCV. Dach dwuspadowy pokryty blacho-dachówką.Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz oddzielne podliczniki wody i prądu. Najważniejsze informacje: -powierzchnia domu: około 142 m² - trzy mieszkania dwupokojowe, kawalerka w suterenie -Ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny sterowany czujnikiem pogodowym -okna PCV, -indywidualne liczniki prądu i wody dostępne media: -prąd -gaz -wodociąg -kanalizacja Suterena - ok. 30 m² 1 pokój, łazienka, aneks kuchenny, korytarz. Parter - ok. 38 m² 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz. I piętro - ok. 38 m² 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz. Poddasze - ok. 36 m² 2 pokoje, łazienka, salon z aneksem kuchennym. Dom z odpowiednim zastosowaniem między innymi dla: -Inwestora zainteresowanego najmem długoterminowym -Rodziny wielopokoleniowej -Przedsiębiorcy poszukującego zakwaterowania dla pracowników, -Osoby chcącej połączyć własne miejsce zamieszkania z wynajmem części budynku. Dajtki to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Olsztyna. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa oraz przedszkole, kościół, apteka, przystanki komunikacji miejskiej, park handlowy Aviator, tereny rekreacyjne, Jezioro Ukiel z plażą miejską i ścieżkami pieszo-rowerowymi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie oferując spokojne otoczenie do codziennego życia. Cena ofertowa: 950 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kacper Topa Good Life Estates

Dom wolnostojący na sprzedaż - Olsztyn, Dajtki, ul. Żniwna 76 Biuro DOM NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych części Olsztyna - na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w dzielnicy Dajtki. Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak uciążliwego ruchu samochodowego. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo natury - zaledwie około 100 metrów od lasu i malowniczej doliny oraz około 1 km od jeziora Ukiel, największego i najpopularniejszego jeziora w Olsztynie. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję. Dom oferuje około 210 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowo posiada funkcjonalną jasną piwnicę o wysokości 2,2m z wieloma oknami, z osobnym wjazdem na posesję oraz niezależnym wejściem od strony podwórka. Przestrzeń ta może zostać wykorzystana jako osobne mieszkanie, lokal usługowy, magazyn lub hurtownia. Cały dom ma powierzchnie około 330 m2. Na najwyższej kondygnacji znajduje się niezależna część mieszkalna z sypialnią, salonem, kuchnią, garderobą, łazienką oraz balkonem - idealna pod wynajem lub dla wielopokoleniowej rodziny. Układ budynku pozwala na wydzielenie nawet 4 niezależnych mieszkań ze wspólną klatką schodową, co czyni nieruchomość doskonałą inwestycją. Dochód z wynajmu może w dużej mierze pokrywać ratę kredytu za zakup domu. Najważniejsze atuty nieruchomości: spokojna i prestiżowa lokalizacja - Dajtki, ul. Żniwna 76, dom położony na końcu osiedla domów jednorodzinnych, działka narożna o powierzchni 534 m², możliwość wydzielenia 4 oddzielnych mieszkań, osobny wjazd i wejście do części piwnicznej, 2 bramy wjazdowe, garaż podziemny z kanałem diagnostycznym! alarm, 2 duże tarasy, 3 balkony, wędzarnia do ryb i wędlin na działce, blisko lasu i jeziora Ukiel, dom posiada dwa kominki dom z 1987 roku, gruntownie rozbudowany i wyremontowany pod koniec 2002 roku. Nie wszystkie pomieszczenia zostały sfotografowane - nieruchomość zdecydowanie najlepiej poznaje się podczas wirtualnego spaceru lub oględzin na żywo. Liczne pokoje, poziomy i możliwości aranżacyjne sprawiają, że jest to wyjątkowy dom zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. To nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna dla dużej rodziny, inwestora lub osób szukających domu, który może jednocześnie zarabiać na siebie poprzez wynajem. Agent Nieruchomości - Kacper Kochański tel: Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)