Case in vendita - gmina Warka

Sprzedam dom jednorodzinny dwulokalowy. Parter zbudowany w 2009 roku, piętro zaadoptowane w roku 2018 r. Elewacja wykonana ze styropianu, poddasze ocieplone wełną Isover Super Matt. Parter: sypialnia, pokój dzienny z tarasem, duży salon z kominkiem kaflowym, łazienka, garderoba, spiżarka, otwarta kuchnia. Wyjście na taras z kuchni i salonu. Piętro: 3 pokoje, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem, pralnia, kuchnia połączona ze spiżarką schowaną w zabudowie kuchennej. Idealny dom dla dwóch rodzin, np. rodziny z dziećmi, która np. chce mieć swoich rodziców blisko siebie lub mieć dodatkową przestrzeń na działalność biurową. Meble na parterze jak i piętrze wykonane na zamówienie. Duży garaż z kotłownią, dodatkowo wiata przydomowa na dwa samochody wraz z przestrzenią gospodarczą, np. na drzewo do kominka. W garażu WC. Niskie opłaty za ogrzewanie dzięki bardzo dobremu ociepleniu. Ogrodzenie ze sztachet modrzewiowych. W ogrodzie wyselekcjonowane nasadzenia różnych odmian krzewów. Ciche spokojne osiedle, blisko do centrum miasta, szkół i supermarketów. Park im. Kazimierza Pułaskiego 800 m. Bliska odległość do Warszawy (50km), doskonałe połączenie PKP (IC PKP Służewiec - 23 minuty). Cena do negocjacji. Ogłoszenie bez pośredników.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z lat 60., położony w bardzo dobrej lokalizacji w Warce, przy ul. Krawczyka. Nieruchomość znajduje się przy cichej, asfaltowej drodze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. To miejsce, które łączy spokojny charakter ulicy z szybkim dostępem do centrum miasta do rynku jest około 500 metrów. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, apteka, basen oraz nowa stacja PKP Warka Miasto. Dom ma powierzchnię użytkową około 104 m² i składa się z dwóch pełnych kondygnacji, bez skosów. Budynek jest w całości podpiwniczony. Ściany wykonane są z cegły, dach czterospadowy, kopertowy, pokryty blachą. Nieruchomość wymaga generalnego remontu. To propozycja dla osób, które szukają solidnej bazy do przebudowy i stworzenia domu według własnego pomysłu. Zakres prac należy traktować szeroko od modernizacji instalacji, przez wykonanie posadzek i wykończenia, po wymianę okien oraz remont dachu. Budynek najlepiej potraktować jako dom do kompleksowej przebudowy i dostosowania do współczesnych standardów. Układ pomieszczeń Parter około 51,2 m² salon 24 m² kuchnia 15 m² hall 6 m² łazienka 2,5 m² ganek 3,7 m² balkon 8 m² Piętro około 52,6 m² pokój 15 m² pokój 15 m² pokój 14 m² hall 6,1 m² łazienka 2,5 m² balkon 6,4 m² Dom posiada pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem. Działka Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 704 m². Działka ma kształt prostokąta, jest płaska i uporządkowana. Na terenie znajdują się cztery stare drzewa, które nadają posesji przyjemny, naturalny charakter. Na działce nie ma garażu ani budynku gospodarczego. Media Do działki doprowadzone są wszystkie podstawowe media: prąd woda gaz kanalizacja W budynku znajduje się stary piec gazowy, obecnie niesprawny. Instalacje wymagają modernizacji lub wykonania od nowa. Stan techniczny Dom jest budynkiem z lat 60. i wymaga generalnego remontu. Okna są stare i przeznaczone do wymiany. Dach jest pokryty starą blachą obecnie nie widać jednoznacznych oznak przecieków, jednak ze względu na wiek pokrycia należy liczyć się z jego remontem lub wymianą. W budynku nie widać wyraźnych zacieków wilgoci, natomiast przy piwnicy, jak w wielu starszych domach, warto przewidzieć poprawę izolacji przeciwwilgociowej wokół budynku. Stan prawny Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Jest jeden właściciel. Budynek nie jest zadłużony. Nieruchomość dostępna od zaraz. Największe atuty bardzo dobra lokalizacja w Warce około 300 m do rynku blisko nowej stacji PKP cicha, asfaltowa ulica pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja działka 704 m² dom z cegły dwa pełne piętra bez skosów pełne podpiwniczenie możliwość przebudowy według własnego projektu nieruchomość bez zadłużeń, jeden właściciel Dom wymaga pracy, ale daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni w jednej z lepszych lokalizacji Warki. Zapraszam do kontaktu chętnie opowiem więcej o nieruchomości i umówię dogodny termin prezentacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY W WARCE - Odbiór 2026/ początek roku 2027 - UL. POGODNA STAN DEWELOPERSKI Marzysz o gotowym, nowoczesnym domu, który wykończysz według własnego gustu, nie martwiąc się o ciężkie prace budowlane? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż przestronny, parterowy dom jednorodzinny realizowany według kultowego projektu "Dom w Santanach (G)" renomowanej pracowni ARCHON+. Budynek znajduje się na kameralnej działce o powierzchni 595 m² przy ul. Pogodnej w Warce. Oferujemy dom w zaawansowanym stanie deweloperskim, w którym wykonano większość prac. To inteligentne rozwiązanie dla nowoczesnego inwestora! LOKALIZACJA: Warka, ul. Pogodna To idealne miejsce dla osób szukających balansu między ciszą i naturą a miejską infrastrukturą. Kameralna Okolica: Ulica Pogodna to urokliwy zakątek zdominowany przez nową zabudowę jednorodzinną i miłe sąsiedztwo. W bliskości Natury: Szybki dostęp do terenów zielonych i rzeki Pilicy, idealnych na spacery i rekreację. Miejskie Udogodnienia: Wygodny dojazd do centrum Warki (szkoły, przedszkola, sklepy, stacja PKP - świetne połączenie z Warszawą). O DOMU (Projekt "Dom w Santanach G") To nowoczesny dom parterowy o prostej bryle i reprezentacyjnym wyglądzie. Przemyślany układ wnętrz z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną zapewnia komfort i prywatność wszystkim domownikom. PODSTAWOWE DANE (standardowe dla projektu): Powierzchnia użytkowa: ok. 120m² (plus garaż i kotłownia) Powierzchnia garażu: ok. 26 m² (jednostanowiskowy w bryle budynku) Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie) Liczba łazienek: 2 Działka: 595 m² - idealnie dobrane proporcje dla domu parterowego, gwarantujące optymalną przestrzeń ogrodu bez konieczności wielogodzinnych prac porządkowych. SPECYFIKACJA STANU DEWELOPERSKIEGO (Co kupujesz?) Dom jest przygotowany do ostatecznych prac wykończeniowych (podłogi, drzwi, łazienki, malowanie). Konstrukcja i Wykończenie Zewnętrzne: Ściany: Solidny pustak. Dach: Pokryty nowoczesną i trwałą blachodachówką w kolorze antracytowym. Elewacja: Tynk zewnętrzny w nowoczesnej kolorystyce. Okna: Energooszczędne, trzyszybowe. Brama garażowa: Nowoczesna brama segmentowa z napędem elektrycznym. Ogrodzenie: Działka ogrodzona panelem. Wykończenie Wewnętrzne: Tynki: Maszynowe, przygotowane pod malowanie. Posadzki: Wylewki betonowe, przygotowane pod położenie podłóg. Instalacje: Kompletne rozprowadzenie instalacji elektrycznej (z osprzętem), hydraulicznej oraz wodno-kanalizacyjnej wewnątrz budynku. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN DOM? Zaoszczędzony Czas: Dom w stanie deweloperskim oznacza, że najcięższe prace są już za Tobą. Parterowa Wygoda: Dom bez barier architektonicznych, idealny na każdym etapie życia. Ulubiony Projekt: ARCHON+ "Dom w Santanach" to gwarancja funkcjonalności i ponadczasowego designu. Prestiżowa Lokalizacja: Warka, ul. Pogodna - cisza, natura i miasto w jednym. ZAKUP BEZ PODATKU 2% (PCC)! Sprzedaż domu dokumentowana jest Fakturą VAT. To ogromna korzyść finansowa dla Kupującego! Dla osób fizycznych: Kupując ten dom, jesteś ustawowo zwolniony z zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% ceny transakcyjnej. Oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych już na starcie! KUPUJESZ BEZPIECZNIE - BUDYNEK BĘDZIE ODEBRANY DO UŻYTKU! To ogromny atut tej oferty! Transakcja dotyczy budynku, który będzie formalnie zakończony odbiorem do użytku w Nadzorze Budowlanym. Bezpieczeństwo Formalne: Nie musisz martwić się o żadne odbiory techniczne, zgłoszenia zakończenia budowy, czy kompletowanie dokumentacji do nadzoru. Wszystkie te formalności zostaną wykonane. Łatwiejszy Kredyt: Budynek z odbiorem jest znacznie lepiej postrzegany przez banki, co ułatwia i przyspiesza proces uzyskania kredytu hipotecznego. HARMONOGRAM I DOKUMENTACJA: PEŁEN KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Kupujesz dom z jasną perspektywą czasową i kompletem dokumentów. Planowane Zakończenie Inwestycji: Koniec 2026. To idealny czas, aby zaplanować wykończenie wnętrz i wprowadzić się do nowego domu już na początku nowego sezonu! Komplet Dokumentacji: Budynek będzie sprzedawany z pełnym, uregulowanym s

! Ostatnie 2 segmenty gotowe do odbioru ! UKŁAD I POWIERZCHNIA: 101 m² powierzchni mierzonej po podłodze, w tym: Parter: komfortowa strefa dzienna z salonem, kuchnią, jadalnią oraz łazienką Piętro: 2 pokoje, garderoba, przestronne łazienka, w każdym pomieszczeniu okna Osobna kondygnacja z osobnym wejściem do dowolnej aranżacji - idealna na biuro, siłownię, pracownię lub strefę chill 100 m² prywatnego ogródka z wyjściem przez taras Duże miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem - Parter: 35,72m² - Piętro: 31,18m² - Kondygnacja do dowolnej aranżacji (Pod parterem) : 36,63m² - Balkon: 2,41m² - Schody: 3,71m² STANDARD WYKOŃCZENIA - PREMIUM *Każdy dom będzie posiadał indywidualny piec gazowy *Każdy budynek przygotowany do instalacji fotowoltaicznej *Przed każdym miejscem parkingowym instalacja elektryczna gotowa do ładowania aut elektrycznych Dlaczego warto? -5 minut do stacji pkp trasa Warszawa-Radom -2 minuty do przystanku PKS Warka-Warszawa -50 minut do Warszawy -5 minut do szkoły Podstawowej i Liceum -5 minut na siłownię i basen -2 minuty do sklepu Dino -3 minuty do galerii handlowej Gama -7 minut do Lokalnego kąpieliska i plaży -8 minut do Puszczy kozienickiej -Świetne miejsce do życia i pracy zdalnej -Przyjazna okolica - idealna dla rodzin -Prywatne ogródki: idealne do stworzenia własnej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu, z dala od zgiełku miasta. Wszystkie segmenty gotowe do odbioru od zaraz. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły! +50*******07

Polecam dom w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. Zakup bez prowizji i podatku PCC. Budynek jest głębi osiedla, wybudowany w dobrym standardzie z zamontowanym piecem gazowym C.O. Viessmann, wszystkie media są miejskie. Segment środkowy o powierzchni użytkowej 133,03 m (parter 64,65 m i piętro 68,38 m), gotowy do szybkiego wykończenia i zamieszkania. Na parterze jest salon, oddzielna duża kuchnia, łazienka (jest opcja przeniesienia kuchni w formie aneksu do salonu i zrobienia dodatkowej sypialni). Na piętrze są trzy sypialnie, dwie łazienki i garderoba. Nad piętrem jest ocieplony strych nie wchodzący w metraż domu. Działka 192 m w tym ogródek 45 m. Polecam i zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów do opiekuna oferty Katarzyna Wojtas Skontaktuj się.

Na sprzedaż funkcjonalny budynek o powierzchni 150 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1456 m² w samym centrum Warki. Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i została zaprojektowana w sposób pozwalający na połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej. Parter może pełnić funkcję lokalu usługowego lub zostać podzielony na dwa niezależne lokale, natomiast piętro stanowi przestrzeń mieszkalną z możliwością dowolnej aranżacji. To propozycja zarówno dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości, która pozwala połączyć miejsce pracy z częścią mieszkalną. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter - część usługowa: • duży, reprezentacyjny salon z kominkiem, • efektowny granitowy stół, • duże okna, które można otwierać, zapewniające naturalne światło, • przechodnia kuchnia, • toaleta, • kotłownia, • dwa niezależne wejścia do budynku oraz dodatkowe wejścia przez przeszklone drzwi, które mogą być wykorzystywane przez klientów. Przestrzeń parteru daje możliwość prowadzenia działalności usługowej lub podziału na dwa niezależne lokale, dzięki czemu nieruchomość może mieć również potencjał inwestycyjny. Piętro - część mieszkalna: • otwarta, przestronna i niewykończona przestrzeń z oknami dachowymi, • miejsce przewidziane pod kuchnię, • łazienka z prysznicem, • możliwość podziału obecnej przestrzeni na dwa oddzielne pokoje. Niewykończone piętro daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji i możliwość dopasowania układu do własnych potrzeb. STANDARD I TECHNOLOGIA Budynek został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym przede wszystkim granitu i terakoty. Nieruchomość wyposażona jest w: • kotłownia na ekologiczny pelet • ogrzewanie podłogowe, • ogrzewanie centralne, • kominek, • klimatyzację, • ocieplenie budynku wełną mineralną o grubości 18 cm, • dach pokryty blachodachówką, • instalację fotowoltaiczną działającą na tzw. starych zasadach. • monitoring DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1456 m². Teren wzdłuż ulicy został ogrodzony eleganckim ogrodzeniem. Cała działka jest wybrukowana, co zapewnia dużą funkcjonalność i możliwość swobodnego wykorzystania przestrzeni, m.in. pod miejsca parkingowe lub obsługę działalności. Dodatkowo stworzony został podjazd umożliwiający swobodne wejście do lokalu np. dla osób z niepełnosprawnościami czy z wózkami. Wzdłuż ogrodzenia znajdują się nasadzenia, głównie krzewy, które zapewniają prywatność i przyjemny, zielony charakter posesji. W jednym z narożników działki znajduje się dodatkowo zadaszona przestrzeń przeznaczona do przechowywania. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w samym centrum Warki, w bardzo dogodnej lokalizacji - blisko dworca kolejowego oraz komunikacji autobusowej. Jednocześnie bezpośrednie otoczenie zapewnia poczucie spokoju i bliskości natury. W pobliżu znajduje się dużo zieleni, rzeczka oraz cmentarz, a bezpośrednio za nieruchomością rozciąga się spokojne osiedle domów jednorodzinnych. Połączenie centralnej lokalizacji, dużej działki oraz możliwości prowadzenia działalności sprawia, że nieruchomość ma szerokie możliwości wykorzystania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 150 m² powierzchni, • działka 1456 m², • funkcja usługowa + mieszkalna, • możliwość podziału parteru na dwa lokale, • możliwość podziału piętra na dwa pokoje, • dwa niezależne wejścia, • dodatkowe przeszklone wejścia dla klientów, • duża, w pełni utwardzona działka, • fotowoltaika na starych zasadach, • ogrzewanie podłogowe, centralne i kominek, • klimatyzacja, • budynek z 2019 roku, • centrum Warki, blisko dworca i komunikacji, • spokojne, zielone otoczenie. Nieruchomość oferuje rzadko spotykane połączenie przestrzeni usługowej, części mieszkalnej i dużej działki w centralnej lokalizacji. Dzięki możliwościom podziału i własnej aranżacji może być wykorzystana zarówno na potrzeby własnej działalności, wynajmu, jak i połączenia pracy z miejscem zamieszkania. CENA 1 000 000 PLN Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wyłącznie w ESTAGO.

Na sprzedaż komfortowy dom parterowy o powierzchni 128,10 m², położony na działce o powierzchni 740 m² w miejscowości Warka. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia na jednej kondygnacji, własny ogród oraz funkcjonalną przestrzeń, którą można dopasować do potrzeb całej rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodne i praktyczne korzystanie z każdego pomieszczenia. W jego skład wchodzą: Trzy sypialnie zapewniają komfortową przestrzeń dla rodziny, a dwie łazienki zwiększają wygodę codziennego funkcjonowania. Garaż w bryle budynku pozwala na bezpieczne przechowywanie samochodu i dodatkowe wykorzystanie przestrzeni gospodarczej. Komfort i oszczędność Jednym z istotnych atutów nieruchomości są, co może korzystnie wpływać na koszty związane z użytkowaniem domu. Budynek ogrzewany jest, natomiast kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Ogród zimowy i własna działka Dom położony jest na działce o powierzchni, dzięki czemu przyszli właściciele zyskują własną przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Szczególnym elementem nieruchomości jest, który może stać się ulubionym miejscem porannej kawy, odpoczynku z książką czy rodzinnych spotkań - niezależnie od pogody. Dlaczego warto? To nieruchomość, która łączy. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu zapewniającego prywatność i komfort codziennego życia. Warto zobaczyć nieruchomość na żywo, aby w pełni docenić jej funkcjonalność, przestrzeń oraz możliwości aranżacyjne. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni 95 m2 położony w Warce. Działka 234 m2. Z domu wydzielone zostało pomieszczenie mogące służyć jako lokal usługowy (sklep, biuro, salon fryzjerski, kosmetyczny itp) co jest ogromnym atutem tej nieruchomości. Lokal ma oddzielne wejście od ulicy (widoczne na zdjęciu). Dom składa się z: - kuchni - 3 pokoi - łazienki - strychu/ poddasza do dowolnej adaptacji Garaż blaszak na działce. Dom drewniany, ocieplony i otynkowany. Ogrzewanie piec kaflowy + grzejniki w każdym pomieszczeniu. Gaz w drodze, więc można zmienić system grzewczy na ogrzewanie miejskie, gazowe. Atrakcyjna cena. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż! Budynek mieszkalno-usługowy, wybudowany około 1945 roku. Ma powierzchnię całkowitą około 400m2, użytkową około 350m2. Na parterze obecnie są lokale usługowe (cały czas wynajęte). Możliwość sprzedaży z dotychczasowymi najemcami. Piętro stanowi część mieszkalną. Budynek podpiwniczony, ze strychem. Część mieszkalna wymaga remontu. Na podłogach gumoleum, tapety na ścianach, boazeria, drewniane kasetony na sufitach. W całym budynku okna PCV, Ogrzewanie gazowe. Działka ma powierzchnię 760m2, jest ogrodzona. Świetna lokalizacja i wszystkie media. Zapraszam do kontaktu. Zapraszamy do naszego Biura Nieruchomości w Grójcu przy ulicy Polskiej Organizacji Wojskowej 9. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji w godzinach 9:00 - 17:00 od poniedziałku do piątku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. GTW Group Sp. z o.o. BIURO NIERUCHOMOŚCI ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 9 05-600 Grójec tel.: Skontaktuj się tel. kom.: Skontaktuj się, Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()