Venda de casas - powiat iławski

Biuro Nieruchomości Expert ma przyjemność zaoferować Państwu dzierżawę całorocznego domu mieszkalnego nad Jeziorakiem w Makowie w pierwszej linii brzegowej z własnym pomostem, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie. Przepiękne położenie na skarpie z widokiem na szerokie rozlewisko Jeziora Jeziorak. Duży kompleks leśny, z dala od innych obiektów turystycznych, własny pomost do cumowania łodzi. Dogodny dojazd drogą leśną, sporo miejsca do parkowania aut. Podstawowe parametry budynku : powierzchnia zabudowy - 53,96 m2, powierzchnia użytkowa - 90 m2 + duży taras na parterze i piętrze, kubatura - 312,43 m3. Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej - murowanej po roku 2012 i systematycznie modernizowano. Budynek podzielono na dwa odrębne mieszkania. Parter obejmuje salon z kominkiem i dużym tarasem o pow. 30 m2 z widokiem na jezioro, dwie sypialnie, łazienkę z kabiną prysznicową oraz Piętro domu z oddzielnym wejściem to trzy sypialnie, duży taras ( 21 m2) z widokiem na jezioro, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową. Dostępne media: energia elektryczna, wodociąg gminny, kanalizacja - szambo szczelne. Lokalizacja : od kilku dekad słynie z licznych ośrodków wczasowych położonych nad Jeziorakiem. Jest to spokojna i cicha okolica, idealna na celebrowanie dni wolnych lub inwestycje- ogromny potencjał wynajmu dobowego. Właścicielem i wydzierżawiającym działki gruntów pod wszystkie istniejące tam obiekty jest Nadleśnictwo Iława. Prezentowany domek to bezterminowa umowa dzierżawna na domek i grunt ( umowa nr SU.2217.1.94A.2020 z dnia 23.10.2020 r. ). Na istniejący pomost jest zawarta umowa z dnia 26.03.2025 z Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie z siedzibą w Gdańsku. Dom został wzniesiony w oparciu o indywidualny projekt i odebrany przez nadzór budowlany. Do wglądu dla Zainteresowanych wszystkie wymienione dokumenty. Posesja ogrodzona z wydzielonym miejscem na grilla i własna wędzarnią. :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: takDojazd: droga leśnaOtoczenie: jezioro i lasOgrzewanie: kominkoweKanalizacja: szamboAlarm: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Wymiary działki [m]: 15,30 x 13,00Zagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: letniskowyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetny + drewnoPodst. materiał budowlany: beton, pustakPokrycie dachu: blachodachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 90Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: drewnianeRok budowy: 2012Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 275Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowane, gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 7,5Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 4Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: kafleWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : WschLiczba WC: 2Powierzchnia WC: 2,5Glazura WC: glazuraPodłoga WC: płytkiŚciany WC: cegłaŚciany przedpokoi: cegłaPow. każdej kondyg. [m2]: 45::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

4722M2/ DZIAŁKA Z WŁASNĄ LINIĄ BRZEGOWĄ OKOŁO 100M/ 170M2 DOM/ 80M2 DOM GOŚCINNY/ OKOLICE MIŁOMŁYNA/ CAŁOROCZNA POSIADŁOŚĆ/ BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO JEZIORA/ POMOST DLA MOTORÓWEK I JACHTÓW DANE TECHNICZNE: Dwa domy o powierzchni całkowitej ponad 170 m2 i 80 m2 położone są na pół hektarowej, malowniczej i zagospodarowanej działce ze starodrzewiem oraz bezpośrednim dostępem do Jeziora Dauby stanowiącego część ekosystemu Jezioraka i kanału elbląsko-iławskiego. Na terenie posiadłości znajduje się dom główny, don dla gości oraz garaż na trzy samochody. Na stylową nieruchomość składają się piętrowy dom główny oraz parterowy dom dla gości wykonane z drewna i zaprojektowane w formie mazurskiej posiadłości. Wybudowane zostały w 2014 roku według autorskiego projektu właścicieli. Otoczenie zachwyca naturalnym bogactwem zieleni: starodrzewiem i przede wszystkim różnorodnością nasadzeń. Parter o powierzchni 116 m2 składa się z: - salonu - jadalni - kuchni - toalety - garderoby dla gości - pomieszczenia technicznego Piętro/poddasze o powierzchni 47 m2 składa się z:: - 2 sypialni - 2 łazienek Parter o powierzchni 81 m2 składa się z: - salonu/ pokój dziennego z aneksem kuchennym oraz 2 sypialni i łazienki Wolnostojący garaż na dwa samochody. Dom nad Jeziorem Dauby to nieruchomość nietuzinkowa, do wykończenia której wykorzystano wysokiej klasy, naturalne materiały. Mazurski charakter domu podkreślają lokalne elementy architektoniczne takie jak pruski mur, drewniane legary podtrzymujące dach z czerwonej dachówki ceramicznej oraz lokalny kamień. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja dają całoroczny komfort funkcjonowania. Oaza ciszy, spokoju i prywatności z własnym dostępem do Jeziora Dauby należącego do systemu Jezioraka. i prywatną linią brzegową oraz domem zapewniającym udogodnienia dla najbardziej wymagających Klientów. Po sąsiedzku stadniny koni, wybitne restauracje oraz wiele mazurskich atrakcji. W okolicy prestiżowe sąsiedztwo rezydencji oraz ośrodków wypoczynkowych. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z prawdziwej przedwojennej cegły w zabudowie bliźniaczej znajduje się w bardzo dobrym punkcie miasta. Z zewnątrz został wyremontowany, ocieplony, na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne a niebawem stanie pompa ciepła. Wnętrza są w początkowej fazie modernizacji więc nabywca mógłby mieć jeszcze szansę na wprowadzenie swoich zmian. Sześć pokoi, 2 łazienki dają naprawdę duże możliwości. Budynek jest podpiwniczony, do dyspozycji pozostaje także przestrzeń na strychu a w ogrodzie jest także murowany budynek gospodarczy. Ten dom ma duszę i stwarza idealne warunki dla rodziny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYMIENIMY NA MIESZKANIE Z DOPŁATĄ ! IŁAWA, 2-3 POKOJE, DO WPROWADZENIA / PO REMONCIE Szukasz wyjątkowego domu w spokojnej, prestiżowej okolicy, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta? Mamy dla Ciebie idealną ofertę! Na sprzedaż komfortowy, w Nowej Wsi koło Iławy, który łączy nowoczesny standard z urokiem cichej i malowniczej okolicy. To miejsce, w którym odpoczniesz po dniu pracy, ale także łatwo dotrzesz do centrum Iławy czy okolicznych jezior. Jeśli marzysz o domu z przestronnym ogrodem, nowoczesnymi udogodnieniami i wygodą codziennego życia - to oferta dla Ciebie! To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią przestrzeń, prywatność i wygodę. wolnostojący, dwustanowiskowy, z automatyczną bramą. Pięknie utrzymany ogród, doskonały na wypoczynek. Idealne miejsce do relaksu, z dużym tarasem, miejscem na grilla i przestrzeń dla dzieci. Nieruchomości Apartament - Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Niezwykły dom z rynku wtórnego w atrakcyjnej cenie w Iławie! Informacje ogólne: Prezentujemy dom z rynku wtórnego, który został wybudowany i wykończony z dużą dbałością oraz z użyciem dobrych materiałów. Przemyślany projekt zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Wnętrze cechuje się, mimo umiarkowanych wymiarów domu, oraz świetnie zaplanowaną przestrzenią. Pokoj sypialniany ma bezpośrednie wyjście na taras (łącznie ), w tym z podświetlaną i. Łazienka jest bardzo komfortowa i starannie urządzona. Dom jest - można zdalnie odsłonić lub zasłonić rolety, uruchomić, ustawić temperaturę zarówno, jak i. Dodatkowo ogrzewany jest. Dom posiada, oraz liczne zabudowy. Znajduje się tu oraz dodatkowe pomieszczenia do przechowywania na strychu. z automatycznym nawodnieniem i wieloma krzewami wymaga minimalnej troski. Dom znajduje się na z wygodnym dojazdem, bliskość pełnej infrastruktury i przystanku autobusowego czyni codzienne życie niezwykle komfortowym. To, który po wejściu zachwyca przestronnością i spokojem. W tej cenie nie wybudujesz nowego domu w takim standardzie! Jeśli zastanawiasz się nad budową lub zakupem - koniecznie go obejrzyj. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są miejsca, które mają w sobie niezwykłą magię… Takim miejscem jest właśnie **Ulnowo** - spokojna, malownicza miejscowość otoczona lasami, polami i jeziorami, gdzie natura każdego dnia tworzy własną opowieść. Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni około **78 m²**, położony na pięknej działce o powierzchni ****. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu dzikiej przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, w miejscu, gdzie można naprawdę odpocząć i poczuć bliskość natury. Okolica zachwyca swoim spokojem i niepowtarzalnym klimatem. To teren łowiecki, gdzie wśród leśnych ścieżek można spotkać sarny, jelenie, dzikie ptactwo oraz inne zwierzęta, które od lat zamieszkują te tereny. Poranki witają tu śpiewem ptaków, a wieczory otulają ciszą lasu i zapachem świeżego powietrza. Ulnowo to miejsce jak z baśni Andersena - pełne zieleni, tajemniczych zakątków i naturalnego piękna. Bliskość jezior zachęca do letniego wypoczynku, spacerów i obcowania z przyrodą. To idealna przestrzeń dla osób, które marzą o własnym azylu, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień przynosi nowy widok i nowe odkrycie. **Ten dom to nie tylko nieruchomość - to miejsce, w którym można stworzyć swoją własną historię, w otoczeniu natury, ciszy i prawdziwego spokoju.** Możliwość dokupienia traktora wraz z przyczepą. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Dom premium w trakcie kapitalnego remontu | 234 m² | Jeziorak | Pompa ciepła | Fotowoltaika | Lipowy Dwór, Iława Około 300 metrów od Jeziora Dom marzeń nad Jeziorakiem Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony przy ul. Lipowy Dwór - w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Jezioraka - najdłuższego jeziora w Polsce. Lipowy Dwór to miejsce cenione za kameralną zabudowę jednorodzinną, bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych, marin oraz doskonałą komunikację z centrum Iławy. Stosujemy wysokiej klasy materiały oraz nowoczesne rozwiązania, które zapewniają komfort, energooszczędność i niskie koszty eksploatacji. Najważniejsze informacje -Lokalizacja: Lipowy Dwór -Rok budowy: 1970 -Powierzchnia domu: Łacza powierzchnia z piwnicą, parterem i poddaszem 234 m² -Powierzchnia działki: 900 m² -Dom częściowo podpiwniczony -Przestronne poddasze do własnej aranżacji -Możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych apartamentów, co czyni nieruchomość doskonałą również pod inwestycję. Generalny remont obejmuje między innymi Fundamenty - izolacja przeciwwilgociowa fundamentów - ocieplenie styropianem 10 cm - wykonany drenaż z odprowadzeniem do studni Ocieplenie - kompleksowe ocieplenie budynku styropianem 20 cm Dach - całkowicie nowe poszycie dachowe - pokrycie z blachy Balex Metal - gwarancja producenta na pokrycie - 50 lat Okna i drzwi - nowe okna KMT na profilach REHAU - ciepły montaż okien - parapety zewnętrzne z włoskiego granitu Cyclio (3 cm) - parapety wewnętrzne z marmuru Perlato Olimpo (3 cm) - nowe drzwi wejściowe Wikęd Instalacje - całkowicie nowa instalacja elektryczna - całkowicie nowa instalacja wodno-kanalizacyjna - ogrzewanie podłogowe w całym domu - nowoczesna pompa ciepła - instalacja przygotowana pod rekuperację - przygotowana instalacja pod fotowoltaikę na dachu - zamontowane szyny, uchwyty oraz poprowadzone przewody - dodatkowo fotowoltaika w gruncie - centralny odkurzacz Retraflex - wąż chowany w ścianie Rozkład pomieszczeń Parter -duża, funkcjonalna kuchnia -4 ustawne pokoje -przestronna łazienka Dodatkowo -częściowe podpiwniczenie -obszerne poddasze z możliwością stworzenia kolejnych pokoi, apartamentów lub strefy rekreacyjnej. Ogromny potencjał Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - komfortowy dom dla dużej rodziny - dom wielopokoleniowy - inwestycja pod wynajem długoterminowy - apartamenty na wynajem dla turystów odwiedzających Jeziorak - pensjonat lub butikowy obiekt noclegowy. Lokalizacja Lipowy Dwór to jedna z najbardziej pożądanych części Iławy. Okolica oferuje ciszę, dużo zieleni i bezpośrednie sąsiedztwo Jezioraka. W pobliżu znajdują się mariny, przystanie żeglarskie, ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne, boiska sportowe oraz pełna infrastruktura miejska. To miejsce idealne zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Dlaczego warto? To nie jest zwykły remont. To dom remontowany z ogromną starannością, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii. Jeżeli szukasz przestronnego, energooszczędnego domu w wyjątkowej lokalizacji nad Jeziorakiem lub nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Telefon : +48********99

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w urokliwej miejscowości Szymbark, w okolicach Iławy - miejscu, gdzie historia, natura i spokojny rytm życia tworzą niepowtarzalny klimat. Przedmiotem oferty jest przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m², usytuowane na piętrze domu jednorodzinnego, z dodatkowym atutem w postaci własnej działki o powierzchni 562 m², dającej możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, miejsca wypoczynku czy rodzinnej przestrzeni blisko natury. Szymbark to miejscowość o wyjątkowym charakterze, położona w krainie dawnych Prus Górnych, gdzie krajobraz od wieków kształtowały rozległe pola, lasy oraz jeziora Pojezierza Iławskiego. To okolica pełna śladów przeszłości - dawnych zabudowań, alei drzew i miejsc, które pamiętają minione pokolenia. Nad miejscowością góruje historia związana z zamkiem w Szymbarku, jedną z najcenniejszych pamiątek regionu, którego monumentalne ruiny przypominają o czasach rycerzy, dawnych właścicieli ziemskich i wielowiekowej tradycji tych ziem. Nieruchomość idealnie wpisuje się w klimat tego miejsca - to propozycja dla osób, które szukają nie tylko metrażu, ale przede wszystkim spokoju, przestrzeni i wyjątkowego otoczenia. Mieszkanie na piętrze zapewnia komfortową, niezależną przestrzeń do życia, a przynależna działka pozwala cieszyć się własnym kawałkiem zieleni - miejscem na poranną kawę wśród śpiewu ptaków, rodzinne spotkania czy spokojny odpoczynek pośród natury. Otoczenie Szymbarka zachwyca różnorodnością - bliskość lasów, jezior oraz malowniczych terenów spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pragnących uciec od miejskiego pośpiechu, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Iławy i jej pełnej infrastruktury. To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca z charakterem - domu, w którym historia spotyka się z naturą, a codzienność nabiera spokojniejszego rytmu. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, po remoncie, położony na dużej działce w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość idealna dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz komfort codziennego życia. Dom składa się z 4 przestronnych pokoi i posiada pełną infrastrukturę techniczną wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek, co stanowi ekonomiczne rozwiązanie na chłodniejsze miesiące. Dodatkowym atutem nieruchomości jest atrakcyjna okolica - w sąsiedztwie znajduje się stadnina koni oraz malownicze ruiny pałacu, które nadają miejscu wyjątkowy charakter. Jednocześnie do miasta Susz jest zaledwie 10 km, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług i infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla rodzin, osób szukających spokojnego miejsca do życia lub nieruchomości z potencjałem rekreacyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających ciszy, natury i dużej przestrzeni. Oferta obejmuje siedlisko położone w niezwykle spokojnej okolicy, zaledwie 100 metrów od linii brzegowej jeziora Goryńskiego dużego akwenu o powierzchni ponad 200 hektarów, znanego wśród wędkarzy jako Sandaczówka dzięki doskonałym warunkom do połowu sandacza i innych ryb. To miejsce idealne zarówno na prywatne siedlisko, dom letniskowy, jak i inwestycję związaną z turystyką lub rekreacją. Najważniejsze atuty nieruchomości: Blisko jeziora działka położona około 100 m od linii brzegowej jeziora Goryńskiego Duży akwen ponad 200 ha świetne miejsce dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych Istniejący budynek mieszkalny stan do rozbiórki lub gruntownej adaptacji, co ułatwia proces budowy nowego domu Duża prywatność najbliższy sąsiad oddalony o około 1 km Media na działce podłączona woda gminna oraz prąd Spokojna okolica idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą Dojazd drogą gruntową utwardzoną Potencjał nieruchomości Dzięki wyjątkowemu położeniu w pobliżu jeziora oraz istniejącej zabudowie nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może stać się komfortowym siedliskiem, domem wakacyjnym lub miejscem wypoczynku dla osób szukających prywatności i bliskości natury. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Expert Nieruchomości oferuje budynek mieszkalnym z linią brzegową około 29 m Jeziora Kałdunek Mały. Iława - Rudzienice, ul. Kwiatowa, woj. warmińsko-mazurskie Działka o powierzchni 2138 m2 nachylona w kierunku jeziora - powierzchnia lustra wody 8,18 ha. Kałdunek Mały to urokliwe, małe jeziorko typu leszczowego. Na nieruchomości centralne miejsce zajmuje niepodpiwniczony, wolnostojący, piętrowy dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 185,36 m2. Budynek wzniesiono w 2021 roku w technologii tradycyjnej murowanej, dach wielospadowy konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Funkcje pomieszczeń: parter - wiatrołap. p.pokój, garaż nr 1 i garaż nr 2, łazienka, salon z wyjściem na balkon z widokiem na jezioro, dwie sypialnie, pomieszczenie gospodarcze z wydajnym piecem gazowym. piętro domu : - p.pokój, łazienka, kuchnia, trzy sypialnie. Działka zagospodarowana, trawiasta, na podjeździe ułożne polbruki, teren ogrodzony. Dojazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej. Nad jeziorem drewniany pomost z miejscem na grilla. Jeśli szukasz domu z linią brzegową jeziora w okolicy Iławy, zadzwoń i umów się na prezentację. Szczegółowe informacje u Agenta obsługującego przedmiotową nieruchomość. Polecam i zapraszam. OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA ! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: własna butlaWoda: przepływowy piec gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: jezioroOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 1931Wymiary działki [m]: 76,50 x 28,27Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: murowanaPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 185Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: takGaraż: kilkaOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2021Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Na sprzedaż wyjątkowy dom w prestiżowej, spokojnej okolicy! Osiem pokoi na trzech kondygnacjach sprawia, że dom doskonale sprawdzi się dla licznej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowej przestrzeni Budynek stoi na lekkim wzniesieniu, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Z tarasu rozpościera się zachwycająca panorama miasta oraz jeziora - widok, który będzie towarzyszył nowemu właścicielowi każdego dnia. To miejsce łączy komfort życia w spokojnej okolicy z bliskością miejskiej infrastruktury. Po liftingu wnętrza tego klimatycznego domu nabiorą niepowtarzalnego charakteru. Na kilkudziesięciu metrach kwadratowych wysokiej piwnicy można stworzyć dodatkową przestrzeń do relaksu lub hobby. Dwa garaże mają trzy miejsca postojowe. Cień w ogrodzie zapewnia wiekowy orzech i drzewa owocowe. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ 8 oddzielnych pokoi ✔ duży taras z widokiem na panoramę miasta i jezioro ✔ atrakcyjna lokalizacja na wzniesieniu ✔ ciche, bezpieczne osiedle domów jednorodzinnych ✔ idealny dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej ✔ spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miasta Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom nad samym Jeziorem Jeziorak z własnym pomostem | Makowo | Iława Na sprzedaż wyjątkowy dom letniskowy z możliwością całorocznego zamieszkania, położony w pierwszej linii brzegowej Jeziora Jeziorak, w malowniczej miejscowości Makowo koło Iławy. Nieruchomość znajduje się na skarpie, dzięki czemu z tarasów rozpościera się przepiękny panoramiczny widok na szerokie rozlewisko najdłuższego jeziora w Polsce. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą, żeglarstwo, wędkarstwo oraz wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze informacje Funkcjonalny układ - dwa niezależne apartamenty Dom został zaprojektowany jako dwa niezależne apartamenty z osobnymi wejściami, co daje możliwość komfortowego wypoczynku dla dwóch rodzin lub prowadzenia najmu krótkoterminowego. Górna kondygnacja: Dolna kondygnacja: Dodatkowe atuty Standard wykończenia Media Stan prawny Grunt dzierżawiony od Lasów Państwowych na czas nieokreślony. Lokalizacja Makowo, gmina Iława, województwo warmińsko-mazurskie. Jedna z najbardziej malowniczych lokalizacji nad Jeziorem Jeziorak. Otoczenie lasów, wody i terenów rekreacyjnych gwarantuje spokój, prywatność oraz wyjątkowe warunki do wypoczynku przez cały rok. Jeżeli marzysz o własnym domu nad wodą z prywatnym pomostem i niepowtarzalnym widokiem na Jeziorak - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Nota prawna: Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Niektórych miejsc nie da się kupić. Można jedynie mieć szczęście, że staną się częścią naszego życia. Wyobraź sobie poranek, gdy pierwsze promienie słońca przenikają przez korony drzew, a jedynym dźwiękiem jest śpiew ptaków i delikatny szum wiatru. Kilka kroków dalej rozpościera się **Jeziorak** - najdłuższe jezioro w Polsce, którego tafla o świcie przypomina lustro. Tak właśnie wygląda codzienność w Siemianach - jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Pojezierza Iławskiego. W tej niezwykłej scenerii znajduje się całoroczny dom o powierzchni **96 mkw.**, położony na działce **816 mkw.** Każde wnętrze zostało stworzone z myślą o komforcie i estetyce. Wysoki standard wykończenia, przestronna strefa dzienna, **3 eleganckie sypialnie** oraz prywatna **sauna** sprawiają, że dom staje się miejscem prawdziwego odpoczynku - niezależnie od pory roku. Największym luksusem nie są jednak materiały ani wyposażenie. Jest nim styl życia. Poranna kawa na tarasie pachnąca lasem, popołudniowy rejs po Jezioraku, wieczorny relaks w saunie i cisza, której nie zakłóca nic poza odgłosami natury. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ustanowiona **służebność przejazdu i przechodu prowadzącą do Jeziora Jeziorak**, dzięki której dostęp do wody jest zawsze na wyciągnięcie ręki. To miejsce dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż domu. To prywatna przystań, luksus ukryty wśród lasów i przestrzeń, w której każdy dzień staje się wyjątkowym doświadczeniem. Bo są adresy, które zapisuje się w dokumentach… i są takie, które na zawsze zapisują się w sercu. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Niektóre nieruchomości kupuje się rozsądkiem. Inne sercem. Ten dom pozwala połączyć jedno i drugie. Położony w miejscowości Dół, nad Jeziorem Iławskim, oferuje wszystko, czego oczekujemy od miejsca do życia, wypoczynku lub inwestycji. Na działce o powierzchni 3300 m² znajduje się przytulny, zadbany dom o powierzchni 70 m² wybudowany w 2008 roku. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Do dyspozycji są trzy pokoje, spiżarnia oraz łazienka. Komfort cieplny zapewnia kominek z rozprowadzeniem ciepła, ogrzewanie podłogowe w kuchni i sypialni oraz grzejnik na podczerwień w łazience. Prawdziwym bohaterem tej nieruchomości jest jednak otoczenie. Duży ogród z oczkiem wodnym, własny las i widok na jezioro sprawiają, że każdy dzień przypomina pobyt w prywatnym ośrodku wypoczynkowym. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, osób szukających domu wakacyjnego lub inwestora planującego wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z szybkim dojazdem do Iławy. Jeśli od dawna szukasz miejsca, gdzie weekend może trwać cały rok - właśnie je znalazłeś. Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Arkadiusz Piotrowski tel.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok 150 m², położony w spokojnej miejscowości Laseczno, w gminie Iława. Parter domu oferuje przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnię, kuchnię oraz łazienkę. Na piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, druga kuchnia i łazienka - świetne rozwiązanie dla większej rodziny lub gości, którzy zostają tylko na weekend… i trochę dłużej. Dom jest w całości podpiwniczony - do dyspozycji masz obszerną piwnicę o powierzchni ok. 70 m², w której znajduje się kuchnia letnia, garaż pod budynkiem oraz pomieszczenia gospodarcze. To ogromna przestrzeń do przechowywania, majsterkowania lub prowadzenia własnych projektów. Na posesji znajduje się również garaż wolnostojący, co daje dodatkowe miejsce parkingowe lub przestrzeń warsztatową. Na działce znajduje się również staw, który wymaga renowacji - ale z odpowiednią wizją może stać się prawdziwą perełką (albo prywatnym miejscem do kontemplacji… albo łowienia ryb - decyzja należy do Ciebie). Ogrzewanie realizowane jest z własnego CO (piec na ekogroszek), a ciepła woda pochodzi z bojlera oraz instalacji solarnej. Dom otoczony jest drzewami iglastymi, co tworzy przyjemny mikroklimat i poczucie prywatności. Dojazd do Iławy jest szybki i wygodny - około 10 km, a tam znajdziesz wszystko, czego potrzeba do życia: sklepy, szkoły, restauracje i trochę miejskiego zgiełku, kiedy zatęsknisz. To idealna propozycja dla osób szukających domu z dużą działką, potencjałem i przestrzenią do życia na własnych zasadach. Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak tel. Skontaktuj się * Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE ! Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym - Szałkowo koło Iławy | 293 m² | Jeziorak Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Szałkowo, zaledwie kilka minut od Jezioraka - najdłuższego jeziora w Polsce. Nieruchomość o powierzchni 293 m², usytuowana na dużej działce o powierzchni 2718 m², stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem, pensjonat lub agroturystykę. Dodatkowym atutem posesji jest murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 40 m² oraz przestronny ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku. Najważniejsze informacje Dom wolnostojący Powierzchnia domu: 293 m² Powierzchnia działki: 2718 m² Rok budowy: 2006 Murowany garaż dwustanowiskowy ok. 40 m² Ogrzewanie gazowe Bliska odległość od jeziora Jeziorak Idealny pod działalność turystyczną lub dla wielopokoleniowej rodziny Rozkład pomieszczeń Dom posiada dwie kondygnacje, a jego wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone na cztery półpiętra, dzięki czemu może pełnić kilka niezależnych funkcji. 1. Część mieszkalna Główna część domu znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Składa się z: - przestronnego salonu, - dwóch sypialni, - łazienki, - dużej kuchni zlokalizowanej na niższym półpiętrze. To komfortowa przestrzeń do codziennego życia dla właścicieli. 2. Niezależne mieszkanie Z boku budynku znajduje się oddzielne wejście prowadzące do samodzielnego mieszkania, które obejmuje: - dwa pokoje, - kuchnię, - łazienkę, - osobne WC. Idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, gości lub pod wynajem. 3. Część gościnna Nieruchomość oferuje również: 6 pokoi gościnnych, każdy pokój posiada własną łazienkę, dużą wspólną kuchnię, użytkowy strych. Układ ten doskonale sprawdzi się jako pensjonat, kwatery pracownicze lub obiekt agroturystyczny. 4. Piwnica Przestronna piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania oraz zaplecze gospodarcze. Standard wykończenia Dom został wybudowany w technologii murowanej w 2006 roku. Charakteryzuje się solidną konstrukcją, skośnym dachem oraz estetycznie wykończoną elewacją. Nieruchomość wyposażona jest w: - okna PCV, - pełne uzbrojenie w media, - ogrzewanie gazowe. Część mieszkalna jest gotowa do zamieszkania, natomiast część pomieszczeń wymaga odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb i aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnej wizji. Koszty utrzymania: sezon zimowy - około 2 000 zł/miesiąc sezon letni - około 800 zł/miesiąc Działka: Duża działka o powierzchni 2718 m² zapewnia wiele możliwości zagospodarowania. Na posesji znajduje się wydzielona część ogrodowa, idealna do wypoczynku, organizacji spotkań rodzinnych czy stworzenia atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej dla gości. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Szałkowo, tuż obok Iława, jednego z najatrakcyjniejszych turystycznie regionów Warmii i Mazur. Bliskość Jeziorak, najdłuższego jeziora w Polsce, sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych, wędkarstwa oraz aktywnego wypoczynku. Okolicę otaczają lasy, liczne trasy rowerowe i tereny spacerowe, oferujące ciszę, kontakt z naturą i wyjątkowy klimat przez cały rok. Jednocześnie dojazd do Iławy zajmuje zaledwie kilka minut, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół, restauracji, punktów usługowych oraz dworca kolejowego. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, łącząca funkcję komfortowego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia dochodowej działalności turystycznej lub wynajmu. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji nad Jeziorakiem stanowi wyjątkową ofertę zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Przemysław Jabłoński Nr. oferty PH376463 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowa rezydencja blisko Jezioraka z budynkiem gospodarczym - Szałkowo k. Iławy Najważniejsze informacje w pigułce: • Całkowita powierzchnia domu: 255,87 m² • Powierzchnia działki: 0,17 ha (1700 m²) z opcją dokupienia sąsiedniej działki 0,12 ha (1200 m²) • Liczba pokoi: 6 (salon + 5 ustawnych pokoi/gabinetów) • Stan techniczny: w trakcie budowy (zamknięty, stolarka okienna, dach oraz instalacje) • Lokalizacja: Szałkowo (powiat iławski) - 300 m od najdłuższego jeziora w Polsce (Jeziorak) • Dodatkowy atut: Drugi murowany budynek gospodarczy (35,26 m²) na działce! Opis nieruchomości Na sprzedaż wolnostojący, niezwykle przestronny dom o przemyślanym rozkładzie, położony w malowniczej i prestiżowej miejscowości Szałkowo. To idealna propozycja dla dużej rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia lub osób marzących o luksusowej rezydencji na Mazurach. Nieruchomość znajduje się w stanie do dokończenia, co daje nowemu właścicielowi unikalną możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności kosztownych prac demontażowych. Wykonane prace i standard obecny: • Konstrukcja: Budynek zbudowany z cegły metodą tradycyjną, dach pokryty dachówką. • Stolarka: Zamontowana stolarka okienna, solidne drzwi wejściowe oraz automatyczna brama garażowa. • Instalacje i media: Wewnątrz budynku rozprowadzono instalację elektryczną. Do domu doprowadzona i podłączona jest woda, kanalizacja oraz prąd. • Ogrzewanie (elastyczność wyboru): możliwość zamontowania nowoczesnej pompy ciepła, pieca gazowego lub kotła na paliwa stałe (ekogroszek / pellet). Dodatkowy budynek na działce: Dużym plusem oferty jest znajdujący się na posesji murowany budynek gospodarczy o powierzchni 35,26 m². Może on służyć jako przestronny garaż na łódź/drugi samochód, prywatny warsztat lub biuro. Precyzyjny rozkład pomieszczeń (Łącznie 255,87 m²) Parter - Przestrzeń dzienna i rekreacyjna: • Wiatrołap: 7,00 m² • Hol komunikacyjny: 14,62 m² • Jasna kuchnia: 19,23 m² • Funkcjonalna spiżarnia: 2,29 m² • Salon połączony z jadalnią (z wyjściem na taras): 40,19 m² • Pokój (np. sypialnia parterowa): 17,33 m² • Gabinet (idealny do pracy zdalnej): 16,53 m² • Łazienka: 3,07 m² • Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia: 5,64 m² • Garaż w bryle budynku: 20,58 m² Piętro - Prywatna strefa sypialniana: • Komunikacja/Korytarz: 7,25 m² • Pokój nr 1 (główna sypialnia): 26,19 m² z prywatną garderobą: 6,74 m² • Pokój nr 2: 22,57 m² • Pokój nr 3: 23,73 m² • Salon kąpielowy/Duża łazienka: 15,46 m² • Praktyczna pralnia z suszarnią: 6,73 m² Wyjątkowa lokalizacja: Szałkowo - serce Krainy Wielkich Jezior Nieruchomość łączy w sobie sielski, mazurski klimat z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury: • Bliskość wody: Zaledwie 300 metrów do brzegu jeziora Jeziorak. Okolica sprzyja żeglarstwu, wędkarstwu i sportom wodnym. • Plaże: Tylko 3 km dzielą Cię od nowoczesnej plaży gminnej w Kwirach. Blisko nieruchomości znajdują się również lokalne punkty dostępu do wody w Szałkowie. • Dojazd do miasta: Zaledwie 6 km do ścisłego centrum Iławy - dojazd samochodem zajmuje komfortowe 10 minut. W Iławie znajdziesz pełne zaplecze handlowe, restauracje, szkoły oraz stację PKP (obsługującą m.in. pociągi Pendolino). Opcja inwestycyjna - Powiększ swoją posiadłość! Dom posadowiony jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 0,17 ha (1700 m²). Istnieje wyjątkowa możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 0,12 ha (1200 m²), co pozwoli na uzyskanie imponującej posiadłości o łącznej powierzchni blisko 30 arów - idealnej pod prywatny park, basen czy strefę rekreacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! To wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście poczuć przestrzeń tego domu i urok okolicy. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

LUKSUSOWY KOMPLEKS WYPOCZYNKOWY Z PRYWATNĄ MARINĄ SZWAŁKOWO, WARMIA I MAZURY | JEZIORO J. | 32 m LINII BRZEGOWEJ Wyjątkowa, w pełni funkcjonująca nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż - idealna zarówno dla osób szukających dochodowego biznesu z renomą, jak i dla klientów marzących o prywatnej, luksusowej rezydencji w otoczeniu natury, nad samym brzegiem jeziora. To miejsce zachwyca harmonijnym połączeniem komfortu, działalności turystycznej na najwyższym poziomie oraz unikatowego dostępu do jeziora z własną mariną. Oferta absolutnie jedyna w swoim rodzaju. DLA KOGO? • Dla inwestora, który szuka gotowego, całorocznego biznesu z ugruntowaną marką i stałą bazą klientów. • Dla osób prywatnych, marzących o luksusowym domu nad wodą - w ciszy, naturze, z pełną infrastrukturą rekreacyjną. • Dla pasjonatów żeglarstwa i sportów wodnych, którzy docenią bezpośredni dostęp do jeziora, pomost i możliwość cumowania łodzi. • Dla osób myślących o organizacji eventów, prowadzeniu pensjonatu, agroturystyki premium lub wydarzeń firmowych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Funkcjonująca całoroczna inwestycja - gotowy biznes „pod klucz”. • Renomowany pensjonat o wysokich ocenach gości. • Działka 4411 m² (44,11 ara). • 32 m prywatnej linii brzegowej jeziora J. • Pomost z możliwością cumowania jachtów i łodzi. • Luksusowy dom jednorodzinny 130 m² z prywatnym basenem. • Fotowoltaika - niskie koszty utrzymania. • Sala bankietowa, taras panoramiczny, plac zabaw, ogród, grill/ognisko. • Garaż dwustanowiskowy z warsztatem oraz własna szklarnia. • Spokojna, zielona okolica - oaza ciszy. • Zaledwie kilka minut od Iławy - pełna dostępność miejskiej infrastruktury. • Doskonałe warunki do żeglarstwa, kajakarstwa, windsurfingu, wędkowania oraz turystyki pieszej i rowerowej. LOKALIZACJA - SZAŁKOWO, WARMIA I MAZURY Malownicza miejscowość położona nad brzegiem najdłuższego jeziora w Polsce - Jeziora Jeziorak. Tu natura spotyka się z wygodą: cisza, lasy, czysta woda i wyjątkowy klimat rekreacyjny. Dojazd szybki i wygodny, a Iława znajduje się zaledwie kilka minut drogi. To wymarzone miejsce do życia, wypoczynku i prowadzenia działalności turystycznej. SZCZEGÓŁY ZABUDOWY 1. Dom jednorodzinny - 130 m² (luksus, nowoczesność, natura) • Przestronny salon, połączony z nowoczesną kuchnią. • 3 komfortowe sypialnie. • 2 eleganckie łazienki. • Oszklony, całoroczny taras - idealna strefa relaksu z widokiem na ogród. • Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie. • Prywatny basen. • Instalacja fotowoltaiczna. • Garaż dwustanowiskowy z warsztatem. • Szklarnia do własnych upraw. Dom zapewnia najwyższy standard życia w otoczeniu natury - idealny jako prywatna rezydencja lub część kompleksu turystycznego. 2. Pensjonat „Marina Jacht - obiekt z renomą i stałą bazą klientów Funkcjonujący, świetnie oceniany pensjonat o wysokim standardzie: Pokoje • 6 pokoi dwuosobowych. • 4 pokoje trzyosobowe. • Każdy pokój z własną łazienką i prysznicem. Strefy wspólne i wyposażenie • Recepcja i biuro. • Sala bankietowa - idealna na przyjęcia, eventy, szkolenia. • Duży taras panoramiczny z widokiem na jezioro. • Plac zabaw dla dzieci. • Strefa ogniskowa i grillowa. • Piękny ogród z miejscami wypoczynkowymi. • Prywatny pomost - dostęp do jeziora i cumowanie łodzi. Pensjonat działa całorocznie i jest gotowy do natychmiastowego przejęcia bez dodatkowych nakładów. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ TO WYJĄTKOWA OKAZJA? • Łączy wysokiej klasy dom prywatny z rentownym biznesem turystycznym. • Posiada rzadko spotykany bezpośredni dostęp do jeziora i prywatny pomost. • Położona w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. • Gotowa do dalszego prowadzenia działalności bez inwestycji dodatkowych. • Daje nieograniczone możliwości rozwoju - od agroturystyki premium, przez marinę, po organizację eventów. „Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.”

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Iławie - ul. Grunwaldzka. Idealny dla dwóch rodzin lub jako połączenie komfortu mieszkalnego z prowadzeniem działalności! Szukasz przestronnego domu w świetnej lokalizacji? Ta oferta spełni oczekiwania nawet wymagających! Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Iławy, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie jeziora, centrum handlowego, banku i apteki - wszystko w zasięgu kilku minut. Rozkład domu i możliwości inwestycyjne Parter: Piętro: Piwnica: Najważniejsze atuty nieruchomości To dom z ogromnym potencjałem - zarówno inwestycyjnym, jak i rodzinnym. Zapewnia komfort, przestrzeń oraz możliwości dopasowania do własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Dorota Działkowska tel.