Πώληση εμπορικών ακινήτων - Opole

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana kamienicą położoną przy ul. Krakowskiej 35 w Opolu (działka nr 3413) w wyjątkowej lokalizacji, w samym sercu miasta, przy reprezentacyjnym deptaku. Powierzchnia użytkowa ponad 1000 m2

WEJŚCIE Z ULICY | 68 M² | 3 NIEZALEŻNE POMIESZCZENIA + RECEPCJA Z POCZEKALNIĄ | ODRESTAUROWANA KAMIENICA | NISKI CZYNSZ | ŚRÓDMIEŚCIE | GOTOWY POD DZIAŁALNOŚĆ Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze! Na sprzedaż lokal użytkowy o, położony przy ul. Kościuszki w Śródmieściu Opola. Lokal znajduje się na wysokim parterze odrestaurowanej, dwupiętrowej kamienicy. Dużym atutem nieruchomości jest, a także drugie, niezależne wejście od strony podwórza. Obecnie w lokalu prowadzony jest. Funkcjonalny układ oraz trzy niezależne pomieszczenia dają jednak szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - m.in. gastronomię, gabinety kosmetyczne, działalność medyczną, biuro, kancelarię czy inną działalność usługową. co dodatkowo pokazuje możliwości wykorzystania nieruchomości. Ewentualne ponowne prowadzenie gastronomii może wymagać dostosowania lokalu do aktualnych wymogów oraz charakteru planowanej działalności. Lokal jest zadbany i przygotowany do prowadzenia działalności. a komfort użytkowania zwiększają. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez. Dużym atutem są również. Nieruchomość położona jest przy. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta i sprawdzi się zarówno w przypadku działalności skierowanej do klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Połączenie sprawia, że jest to ciekawa propozycja zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Reprezentacyjna nieruchomość komercyjna | Wyspa Pasieka | Opole Ponad 1 000 m² powierzchni użytkowej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Opola. Dwa połączone budynki, rozbudowane zaplecze biurowe i konferencyjne, niezależne wejścia oraz szerokie możliwości dalszego wykorzystania. PC Kancelaria Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować, nieruchomość położoną przy ul. Powstańców Śląskich 9 w Opolu, na Wyspie Pasieka. To propozycja skierowana do inwestora, przedsiębiorstwa lub instytucji poszukujących obiektu o odpowiedniej skali, funkcjonalności i reprezentacyjnym charakterze, położonego pod jednym z najbardziej cenionych adresów w mieście. Nieruchomość Przedmiot sprzedaży stanowią, obecnie wykorzystywane na cele biurowe. powierzchnia ogólna budynków, natomiast powierzchnia działki to. Budynki wzniesiono w technologii tradycyjnej. Nieruchomość przeszła, w ramach których została przystosowana do funkcji biurowej. Obiekt pozostaje w dobrym stanie technicznym. Każdy z budynków posiada, przy jednoczesnym zachowaniu komunikacji wewnętrznej pomiędzy obiema częściami. Pozwala to zarówno na użytkowanie całej nieruchomości jako jednej rozbudowanej siedziby, jak i na funkcjonalne wydzielenie poszczególnych stref. Wnętrza obejmują liczne gabinety i pomieszczenia biurowe, większe sale konferencyjne i szkoleniowe, sekretariat, archiwa, serwerownię oraz zaplecze sanitarne, techniczne i gospodarcze. Układ kondygnacji umożliwia czytelne rozdzielenie przestrzeni pracy, spotkań, administracji oraz obsługi klienta. Istotnym atutem jest, oferująca dodatkowe pomieszczenia użytkowe i zaplecze. Część tej przestrzeni w przeszłości pełniła funkcję stołówki. Do dyspozycji pozostaje również. Obiekt wyposażony jest m.in. w instalację komputerową, system alarmowy, klimatyzację w części pomieszczeń oraz ogrzewanie. Na terenie posesji znajdują się. Lokalizacja Łączy bezpośrednią bliskość ścisłego centrum z zielenią, wodą i kameralnym charakterem zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Amfiteatr Tysiąclecia, Narodowe Centrum Polskiej Piosenki, Muzeum Polskiej Piosenki, Wieża Piastowska, Staw Zamkowy oraz Młynówka z charakterystyczną panoramą opolskiej Wenecji. W niedalekiej odległości rozciągają się także tereny Parku Nadodrzańskiego i Wyspy Bolko. Położenie zapewnia dogodny dostęp do administracyjnego i biznesowego centrum miasta, hoteli, restauracji oraz instytucji kultury, pozostając jednocześnie w spokojnym i reprezentacyjnym otoczeniu. Potencjał nieruchomości Skala obiektu, dwa połączone budynki, niezależne wejścia oraz zróżnicowany układ przestrzeni tworzą szerokie możliwości dalszego wykorzystania. Nieruchomość może pełnić funkcję. Charakter obiektu oraz jego lokalizacja pozwalają również rozważyć adaptację na. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na terenie oznaczonym symbolem. Możliwość realizacji określonego sposobu użytkowania wymaga każdorazowo indywidualnej weryfikacji uwarunkowań formalnych i technicznych. Najważniejsze informacje O jej charakterze decyduje połączenie skali, funkcjonalnego układu i wyjątkowego położenia na Wyspie Pasieka. To obiekt, który może stać się zarówno reprezentacyjną siedzibą, jak i wartościowym aktywem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Representative commercial property | Pasieka Island | Opole PC Real Estate Law Firm is pleased to present, a property located at 9 Powstańców Śląskich Street in Opole, on Pasieka Island. This proposal is addressed to investors, companies or institutions looking for a facility of appropriate scale, functionality and representative character, located at one of the most valued addresses in the city. Property The sale consists of, currently used for office purposes. the total area of the buildings, while the plot area is. The buildings were constructed using traditional technology. The property underwent, adapting it for office use. The building remains in good condition. Each building has, while maintaining internal communication between the two parts

"OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ" Sprzedam lokal handlowo/usługowy położonym w ścisłym centrum - dzielnica Stare Miasto o powierzchni 48m2 przy ul. Strzelców Bytomskich 5 w Opolu.

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Oferta dotyczy lokalu U8 Zapraszam na prezentację

Oferuję w sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 40,15 m² z pewnym, długoterminowym najemcą- Barberem o ugruntowanej pozycji na rynku. Atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji. Lokalizacja: Wrocław, okolice ul. Pomorskiej - ścisłe śródmieście, rejon dynamicznie rozwijający się i pełen usług. Opis lokalu Położony w przyziemiu zadbanej kamienicy, z trzema dużymi oknami i przeszklonymi drzwiami z witryną, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Idealna oferta dla inwestora szukającego stabilnego dochodu pasywnego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Opiekun oferty: Witold Martyniak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w doskonałej lokalizacji - przy ul. Armii Krajowej w Łańcucie. W skład oferty wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 15,29 ar, z czego jedna zabudowana jest wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej 291,77 m² z poddaszem użytkowym.

Do sprzedaży wyodrębniony lokal usługowy w centrum Opola. Lokal znajduje się na parterze przy ulicy Osmańczyka.

Na sprzedaż, dwupoziomowy lokal przy ul. Krupniczej ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemnośc przedstawić ofertę sprzedaży lokalu przy jednej z o dużym natęzeniu ruchu pieszych.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Gotowy model biznesowy w doskonałej lokalizacji - nieruchomość inwestycyjna z częścią usługową i mieszkalną. Poszukujesz nieruchomości, która pozwoli prowadzić działalność gospodarczą, generować dochód z najmu lub stworzyć siedzibę firmy z zapleczem mieszkalnym? Ta oferta łączy wszystkie te możliwości. Na sprzedaż budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej o powierzchni 158,50 m², położony przy Alei Armii Krajowej w Starogardzie Gdańskim - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic miasta. To lokalizacja gwarantująca doskonałą ekspozycję dla biznesu oraz wysoką atrakcyjność dla przyszłych najemców. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający niezależne funkcjonowanie części usługowej i mieszkalnej, dzięki czemu daje wiele możliwości komercyjnego wykorzystania. Budynek o powierzchni całkowitej 158,50 m² składa się z dwóch funkcjonalnych kondygnacji. stanowi w pełni przygotowaną przestrzeń usługową z zapleczem i łazienką. Układ pozwala na prowadzenie działalności handlowej, biurowej lub usługowej bez konieczności wykonywania kosztownych prac adaptacyjnych. to komfortowa część mieszkalna obejmująca dwa pokoje z balkonem, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Dzięki niezależnemu wejściu może funkcjonować jako odrębny lokal mieszkalny przeznaczony na wynajem lub mieszkanie właściciela. Obiekt wybudowany w 2009 roku pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Zastosowano trwałe materiały konstrukcyjne oraz skuteczną izolację termiczną, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny dwufunkcyjny piec gazowy, a nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media i instalacje. Aleja Armii Krajowej to jedna z głównych arterii Starogardu Gdańskiego. Duży ruch samochodowy i pieszy, świetna widoczność oraz łatwy dojazd sprawiają, że lokalizacja doskonale wspiera działalność usługową i handlową. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz sprawne połączenie z Trójmiastem zwiększają atrakcyjność nieruchomości zarówno dla przedsiębiorców, jak i przyszłych najemców. To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości oferującej elastyczność, możliwość dywersyfikacji źródeł przychodu oraz długoterminowy potencjał wzrostu wartości. Połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej w tak atrakcyjnej lokalizacji pozwala realizować różne strategie inwestycyjne - od prowadzenia własnego biznesu po wynajem obu części niezależnym użytkownikom.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 102,55 m², położony przy ulicy Armii Krajowej w Ełku. Nieruchomość stanowi w pełni przygotowaną, elegancko wykończoną i funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod salon fryzjerski, barber shop, gabinet kosmetyczny, studio manicure, medycynę estetyczną lub inną działalność związaną z obsługą klienta.Lokal znajduje się w, w oficynie budynku mieszkalno-usługowego, co zapewnia wygodny dostęp, a jednocześnie kameralny charakter prowadzonej działalności. Posiada, dzięki czemu klienci mogą swobodnie korzystać z usług bez konieczności przechodzenia przez części wspólne budynku.Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o działalności usługowej. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortową organizację pracy kilku stanowisk jednocześnie, zachowując przy tym prywatność i wygodę klientów.Lokal składa się z: Nieruchomość wyróżnia się, estetycznym wystrojem oraz gotowością do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Jasne, zadbane wnętrza tworzą profesjonalny wizerunek firmy i sprzyjają budowaniu pozytywnego pierwszego wrażenia u klientów.Dużym atutem lokalu są również. Lokal zarządzany jest przez spółdzielnię mieszkaniową, a miesięczne opłaty wynoszą około. Ogrzewanie jest własne, elektryczne, jednak lokal jest ciepły i ekonomiczny w użytkowaniu. Przy pełnym prowadzeniu działalności rachunki za energię elektryczną wynosiły około, co czyni tę ofertę bardzo korzystną pod względem kosztów eksploatacyjnych.Lokalizacja przy ulicy Armii Krajowej to ścisłe centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej, punktów usługowych, handlowych i miejsc codziennego ruchu mieszkańców. Takie położenie sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na stałych klientów oraz osoby korzystające z usług w centrum Ełku.To idealna oferta dla przedsiębiorcy, który szuka gotowego, reprezentacyjnego i ekonomicznego lokalu w dobrej lokalizacji. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do kontynuowania działalności beauty, jak i jako przestrzeń do stworzenia własnego, prestiżowego punktu usługowego.0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie biura za przeprowadzenie transakcji pokrywa strona sprzedająca.: :KONTAKT DO AGENTA Joanna Stańczuk

Nieruchomość zabudowana budynkami magazynowo - gospodarczymi przy ul. Armii Krajowej, na działce o pow. 1181m2 - w sąsiedztwie hurtowni, magazynów. Nieruchomość składa z: 1. parterowego budynku magazynowo - gospodarczego, który został częściowo przystosowany do celów biurowych, w którym znajdują się dwa pomieszczenia biurowe, łazienka z WC; w pozostałej części budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe z zapleczem warsztatowym wraz z kanałem; pomieszczenia biurowe posiadają ogrzewanie gazowe z butli; 2. wiaty magazynowej, która jest zadaszona, o konstrukcji stalowej, kryta eternitem z posadzka betonową o pow. ok. 93 m2; Nieruchomość w całości ogrodzona z elementów betonowych z przesuwną bramę wjazdową; W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinka działka oznaczona jest symbolami: - 68PU - podstawowe przeznaczenie terenu - obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi - 23KDd - droga publiczna dojazdowa - droga gminna; Media: - woda - kanalizacja - prąd

Nieruchomość idealnie nadająca się na prywatny akademik……… WYŁĄCZNOŚĆ OFERTY. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch budynków zlokalizowanych w centrum Opola ul Malczewskiego 4 i 4A, W miejscowym planie Zagospodarowania przestrzennego nieruchomość opisana symbolem: 16 MW/U, przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami, obowiązują następujące ustalenia: w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się również zabudowę zamieszkania zbiorowego, mieszkaniową jednorodzinną i mieszkania towarzyszące oraz usługi kultu religijnego i turystyki; - nieruchomość opisana A- działka gruntu nr 31/2 i 32, w użytkowaniu wieczystym o łącznej powierzchni 464m2, - położone na w/w działkach dwa budynki o łącznej powierzchni 589,37m2, Budulec: budynek B w części podpiwniczony, wpisany w rejestrze zabytków: - cegła ceramiczna, - dachówka ceramiczna (stan dobry) - elewacja : tynk zdobienia (wymaga odświeżenia) - okna PVC budynek A w części podpiwniczony: - konstrukcja murowana żelbetowa, - dachach płaski kryty papą, - elewacja tynk/malowany, - okna PVC, Media: - energia elektryczna, - woda/kanalizacja. - ogrzewanie gazowe Substancja budynków w stanie dobrym, natomiast wnętrze nadające się do remontu/przebudowy zmieniającą przy tym organizację pomieszczeń umożliwiając niezależne korzystanie np.: prywatny akademik, zgodnie z wstępnym projektem możliwe jest wydzielenie niezależnych lokali: - 4 lokale użytkowe (parter) powierzchnia od 29m2 do 90m2, - 13 lokali mieszkalnych do wynajęcia 13 (I i II piętro) powierzchnia od 16m2 do 46m2, dostępne rzuty kondygnacji - inwentaryzacja. Cena 3500 000,00zł (brak podatek VAT przy sprzedaży) Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości Dariusz Kowol tel: Skontaktuj się., e-mail: Property Ideally Suited for a Private Student Residence EXCLUSIVE LISTING I am pleased to present an offer for the sale of two buildings located in the very center of Opole, at Malczewskiego Street 4 and 4A. According to the Local Spatial Development Plan, the property is designated under symbol 16 MW/U, intended for multi-family residential development with services. Within the primary designation, the following uses are also permitted: collective residential use (e.g. dormitory/student residence), single-family residential development, ancillary residential units, religious services, tourism-related services. Property details: Property A: land plots no. 31/2 and 32, held under perpetual usufruct, with a total area of 464 m², Two buildings located on the above-mentioned plots, with a total usable area of 589.37 m². Building structure: Building B - partially basemented, listed in the Register of Historic Monuments: ceramic brick construction, ceramic roof tiles (in good condition), façade: plaster with decorative elements (requires refurbishment), PVC windows. Building A - partially basemented: masonry and reinforced concrete structure, flat roof covered with roofing felt, plastered and painted façade, PVC windows. Utilities: electricity, water and sewage system, gas heating. The buildings are in good structural condition; however, the interiors require renovation and/or redevelopment, including reorganization of the layout to allow for independent use. The property is well suited, for example, for conversion into a private student residence. According to a preliminary design, it is possible to create independent units as follows: 4 commercial units (ground floor) with areas ranging from 29 m² to 90 m², 13 residential units for rent (first and second floors) with areas ranging from 16 m² to 46 m². Floor plans and as-built documentation are available. Price: PLN 3,700,000 (VAT not applicable to the sale) For further information or to arrange a property viewing, please contact: Dariusz Kowol tel: Skontaktuj się., e-mail: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej

DZIAŁKA JAKO PRZEDMIOT PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZABUDOWANA BUDYNKAMI MAGAZYNOWYMI I BUDYNKIEM BIUROWYM, STANOWIĄCYM ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ OPOLE ul. Wschodnia 25, wyłączność oferty Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem hali magazynowej oraz budynku biurowego położonego w Opolu ul. Wschodnia 25 (Kolonia Gosławicka). - łączna powierzchnia dziełek 23288m2 (wieczyste użytkowanie) - łączna powierzchnia użytkowa 8057,72m2 Wyszczególnione powierzchnie: a) Budynek administracyjno-biurowy o pow. użytkowej 1445,00m2 b) Łącznik o pow. użytkowej 222,00m2 c) Hala produkcyjna główna o pow. użytkowej 5180,00m2 d) Nowa hala o pow. użytkowej 1210,72m2 Opis budynków: a) Budynek administracyjno-biurowy 1445,00m2 Budynek w części trzykondygnacyjny, w części parterowy. Zrealizowany w technologii tradycyjnej w 1976r. Mieści pomieszczenia administracyjno-biurowe, w części stanowi jednokondygnacyjne skrzydło zabudowy. Obiekt po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia. Dobry stan techniczny. Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku: Ściany fundamentowe: bloczki betonowe Ściany zewnętrzne: elementy prefabrykowane Stropy między kondygnacyjne: żelbetowe prefabrykowane Konstrukcja dachu: żelbetowa Tynki wewnętrzne i okładziny: cementowo-wapienne, gładź gipsowa, malowanie emulsyjne, w sanitariach glazura Wykończenie podłóg: posadzki cementowe, panele podłogowe, glazura Stolarka okienna: pcv Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drewniana Stolarka drzwiowa zewnętrzna: aluminiowa Wykończenie ścian zewnętrznych: tynk zwykły b) Łącznik 222,00m2 Obiekt zrealizowany w technologii tradycyjnej w 1976r. Parterowy, niepodpiwniczony. Łączy budynek administracyjno-biurowy z halą produkcyjną główną. Mieści ponadto pomieszczenia szatni i rozdzielni elektrycznej. Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku: Ściany: elementy prefabrykowane, cegłą i bloczki Konstrukcja dachu: żelbetowa Pokrycie dachu: papa asfaltowa Stolarka okienna: drewniana Drzwi: drewniane c) Hala produkcyjna główna 5180,00m2 Obiekt zrealizowany w technologii tradycyjnej w 1976r. Parterowy, dwunawowy, niepodpiwniczony, w części biurowej dwukondygnacyjny. Łączy się łącznikiem z budynkiem administracyjno-socjalnym. Obiekt wynajmowany, pełni funkcję magazynową. Obiekt po kapitalnym remoncie, dobry stan techniczny. Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku: Konstrukcja budynku: stalowa Ściany: płyty azbestowe ocieplone styropianem, obite płytami warstwowymi z rdzeniem pianki poliuretanowej Konstrukcja dachu: stalowa Pokrycie dachu: płyty warstwowe z rdzeniem z pianki poliuretanowej z warstwą ocieplenia Wykończenie podłóg: posadzki cementowe, w części biurowo-socjalnej panele podłogowe i glazura Stolarka okienna: stalowa i pcv Stolarka drzwiowa zewnętrzna: bramy stalowe Instalacje budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, wentylacyjna d) Nowa hala magazynowa 1210,72m2 Budynek magazynowy wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Inwestycja obejmuje także realizację infrastruktury technicznej w zakresie przebudowy utwardzeń dróg i placów manewrowych, budowy przyłącza energetycznego, gazowego, kanalizacji deszczowej z systemem rozłączania w postaci geomembran sorbujących wody opadowe, przebudowy wewnętrznej zakładowej infrastruktury podziemnej kolidującej z budynkiem. Obiekt o nowoczesnej architekturze, nawiązującej do otaczającej zabudowy przemysłowej. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: Fundamenty: stopy fundamentowe żelbetowe wylewane na miejscu budowy Ściany fundamentowe: żelbetowe podwaliny oparte na stopach fundamentowych Ściany zewnętrzne (osłonowe) - z elewacyjnej płyty warstwowej gr. 12cm z rdzeniem wypełnionym pianką poliuretanową Słupy: stalowe które stanowić będą część powtarzalnych modułów głównej konstrukcji hali Montowane na żelbetowym kielichu stopy fundamentowej Dach: płaski ocieplony, dwupołaciowy ze spadkiem 4,6 st. konstrukcji stalowej postaci dźwigarów kratowych Posadzki: betonowe, wzmacniane do obciążeń wynikających z ciężaru magazynowanego asortymentu i ewentualnego parku maszynowego, nieoc

Nowoczesny pensjonat przy szlaku turystycznym w Sobótce do sprzedania lub wynajęcia! ***REZERWACJA*** Opiekun oferty: Justyna Adamiak Licencja zawodowa nr 28305 tel.

! POSIADAMY BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY - W CENTRUM OLSZTYNA - OKAZJA DLA INWESTORA ! Biuro Nieruchomości VALOR przedstawia budynek Handlowo-usługowy na sprzedaż o powierzchni 1802,80 m2 wraz z miejscami postojowymi z tyłu budynku. Został wybudowany w 1958 roku, później przeszedł przebudowę w 1998r. W skład nieruchomości wchodzi piwnica niski parter, 4 kondygnacje oraz poddasze, gdzie znajduje się wyjście na duży taras. Budynek również posiada windę. znajdują się dwa wejścia do budynku tzn.: od głównej ulicy Nowowiejskiego oraz od Parkingu. ZALETY NIERUCHOMOŚCI - Bliskość i dogodna komunikacja tzn.: blisko przystanek tramwajowy oraz autobusowy; - Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta; - Przestronny parking z tyłu budynku; - Nieruchomość przynosi co miesiąc stały dochód; - Nieruchomość posiada podpisane umowy na okres długoterminowy (obłożenie w 90 procentach) Budynek w zwartej zabudowie o funkcji biurowo - usługowej, posiadający 4 kondygnacje naziemne (w tym jedna kondygnacja usytuowana jest na tzw. niskim parterze). Fundamenty Żelbetowe, ściany zewnętrzne grubości od 25 cm do 51 cm z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej. Ścianki wewnętrzne to ściany na profilach stalowych obłożone płytą gipsowo - kartonową, natomiast część ścianek wewnętrznych to ścianki przeszklone systemowe na profilach aluminiowych. Część dachu wyłożone jest płytami systemowymi oraz druga część dachu to dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczna. Elewacja - ściany zewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym malowanym farbami emulsyjnym. Stolarka okienna częściowo aluminiowa, natomiast na ostatniej kondygnacji okna drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Źródłem ciepła zasilającego instalacje c.w.u. oraz c.o. jest ogrzewanie gazowe własne. Dodatkowo obiekt pod stałą ochroną stróża dzięki wyposażeniu w dobrze rozbudowany system monitoringu. Stan prawny: Grunt wraz z Budynkiem na nim wzniesionym stanowią wyłączną własność/Użytkowanie wieczyste Sprzedającego.Teren na którym znajduje się Budynek, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zapraszamy na prezentację w celu zaprezentowania i omówienia w szczegółach ofertę !

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Zapraszam na prezentację

Olszynki Park to miejsce doskonałe zarówno do zamieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy w sercu Rzeszowa, lokalizacja gustownego biura lub jako inwestycja środków pod kątem zwrotu z najmu długo lub krótkoterminowego. Ogłoszenie dotyczy lokalu: U9-U10. Standard wykończenia lokali usługowych: Witryna i drzwi wejściowe do lokalu Tynk gipsowy Wylewka Grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) Czujki pożarowe Doprowadzenie wentylacji (nawiew, wyciąg) - rekuperacja i centrala za dopłatą Doprowadzenie zasilania z licznikiem prądu Doprowadzenie wody, kanalizacji (w przypadku, gdy lokal będzie posiadał część sanitarną) Możliwość podłączenia do systemu alarmowego WAŻNE INFORMACJE Zakończenie inwestycji Olszynki Park zaplanowane jest na IV kwartał 2024 roku. Pytania i odpowiedzi: a) Czy na elewacji można umieścić reklamę? Projektant budynku wykona szczegółowy projekt rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej, obejmując wszystkich właścicieli lokali. Będą to przestrzenne litery lub logo. b) Czy części wspólne będą wykończone? Części wspólne będą wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itd.) c) Czy lokal będzie dostępny całodobowo? Dostęp do lokalu jest całodobowy, bez ograniczeń dla właścicieli i klientów. d) Czy przed budynkiem i w środku zostaną wykonane tablice informacyjne o podmiotach posiadających lokale? Tak, zostanie opracowany system tablic informacyjnych, przed wejściem do budynku i wewnątrz. e) Czy można zainstalować klimatyzację? Tak, przewidziano specjalne miejsca w celu instalacji klimatyzacji do każdego lokalu. f) Jaką moc energii można zamówić do lokalu? Na terenie inwestycji wybudowano stacje transformatorowe i można zamówić dowolną moc. g) Czy budynek będzie monitorowany? Tak, zostanie zainstalowane kilkadziesiąt kamer monitoringu. h) Jak będzie się odbywać komunikacja pomiędzy piętrami części usługowej? Przewidziano schody ruchome z parteru na pierwszą kondygnację, windę oraz klatkę schodową. i) Jak można dostarczać np. towar do lokali handlowych? Od drogi od strony parku, przewidziano windę towarową oraz klatkę schodową Zapraszam na prezentację

PAŁAC MALINA - XIX-WIECZNA REZYDENCJA Z POTENCJAŁEM HOTELOWO-INWESTYCYJNYM W SERCU POLSKI Powierzchnia użytkowa: 2 070 m² | Działka: 36 400 m² | 20 pokoi z łazienkami | Sala balowa | Biblioteka | Funkcja hotelowo-konferencyjna | Park ze stawem | Dodatkowe działki budowlane | 3 km od Kutna | 120 km od Warszawy Pałac Malina to wyjątkowa, neorenesansowa rezydencja o imponującej skali, bogatej historii i ogromnym potencjale inwestycyjnym. Wybudowany w latach 80. XIX wieku przez Naftala Majznera - właściciela okolicznych cukrowni - powstał w miejscu dawnego dworu rodziny Czajkowskich i do dziś zachwyca reprezentacyjną architekturą oraz eleganckimi proporcjami. Charakterystyczna czworoboczna wieża, monumentalny trójarkadowy portyk oraz bogato zdobione okna tworzą wyjątkową bryłę, wyróżniającą nieruchomość na tle innych historycznych obiektów w Polsce. Historia pałacu jest równie fascynująca jak jego architektura. W czasie II wojny światowej mieścił się tu niemiecki szpital, po wojnie obiekt pełnił funkcję szkoły oraz Państwowego Domu Dziecka. W 2016 roku rozpoczęto szeroko zakrojone prace renowacyjne obejmujące elewację, dach, instalacje oraz znaczną część wnętrz, przywracając nieruchomości dawny blask i dostosowując ją do funkcji hotelowo-konferencyjnej. Obecnie Pałac Malina łączy historyczny charakter z nowoczesnym zapleczem technicznym, pozostawiając jednocześnie szerokie możliwości dalszej adaptacji zgodnie z wizją przyszłego właściciela. Pałac o powierzchni 2 070 m² składa się z: Układ funkcjonalny obiektu pozwala zarówno na prowadzenie działalności hotelowej i eventowej, jak i stworzenie prywatnej rezydencji, centrum konferencyjno-szkoleniowego, kliniki premium czy siedziby firmy. Zakres przeprowadzonych prac objął renowację elewacji, dachu, kluczowych instalacji oraz znaczącej części przestrzeni wewnętrznych. Zachowano wiele oryginalnych elementów historycznych, takich jak sztukaterie, stolarka oraz detale architektoniczne, które podkreślają unikalny charakter nieruchomości. Wnętrza urządzone zostały w stylu eklektycznym - antyki, obrazy, zegary i klasyczne oświetlenie harmonijnie współgrają z nowoczesnymi elementami wyposażenia. Część wyższych kondygnacji pozostawia nowemu właścicielowi możliwość dalszej aranżacji i dostosowania obiektu do indywidualnej koncepcji biznesowej lub prywatnej. Pałac ogrzewany jest obecnie systemem olejowym. W okolicy planowana jest również infrastruktura gazowa, a wcześniejsze ustalenia konserwatorskie dopuszczają możliwość instalacji pomp ciepła i nowoczesnych rozwiązań energetycznych. Dzięki bardzo grubym, historycznym murom obiekt naturalnie utrzymuje stabilną temperaturę również w okresie letnim. Dodatkowym atutem nieruchomości jest studnia głębinowa o głębokości ok. 60 m, stanowiąca niezależne źródło wody. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowej klatki schodowej oraz windy, co znacząco ułatwia dalszą adaptację obiektu do współczesnych standardów hotelowych i przeciwpożarowych. Malina, gmina Kutno - centralna Polska. Pałac położony jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, zapewniającym prywatność i rezydencjonalny charakter nieruchomości, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym. Lokalizacja w centralnej części kraju sprawia, że obiekt doskonale sprawdza się zarówno jako destynacja eventowa, hotelowa, jak i prywatna rezydencja. 3 km do centrum Kutna, 50 km do Łodzi (ok. 1 godziny), 120 km do Warszawy (ok. 1,5 godziny), 265 km do Trójmiasta (ok. 3 godzin). Bliskość autostrady A1 oraz dróg krajowych nr 60 i 92 zapewnia wygodny dojazd z największych miast Polski. W skład nieruchomości wchodzą również dodatkowe działki budowlane o powierzchni ok. 4 000 m² oraz 13 000 m², umożliwiające dalszą zabudowę lub realizację infrastruktury towarzyszącej. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem obejmującym antyki, meble oraz elementy dekoracyjne. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków (nr rej. 435 z dnia 6.02.1978 r.). Najbardziej rygorystyczną ochroną konserwatorską objęta jest bryła zewnętrzna pałacu oraz historyczne założenie parkowe, co pozostawia s

Do sprzedania lokal użytkowy położony w centrum Bogatyni przy ul. Armii Krajowej 24/1. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i przeszedł kompleksowe remonty oraz modernizacje, obejmujące m.in.: