Оренда комерційної нерухомості - Wełnowiec-Józefowiec

Serdecznie zapraszam do skorzystania z unikalnej oferty najmu samodzielnego aneksu biurowego o metrażu 120 mkw. powierzchni biurowej składającej się z 3 pomieszczeń i aneksu kuchennego zlokalizowanej w prestiżowej, zrewitalizowanej części kompleksu Starego Dworca w Katowicach przy ulicy Dworcowej 4. Lokalizacja Dworcowa 4 jest kwintesencją hasła: Historia spotyka nowoczesną przestrzeń biurową. 1. Połączenie Historii i Nowoczesności Nieruchomość przy Dworcowej 4, będąca częścią historycznego Starego Dworca w Katowicach, została oddana do użytku w połowie 2021 roku. To połączenie zabytkowego charakteru z nowoczesnym wyposażeniem nadaje przestrzeni wyjątkowy, prestiżowy charakter, widoczny w każdym detalu. Wnętrza charakteryzują się stylem industrialnym i loftowym. 2. Lokalizacja Oferowane 120 mkw. powierzchni znajduje się w ścisłym centrum miasta • Doskonała Komunikacja: Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z miastami ościennymi. Bliskość Dworca PKP (2 min) oraz przystanków komunikacji miejskiej (2 min) zapewnia łatwy dojazd pracownikom i klientom. • Prestiżowe Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się prestiżowe hotele: Hotel Monopol oraz Hotel Diament. • Wielofunkcyjny Charakter: Połączenie stref: gastronomicznej, kulturalno-rozrywkowej, usługowo-handlowej, administracyjno-biurowej. 3. Standard i Udogodnienia dla Najemców Oferowana powierzchnia zajmująca osobny aneks na 2 piętrze Nasza przestrzeń zapewnia szereg udogodnień najwyższej klasy, gwarantujących komfort i efektywność pracy: • Dostęp 24/7: Cały obiekt Starego Dworca jest dostępny 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. • Bezpieczeństwo: Zapewniony jest monitoring, ochrona oraz system kontroli dostępu. • Technologia i Komfort: W biurach dostępny jest Internet światłowodowy oraz klimatyzacja. 4. Kontakt w Sprawie Najmu Skorzystaj z tej wyjątkowej możliwości ulokowania swojej firmy w Sercu Katowic. Szczegóły: • Osoba kontaktowa: Katarzyna Ciężarkiewicz • Adres: Katowice, ul. Dworcowa 2-8, 10

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w budynku zrewitalizowanego Starego Dworca w samym sercu Katowic, przy ul. Św. Jana 20 Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, najlepszy adres na rozrywkowej mapie Katowic! Lokal o powierzchni 158 m2 z ogródkiem letnim 20 m2. Idealny pod winiarnię, kawiarnię. Lokal w wysokim standardzie wykończenia : Instalacja wentylacyjna, klimatyzacyjna, grzewcza, wodna, kanalizacyjna i węzły sanitarne. W sąsiedztwie: Dworzec Główny PKP, Galeria Katowicka, Rynek, Hotel Monopol, Hotel Diament oraz główne ulice handlowo-usługowe (Mariacka, Staromiejska, Jana). Oferta bezpośrednia od właściciela! Bez prowizji! Zapraszam do kontaktu Katarzyna Ciężarkiewicz

Do wynajęcia niezależna, klimatyzowana powierzchnia biurowa 109 mkw. Gabinety, aneks kuchenny, toaleta. Czynsz 3815,00 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne 14 zł/m2 + media (internet w cenie najmu) Centrum Biznesowe ROŹDZIEŃSKIEGO 91 to pięciokondygnacyjny biurowiec z parterem przeznaczonym na cele handlowo-usługowe oraz obiekt magazynowo-usługowy. Kompleks położony jest w atrakcyjnej lokalizacji w Katowicach, przy węźle komunikacyjnym łączącym główne drogi krajowe w kierunku Warszawy, Cieszyna i Krakowa. W pobliżu biurowca znajduje się Ikea, Centrum meblowe Agata, Carrefour oraz przystanki komunikacji miejskiej. Centrum Biznesowe ROŹDZIEŃSKIEGO 91 jest reprezentacyjnym obiektem oferującym biura do wynajęcia usytuowane na pięciu kondygnacjach. Standard wykończenia biur obejmuje: okablowanie komputerowe, łącze światłowodowe, klimatyzację. Biurowiec posiada recepcję ze stanowiskiem dozoru i monitoringu wizyjnego, windę, przestronne parkingi dla Najemców. Oferta od właściciela, bez prowizji! Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Ciężarkiewicz

Wynajmę bezpośrednio narożny lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku przy ul. Korczaka 41 w Katowicach z wejściem i witryną ulicy. Możliwe przeznaczenie: usługi, handel, gabinety medyczne / kosmetyczne / terapeutyczne, biuro, gastronomia i inne działalności. OPIS LOKALU: Lokal składa się z 1 pomieszczenia usługowego i toalety o łącznej powierzchni 129,5 m2. Lokal wyposażony jest we wszystkie media: - instalacja elektryczna (moc 25 kW z możliwością zwiększenia), podstawowe oświetlenie i gniazdka - wentylacja (3 kanały wywiewne + czerpnia ścienna), - klimatyzacja (wykonana instalacja pomiędzy lokalem, a dachem dostawa i montaż jednostek po stronie Najemcy) - instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan w toalecie i na sali usługowej) - instalacja CO (grzejniki płytowe - ogrzewanie miejskie) - kurtyna powietrzna nad wejściem do lokalu Wysokość pomieszczeń około 3,60 m. Wysokie witryny zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. Lokal posiada jedno wejście od strony placu miejskiego z przystankiem autobusowym. Lokal jest w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu najemcy dostosowanie wnętrza do profilu prowadzonej działalności. OPIS INWESTYCJI: Przy ul. Korczaka w Katowicach, niedaleko secesyjnej wieży wodnej, w 2025 roku powstało nasze osiedle, w którym wszystkie lokale (również mieszkalne) są przeznaczone na wynajem długoterminowy. Do użytku oddano 26 budynków rozplanowanych w 9 kwartałach. Budynki mają wysokość od 4 do 5 kondygnacji, łącznie zaplanowano w nich 523 mieszkania oraz 7 lokali usługowych. Projekt osiedla zakłada jego otwarty charakter. Nie jest ono ogrodzoną enklawą, do której nie sposób się dostać będąc osobą spoza osiedla. Zarówno mieszkańcy, jak też inni użytkownicy osiedla (przedsiębiorcy, klienci naszych najemców lokali usługowych) mogą korzystać z parkingów naziemnych (416 stanowisk), a także przestrzeni rekreacyjnych, terenów zielonych i placów zabaw. Na osiedlu zostało zaprojektowane łącznie aż 540 m2 powierzchni usługowo-handlowej. Znajdują się tam takie branże jak: sklep spożywczy, piekarnia, usługi health&beauty oraz gabinet fizjoterapeutyczny. POZOSTAŁE INFORMACJE Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC (w budynku nie powstanie wspólnota mieszkaniowa) Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości ok. 8 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci. Zapraszam do kontaktu Maciej Okoń 502 630 150

Umów się na prezentację jeszcze dzisiaj! Sprawdź poniżej dostępne metraże! Do wynajęcia lokale biurowe w Katowicach przy ul. Jesionowa 9A. Wysoki standard pomieszczeń i możliwość doprowadzenia lokalu do pożądanego stanu to jedne z wielu zalet prowadzenia działalności w tym miejscu! Koszty: czynsz: 30 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna: 11,47 zł/m2 netto opłata stała CO : 1 zł/m2 netto Media: CO i prąd według zużycia miejsce parkingowe: 161,47 zł netto Kaucja: trzymiesięczna Recepcja Monitoring Klimatyzacja Budynek jest doskonale skomunikowany, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a dojazd do DTŚ zajmuje 5minut. Dostępne metraże: 302 - 18.20 m2 402 - 42,10 m2 711 - 51,40 m2 Piętro 9 - 194 m2 Polecam i zachęcam do oglądania! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU ! DECYZJA W 24H Osoba prowadząca: Adam Ochman Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal handlowy w murowanym pawilonie wspólnoty kupieckiej o powierzchni 32,6 m2 adres: ul. Wojciecha 5 Katowice-Giszowiec. cena najmu 1100 zł/ miesiąc::KONTAKT DO AGENTA Dorota Hermann605 286 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

0% PROWIZJI! Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23% Na wynajem lokal biurowy o powierzchni ok. 260 m2 znajdujący się w biurowcu w Katowicach Załężu przy ul. Klimczoka. Składa się z kilku pomieszczeń i korytarza, aneksu kuchennego oraz toalet (w zależności od piętra). Lokal dostępny na wyłączność, zamykany na drzwi. Dostępne piętra od 1 do 4, w budynku nie ma windy. Możliwość wynajęcia dowolnej liczby miejsc postojowych na wyłączność. DANE TECHNICZNE: -duży, ogólnodostępny parking dla najemców, nie ma problemów z parkowaniem w różnych porach dnia! -zamknięty budynek z monitoringiem, kontrola dostępu -lokale w różnych standardach, na podłodze kafle/wykładzina/panele. -gotowy do wynajęcia od zaraz! LOKALIZACJA: -Brak problemów z parkowaniem! -Sprawny dojazd do centrum Katowic i szybki wylot na A4 i DTŚ -Pełna dostępność komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus i PKP) Lokal biurowy o powierzchni ok. 260 m2: Czynsz netto= 50 zł /m2 Kaucja= jednomiesięczny czynsz Dodatkowo płatny prąd i ryczałt za CO. Mamy dostępne inne powierzchnie i lokalizacje! Zadzwoń zapytaj o szczegóły! Osoba prowadząca: Martyna Dydak: Skontaktuj się

Szukasz przestrzeni, która podniesie prestiż Twojej firmy i zapewni komfort pracy? Oferujemy do wynajęcia nowoczesne powierzchnie biurowe w reprezentacyjnym budynku przy ul. Chorzowskiej 111, tuż obok Silesia City Center. Lokalizacja: bezpośrednio przy głównej arterii DK79 - doskonała ekspozycja i łatwy dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. Powierzchnie: od 76,7 m² do 112 m² Atuty budynku: taras na dachu z widokiem na panoramę Katowic, przestrzeń kafeteryjna dla najemców, eleganckie lobby z recepcją, nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji, monitoring, kontrola dostępu i ochrona 24/7, miejsca parkingowe w atrakcyjnej cenie. Czynsz od 59 zł/m² netto + opłaty serwisowe 16 zł/m² netto + 10% udział w częściach wspólnych. Miejsce parkingowe: 170 zł netto/mies. Chorzowska 111 to więcej niż biuro - t

| Do wynajęcia budynek usługowo-biurowy - 240 m²Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny budynek usługowo-biurowy o powierzchni 240 m², idealny na biuro, siedzibę firmy, showroom lub działalność usługową.Układ pomieszczeńParter: przestronne pomieszczenie typu open space, toaleta, Dodatkowym atutem jest. Standard LokalizacjaBudynek położony jest w bardzo dobrej lokalizacji, z dogodnym dojazdem i bezproblemowym dostępem komunikacyjnym. Znajduje się zaledwie.Parking Warunki najmu + opłaty za media.Kontakt

| DO WYNAJĘCIA |Magazyn klasy A z 4 dokami, 3 bramami z poziomu "0" oraz wysokością 10 m - idealny dla firm logistycznych, dystrybucyjnych i produkcyjnych. Specyfikacja techniczna powierzchnia magazynowa: 2 337 m² możliwość wynajęcia biur do 400 m² wysokość składowania: 10 m 4 doki załadunkowe 3 bramy z poziomu "0" posadzka bezpyłowa nośność posadzki: 5 t/m² siatka słupów: 12 × 24 m instalacja tryskaczowa odporność ogniowa: 4 000 MJ/m² obszerne place manewrowe i parkingi teren ogrodzony, monitorowany i całodobowo chroniony Warunki najmu:Magazyn: ok 4 EUR/m² netto + opłata eksploatacyjna + media. Zapytaj o czynsz efektywny - przygotujemy indywidualną ofertę najmu. Lokalizacja szybki i bezkolizyjny dojazd do autostrady A4 dogodny dostęp do DTŚ atrakcyjna lokalizacja w strefie magazynowo-produkcyjnej bardzo dobra komunikacja dla transportu krajowego i międzynarodowego Więcej ofert magazynów, hal oraz nieruchomości komercyjnych znajdziesz na stronie profity.pl. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. FOR RENT | MODERN WAREHOUSE SPACE - 2,337 m²Modern Class A warehouse space available for lease with the possibility of renting up to 400 m² of office space. Excellent location with quick access to the A4 motorway and DTŚ expressway.Technical Specification Warehouse area: 2,337 m² Office space available: up to 400 m² Clear height: 10 m 4 loading docks 3 ground-level doors Dust-free industrial floor Floor loading capacity: 5 t/m² Column grid: 12 × 24 m ESFR sprinkler system Fire load capacity: 4,000 MJ/m² Large truck manoeuvring yard Ample parking spaces Fully fenced and 24/7 secured property Rental TermsWarehouse: from EUR 4.00/m²/month (net) + service charge + utilities. Ask us about the effective rental rate - we will prepare an individual commercial offer.Location Excellent access to the A4 Motorway Quick connection to DTŚ Established warehouse and industrial location Convenient for national and international logistics Visit profity.pl to see our full portfolio of warehouses and commercial properties. This advertisement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.: :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921) |

Lokale usługowe na wynajem w ścisłym centrum Katowic - pasaż handlowo-usługowy w parterze inwestycji MIKATO, przy dawnym dworcu PKS, 5 minut od Rynku. Duży lokal usługowy w pasażu MIKATO, na parterze od strony skweru i rzeki Rawy - z ekspozycją na zieleń i przestrzeń publiczną. Duży, ustawny metraż z witrynami, w stanie deweloperskim do aranżacji pod własny koncept. Powierzchnia: 139,64 m² Parter, witryny, wejście od strony północnej Stan: deweloperski Dostępność: od oddania, I kw. 2027 Dla kogo: restauracja lub kawiarnia z potencjałem ogródka od zieleni, klub/strefa rozrywki, showroom, klinika/przychodnia, większe biuro. MIKATO to nowa, wielofunkcyjna inwestycja w samym sercu Katowic, na terenie dawnego dworca autobusowego PKS, w kwartale ulic Sokolska - ks. P. Skargi - Słowackiego. Trzy wieże (od 12 do 18 kondygnacji, najwyższa ok. 59 m) połączono wspólnym parterem, w którym powstaje pasaż handlowo-usługowy - łącznie ok. 710 m² w kilku lokalach z witrynami od strony miasta. Nad pasażem 341 mieszkań, czyli gotowa, wbudowana baza klientów tuż nad lokalami. To adres w ścisłym Śródmieściu, w otoczeniu Strefy Kultury i biznesowego centrum aglomeracji. Parametry pasażu Lokalizacja: Katowice, Śródmieście (ścisłe centrum), kwartał Sokolska / ks. P. Skargi / Słowackiego Pasaż usługowy: ok. 710 m² na parterze, lokale z dużymi witrynami i wejściami od zewnątrz Kondygnacja: parter, ekspozycja od ulicy oraz od strony zielonego skweru W budynku: 341 mieszkań, klub mieszkańca z patio, garaż podziemny (~150 miejsc), rowerownia (300+ miejsc) Stan lokali: deweloperski, do aranżacji pod koncept najemcy (zakres wykończenia do potwierdzenia) Metraże i stawki czynszu poszczególnych lokali: [do uzupełnienia per lokal] Dostępność: od oddania inwestycji, planowo I kwartał 2027 r. Lokalizacja Ścisłe centrum Katowic - kilka minut pieszo od Rynku i Strefy Kultury (Spodek, NOSPR, MCK, Galeria BWA). W bezpośrednim zasięgu Supersam (ok. 2 min), Galeria Katowicka i Dworzec Główny PKP (ok. 8 min) oraz biznesowe zagłębie aglomeracji. Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy Katowice Piotra Skargi" przy budynku, tramwaj, kolej i stacja roweru miejskiego (Metrorower) obok. Sąsiedztwo zielonego skweru Przyjaciół z Miszkolca i rzeki Rawy. Inwestycja wpisuje się w koncepcję miasta 15-minutowego, a lokalizacja gwarantuje wysoki, całodzienny ruch pieszy - mieszkańców, pracowników biur i osób odwiedzających centrum. Dla kogo Pasaż w centrum plus 341 mieszkań nad lokalami to połączenie ruchu osiedlowego i śródmiejskiego. Naturalne funkcje: gastronomia (kawiarnia, bistro, restauracja, cukiernia), sklep spożywczy / convenience, piekarnia, apteka, drogeria, usługi zdrowia i urody (gabinet kosmetyczny, fryzjer, barber, fizjoterapia, stomatolog), fitness lub studio treningowe, biuro (kancelaria, coworking, punkt obsługi), punkt odbioru paczek, kwiaciarnia. Dla marek sieciowych to prestiżowy adres w sercu Katowic; dla lokalnych konceptów - stały strumień klientów z budynku i okolicy. Commercial premises for rent in the very center of Katowice - a shopping and service arcade on the ground floor of the MIKATO investment, next to the former bus station, 5 minutes from the Market Square. A large commercial space in the MIKATO passage, on the ground floor facing the square and the Rawa River, with views of greenery and public spaces. A large, well-arranged space with display windows, in developer's finish, ready for customization. Area: 139.64 m² Ground floor, display windows, entrance from the north Status: developer Availability: from completion, Q1 2027 For whom: a restaurant or cafe with the potential of a green garden, a club/entertainment zone, a showroom, a clinic/dispensary, a larger office. MIKATO is a new, mixed-use development in the heart of Katowice, on the site of the former PKS bus station, in the block of Sokolska, Ks. P. Skargi, and Słowackiego streets. Three towers (ranging from 12 to 18 stories, with the highest approximately 59 meters) are connected by a shared ground floor, which houses a retail and service arcade-a total of approximately 710 m² i

Lokale usługowe na wynajem w ścisłym centrum Katowic - pasaż handlowo-usługowy w parterze inwestycji MIKATO, przy dawnym dworcu PKS, 5 minut od Rynku. Lokal 2LU - 87,34 m² Narożny lokal usługowy u zbiegu ul. Sokolskiej i ul. Ks. Piotra Skargi - dwie witryny i podwójna ekspozycja od ulic. Kompaktowy, elastyczny metraż w najlepiej widocznym punkcie pierzei. Powierzchnia: 87,34 m² Parter, narożne witryny, wejście od ul. Ks. Piotra Skargi Stan: deweloperski Dostępność: I kw. 2027 Dla kogo: kawiarnia, piekarnia, apteka, gabinet kosmetyczny, barber, biuro, punkt convenience - wszystko, co zyskuje na narożnej widoczności. MIKATO to nowa, wielofunkcyjna inwestycja w samym sercu Katowic, na terenie dawnego dworca autobusowego PKS, w kwartale ulic Sokolska - ks. P. Skargi - Słowackiego. Trzy wieże (od 12 do 18 kondygnacji, najwyższa ok. 59 m) połączono wspólnym parterem, w którym powstaje pasaż handlowo-usługowy - łącznie ok. 710 m² w kilku lokalach z witrynami od strony miasta. Nad pasażem 341 mieszkań, czyli gotowa, wbudowana baza klientów tuż nad lokalami. To adres w ścisłym Śródmieściu, w otoczeniu Strefy Kultury i biznesowego centrum aglomeracji. Parametry pasażu Lokalizacja: Katowice, Śródmieście (ścisłe centrum), kwartał Sokolska / ks. P. Skargi / Słowackiego Pasaż usługowy: ok. 710 m² na parterze, lokale z dużymi witrynami i wejściami od zewnątrz Kondygnacja: parter, ekspozycja od ulicy oraz od strony zielonego skweru W budynku: 341 mieszkań, klub mieszkańca z patio, garaż podziemny (~150 miejsc), rowerownia (300+ miejsc) Stan lokali: deweloperski, do aranżacji pod koncept najemcy (zakres wykończenia do potwierdzenia) Metraże i stawki czynszu poszczególnych lokali: [do uzupełnienia per lokal] Dostępność: od oddania inwestycji, planowo I kwartał 2027 r. Lokalizacja Ścisłe centrum Katowic - kilka minut pieszo od Rynku i Strefy Kultury (Spodek, NOSPR, MCK, Galeria BWA). W bezpośrednim zasięgu Supersam (ok. 2 min), Galeria Katowicka i Dworzec Główny PKP (ok. 8 min) oraz biznesowe zagłębie aglomeracji. Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy Katowice Piotra Skargi" przy budynku, tramwaj, kolej i stacja roweru miejskiego (Metrorower) obok. Sąsiedztwo zielonego skweru Przyjaciół z Miszkolca i rzeki Rawy. Inwestycja wpisuje się w koncepcję miasta 15-minutowego, a lokalizacja gwarantuje wysoki, całodzienny ruch pieszy - mieszkańców, pracowników biur i osób odwiedzających centrum. Dla kogo Pasaż w centrum plus 341 mieszkań nad lokalami to połączenie ruchu osiedlowego i śródmiejskiego. Naturalne funkcje: gastronomia (kawiarnia, bistro, restauracja, cukiernia), sklep spożywczy / convenience, piekarnia, apteka, drogeria, usługi zdrowia i urody (gabinet kosmetyczny, fryzjer, barber, fizjoterapia, stomatolog), fitness lub studio treningowe, biuro (kancelaria, coworking, punkt obsługi), punkt odbioru paczek, kwiaciarnia. Dla marek sieciowych to prestiżowy adres w sercu Katowic; dla lokalnych konceptów - stały strumień klientów z budynku i okolicy. Commercial premises for rent in the very center of Katowice - a shopping and service arcade on the ground floor of the MIKATO investment, next to the former bus station, 5 minutes from the Market Square. Premises 2LU - 87.34 m² Corner retail space at the intersection of Sokolska and Ks. Piotra Skargi Streets-two storefronts and double street exposure. Compact, flexible space at the most visible point on the frontage. Area: 87.34 m² Ground floor, corner shop windows, entrance from Ks. Piotra Skargi Street Status: developer Availability: Q1 2027 For whom: café, bakery, pharmacy, beauty salon, barber, office, convenience store - anything that benefits from corner visibility. MIKATO is a new, mixed-use development in the heart of Katowice, on the site of the former PKS bus station, in the block of Sokolska, Ks. P. Skargi, and Słowackiego streets. Three towers (ranging from 12 to 18 stories, with the highest approximately 59 meters) are connected by a shared ground floor, which houses a retail and service arcade-a total of approximately 710 m² in several units with city-facing windows. Above the

Lokale usługowe na wynajem w ścisłym centrum Katowic - pasaż handlowo-usługowy w parterze inwestycji MIKATO, przy dawnym dworcu PKS, 5 minut od Rynku. Lokal 6LU - 97,62 m² Narożny lokal u zbiegu ul. Ks. Piotra Skargi i ul. Juliusza Słowackiego - dwie witryny i bardzo dobra widoczność od dwóch ulic. Zamyka pasaż od strony wschodniej. Powierzchnia: 97,62 m² Parter, narożne witryny, wejście od ul. Ks. Piotra Skargi / Słowackiego Stan: deweloperski Dostępność: I kw. 2027 Dla kogo: kawiarnia/bistro, apteka, gabinet, biuro, punkt usługowy, convenience - narożnik pod ekspozycyjny koncept. MIKATO to nowa, wielofunkcyjna inwestycja w samym sercu Katowic, na terenie dawnego dworca autobusowego PKS, w kwartale ulic Sokolska - ks. P. Skargi - Słowackiego. Trzy wieże (od 12 do 18 kondygnacji, najwyższa ok. 59 m) połączono wspólnym parterem, w którym powstaje pasaż handlowo-usługowy - łącznie ok. 710 m² w kilku lokalach z witrynami od strony miasta. Nad pasażem 341 mieszkań, czyli gotowa, wbudowana baza klientów tuż nad lokalami. To adres w ścisłym Śródmieściu, w otoczeniu Strefy Kultury i biznesowego centrum aglomeracji. Parametry pasażu Lokalizacja: Katowice, Śródmieście (ścisłe centrum), kwartał Sokolska / ks. P. Skargi / Słowackiego Pasaż usługowy: ok. 710 m² na parterze, lokale z dużymi witrynami i wejściami od zewnątrz Kondygnacja: parter, ekspozycja od ulicy oraz od strony zielonego skweru W budynku: 341 mieszkań, klub mieszkańca z patio, garaż podziemny (~150 miejsc), rowerownia (300+ miejsc) Stan lokali: deweloperski, do aranżacji pod koncept najemcy (zakres wykończenia do potwierdzenia) Metraże i stawki czynszu poszczególnych lokali: [do uzupełnienia per lokal] Dostępność: od oddania inwestycji, planowo I kwartał 2027 r. Lokalizacja Ścisłe centrum Katowic - kilka minut pieszo od Rynku i Strefy Kultury (Spodek, NOSPR, MCK, Galeria BWA). W bezpośrednim zasięgu Supersam (ok. 2 min), Galeria Katowicka i Dworzec Główny PKP (ok. 8 min) oraz biznesowe zagłębie aglomeracji. Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy Katowice Piotra Skargi" przy budynku, tramwaj, kolej i stacja roweru miejskiego (Metrorower) obok. Sąsiedztwo zielonego skweru Przyjaciół z Miszkolca i rzeki Rawy. Inwestycja wpisuje się w koncepcję miasta 15-minutowego, a lokalizacja gwarantuje wysoki, całodzienny ruch pieszy - mieszkańców, pracowników biur i osób odwiedzających centrum. Dla kogo Pasaż w centrum plus 341 mieszkań nad lokalami to połączenie ruchu osiedlowego i śródmiejskiego. Naturalne funkcje: gastronomia (kawiarnia, bistro, restauracja, cukiernia), sklep spożywczy / convenience, piekarnia, apteka, drogeria, usługi zdrowia i urody (gabinet kosmetyczny, fryzjer, barber, fizjoterapia, stomatolog), fitness lub studio treningowe, biuro (kancelaria, coworking, punkt obsługi), punkt odbioru paczek, kwiaciarnia. Dla marek sieciowych to prestiżowy adres w sercu Katowic; dla lokalnych konceptów - stały strumień klientów z budynku i okolicy. Commercial premises for rent in the very center of Katowice - a shopping and service arcade on the ground floor of the MIKATO investment, next to the former bus station, 5 minutes from the Market Square. Premises 5LU - 97.10 m² Commercial premises on Ks. Piotra Skargi Street, with a comfortable, medium-sized space - easy to adapt to most types of business. Street-facing windows, developer-ready. Area: 97.10 m² Ground floor, shop windows and entrance from Ks. Piotra Skargi Street Status: developer Availability: Q1 2027 For whom: small catering establishment (bistro, café, confectionery), beauty or medical office, office, smaller grocery store, service point. MIKATO is a new, mixed-use development in the heart of Katowice, on the site of the former PKS bus station, in the block of Sokolska, Ks. P. Skargi, and Słowackiego streets. Three towers (ranging from 12 to 18 stories, with the highest approximately 59 meters) are connected by a shared ground floor, which houses a retail and service arcade-a total of approximately 710 m² in several units with city-facing windows. Above the arcade are 341 apartments, providing a ready-mad

| DO WYNAJĘCIA MAGAZYN/EKSPOZYCJA 150m² Z ZABUDOWANYM BIUREM Zabudowane biuro ma ok. 38m2 + toaleta. Bardzo dobry standard, klimatyzacja i rolety w oknach. ATUTY: -dostęp z poziomu ruchomej rampy, -1 brama, -posadzka niepylna, -doświetlenie światłem dziennym przez liczne okna, -teren ogrodzony. Lokal idealny pod ekspozycję / magazyn / lekką produkcję. KATOWICE / kompleks powierzchni magazynowych, ekspozycyjnych / bezkolizyjny dojazd do głównych dróg4.500,00zł/m-c netto *dodatkowo doliczane do czynszu: wod-kan i energia wg podlicznika

Do wynajęcia lokal biurowy w ścisłym centrum Katowic. Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. W skład lokalu wchodzi powierzchnia openspace oraz 2 pomieszczenia zamknięte. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • lokalizacja - ścisłe centrum Katowic; • komfortowy biurowiec z ochroną i monitoringiem; • wysoki standard kondygnacji; • nowoczesne zaplecze technologiczne (projektory, szybkie WiFi); • jasne, przestronne, ustawne pomieszczenia; • klimatyzacja; • rolety antywłamaniowe. OPŁATY: • czynsz najmu 50zł/m2; • w cenie czynszu zawarte są ochrona i monitoring, wywóz śmieci, odśnieżanie, sprzątanie części wspólnych; • dodatkowe opłaty: centralne ogrzewanie 6 zł/m2, opłata eksploatacyjna 5 zł/m2, energia elektryczna i woda wg zużycia; • kaucja: 1 czynsz. POZOSTAŁE INFORMACJE: Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu z dostępem całodobowym. Recepcja obsługiwana przez pracowników ochrony funkcjonuje od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 - 21:00. Możliwość dodatkowego najmu miejsc parkingowych w cenie 300 zł netto/m-c. Możliwość dostosowania powierzchni zgodnie z preferencjami najemcy. Termin najmu do uzgodnienia. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670. POSIADAMY PONAD 18-LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.

Lokal usługowo gastronomiczny, gotowy do otwarcia od zaraz. Lokal wyposażony w instalacje wentylacyjne - klimatyzacyjne, przy najbardziej popularnym deptaku na śląsku. Lokal 205 m idealnie nadaje się pod każdą działalność usługowo gastronomiczną przed lokalem dostępny ogródek. Cena do negocjacji 16.000 zł netto

| Lokal biurowy 120 m² po generalnym remoncie | Parter | Parking | KlimatyzacjaDo wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 120m², zajmujący całą kondygnację (parter) kameralnego budynku o charakterze biurowo-usługowym. To doskonała propozycja dla kancelarii, biura projektowego, gabinetów specjalistycznych lub firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby.Układ pomieszczeń Standard wykończeniaLokal został i jest gotowy do rozpoczęcia działalności.Do dyspozycji najemcy: Koszty Dodatkowe informacje

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji agencji! Lokale usługowo-biurowe w prestiżowej lokalizacji - ul. Bażantów 35, Katowice Szukasz eleganckiego miejsca dla swojej firmy, gabinetu lub biura? Mamy idealną propozycję! Oferujemy do wynajęcia lokale usługowo-biurowe znajdujące się przy ul. Bażantów 35 w Katowicach - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji w południowej części miasta. Lokale mieszczą się na II piętrze stylowej, odrestaurowanej kamienicy, która zachwyca estetyką zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz. Reprezentacyjny charakter budynku doskonale podkreśli profesjonalny wizerunek Twojej działalności. ### Dostępne powierzchnie: ✔ 23 m² = 1500 zł/ miesięcznie ### Dlaczego warto? - Świetna lokalizacja przy ul. Bażantów - Parking - Reprezentacyjny, odnowiony budynek - Jasne i funkcjonalne pomieszczenia - Idealne na biuro, gabinet, kancelarię lub działalność usługową - Kameralna atmosfera i komfortowe warunki pracy - Dogodny dojazd oraz dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych ### Koszty: Odstępne już od 836 zł netto miesięcznie. Dodatkowym atutem jest wygodny parking dostępny dla najemców i ich klientów, a także codzienna wygoda wynikająca z obecności sklepu Żabka oraz kawiarni na parterze budynku. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią prestiżową lokalizację, estetyczne otoczenie i atrakcyjne warunki najmu. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację wybranego lokalu. Dostępne powierzchnie są gotowe do wynajęcia od zaraz.

Kleofas Park - oferuje industrialne powierzchnie loftowe, o charakterze usługowo, biurowo, handlowym. Lokal ok. 220-230 m2, nadaje sie na showroom, biuro, kancelarie lub inną działalność. Na terenie obiektu działa restauracja ZDROWA KROWA.

Oferuję lokal biurowy na wynajem o powierzchni 208 m², znajdujący się na 4 piętrze w biurowcu. Lokal jest gotowy do użytkowania i wyposażony w klimatyzację oraz dostęp do mediów: prąd, internet, telefon, kanalizacja i woda. Do dyspozycji masz również windę oraz parking dla klientów. Lokalizacja w Załężu, Katowice zapewnia dogodny dojazd asfaltowy. W okolicy znajdują się różne punkty usługowe, takie jak: