Къщи за продажба - powiat wągrowiecki

Na sprzedaż funkcjonalny dom po generalnym remoncie, położony w centrum Wągrowca, stanowiący bardzo atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osoby chcącej połączyć własne mieszkanie z regularnym dochodem z pozostałych lokali. Największym atutem nieruchomości jest gotowy układ 3 niezależnych mieszkań, dzięki któremu nieruchomość może generować dochód z kilku źródeł jednocześnie 3 oddzielne mieszkania w jednym budynku generalny remont przeprowadzony w 2018 roku nieruchomość gotowa do zamieszkania lub wynajmu bardzo dobra lokalizacja - centrum Wągrowca atrakcyjny potencjał inwestycyjny, niski koszt utrzymania funkcjonalny podział pomieszczeń możliwość uzyskiwania przychodu z wynajmu kilku lokali UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie nr 1 - parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Mieszkanie nr 2 - piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Mieszkanie nr 3 - kawalerka: przestronny pokój dzienny, otwarta kuchnia, łazienka. Taki układ daje inwestorowi możliwość wynajmowania mieszkań niezależnie, co pozwala rozłożyć ryzyko i zwiększyć stabilność przychodów. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD WYNAJEM To propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej z istniejącą bazą mieszkaniową. Zamiast kupować trzy osobne lokale i ponosić koszty związane z zakupem kilku nieruchomości, tutaj otrzymujemy jeden budynek z trzema funkcjonalnymi mieszkaniami. Lokalizacja w centrum Wągrowca dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod wynajem - zarówno dla rodzin, par, osób pracujących, jak i innych najemców poszukujących mieszkań blisko infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w centrum Wągrowca, dzięki czemu w niedużej odległości znajdują się najważniejsze punkty infrastruktury miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz komunikacja. INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM 3 mieszkania + jedna nieruchomość + jedna lokalizacja = wygodny model inwestycyjny i możliwość uzyskiwania regularnego dochodu z najmu. Dom przeszedł generalny remont w 2018 roku, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów związanych z doprowadzeniem go do standardu umożliwiającego wynajem. Nieruchomość dla osoby, która szuka gotowego produktu inwestycyjnego, a nie domu wymagającego wieloletniego remontu. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Małgorzata Frost | Tel: 534 6OO 216 Potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości? Powiedz nam o tym - pomożemy!

Dom na skraju lasu z garażem, pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym. Czy marzysz o porankach, w których zamiast szumu miasta słyszysz delikatny szum drzew? O miejscu, gdzie kawa na tarasie smakuje spokojem, a dzieci mogą dorastać w bliskości natury? Przedstawiam Ci dom, który jest czymś więcej niż tylko budynkiem - to czysta karta, na której zapiszesz najpiękniejsze wspomnienia Twojej rodziny. Osobiście jestem pewna, że rodzina, która tutaj zamieszka będzie bardzo szczęśliwa. Szczegóły: Dom położony jest na kameralnym osiedlu (tylko 8 lokali), tuż przy ścianie lasu, (pół bliźniaka o powierzchni 127 m²) został zaprojektowany z myślą o cieple i komforcie. Serce domu: Przestronny salon z aneksem kuchennym, który aż prosi się o duży stół, przy którym będzie tętnić życie. Stąd wyjdziesz prosto na taras i do ogrodu - wyobraź sobie te letnie wieczory przy grillu! Dzięki pompie ciepła i ogrzewaniu podłogowemu w całym domu (prócz garażu), zapomnisz o chłodnych płytkach, a dzieci będą mogły bez obaw biegać na boso. To ekologiczne i oszczędne rozwiązanie, które daje niesamowite poczucie przytulności. Przestrzeń dla każdego: Aż 4 sypialnie pozwolą każdemu domownikowi znaleźć swój własny kąt - czy to na wymarzony pokój dziecięcy, czy na cichy gabinet do pracy z widokiem na zieleń. Lokalizacja: Między naturą a wygodą Lokalizacja przy ul. Rogozińskiej to prawdziwy "złoty środek". Mieszkasz na skraju lasu, mając bajeczne tereny spacerowe na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie: Szkoła podstawowa, sklepy i punkty usługowe są tak blisko, że codzienne sprawy załatwisz bez zbędnego stresu. Garaż w bryle budynku zapewni Ci wygodę w deszczowe dni - wchodzisz do domu suchą stopą, zapomnisz też co to jest odśnieżanie zimą : ) Garść konkretów (dla porządku): Powierzchnia: 127 m² przemyślanej przestrzeni. Układ: Salon z kuchnią (36,52 m2), 4 sypialnie (10,61 m2, 12,10 m2, 11,02 m2, 11,41 m2), łazienka (5,90 m2) + osobne WC (2,46 m2) Udogodnienia: Garaż (18 m2), kotłownia z funkcją pralni (4,43 m2) koniec z praniem w łazience! Stan: Deweloperski - to Ty decydujesz o kolorze ścian, rodzaju podłóg i klimacie wnętrza. Sąsiedztwo: Mili sąsiedzi są na wagę złota, a tacy właśnie mieszkają na tym osiedlu. Wspólna kawa, pogawędka w weekend, ale też znajomi dla Twoich dzieci. Ten dom czeka na kogoś, kto tchnie w niego życie i wypełni go śmiechem. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce na ziemi - zadzwoń do mnie i sprawdź czy ta nieruchomość odpowiada Twoim potrzebom. Notariusz, z którym współpracujemy da Tobie 30% zniżki na swoje wynagrodzenie. Jeśli kupujesz na kredyt nasz doradca kredytowy znajdzie dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę i przeprowadzi Cię bezpiecznie przez cały proces. Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

NOWOCZESNY DOM W OTOCZENIU NATURY | ROŚCINNO | 2024 R. 759 000 zł - cena do negocjacji 79,94 m² | 4 pokoje | działka ok. 340 m² | garaż wolnostojący KOMFORT NOWOCZESNEGO DOMU. SPOKÓJ, KTÓREGO SZUKASZ. Są miejsca, w których od pierwszej chwili można poczuć się jak u siebie. Przemyślana przestrzeń, naturalne światło, nowoczesne wykończenie i otoczenie sprzyjające odpoczynkowi - wszystko to tworzy wyjątkowo przyjemne warunki do codziennego życia. Z przyjemnością prezentuję elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Rościnnie, w gminie Skoki, w otoczeniu wielkopolskich lasów i jezior. Nieruchomość oddana do użytkowania w 2024 roku oferuje blisko 80 m² starannie zaaranżowanej przestrzeni, prywatną działkę oraz wolnostojący garaż. To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu - cenią jakość wykonania, funkcjonalność i możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. WNĘTRZE, W KTÓRYM LICZY SIĘ KAŻDY DETAL Już od wejścia uwagę zwraca spójny charakter wnętrz, w których nowoczesna estetyka spotyka się z praktycznymi rozwiązaniami. Główną część domu stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 29 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, a otwarty układ tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi i wspólnego spędzania czasu. Nowoczesna zabudowa kuchenna, starannie dobrane elementy wyposażenia oraz szafy wykonane na wymiar podkreślają charakter nieruchomości i pozwalają wygodnie korzystać z dostępnej przestrzeni. Dom oferuje cztery pokoje oraz dwie w pełni wykończone łazienki, dzięki czemu z powodzeniem odpowie na potrzeby rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Rozkład pomieszczeń: PARTER Salon z aneksem kuchennym - 29,27 m² Pokój - 8,67 m² Pokój - 8,57 m² Łazienka - 5,47 m² Wiatrołap - 4,03 m² PIĘTRO Pokój - 11,58 m² Łazienka - 7,01 m² Komunikacja - 5,34 m² Układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji. Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub przestrzeni dla gości. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I WYSOKI STANDARD Przy wykończeniu nieruchomości postawiono na rozwiązania, które łączą estetykę z wygodą codziennego użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują: Elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze Ogrzewanie sufitowe na piętrze Indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu Dodatkowe grzejniki elektryczne Trzyszybowa stolarka okienna PCV Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne Nowoczesna zabudowa kuchenna Szafy wykonane na indywidualne zamówienie Dwie komfortowo wykończone łazienki Drzwi wejściowe SETTO Osprzęt elektryczny marki Legrand Odpowiednio dobrane rozwiązania grzewcze pozwalają na niezależne zarządzanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, zapewniając komfort dostosowany do potrzeb mieszkańców. JAKOŚĆ, KTÓRA MA ZNACZENIE W przypadku tej nieruchomości na uwagę zasługuje nie tylko estetyka wnętrz, ale również technologia wykonania budynku. Dom wzniesiono z betonu komórkowego SOLBET, z zastosowaniem izolacji termicznej ścian, podłóg i sufitów. Wybrane parametry techniczne: Ściany konstrukcyjne SOLBET - 24 cm Ocieplenie elewacji styropianem - 15 cm Izolacja posadzek styropianem - 20 cm Ocieplenie sufitów wełną mineralną - 30 cm Dach dwuspadowy pokryty grafitową dachówką cementową Braas Elewacja wykończona tynkiem silikatowo-silikonowym Okna pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym Starannie dobrane materiały oraz rozwiązania izolacyjne stanowią istotny element standardu technicznego nieruchomości. Zgodnie z przekazanymi informacjami budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej z klasą A. PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Do domu przynależy ogrodzona działka o powierzchni około 340 m². Jej wielkość zapewnia miejsce na wypoczynek, stworzenie zielonej strefy relaksu czy spędzanie czasu z rodziną, bez konieczności pielęgnowania rozległego ogrodu. Dodatkowe udogodnienia obejmują: Taras z nawierzchnią z kostki betonowej Utwardzony podjazd i dojście do budynku Ogrodzenie panelowe z bramą i furtką Wolnostojący garaż z doprowadzonym prądem Instalację e

OSTATNI DOSTĘPNY DOM | 103m² | DUŻY OGRÓD | POMPA CIEPŁA | ROŚCINNO 650 000 zł brutto - gotowy dom w podwyższonym standardzie deweloperskim! Marzysz o własnym domu z dużym ogrodem, w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? Poznaj wyjątkową inwestycję w Rościnnie, zaledwie 4 km od centrum Skoków i około 45 km od Poznania. Na sprzedaż ostatni dostępny lokal - LEWY SEGMENT nowoczesnego budynku jednorodzinnego dwulokalowego. Prawy lokal został już sprzedany! To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesną architekturę, energooszczędne rozwiązania i wysoki standard wykonania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa domu: 103 m² Cena: 650 000 zł brutto Powierzchnia całej nieruchomości gruntowej: 1149 m² Prywatna część działki do wyłącznego korzystania: szacunkowo około 560 m² 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2 łazienki 2 miejsca postojowe Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Elektryczne rolety zewnętrzne Ogrodzenie, brama, furtka, podjazd i taras w cenie Dom gotowy do sprzedaży FUNKCJONALNY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom zaprojektowano tak, aby zapewnić komfort zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i codziennego odpoczynku. PARTER - STREFA DZIENNA Sercem domu jest przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 43 m². Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i zapewniają bezpośrednie wyjście na taras oraz do prywatnego ogrodu. Na parterze znajdują się: Salon z aneksem kuchennym - około 44 m² Łazienka - 4,50 m² Pomieszczenie techniczne - 4,30 m² Wiatrołap - 4,30 m² PODDASZE - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Sypialnia główna - 10,80 m² Druga sypialnia - 10,90 m² Trzecia sypialnia - 8,20 m² Łazienka - 8 m² Komunikacja - 8 m² Trzy niezależne sypialnie dają możliwość wygodnego urządzenia pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI - WIĘCEJ W CENIE W przeciwieństwie do wielu ofert w standardzie deweloperskim, tutaj liczne kosztowne elementy wyposażenia i zagospodarowania terenu są już wykonane. OGRZEWANIE I INSTALACJE Pompa ciepła powietrze-woda typu monoblok o mocy 8 kW Ogrzewanie podłogowe Zasobnik ciepłej wody użytkowej i bufor instalacji CO Kompletna instalacja elektryczna Instalacja wodno-kanalizacyjna Instalacja domofonowa Przygotowane zasilanie bramy i ogrodu Przepusty pod światłowód STOLARKA I WYKOŃCZENIE Okna PCV z pakietem trzyszybowym Elektryczne rolety zewnętrzne Drzwi wejściowe KMT Wykonane tynki wewnętrzne Ściany i sufity wyszpachlowane oraz pomalowane na biało Posadzki cementowe Zamontowane gniazda i włączniki elektryczne Ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm SOLIDNA KONSTRUKCJA I NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Budynek wyróżnia się ponadczasową bryłą, eleganckim grafitowym dachem, jasną elewacją i dekoracyjnymi elementami drewnopodobnymi. Zastosowano sprawdzone rozwiązania budowlane: Ściany konstrukcyjne z ceramiki o grubości 25 cm Ścianę międzylokalową z silikatu o grubości 25 cm Strop Teriva Schody żelbetowe Dachówkę Braas Okna dachowe Fakro PRYWATNY OGRÓD I GOTOWE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża przestrzeń wokół domu. Do lewego lokalu przypisana jest na zasadzie umownego podziału część działki do wyłącznego korzystania, o szacowanej powierzchni około 560 m². To miejsce na rodzinny wypoczynek, tarasowe spotkania z przyjaciółmi, plac zabaw dla dzieci czy wymarzony ogród. W cenie nieruchomości wykonano już: Taras z kostki brukowej Podjazd i dwa miejsca postojowe Dojście do budynku Opaskę i ścieżki wokół domu Ogrodzenie panelowe Bramę i furtkę Wyrównanie terenu ROŚCINNO - ZAMIESZKAJ BLISKO NATURY Rościnno to spokojna miejscowość w gminie Skoki, w otoczeniu zieleni, terenów otwartych i zabudowy jednorodzinnej. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Dogodna lokalizacja: Centrum Skoków - około 4 km Szkoła i przedszkole - około 3 km Wągrowiec - około 20 km Poznań - około 45 km W pobliskich Skokach znajdują się sklepy, markety, apteki, placówki

Na sprzedaż (odstąpienie) prawo do użytkowania działki rekreacyjnej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Sława" w Sławie Wielkopolskiej (gm. Skoki). Działka rekreacyjna o powierzchni 430 m2 z murowanym domkiem o powierzchni ok. 31,5 m2 oraz pełnym podpiwniczeniem, położona na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Sława" w Sławie Wielkopolskiej (gm. Skoki). Idealna przestrzeń na weekendowy wypoczynek, wakacyjne wyjazdy z rodziną czy relaks wśród zieleni. Układ działki i standard: Działka o powierzchni 430 m2 - ogrodzona, ładnie zagospodarowana, zapewniająca przestrzeń na relaks, ogród i grillowanie Murowany domek rekreacyjny (ok. 31,5 m2) Zadaszony taras - doskonałe miejsce na poranną kawę i plenerowe posiłki niezależnie od pogody Dostępne media: prąd oraz woda Stan prawny i formalny: pełna własność naniesień oraz nasadzeń, brak jakichkolwiek zaległości w opłatach ogrodowych Przynależności i dodatkowa przestrzeń: Pełna piwnica pod domkiem - chłodna, pojemna i niezwykle praktyczna przestrzeń do przechowywania przetworów, kosiarki, mebli ogrodowych, rowerów oraz sprzętu wędkarskiego Lokalizacja i otoczenie: Sława Wielkopolska / Skoki: Otoczenie przyrody i lasów: W bezpośrednim sąsiedztwie ogrodu rozciągają się malownicze, gęste lasy - idealne miejsce na grzybobranie, piesze wędrówki oraz wycieczki rowerowe na łonie natury. Bliskość jezior: W niedalekiej odległości znajdują się urokliwe akweny (m.in. Jezioro Rościńskie, Jezioro Budziszewskie i akweny w Skokach) - prawdziwy raj dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych. Wygodny dojazd (PKP): Zaledwie krótki spacer dzieli działkę od stacji PKP Sława Wielkopolska, z której odjeżdżają bezpośrednie pociągi Kolei Wielkopolskich - szybki i komfortowy dojazd z Poznania oraz Wągrowca również bez używania samochodu. Pełna infrastruktura handlowa: W zasięgu ręki lokalne sklepy, a oddalone o 3 km centrum Skoków zapewnia dostęp do marketów (Biedronka, Dino), aptek, restauracji oraz punktów usługowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki na żywo! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1225-DS-DIGITAL/5/4

Polecam na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym, znajdujący się na działce nr ewid. 37/8, obręb ewid. Podlesie Wysokie, gm. Wągrowiec PROJEKT DOMU POLADOWO DM-6299 Dom jednorodzinny parterowy przeznaczony dla 4-6 osób. Bryła budynku przykryta dachem dwuspadowym. Dom nie jest podpiwniczony i posiada strych. Na parterze znajduje się: wiatrołap, hall, kuchnia, salon, dwie sypialnie, łazienka oraz kotłownia. Działka o powierzchni 1164m2 Front działki: 21m Ogrzewanie budynku z kotłowni gazowej oraz dogrzewanie z kominka z nadmuchem gorącego powietrza. Kanały należy rozprowadzić pod stropem. Powierzchnia zabudowy: 99,00 m2 Powierzchnia użytkowa: 78,51m2 Powierzchnia tarasów: 24,71m2 Kubatura: 432,90 m2 Opis elementów konstrukcyjnych: - fundamenty - ławy z betonu B20 zbrojone konstrukcyjnie, - ściany fundamentowe- betonowe gr. 29 cm wg projektu konstrukcyjnego ocieplone 10 cm styropianu min EPS 150, a od wewnątrz 5 cm styropianu min. EPS 150, - ściany zewnętrzne- z pustak ceramiczny gr. 29 cm, ocieplonych styropianem gr. 10 cm lub wełną mineralną gr 12 cm oraz tynk akrylowy na siatce, ściany powyżej stropu nad poddaszem ocieplone od wewnątrz 5 cm wełny mineralnej, - ściany wewnętrzne konstrukcyjne- cegła kratówka gr. 25 cm, - ściany działowe- z cegły kratówki gr. 12 cm Cena: 345 000 zł (do negocjacji) Szybki dojazd do Wągrowca, Skoków, Mieściska, Gniezna. Dookoła tereny zielone i gospodarstwa rolne. Zapraszam na prezentację. Honorata "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest WHS Nieruchomości Honorata Szymczak. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WHS Nieruchomości Honorata Szymczak jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę WHS Nieruchomości Honorata Szymczak w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Polecam na sprzedaż urokliwy dom letniskowy, położony w miejscowości Sławica, gmina Skoki. Dom o powierzchni około 50m2, składający się z obszernego salonu, 2 sypialni, osobnej jasnej kuchni, łazienki, posiada również 2 garderoby. Budynek wybudowany w latach 80-tych z siporexu, sukcesywnie remontowany oraz unowocześniany, w tej chwili jest ocieplony styropianem 5cm, elewacja, dach - wszystko zachowane w bardzo dobrym stanie. Dodatkowo do dyspozycji mamy duży zadaszony taras. Dużym atutem jest w pełni zagospodarowana działka, na której znajduje się mnóstwo nasadzeń oraz roślin, część terenu wokół domu dodatkowo została wykończona kostką brukową. Nieruchomość położona w samym centrum osiedla, otoczona kilkoma jeziorami oraz lasami. do najbliższej plaży około 300 metrów, mnóstwo terenów spacerowych oraz tras rowerowych. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody - studnia wiercona, jest możliwość również podłączenia się do wodociągu gminnego, w ulicy znajduje się również światłowód. Jest to oferta idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca, nieruchomość do wprowadzenia bez nakładów inwestycyjnych, pozostaje praktycznie całe wyposażenie budynku oraz ogrodu. Kontakt i prezentacja Karol Maciejewski, tel. Skontaktuj się Oferta 1180890880 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż wyjątkowa, pięciokondygnacyjna kamienica wielorodzinna o łącznej powierzchni około 542 m², usytuowana na imponującej działce o powierzchni 2 762 m² z bezpośrednią linią brzegową rzeki. Nieruchomość łączy w sobie historyczny klimat, solidną architekturę oraz ogromny potencjał adaptacyjny. Wnętrza budynku zostały całkowicie uprzątnięte i doprowadzone do stanu surowego (z większością zdemontowanych instalacji), co stanowi idealną bazę do szybkiego rozpoczęcia prac modernizacyjnych według własnego projektu. Najważniejsze atuty nieruchomości Wyjątkowa działka (2 762 m²) : Przestronny, zielony teren z bezpośrednim dostępem do rzeki - unikalny walor rekreacyjny w ścisłym centrum miasta. Działka daje możliwość aranżacji prywatnego parku, strefy relaksu lub obszernego parkingu dla mieszkańców/klientów. Solidna konstrukcja z cegły i kamienia, objęta ochroną konserwatorską. Zachowane oryginalne, drewniane schody oraz balustrady w klatkach schodowych. Wygodny wjazd: Zabytkowa, tunelowa brama przejazdowa o wysokości 3,42 m i powierzchni 28,10 m², zapewniająca komfortowy wjazd na teren posesji bezpośrednio z ul. Gnieźnieńskiej. Budynki dodatkowe: Na terenie posesji znajduje się budynek garażowy (2 pomieszczenia) oraz przestrzeń po rozebranych zabudowaniach, dająca dodatkowe możliwości zagospodarowania. Rozkład powierzchni (łączna pow. ok. 542 m²) Piwnica (87,10 m²) : 9 pomieszczeń (wysokość 1,8-2,0 m), obsługiwana przez dwie niezależne klatki schodowe. Parter (81,31 m²) : 5 pomieszczeń - doskonałe na lokale usługowe, gabinety lub mieszkania. I Piętro (113,61 m²) : 7 przestronnych pomieszczeń. II Piętro (115,01 m²) : 7 funkcjonalnych pomieszczeń. Poddasze (124,71 m²) : Przestrzeń do adaptacji na klimatyczne mieszkania loftowe, pracownię lub atelier.Komunikacja: Dwie klatki schodowe o powierzchniach 10,22 m² oraz 9,28 m². Potencjał inwestycyjny Nieruchomość idealnie wpisuje się w różnorodne modele biznesowe: * Mieszkania na sprzedaż lub wynajem: Możliwość wydzielenia od kilku do kilkunastu komfortowych lokali mieszkalnych. * Obiekt komercyjny: Doskonała przestrzeń na biura, gabinety lekarskie, kancelaria czy prywatną placówkę medyczną/edukacyjną. * Funkcja mieszana (Mix-Use): Lokale usługowe i handlowe na parterze oraz mieszkania na wyższych kondygnacjach. Stan techniczny * Budynek wyczyszczony, w stanie surowym, przygotowany do prac remontowych. * Stolarka okienna częściowo wymieniona na nową (PCV), częściowo zachowana drewniana. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Przekonaj się o potencjale tego miejsca! Opiekun oferty: Małgorzata Frost 534 6OO 216 Potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości? Powiedz nam o tym. Pomożemy!

DOM Z PIĘKNYM OGRODEM, GARAŻEM I ZAPLECZEM GOSPODARCZYM - DAMASŁAWEK Cena: 390 000 zł Szukasz domu z własnym ogrodem, dodatkową przestrzenią gospodarczą i możliwością urządzenia wnętrza według własnych potrzeb? Ta nieruchomość w Damasławku może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 117,5 m², w tym około 90 m² powierzchni użytkowej, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 592 m². To propozycja dla osób, które cenią niezależność, własną przestrzeń i praktyczne rozwiązania. Szczególnym atutem nieruchomości jest bardzo zadbany, pełen zieleni ogród oraz dodatkowe zabudowania, które znacząco zwiększają możliwości wykorzystania posesji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa domu: ok. 90 m² powierzchnia całkowita: 117,5 m² powierzchnia działki: 592 m² 3 pokoje dom w zabudowie bliźniaczej rok budowy: 1967 dwie kondygnacje mieszkalne częściowe podpiwniczenie garaż, wiata i murowany budynek gospodarczy własna studnia pełne ogrodzenie posesji dojazd drogą asfaltową FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom posiada klasyczny, dwukondygnacyjny układ, który zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Parter: pokój dzienny - 23 m² kuchnia - 11 m² spiżarnia - 3 m² hall - 4,5 m² klatka schodowa - 6 m² Piętro: pokój - 23 m² pokój - 11 m² hall - 4,5 m² łazienka - 3 m² Przestronny pokój na parterze może pełnić funkcję salonu, natomiast dwa pokoje na piętrze stanowią wygodną przestrzeń do odpoczynku, pracy lub nauki. BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE Dom został wybudowany w 1967 roku w technologii tradycyjnej, z cegły. Na przestrzeni lat wykonywano w nim prace modernizacyjne. Najważniejsze informacje: dach pokryty papą bitumiczną - wymiana w 2016 roku, ocieplenie budynku styropianem o grubości 5 cm, elewacja wykończona tynkiem typu kornik, wykonana izolacja fundamentów, większość okien wymieniona na PCV, częściowo wymienione instalacje, częściowe podpiwniczenie. Ogrzewanie zapewnia piec ogólnego spalania z 2016 roku. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego o pojemności 50 litrów. Dodatkowo wykonano wycenę instalacji zbiornikowej LPG ze zbiornikiem o pojemności 3000 litrów, w wariancie nadziemnym i podziemnym. OGRÓD I DODATKOWA ZABUDOWA - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Działka o powierzchni 592 m² jest w całości ogrodzona i bardzo dobrze zagospodarowana. Znajduje się tu zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami i roślinami ozdobnymi. To miejsce, które daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, pielęgnowania własnej zieleni i spędzania czasu z rodziną. Na posesji znajdują się również: garaż, murowany budynek gospodarczy, wiata, dodatkowa przestrzeń do przechowywania, własna studnia, która może być wykorzystywana m.in. do podlewania ogrodu. Dodatkowe zabudowania będą praktycznym rozwiązaniem dla osób posiadających samochód, rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy lub potrzebujących miejsca na własny warsztat. LOKALIZACJA - DAMASŁAWEK Nieruchomość położona jest w Damasławku, miejscowości zapewniającej dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Dino, szkoła i przedszkole, apteki, stacje paliw, punkty usługowe. W okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne i sportowe. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Stępuchowskie z kąpieliskiem w Kozielsku. Dla osób lubiących wycieczki i aktywny wypoczynek interesującymi miejscami w okolicy są Żnin, Rogowo z kompleksem Zaurolandia, Biskupin oraz Wenecja. Do drogi ekspresowej S5 jest około 15 km. DLA KOGO MOŻE BYĆ TO DOBRA PROPOZYCJA? To nieruchomość, która może zainteresować: rodziny szukające własnego domu z ogrodem, osoby chcące zamienić mieszkanie w bloku na dom, miłośników zieleni i pracy w ogrodzie, osoby potrzebujące garażu i dodatkowej przestrzeni gospodarczej, kupujących, którzy chcą stopniowo dostosować dom do własnych potrzeb. Dom jest w stanie do odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i oczekiwaniami. CENA: 390 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomośc

DOM wolnostojący | standard deweloperski podwyższony | Rościnno, gm. Skoki LOKALIZACJA Rościnno, gmina Skoki - kameralne osiedle domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. To miejsce ma realną wartość - nie tylko "ładne otoczenie", ale faktyczna bliskość natury: • las w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji • jezioro w bardzo bliskiej odległości (plaża przy jeziorze Budziszewskim - 1500m, leśne jezioro Czarne w sąsiednich Grzybowicach: 4 km ) • spokojna, uporządkowana zabudowa jednorodzinna Lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale nie rezygnować z jakości życia. INWESTYCJA Oferujemy na sprzedaż 5 domów jednorodzinnych wolnostojących To ważne: każdy budynek jest w pełni wolnostojący - to nie jest bliźniak ani zabudowa szeregowa duże działki - realna przestrzeń, nie "symboliczny ogródek" tutaj nie współdzielisz działki, nie kupujesz udziału w ogrodzie, masz odrębną, własną księgę wieczystą. DOMY: jednorodzinne, wolnostojące, o powierzchni użytkowej 100,88 m2 plus poddasze parterowe z możliwością adaptacji poddasza nowoczesna, spójna architektura (dominujący kolor antracyt) DOM 14AA - REZERWACJA DOM 14AB - SPRZEDANY DOM 14AC - pow. działki 753 m2 DOM 14AD - SPRZEDANY DOM 14AE - SPRZEDANY Standard wykonania (deweloperski podwyższony) • ściany: Porotherm + styropian 20 cm • dach: ocieplenie - wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna płaska w kolorze antracyt • elewacja: budynki wytynkowane, pomalowane, oraz wykonano ozdobne elementy, spójne z otoczeniem; • okna: PCV, trzyszybowe, kolor antracyt zewnątrz, biały wewnątrz; • instalacja pod kominek w salonie (alternatywne źródło ciepła) • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • instalacja fotowoltaiczna (wystarczająca m.in. do podgrzewania c.w.u.) • wykonane tarasy i kostka wokół każdego domu, • działki są w pełni ogrodzone + brama i furtka, • parapety zewnętrzne zamontowane SZCZEGÓŁOWE PARAMETRY DO WGLĄDU DLA OSÓB ZAINTERESOWANYCH - ZAPRASZAMY ⸻ Bardzo funkcjonalny, przemyślany układ - bez przypadkowych metrów: • salon z wyjściem na taras (duże przeszklenie) • kuchnia otwarta na salon, ale wyraźnie wydzielona funkcjonalnie • 3 niezależne, ustawne sypialnie • łazienka • dodatkowa toaleta • pomieszczenie gospodarcze/ techniczne Układ, który realnie działa w codziennym życiu - nie tylko "na rzucie". Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. DZIAŁKA • duża powierzchnia ( w zależności od wyboru nieruchomości to 705m, 753m czy też 827 m²) • ogrodzona • zapewniająca prywatność i przestrzeń ⸻ KOMUNIKACJA • Skoki - ok. 1 minuta samochodem / ok. 10 minut pieszo • Wągrowiec - ok. 15 minut samochodem • Poznań - ok. 45-50 minut samochodem W samym Rościnnie natomiast znajduje się dość duży sklep spożywczy, co zwiększa codzienny komfort. DOJAZD W cenie wliczony jest udział w nieruchomości drogowej - działka dojazdowa jest droga wewnętrzną. Skoki oferują pełną infrastrukturę miejską: • markety i sklepy, • rynek i targowisko, • restauracje i kawiarnie, • szkoły, przedszkola, przychodnie, gabinety, • komunikację kolejową (szybki szynobus do Poznania i Wągrowca) oraz autobusową. - Dlaczego ta oferta ? • wolnostojące domy - brak ścian wspólnych • duże działki - realny komfort użytkowania • nowoczesna bryła i spójna estetyka • gotowy, wysoki standard deweloperski • pompa ciepła + fotowoltaika • lokalizacja przy lesie i blisko jeziora -SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ- -Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji- -Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową- Współpracujemy z: -Kancelarią Adwokacką -Kancelariami notarialnymi, które dla naszych Klientów udzielają zniżek -Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna) -Geodetami -Rzeczoznawcą -Heller Nieruchomości-

Marzysz o własnym domu a przy tym w wolnej chwili lubisz powędkować, a to wszystko z widokiem na sad. Z okien rozciąga się widok na przepiękne świerki. Polecam na sprzedaż dom w Brzeźnie Starym wraz z zabudowaniami gospodarczymi i własnym stawem. Dom o powierzchni 280 m2 wraz z budynkami gospodarczo - garażowymi o łącznej powierzchni 500 m2. Budynek mieszkalny wybudowany w latach 80 - dziesiątych składający się łącznie z 8 pokoi, 2 łazienek, 2 WC i 2 oddzielnych kuchni. W całym domu wymieniona instalacja elektryczna. Dach płaski, okna plastikowe dwukomorowe. Dom wybudowany z dobrych materiałów budowlanych, dach płaski. Ogrzewanie domu piecem węglowym. Dom podpiwniczony z pomieszczeniami na opał oraz pralnię. Dwa niezależne wejścia do domu. (możliwość dla zamieszkania dwóch rodzin) Cały teren składa się do sprzedaży z dwóch działek o łącznej powierzchni 1.4900 ha, na którym jest sad, staw oraz grunty zadrzewione na użytkach rolnych. Teren z pięknym potencjałem na zabudowę siedliskową lub małą agroturystykę. Media: Sieć energetyczna Sieć wodociągowa Kanalizacja sanitarna - zbiornik bezodpływowy o powierzchni 5m3 OTOCZENIE: W pobliżu domy jednorodzinne wolno stojące. STAN PRAWNY: pełna własność. Podana cena jest do negocjacji Oferta na wyłączność tylko w biurze PRO.DOM NIERUCHOMOŚCI Zapytaj o warunki współpracy. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Biuro Nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom, położony w Rościnnie. Nieruchomość posiada ogromnym potencjał dla rodziny, osoby prowadzącej działalność gospodarczą jak i dla inwestora. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ z powodzeniem może pełnić rolę miejsca do życia i pracy jednocześnie. Informacje o budynku: Nieruchomość składająca się z : Salonu, kuchni, 4 pokoi, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego, spiżarni oraz garażu w bryle budynku o łącznej powierzchni 110 m2. Dom posiada niezależny układ pomieszczeń, w każdym pokoju zamontowane są duże okna PCV 2 szybowe wpuszczające dużo światła, a z salonu mamy bezpośrednie wyjście na taras. Informacje o działce: Grunt o numerze ewidencyjnym 268/40 o wielkości 1214 m2 jest w pełni ogrodzony. Nieruchomość w pełni uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz szambo o wielkości 4500 litrów na działce spora ilość drzew owocowych oraz kwiatów. Informacje techniczne: Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego w 2012r, ocieplony styropianem o grubości 8 cm a na zewnątrz zostały położone tynki Sylikonowe. Źródłem ogrzewania jest jest koza oraz klimatyzacja z funkcją grzania. Dach został pokryty dachówką ceramiczną oraz ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm. Rozkład pomieszczeń: Parter Korytarz o powierzchni 8,10m2 Salon o powierzchni 16m2 toaleta o powierzchni 1,50 m2 Sypialnia nr 1 o powierzchni 6,50 m2 Kuchnia o powierzchni 7,65 m2 pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,15m2 Garaż o powierzchni 17m2 Piętro korytarz o powierzchni 5,35 m2 łazienka o powierzchni 6,36m2 pokój o powierzchni 11,10 m2 pokój o powierzchni 12,62 m2 pokój o powierzchni 9,22m2 Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest grunt własnościowy z zabudową mieszkalną oraz założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń od jednego właściciela. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym! Opłaty: Opłaty prądu oraz wody według zużycia licznikowego oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny jest podatek od nieruchomości raz w roku Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w miejscowości Rościnno, w gminie Skoki, województwie wielkopolskim. To spokojna i malownicza okolica, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. W sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny leśne i jeziora, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Skoków, Wągrowca oraz Poznania, dzięki czemu można korzystać z uroków życia poza miastem bez rezygnowania z dostępu do niezbędnej infrastruktury. W pobliskich miejscowościach znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki medyczne, co zapewnia wygodę codziennego życia. Rościnno to doskonałe miejsce dla rodzin, osób poszukujących spokoju oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać w otoczeniu zieleni, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od większych ośrodków miejskich. Zapraszamy Państwa serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji na żywo. Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja

DOM W WĄGROWCU NA SPTRZEDAŻ Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Wągrowcu przy ul. Kraszewskiego. Spokojna i atrakcyjnych lokalizacja! Na kameralnym osiedlu tuż przy lesie! To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do życia, bez konieczności przeprowadzania remontów. Budowa zakończona w 2012 roku. Budynek z siporexu i cegły Porotherm. Elewacja- ocieplona styropianem 12cm+ tynk mineralny. Dom jest ładnie zaaranżowany, utrzymany w dobrym standardzie - wnętrza są spójne, przytulne i praktyczne. Dach pokryty na blachodachówką. Okna PCV + rolety zewnętrzne. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych - można się wprowadzić od razu. POWIERZCHNIA DOMU: ok. 171m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 270m2 Rozkład pomieszczeń: Parter: • wiatrołap: pow. 2,1m², w cenie szafa w zabudowie, • salon- o pow. 27,5 m² z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni. Z salonu można wyjść na jeden z dwóch dużych tarasów, idealnych do wypoczynku, spotkań z rodziną czy letnich wieczorów. • kuchnia: ok. 11m² w cenie: zabudowa kuchenna + AGD - zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pochłaniacz pary, bez lodówko-zamrażalki, bez mikrofalówki) • WC: ok. 1,8 m² Ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji. Piętro:3 pokoje: o pow.8,6m2, 10m2 i 9,9m2 ​​​​​ łazienka z WC wyposażona w wannę i w prysznic, pow. 6,4m², ogrzewanie podłogowe, przedpokój: 12,5 m² Poddasze: sypialnia- pow. 20m2 przedpokój skrytka Piwnica: kotłownia z pralnią- 2 funkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem wody firmy Junkers, 2 pomieszczenia gospodarcze- pow. 20m2 i 15,5m2 korytarz garaż- z bramą na pilota, pow. 19,3m2 + dodatkowa przestrzeń użytkowa pow. 11m2 • Ogrzewanie: gazowe • Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Cena: 759 000zł W cenie większość wyposażenia widocznego na zdjęciach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Jeśli marzysz o własnym azylu, gdzie codzienność płynie spokojnym rytmem - ten dom czeka właśnie na Ciebie. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu o powierzchni 149m², położonego w centrum Wągrowca zaledwie 300m od rynku. Dom do własnej aranżacji co daje możliwość wykończenia go we własnym, wymarzonym stylu. W galerii znajdują się zdjęcia wizualizacji. Układ pomieszczeń Parter: salon z wyjściem na ogód kuchnia z jadalnią, korytarz, łazienka, 3 niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Piętro: przestronna sypialnia z garderobą pokój duża łazienka przestronny hol z miejsce do strefy wypoczynku i wyjściem na duży taras Lokalizacja To doskonała lokalizacja dla rodzin, osób pracujących oraz wszystkich, którzy chcą połączyć spokojne życie z dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Komunikacja: Bardzo dobry dostęp do pieszych ciągów komunikacyjnych prowadzących do głównych arterii miasta oraz bliskość węzłowych dróg lokalnych. Usługi i handel: W pieszym zasięgu znajdują się punkty handlowe, placówki usługowe, a także instytucje publiczne i handlowe zlokalizowane w centrum Wągrowca. Infrastruktura społeczna i techniczna: Pełne uzbrojenie w sieci miejskie (wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, telekomunikacyjne), bliskość terenów nadwodnych (rejon rzeki Nielba). [1] Zapraszam na prezentacje Karol Skoczeń

DOM WOLNOSTOJĄCY Z NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM I BUDYNKIEM GOSPODARCZYM 180 M² | BUDZISZEWICE | 899 000 ZŁ Duży dom, niezależne mieszkanie, dodatkowy budynek gospodarczy i działka o powierzchni blisko 2846m². Ta nieruchomość daje wiele możliwości - zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających przestrzeni do prowadzenia własnej działalności lub dodatkowego źródła dochodu. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 207,98 m², położony na działce o powierzchni 2846 m² w Budziszewicach, w gminie Skoki. Ważne: podana powierzchnia domu obejmuje również niezależne mieszkanie o powierzchni około 66 m². Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni około 180 m². DOM Z POTENCJAŁEM Budynek powstał w okresie przedwojennym w technologii tradycyjnej murowanej. W 2005 roku przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, wykonano termomodernizację, wzmocniono ściany oraz wykonano nowy dach. Dom jest zadbany, wyremontowany wewnątrz i sprzedawany z umeblowaniem. Parter - część główna: przestronny korytarz z praktycznym schowkiem pod schodami, duża, półotwarta kuchnia z jadalnią, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Piętro - około 77 m²: cztery niezależne pokoje, duża łazienka, korytarz, otwarta przestrzeń nad schodami, którą można zaaranżować na kącik do czytania, miejsce do pracy lub strefę relaksu. Układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla większej rodziny, a dodatkowy pokój daje możliwość stworzenia domowego biura lub pokoju gościnnego. NIEZALEŻNE MIESZKANIE - OKOŁO 66 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest dodatkowe mieszkanie z osobnym wejściem od strony podwórza. To rozwiązanie, które daje przyszłemu właścicielowi większą swobodę w wykorzystaniu całej posesji. Mieszkanie składa się z: wiatrołapu, salonu z kominkiem, kuchni, łazienki, małego korytarza. Może służyć jako niezależna przestrzeń dla rodziców, dorosłego dziecka lub gości. Można również rozważyć jego wynajem i uzyskiwanie dodatkowego przychodu. Z tej części można przejść bezpośrednio do kotłowni, do której prowadzi również osobne wejście od strony podwórza. BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY - OKOŁO 180 M² Na działce znajduje się drugi, murowany budynek, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Na parterze mieszczą się dwa garaże, pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenia gospodarcze. Piętro o powierzchni blisko 94 m² pozostaje do własnej aranżacji. Można wykorzystać je jako warsztat, pracownię, biuro, siłownię lub przestrzeń do przechowywania. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania i adaptacja na cele mieszkalne wymaga sprawdzenia możliwości formalnych i technicznych. DZIAŁKA 2846 M² - PRZESTRZEŃ DLA TWOICH POMYSŁÓW Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Jest tu miejsce na ogród, strefę wypoczynkową, przestrzeń dla dzieci czy dodatkowe wyposażenie rekreacyjne. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, większą przestrzeń i możliwość dostosowania otoczenia do własnych potrzeb. LOKALIZACJA - BUDZISZEWICE, GMINA SKOKI Budziszewice to niewielka miejscowość w powiecie wągrowieckim, która przypadnie do gustu osobom szukającym spokojniejszego otoczenia i większej przestrzeni niż w typowej zabudowie miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny zielone i jeziora, a w pobliskich Skokach dostępne są lokalne sklepy, usługi oraz połączenia kolejowe. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, cieszyć się większą przestrzenią i jednocześnie mieć dostęp do podstawowej infrastruktury w okolicy. INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia domu: 207,98 m², w tym niezależne mieszkanie ok. 66 m² Powierzchnia działki: 2846 m² Liczba pokoi: 6 Ściany zewnętrzne murowane, ocieplone 20 cm styropianem Dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową Okna PCV dwuszybowe Drzwi antywłamaniowe Ogrzewanie: piec na ekogroszek o mocy 30 kW, z 2021 roku, 5. klasy Odprowadzanie ścieków: szambo Dom sprzedawany z umeblowaniem CENA: 899 000 ZŁ Dom, niezależne mieszkanie, budynek gospodarczo-garażowy i duża działka - wszystko na jednej pose

POSIADŁOŚĆ MIESZKALNO-USŁUGOWA Z DOMEM WOLNOSTOJĄCYM, PRACOWNIĄ ORAZ ODDZIELNYM ZAPLECZEM USŁUGOWO-MAGAZYNOWYM Posiadłość mieszkalno-usługowa | Dom wolnostojący i niezależna pracownia o łącznej powierzchni ponad 200 m² | Piękny ogród | Hala 189 m² z wiatami magazynowymi | Fotowoltaika Prezentujemy unikatową ofertę sprzedaży wielofunkcyjnej nieruchomości o łącznej powierzchni działek 2 465 m², stanowiącej idealne połączenie komfortowego życia prywatnego z prowadzeniem działalności gospodarczej w jednym miejscu. Na posesję składają się dwie niezależne działki: budowlana z reprezentacyjnym domem, dwoma garażami, osobną pracownią i zjawiskowym ogrodem oraz usługowa z nowoczesną halą magazynowo-biurową, wiatami i placem manewrowym. To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz rodzin wielopokoleniowych poszukujących niezależności, nowoczesnych rozwiązań i doskonałej logistyki. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: DOM WOLNOSTOJĄCY: Część mieszkalna to przestronny dom wolnostojący o powierzchni 169 m² połączony bryłą z garażem i pracownią o powierzchni ponad 40 m² wraz z pięknym ogrodem usytuowane na działce budowlanej o powierzchni 1236 m² Parter - Strefa Dzienna: * duży, jasny salon z wyjściem na taras ogrodowy i ogród, harmonijnie otwarty na przestronną kuchnię z rodzinną jadalnią, * pojemna spiżarnia, * przestronny korytarz wejściowy prowadzący do części dziennej, * dwa niezależne pomieszczenia - obecnie zaaranżowane jako gabinet do pracy oraz garderoba, * toaleta z kabiną prysznicową, * praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Poziom I - Strefa Prywatna: * sypialnia master z prywatną garderobą oraz salonem kąpielowym wyposażonym w wannę i prysznic, * dwie dodatkowe, ustawne, niezależne sypialnie, * druga łazienka z wanną. Dodatkowe Przestrzenie Domu: * trzy funkcjonalne pomieszczenia piwniczne, * strych do przechowywania, * bezpośrednie przejścia łączące dom z garażami. NIEZALEŻNA PRACOWNIA (PRZYLEGŁY BUDYNEK) - dające doskonałe możliwości kontynuowania działalności usługowej lub adaptacji na niezależny dom dla gości / seniora: * Przestronna sala z osobnym wejściem z zewnątrz, połączona jednym z garaży z główną bryłą domu, * prywatna toaleta * przytulne poddasze ZABUDOWA USŁUGOWA: Zabudowa usługowa zlokalizowana jest na przyległej działce o powierzchni 1 229 m² z osobnym wjazdem i dedykowaną automatyczną bramą. Budynek magazynowy: * hala o powierzchni 189 m² i wysokości ok. 6,5 m, wyposażona w ogrzewanie podłogowe, * zaplecze biurowo-socjalne Dodatkowo wiaty magazynowe o powierzchni ok. 150 m² oraz utwardzony plac manewrowy przystosowany do logistyki dostaw. STANDARD: * Wysokiej klasy stolarka: energooszczędne okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi, wewnętrzne i zewnętrzne drzwi wykonane z litego drewna. * Zwieńczenie i mikroklimat: dach pokryty szlachetną dachówką ceramiczną (zabezpieczony przed szkodnikami), wnętrza klimatyzowane dla maksymalnego komfortu termicznego. * Energooszczędność i media: instalacja fotowoltaiczna rozliczana na bardzo korzystnych starych zasadach zasilająca obie nieruchomości, ogrzewanie gazowe, pełne media miejskie (woda i kanalizacja miejska). * Zagospodarowany ogród z infrastrukturą: system automatycznego nawadniania zasilany z własnej studni głębinowej, dojrzałe drzewa owocowe, duży taras wypoczynkowy, altana, szklarnia ze strefą do upraw oraz wydzielona strefa zabaw dla dzieci (domek, tyrolka). LOKALIZACJA: * Skoki (powiat wągrowiecki): spokojna, zielona i bezpieczna miejscowość łącząca sielski klimat z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, edukacyjną i medyczną. * Zaplecze codzienne: w zasięgu ręki znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie, supermarkety oraz punkty usługowe. * Rekreacja i natura: otoczenie licznych, malowniczych jezior oraz rozległych kompleksów leśnych, oferujące doskonałe warunki do sportów wodnych, wędkowania i wycieczek rowerowych. * Komunikacja z Poznaniem: doskonałe połączenie drogowe oraz kolejowe (stacja PKP Skoki), umożliwiające szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Poznania. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: pełna własność z urzą

Więcej zdjęć, informacji oraz ofert znajduje się na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i Architektura Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom o powierzchni 96 m², położony w Skokach, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Karolewskiego, plaży oraz lasu. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 500 m2, zadaszony taras, zadbany ogród i pomieszczenie gospodarcze. Budynek po gruntownym ramoncie obejmującym między innymi termomodernizację. Funkcjonalne wnętrze, ogrzewanie podtynkowe w systemie 3Thermo, ogrzewanie podłogowe i instalacja fotowoltaiczna zapewniają komfort oraz ekonomiczne utrzymanie domu. Nieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia, co oznacza dla kupującego brak koniecznych nakładów finansowych. Okolica zachwyca przyrodą - bliskość licznych jezior, rozległych lasów i Puszczy Zielonka stwarza doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze, wędkowania i wypoczynku nad wodą. Do centrum Skoków z pełną infrastrukturą jest około 2 km, a dzięki dogodnym połączeniom drogowym i kolejowym dojazd do centrum Poznania zajmuje około 40 minut. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury bez rezygnacji z wygód codziennego życia. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i weekendowego wypoczynku. Układ funkcjonalny: 4 sypialnie łazienka z prysznicem łazienka z wanną i sauną salon z aneksem kuchennym korytarz taras Infrastruktura: miasto Skoki - 2 km sklepy i usługi - 2 km szkoła i przedszkole - 2 km boisko sportowe i plac zabaw - 1,5 km kolej podmiejska w kierunkach Poznań i Wągrowiec - 1,5 km Atrakcje w okolicy: jezioro Karolewskie z plażą i licznymi pomostami wędkarskimi - 200 m lasy pełne grzybów, w tym Puszcza Zielonka - 300 m Jezioro Włókna z plażą miejską, wypożyczalnią sprzętu pływackiego i licznymi pomostami wędkarskimi sieć połączonych ze sobą jezior, które można opłynąć kajakiem (Włókna, Maciejak, Brzeźno, Lisówka, Jeziorko, Lipka) szlak kościołów drewnianych szlaki piesze i rowerowe Informacje dodatkowe: kupujący nie ponosi kosztu prowizji nieruchomość jest wolna od wad prawnych i obciążeń oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i wsparcie w aranżacjach lub przebudowach wnętrz właściciele bardzo cenią sobie prywatność - prosimy o wcześniejsze uzgadnianie terminu prezentacji nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661). zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i umówienia prezentacji przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Polecam na sprzedaż ładny dom w centrum miasta przy ul. Dworcowej w Skokach. Dom wybudowany w latach 80-tych na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 562 m2, ogrodzonej wraz z budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny składa się z 4 pokoi, kuchni z spiżarnią, łazienki. W piwnicy znajduje się pomieszczenie kuchenne, pomieszczenie na piec gazowy dwufunkcyjny oraz dwa niezależne bardzo duże garaże z bramą na pilota. Dom ładnie zadbany, stan bardzo dobry, ładne drzwi wejściowe i wewnętrzne wykonane pod indywidualne zapotrzebowanie. Otoczenie domu w bardzo ładnej i zadbanaej kostce brukowej. Dach płaski - styropapa, cały budynek ocieplony styropianem 10 cm i połoźony tynk zewnętrzny, okna plastikowe dwukomorowe. Media: Sieć gazowa, piec dwufunkcyjny na ogrzewanie całego domu. Sieć energetyczna Sieć wodociągowa i sanitarna - miejska OTOCZENIE: W pobliżu domy jednorodzinne wolno stojące. W najbliższym otoczeniu: dworzec PKP, przedszkole miejskie, biedronka STAN PRAWNY: pełna własność. Dom dostępny do zamieszkania od marca 2027 r. Oferta na wyłączność tylko w biurze PRO.DOM NIERUCHOMOŚCI Zapraszam na prezentację. Zapytaj o warunki współpracy. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Przestrzeń, komfort i bliskość natury - nieruchomość, która daje wiele możliwości. Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok. 236,4 m2, położonego w Potrzanowie, w gminie Skoki. To propozycja dla osób poszukujących miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury niezbędnej na co dzień. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz interesującymi możliwościami wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i pod działalność związaną z wynajmem pokoi czy wypoczynkiem turystycznym (agroturystyką). Otoczenie zieleni, sąsiedztwo uporządkowanej estetycznej zabudowy jednorodzinnej, bliskość lasów, jezior i terenów do aktywnej rekreacji a jednoczesny dostęp do wszelkiej infrastruktury jaką oferują Skoki i szybki oraz bezproblemowy dojazd do centrum Poznania (w 45 minut) to z pewnością jedne z największych atutów przedmiotowej nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa domu: ok. 236,4 m2 Powierzchnia całkowita domu: ok. 356,7 m2 Liczba pokoi: 7 Rok budowy: 2000 Powierzchnia działki: 3855,0 m2 Garaż w bryle budynku (na 2 samochody) OPIS DOMU Dom o powierzchni użytkowej około 236,4 m² został wybudowany w 2000 roku. To budynek parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. Przestronne wnętrza oraz starannie rozplanowane pomieszczenia zapewniają komfort użytkowania i wiele możliwości aranżacyjnych. Strefę wejściową stanowi reprezentacyjny hol, z którego przechodzi się do części dziennej. Znajduje się tu salon o powierzchni ok. 42 m², połączony z otwartą kuchnią. Duże okna zapewniają doskonały dostęp do naturalnego światła, natomiast wysoki sufit nad salonem podkreśla przestronność wnętrza i nadaje mu niepowtarzalny charakter. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras, który sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu i pozwala w pełni korzystać z uroków otaczającej zieleni i pięknie zadbanej roślinności. Dodatkowym atutem tej części domu jest kominek, stanowiący alternatywne źródło ciepła i nadający wnętrzu przytulną atmosferę. Nieruchomość oferuje 7 pokoi oraz kilka łazienek, dzięki czemu może odpowiadać na potrzeby większej rodziny, osób ceniących dodatkową przestrzeń lub nabywców poszukujących obiektu o potencjale usługowym. Wyposażenie: Pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka ROZKŁAD POMIESZCZEŃ wg planu technicznego PARTER: - salon - ok. 42 m2 - otwarta kuchnia - ok. 17, 5 m2 - sypialnia gościnna z prywatną łazienką (z wanną i prysznicem) - ok. 14,7 m2 - garderoba przy gościnnej sypialni - ok. 4,5m2 - prywatna łazienka przy sypialni gościnnej - ok. 9,5 m2 - sypialnia/gabinet - ok. 16,6 m2 - pralnia/ kotłownia - ok. 12,4 m2 - wc - ok. 3,0 m2 - hall + klatka schodowa (schody drewniane) - ok. 24 m2 - garderoba - ok. 4,5 m2 - komunikacja I - ok. 8,2 m2 - komunikacja II - ok. 7,5 m2 - przedsionek - ok. 4,3 m2 - śluza - ok. 4,2 m2 - garaż na 2 auta - ok. 35,8 m2 PODDASZE: - pokój - ok. 20,6 m2 - pokój - ok. 17,5 m2 - pokój z prywatną łazienką - ok. 14,5 m2 - pokój - ok. 12,0 m2 - łazienka - ok. 8,8 m2 - komunikacja (z widokiem na salon- balustrada)- ok. 20,0 m2 DZIAŁKA Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 3855 m². Rozległy teren daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłami. *Istotną informacją dla przyszłego właściciela jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dopuszczający usługi agroturystyki. Podstawę stanowi uchwała nr V/26/2019 Rady Miejskiej Gminy Skoki z dnia 28 lutego 2019 r. Szczegółowy zakres możliwego wykorzystania terenu należy zweryfikować na podstawie ustaleń planu.* MEDIA Prąd, woda miejska (wodociąg), siła, szambo (opróżnianie raz w roku), ogrzewanie na olej opałowy piec WIESSMANN + kominek MIEJSCA PARKINGOWE Garaż w bryle budynku (na 2 samochody) STAN PRAWNY Pełna własność.

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej do remontu o powierzchni całkowitej 78,80 m2 w tym pomieszczenie gospodarcze 14 m2. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 648 m². Dojazd do domu jest asfaltowy. 2 pokoje kuchnia skrytka sień poddasze piwnica pomieszczenie gospodarcze Dostępne media: prąd, woda, KANALIZACJA ORAZ ŚWIATŁOWÓD W bezpośrednim otoczeniu LASY