Продажа домов - gmina Michałowice

| Nowe osiedle domów wolnostojących z garażem, Raciborowice 3 km od Krakowa. Oferta bez prowizji i podatku PCC. Domy budowane blisko Krakowa z dobrym dojazdem przez Batowice do Krakowa (bez konieczności jazdy al. 29 Listopada). Odległość od ul. Powstańców ok. 3,5 km., os. Piastów 4,5 km., ul. Dobrego Pasterza, Strzelców ok. 6,7 km. Osiedle składa się z 9 domów wolnostojących, położonych wysoko w terenie, na płaskiej i widokowej działce. Powierzchnia netto: 149,10 m, użytkowa 140,47 m. Rozkład: parter: - salon z jadalnią 29,13 m2.; - kuchnia 9,06 m2.; - łazienka 3,73 m2.; - pomieszczenie gospodarcze 7,10 m2.; - garaż 19,38 m2; piętro: - 4 sypialnie ok. 13, 14, 14, 16 m2. (dokładny metraż na rzucie, pokoje bez balkonów, z dużymi oknami, bez okien dachowych); - łazienka 6,59/7,87 m2; Działki w kształcie zbliżonym do kwadratu, obszar ok. 5ar., wymiary ok. 21/23m. Powyższa oferta i cena 900.000 zł obejmuje stan surowy otwarty: - dom budowany metodą tradycyjną; - ocieplenie fundamentów steropianem (10 cm na zewnątrz); - pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger; - dachówka Wienerberger Alegra 9; - dach wykonany z obróbkami blacharskimi; - rynny z firmy Galeco, PCV, grafit; - okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe; - właz dachowy z firmy Roto PCV; - zbiornik betonowy 10 m3 na wody opadowe; W cenie udziały w drodze wewnętrznej- szerokość 5 m., wykonana będzie z kostki brukowej i płyt ażurowych po zakończeniu budowy osiedla. - działka pod domem około 5 ar, w cenie doprowadzenie mediów do granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Powyższa oferta obejmuje dom numer 7 w stanie surowym, otwartym. Koszt doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego samodzielnie przez klienta to obecnie na rynku około 500 tys. zł (przy cenach na 05.09.2026) Razem 1 400. 000 zł. Istnieje mozliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego przez sprzedawcę za ok 600 000 zł). =1 500, 000 zł Budynki wyróżnia prosta forma, maksymalne wykorzystanie przestrzeni (ściana kolankowa wysoka), duże otwory na okna. Dodatkowe atuty: rzadka zabudowa jednorodzinna, bliskość do Krakowa, widokowa działka, niedaleko ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. W centrum miejscowości (około 950m.-1,2 km.) szkoła podstawowa publiczna, przedszkola, sklep spożywczy, kościół, nowa przychodnia zdrowia, boisko piłkarskie, 2 publiczne place zabaw. Stacja PKP Zastów i stacja Batowice ok 4 km. Przystanek autobusowy linie: 260, 250, 270. Droga dojazdowa do osiedla to droga gminna, utwardzona. Cena do negocjacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na nieruchomość. Dodatkowe informacje: Joanna Ptak-Jabłońska Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr. lic. zawodowej 16958 HSH Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Praska 47/5, 30-329 Kraków tel. Skontaktuj się: :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Joanna Ptak-Jabłońska | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-Jabłońska (licencja nr: 16958) |

Twoja enklawa komfortu i spokoju - duży dom w Zerwanej, 15 km od Krakowa Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, jasnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 295 m² (całkowitej 338 m²), położonego na 10‑arowej, w pełni ogrodzonej działce. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Zerwana, tuż przy granicy lasu - idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą, spokój i prywatność, a jednocześnie komfort łatwego dojazdu do miasta zaledwie 15 km od Rynku Głównego w Krakowie. Otoczenie działki tworzą piękne, wysokie drzewa iglaste, które podkreślają kameralny, zielony charakter tej lokalizacji - idealne miejsce na relaks po pracy i weekendowe spacery wśród natury. Nieruchomość - najważniejsze dane Powierzchnia domu: 295 m² użytkowej / 338 m² całkowitej Działka: 10 arów w całości ogrodzona, z dużą zielenią, wysoki poziom prywatności Rok budowy: 2004 Stan: deweloperski - gotowy do wykończenia wnętrz pod własny styl Konstrukcja: cegła (pustak ceramiczny Max 25), ocieplenie styropianem 10 cm, dachówka ceramiczna Ogrzewanie: gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem Ogrzewanie podłogowe: w kuchni i łazienkach Media: woda, gaz, prąd, światłowód - szybki internet i telewizja Dodatki: przydomowa oczyszczalnia ścieków, podjazd przygotowany pod kostkę, duża brama wjazdowa (7 m prześwitu, możliwość montażu siłownika), wygodna furtka Okna: dwuszybowe, dobrze doświetlone, salon z ekspozycją północną Właściciel: jeden, pierwszy Układ pomieszczeń pozwala na wygodne życie kilku pokoleń w jednym domu, zapewniając wspólne przestrzenie i prywatne strefy dla każdego członka rodziny. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń Poziom -1 (55 m²) - przestrzeń do własnej aranżacji: siłownia, pokój hobby, pracownia lub sala kinowa Parter (141 m²) -Przedsionek: 5,6 m² -Spiżarnia: 1,9 m² -Kuchnia: 9,18 m² (z przygotowanym przyłączem 3 fazy pod płytę indukcyjną) -Jadalnia / komunikacja: 33,25 m² -Salon: 29,38 m² -Gabinet: 14,08 m² -Łazienka: 5,42 m² -Kotłownia: 11,33 m² -Garaż: 31,63 m² Poddasze (99,44 m²) -Korytarz: 7,6 m² -Pom. gospodarcze: 2,72 m² -Łazienka: 7,71 m² -Sypialnia: 18,21 m² -Sypialnia: 20,02 m² -Łazienka: 8,41 m² -Garderoby: 2,18 m² + 1,29 m² -Duża sypialnia główna: 31,26 m² Lokalizacja - wygoda i perspektywy Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy gminy Michałowice, w pobliżu historycznych i rekreacyjnych obszarów lasu. Komunikacja Doskonały dojazd samochodem: szybkie połączenie z trasą S7 i dawnej DK7, co zapewnia komfortowy wyjazd w kierunku Krakowa i dalej w stronę południa Polski; ruch odbywa się płynnie również w godzinach szczytu. Okolica i rekreacja Kontakt z naturą: nieruchomość graniczy z terenami zielonymi i lasami, które zachęcają do spacerów, rowerowych wycieczek i aktywnego wypoczynku. Bliskość Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego: rozległe obszary chronione stworzone dla miłośników natury i wycieczek na świeżym powietrzu. Zamek w Korzkwi: klimatyczne miejsce historyczne niedaleko Zerwanej - doskonałe na weekendowe wyjścia. Blisko Krakowa: pełna infrastruktura usługowa, sklepy, szkoły i instytucje kultury w zasięgu codziennego dojazdu. Nie przegap okazji - przestronny, jasny dom o powierzchni 295 m², idealny dla rodziny wielopokoleniowej, w zielonej i spokojnej okolicy Zerwanej, z szybkim dojazdem do Krakowa. Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację! Skontaktuj się Piec Otylia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz wolnostojącego domu z garażem? Większego i wygodnego, z dużą ilością przestrzeni? Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w Michałowicach - w odległości 9 km i ok 15 minuty od skrzyżowania al. 29 listopada z ul. Opolską w Krakowie. - wygodny dom z garażem z ekspozycją na południe, - położenie powyżej drogi z ładnym widokiem, działka dobrze nasłoneczniona, - dom budowany i wykańczany był przy zastosowaniu wysokiej klasy materiałów (np. cała stolarka jest drewniana - okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne), - klimatyzacja, - dom przyłączony do kanalizacji, a światłowód jest na słupie przy działce, - zagospodarowana działka, - położenie przy samej granicy z Młodziejowicami - zapewnia sprawny dojazd do Krakowa, - odległość do węzła S7 Sieborowicach - ok 4,7 km i 7 minut, - Powierzchnia użytkowa budynku: 182,88 m2, - Powierzchnia całkowita budynku: 278,20 m2, - Powierzchnia zabudowy budynku: 150,00 m2, - Kubatura: 835,669 m3, - Działka: 10,40 a. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem wg indywidualnego projektu. Pozwolenie na budowę z 2009 roku, budowa zakończona w 2010 r. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne z pustaka pianowego + ocieplenie 20 cm styropianem (miejscami 15 cm). Ocieplenie dachu wełną mineralną 18 cm + 5 cm. Blachodachówka. Okna drewniane. Centralne ogrzewanie (na parterze podłogowe plus grzejniki, na piętrze grzejniki, w łazienkach podłogowe i grzejniki) z piecem gazowym (Brotje Heizung) z zasobnikiem wody ciepłej. Kominek w salonie (z płaszczem wodnym ). Klimatyzacja na piętrze w dwóch pokojach. Na podłogach parkiety drewniane i płytki ceramiczne, schody drewniane. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - drewniane. Zmiękczacz wody. Alarm. Na działce znajduje się drewniany domek na narzędzia. - prąd, - gaz, - wodociąg gminny, - światłowód (na słupie przy drodze). Parter (115,93 m2) : - wiatrołap z szafą zabudowaną, - hall, - kuchnia (9,32 m2) ze spiżarką (1,22 m2), - łazienka (WC), - kotłownia, - klatka schodowa, - pokój z wyjściem na balkon oraz oknami dachowymi (10,64 m2), - pokój z wyjściem na balkon oraz oknami dachowymi (13,85 m2), - łazienka z prysznicem (3,39 m2), - hall, Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie oraz widoczne na zdjęciach meble. Działka ogrodzona (10,40 a). Brama przesuwna. Podjazd wybrukowany. Ogrodzenie drewniane. Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: 2MN.27- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Droga asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona. - autobus komunikacji gminnej M4 (kierunek Michałowice P+R - Dziekanowice stacja kolejowa) - 1 km, - autobus komunikacji gminnej M3 (kierunek Michałowice P+R - Wola Więcławska) - ok 700 m, - autobus MPK linii 260 (kierunek Prądnik Czerwony) - ok 1,3 km, - autobus MPK linii 257, 277 (kierunek Górka Narodowa - pętla tramwajowa) - ok 1,3 km, - w centrum Michałowic, można przesiąść się na inny autobus (linia przyspieszona 307 lub 257) lub zostawić samochód na parkingu P+R, - stacja kolejowa PKP Łuczyce - ok 6 km, - szybki dojazd do węzła S7 Sieborowicach - ok 4,5 km i 6 minut, - najbliższa szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi znajduje się w Więcławicach Starych (ok 2,4 km), - w Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Szary czy kręgielnia oraz dużo terenów zielonych, które są chronione gdyż gmina w dużej części leży w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". - W Więcławicach znajduje się Kościół św. Jakuba Apostoła z 1748 r. oraz Klub Sportowy "Jakub" Więcławice z boiskiem piłkarskim, - w Michałowicach jest wiele sklepów spożywczych min. Biedronka oraz w trakcie budowy Lidl. W sąsiedztwie dużo otwartej przestrzeni i terenów zielonych. W przestrzenni dominują domy wolnostojące. ──────────────────────────────────────────── KONTAKT I PREZENTACJA DOMU Maciej Trela Tel.:

Dom pod Krakowem w otoczeniu zieleni [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia nowoczesny dom na kameralnym osiedlu położonym w otulinie parku krajobrazowego. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom pod Krakowem w otoczeniu zieleni na własnej działce może być świetną alternatywą dla mieszkania w mieście. Z tarasu rozpościera się widok na otaczającą zieleń, gdyż inwestycja w dużej części graniczy z działką bez możliwości zabudowy. Parter: • Salon, kuchnia, jadalnia • Pokój • Łazienka • Wiatrołap Poddasze • Trzy Sypialnie • Łazienka • Pomieszczenie gospodarcze Piwnica • Garaż otwarty • piwnica • Komunikacja → BUDYNEK Domy znajdują się na prawie 6 arowych działkach, w prywatnej enklawie 7domów. → LOKALIZACJA Michałowice to miejscowość w dogodnej odległości od Krakowa, położona w południowej części Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Leży ona przy drodze krajowej nr 7 (E77 Kraków/Kielce). W niedalekiej odległości znajduje się Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Stanisława Lema, Prywatne Przedszkole Artystyczne Bajkowe Królestwo i Przedszkole Niepubliczne Złota Rybka, sklepy, restauracje. → OPŁATY Cena 1 950 000 PLN do negocjacji zawiera garaż Zapraszamy na prezentację. Numer oferty: 22623 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A house near Krakow surrounded by greenery [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents a modern house in a cozy estate located in the buffer zone of a landscape park. → PROPERTY DESCRIPTION A house near Krakow, surrounded by greenery on its own plot, can be a great alternative to a city apartment. The terrace offers views of the surrounding greenery, as the development largely borders a plot with no development options. Ground floor: • Living room, kitchen, dining room • Bedroom • Bathroom • Vestibule Attic • Three Bedrooms • Bathroom • Utility Room Basement • Open garage • basement • Communication → BUILDING The houses are located on almost 6 ares plots, in a private enclave of 7 houses. → LOCATION Michałowice is a town conveniently located near Kraków, in the southern part of the Kraków-Częstochowa Upland. It lies on national road no. 7 (E77 Kraków/Kielce). Within a short distance there is the Stanisław Lem Private Primary School, the Bajkowe Królewska Private Art Kindergarten and the Złota Rybka Private Kindergarten, shops, and restaurants. → PRICING Price 1,950,000 PLN negotiable including garage (house) We invite you to the presentation. Reference number: 22623 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Komfortowe domy wolnostojące w stanie deweloperskim, przestronny, zaarażnowany ogród, duża działka, południowo-zachodnia ekspozycja. Zapraszam. Przygotowaliśmy dla Państwa osiedle 3 nowoczesnych domów wolnostojących, gdzie każdy metr kwadratowy został wyliczony z najwyższą rzetelnością. Oddajemy w Państwa ręce produkt kompletny, ukończony, z odbiorem do użytkowania i bezpieczny pod każdym względem prawnym. Kupujący będzie zwolniony z podatku PCC - 2%. Domy jednorodzinne, wolnostojące o powierzchni całkowitej 196,4 m2 i pow. użytkowej 144m2. Przestronna, ogrodzona działka o powierzchni 650 m2 (6,5a) o południowo-zachodniej ekspozycji. Zagospodarowany ogród, posiana trawa oraz posadzone rośliny. Szeroka brama wjazdowa - 5m (z możliwością zamontowania automatu oraz wodeodomofonu). Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i przestrzeni. Świetna lokalizacja. Kostka brukowa na podjeździe - to parking dla 3-4 samochodów! Ogólne parametry nieruchomości: - powierzchnia całkowita budynku: 196,4 m2 - powierzchnia użytkowa: 144,2 m2 - wysokość pomieszczeń: 2,65 m - taras z kostki brukowej o powierzchni 65 m2 - duże, panoramiczne okna - możliwość wykonania w kuchni wyspy (instalacje przygotowane) - użytkowy strych o pow. 43 m2 (liczone po podłodze, ocieplony) - działka w całości ogrodzona wraz z bramą przesuwną i furtką - 3 miejsca parkingowe, teren wybrukowany (możliwa opcja z garażem w bryle domu) - dojazd drogą asfaltową, gminną Opis pomieszczeń: parter: - duża kuchnia wraz z jadalnią połączoną z salonem - 45 m2 - łazienka - 4,1 m2 - pokój/gabinet 18,8 m2 (opcjonalnie garaż w bryle domu - skontaktuj się by uzyskać szczegóły) - pomieszczenie techniczne - 3,68 m2 - wiatrołap - 3,78 m2 pierwsze piętro: - sypialnia 1 - 11,6 m2 - sypialnia 2 - 13,8 m2 - sypialnia 3 - 13,93 m2 - sypialnia 4 - 16,31 m2 - łazienka - 6,07 m2 - korytarz - 6,96 Powierzchnie liczone wg. normy PN-ISO 9836:2022 oraz PN-70/B-02365. Parametry techniczne nieruchomości - budynek 3-kondygnacyjny, - strych o powierzchni mierzonej po podłodze 43m2, wysoki, ocieplony, w świetle kalenicy wysokość 180-190cm, - drzwi zewnętrzne Gerda, antywłamaniowe, - stolarka okienna firmy VEKA grafitowa/biała, - pompa ciepła, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - przygotowana instalacja do klimatyzacji - przygotowana instalacja do podłączenia fotowoltaikii - przygotowana instalacja do alarmu oraz montażu wideodomofonu - przygotowana instalacja do podłączenia światłowodu - w budynku doprowadzone instalacje: wodna, prąd, kanalizacja, - teren ogród wyprofilowany, przygotowany do nasadzenia zieleni, - wyprowadzona woda z budynku (do podlewania ogrodu), - cały podjazd wybrukowany, - brama wjazdowa automatyczna, przesuwna. Lokalizacja - do centrum Michałowic - 2,2 km (6 min samochodem), - do szkoły podstawowej w Michałowicach - 2,4 km (6 min samochodem), - do szkoły podstawowej w Więcławicach - 3,9 km (8 min), - do przedszkola w Michałowicach 2,6 km (6 min) lub w Więcławicach 4,3 km (7min) lub Raciborowicach 9,5 km (10 min), - sklep spożywczy - 1,7 km (3 min) + paczkomat, - do sklepu wielokopowierzchniowego - 2,7 km (5 min), - do przychodni zdrowia - 2,8 km (6 min), - do weterynarza - 2,6 km (6 min), - do przystanku MPK P+R 2,6 km (6min), - do przystanku MPK 1,8 km (3 min), - do spacerowych terenów leśnych - ok. 500m, - do węzła autostradowego S7 - 5,7 km (7 min) lub 6,6 km (9 min). Okolica charakteryzuje się luźną, jednorodzinną zabudową. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych terenów leśnych, ścieżek spacerowych oraz rowerowych. Tereny gminy Michałowice leżą w części na terenie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego co zdecydowanie podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Dobra komunikacja do centrum Krakowa oraz świetne połączenia autobusowe linią np. 307 gwarantują sprawną codzienną organizację dnia. Gmina Michałowice cały czas inwestuje w infrastrukturę, która bezpośrednio wpływa na poniesienie komfortu życia mieszkańców. Planowane są inwestycję gminne związane z budową kolejnego P+R oraz rozbudową i poprawą lokal

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Zapraszam serdecznie do obejrzenia domu - zdjęcia nie oddają jego przestrzeni i potencjału. Do kontaktu zapraszam zarówno osoby zainteresowane zakupem, jak i biura nieruchomości. Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, położony w miejscowości Młodziejowice, ul. Awdańców 22, zaledwie kilkanaście minut od granic Krakowa. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy z nową zabudową jednorodzinną, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. PODSTAWOWE INFORMACJE Rok budowy: 2023 Powierzchnia działki: 13,3 ara Typ budynku: wolnostojący Stan: deweloperski Ogrzewanie: gazowe - piec Vaillant ecoTEC plus Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie (podłogowe) Wentylacja: grawitacyjna Dach: dachówka ceramiczna w kolorze wiśniowym, z piorunochronem Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, poddasze ocieplone pianą PUR (ok. 30 cm) Prąd, woda, gaz - podłączone, Szambo - istniejące, kanalizacja w planach gminy, Droga dojazdowa - gminna, w przyszłości po wykonaniu kanalizacji planowana droga asfaltowa, Droga wewnętrzna - udział 1/16. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Parter: dwa garaże z bramami automatycznymi na pilota (istnieje również możliwość usunięcia jednej z bram i zamontowania dużego okna z wyjściem na taras, co pozwoli stworzyć przestronny salon lub gabinet z bezpośrednim dostępem do ogrodu). kotłownia z piecem gazowym i miejscem na pralnię, łazienka z pełnym przygotowaniem pod wannę, pralkę i suszarkę, pomieszczenie gospodarcze / schowek, możliwość urządzenia salonu lub przestrzeni rekreacyjnej. Piętro I: salon z wyjściem na taras, kuchnia z możliwością otwarcia na salon, dwie sypialnie, łazienka, hol z dostępem do części dziennej. Piętro II: cztery sypialnie, z czego trzy mają dostęp do balkonu, jedna z sypialni posiada oddzielną garderobę, pełne przygotowanie pod łazienkę. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone - ekspozycja okien na cztery strony świata. WYKOŃCZENIE I STANDARD Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne na wszystkich kondygnacjach, wylewki wykonane, ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji, w łazienkach dodatkowo przewidziane grzejniki, przygotowanie pod klimatyzację w każdym pokoju (instalacja elektryczna i rury), okna trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi stalowe zewnętrzne (od strony garażu i wejścia głównego), dwie bramy garażowe sterowane pilotem. KONSTRUKCJA BUDYNKU Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej: parter wykonany z pustaków zalewowych, piętro z pustaków ceramicznych o szerokości 25 cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym grubości 20 cm, poddasze ocieplone pianą poliuretanową (PUR) o grubości ok. 30 cm. Taka konstrukcja zapewnia bardzo dobrą izolacyjność termiczną, trwałość i energooszczędność budynku. DODATKOWE INFORMACJE Budynek posiada pełną instalację elektryczną, wodną i grzewczą, Gotowy do wykończenia i aranżacji według indywidualnych potrzeb, Każdy poziom z ogrzewaniem podłogowym, Przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju. LOKALIZACJA Młodziejowice to spokojna i zielona miejscowość w gminie Michałowice, położona zaledwie 15 minut od granic Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanek autobusowy, szkoła oraz trasy dojazdowe do miasta. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową jednorodzinną oraz dostępem do terenów spacerowych. PODSUMOWANIE Nowoczesny, przestronny dom z 2023 roku w stanie deweloperskim, z dużą 13-arową działką i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Idealny dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i spokoju, przy jednoczesnej bliskości Krakowa. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Jakub Baruciak Estates KRK tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

I speak english / Я розмовляю українською Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość w miejscowości Masłomiąca. Dwupoziomowe, pięciopokojowe domy w zabudowie bliżniaczej z garażem w bryle,położone w cichej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, na ogrodzonej działce z pięknym widokiem. Domy w deweloperskim stanie wykończenia uzbrojone we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe. Domy są wykonane z najwyższej jakości materiałów: ściany - pustak ceramiczny o grubości 25 cm do budowy ścian o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej, przede wszystkim w budynkach wielorodzinnych, jednocześnie spełniających wymogi termiczne. ścianki działowe - F/K ognioodporne gr. 12 cm. dachówka cementowa - posiada trwałą kolorystykę odporną na działanie promieni UV, odporna na działania czynników atmosferycznych i mrozu, odporna na działanie szkodników, niepalna, skutecznie tłumi dźwięki zewnętrzne, posiada doskonale właściwości izolacyjne ocieplenie styropian fasadowy termoorganika 15 cm + wełna mineralna 30cm Domy o powierzchni 134m2 składają się z : Parter: -wiatrołap 4,55 m2 -wc 2,44 m2 -pokój 7,02 m2 -korytarz 3 m2 -salon z aneksem kuchennym 29,25 m2 -garaż 18,61 m2 Poddasze: -przedpokój 10,62 m2 -pokój 9,96 m2 -pokój 9,47 m2 -pralnia 3,4 m2 -sypialnia 18,21 m2 -łazienka 7,52 m2 Lokalizacja: Nieruchomość znajduję się w atrakcyjnej okolice zaledwie 25 min do centrum Krakowa, a jednocześnie dla ceniących cichość i bliskość natury 10 min do Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu centrum Michałowic,przedszkole, szkoły, sklepy oraz liczne lokale usługowe. Komunikacja miejska. Dojazd : droga asfaltowa. Podjazd do domu wykończony kostką brukową. Faktura z vat 8%, brak podatku PCC 2% Zapraszam na prezentację domów! Biuro nieruchomości Lokalizacja / Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. // Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. /// Agencja Lokalizacja zastrzega za sobą prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości.

Powiększ swoją przestrzeń do 262 m2! Przyjedź i przekonaj się sam czym wnętrze tego domu i niezakłucony widok na dolinę rożni się od innych! Specjalna oferta LATO 2026 - tylko pierwszy klient, który podpisze umowę otrzyma w cenie pakiet dodatków wartych do 100tys PLN. Zapytaj o szczegóły.

Witam ma do zaoferowania dom wolnostojący w miejscowości Więcławice Stare w samym Centrum W.W miejscowości, dom stoi na działce o powierzchni 6 arów w kształcie prostokąta w całości ogrodzona Wokół inwestycji dużo terenów zielonych. Cicha i spokojna okolica, dojazd do działki droga powiatowa a następnie droga wewnętrzną utwardzoną. Dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza (strychu) Duże przeszklenia w salonie powodują dobre doświetlenie części dziennej. duże przesuwne drzwi tarasowe typu Smart Smovio powodują łatwe i przyjemnie korzystanie z części rekreacyjnej działki. dom budowany metoda tradycyjna z wysokiej jakości materiałów STANDARD WYKONANIA: technologia tradycyjna: ściany nośne - pustak ceramiczny 25 cm elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk silikonowy pokrycie: dachówka betonowa creaton kapstadt, okna dachowe drewniane (w łazience PCV), rynny PCV firmy bryza okna PCV trzyszybowe firmy Euro-okno przesuwne okno tarasowe w salonie typu Smart Smovio balkony francuskie czarne ściany wewnętrzne Tynki maszynowe wapienno-cementowe położone z dużą precyzja możliwość malowania bez wcześniejszego nakładania gładzi szpachlowej drzwi wejściowe wysokiej jakości firmy Gerda podłogi: wylewki cementowe poddasze: Izolacja wykonana z wełny mineralnej, wykończone płytą OSB, konstrukcja drewniana zamontowane schody włazowe na strych. wykończenie płyta G.K na stelażu krzyżowym schody żelbetowe parapety zewnętrzne aluminiowe zaślepki aluminiowe ogrzewanie pompa ciepła firmy Daikin : ogrzewanie podłogowe na obu piętrach rozprowadzone rurki co 10 cm z przygotowaną instalacją pod osobny sterownik w każdym pomieszczeniu podjazd do budynku z kostki brukowej ogrodzenie panelowe plus furtka brama garażowa firmy bram style w domach wykonano strzelny montaż okien okna drzwi na parterze zabezpieczone EPDM przygotowana instalacja pod klimatyzacje w domu zamontowana rekuperacja urządzenie sterujące Awenta aquila s 35 całe osiedle będzie liczyć 14 domów, Domy będą ogrzewane pompą ciepła mają zamatowaną rekuperacje lokalizacja domów jest świetna 400 metrów do szkoły podstawowej. 3 kilometry do zjazdu w Łuczycach z północnej obwodnicy Krakowa. kościół 400 metrów sklepy w pobliżu Biedronka Żabka Groszek Ero-sklep i wiele innych udogodnień. kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC INFORMACJA 146.38 m2 LICZONE PO PODŁODZE zdjęcia z wizualizacji wnętrza poglądowe powierzchnia użytkowa 136.26 cena dotyczy domu nr 1 zapraszam do kontaktu Tel. 501*771*856 Waldek

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio dom jednorodzinny położony w miejscowości Kończyce (woj. małopolskie), przy ul. Wołodyjowskiego. |Nieruchomość| - Dom w zabudowie wolnostojącej, piętrowy, z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony, - Atrakcyjna powierzchni użytkowa wynosząca 156,68 m2, - 591 m2 ogrodzonej działki (nr ewid. 144/6), - Wybudowany w latach 80-90tych, - Garaż w bryle budynku, - Teren częściowo ogrodzony, - Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, - Do remontu. |Instalacje| - Wodociągowa (miejska), - Kanalizacyjna - szambo, - Elektryczna (miejska), - CO - węgiel (piec do wymiany), - Gazowa (miejska, brak rozprowadzenia instalacji wewnątrz). Wskaźniki charakterystyki energetycznej: EU = 293,10 kWh/ (m2 · rok) EK = 404,26 kWh/ (m2 · rok) EP = 449,63 kWh/ (m2 · rok) E CO = 0,1430 t CO2 / (m2 · rok) Uoze = 0,00 % |Lokalizacja i otoczenie| - Odległość od centrum Krakowa wynosi ok. 20 min samochodem (13 km), - W promieniu ok. 450 m znajduje się przystanek autobusowy, - W sąsiedztwie znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, - Galeria Serenada w odległości ok. 8 km, - Najbliższe szkoły znajdują się jedynie w odległości ok. 2 km, - W odległości ok. 700 m zlokalizowany jest plac zabaw, - Blisko 1,5 km znajdują się tereny leśne. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż piękny dom położony: MASŁOMIĄCA gm. MICHAŁOWICE. Dom wolnostojący, działka 5 arów. Powierzchnia całkowita 155m2 / użytkowa 145m2