Аренда коммерческой недвижимости - Opole

Gotowy gabinet usług profesjonalnych w prestiżowej klinice - rozpocznij działalność od zaraz. Oferuję do wynajęcia elegancki, w pełni wykończony i umeblowany gabinet usług profesjonalnych o powierzchni 11,37 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku klasy Premium w ścisłym centrum Kędzierzyna-Koźla. CENA 2 500 zł netto / miesiąc To oferta skierowana do osób, które cenią wysoki standard, profesjonalny wizerunek oraz chcą rozpocząć działalność bez ponoszenia kosztów remontu i wyposażenia lokalu. Gabinet jest gotowy do pracy - wystarczy wnieść własne urządzenia oraz materiały niezbędne do wykonywania usług i można rozpocząć przyjmowanie klientów praktycznie od zaraz. Idealny dla: - kosmetologa - stylistki rzęs - podologa - trychologa - fizjoterapeuty - osteopaty - psychologa - psychoterapeuty - dietetyka - logopedy - specjalistów medycyny estetycznej (zgodnie z obowiązującymi przepisami) - innych specjalistów świadczących usługi profesjonalne. Standard lokalu Gabinet został zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie. Do dyspozycji Najemcy pozostaje między innymi: - umeblowany gabinet Premium - zabudowa meblowa - umywalka z szafkami - klimatyzacja - nowoczesne oświetlenie - wysokiej klasy wykończenie wnętrza - możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od dnia podpisania umowy. Reprezentacyjna część wspólna Ogromnym atutem tej nieruchomości są przestrzenie wspólne, z których korzystają również klienci Najemcy. Do dyspozycji pozostają: - elegancka recepcja - przestronna poczekalnia Premium - nowoczesne części wspólne - toalety wykończone w wysokim standardzie - klimatyzowany budynek - profesjonalny wizerunek całego obiektu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic handlowych Kędzierzyna-Koźla. To lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przed budynkiem znajdują się: - miejsca parkingowe dla klientów - przystanek komunikacji miejskiej - dogodny dojazd z każdej części miasta. Dlaczego warto? - gotowy gabinet bez konieczności remontu - budynek klasy Premium - reprezentacyjna recepcja i poczekalnia - prestiżowy adres prowadzenia działalności - wysoki standard wykończenia - nowoczesna architektura - klimatyzacja - parking dla klientów - doskonała lokalizacja w centrum miasta - możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz. Warunki najmu Szczegółowe warunki najmu oraz informacje dotyczące kosztów eksploatacyjnych przedstawiane są podczas kontaktu. Zapraszam do obejrzenia lokalu na żywo. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji. Zapraszam również do zapoznania się z ofertą na pozostałe lokale w Centrum Beauty Hanami 79*****70

Lokal 7m2 w pasażu handlowym w CH Kaufland Opole przy ulicy Budowlanych. Idealny układ przestrzeni powoduje, że jest to wyjątkowy lokal w pasażu, dostępny dla klientów korzystających z windy, klatki schodowej oraz schodów ruchomych. Jesteśmy otwarci na różne branże, Zapraszamy do kontaktu! Wynajmujemy Państwu powierzchnię z ogromnym potencjałem oraz stabilną frekwencją. Zapraszamy firmy/osoby prywatne, które chcą przenieść/rozpocząć działalność w dobrze rozpoznawalnym miejscu. W obiekcie będzie znajdowało się ok. 275 miejsc parkingowych, częściowo zadaszonych, które są dostępne dla Państwa i naszych klientów bezpłatnie. Brak prowizji W przypadku pośrednictwa przez osobę trzecią (brokera) wyklucza się wypłatę prowizji lub innego wynagrodzenia przez Kaufland Polska Markety. Zapraszam do kontaktu! „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”

CENTRUM - LOKALE O POWIERZCHNI 21-300M2 ! ■ położenie w centrum miasta w niewielkiej odległości od głównego dworca kolejowego oraz Rynku i Starego Miasta ■ dogodne połączenia komunikacyjne, dostępność miejsc parkingowych ■ sąsiedztwo budynku stanowi Sąd Okręgowy oraz Starostwo Powiatowe w Opolu ■ budynek narożny o dwóch reprezentacyjnych elewacjach Do wynajęcia lokale biurowo-usługowe o powierzchni w przedziale 21-300 m2 zlokalizowane w centrum Opola. Ze względu na lokalizacje oraz prestiż budynku pomieszczenia nadają się na gabinety lekarskie, kancelarie, biura, a nawet sale fitness itp. Cena lokalu zależna od metrażu oraz piętra! Dużym atutem jest dodatkowa duża sala konferencyjna. W budynku na części wspólnej znajdują się łazienki z wc oraz pomieszczenia socjalne. Lokale dostępne od zaraz! Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. Kontakt: Anna Kostrzewa, tel.

Samodzielny lokal usługowo-handlowy - 188,16 m² | Opole, ul. Katowicka 69 Prezentujemy ofertę podnajmu samodzielnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 188,16 m², zlokalizowanego przy ul. Katowickiej 69 w Opolu. Niezależna przestrzeń dla Twojego biznesu Lokal stanowi odrębną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, co zapewnia komfort prowadzenia działalności oraz swobodę aranżacji. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 188,16 m² samodzielny lokal - pełna niezależność operacyjna możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania do działalności bardzo dobra ekspozycja i dostępność dla klientów wysoki ruch samochodowy i pieszy doskonała widoczność lokalu łatwy i szybki dojazd z różnych części miasta sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim otoczeniu Warunki finansowe czynsz: 8 500 zł netto / miesiąc + VAT ( podlega negocjacji) opłaty eksploatacyjne (refakturowane): energia elektryczna - według zużycia woda - według zużycia energia cieplna - rozliczana proporcjonalnie do powierzchni Zapraszamy do kontaktu Chętnie przedstawimy szczegóły oraz zaprezentujemy lokal. Wszystkie podane kwoty są kwotami netto (należy doliczyć VAT 23%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia zabytkowa nieruchomość w centrum Opola. Dostępne powierzchnie od 12 m² do 2174 m². Oferowana nieruchomość położona jest w centrum miasta, w otoczeniu historycznej zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Ignacego Daszyńskiego, u zbiegu ulic Kołłątaja i Damrota. Obecnie budynek jest jednym z najpiękniejszych zabytków architektonicznych Opola. Został zaprojektowany według wzorów renesansu florenckiego i weneckiego z elementami secesji. Opis nieruchomości ■ nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem czterokondygnacyjnym w całości podpiwniczonym ■ budynek o łącznej powierzchni użytkowej 2 174 m² ■ ogólnodostępne miejsca do parkowania naprzeciwko wejścia głównego ■ budynek narożny o dwóch reprezentacyjnych elewacjach, w całości wzniesiony z piaskowca ■ elewacja od strony ulicy Kołłątaja została zaprojektowana w stylu renesansu florenckiego na wzór frontonu Pałacu Palazzo Strozzi we Florencji, a od ulicy Damrota - w stylu renesansu weneckiego ■ wnętrza obiektu są bogato dekorowane kolumnami i kasetonami, a w oknach znajdują się skrupulatnie odrestaurowane zabytkowe witraże Atuty lokalizacji ■ położenie w centrum miasta w niewielkiej odległości od głównego dworca kolejowego oraz Rynku i Starego Miasta ■ dogodne połączenia komunikacyjne, dostępność miejsc parkingowych ■ sąsiedztwo budynku stanowi Sąd Okręgowy oraz Starostwo Powiatowe w Opolu Z kart historii Budynek wzniesiono na początku XX wieku, specjalnie na siedzibę pododdziału Banku Rzeszy (Reichsbanku). Projekt budowlany banku przewidywał specjalne pomieszczenia na mieszkania dla dyrektora i jego zastępcy. Od strony zachodniej do budowli przylegały prywatne, reprezentacyjne ogrody. W 1925 r. gmach banku powiększono od strony południowej o jednokondygnacyjną dobudówkę, w której zainstalowano salę operacyjną banku. Po zakończeniu II wojny światowej kamienica przeszła na własność Skarbu Państwa. Po 1945 r. w budynku wykonano drobne remonty i zainstalowano w nim siedzibę Narodowego Banku Polskiego. W 1978 r. wpisano obiekt do rejestru zabytków województwa opolskiego. W pierwszych latach bieżącego wieku z inicjatywy Banku Pekao SA odrestaurowano zabytkową elewację budynku. Po zakończeniu tych prac budynek odzyskał dawny blask i jest jednym z najpiękniejszych zabytków Opola. Stawki czynszu: parter 50 zł / m² I piętro 45 zł / m² II piętro 40 zł / m² III piętro 35 zł / m² Opłata za media (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci, internet) oraz eksploatacje ryczałtowo 27 zł / m². Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji. Nie pobieram prowizji od najemcy ! Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes w Opolu? Wynajmij przestronny, klimatyzowany lokal handlowo-usługowy w ścisłym centrum miasta, tuż obok Centrum Handlowego Solaris! Wykorzystaj naturalny, gigantyczny ruch pieszych generowany przez jedno z najpopularniejszych miejsc w Opolu.

Do wynajęcia lokal użytkowy 69,14 m² ul. Kołłątaja Lokal: w bardzo dobrym stanie dekoracyjna sztukateria na suficie duża przestrzeń typu open space 2 dodatkowe niezależne pokoje Koszty i warunki najmu: Lokalizacja

Do wynajęcia nieruchomość znajdująca się w Opolu przy ul. Kowalczyków Układ lokalu: sala sprzedaży - około 450 m²; pomieszczenie "magazynowe" - około 100 m²; biuro + serwerownia; 4 x toalety. Cena najmu: 21 000 zł netto + opłaty (ogrzewanie gazowe, prąd, woda). Duży parking. Witryny. Brama na dostawy towarów. Drzwi wejściowe automatyczne. Klimatyzacja. Wentylacja mechaniczna. Możliwość monitoringu. Instalacja PPOŻ. Zachęcam do prezentacji nieruchomości. Nie pobieram prowizji od najemcy! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia samodzielny, 3-kondygnacyjny budynek użytkowy o powierzchni 773,36 m², położony przy ul. Sienkiewicza 17 w Opolu. To propozycja dla firm, instytucji i przedsiębiorców poszukujących dużej, niezależnej nieruchomości w centrum miasta, dającej możliwość zorganizowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami prowadzonej działalności. Budynek może zostać wykorzystany zarówno przez jednego dużego operatora, jak i jako obiekt łączący kilka różnych funkcji. Szerokie możliwości wykorzystania Nieruchomość daje bardzo duży zakres możliwości adaptacyjnych. Może funkcjonować m.in. jako: centrum medyczne lub klinika, centrum rehabilitacji i fizjoterapii, przychodnia lub zespół gabinetów specjalistycznych, centrum stomatologiczne, centrum kosmetologii, medycyny estetycznej lub beauty, siedziba firmy, centrum biurowe, kancelarie lub biura usług profesjonalnych, centrum szkoleniowe, centrum konferencyjne, placówka edukacyjna, szkoła, centrum językowe, centrum terapeutyczne, obiekt sportowy lub rekreacyjny, studio treningowe, fitness, joga lub pilates, centrum usług społecznych, siedziba fundacji lub organizacji, coworking, showroom połączony z powierzchnią biurową, centrum sprzedażowe, placówka usługowa, centrum obsługi klienta, centrum administracyjne, a także pod wiele innych rodzajów działalności. Ostateczne wykorzystanie nieruchomości zależy od potrzeb najemcy oraz wymogów formalnych właściwych dla planowanej działalności. 773 m² w jednym obiekcie Budynek posiada 773,36 m² powierzchni rozłożonej na trzech kondygnacjach. Duża powierzchnia pozwala na wydzielenie wielu niezależnych pomieszczeń, gabinetów, biur, sal, części reprezentacyjnej, zaplecza pracowniczego, magazynowego lub administracyjnego. Układ budynku daje możliwość stworzenia w jednej nieruchomości kilku różnych stref funkcjonalnych, co szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku większych firm lub działalności wymagających podziału na część przeznaczoną dla klientów, pracowników oraz zaplecze. Centrum Opola Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja przy ul. Sienkiewicza w Opolu. Położenie w centralnej części miasta zapewnia dogodny dostęp zarówno dla klientów, pracowników, jak i kontrahentów. To lokalizacja odpowiednia dla działalności, dla których znaczenie ma łatwy dojazd, rozpoznawalny adres oraz możliwość prowadzenia działalności w dużym, samodzielnym obiekcie. Parking i teren przy budynku Do dyspozycji najemcy pozostaje również teren przy nieruchomości. Przy budynku przewidziano miejsca parkingowe, co przy obiekcie tej wielkości stanowi istotny atut zarówno z punktu widzenia klientów, jak i pracowników. Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna daje również możliwość wykorzystania jej odpowiednio do charakteru prowadzonej działalności. Samodzielny budynek - duża swoboda organizacji W przeciwieństwie do pojedynczego lokalu w galerii, kamienicy czy biurowcu, przyszły najemca otrzymuje do dyspozycji cały niezależny budynek. Daje to znacznie większą swobodę w zakresie organizacji przestrzeni, oznakowania działalności, stworzenia własnej identyfikacji wizualnej oraz dostosowania sposobu funkcjonowania nieruchomości do potrzeb firmy. Możliwe jest również umieszczenie oznaczeń i reklamy działalności na elewacji, oczywiście przy zachowaniu obowiązujących przepisów i uzgodnień z właścicielem. Dla firmy, która potrzebuje czegoś więcej niż zwykłego lokalu Oferta skierowana jest przede wszystkim do podmiotów poszukujących większej powierzchni i chcących stworzyć w jednym miejscu własną, kompleksową przestrzeń do prowadzenia działalności. Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno w obecnym układzie, jak i odpowiednio dostosowana do indywidualnej koncepcji przyszłego najemcy. Powierzchnia: 773,36 m² Liczba kondygnacji: 3 Lokalizacja: Opole, ul. Sienkiewicza 17 Parking: tak Przedmiot oferty: najem całego budynku Dostępność: od stycznia 2027 r. Warunki najmu oraz szczegóły dotyczące sposobu wykorzystania nieruchomości ustalane są indywidualnie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu.

Żłobek • przedszkole • klub dziecięcy • sala zabaw • centrum edukacyjne • placówka rozwojowa Do wynajęcia wyjątkowy, w pełni wyposażony obiekt o powierzchni 773,36 m², położony przy ul. Sienkiewicza 17 w Opolu, od lat wykorzystywany do prowadzenia działalności związanej z opieką, edukacją i rozwojem dzieci. Obecnie w budynku funkcjonuje żłobek, który będzie prowadził działalność do 31 grudnia 2026 r. Oznacza to, że przyszły najemca ma możliwość obejrzenia działającej placówki jeszcze przed przejęciem obiektu i zapoznania się z jej rzeczywistym funkcjonowaniem. Nieruchomość zostanie przekazana nowemu najemcy wraz z kompletnym wyposażeniem należącym do właściciela. To nie jest pusty lokal wymagający kosztownego przygotowania od podstaw. To istniejąca, wyposażona infrastruktura stworzona z myślą o działalności dla dzieci, umożliwiająca rozpoczęcie nowego przedsięwzięcia bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów na podstawową adaptację i wyposażenie. Duży potencjał działalności Obiekt daje szerokie możliwości wykorzystania. Może stanowić bazę m.in. dla: żłobka, przedszkola, klubu dziecięcego, sali zabaw, centrum edukacyjnego, szkoły lub centrum zajęć dodatkowych, placówki językowej, centrum terapeutyczno-rozwojowego, działalności rekreacyjnej skierowanej do dzieci, połączenia kilku funkcji edukacyjnych, opiekuńczych i rozwojowych w jednym miejscu. W przeszłości w obiekcie funkcjonowała również sala zabaw, co dodatkowo pokazuje elastyczność nieruchomości i możliwość dostosowania jej do różnych modeli działalności. Obiekt o sprawdzonej skali Placówka funkcjonowała przez wiele lat, a w okresach największego obłożenia korzystało z niej nawet około 80 dzieci. Duża powierzchnia budynku daje możliwość prowadzenia działalności na znacznie większą skalę niż w przypadku typowego niewielkiego żłobka czy przedszkola. Ostateczna liczba miejsc będzie oczywiście zależała od rodzaju prowadzonej działalności, organizacji pomieszczeń oraz wymogów formalnych dotyczących konkretnego operatora. Nieruchomość Budynek ma 773,36 m² powierzchni i składa się z trzech kondygnacji. Jego układ oraz dotychczasowy sposób wykorzystania zostały podporządkowane działalności związanej z dziećmi. Do dyspozycji przyszłego najemcy pozostaje również infrastruktura zewnętrzna, w tym teren wykorzystywany jako plac zabaw oraz miejsca parkingowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Lokalizacja przy ul. Sienkiewicza zapewnia jednocześnie bardzo dobry dostęp do obiektu dla rodziców, pracowników i klientów. Kompletnie wyposażony obiekt Jednym z największych atutów oferty jest fakt, że wyposażenie placówki należy do właściciela nieruchomości i pozostaje w budynku. Nowy najemca nie przejmuje więc pustych pomieszczeń wymagających urządzenia od podstaw, ale obiekt posiadający istniejącą infrastrukturę i wyposażenie potrzebne do prowadzenia działalności dla dzieci. Pozwala to istotnie ograniczyć zarówno wysokość inwestycji początkowej, jak i czas niezbędny do uruchomienia placówki. Dokumentacja Właściciel dysponuje pełną dokumentacją dotyczącą obiektu oraz jego dotychczasowego wykorzystania. Dotychczas przez wiele lat prowadzona była tutaj działalność żłobkowa, dzięki czemu nieruchomość posiada historię rzeczywistego funkcjonowania jako placówka przeznaczona dla dzieci. Nowy operator będzie oczywiście zobowiązany do uzyskania wszelkich wymaganych dla własnej działalności wpisów, zgód i zezwoleń, jednak przejmuje obiekt, który nie wymaga tworzenia całej infrastruktury od początku. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Uruchomienie żłobka, przedszkola lub dużego centrum dla dzieci w przypadkowym lokalu oznacza zazwyczaj konieczność przeprowadzenia kosztownej adaptacji, zakupu wyposażenia, organizacji zaplecza oraz przygotowania przestrzeni zewnętrznej. Tutaj większość tej infrastruktury już istnieje. Przejmujesz wyposażony obiekt, w którym do końca 2026 roku normalnie funkcjonuje placówka dla dzieci. To szczególnie interesująca propozycja dla: operatorów istniejących żłobków i przedszkoli planujących otwarcie kolejnej placówki, sieci edukacyjnych poszukujących l

Hala magazynowo-produkcyjna 265 m² - Opole, ul. Wrocławska Do wynajęcia hala magazynowo-produkcyjna o łącznej powierzchni 265 m², położona przy ul. Wrocławskiej w Opolu, w przemysłowej części miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp dla samochodów dostawczych i ciężarowych oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Opola i głównymi trasami wylotowymi. Obiekt może być wykorzystany jako hala produkcyjna, magazynowa, usługowa lub warsztatowa. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności. Powierzchnia hali wynosi łącznie 265 m², na którą składają się: Poziom 0 - 199,7 m²: 139,5 m² - otwarta powierzchnia hali, 18,7 m² - pomieszczenie 1, 20,8 m² - pomieszczenie 2, 20,7 m² - pomieszczenie 3. Dodatkowo nad wydzielonymi pomieszczeniami znajduje się antresola o powierzchni 65,3 m², którą można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń magazynową, zaplecze lub powierzchnię pomocniczą. Wyposażenie i instalacje Hala posiada rozwiązania techniczne odpowiednie do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej i magazynowej: własne ogrzewanie z pieca etażowego, dodatkowe ogrzewanie z pieca gazowego, instalację wodną, instalację elektryczną trójfazową o dużej mocy, umożliwiającą korzystanie z urządzeń i maszyn wymagających większego zapotrzebowania na energię, instalację pneumatyczną, elektryczną bramę wjazdową, zapewniającą wygodny dostęp do hali. Dużym atutem nieruchomości jest połączenie otwartej powierzchni roboczej, zaplecza w postaci kilku pomieszczeń oraz dodatkowej antresoli, co pozwala efektywnie wykorzystać całą dostępną powierzchnię. Lokalizacja - ul. Wrocławska, Opole Hala znajduje się przy ul. Wrocławskiej w Opolu, w części miasta o charakterze przemysłowo-usługowym. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się obiekty magazynowe, produkcyjne, usługowe i handlowe, dzięki czemu lokalizacja jest naturalnie przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Położenie przy jednej z ważniejszych ulic Opola zapewnia dobry dojazd zarówno dla pracowników, klientów, jak i transportu zaopatrzeniowego. Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla firm potrzebujących przestrzeni magazynowej, produkcyjnej, warsztatowej lub usługowej z dobrym dostępem komunikacyjnym. Warunki najmu: Cena najmu: 5 300 zł netto miesięcznie Media dodatkowo: prąd, gaz, woda Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Najważniejsze atuty: ✔ 265 m² całkowitej powierzchni ✔ otwarta powierzchnia hali 139,5 m² ✔ antresola 65,3 m² ✔ ogrzewanie - piec etażowy + piec gazowy ✔ instalacja elektryczna trójfazowa o dużej mocy ✔ instalacja pneumatyczna ✔ elektryczna brama wjazdowa ✔ przemysłowa lokalizacja przy ul. Wrocławskiej ✔ możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub warsztatowej Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: Skontaktuj się, E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 250 m², oferujący szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej, terapeutycznej, medycznej, szkoleniowej lub biurowej. Lokal znajduje się w budynku, w którym funkcjonuje żłobek, jednak stanowi niezależną część obiektu z oddzielnym wejściem. Po wejściu do budynku komunikacja rozdziela się na dwa niezależne wejścia - jedno prowadzące do żłobka, drugie wyłącznie do oferowanego lokalu. Dzięki temu najemca może prowadzić swoją działalność niezależnie od pozostałej części budynku. Lokal jest jasny, zadbany i posiada dużą, otwartą powierzchnię, którą można zaaranżować zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Dodatkowym atutem jest gotowe zaplecze sanitarne oraz zaplecze kuchenne, co znacząco zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości. Lokal oferuje m.in.: powierzchnię ok. 250 m², niezależne wejście do lokalu, duże, przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, kilka stref i pomieszczeń umożliwiających podział funkcjonalny, zaplecze kuchenne z zabudową meblową i urządzeniami, rozbudowane zaplecze sanitarne, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze, ogrzewanie, dużą liczbę okien zapewniających dostęp światła dziennego, neutralne, jasne wnętrza gotowe do dalszej aranżacji Układ oraz wyposażenie lokalu sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się m.in. na centrum terapeutyczne lub rehabilitacyjne, poradnię psychologiczno-pedagogiczną, gabinety specjalistyczne, centrum edukacyjne, szkołę językową, placówkę szkoleniową, przedszkole lub klub dziecięcy, studio zajęć ruchowych, pilates/jogę, działalność biurową czy siedzibę firmy. Szczególnie interesującą możliwością jest stworzenie w tym miejscu centrum terapii i rozwoju dzieci, obejmującego np. gabinety logopedyczne, psychologiczne, pedagogiczne, fizjoterapię czy zajęcia grupowe. Funkcjonujący w tym samym budynku żłobek może stanowić dodatkowy atut dla działalności o takim profilu. Lokal może jednak zostać wykorzystany również na działalność całkowicie niezwiązaną z funkcją żłobka. Dlaczego warto? To przestrzeń, która nie wymaga tworzenia od podstaw całego zaplecza dla pracowników i klientów. Kuchnia, sanitariaty oraz pomieszczenia pomocnicze są już wydzielone, pozostawiając znaczną część powierzchni do swobodnej aranżacji. Duża powierzchnia około 250 m² pozwala również na połączenie kilku funkcji w jednym miejscu - np. recepcji, poczekalni, gabinetów, sali zajęciowej lub szkoleniowej oraz zaplecza socjalnego. Lokal dostępny do wynajęcia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 40 m² zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza 17 w Opolu, na terenie kompleksu handlowo-usługowego Złoty Róg. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże przeszklenia, dzięki którym jest dobrze widoczny i daje możliwość atrakcyjnej ekspozycji prowadzonej działalności. Powierzchnia 40 m² pozwala na wygodne zorganizowanie zarówno części przeznaczonej dla klientów, jak i zaplecza. Układ lokalu może zostać dostosowany do potrzeb przyszłego najemcy. Najważniejsze atuty: 40 m² powierzchni, parter, duże witryny, możliwość własnej aranżacji, łatwy dostęp dla klientów, duży parking bezpośrednio przy nieruchomości, centralna lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Opola, w pobliżu Galerii Solaris, Rynku, szkół, urzędów oraz przystanków komunikacji miejskiej. Kompleks Złoty Róg skupia różne działalności handlowe i usługowe. Na jego terenie funkcjonują m.in. pizzeria, sklep z tkaninami, solarium oraz żłobek, a dodatkowy ruch klientów zapewnia znajdujący się na nieruchomości Paczkomat. Do grona najemców kompleksu dołączyła również Biedronka, obecność dużego operatora handlowego dodatkowo zwiększa rozpoznawalność miejsca i liczbę osób odwiedzających nieruchomość. Lokal może być wykorzystany m.in. pod: handel, usługi, gastronomię, salon kosmetyczny, gabinet, biuro, showroom, punkt sprzedaży lub inną działalność usługową. Połączenie centrum miasta, własnego parkingu, witryn oraz sąsiedztwa wielu funkcjonujących działalności sprawia, że jest to interesująca propozycja dla firmy szukającej lokalu w miejscu łatwo dostępnym dla klientów.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego lokalu biurowego o powierzchni 95 m2, zlokalizowanego w ścisłym centrum Opola. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy. Na jego funkcjonalny układ składają się trzy przestronne pomieszczenia biurowe, kuchnia, łazienka oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję archiwum lub schowków. Do lokalu przynależą również dwa balkony oraz duża piwnica. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, klasycznym charakterem - wysokie pomieszczenia, duże okna w stylu zabytkowym, solidne drewniane drzwi oraz stylowe, kryształowe żyrandole nadają wnętrzu prestiżowy i unikalny klimat. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są za pomocą piecyka gazowego, co wiąże się z korzystniejszą stawką właściwą dla lokali mieszkalnych. Lokal dostępny od czerwca 2026 roku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, biura rachunkowego, gabinetu lub innej działalności wymagającej prestiżowej lokalizacji w centrum miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta tylko w naszym biurze! Lokal w centrum miasta Opole ul. I Maja przy nowo wybudowanym centrum przesiadkowym o łącznej powierzchni 360m2 usytuowany na parterze kamienicy przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość z możliwym podziałem na powierzchnie 160m2 i 200m2, lub też więcej. Na uwagę zasługuje dogodna lokalizacja - znakomicie rozwinięta miejska przestrzeń publiczno- handlowa - w sąsiedztwie punkty usługowe, placówki użyteczności publicznej, biurowce. Zapraszamy na bezpośrednie oględziny lokalu! Opłaty: 38zł/m2 netto BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI - Kontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel.

Lokal usługowo-handlowo-biurowy 67 m² | Parter | Centrum Opola | Ul. Reymonta Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni około 67 m², położony na parterze budynku przy ul. Reymonta w Opolu. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze wyeksponowanej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do klientów oraz bardzo dobrą komunikacją. Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły, przystanku autobusowego, targowiska miejskiego, licznych punktów usługowych, banków i urzędów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca PKP, dworca PKS oraz centrum przesiadkowego. Lokal o powierzchni około 67 m² składa się obecnie z: Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, ubezpieczeniową, finansową, pośrednictwo pracy, kancelarię, biuro obsługi klienta czy gabinet specjalistyczny. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt:

Lokal użytkowy 25 m² - na poziomie -1 - idealny pod usługi kosmetyczne, manicure/pedicure, rzęsy - os. za Żelazną Bramą Opis: Zapraszam do zapoznania się z ofertą podnajmu lokalu użytkowego o powierzchni 25 m², zlokalizowanego przy ul. Żelaznej 58/62 na śródmiejskiej Woli. Lokal znajduje się w przyziemiu lokalu w budynku mieszkalno - usługowym z lat 70-tych na prestiżowym osiedlu „Za Żelazną Bramą”, wewnątrz funkcjonującego i cieszącego się renomą salonu beauty To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność z tej branży, medycyny estetycznej, manicure/pedicure, rzęsy czy usług pokrewnych, które chcą korzystać z potencjału istniejącej bazy klientów. Powierzchnia pomieszczenia to ok. 20 m² ustawnej przestrzeni: 4x5 m plus dostęp do 2 łazienek. Lokal posiada nieduże okienko typu lufcik. Doskonały punkt komunikacyjny, duży ruch pieszy, prestiżowa okolica - osiedle Za Żelazną Bramą, w samym centrum warszawskiej dzielnicy biznesowej (Wola), w pobliżu centrum biznesowego Browarów Warszawskich Szybki dojazd do II linii metra (Rondo Daszyńskiego) oraz głównych ciągów komunikacyjnych. W okolicy liczne punkty gastronomiczne, usługowe, fitness oraz biurowce. Najemca otrzymuje dostęp do dwóch w pełni wyposażonych łazienek znajdujących się również w przyziemiu budynku. Dzielenie lokalu z renomowanym salonem beauty otwiera drzwi do współpracy i wymiany bazy klientów (możliwość cross-marketingu). - Czynsz najmu: 2 200 PLN brutto - Media: Ryczałt ok. 300 PLN To miejsce łączy w sobie komfort pracy w gotowej infrastrukturze z doskonałą ekspozycją. Lokal jest gotowy do przejęcia i prowadzenia działalności. Zapraszam na prezentację!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego zlokalizowanego w dzielnicy Nadodrze. Inwestycja znajduje się przy ulicy Ptasiej jest to boczna ulicy Pomorskiej prowadzącej bezpośrednio do Wrocławskiego Rynku. W odległości 50 metrów od inwestycji zlokalizowany jest duży węzeł komunikacyjny. W bliskiej okolicy, wschodniej części śródmieścia mieszka ponad 75 tys. mieszkańców co stanowi bardzo dużą grupę potencjalnych klientów, dzięki czemu wybierając powyższą ofertę można z powodzeniem rozwijać planową inwestycję biznesową.

Opole ul. Reymonta nieopodal Galerii Handlowej Solaris przy drodze z dużym natężeniem ruchu. Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy po sklepie odzieżowym.

Opole ul. Niemodlińska - budynek Karo. Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy po salonie kosmetycznym.