Σπίτια προς πώληση - Istebna

Na sprzedaż całoroczny dom w stylu góralskim o powierzchni użytkowej około 80 m², położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Krzyżowa w gminie Jeleśnia. Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi, w otoczeniu lasu i rzeki, co zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku przez cały rok. Dom jest wykończony i przygotowany do umeblowania według własnych potrzeb i gustu nowego właściciela. Parametry nieruchomości powierzchnia użytkowa: ok. 80 m² działka: 8 arów działka ogrodzona, obsiana trawnikiem dojazd drogą utwardzoną woda z prywatnej studni kanalizacja miejska ogrzewanie podłogowe w całym domu powietrzna pompa ciepła wraz ze zbiornikiem CWU Rozkład pomieszczeń Parter przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny łazienka z prysznicem wyjście na zadaszony taras Taras można w pełni osłonić roletami, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku niezależnie od pogody. Dodatkowym atutem jest znajdujące się na tarasie jacuzzi. Piętro dwie sypialnie łazienka z WC jeden z pokoi posiada wyjście na balkon z widokiem w stronę lasu Dodatkowe atuty Na działce znajduje się również niewielki domek gospodarczy z pustym wnętrzem. Budynek można zaadaptować na saunę, domek dla dzieci, pracownię, magazyn sprzętu sportowego lub inne pomieszczenie rekreacyjne. Położenie nieruchomości gwarantuje spokój i kontakt z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las oraz rzeka, a okolica sprzyja pieszym wędrówkom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. To idealna propozycja zarówno jako dom całoroczny, drugi dom na weekendowe wyjazdy, jak i nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy w atrakcyjnym regionie Beskidów.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej części Istebnej, na osiedlu Wyszni Pole. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu w spokojnej, widokowej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących stworzenie obiektu wypoczynkowego, pensjonatu lub miejsca przeznaczonego pod wynajem. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, bardzo dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 2600 m², z pięknymi widokami na Beskid Śląski. Teren jest częściowo nachylony w kierunku południowym, co zapewnia dobre nasłonecznienie i atrakcyjne warunki do zagospodarowania. Budynek mieszkalny: Budowę domu rozpoczęto w 2000 roku. Budynek jest częściowo wykończony, jednak obecnie nie są prowadzone w nim prace budowlane. Dom został posadowiony na ławach fundamentowych. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, o imponującej powierzchni użytkowej 421,08 m². Parter - 226,87 m²: korytarz,kuchnia,3 pokoje, przestronny salon z kominkiem, łazienka, oddzielna toaleta. Poddasze - 151,80 m²: korytarz,garderoba,4 pokoje, łazienka, oddzielna toaleta. Piwnica - 42,41 m²: pokój, korytarz. Część gospodarcza - 19,50 m²: kotłownia,3 schowki. Tak duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Działka i zagospodarowanie posesji: Działka o powierzchni 2600 m² ma nieregularny kształt o wymiarach około 61 x 53 x 47 x 39 m. Teren jest częściowo nachylony w kierunku południowym, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Posesja jest ogrodzona stalowym płotem siatkowym, a wjazd zapewniają dwie ręcznie otwierane bramy z furtkami. Podjazd oraz miejsca postojowe przed budynkiem zostały wykonane z kostki brukowej. Na działce znajduje się również parterowy budynek gospodarczy/letniskowy o powierzchni całkowitej 57,70 m², który składa się z: dwóch pokoi, łazienki, schowka. Dodatkowy budynek może stanowić zaplecze dla domu, przestrzeń dla gości lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. MEDIA: Nieruchomość wyposażona jest w: * podziemną linię energetyczną doprowadzoną do budynku, * dwie studnie - jedna znajduje się wewnątrz budynku, druga na posesji, * podziemny zbiornik bezodpływowy o pojemności 8000 litrów, * nie ma przyłącza gazowego. Dojazd do nieruchomości zapewnia całoroczna droga gminna o nawierzchni asfaltowej. Istebna to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości Beskidu Śląskiego. Wraz z Koniakowem i Jaworzynką tworzy tzw. Trójwieś Beskidzką, będącą wyjątkowym regionem pod względem krajobrazowym i turystycznym. Z posesji można podziwiać piękne panoramy Beskidu Śląskiego, a spokojne otoczenie domów jednorodzinnych, łąk i pól sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy znajdują się liczne: szlaki turystyczne i piesze,trasy rowerowe,tereny rekreacyjne,ośrodki narciarskie Złoty Groń oraz Kompleks Zagroń Istebna. Nieruchomość może być doskonałą propozycją zarówno dla osób planujących duży dom rodzinny, jak i dla inwestora zainteresowanego stworzeniem pensjonatu, obiektu wypoczynkowego, domu gościnnego lub nieruchomości pod wynajem. Duża działka, ponad 421 m² powierzchni użytkowej domu, dodatkowy budynek letniskowy oraz atrakcyjna, widokowa lokalizacja tworzą nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym. Dla obiektu został wykonany operat szacunkowy - dokument dostępny do wglądu w biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego położenie, przestrzeń i wyjątkowe widoki. Urszula Kubista USK Nieruchomości tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż wyjątkowy dom z bali drewnianych z widokiem na Złoty Groń - Istebna 620 000 zł | dom w stanie do wykończenia wewnątrz | media podłączone | całoroczny dojazd Jeśli marzysz o klimatycznym domu w górach, w spokojnej okolicy, z przepięknym widokiem i szybkim dojazdem przez cały rok - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. LOKALIZACJA Dom położony jest w malowniczej miejscowości Istebna, z bezpośrednim widokiem na Złoty Groń. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję turystyczną. Najważniejsze atuty lokalizacji: • piękne widoki i górski klimat • spokojna okolica • dogodny dojazd drogą asfaltową przez cały rok • bliskość tras turystycznych i narciarskich DOM Dom z bali drewnianych został wykonany z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Budynek jest całkowicie wykończony z zewnątrz, natomiast wnętrze pozostawia możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Stan wykonania zewnętrznego: • elewacja • dach • opaska żwirowa wokół budynku • finalne ukształtowanie terenu Wykonane instalacje i prace wewnętrzne: • przyłącze prądu • przyłącze wody i kanalizacji • rozprowadzenie instalacji elektrycznej • instalacje wodno-kanalizacyjne • instalacja klimatyzacji z funkcją grzania • instalacja wentylacji • komin przygotowany pod kominek • wykonany szkielet ścian działowych na piętrze MEDIA • prąd • woda • kanalizacja CENA 620 000 zł brutto (w tym VAT 8%) To świetna alternatywa dla mieszkania - w cenie apartamentu zyskujesz własny dom w górach z wyjątkowym widokiem i ogromnym potencjałem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nowy dom parterowy z widokiem na las | Centrum Godowa | Bezpośrednio Szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu, który łączy bliskość natury z wygodą życia w centrum? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Dom z bali w Istebnej - Złoty Groń, wyjątkowa lokalizacja i piękne widoki Na sprzedaż dom z bali świerkowych o powierzchni 120 m², położony w malowniczej części Istebnej - Złoty Groń. Nieruchomość znajduje się na widokowej działce o powierzchni 13 arów, z południową ekspozycją i dogodnym dojazdem drogą gminną.

Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja "Złota Polana" - kameralny kompleks trzech całorocznych domów z bali, położony na jednej z najbardziej spektakularnych widokowo działek w Beskidzie Śląskim, na Złotym Groniu w Istebnej. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów szukających dochodu z najmu krótkoterminowego, jak i dla osób marzących o prywatnym, komfortowym miejscu wypoczynku w górach. DLACZEGO WARTO? zapierający dech w piersiach widok na Beskidy, Tatry, Czechy i Słowację stok narciarski i Bike Park Złoty Groń ok. 100 m wysoki potencjał najmu (8-10 osób w każdym domu) całoroczny ruch turystyczny brak PCC i prowizji możliwość odzyskania VAT INWESTYCJA "Złota Polana" to kameralny kompleks 3 niezależnych domów z bala, wykonanych z wysokiej jakości świerku istebniańskiego. Parametry inwestycji: liczba domów: 3 powierzchnia jednego domu: ok. 116 m² powierzchnia całej działki: 2819 m² (ok. 940 m² na dom) 2 miejsca postojowe przy każdym domu planowane ogrodzenie z dębowego płotu z bramą przesuwną UKŁAD DOMU Każdy dom posiada funkcjonalny układ, zapewniający komfortowy pobyt dla 8-10 osób. Projekt umożliwia wprowadzenie na obecnym etapie budowy zmian w układzie ścian działowych, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb lub modelu najmu. STANDARD WYKOŃCZENIA Domy sprzedawane są aktualnie w stanie surowym zamkniętym, co daje dużą swobodę aranżacji. Każdy z domów posiada: bale świerkowe prostokątne (świerk istebniański) 25×30 cm dach: blacha z posypką bazaltową okna: trzyszybowe PCV drzwi tarasowe przesuwne w systemie HS zagospodarowanie terenu (skarpa, trawa, kostka, ogrodzenie, brama przesuwna) media: prąd, woda własna, szambo, Internet OPCJE DODATKOWE Istnieje możliwość kompleksowej realizacji inwestycji: wykończenie do stanu deweloperskiego lub pod klucz przygotowanie nieruchomości pod najem krótkoterminowy wsparcie w zarządzaniu profesjonalna obsługa najmu krótkoterminowego Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego lokalnego wykonawcę specjalizującego się w budowie domów z bali. LOKALIZACJA Nieruchomość położona niemal na szczycie Złotego Gronia w Istebnej - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Beskidzie Śląskim. Stacja narciarska Zagroń oraz Bike Park Złoty Groń ok. 100 m hotel z restauracją i strefą wellness (basen, sauna) Złoty Groń Resort & Spa **** szlaki piesze i rowerowe z malowniczymi widokami na Beskid Śląski i Żywiecki (m.in. Istebna - Stożek Wielki, Szlak na Baranią Górę, Trasa grzbietowa z Kiczor ) centrum Istebnej - ok. 3 km Wisła - ok. 15 km Z działki rozciąga się panoramiczny widok na Beskidy, Czechy i Słowację, a przy dobrej widoczności również na Tatry. CENA Cena jednego domu: 1 570 000 zł netto + 8% VAT = 1 695 600 zł brutto Cena całej inwestycji ( 3 domy) : 4 629 000 zł netto + 8% VAT = 4 999 320 zł brutto *Koszt doprowadzenia domów do stanu deweloperskiego zależy od standardu i zakresu prac *Zakup bez PCC i prowizji. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - PROGNOZA średnia cena najmu: ok. 1700 zł / doba wysoki potencjał obłożenia możliwość generowania ok. 200 000 zł+ rocznie / dom Szczegółowa analiza rentowności dostępna na życzenie. To nieruchomość dla osób, które nie szukają kompromisów, lecz świadomie wybierają najlepsze lokalizacje i najwyższą jakość. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji (7 dni w tygodniu)