Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Wełnowiec-Józefowiec

Na sprzedaż przytulne i nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe w Katowicach przy ul. Butkowskiej, w bardzo dobrej lokalizacji blisko Parku Śląskiego. Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2020 roku. Lokal jest po remoncie, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania - sprzedawany razem z meblami i wyposażeniem. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 39,46 m² Rok budowy: 2020 Balkon Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - 18,84 m² Sypialnia - 12,08 m² Łazienka - 3,83 m² Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i bardzo dobrze utrzymane. Dodatkowy atut: Istnieje możliwość kontynuowania najmu - jest rodzina zainteresowana wynajmem mieszkania po zakupie, co czyni ofertę atrakcyjną również jako inwestycję pod wynajem.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy inne biura do współpracy. Oferujemy Państwu na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie (31,15m2) zlokalizowane przy ulicy Karłowicza. Mieszkanie o powierzchni 31,15 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki z WC. Zlokalizowane na parterze 4-piętrowego bloku po termomodernizacji. Mieszkanie w 2019 r. przeszło gruntowny remont. Dane techniczne: Typ własności: własnościowe Metraż: 31,15m2 Ogrzewanie: elektryczne Ciepła woda: Bojler (wymieniony w 2024r.) Niski czynsz: ok 400 zł + prąd Ekspozycja: Wschód Okna: PCV Drzwi: Antywłamaniowe Piwnica: Tak Atuty lokalizacji: Dobra komunikacja publiczna (autobus - przystanek w odległości 150m / tramwaj - przystanek w odległości 600m) W odległości 350m Biedronka Dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje 14min (komunikacją miejską - tramwaj) - Rynek w Katowicach W okolicy funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, Polecam i zachęcam do oglądania! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! Klucze w biurze! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 57,36 m², położonego na 2. piętrze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy przy ul. Raciborskiej 31E w Katowicach. To propozycja dla osób ceniących przestronne wnętrza, ponadczasową architekturę oraz mieszkania z charakterem. Mieszkanie zostało urządzone w ponadczasowym, naturalnym stylu inspirowanym trendem modern organic, łączącym elegancję z przytulnym charakterem wnętrza. Lokal jest doskonale doświetlony oraz zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki przeprowadzonym remontom nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, sypialni z garderobą oraz wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni ze spiżarką i wyjściem na drugi balkon, łazienki z WC, przedpokoju. Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni około 12 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień, a z okien od strony podwórza rozciąga się przyjemny widok na zieleń. Stan techniczny Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i zostało poddane gruntownym pracom modernizacyjnym. W 2013 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący m.in. wymianę podłóg oraz montaż ogrzewania. W 2022 roku wykonano kompleksowy remont kuchni i łazienki, odświeżono całe mieszkanie, wykonano nowe sufity oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni. Dodatkowym atutem jest instalacja elektryczna wykonana w miedzi. Wyposażenie i media W lokalu zastosowano nowoczesne ogrzewanie na podczerwień w postaci sufitowych paneli grzewczych firmy Ecopartner, zapewniających komfort cieplny oraz estetykę wnętrz. Kuchnia została dodatkowo wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie posiada również: dostęp do instalacji gazowej, ciepłą wodę z piecyka gazowego, instalację trójfazową (siłę). Budynek Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z cegły o grubych murach, które zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną oraz akustyczną. Budynek posiada odnowioną elewację, a wspólnota mieszkaniowa planuje również remont klatki schodowej. Dla komfortu mieszkańców dostępne są: monitoring, parking wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w katowickim Śródmieściu przy ul. Raciborskiej - jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny zielone. Spacer do ścisłego centrum Katowic zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a szybki dojazd do autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ 2. piętro ✔ dwa balkony ✔ sypialnia z garderobą ✔ oddzielna kuchnia ze spiżarką ✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania ✔ dwustronna ekspozycja wschód-zachód ✔ kamienica z cegły z odnowioną elewacją ✔ monitoring ✔ parking dla mieszkańców za szlabanem otwieranym na klucz ✔ piwnica o powierzchni ok. 12 m² ✔ pełna własność z księgą wieczystą ✔ czynsz 530 zł wraz z funduszem remontowym Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE GRUPA IMPERATOR Opiekun Oferty - Natalia Trestka telefon/WhatsApp/SMS Skontaktuj się Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaWinda: NIEStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,3600Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1142028&id=8F97B1397D::KONTAKT DO AGENTA Natalia Trestka570 499 222570 499 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Trestka (licencja nr: 28131)

TYLKO W REALTON, ZAPRASZAM INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY! Prezentujemy Państwu na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone w samym centrum Katowic przy ulicy Henryka Dąbrowskiego. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze 3-piętrowej kamienicy bez windy. Składa się z przedpokoju, łazienki z WC, kuchni, pokoju dziennego oraz sypialni. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice oraz komórka lokatorska. Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy, z ładną klatką schodową oraz zamykaną bramą wjazdową. Dane techniczne: • Typ własności: odrębna własność • Powierzchnia całkowita z przynależnościami: 97,46 m2 • Powierzchnia użytkowa mieszkania: 68 m2 • Okna: PCV • Stan: do odświeżenia • Piętro: 3 • Liczba pięter w budynku: 3 • Indywidualna dodatkowa powierzchnia do przechowywania: komórka oraz dwie piwnice Media: • Czynsz z zaliczkami w kwocie: 450 zł • Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny • Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny • Dodatkowym źródłem ciepła, jak i autem wizualnym mieszkania, jest kominek Parking: • Możliwość wykupienia parkingowej karty mieszkańca w strefie A ( około 50 zł na 6 miesięcy ) Lokalizacja: • Lokalizacja to zaledwie 500 m od Dworca Głównego, 170 m od Kinoteatru Rialto i 550 m od Katowickiego Rynku. • Ze względu na swoje położenie mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno na cele mieszkalne jak i inwestycyjne - inwestycja na najem długoterminowy lub krótkoterminowy. • Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do miast ościennych samochodem, a bliskość głównych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia w każdym kierunku. • W pobliżu pełna infrastruktura sklepy, przedszkola, szkoły, banki, przychodnie etc. Zapraszam do kontaktu! Opiekun oferty: Martyna Dydak tel. Skontaktuj się

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro ZAREZERWOWANE Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Katowic | ul. Kochanowskiego 6 | 51 m2 | Idealne pod inwestycję lub do zamieszkania Szukasz mieszkania, które łączy klimat przedwojennej kamienicy z doskonałą lokalizacją w samym centrum Katowic? To miejsce może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 51 m2, położone na I piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Kochanowskiego 6. Lokal znajduje się w oficynie, dzięki czemu zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność i komfort, mimo że zaledwie kilka kroków dzieli go od tętniącego życiem centrum miasta. Układ mieszkania przestronna i komfortowa sypialnia, przytulny salon z oryginalną cegłą na ścianie, nadającą wnętrzu wyjątkowy charakter i ciepły klimat, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, przedpokój. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Najważniejsze atuty powierzchnia: 51 m2, I piętro, ogrzewanie gazowe, bardzo niskie opłaty do wspólnoty jedynie 285 PLN miesięcznie, zadbana kamienica, spokojne i ciche sąsiedztwo, lokalizacja w oficynie zapewniająca ciszę i prywatność. Lokalizacja To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się: Rynek w Katowicach, Galeria Katowicka, Dworzec PKP, Kino Rialto, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkając tutaj, możesz korzystać ze wszystkich udogodnień centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem własnego mieszkania. Doskonała inwestycja Dzięki lokalizacji i funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się jako: inwestycja pod najem długoterminowy szacowana stopa zwrotu około 7,5% rocznie, inwestycja pod najem krótkoterminowy potencjalna stopa zwrotu powyżej 10% rocznie. To również świetna propozycja dla singla lub pary, którzy marzą o kameralnym mieszkaniu w centrum miasta, gdzie wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, świetną lokalizacją i dużym potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agent prowadzący Marcin Hus CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-39-MS-HOMEPRO/2/12

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 44,84 m² Balkon Komórka Blisko centrum Katowice Bogucice Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 44,84 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku przy ul. Karoliny w Katowicach. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja, która łączy wygodę życia blisko centrum z kameralnym charakterem spokojnego osiedla. Do Strefy Kultury, Spodka czy ścisłego centrum Katowic można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a po powrocie cieszyć się ciszą i komfortem nowoczesnej zabudowy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Dwustronna ekspozycja okien (północno-wschodnia od strony salonu oraz południowo-wschodnia od strony sypialni i kuchni) zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, jednocześnie chroniąc salon przed nadmiernym nagrzewaniem latem. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 4 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, oraz komórka lokatorska o powierzchni około 2 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje większość wyposażenia, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble oraz zabudowy wykonane na wymiar. Zostaną zabrane jedynie lodówka, pralka oraz telewizor, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. Budynek wyposażony jest w windę, a ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Na osiedlu dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a istnieje również możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca postojowego za pośrednictwem zarządcy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania w świetnej lokalizacji, ale również dla inwestorów bliskość centrum oraz uczelni sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

| MIESZKANIE KATOWICE - KOSZUTKA Poszukujesz mieszkania w centrum Katowic? Marzy Ci się przestrzeń, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta daje ogromne możliwości - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem dla studentów czy osób pracujących w centrum miasta. Oferujemy do sprzedaży mieszkanie położone w Katowicach w dzielnicy Koszutka. Tej lokalizacji zachwalać nie trzeba. Koszutka to dzielnica, która od lat przyciąga młodych ludzi, studentów oraz międzynarodową społeczność. To miejsce gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki- kultura, biznes, uczelnie i rozrywka. Wszystko w jednym miejscu: Spodek - zaledwie 800 m, Uniwersytet Śląski - 1,5 km, Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Śląskiego - 50 m, Filharmonia Śląska -1,3 km, Silesia City Center - 1,3 km. W najbliższej okolicy znajdują się również szkoła podstawowa (400 m), przedszkole (350 m), przychodnia oraz liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe. Oferowany lokal mieszkalny o powierzchni 50,61 m2 składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokal położony jest na pierwszym piętrze 4-piętrowego budynku. Okna lokalu wychodzą na dwie strony świata, co zwiększa komfort mieszkania. Przed blokiem duży parking wyłącznie dla mieszkańców, który zapewnia miejsca parkingowe dla wszystkich mieszkańców. Standard lokalu: do remontu, co daje nowemu właścicielowi wiele możliwości aranżacyjnych oraz możliwość urządzenia mieszkania "po swojemu". W mieszkaniu wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz gazowa. Oferta godna polecenia! Zapraszam na wizję! ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Ogrzewanie: miejskie | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do remontu | Okna: stare drewniane | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,6100 | Liczba pokoi: 2 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Aneta Małolepsza | Skontaktuj się, Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 896)-Jeżeli chcesz zobaczysz więcej podobnych ofert, to my BEZPŁATNIE, przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę wszystkich nieruchomości z naszego miasta włączając w to oferty promowane przez inne biura pośrednictwa.Nie musisz tracić czasu na chodzenie od biura do biura,z nami w krótkim czasie obejrzysz wszystkie interesujące Cie nieruchomości, także te z innych biurNapisz do nas maila bądź zadzwoń powiedz, czego szukasz a my to znajdziemy! /Skontaktuj się, Skontaktuj się KREDYTY HIPOTECZNIE BEZPŁATNIE i PROFESJONALNIEWSPÓŁPRACUJEMY Z PONAD DWUDZIESTOMA BANKAMIPOMOŻEMY CI WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OFERTĘ.

Na sprzedaż mieszkanie - Katowice, Bogucice | ul. Kurpiowska Cena: 475 000 zł | do negocjacji Powierzchnia: 48,52 m² | 2. piętro | balkon + piwnica Na sprzedaż komfortowe, świeżo wyremontowane mieszkanie położone w popularnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Bogucice w Katowicach, przy ul. Kurpiowskiej. Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na instalacje czy podstawowe elementy wykończenia. - Mieszkanie Lokal ma powierzchnię 48,52 m² i znajduje się na 2. piętrze. W ramach generalnego remontu wykonano m.in.: * wymianę instalacji elektrycznej, * wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej, * wymianę grzejników, * wymianę ościeżnic i drzwi, * kompleksowe odświeżenie i przygotowanie mieszkania do zamieszkania. Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja okien, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz, szczególnie w godzinach popołudniowych. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica, które nie są wliczone w podany metraż 48,52 m². - Kuchnia Kuchnia pozostaje bez sprzętu AGD, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej według własnego gustu. Istnieje możliwość zastosowania zarówno płyty indukcyjnej, jak i gazowej. W narożniku kuchni, przy oknie, znajduje się pion gazowy, co daje dodatkową elastyczność przy aranżacji. - Ogrzewanie i ciepła woda Budynek wyposażony jest w ogrzewanie z sieci. Ciepła woda również pochodzi z sieci, dzięki czemu w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego ani bojlera. To wygodne i bezpieczne rozwiązanie, ograniczające konieczność serwisowania własnego urządzenia do podgrzewania wody. - Opłaty Czynsz: ok. 470 zł miesięcznie Podana kwota nie obejmuje zaliczek na wodę oraz centralne ogrzewanie - są one rozliczane dodatkowo. - Stan prawny * spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu, * założona księga wieczysta, * do lokalu przynależy piwnica. - Bogucice - lokalizacja Bogucice to jedna z dzielnic Katowic, która łączy bliskość centrum miasta z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do centrum Katowic oraz pozostałych dzielnic miasta, a dzięki komunikacji miejskiej mieszkanie jest dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. - Najważniejsze atuty 48,52 m² 2. piętro generalny remont wymienione wszystkie najważniejsze instalacje nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna wymienione grzejniki, drzwi i ościeżnice balkon i piwnica zachodnia ekspozycja okien ciepła woda z sieci brak piecyka gazowego i bojlera możliwość zastosowania płyty indukcyjnej lub gazowej spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu cena: 475 000 zł - do negocjacji Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania po generalnym remoncie, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac instalacyjnych.

Mieszkanie z prywatnym ogródkiem w Katowicach - na granicy Koszutki i Wełnowca! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,41 m², z dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni 31,27 m². To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Katowic, a jednocześnie cenią sobie własną przestrzeń na świeżym powietrzu. Najważniejsze informacje: 41,41 m² 2 pokoje prywatny ogródek - 31,27 m² stan deweloperski salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka przedpokój czynsz około 500 zł ogrzewanie i woda z sieci miejskiej możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym* możliwość zakupu komórki lokatorskiej* *Szczegóły dotyczące dostępności i ceny dodatkowych miejsc/komórek - na zapytanie. Własny ogródek - duży atut mieszkania. 31,27 m² prywatnego ogródka to przestrzeń, która zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Możesz stworzyć tutaj kameralną strefę wypoczynku, miejsce na poranną kawę, niewielki ogród czy przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i znajomymi. Doskonała lokalizacja Mieszkanie znajduje się na granicy Koszutki i Wełnowca, w dobrze skomunikowanej części Katowic. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum Katowic. Blisko miasta, a jednocześnie z własnym kawałkiem zieleni - to połączenie, którego nie oferuje każde mieszkanie. Dla siebie lub jako inwestycja Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora. 2 pokoje + atrakcyjna lokalizacja + prywatny ogródek + niewielkie koszty utrzymania tworzą funkcjonalną kombinację również z punktu widzenia potencjalnego wynajmu. Stan deweloperski daje dodatkowo możliwość zaprojektowania mieszkania od podstaw - zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Inwestycja oferuje również: miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórki lokatorskie, rowerownię, strefę wypoczynkową, balkony, loggie, tarasy oraz ogródki. Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania w Katowicach z dużym prywatnym ogródkiem, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości. Zadzwoń i sprawdź, czy to właśnie Twoje miejsce!

2 POKOJE | GENERALNY REMONT | BALKON | 2. PIĘTRO | BOGUCICE Szukasz mieszkania po generalnym remoncie, do którego możesz wejść i po prostu zamieszkać? Na 49 m2 znajdziesz funkcjonalny układ, dwa przestronne niezależne pokoje, dużą osobną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz balkon z widokiem na zieleń. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10 piętrowym bloku z windą. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dużą ilość naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych. GENERALNY REMONT - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. Zostało przygotowane z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu. W mieszkaniu wykonano m.in.: wymieniono drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne wraz z futrynami Nowe podłogi - panele winylowe w pokojach oraz gres w kuchni, łazience i WC - trwałe, estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości. wymieniono instalację elektryczną sufity podwieszane nowe estetyczne grzejniki aluminiowe wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna FUNKCJONALNY UKŁAD Salon - przestronny i jasny, z wyjściem na balkon Sypialnia - wygodna i ustawna Duża, widna kuchnia - osobne pomieszczenie z meblami wykonanymi na wymiar Łazienka Osobne WC Przedpokój Balkon - z widokiem na zieleń Piwnica - dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęty i rzeczy sezonowe KOMFORT NA CO DZIEŃ miejskie centralne ogrzewanie z podzielnikami Wygodny dostęp do mieszkania - blok wyposażony jest w windę, która dojeżdża bezpośrednio na poziom mieszkania. Brak schodków po drodze to duży komfort na co dzień - szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych czy przy wnoszeniu zakupów i większych rzeczy. ciepła woda z sieci miejskiej zachodnia ekspozycja okien bardzo dobre doświetlenie mieszkania 2. piętro winda balkon z widokiem na zieleń piwnica w cenie OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi 470 zł, plus zaliczki na centralne ogrzewanie oraz wodę. LOKALIZACJA - KURPIOWSKA, BOGUCICE Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Kurpiowska znajduje się w spokojnej części Bogucic, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Katowic. Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu ręki - Biedronka znajduje się około 250 m od mieszkania, przystanek komunikacji miejskiej około 200 m (3 min pieszo), szkoła podstawowa około 200 m, a przedszkole około 450 m. W pobliżu są również przychodnia i apteka. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią Park Leopolda oddalony o około 500 m oraz Park Bogucki, do którego można dojść w kilkanaście minut. Dużym plusem jest również bliskość centrum Katowic - około 2,5 km, a także łatwy dostęp do głównych tras wylotowych. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestora planującego wynajem - bliskość centrum, komunikacji, uczelni, sklepów i terenów rekreacyjnych działa tutaj zdecydowanie na plus. Park Leopolda - ok. 500 m - świetne miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Park Bogucki - ok. 1,3 km - duży, zadbany teren zielony z alejkami spacerowymi, placem zabaw, siłownią plenerową i wybiegiem dla psów Biedronka - ok. 250 m, więc codzienne zakupy można zrobić naprawdę blisko domu Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 200 m. Szkoła podstawowa - ok. 200 m, przedszkole - ok. 450 m, co jest dużym plusem dla rodziny Przychodnia i apteka - ok. 500 m. Centrum Katowic - ok. 2,5 km, a dojazd do centrum i głównych tras jest bardzo wygodny Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 1,7 km, co dodatkowo zwiększa potencjał mieszkania pod wynajem W pobliżu znajduje się również Strefa Kultury, Muzeum Śląskie, NOSPR i Spodek. Doskonała komunikacja To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Katowicach, Sosnowcu lub innych miastach Metropolii - szybki wyjazd na główne arterie zapewnia wygodny dojazd w każdym kierunku. Centrum Katowic (Rynek/Dworzec PKP) - ok. 10 minut samochodem Sosnowiec Centrum - ok. 10 minut samochodem. Strefa Kultury (NOSPR, MCK, Spodek) - ok. 8 minut samochodem. CH Silesia City Center - ok. 10 minut samochodem. Mysłowice - ok. 12 minut samochod

Zapraszam na prezentację mieszkania położonego w Katowicach przy ul. 18 Sierpnia 7. Na sprzedaż proponuję Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 54,79 m², usytuowane na parterze czteropiętrowego bloku. Lokal składa się z dwóch dużych, niezależnych pokoi, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem wyposażenia. Jednocześnie układ pomieszczeń daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Układ mieszkania: dwa duże, niezależne pokoje, przestronna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Mieszkanie jest dobrze doświetlone w ciągu dnia, a jego funkcjonalny układ pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Dużym atutem nieruchomości jest również możliwość elastycznego wykorzystania pokoi. Obecne wyposażenie może pozostać na miejscu, a w przypadku wynajmu dla pracowników istnieje możliwość zaaranżowania miejsc do spania w sposób dostosowany do liczby najemców. Budynek i dodatkowe informacje: budynek po termomodernizacji, wejście do klatki zabezpieczone domofonem, ogrzewanie miejskie, spokojne sąsiedztwo, miejsca parkingowe, zarządca: Hutniczo-Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa, forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Katowic, z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Punkt 44, sklepy i punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, miejsca parkingowe. Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących przestronnego lokalu dla siebie, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Czynsz: ok. 1 200 zł miesięcznie Cena: 357 000 zł ZAPRASZAMY! NIE CZEKAJ ZAPYTAJ O OFERTĘ! Prezentacja nieruchomości przez Biuro Nieruchomości z Pasją Katarzyna Kotowicz. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Katarzyna Kotowicz (nr licencji: 32180) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Opiekun oferty Patryk Chrobok tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 44,64 m², położonego przy ul. Francuskiej 108B w Katowicach, na osiedlu Paderewskiego-Muchowiec. Lokal znajduje się na parterze 6-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2019 roku. Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu, posiada windę oraz parking podziemny. Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów, mebli oraz sprzętów renomowanych producentów. Przy sprzedaży pozostaje zdecydowana większość widocznego wyposażenia, mebli oraz sprzętów RTV i AGD, dzięki czemu lokal nie wymaga dodatkowych nakładów i jest praktycznie gotowy do dalszego użytkowania. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka z WC przedpokój Dużym atutem nieruchomości jest prywatny taras z ogródkiem o powierzchni około 35 m², dostępny bezpośrednio z mieszkania. Stanowi on dodatkową przestrzeń do wypoczynku, szczególnie atrakcyjną w okresie wiosenno-letnim. Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 760 zł. Do mieszkania przynależą: komórka lokatorska o powierzchni 2,3 m² - 10 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Cena mieszkania: 595 000 zł Cena komórki: 10 000 zł Cena miejsca postojowego: 50 000 zł Łączna cena nieruchomości: 655 000 zł Stan prawny Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada czystą księgę wieczystą. Lokalizacja Osiedle Paderewskiego-Muchowiec to jedna z bardziej cenionych części Katowic, łącząca bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Dolina Trzech Stawów i tereny Muchowca, a lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum Katowic oraz głównych tras komunikacyjnych. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Patryk Chrobok tel. Skontaktuj się

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ PCC I PROWIZJI Zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r. Inwestycja powstanie na zielonych Wzgórzach Chorzowskich w pobliżu al. Wojciecha Korfantego. Starannie dobrana lokalizacja zapewnia zarówno dostęp do terenów rekreacyjnych, jak i umożliwia korzystanie z atrakcji kulturalno-rozrywkowych katowickiego Śródmieścia. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w pobliżu jednej z najważniejszych arterii Katowic - al. Wojciecha Korfantego. Dzięki temu można szybko dotrzeć do Rynku w 5 minut autem lub 15 minut tramwajem. Przystanek tramwajowy Wełnowiec DL Tower (linie 13 i 16) - 3 minuty pieszo od osiedla. Przystanki autobusowe: Wełnowiec Gnieźnieńska i Wełnowiec Poczta (linie m.in. 5, 27, 43, 133) - 6 minut pieszo. W pobliżu: Zaledwie 10 minut pieszo od inwestycji znajduje się zrewitalizowany Park Wełnowiecki. W 10 minut rowerem dotrzesz do Parku Śląskiego, jednego z największych w Europie miejskich zieleńców, pełnego atrakcji (Planetarium, Stadion Śląski, kolejka linowa, zoo itd.). Najbliższy sklep spożywczy jest zlokalizowany zaledwie 3 minuty spacerem od osiedla. Silesia City Center to najbliżej położona galeria handlowa - ok. 10 minut samochodem. Dlaczego warto? Przemyślana architektura - jasne i funkcjonalne wnętrza, szeroki wybór metraży dopasowanych do różnych potrzeb. Miejsca parkingowe - zarówno na terenie osiedla, jak i w podziemnej hali garażowej. Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz portfenetrowe okna, które zapewnią doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Balkony i tarasy - mieszkania na piętrach posiadają przestronne balkony w technologii Isokorb (ograniczają utratę ciepła i zmniejszają koszty ogrzewania); mieszkania parterowe mają dostęp do ogródków i tarasów wybrukowanych kostką. Siłownia plenerowa na tarasie 6. piętra jednego z budynków - wygodne rozwiązanie dla mieszkańców, którzy chcą dbać o formę bez konieczności opuszczania osiedla. Zielona przestrzeń - osiedle wzbogacone o roślinność, elementy małej architektury, wspólną strefę rekreacyjną oraz plac zabaw. Ogrzewanie miejskie - komfort cieplny przez cały rok. Komfortowa komunikacja - ciche i szybkie windy. Stacja ładowania samochodów elektrycznych - z myślą o użytkownikach elektryków. Dodatkowe atuty inwestycji: Pakiet antysmogowy - system filtrów eliminujący smog, pyłki, kurz, grzyby i inne alergeny, zapewniający czyste powietrze w Twoim mieszkaniu. Smart Home (dodatkowo płatny 5000 zł) - nowoczesne rozwiązania dla wygody i bezpieczeństwa: Sterowanie ręczne i mobilne - kontrola mediów w mieszkaniu za pomocą aplikacji, Zdalne sterowanie dopływem wody - zapobiega zalaniu, Zintegrowana automatyka - połączenie systemów przewodowych i bezprzewodowych dla maksymalnej niezawodności. Korzystne warunki zakupu: Gwarancja STAŁEJ CENY mieszkania przy umowie rezerwacyjnej i zaliczce jedynie tysiąca złotych zaliczanej na poczet ceny mieszkania. Bezpłatna umowa deweloperska (podpisanie do 3 dni od rezerwacji). 5-letnia rękojmia największego dewelopera w Polsce. Dodatkowe usługi: BEZPŁATNE doradztwo finansowe - nasi specjaliści pomogą Ci uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny. Usługi wykończeniowe - możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, dodatkowo DARMOWA konsultacja z architektem. Jesteśmy dostępni także w weekendy! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację, aby znaleźć mieszkanie spełniające Twoje oczekiwania. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wyjątkowe mieszkanie z ogródkiem, z miejscem na parkingu podziemnym oraz komórką lokatorską w Katowicach - osiedle Ligota Park. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 48,47 m², położonego na nowoczesnym i prestiżowym osiedlu Ligota Park przy ul. Orkana w Katowicach. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone całodobowo - gwarantuje spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. Mieszkanie składa się z: * przestronnego salonu z wyjściem na duży taras i ogródek; * przytulnej sypialni z przestronną zabudowaną szafą; * otwartej na salon, funkcjonalnej kuchni; * nowoczesnej łazienki z zabudowaną dużą szafą; * przedpokoju z zabudowaną szafą; * dużego ogrodu - idealnego na poranną kawę odpoczynek po pracy lub zabawy dla dzieci; * do mieszkania przynależy komórka lokatorska; * możliwość zakupu, bezpośrednio pod mieszkaniem miejsca postojowego w garażu podziemnym: dodatkowo 50 000 zł. Standard i udogodnienia: * mieszkanie gotowe do zamieszkania; * doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dużym oknom; * 4 kondygnacje naziemne, blok z 2009 r., z małą ilością mieszkań; * ogrzewanie miejskie; * całodobowa ochrona i monitoring osiedla; * spokojna, zielona okolica; * miejsce parkingowe w garażu podziemnym - winda z poziomu garażu; * komórka lokatorska przynależna do mieszkania w cenie sprzedaży. Lokalizacja: Osiedle Ligota Park to świetnie skomunikowana część Katowic * szybki dojazd do centrum miasta; * w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe; * bogata infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe; * tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki: Park Muchowiec, Dolina Trzech Stawów, Park Kościuszki; * Galeria Libero - tylko kilka minut spacerem lub 5 minut autem. To propozycja idealna dla osób, które poszukują komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji w Katowicach. Dodatkowe informacje: * Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta. * Czynsz wynosi około 1000 zł (2 osoby/ z zaliczkami). * Cena: 549 000 zł + 50 000 zł za miejsce w garażu podziemnym. * Oferta bezpośrednio od właściciela. Jesteś zainteresowany? Napisz wiadomość. Pośrednikom dziękuję.

Przedstawiam Ci mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 38 m² w Katowicach, w dzielnicy Koszutka. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z 1968 roku. Oferuje pełną własność oraz do zamieszkania. W mieszkaniu znajdziesz meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Do dyspozycji jest również piwnica oraz oddzielna kuchnia. Lokalizacja w Koszutce zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: Przystanki autobusowe w odległości do 500 m Kino "Kosmos" w odległości 892 m Liczne kawiarnie i restauracje, takie jak "Bistro Smaczek" i "Cukiernia Ćmiel" Zielone tereny, takie jak Park Wełnowiecki, oddalony o 261 m Szkoły podstawowe oraz średnie w promieniu 2 km Czynsz wynosi 770 PLN. To dobra okazja, aby nabyć mieszkanie w dogodnej lokalizacji. Nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Katowice, Giszowiec ul. Adama - 2 pokoje // 51m2+ Balkon SUPER LOKALIZACJA WE SPEAK ENGLISH Prezentujemy Państwu przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze w 10 piętrowym bloku z windą, na spokojnym i rodzinnym osiedlu Giszowiec przy ul. Adama. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: - salon - sypialnia - kuchnia - łazienka z wc - przedpokój + balkon DODATKOWO Do mieszkania przynależy piwnica. SZCZEGÓŁY OFERTY Mieszkanie z założoną Księgą Wieczystą Możliwość zakupu na kredyt Mieszkanie do remontu z potencjałem aranżacyjnym Ogrzewanie i ciepła woda miejskie Okna PCV o wystawie południowej Blok po termomodernizacji Mili sąsiedzi LOKALIZACJA: W najbliższym otoczeniu szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy (Biedronka, Carrefour, Lidl, rynek), przystanki autobusowe w kierunku Katowic, Mysłowic i Tychów. Szybki dojazd do centrum Katowic ( 10 do 15 minut). Niedaleko także tereny zielone - Park Giszowiecki, Lasy Murckowskie. Skontaktuj się z nami i umów się na bezpłatną prezentację mieszkania. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji. MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym - bezpieczeństwo transakcji - pomoc w skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji - polecimy najlepszych notariuszy Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,11 m² z balkonem, położone w prestiżowej inwestycji Apartamenty Grundmanna w centrum Katowic - tuż przy nowoczesnych centrach biznesowych. To idealna propozycja dla osób ceniących życie w mieście lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a przemyślany układ wnętrza maksymalnie wykorzystuje każdy metr powierzchni. Inwestycja Apartamenty Grundmanna wyróżnia się: - lokalizacją przy strefie biznesowej, - nowoczesną architekturą i wysokiej klasy wykończeniem, - kameralną siłownią, recepcją i bezpiecznym placem zabaw, - doskonałą komunikacją i bogatą infrastrukturą miejską. Inwestycja Apartamenty Grundmanna, zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki - oferujące 241 nowoczesnych apartamentów, zaprojektowanych w duchu minimalistycznej elegancji. Jasne barwy i drewniane akcenty tworzą przytulne, harmonijne wnętrza. Ponadczasowa bryła, duże przeszklenia oraz przestronne tarasy i balkony wypełnią mieszkania naturalnym światłem i otworzą je na panoramę Katowic. Apartamenty zlokalizowane są w doskonale skomunikowanej części miasta, tuż przy nowoczesnych centrach biznesowych, oferując idealną równowagę między miejską dynamiką, a codziennym komfortem. Dodatkowym atutem inwestycji będzie nowoczesna siłownia dostępna dla mieszkańców, która umożliwi aktywny tryb życia bez konieczności opuszczania budynku. *Wizualizacje mają charakter poglądowy. **Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 71 Kodeksu cywilnego.

Szukasz gotowego mieszkania na wynajem lub komfortowego lokalu dla siebie w spokojnej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,20 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Kściuczyka w Katowicach (dzielnica Kostuchna). Układ pomieszczeń: Jasny pokój dzienny z otwartym aneksem kuchennym Niezależna, ustawna sypialnia Łazienka z WC Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i posiada duży potencjał aranżacyjny. Sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach - lokal wymaga jedynie odświeżenia. Do mieszkania przynależy również praktyczna piwnica. Media i opłaty: Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: bojler elektryczny Stan prawny: pełna własność Czynsz administracyjny: ok. 640 zł Doskonała lokata kapitału: Nieruchomość stanowi idealny zakup inwestycyjny. Istnieje możliwość bezproblemowego przejęcia obecnej, stabilnej umowy najmu, co zapewnia zysk od pierwszego dnia po zakupie. Okolica i lokalizacja: Kostuchna to jedna z najbardziej pożądanych, południowych dzielnic Katowic. Mieszkańcy cenią ją przede wszystkim za ciszę, kameralną atmosferę oraz dużą ilość otaczającej zieleni. To wyjątkowo bezpieczna okolica z silną społecznością sąsiedzką. W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura: liczne przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych stwarza idealne warunki do spacerów i rekreacji. Dodatkowym atutem jest świetny wyjazd na trasę przeliatową Katowice - Bielsko-Biała. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.

Na sprzedaż mieszkanie 44 m2 ładnie, solidnie wykończone i umeblowane, położone na najwyższej kondygnacji 4 piętro 6 letniego budynku z windą w sercu os. Bażantowo w Katowicach. 44,15 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, słoneczny taras z ekspozycją południowo-zachodnią, klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz pełna prywatność dzięki lokalizacji na ostatnim piętrze. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów ceniących lokalizacje o wysokim potencjale wzrostu wartości i stabilnym popycie najmu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks Bażantowo Sport, restauracje, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia oraz pełna infrastruktura usługowa. Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w cenie ! Cena bez komórki lokatorskiej minus 15.000 zł Sprzedaż bezpośrednia | Brak prowizji pośredników | Gotowe do zamieszkania | Do małej negocjacji | Czysta księga oraz pełna własność | Świadectwo energetyczne niezbędne do aktu gotowe | Minimum formalności, Sprzedaż natychmiastowa. - Jak ktoś lubi czytać to AI wyskorobał coś więcej Parametry nieruchomości powierzchnia: 44,15 m² taras: 4,34 m² piękny widok niezabudowany i taki pozostanie /niskie domy jednorodzinne/ ostatnie 4 piętro /pełna prywatność/ ekspozycja południowo-zachodnia /przez duże okna wysoka naturalna jasność/ klimatyzacja - nowa - praktycznie nie używana rolety zewnętrzne elektryczne budynek z windą miejsce parkingowe - brama wjazdowa automatyczna 2 piloty komórka lokatorska / duża wartość dodana mieszkania / możliwość wynajmu 600 zł mies. Standard i układ Wnętrze zaprojektowane w nowoczesnym, minimalistycznym układzie, umeblowane, wyposażone w niezbędne urządzenia Układ obejmuje: reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym oddzielną sypialnie z łóżkiem 180x200 i dużą potrójną szafą bezpośrednie wyjście na taras elegancką łazienkę z prysznicem Wykończenie utrzymane w spójnej, neutralnej estetyce z naciskiem na funkcjonalność, bardzo duża ilość szaf i schowków Zabudowa kuchenna oraz łazienkowa pozostają w cenie, wraz z wyposażeniem AGD. Komfort i efektywność Nieruchomość wyróżnia się bardzo korzystną charakterystyką cieplną - dzięki przebiegowi instalacji grzewczej oraz usytuowaniu lokalu, mieszkanie naturalnie utrzymuje temperaturę, co przekłada się na wyjątkowo niskie koszty eksploatacyjne, w zimie grzejniki często pozostają całkowicie zakręcone. Dodatkowo: nowa klimatyzacja rolety zewnętrzne zwiększające prywatność i efektywność energetyczną komórka lokatorska wartości min 15000 zł /z potencjałem najmu ok. 500-600 zł/mies./ W CENIE miejsce parkingowe wartości 30 000 zł /zamykana strefa, 15 m od wejścia do budynku/ W CENIE brak sąsiadów nad lokalem Lokalizacja - Bażantowo, Katowice Bażantowo to unikalna koncepcja urbanistyczna typu "city within a city", stanowiąca jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w regionie, wszystko masz na miejscu bez zgiełku ścisłego centrum. W bezpośrednim otoczeniu: Bażantowo Sport (basen, siłownia, squash, tenis, wellness) pełne zaplecze handlowo-usługowe restauracje i kawiarnie szkoła i przedszkole przychodnia zdrowia strefy rekreacyjne i zdrowotne Lokalizacja gwarantuje pełną niezależność funkcjonalną - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo. Aspekt inwestycyjny Nieruchomość stanowi stabilny produkt inwestycyjny o wysokiej płynności: atrakcyjna lokalizacja o stałym popycie najmu możliwość wynajmu długoterminowego lub premium najmu korporacyjnego niskie koszty utrzymania pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie Cena /do minimalnej negocjacji/ mieszkanie: 585 000 zł miejsce parkingowe: W CENIE MIESZKANIA komórka lokatorska W CENIE MIESZKANIA Informacje dodatkowe: sprzedaż bezpośrednia brak prowizji i innych kosztów poza standardowymi obciążeniami notarialnymi i PCC brak obciążeń hipotecznych, pełna własność i czysta księga kompletna dokumentacja + charakterystyka energetyczna do aktu gotowa Podsumowanie To nieruchomość, która łączy nowoczesną architekturę, komfort życia i bezpieczeństwo kapitału. Idealna zarówno jako prywatna przestrzeń premium, jak i a

Oferujemy do sprzedaży komfortowe mieszkanie dwupokojowe usytuowane na pierwszym piętrze bloku przy ul. Jabłoniowej. Praktyczny układ pomieszczeń: ustawny salon z aneksem kuchennym, duża sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Budynek ocieplony, monitorowany, zabezpieczony domofonem, miejsca parkingowe dla mieszkańców, mnóstwo zadbanej zieleni. Blisko Silesia, szkoły, place zabaw dla dzieci, osiedlowe sklepy, przychodnie, parking itp. Jeżeli szukają Państwo ustawnego mieszkania w dobrej lokalizacji, z możliwością szybkiego dostania się do ścisłego centrum i miast ościennych to prosimy o kontakt! W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" Skontaktuj się. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic. 17 759. Zapraszamy do oględzin!