Venda de casas - powiat ostrzeszowski

Komfortowy dom w spokojnej, zielonej okolicy - 172 m², działka 714 m². Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni około 172 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 714 m², w cichej i pełnej zieleni okolicy w pobliżu Kobyla Góry. Nieruchomość otoczona jest lasem, a do zalewu Blewązka można dojść malowniczą, leśną ścieżką w zaledwie 5 minut - to idealne miejsce dla osób ceniących naturę, przestrzeń i spokój.Budynek Dom parterowy z użytkowym poddaszem został wybudowany w latach 2000-2002 z bloczków betonowych, ocieplony styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną marki Raben, okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie zapewnia piec olejowy firmy De Dietrich, a budynek jest podłączony do kanalizacji.Na posesji oprócz domu znajduje się również drewniany budynek gospodarczy, idealny na narzędzia i sprzęt ogrodniczy. Ścieżki oraz podjazd wyłożono kostką brukową. Za domem rozciąga się starannie zaprojektowany ogród z przestronnym, zadbanym tarasem - doskonałym miejscem do relaksu wśród zieleni i śpiewu ptaków.Układ pomieszczeńParter: wiatrołap (2,2 m²), pomieszczenie gospodarcze z piecem (3,0 m²), hol (16,0 m²), salon z kominkiem (28,4 m²) i wyjściem na taras, jadalnia (10,5 m²), kuchnia (12,0 m²), łazienka (11,3 m²) z wanną, prysznicem, WC, bidetem i umywalką, osobne WC (1,7 m²), dwie sypialnie (13,6 m² i 12,6 m²), pralnia z garderobą (5,2 m²). Poddasze: otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 55 m² z dodatkową przestrzenią do przechowywania ( pod skosami) Lokalizacja Ligota to spokojna, malownicza miejscowość położona w sercu natury, otoczona rozległymi lasami i terenami rekreacyjnymi. Zalew Blewązka - z plażą, kąpieliskiem i trasami spacerowymi - znajduje się dosłownie kilka minut od domu. To idealne miejsce dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z przyrodą, porannych spacerach w lesie i popołudniowym odpoczynku nad wodą.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miasta - w zaledwie 10 minut można dojechać do drogi ekspresowej S8, a podróż do Wrocławia zajmuje około godziny.To wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortowego domu w otoczeniu natury, z dostępem do jeziora i lasu - idealna przestrzeń do życia, odpoczynku i pracy z dala od miejskiego zgiełku. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Paulina Uryga. tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w zacisznej okolicy. Nieruchomość ma 84 m² powierzchni i znajduje się na działce o wielkości 1000 m². Budynek wykonany z cegły, z piecami kaflowymi oraz kominkiem. Dom jest w stanie do zamieszkania i posiada piwnicę oraz strych. Dodatkowo jest wiata garażowa. Lokalizacja w spokojnej wsi zapewnia bliskość natury. W okolicy znajduje się las, idealny na spacery i aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się supermarkety, takie jak "Lewiatan" i "Dino", co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów. Dom umeblowany. Duże poddasze, możliwość ocieplenia i zrobienia dodatkowych pokojów. Piwniczka niewielka raczej tylko do przechowywania zapasów. Dom remontowany metodą gospodarczą, ocieplony. Wszystkie wymiary podane orientacyjnie. Numer księgi wieczystej: KW KZ10/00031789/2 numer działki: dz. 1145/1

Zapraszamy do zakupu 3-pokojowego, bezczynszowego mieszkania o łącznej powierzchni 50,15 m², z tarasem, ogródkiem oraz dwoma miejscami postojowymi w cenie. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - możesz wprowadzić się od razu lub przeznaczyć go na wynajem bez dodatkowych nakładów. W naszej ofercie znajduje się również wiele innych mieszkań - chętnie pomożemy dobrać odpowiednią nieruchomość. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój, bliskość natury oraz terenów rekreacyjnych i zalewu. Inwestycja zlokalizowana jest w Ligota koło Kobyla Góra, z dogodnym i szybkim dojazdem do trasy S8. Układ mieszkania: przedsionek salon z aneksem kuchennym łazienka nr 1 (w pełni wyposażona) sypialnia nr 1 przedpokój łazienka nr 2 (w pełni wyposażona) sypialnia nr 2 Szacunkowe miesięczne opłaty: ok. 300-400 zł, obejmujące: energię elektryczną ogrzewanie gazowe wodę i ścieki wywóz odpadów Uwaga: istnieje możliwość zakupu mieszkania bez wyposażenia lub z gotowym najemcą wraz z usługą zarządzania - szczegóły u Agenta. Cena dla wyłącznie dla lokalu 91A, posiadamy w ofercie również inne możliwości. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Oskar Winiarski Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny, wybudowany w 2021 roku, położony w malowniczej miejscowości Mąkoszyce, w gminie Kobyla Góra. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 350 metrów od rozległych terenów leśnych, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. Dom został wybudowany w 2021 roku, z wykorzystaniem solidnych materiałów budowlanych oraz rozwiązań zapewniających komfort użytkowania. Działka: na całką posesję składają się dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 2282 m2. Powierzchnia użytkowa: 120 m² Powierzchnia całkowita: 161,45 m² Rok budowy: 2021 Technologia budowy: pustak ceramiczny Porotherm Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Izolacja dachu: wełna mineralna Klimatyzacja: w budynku wykonano instalację przygotowaną do montażu 2 jednostek klimatyzacji Okna: trzyszybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy marki Termet, zapewniający ogrzewanie budynku oraz wody użytkowej Światłowód Kanalizacja: podłączenie do sieci kanalizacyjnej Gospodarowanie wodą deszczową: zbiornik retencyjny o pojemności 12 000 litrów umożliwia wykorzystywanie zgromadzonej deszczówki do podlewania ogrodu, co pozwala znacząco ograniczyć koszty jego utrzymania, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim. Wnętrze domu zostało zaplanowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronna, otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast trzy niezależne sypialnie zapewniają domownikom prywatność i komfort. W skład nieruchomości wchodzą: Hol wejściowy - 14 m² Przestronny pokój dzienny z jadalnią - 32 m² Taras - 22 m² Otwarta kuchnia - 12 m² Praktyczna skrytka - 3 m² Korytarz - 10 m² Sypialnia I - 11 m² Sypialnia II - 12 m² Sypialnia III - 14 m² Osobna toaleta - 4 m² Łazienka - 8 m² Kotłownia - 8 m² Garaż dwustanowiskowy - 33 m² Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 32 m² połączony z otwartą kuchnią. Takie rozwiązanie tworzy przyjazną przestrzeń do wspólnych posiłków, rodzinnych spotkań oraz wypoczynku. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 22 m², stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce na poranną kawę, letnie posiłki czy relaks po pracy. Trzy ustawne sypialnie dają szerokie możliwości aranżacyjne - mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej, gabinetu lub pokoju gościnnego. Codzienną wygodę podnoszą osobna łazienka i toaleta, pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu oraz przestronny garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33 m², zapewniający miejsce na samochody i dodatkowe przechowywanie. Cała posesja jest ogrodzona, a komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zwiększa elektrycznie sterowana brama wjazdowa. Ogromnym atutem tej oferty jest fakt, że dom jest w pełni wykończony. Do wykonania pozostały jedynie elementy zewnętrzne- podjazd, struktura elewacji i ogrodzenie od frontu działki. Dzięki temu nowy właściciel będzie miał możliwość nadania nieruchomości indywidualnego charakteru i wykończenia jej z zewnątrz zgodnie z własnym gustem oraz wybraną stylistyką. To właśnie elewacja i zagospodarowanie frontu budynku w największym stopniu wpływają na jego ostateczny wygląd, dlatego przyszły właściciel będzie mógł stworzyć wymarzoną wizytówkę swojego domu. Lokalizacja Mąkoszyce to urokliwa miejscowość położona w południowej części Wielkopolski, na terenie powiatu ostrzeszowskiego. Okolica wyróżnia się spokojnym, wiejskim charakterem, w otoczeniu pól i lasów. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość rozległych kompleksów leśnych. Gmina Kobyla Góra jest również znana ze swoich walorów przyrodniczych i rekreacyjnych. Szczególną popularnością cieszy się zalew w Kobylej Górze, będący miejscem letniego wypoczynku i rekreacji. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z dostępem do większych ośrodków miejskich, w których znajdują się lic

Ekskluzywna Rezydencja Pod Lasem z Prywatnym Akwenem Wodnym | Pałaty koło Grabowa nad Prosną | 380 m² Luksusu w Otoczeniu Natury Są miejsca, które zapierają dech w piersiach od pierwszej chwili. Ta spektakularna posiadłość to bezkompromisowe połączenie architektonicznej rozmachu, najwyższej klasy rzemiosła budowlanego oraz unikalnego mikrocyklu natury. Zapewniająca absolutną intymność i najwyższy standard życia - stworzona dla osób poszukujących prywatnej enklawy i prestiżowego azylu. Na sprzedaż wybitna rezydencja o imponującej powierzchni 380 m², usytuowana w malowniczej miejscowości Pałaty koło Grabowa nad Prosną. Nieruchomość została wykończona z użyciem szlachetnych, wyselekcjonowanych materiałów i zachwyca dbałością o najmniejszy detal. Jest w pełni wyposażona, bezkompromisowa i gotowa do zamieszkania przez najbardziej wymagającego właściciela. Przestrzeń stworzona do celebrowania życia Sercem posiadłości jest przestronny, doskonale doświetlony salon reprezentacyjny z nowoczesną, otwarta kuchnią architektoniczną - przestrzeń zaprojektowana z myślą o spektakularnych przyjęciach, jak i codziennym celebrowaniu chwili. Układ przestrzenny oferuje niezrównaną elastyczność: 5 luksusowych, przestronnych pokoi - z łatwością pełniących rolę reprezentacyjnego gabinetu do pracy, sypialni głównych (Master Suites), eleganckich pokoi gościnnych czy pokoi dziecięcych. 2 wyrafinowane pokoje kąpielowe wykończone niczym w ekskluzywnym boutique hotelu, gwarantujące najwyższy poziom relaksu. Obszerny, zintegrowany garaż, gotowy pomieścić flotę samochodów oraz sprzęt rekreacyjny. Prywatna oaza i spektakularny ogród Niewątpliwą perłą tej nieruchomości jest misternie zagospodarowany, dojrzały ogród z autentycznym, prywatnym akwenem wodnym położonym w bezpośrednim sąsiedztwie majestatycznego lasu. To unikalne środowisko gwarantuje krystalicznie czyste powietrze, codzienny śpiew ptaków i niepowtarzalny widok z okien. Tutaj linia posiadłości płynnie łączy się z naturą, tworząc przestrzeń absolutnej intymności i spokoju. Najważniejsze atuty rezydencji: Powierzchnia całkowita: 380 m² mistrzowsko rozplanowanej przestrzeni Strefa mieszkalna: 5 bezkompromisowo wykończonych pokoi oraz monumentalny salon Strefa SPA & Wellness: 2 luksusowe pokoje kąpielowe Garaż: obszerny, z łatwym dostępem z wnętrza rezydencji Prywatny akwen: zintegrowany z ogrodem staw/oczko wodne Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasu - gwarancja prywatności i braku stałej zabudowy z jednej ze stron Standard: perfekcyjny stan techniczny i wizualny, wykończenie pod klucz w standardzie premium Lokalizacja: cicha, reprezentacyjna enklawa z szybkim i komfortowym dojazdem do infrastruktury miejskiej Unikalna okazja inwestycyjna To propozycja stworzona dla koneserów szukających unikalnej posiadłości - doskonała jako całoroczna rezydencja rodzinna lub prywatny, luksusowy dom wyjazdowy (Secret Hideaway). Zapraszamy na prywatną prezentację nieruchomości. Niektóre miejsca trzeba poczuć wszystkimi zmysłami. Zapraszamy do doświadczenia tej wyjątkowej przestrzeni na żywo. Piotr Klonowski tel.: Skontaktuj się e-mail: Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową kamienicę zlokalizowaną bezpośrednio przy Rynku w Ostrzeszowie, w najbardziej prestiżowym punkcie miasta. Nieruchomość idealna jako dochód pasywny z wynajmu mieszkań i lokali usługowych lub projekt do dalszej modernizacji. Zabudowa i funkcje: Budynek frontowy (3 kondygnacje + piwnica + poddasze) z lokalami mieszkalnymi i usługowymi Dwie oficyny mieszkalne (po 2 kondygnacje) z lokalami mieszkalnymi Zespół zabudowań gospodarczych i garaży Powierzchnie: 12 lokali mieszkalnych - łączna powierzchnia: 686,39 m² 2 lokale użytkowe (sklepy) - łączna powierzchnia: 182,30 m² Łączna powierzchnia użytkowa lokali: 868,69 m² (dodatkowo: strych, komunikacja wspólna, piwnice, komórki) Uzbrojenie i dostępność: Pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja Dojazd z dwóch stron: Rynek oraz ul. Strumykowa (wjazd na podwórze) Brama wjazdowa, utwardzony dziedziniec, miejsce na parkowanie Stan techniczny: Budynki w technologii tradycyjnej, częściowo modernizowane Część lokali po remoncie, część wymaga prac wykończeniowych lub odświeżenia Stolarka okienna: PCV, dachy kryte papą, instalacje sprawne Lokalizacja: Ostrzeszów, ul. Rynek 10 - ścisłe centrum miasta W bezpośrednim sąsiedztwie: Ratusz, sąd, szkoły, biblioteka, sklepy, restauracje Miejsce o bardzo wysokim potencjale najmu Atuty inwestycyjne: Aż 14 lokali - zawarte umowy najmu okazjonalnego Reprezentacyjna lokalizacja - możliwość wykorzystania pod apartamenty, biura, hostel lub butikowy projekt deweloperski Nieruchomość generuje regularne przychody z najmu lokali i powierzchni reklamowych, potencjał wzrostu wartości i czynszów po modernizacji Zadzwoń, by poznać szczegóły i umówić prezentację. Takie nieruchomości trafiają się bardzo rzadko - centrum miasta, duża powierzchnia, wysoki potencjał.

Oferuję zamieszkanie w regenerującym i odmładzającym klimacie Kobylej Góry i zalewu 18ha. Mieszkaliśmy tu szczęśliwie przez 10 lat, ale czasami "siła wyższa" coś zmienia… Sprzedaję dom 214m2 w 3 poziomach bez skosów i poddasza. CENA umowna do ustalenia telefonicznie. Z dużym tarasem na wesołe biesiady. W pełnej głuszy przyrody w centrum miasta 63-507 Kobyla Góra, przy ul. Obrońców Westerplatte 11. Na malowniczej działce 1500m ze szklarnią 12m2 (szkło/aluminium), otoczonej starym lasem sosnowym i rzeką Meresznicą. Około 500m2 część ozdobna. Około 500m2 jest pod zasadzenia ogrodnicze (nawieziony czarnoziem). Wydzielone "studio" dla osoby starszej lub na osobny gabinet: pokój łazienka i kuchnia 28m2. Dom z cegły. Światłowód. Garaż wolnostojący. Ogrzewanie: węgiel ekogroszek z automatycznego podajnika (zapas węgla na sezon), kominek z płaszczem wodnym na CO na cały dom (zapas drewna na kilka sezonów), dla wygody można podłączyć gazowy piec na CO i wodę. Proszę dzwonić na telefon o każdej porze.

Dom na sprzedaż, 3 lub 4 mieszkania i działalność gospodarcza, gotowy dochód z wynajmu, idealny pod firmę, warsztat lub inwestycję na wynajem, Grabów Nad Prosną. Na sprzedaż (MOŻLIWA TAKŻE ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ) atrakcyjna nieruchomość położona w Książenicach pod Grabowem nad Prosną, zaledwie około 100 metrów od drogi wojewódzkiej DW449. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd, bardzo dobrą widoczność oraz komfort prowadzenia działalności gospodarczej. TO PROPOZYCJA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH: -miejsca pod własny biznes, -obiektu warsztatowego, -nieruchomości inwestycyjnej, -połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. BUDYNEK GOTOWY DO DZIAŁANIA Nowoczesny budynek wybudowany w 2020 roku oferuje aż 280,96 m2 powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z myślą o wygodnym prowadzeniu działalności oraz możliwości uzyskiwania dodatkowego dochodu z najmu. PARTER - PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU Funkcjonalna część usługowo-warsztatowa obejmuje: -duże pomieszczenia garażowo-warsztatowe o łącznej powierzchni 98,80m2, -2 wysokie bramy segmentowe, -pomieszczenie biurowe lub mieszkalne, -kotłownię. Idealne miejsce pod: -warsztat samochodowy, -serwis, -magazyn, -działalność usługową, -małą produkcję, -sprzedaż internetową, -biura handlowe. PODDASZE 3 MIESZKANIA: Na użytkowym poddaszu znajdują się trzy niezależne lokale mieszkalne składające się z: -salon z aneksem kuchennym, -sypialnia, -łazienka. Lokale mogą stanowić: -mieszkania na wynajem, -apartamenty pracownicze, -zaplecze dla właściciela firmy. WYSOKI STANDARD I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Budynek został wykonany z solidnych materiałów i wyposażony w nowoczesne instalacje: -pustak + Porotherm, -ocieplenie 20 cm styropianu, -dachówka Brass, -okna PCV, -fotowoltaika 4,7 kWp, -ogrzewanie gazowe, -monitoring, -alarm, -WiFi. TEREN PRZYGOTOWANY POD DZIAŁANOŚĆ Nieruchomość posiada duży, utwardzony plac o powierzchni około 1 000 m?, co zapewnia wygodny dojazd i możliwość parkowania wielu pojazdów. Dodatkowo: -działka jest ogrodzona, -szeroka brama 9 m umożliwia wjazd dużych pojazdów, -za budynkiem znajdują się dwie wiaty magazynowe. DOCHODOWA INWESTYCJA Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i przynosi stabilny dochód, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących gotowego produktu generującego przychód od pierwszego dnia. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 30-to letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości "SJ EXPERT" wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Klientom zainteresowanym zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, budowę bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 102950020.

LUKSUS EXPERT przedstawia Państwu nieruchomość położoną w miejscowości Rogaszyce, w powiecie ostrzeszowskim, w województwie wielkopolskim. Powierzchnia całkowita to 336,11 mk, a użytkowa 261,32 mk. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Obiekt wybudowany z cegły w 1950r., posadowiony na działce 11319 mk (TAAAK! Dobrze widzisz, ponad hektar). Nieruchomość położona na obrzeżach wsi, niemal wtapia się w otaczający ją las. W skład nieruchomości wchodzi: Parter: - wiatrołap I 9,72 mk, - hall 16,15 mk, - pokój I 10,73 mk, - salon 26,59 mk, - kuchnia I 10,18 mk, - jadalnia 11,56 mk, - łazienka 8,32 mk, - schowanko 1,21 mk, - wiatrołap II 5,12 mk, - pokój II 10,55 mk, - pokój III 11,59 mk, - kuchnia II 10,01 mk. Poddasze: - klatka schodowa 16,15 mk, - komunikacja 11,93 mk, - pokój I 14,67 mk, - pokój II 12,18 mk, - pokój III 21,38 mk, - pokój IV 22,49 mk, - pokój V 12,03 mk, - łazienka 12,74 mk. Okna - drewniane na parterze, PCV na poddaszu. Drzwi wewnętrzne drewniane. Na podłogach płytki oraz panele. Na ścianach tynk cementowo-wapienny oraz płytki. Dach pokryty dachówką cementową. Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 9,92 kW. Strop - betonowy. Ogrzewanie: piec zasypowy, pompa ciepła oraz kominek w salonie. Woda z gminnej sieci wodociągowej. Ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni. Na działce znajduje się również murowany garaż z kanałem samochodowym. Działka jest częściowo ogrodzona, ogrodzenie panelowe. Świetna inwestycja pod kątem wynajmu, ponieważ dom można podzielić na trzy niezależne mieszkania. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. W Rogaszycach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz market. We wsi jest murowany kościół z 1903 roku, dwór z ogrodem należący dawniej do Państwa Wężyków oraz pozostałości po drewnianym wiatraku. Odległość do poszczególnych miast: Ostrzeszów 5 km, Kępno 14 km, Kalisz 55 km, Wrocław 95km, Łódź 148 km. Jeżeli marzysz o spokojnym miejscu w pięknej okolicy, to właśnie je znalazłeś. Zapraszamy na prezentację. Chcesz zobaczyć więcej ciekawych nieruchomości? Zapraszamy na naszą stronę internetową: s://luksus.expert/ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W LUKSUS EXPERT! Agent prowadzący: Wiktoria Kłobus Skontaktuj się Mam na imię Wiktoria, jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 32545). Chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy. UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT SP. Z O.O. Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24 Wieruszów, ul.Rynek 14 Skontaktuj się

-Sprzedam DOM jednorodzinny, parterowy, położony w atrakcyjnym obszarze turystycznym o wyjątkowym mikroklimacie z zadbanym, pięknie utrzymanym ogrodem. W skład oferty wchodzi również działka leśna. To idealne miejsce do życia i wypoczynku dla rodziny ceniącej komfort, naturę i wysoką jakość przestrzeni. -Dom posiada nieużytkowe poddasze, które można z powodzeniem zaaranżować jako suszarnię, domową siłownię lub zaplecze gospodarcze. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania-pompę ciepła i przydomową oczyszczalnię. Przy działce doprowadzona jest nitka kanalizacyjna z możliwością podłączenia. -Działka od frontu graniczy z drogą powiatową, asfaltową zapewniając wygodny i całoroczny dojazd. Główny podjazd, taras oraz chodniki wokół domu wyłożone kostką brukową, co podkreśla estetykę i prestiż nieruchomości. Pozostała część wjazdu utwardzona drobnym kamieniem. -Ogród został zaprojektowany z myślą o komforcie domowników-automatyczne nawadnianie strefowe gwarantuje, że trawa znajdująca się wokół domu jest zawsze zielona a pozostała strefa zieleni roślin ma zapewnioną doskonałą kondycję przy minimalnym nakładzie pracy. -Część leśna działki łączy naturalną roślinność z obsadzonymi rododendronami zapewniając prywatność i kameralną strefę relaksu a znajdujący się tam domek drewniany dla dzieci wpisuje się w rodzinny charakter nieruchomości. -Nieruchomość ogrodzona w 75%, harmonijnie wpisująca się w otaczającą przyrodę. Od strony lasu zabezpieczona siatką leśną, z prawej strony od wjazdu siatka zwykła uzupełniona żywopłotem z jaśminu a z lewej strony estetycznymi nowo wykonanymi panelami ogrodzeniowymi. Front pozostaje otwarty i naturalny- obsadzony formowanymi sosnami na pniu, które nadają przestrzeni lekkości i leśnego charakteru. Wjazd na teren działki bez bramy, z możliwością własnej aranżacji. Dom gotowy do zamieszkania, z możliwością pozostawienia wyposażenia-szczegóły do uzgodnienia z kupującym. Lokalizacja: -Urząd Gminy, Przedszkole, Bank, Restauracje, Ośrodek Zdrowia, Szkoły, Sklepy -ok. 1 km, -Przystanek autobusowy -ok. 200 m, -Zalew Blewąska- 1,5 km- doskonały do relaksu i wypoczynku. -Ostrzeszów- ok. 9 km, -Wrocław- ok. 75 km, -Kępno- ok. 20 km, -Kalisz-ok. 56 km, Parametry: -Dom oddany do użytku w 2005 roku, -Dach pokryty blachodachówką, -Wybudowany zpustaków gazobetonowych gr. 25cm (tzw. suporexu), -Okna plastikowe, -Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. Powierzchnie: -Powierzchnia działki : 687/8 -1224m2 -Powierzchnia działki leśnej: 6/3- 965m2 -Powierzchnia użytkowa domu: 157m2 Wewnątrz domu: -salon z jadalnią - (51,9m2) -odkryta kuchnia - (10,7 m2) -wejście i obszerny hol - (16,2m2) -łazienka z wanną - (8,5m2) -3 sypialnie - (14,3m2, 14,9m2,12,8m2) -ubikacja z prysznicem - (3,0m2) -hol między sypialniami - (7,0m2) -pomieszczenie gospodarcze - (11,2m2) -wejście na strych ze schodami - (2,9m2) -2 niezależne garderoby, jedna w sypialni, druga osobna -wejście od strony pokoi - (3,6m2) -poddasze nieużytkowe nad całością domu, Na zewnątrz: -duży taras z zejściem schodami na podjazd i do lasu, -garaż, -wiata na samochód z przedłużeniem dachu i zabezpieczeniem na drewno, -drewniany domek dla dzieci, Udogodnienia: -pompa ciepła Panasonic, -ogrzewanie podłogowe na większości powierzchni, -podłogi wyłożone płytkami z wyjątkiem sypialni, gdzie położone są panele

Dom budowany "pod siebie" bez pośpiechu i ze spokojem. Zero odstane w ziemi dwa lata. Później ciągnięte mury i cała reszta. Budowany z pustaka ceramicznego cerpol, strop Teriva, ocieplony szara dwudziestka styropianem, dach zadeskowany i pokryty dachówką płaską Orea 9, okno tarasowe HS, rekuperacja rozprowadzona na gotowo po całym domu. Podłogówka wszędzie rozłożona, rynny odprowadzone z deszczówka do dwóch studni chłonnych. Kominy murowane z klinkieru z wkładem. Z boku stoi garaż 8x7.5m na dwa samochody. Wybudowany i ocieplony tak samo jak dom. Dom do samodzielnej aranżacji, bądź posiadam gotowy projekt wnętrza przygotowany przez architekta jeśli ktoś będzie zainteresowany. Posiadam miliony zdjęć z każdego etapu budowy od samego początku. Dom podłączony do kanalizacji oraz wody i pradu. Gaz skrzynka w granicy działki. Lokalizacja na wzgórzu, blisko zalewu, lasów. Do Ostrzeszowa 10km do Wrocławia 60. Sprzedaz bez pośredników. Cena do negocjacji dla konkretnie zainteresowanego klienta.

Posiadłość w Kolnie blisko Konina (województwo wlkp.) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 711,70 m², położona na malowniczej, ogrodzonej działce 39 877 m², otoczonej starodrzewem, gwarantującym pełną prywatność i kontakt z naturą. Najważniejsze atuty: Działka 3,99 ha - utwardzony podjazd, staw, kort tenisowy, ogród z licznymi nasadzeniami (m.in. magnolie, tulipanowiec, drzewa owocowe) Rezydencja 711,70 m² - 4 sypialnie z prywatnymi łazienkami i garderobami, salon z kominkiem, gabinet, basen wewnętrzny, sauna, jacuzzi, kuchnia z AGD Miele, spiżarnie, pomieszczenia techniczne Dodatkowe budynki: - Mieszkalny 115,60 m² (2 niezależne mieszkania) - Garaż 3-stanowiskowy 50,5 m² - Budynek gospodarczo-garażowy 60 m² - Stajnia Technologia i komfort: - Piec olejowy Viessmann, agregat prądotwórczy, klimatyzacja Daikin - Odkurzacz centralny, system alarmowy, rolety elektryczne - Studnia głębinowa, stacja uzdatniania wody, automatyczny system podlewania ogrodu - Możliwość zamknięcia tarasu w ogród zimowy Styl i wykończenie: - Klasyczna architektura dworkowa z piaskowcem i dachówką ceramiczną - Drewniane drzwi wewnętrzne, okna drewniane z kamiennymi parapetami, - Na tarasie markiza sterowana elektrycznie - Wnętrza z dbałością o detale - schody z egzotycznego drewna, stylowa zabudowa meblowa, obrazy, granitowe blaty - Obrazy uznanych artystów Komunikacja: Szybki dojazd do A2 (węzeł Sługocin), 93 km od Poznania, ok. 11 km od Konina. Piękna okolica, sąsiedztwo terenu Natura 2000, malownicze widoki. Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane zakupem posiadłości, położonej w sercu natury, w Kolnie blisko Konina. Zapraszamy na prezentację posiadłości! Cena 2 750 0000 zł brutto! Zapraszamy na prezentację

Na sprzedaż dom o całkowitej powierzchni 137 m² z działką 8858 m² - Rojów, gmina Ostrzeszów. OPIS BUDYNKUDom z cegły wybudowany w 1960 na 88 arowej działce. Dach pokryty blachą, stolarka okienna drewniana z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie tradycyjne - piec na paliwo stałe+ kominek w pokoju dziennym. Budynek składa się z części mieszkalnej oraz dobudowanej części gospodarcze.Układ pomieszczeń : wiatrołap - 4 m² korytarz - 8 m² ( z korytarza wyłazem dostaniemy się na strych) otwarta kuchnia - 20 m² pokój dzienny - 21 m2 (z kominkiem i wyjściem na taras) łazienka - 12 m2 sypialnia - 18 m2 garaż- 54 m2 (z garażu zostaniemy się do kotłowni z piecem C.O oraz do ogrodu) DZIAŁKA I ZABUDOWANIADziałka tylko częściowo została ogrodzona, na ogrodzonej części oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również: budynek gospodarczy z 2 pomieszczeniami drewutnia/garaż liczne drzewka ozdobne i owocowe LOKALIZACJANieruchomość położona w Rojowie (gm. Ostrzeszów) - w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 6 km od Ostrzeszowa. Doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i przestrzeń, a jednocześnie potrzebujących dobrego dojazdu do miasta. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Kobyla Góra - dom letniskowy całoroczny nad zalewem w otoczeniu lasu szuka nowego właściciela! ATUTY : LOKALIZACJA Dom z 2003 roku zlokalizowany w lesie, nad zalewem w Kobylej Górze, w otoczeniu lasu. Wygodna, szeroka droga dojazdowa z kanalizacją. Światłowód. W najbliższym sąsiedztwie rozbudowana infrastruktura w postaci: sklepów, szkoły podstawowej czy przedszkola. DOM Nieruchomość na działce 251 m2 została wybudowana w 2003r. Powierzchnia domu około 153,1 m2 z przemyślanym układem pomieszczeń (mieszkalna 94,2m2 oraz gospodarcza 47,9m2 ) PARTER Kuchnia z oknem ogromny salon z kominkiem i tarasem Łazienka W drugiej dalszej części parteru jest część techniczna domu -stara kotłownia, aktualnie z wymontowanym piecem gazowym. 1 Piętro 3 sypialnie łazienka WC Dodatkowo powierzchnia do przechowywania w postaci piwnicy. STAN TECHNICZNY DOMU Dom w bardzo dobrym stanie wizualnym i techniczny. Okna drewniane. W każdym oknie rolety zewnętrze. Nowy piec na olej opałowy. Przestronna piwnica do przechowywania rowerów itd. DZIAŁKA Posesja ma 251m2 i jest położona w lesie. PODSUMOWANIE - Nieruchomość jest idealna dla rodziny, która szuka oazy spokoju. - dla inwestora. CENA 799.000 zł

Nieruchomość dla tych, którzy chcą zamienić hałas miasta na śpiew ptaków i zapach lasu. Wyjątkowy dom w otoczeniu lasów - Mąkoszyce, gmina Kobyla Góra, powiat Ostrzeszowski Las za ogrodzeniem, zalew kilka minut od domu i przestrzeń, której nie znajdziesz w mieście. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego funkcjonowania. Dom położony jest w spokojnych Mąkoszycach, w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych lasów oraz zaledwie kilka minut od malowniczego zalewu Blewązka, jednego z najatrakcyjniejszych miejsc rekreacyjnych w regionie. Najważniejsze atuty nieruchomości: wyjątkowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie lasów 7 minut do zalewu Blewązka w Kobylej Górze niezależne mieszkanie z osobnym wejściem - idealne dla rodziny, na biuro lub pod wynajem zadbany, gotowy do zamieszkania dom możliwość dokupienia drugiej działki z wyjściem na ścieżkę do lasu garaż w bryle budynku i wybrukowany podjazd klimatyczny kominek w salonie dwa balkony pięknie zagospodarowana działka ze szklarnią murowany budynek gospodarczy o powierzchni 18,36 m² roczny piec gazowy (gaz ziemny), kanalizacja oraz bardzo dobra izolacja termiczna budynku Ogromnym atutem tej nieruchomości jest również bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura miejscowości. W zaledwie 2-3 minuty od domu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz paczkomat. To połączenie bliskości natury z codzienną wygodą sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort życia bez konieczności dojazdów do podstawowych usług. Dom od lat jest pielęgnowany z wyjątkową starannością przez obecnych właścicieli. Jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Jego ogromnym atutem jest wydzielone, niezależne mieszkanie z osobnym wejściem z zewnątrz, składające się z dwóch pokoi, kuchni, korytarza oraz toalety. To rewelacyjne rozwiązanie dla rodziców dorastającego dziecka, gości lub jako przestrzeń pod wynajem, gabinet czy działalność gospodarczą. Komfort użytkowania zapewnia nowoczesny, roczny piec gazowy zasilany gazem ziemnym, kanalizacja oraz solidna konstrukcja budynku z wielowarstwową izolacją ścian, dzięki której dom jest bardzo dobrze zabezpieczony termicznie i ekonomiczny w utrzymaniu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również garaż w bryle budynku, wybrukowany podjazd oraz dwa balkony. Pięknie zagospodarowana działka o pow. 994 m² została stworzona z myślą o wypoczynku i codziennym kontakcie z naturą. Znajduje się na niej szklarnia, liczne nasadzenia oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni 18,36 m². To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, uprawie warzyw, owoców i kwiatów lub po prostu cenią przestrzeń wokół domu. Wyjątkową wartością tej oferty jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 1148 m², stanowiącej naturalne przedłużenie posesji. Dzięki niej nieruchomość zyskuje dostęp z dwóch niezależnych dróg, a z dodatkowej działki można wyjść na ścieżkę prowadzącą do lasu. Znajdują się tam gotowe zagrody dla kur, królików lub innych niewielkich zwierząt, klimatyczna wędzarnia oraz piękne, dorodne brzozy i sosny, które tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca. To idealna przestrzeń dla osób marzących o własnym siedlisku lub po prostu większej prywatności i kontakcie z naturą. To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż sam dom. To gotowe miejsce do życia, odpoczynku i realizacji pasji. Poranna kawa w ogrodzie, spacery po lesie tuż za posesją, letnie dni nad zalewem Blewązka i przestrzeń do własnych upraw lub niewielkiej hodowli sprawiają, że jest to wyjątkowa propozycja dla osób chcących zamienić miejski zgiełk na spokój, naturę i wysoki komfort życia. Tylko u Nas - 0% prowizji dla Kupującego. Zapraszam do kontaktu w sprawie dodatkowych zdjęć i informacji. Zachęcam do obejrzenia domu oraz przepięknej okolicy. Jakub Strózik, nr licencji zawodowej 32119 OCHAB - NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż całoroczny wolnostojący murowany budynek mieszkalny otoczony lasem, przy ślepej ulicy (bez bezpośredniego sąsiedztwa) powierzchni użytkowej 106,4 m2 zlokalizowany w miejscowości Kobyla Góra na osiedlu mieszkaniowym nad zalewem Blewązka (300 m od zalewu). Dom ten pochodzi z 1998 roku. Materiałem budowy jest pustak ceramiczny, mur trójwarstwowy ocieplony styropianem w murze. Dwuspadowy dach na konstrukcji drewnianej posiada docieplenie wełną mineralną o grubości 20 centymetrów a jego pokrycie główne to blacho - dachówka. Rozkład pomieszczeń: parter: salon z kominkiem kaflowym, taras, kuchnia, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze piętro: 3 sypialnie. Dom jest czysty i zadbany. Zamontowane są okna drewniane z szybą zespoloną oraz okiennice, a na podłogach znajdują się deski drewniane i kafle ceramiczne. Kuchnia jest widna i umeblowana a łazienka została wykończona w płytkach ceramicznych. Ogrzewanie elektryczne plus kominek. Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie. Działka jest ogrodzona płotem drewnianym i jest zagospodarowana. Na terenie posesji znajduje się wiata garażowa. Na działce wygospodarowano miejsce na wypoczynek i rekreację. Nieruchomość została przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, posiada dogodny dojazd ulicą nieutwardzoną. Gaz i internet w ulicy. Dogodna lokalizacja pomiędzy Ostrowem Wlkp. a Wrocławiem. Zapraszamy do umawiania się celem prezentacji nieruchomości.

Ostrzeszów - dom z potencjałem szuka nowego właściciela! ATUTY : - Nieruchomość jest idealna dla rodziny, która chce mieszkać w Centrum, w otoczeniu domów jednorodzinnych. - dla rodziny dwu pokoleniowej. - pod działalność gospodarczą. - dla inwestora, który chciałaby zobaczyć w tym domu dwa osobne mieszkania i je wynajmować.

Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym w zabudowie jednorodzinnej położony w miejscowości Ostrzeszów, w bardzo dobrej lokalizacji, na działce o powierzchni 450m. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 168m2, składa się z 5 pokoi, posiada osobną kuchnię oraz dwie łazienki zlokalizowane na parterze oraz piętrze.
Całości dopełniają duży taras i balkonDo domu został dobudowany duży garaż Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno na cele mieszkalne jak i inwestycyjne (najem, biura, gabinety lekarskie, kosmetyczne, siłownia). można wykonać drugą kuchnię na pietrze (doprowadzone piony) oraz dodatkowo zaadoptować strych na przestrzeń mieszkalną. Ogrzewanie za pomocą kotła C.O. (węgiel,) można zrobić gazem ziemnym Dach płaski pokryty blachą Strop lany Dom wolnostojący.Okolica domów jednorodzinnych blisko szkoła,sklepy,przychodnia kościół.Wiecej informacji udzielę telefonicznie 668/178230

homfi ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż piękny, nowoczesny dom z pięknym ogrodem położony blisko lasów w malowniczej miejscowości Bierzów w powiecie ostrzeszowskim. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany z malowniczej wsi Bierzów w powiecie ostrzeszowskim w otoczeniu pięknych lasów, w niedalekiej odległości od zalewu kobylo-górskiego, województwo wielkopolskie na pograniczu z województwem dolnośląskim. Odległość od innych miast: Wrocław - 80 km, Ostrów wielkopolski - 30 km, Ostrzeszów - 7 km. NIERUCHOMOŚĆ: Opis technologii wykonania domu - dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ponad 220 m2 w tym garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 35 m2: - ściany murowane z bloczków ceramicznych i cegły, wieńce trzpienie wykonano jako żelbetowe monolityczne - ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną gr 16 cm wraz z tynkiem mineralnym w kolorze jasnoszarym, parapety i komin wykonane z cegły ceramicznej pełnej, wejście główne do budynku pokryte na elewacji deską dębową w naturalnym kolorze dębu, - dach budynku pokryty dachówką ceramiczną w kolorze brązowym, - stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa pcv + rolety w kolorze ciemny orzech, drzwi wejściowe do budynku wykonane na panelu aluminiowym w kolorze ciemny orzech, - stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi do kotłowni i pralni od strony garażu aluminiowe, pozostałe drzwi do pomieszczeń wewnątrz domu z naturalnego drewna sosnowego w kolorze ciemny orzech, - brama garażowa sterowana elektrycznie (piloty) firmy Hormann w kolorze ciemny orzech, - źródło ciepła: kotłownia z kotłem gazowym zasilanym z własnego zbiornika gazowego podziemnego zlokalizowanego na terenie ogrodu, dodatkowe zasilanie kotłowni to kominek z płaszczem wodnym zlokalizowany z salonie oraz pompa ciepła w kotłowni (pompa powietrze-powietrze), oczyszczalnia ścieków z rozsączaniem zlokalizowana w ogrodzie za tylną ścianą garażu. - klimatyzacja - na poddaszu. Opis wykończenia pomieszczeń: 1. Wiatrołap - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy Magnat. 2. Hol i korytarze - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy Magnat. 3. Kuchnia - jadalnia - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy Magnat, fartuch nadblatowy wykonany z włoskich płytek ceramicznych, kuchnia wyposażona w meble dębowe z blatem kamiennym, w kuchni znajduje się: zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik oraz lodówka w zabudowie meblowej dębowej. 4. Pokój dzienny - na posadzkach parkiet z desek jesionowych olejowany naturalnym angielskim olejem, ściana ceglana, kominek z płaszczem wodnym obmurowany cegłą z półką dębową, obok kominka ławeczka dębowa na drewno kominkowe, z salony jest dwuskrzydłowe wyjście na taras drewniany. Ściany salonu malowane farbami zmywalnymi Magnat. 5. Łazienka mała - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, toaleta, umywalka. 6. Łazienka duża - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, prysznic wyposażony w bicze wodne naścienne, wanna, umywalka, bidet, toaleta. 7. 3 pokoje - zlokalizowane w strefie nocnej domu, na posadzkach panele podłogowe, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy Magnat. 8. Pralnia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych. 9. Kotłownia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych. 10. Taras - wyjście na taras z pokoju dziennego oraz pokoju sypialni. Taras wykonany z drewna na cokole granitowym. 11. Klatka schodowa wejściowa na poddasze wykonana z litego drewna dębowego w naturalnym dębowym kolorze olejowana naturalnym angielskim olejem. 12. Poddasze - klimatyzowana otwarta przestrzeń poddasza stwarza warunki dla pomieszczenia do wypoczynku. Poddasze wykonane w naturalnym stylu, sufit drewniany z naturalnego drewna dębowego, wydzielona przestrzeń do prasowania z desek dębowych, na środku pomieszczenia stół bilardowy robiony na zamówienie, na ścianie lustro w ramie z desek sosnowych. Z poddasza jest wejście do dużej garderoby oraz małe, zamykane wyjście/wejście do catio dla kotów. 13. Garderoba - posadzka wykonana z paneli podłogowych, ściany malowane w kolorze białym (13,5 m2). OGR

Dom w Bałdowicach, gmina Kobyla Góra, jest urokliwą nieruchomością o powierzchni 78 m² na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1408 m². Wybudowany w 2013 roku, budynek oferuje funkcjonalny układ z dwoma sypialniami, przestronnym salonem, oddzielną kuchnią i łazienką. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak wiatrołap, kotłownia/pralnia i garderoba/spiżarnia, zwiększają komfort użytkowania domu.Kluczowe cechy domu: Powierzchnia użytkowa: 78 m², parterowy. Materiał konstrukcyjny: suporex, ocieplenie styropianem (12 cm). Dach: blachodachówka z deskami i papą. Energooszczędność: ogrzewanie za pomocą powietrznej pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej, co generuje niskie koszty eksploatacyjne ( obecnie około 50 zł / mc). Ogrzewanie: W salonie i sypialniach - grzejniki; w wiatrołapie, kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe. Monitoring: w nieruchomości zamontowany jest system alarmowy oraz monitoring Układ pomieszczeń: Wiatrołap (4 m²) : z dostępem do kotłowni i reszty części mieszkalnej. Kotłownia/Pralnia (8 m²) : zawiera pompę ciepła, odpływ do pralki, oczyszczacz wody i umywalkę; posiada wyjście na zewnątrz. Salon (24 m²) : centralne miejsce domu z wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia (6 m²) : wyposażona w meble kuchenne i sprzęt AGD, wyłożona kaflami. Łazienka (7 m²) : z wanną, prysznicem, toaletą, szafką z umywalką, grzejnikiem drabinkowym i ogrzewaniem podłogowym. Sypialnia I (14 m²) i Sypialnia II (12 m²). Garderoba/Spiżarnia (3 m²). Działka i infrastruktura: Powierzchnia: 1408 m², całkowicie ogrodzona. Garaż blaszany: dwustanowiskowy z pomieszczeniami o pow. 14 m² i 16 m², podłączony do prądu. Lokalizacja:Bałdowice to malownicza miejscowość otoczona lasami, doskonała dla osób szukających ciszy i kontaktu z przyrodą. Dostępność licznych szlaków turystycznych i rowerowych, szybki dojazd do centrum Sycowa i Kobyla Góry oraz bliskość drogi ekspresowej S8 (3,5 km) czynią tę lokalizację bardzo wygodną.Dom wydaje się idealny zarówno dla osób szukających domu rekreacyjnego, jak i całorocznej, ekologicznej i ekonomicznej nieruchomości na łonie natury. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Paulina Uryga. tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)