Продажа домов - gmina Michałowice

Wygodny dom parterowy pod Krakowem o pow. użytkowej 302 m² (całkowita 405m2 w tym garaż i podpiwniczenie) duża działka: 14,6 ar, starodrzew 4 km od granic Krakowa, gmina Zielonki, Wola Zachariaszowska, spokojna okolica. Dom w drugiej linii zabudowy, gwarantuje ciszę i prywatność. Wybudowany według indywidualnego projektu architektonicznego, podział na strefę dzienną i prywatną, wszystkie pokoje na jednym poziomie, co sprawia, że codzienne życie jest bardzo wygodne. Dom posiada przestronną antresolę nad kuchnią i jadalnią z widokiem na salon. Budynek częściowo podpiwniczony, w bryle budynku garaż na 2 samochody. Duże przeszklenia sprawiają, że że pomieszczenia są jasne i doświetlone. Na PARTERZE domu znajdują się: Salon o pow. ok.52 m² o ponadstandardowej wysokości 7 metrów i efektownym kominkiem - sercem domu, idealnym na rodzinne wieczory i przyjęcia, z wyjściem na duży taras 30 m2 Hall : 21 m2 Łazienka: ok. 6 m2 Kuchnia: 15 m² z jadalnią 15 m² + spiżarka ok.3 m2 4 komfortowe sypialnie bez skosów o powierzchniach: 16 m2, 20 m2, 20 m2, 24 m2 Garderoba: 8 m2 Pomieszczenie gospodarcze Duża łazienka: 15 m2 Garaż 2-stanowiskowy o powierzchni 42 m², siła (380V) dodatkowo: Antresola: 56 m² - otwarta przestrzeń do relaksu, pracy lub zabawy PIWNICA: 63,9 m2, w tym: Kotłownia: 28 m2 Pralnia: 14 m2 Pomieszczenie: 10 m2 sucha, ciepła przestrzeń, doskonała do zagospodarowania na siłownię, pokój muzyczny, saunę czy bilard Dodatkowe informacje: Ogrzewanie podłogowe w kuchni, hallu oraz łazienkach dom można dodatkowo ogrzewać kominkiem Internet - światłowód Odwrócony dach nad garażem świetnie sprawdzi się pod taras (ogród) Wykonany z wysokiej jakości materiałów (pustak Porotherm Wienerberger) i solidnie zrealizowany - możliwy przegląd dokumentacji fotograficznej z czasu budowy Na działce znajdują się duże drzewa, skutecznie oddzielające od sąsiednich posesji, zapewniając intymność i spokój. Zalety LOKALIZACJI: bliska odległość od Krakowa 4,5 km do granic miasta, co zajmuje ok. 10 minut samochodem, 5 dogodnych wariantów dojazdu w różne dzielnice Krakowa w związku z uruchomieniem północnej obwodnicy Krakowa wygodne połączenie autobusowe: przystanek MPK (linia 227, 280, 307 oraz nocna linia 297) zaledwie 500 m od domu w Woli Zachariaszowskiej znajduje się szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, prywatne przedszkole "Baśniowa Kraina", sklepy -około 500 m najbliższe wielkopowierzchniowe sklepy w odległości 4,5 km w Krakowie (Lidl) i Michałowicach (Biedronka) ok. 1,6 km od domu znajduje się las Michałowicki bliskość Doliny Prądnika i licznych szlaków rowerowych Dom idealny dla rodzin i osób ceniących wygodę, spokój i przestrzeń. Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne - można ją dostosować do własnych potrzeb, a duża działka gwarantuje prywatność oraz miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Masłomiąca gmina Michałowice ulica Parkowa. Dom położony na działce 600mkw. Dom o powierzchni 150mkw z garażem jednostanowiskowym. Stan deweloperski planowany odbiór budynku na koniec września 2026. Budynek wyposażony w nowoczesna pompę ciepła, wentylacje mechaniczną wraz z rekuperacją, instalacje klimatyzacji, nowoczesne okna (profil Veka), rolety elektryczne. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów (tynk wewnetrzny knauf diamant, ocieplenie styropian grafitowy austrotherm gr. 20cm). Wysoka ścianka kolankowa 175cm co powoduje, iż poddasze ma małe skosy i przestronne pokoje. Parter stanowi salon połączony z kuchnią kotłownia, łazienka i garaż. Na poddaszu 4 sypialnie i łazienka. Ocieplony i zabudowany płytami GK strych o powierzchni 43mkw o wysokości w kalenicy 240cm. Cena obejmuje wykonanie utwardzenia podjazdu, jak też opasek wokół domu. Dom położony w kameralnym osiedlu 5 domów (docelowo powstanie 6 domów). Możliwe po uzgodnieniu wykonanie dużego tarasu ok. 45mkw, dodatkowego miejsca parkingowego oraz zagospodarowanie terenu wokół domu (wykonanie trawnika, obsadzenie skarp iglakami, posadzenie tuj wzdłuż granicy). Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Indywidualne ustalenie ceny i zakresu prac możliwe po oględzinach nieruchomości. Sprzedający Piotr tel. 6604430,80

Opis nieruchomości Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Bocznej w Woli Filipowskiej (gmina Krzeszowice - powiat Krakowski). Idealna propozycja dla osób z większą rodziną lub dwóch rodzin, które chciałyby mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność. Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, z których każdy z nich posiada własne wejście, instalacje i media. Każda z części domu ma również własny garaż dwustanowiskowy. Najważniejsze informacje - dwa niezależne lokale mieszkalne, - osobne wejścia do obu części domu, - niezależne media i instalacje, - ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnych pieców gazowych, - dwa garaże dwustanowiskowe, - dwie niezależne działki, - spokojna i zielona okolica, - funkcjonalny układ idealny dla dwóch rodzin lub jednej większej. LOKAL NR 1 Powierzchnia całkowita: 266,14 m² Część mieszkalna: 176,97 m² Pomieszczenia przynależne (garaż + gospodarcze): 89,17 m² Rozkład pomieszczeń: Przyziemie (pomieszczenia przynależne) - 89,17 m²: - Garaż dwustanowiskowy (37,56 m²), - Korytarz, - Dwa pomieszczenia gospodarcze. Piętro 1 (część mieszkalna) - 88,97 m²: - Korytarz, - Kuchnia, - Pokój dzienny, - Dwa pokoje, - Łazienka. Poddasze (część mieszkalna) - 88,00 m²: - Sypialnia połączona z garderobą, - Dwa pokoje, - Łazienka. LOKAL NR 2 Powierzchnia całkowita: 155,30 m² Część mieszkalna: 102,05 m² Pomieszczenia przynależne (garaż + gospodarcze): 53,25 m² Rozkład pomieszczeń: Przyziemie (pomieszczenia przynależne) - 53,25 m²: - Garaż dwustanowiskowy (23,92 m²), - Korytarz, - Pomieszczenie gospodarcze. Piętro 1 (część mieszkalna) - 47,75 m²: - Kuchnia, - Pokój, - Garderoba, - Łazienka, - Korytarz. Poddasze (część mieszkalna) - 54,30 m²: - Sypialnia, - Garderoba, - Pokój, - Łazienka. Modernizacja domu Dom po generalnym remoncie w latach 2010-2025. W skład remontu wchodzi: - wymiana: dachu, okien, drzwi oraz bram; - wymiana instalacji wodno - kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej wraz z grzejnikami; - remont łazienek oraz kuchni; - wymiana podłóg oraz schodów; - tynkowanie/ malowanie garaży. Okolica Wola Filipowska to spokojna miejscowość położona przy drodze krajowej nr 79, na trasie Kraków-Trzebinia. Znajduje się blisko terenów zielonych oraz rzeki Dulówki, co daje możliwość spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się m.in.: - szkoła podstawowa oraz przedszkole, - sklepy (m.in. Delikatesy, Biedronka, piekarnia, dwie cukiernie), - stacja kolejowa oraz przystanek autobusowy, - stacja benzynowa, - dwie restauracje, - kościół, - ośrodek zdrowia i punkt weterynaryjny. Odległości i komunikacja: Kraków - ok. 30 km, 30 min pociągiem lub autem; Katowice - ok. 60 km, 55 min pociągiem, 40 min samochodem; Autostrada A4 (węzeł Balice) - ok. 20-22 km (~25 min jazdy); Lotnisko Kraków-Balice - ok. 20 km (~23 min jazdy). Dom w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do dużych miast - idealne połączenie spokoju i wygody. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i zdjęć w godz. 17:00-22:00, a także do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Widokowy dom położony w spokojnej okolicy - 16,4 ara - DUŻA DZIAŁKA Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Książniczki przy ul. Strumiłły, w spokojnej dolinie Dłubni - zaledwie około 10 minut od granic Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie szybkiego dojazdu do miasta. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 16,4 ara. Teren wokół domu (15 arów) jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, natomiast dodatkowe 1,4 ara stanowi wydzielony warzywnik - doskonałe miejsce na własne uprawy lub strefę rekreacyjną. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy oraz wykuta piwnica, co daje dodatkowe możliwości przechowywania i organizacji przestrzeni. Dom został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni około 70 m², z osobnymi wejściami. To świetne rozwiązanie zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora - np. pod wynajem. W każdym z mieszkań znajdują się przestronne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Pomieszczenia są jasne i ustawne, a ich dużym atutem jest ponadprzeciętna przestrzeń. Dodatkowym potencjałem nieruchomości jest poddasze przygotowane do adaptacji - o wysokości od 130 cm do aż 450 cm, co pozwala na stworzenie kolejnej pełnowartościowej przestrzeni mieszkalnej. Dom został wybudowany z solidnych, drewnianych bali, które są w bardzo dobrym stanie, a dodatkowo całość została ocieplona 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Budynek posiada nowe okna plastikowe oraz praktycznie nowe drzwi wejściowe. Łazienki i podłogi w kuchniach oraz przedpokojach zostały wykończone płytkami. Elewacja wykonana w technologii "kornik" nadaje całości estetyczny i ponadczasowy wygląd. Wszystkie instalacje zostały wykonane w miedzi, w budynku dostępny jest prąd trójfazowy. Nieruchomość wyposażona jest w studnię z instalacją hydroforową oraz nowoczesną, oddzielną kotłownię gazową z nowym piecem marki Junkers (2024 r.), co zapewnia komfort i niezależność. Działka uzbrojona w kanalizacje sanitarną. Dom może pełnić funkcję zarówno domu jednorodzinnego, jak i dwurodzinnego, dzięki już wykonanemu podziałowi. To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, położona w wyjątkowo urokliwej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta. Jeśli szukasz miejsca, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Cena: 1 060 000 zł - podlega negocjacji! Istnieje możliwość wyburzenia obecnego budynku i realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej. To sprawia, że oferta może być szczególnie atrakcyjna dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą inwestycję mieszkaniową. Dla osób analizujących wartość tej nieruchomości istotnym argumentem jest również jej realny potencjał inwestycyjny. Sam budynek o powierzchni około 150 m², nawet przy założeniu standardu do remontu i bardzo ostrożnej wycenie na poziomie 5 000 zł/m², daje wartość około 750 000 zł - a warto zauważyć, że w Krakowie kwota ta często wystarcza jedynie na zakup mieszkania o powierzchni około 50 m².Dodatkowo ogromnym atutem jest działka o powierzchni 16,4 ara. Przyjmując wartość gruntu na poziomie zaledwie 370 zł/m², sama ziemia przedstawia wartość około 606 800 zł. Łącznie daje to szacunkową wartość nieruchomości na poziomie około 1 356 800 zł, podczas gdy cena ofertowa wynosi 1 060 000 zł i dodatkowo podlega negocjacji. W ogłoszeniu zamieszczono wizualizacje, które ukazują potencjał aranżacyjny oraz możliwe sposoby wykończenia wnętrz. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy 6-pokojowy dom z 2004 roku w stanie deweloperskim. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta Krakowa, a dokładniej w miejscowości Zerwana, gmina Michałowice. ✔ LOKALIZACJA Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Michałowice. Doskonały dojazd do trasy S7 i Krakowa bez korków; blisko starej drogi krajowej nr 7. Komunikacja podmiejska, autobus, bus. Widok na las z tarasu. W pobliżu sklepy, markety, przychodnie, przedszkola, szkoły, weterynarz, Park Krajobrazowy. Znajduje się ok, 15 km od krakowskiego Rynku Głównego. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. ✔ LOKAL Duża płaska, widokowa działka o powierzchni 1000 m2. Dom o łącznej powierzchni całkowitej 338 m2 oraz 295 m2 powierzchni użytkowej składa się z: Układ pomieszczeń Poziom -1 (65 m²) Jedno duże pomieszczenie z przestrzenią do aranżacji według własnych upodobań Parter (141 m²) Przedsionek: 5,6 m² Spiżarnia: 1,9 m² Kuchnia: 9,18 m² Jadalnia/Komunikacja: 33,25 m² Pokój dzienny: 29,38 m² Gabinet: 14,08 m² Łazienka: 5,42 m² Kotłownia: 11,33 m² Garaż: 31,63 m² Poddasze (99,44 m²) Korytarz: 7,6 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,72 m² Łazienka: 7,71 m² Sypialnia: 18,21 m² Sypialnia: 20,02 m² Sypialnia: 8,41 m² Garderoba: 2,18 m² Sypialnia: 21,26 m² Garderoba: 1,29 m² - Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem + kominek. - Miedziana instalacja elektryczna. - Grube ściany, dom budowany pustakiem max ceramicznym układanym bokiem a nie po długości + ocieplony styropianem (12). - Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrza (PCV). - Dom w pełni ogrodzony (siatka). - Duża brama wjazdowa (prześwit ponad 7 m) oraz furtka a także brama garażowa automatyczna, podjazd przygotowany pod kostkę. - Przydomowa oczyszczalnia ścieków. - Konstrukcja: cegła (pustak ceramiczny Max 25), ocieplenie styropianem (10 cm), dachówka ceramiczna - Media: przyłącza wodociągowe, elektroenergetyczne, gazowe, światłowód. Główne atuty: - Przestrzeń i funkcjonalność - Malownicza okolica - Świetna lokalizacja - Gotowość do wykończenia wedle własnego uznania. ✔ KOSZT 1 290 000 PLN (do rozsądnej negocjacji!) Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM - BLIŹNIAK POD KRAKOWEM - OGRÓD, TARAS, GARAŻ LOKALIZACJA: Oferujemy do sprzedaży dom typu bliźniak w miejscowości Wola Zachariaszowska w gminie Zielonki. Urocze, wiejskie tereny znajdują się zaledwie 6 km od północnej granicy Krakowa. Czas przejazdu do dzielnicy Prądnik Biały zajmuje około 11-15 minut. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budynek wybudowany w 2011 roku, posadowiony na działce o powierzchni 496 m2, dojazd do posesji z udziałami w drodze. Powierzchnia całkowita domu wynosi 140 m2. Z piętra domu ( trzy balkony) rozpościera się piękny, panoramiczny widok w stronę Krakowa i dalej na południe w stronę gór. Rozkład pomieszczeń. Parter: -wiatrołap 3,8 m2 powierzchni użytkowej -hol 4,4 m2 -kuchnia 8,4 m2 -salon/ pokój dzienny 23 m2 z wyjściem na taras -łazienka 2,9 m2 ( prysznic) -kotłownia ( pralnia) 4,5 m2 -garaż 20,2 m2 Piętro domu: -hol +schody 8,6 m2 powierzchni użytkowej -pokój 1 - 12,6 m2 -pokój 2 - 15,7 m2 -pokój 3 - 13,2 m2 -łazienka - 7,4 m2 ( wanna + kabina z hydromasażem) garderoba 2,1 m2 INNE INFORMACJE: Kuchnia zabudowana na wymiar meblami ze wszystkimi sprzętami. W kuchni ogrzewanie podłogowe. Miłośnicy oświetlenia typu led znajdą tu coś dla siebie. Z dolnej łazienki przejście do kotłowni w której znajduje się piec dwufunkcyjny wraz z zasobnikiem wody. W garażu znajduje się stacja uzdatniania wody. Klatka schodowa wykonana z drewna dębowego. W domu zainstalowany jest system alarmowy, który można podzielić na strefy. Dom jest kompaktowy z trzema sypialniami, przestronną strefą dzienną i garażem w obrysie budynku. Na uwagę zasługuje duży taras, klimatyczny ogród z licznymi krzewami i drzewkami owocowymi. CENA/ EKSPLOATACJA Cena za dom z 2011 roku o powierzchni całkowitej 140 m2 na działce blisko 5 arowej wynosi 1 500 000 zł. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu, Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecykDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: panoramaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 1500Odl. do przedszkola [m]: 1200Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 3Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 300Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: litera lRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka cementowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 125Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: mieszaneGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2011Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: tynkWystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, PdTyp kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na tarasRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustroŚciany łazienki: glazura::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

NOWOCZESNY DOM W ZIELONEJ OKOLICY Harmonia | Prywatność | Energooszczędność | Cicha lokalizacja | Działka 1950 m² | Fotowoltaika i Pompa ciepła | Niskie koszty utrzymania Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących równowagi pomiędzy bliskością natury a nowoczesnym standardem życia. Położony w otoczeniu zieleni dom oferuje ciszę, przestrzeń oraz wysoki komfort codziennego funkcjonowania. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Dom usytuowany jest na starannie zagospodarowanej działce, a jego przemyślana architektura sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla rodziny. Wnętrze obejmuje: * Trzy przestronne i dobrze doświetlone sypialnie z możliwością aranżacji dodatkowych pokoi. * Reprezentacyjny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. * Nowoczesną kuchnię, w pełni funkcjonalną i zaprojektowaną z myślą o wygodzie użytkowania. * Przestrzenie wspólne sprzyjające zarówno odpoczynkowi, jak i spotkaniom w gronie bliskich. TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania zapewniające energooszczędność przez cały rok: * Instalacja fotowoltaiczna - produkująca rocznie około 6300 kW. * System grzewczy - oparty na pompie ciepła oraz dodatkowym ogrzewaniu na podczerwień. * Ekonomia użytkowania - przy zamieszkaniu przez dwie osoby (zużycie ok. 8000 kW) roczne rachunki za energię elektryczną nie powinny przekroczyć 650 PLN. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, oferującej poczucie pełnej prywatności. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą harmonię z naturą przy jednoczesnym dostępie do niezbędnej infrastruktury. INFORMACJE DODATKOWE: * Prywatność: Ogrodzona posesja gwarantująca bezpieczeństwo i spokój domowników. * Rekreacja: Przestronny taras oraz zadbany ogród, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Krzysztof Gaik: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Krzysztof Gaik: Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - MODERN HOME IN GREEN SURROUNDINGS | HARMONY, PRIVACY & ENERGY EFFICIENCY Quiet Location | 1800 sqm Plot | Photovoltaics & Heat Pump | Low Running Costs This exceptional property is a perfect choice for those seeking a balance between proximity to nature and a modern lifestyle. Surrounded by greenery, this home offers silence, vast space, and high comfort for daily living. ***** LAYOUT AND STANDARD: The house is set on a meticulously landscaped plot, featuring thoughtful architecture that creates an ideal family environment. The interior includes: * Bedroom Zone: Three spacious, sun-filled bedrooms with flexible arrangement options. * Living Room: A representative living area with direct access to the terrace and garden. * Kitchen: A modern, fully-equipped space designed for maximum functionality. * Common Areas: Spaces designed for both relaxation and high-end entertaining. TECHNOLOGY AND SUSTAINABILITY: The property is equipped with state-of-the-art solutions ensuring year-round energy efficiency: * Photovoltaic System: Annual production of approximately 6300 kW. * Heating System: Powered by an advanced heat pump complemented by infrared heating. * Efficiency: Remarkably low maintenance costs - designed to minimize energy expenditure while maintaining a premium comfort level. LOCATION: Situated in a peaceful, green area, the property provides a sense of total privacy. The location offers a harmonious connection with nature while remaining within reach of essential urban infrastructure. ADDITIONAL INFORMATION: * Exclusivity: A fully fenced estate ensuring security and peace of mind. * Outdoor Living: A spacious terrace and a well-kept garden, perfe

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | Brak PCC 2% | Gotowe domy ENGLISH VERSION BELOW ZOBACZ INWESTYCJĘ - FIOLKOWA PL Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 96,50 m2, zlokalizowany w podkrakowskich Michałowicach - 10 minut od Krakowa. Kameralne osiedle składa się z dwunastu domów o wysokim standardzie. LOKALIZACJA: Przystanek autobusowy MPK: 280 metrów Przedszkole: 6+50 metrów Żabka: 1 km Szkoła podstawowa: 180 m Kraków: 4,7 km Lotnisko Balice: 20 km Komunikacja na dzień dzisiejszy jest doskonale rozwinięta, głównie dzięki szybkiemu dostępowi do obwodnicy Krakowa. OGRZEWANIE: ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcynym ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu FINANSE: 995 000 PLN - cena domu w stanie deweloperskim brak podatku PCC (rynek pierwotny) standardowe opłaty notarialne Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domów na żywo DIRECTLY FROM THE DEVELOPER | No PCC 2% | Ready-made houses SEE THE INVESTMENT - FIOLKOWA PL For sale: a single-family semi-detached house in developer's standard with a usable area of ​​96.50 m², located in Michałowice near Krakow - 10 minutes from Krakow. This intimate development consists of twelve high-standard houses. LOCATION: MPK bus stop: 280 meters Kindergarten: 6+50 meters Żabka: 1 km Primary school: 180 m Krakow: 4.7 km Balice Airport: 20 km Transportation is currently excellent, mainly thanks to quick access to the Krakow bypass. HEATING: Heating with a dual-function gas furnace Underfloor heating throughout the house FINANCE: PLN 995,000 - price of the house in developer's finish No PCC tax (primary market) Standard notary fees Please contact me to view the houses in person

Lokalizacja: Kozierów, gmina Michałowice, powiat krakowski Powierzchnia działki: 6,63ar Powierzchnia użytkowa: 132,32m2 Powierzchni całkowita: 145,70m2 Liczba pokoi: - salon, cztery sypialnie, Cena: 625 000 zł Na sprzedaż wolnostojący dom w stanie surowym otwartym z garażem w bryle budynku, znajdujący się na 6,63ar działce w miejscowości Kozierów, koło Michałowic. Opis budynku: Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, - porotherm, ścianki działkowe ceramiczne. Na dachu znajduje sie dachówka ceramiczna Erlus Linea spiek matowy. Media: - prąd, - woda, - w projekcie przewidziano szambo, ew. przydomowa oczyszczalnia Układ domu: PARTER Powierzchnia użytkowa 71,10 m2 ( 75,79- powierzchnia całkowita) 1. Wiatrołap 3,05 2. Korytarz 5,09 3. Salon + Jadalnia 24,03 4. Kuchnia 8,15 5. Spiżarnia 1,42 (6,11) 6. WC 3,76 7. Kotłownia 4,02 8. Garaż 18,02 PIĘTRO Powierzchnia użytkowa 61,22m2 (69,91- powierzchnia całkowita) 1. Schody 2,82 2. Korytarz 7,15 3. Pokój 9,70 (10,47) 4. Pokój 9,22 (10,65) 5. Pokój 14,39 ( 16,77 ) 6. Pokój 14,51 (16,89 ) 7. Łazienka 4,2 (5,15) Opis lokalizacji/komunikacji: Linie autobusowe MPK, dobre połączenie do Krakowa - dojazd ok 14 min. Bliskie sąsiedztwo drogi S7. Odległość od Krakowa: około 10 km. Rekreacja: tereny zielone, lasy, Pełna infrastruktura handlowo usługowa, w nieznacznej odległości od domu znajduje się m.in. żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe. Dojazd do domu drogą asfaltową, podjazd pod dom droga utwardzona gruntowa. Dom znajduje sie przy drodze zamkniętej, dzięki czemu mały ruch samochodów. Okolica spokojna, z niewielką zabudową nowych domów. W sąsiedztwie budowane będą 3 domy o takiej same powierzchni i wielkości działki. Zapraszam do kontaktu. 4 Kąty Nieruchomości Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Nowa inwestycja w Michałowicach to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o integracji mieszkańców - do dyspozycji będzie wspólna przestrzeń rekreacyjna z altaną grillową, sprzyjająca relaksowi na świeżym powietrzu. Kameralna zabudowa 4 bliźniaków dwu lokalowych, zielone otoczenie sprawia, że to doskonała propozycja dla rodzin i osób szukających swojego pierwszego lokalu, Prezentowane lokal składa się na parterze z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Na pierwszym piętrze 3 sypialnie i łazienka oraz na poddaszu otwarta przestrzeń na dodatkowy pokój o powierzchni ok. 27 m2. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogródek o pow. ponad 70 m2. Rozpoczęcie inwestycji czerwiec 2026 termin zakończenia styczeń 2027. Mieszkania oddawane będą w stanie deweloperskim, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, możliwość wykończenia pod klucz w przystępnej cenie. Zakup przez cudzoziemców bez dodatkowych pozwoleń MSWiA. Zapewniamy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasi doradcy finansowi pomagają przejść przez cały proces finansowania szybko i bez stresu. Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją.

Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży nowy 5 pokojowy dom, w stanie surowym, otwartym. Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego i wykończenia. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w gminie Michałowice, 6 minut od centrum. Dojazd drogą gminną, asfaltową. W okolicy istnieje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. Bardzo dobry dojazd do Krakowa. W odległości 6 km znajduje się wjazd na obwodnicę Krakowa i A4. Najlepsza, nieruchomość w gminie Michałowice, sąsiedztwo nowych domów. W niedalekiej odległości od nieruchomości (6-7 minut) znajdują się sklepy spożywczy, Biedronka, Groszek, Euro-sklep, Pizzeria, punkty usługowe, 2 szkoły, 4 przedszkola i żłobek. Bliska odległość od Krakowa, zaledwie 15 km,komunikacja MPK - przystanek MPK - 10 min - sklep spożywczy 9 min - szkoła podstawowa 10 min - przedszkole 2 min - żłobek 2 min - Biedronka 6 min - Delikatesy Market Point 5 min NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni 135m2 zlokalizowany jest na 6 arowej, płaskiej, nasłonecznionej działce, w kształcie prostokąta. Dom składa się z dwóch poziomów: parteru, piętra i poddasza do zagospodarowania Razem 150 m2 powierzchni do wykorzystania. Media: Prąd,gaz, woda. Dom wybudowany ze szczególną starannością, w najnowszej technologii energooszczędnej: -Ściany zewnętrzne pustak Porotherm 25cm - Dachówka ceramiczna Dom w stanie surowym otwartym, z 2026 roku, wybudowany na płycie fundamentowej w tradycyjnej technologii, pokryty dachówką, przez renomowanego wykonawcę z 30 letnim doświadczeniem. Budynek bardzo ekonomiczny i przemyślany w każdym szczególe. Projekt przewiduje duży taras. Dom zbudowany z wysokiej klasy ceramiki przez renomowaną firmę budowlaną. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogród bardzo ładny, do zagospodarowania, duże możliwości aranżacji. W projekcie przewidziano rekuperację oraz ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. FINANSE: Cena sprzedaży 650 000 PLN Brak podatku PCC 2% Istnieje możliwość wykonania stanu pod klucz i wykończenia Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej Oferujemy pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Robert T: + 4 8 7 8 4 2 2 2 7 6 2 Biuro Nieruchomości PGE

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 530 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Księżniczki to spokojna miejscowość położona w gminie Michałowice, zaledwie 12,4 km od centrum Krakowa. Otoczenie niskiej zabudowy, terenów zielonych, lasów i pól uprawnych zapewnia poczucie przestrzeni oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. Przystanek znajduje się zaledwie 8 m od działki, sklep w odległości 2,8 km, a szkoła podstawowa 8,5 km. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia znajdującego się w drodze - prądu, wody, kanalizacji oraz gazu. Projekt przewiduje wygodny dom parterowy z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. W części prywatnej zaplanowano trzy sypialnie, łazienkę oraz osobne WC. Układ uzupełniają praktyczne pomieszczenia gospodarcze, komfortowa komunikacja i jednostanowiskowy garaż połączony z budynkiem. Funkcjonalne wnętrze bez schodów, wygodna strefa rodzinna oraz bliskość Krakowa sprawiają, że jest to propozycja odpowiednia zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego domu na lata. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

WSPANIAŁY DOM DLA DUŻEJ RODZINY MICHAŁOWICE 202 m2 2014 r LUXURY MANOR SPEAK ENGLISH WIR SPRECHEN DEUTSCH! REZERWACJA KUPUJĄCEGO! Zapraszamy do Michałowic - Zerwanej, do wspaniałego domu o powierzchni użytkowej 202 m2 w referencyjnym, wręcz pedantycznym stanie! Lokalizacja zapewnia wspaniałą przestrzeń, prześliczny, spory ogród pełny kwiatów, brak ciasnej zabudowy deweloperskiej i otoczenie sadem oraz zielenią. Do wejścia w krótkim czasie! Wszystko, co potrzebne rodzinie jest w zasięgu kilku minut - komunikacją z przystankami obok domu lub autem. Dojazd do Krakowa, Al. 29 Listopada zajmuje zaledwie ok. 15-20 minut (13 km). Obwodnica północna Krakowa S52 i trasa S7 do Warszawy oraz nowa, wielopasmowa droga wjazdowa do Krakowa od północy odmieniła mieszkanie w Michałowicach i okolicy - czyniąc je niezwykle komfortowym. Droga prowadząca przez Michałowice do Krakowa jest obecnie lokalną, o niewielkim ruchu. Położenie na wysokości 292 m n.p.m. daje izolację od krakowskiego smogu i hałasu. Inwestycja to wysokiej klasy kameralne osiedle niespełna 10 domów w sąsiedztwie domów wolnostojących na dużych działkach. Dobrzy sąsiedzi i pełna prywatność zarazem - co niezwykłe! Otoczenie bujną zielenią, infrastruktura oraz niezwykle wysokiej jakości wykonanie oraz absolutnie pełne wyposażenie i umeblowanie domu czekają na nowego właściciela. Wspaniały w swojej funkcjonalności projekt o wyrazistym i nowoczesnym charakterze, bardzo duże powierzchnie mieszkalne z pełną wysokością ścian 2,7 m na obu poziomach, wraz z wydzielonym biurem. Luksusowe wykończenie marmurem oraz drewnem bambusowym oraz meble z litego drewna dopełniają jakości tej oferty. Dom utrzymany z pedantyczną troską i w dyscyplinie, co w rezultacie daje jego stan równorzędny domowi 2 letniemu. Niezwykle niskie koszty utrzymania - ok. 790 zł miesięcznie z mediami! Układ pomieszczeń i wyposażenie, powierzchnie w zaokrągleniu: Dom w zabudowie bliźniaczej, działka 480 m2, ekspozycja Południe - Północ, mnóstwo światła, duże powierzchnie przeszklone. Powierzchnia, całkowita 260 m2, powierzchnia użytkowa: 202 m2 Pierwszy właściciel od nowości - wykończony w 2014 r Parter: Salon z klimatycznym kominkiem 25 m2, oddzielna kuchnia z jadalnią 24 m2, biuro z zapleczem 20 m2, dwie łazienki, przedpokój, pomieszczenie techniczne z kotłownią, marmurowe schody centralne na piętro. Piętro: ogromna sypialnia główna z garderobą 28 m2, sypialnia 20 m2, sypialnia 18 m2, sypialnia 14 m2, balkon południowy łączący dwie sypialnie 12 m2, łazienka główna z wanną i prysznicem typu walk-in 10 m2, poddasze. Taras przed salonem w podcieniu widokiem na zieleń i drzewa. Ogrzewanie gazowe z zasobnikiem CWU i kominkowe. Kompletne umeblowanie i wyposażenie w cenie - kuchnia, łazienki, pokoje i pomieszczenia użytkowe wraz z AGD. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, duży podjazd, miejsce na 5 aut, kostka brukowa, zdefiniowane sąsiedztwo domów jednorodzinnych wysokiej jakości. Droga gminna do domu w utrzymaniu i serwisowaniu przez gminę W pobliżu las, tereny rekreacyjne, Słońce, cisza i spokój! Szybki Internet światłowodowy. Dom gotowy do wejścia w krótkim czasie. Dom wykończony przez prywatnego właściciela oferuje wypełnione Słońcem wnętrza pełne smaku i dyskretnej wykwintności - gotowe do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów. Zachowano najwyższą staranność wraz z użyciem wysokiej jakości materiałów na bazie niezwykle funkcjonalnego i oryginalnego projektu. Dom położony w centrum inwestycji w sposób zapewniający przestrzeń, prywatność, a także odpowiednie oddalenie od ruchu komunikacyjnego. Jednocześnie, komunikacja zbiorowa będzie obsługiwała niebawem tę nieruchomość z przystanków w odległości 200 m, a pobliskie sklepy, szkoła i łatwy dojazd do centrum Krakowa w ok 20 -30 min i obwodnic zapewniają komfort codziennej logistyki domowej. Zaaranżowany, zielony ogród daje przestrzeń do domowej rekreacji czy garden party ze schronieniem w podcieniu przed Słońcem i deszczem! Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie w salonie pełnym Słońca, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzi

ZIELONKI-BIBICE/ DOM Z POTENCJAŁEM! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! DOM WOLNOSTOJĄCY OK. 230 M2 (+ PODDASZE OPEN SPACE DO ZAGOSPODAROWANIA), DOBRZE ZAPROJEKTOWANE, ZADBANE, KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH! DZIAŁKA ZAPROJEKTOWANA I ZAGOSPODAROWANA 650 M2 ! TEREN OGRODZONY! Dom z potencjałem bardzo dobry dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem również dla wymagającego klienta! Dom 6 pokojowy o powierzchni ok.230 m2 położony na działce ok.650 m2 Zielonki-Bibice. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! Dom wykończony pod klucz, zaprojektowany przez biuro architektoniczne i wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół w 2007 roku. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny uznanej marki. W domu drewniana stolarka wewnętrzna i zewnętrzna. Na podłodze parkiet, w łazienkach, kuchni i holu - gres. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. Z sypialni i gabinetu wyjście na dwa duże balkony. Garaż w bryle budynku na 2 samochody. Dom składa się: PARTER: kuchnia otwarta na duży salon (z kominkiem) z niego wyjście na taras i do ogrodu, łazienka/wc, sypialnia, duża oddzielna garderoba, pomieszczenie gospodarcze. Na tym poziomie jest również duży, dwustanowiskowy garaż ok. (30 m2) PIĘTRO: 4 x sypialnia (obecnie główna połączona z dwóch, duża sypialnia z dwoma osobnymi garderobami (można przywrócić na dwie osobne), dwa osobne pokoje obecnie jako gabinety, przedpokój, duża łazienka/wc (pokój kąpielowy wanna i prysznic), pomieszczenie gospodarcze. PODDASZE: obecnie typu open space wykończone do własnego zagospodarowania. Wszystkie media: prąd, woda, gaz. Na działce zagospodarowany, zadbany, pielęgnowany ogród z nawodnieniem (drzewka, krzewy, trawa, wiata gospodarcza). Podjazd wyłożony kamieniem. Całość ogrodzona z bramą na pilota. Wjazd na zamknięte osiedle również na pilota. Bardzo dobra infrastruktura handlowo- usługowa. W pobliżu sklepy, markety, restauracje. Dużo terenów zielonych. Komunikacja: autobus-przystanek zaraz obok bramy osiedla. Dojazd do centrum ok. 20/25 minut samochodem, autobusem. Pętla tramwajowa ok. 10 minut tam można zostawić samochód (Parking P+R Górka Narodowa) lub z autobusu przesiąść się na tramwaj do Centrum, lub inne miejsce Krakowa- bardzo wygodne i coraz bardziej cenione rozwiązanie. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Cena domu 2 290 000 zł kontakt: Piotr Dziadzio Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: drewnianeBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 230Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2007Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: parkietTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: parkiet, gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, bidetLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: parkiet, gres::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

MASŁOMIĄCA, Gm. Michałowice, ul. Parkowa, dom w zabudowie bliźniaczej pow.135m2, działka 4,5a, cena 770.000zł Dom pięknie położony na górce, z pięknymi widokami na zieleń, wybudowany w stanie surowym zamkniętym ocieplony i otynkowany z doskonałych materiałów, przesuwne okna balkonowe, ładna kształtna działka 4,5a. Parter- salon- 32,99m2 otwarty na kuchnię o pow.7,88m2, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, garaż o pow.17,49m2 Piętro - 4 sypialnie ( 16,67m2; 14,45m2, 11,66m2; 11,45m2, łazienka 3,82m2 - drzwi balkonowe Dom jasny, słoneczny o świetnym funkcjonalnym rozkadzie pomieszczeń. Wybudowany z porotermu, ocieplony wełną mineralną, dach ocieplony pianą pur Wszystkie media na działce Opiekun oferty: Małgorzata Bobola, tel: 501/488-465, lic. zawodowa pośrednika nr 538, ubezpieczenie OC PZU); CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI, ul. Królewska1.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Bobola (licencja nr: 538)

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy, świetnie wykonany 5-pokojowy dom z 2008 roku w stanie do zamieszkania, częściowego odświeżenia/remontu. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta Krakowa, a dokładniej w miejscowości Kozierów (gmina Michałowice). ✔ LOKALIZACJA Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Michałowice, przy drodze krajowej nr 7. W pobliżu sklep ogrodniczy, spożywczy, klub sportowy,Biedronka, przychodnia, stadnina koni, anglojęzyczne przedszkole i żłobek, prywatne przedszkole, szkoła, weterynarz, Park krajobrazowy. Komunikacja podmiejska, autobus, bus. Dom zlokalizowany jest na zadbanej działce. Znajduje się ok, 15 min drogi od granicy z Krakowem. W odległości 1.5 km - szkoła-przedszkole-sklepy-usługi. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. Doskonały dojazd do drogi w stronę Warszawy. ✔ LOKAL Duża płaska, widokowa działka o powierzchni 1676 m2. Projekt domu: "DOM W MAGNOLIACH 2". Dom o łącznej powierzchni całkowitej 273,6 m2 oraz 222,5 m2 powierzchni użytkowej ( w powierzchnię użytkową wliczona jest piwnica o powierzchni 80,3 m2 ) zatem powierzchnia użytkowa parter + poddasze = 142,2 m2 składa się z: Parter - Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, - Wiatrołap oraz przedpokój z klatką schodową, - Pokój/Gabinet/Gościnny, - Duża łazienka z prysznicem. Poddasze - 3 niezależne sypialnie (jedna z garderobą/schowkiem), - Duża łazienka z wanną i prysznicem. + piwnica pod całym domem (3 pomieszczenia + WC) + łącznie 46 m2 tarasów wraz z dwoma balkonami. + strych/schowek + Garaż blaszany/ocieplony dwu-stanowiskowy. - Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego + kominek z płaszczem wodnym + panele solarne. - Panele fotowoltaiczne. - Przydomowa oczyszczania. - Na podłogach panele, w łazienkach oraz kuchni płytki. - Miedziana instalacja elektryczna. - Okna PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe + brama wjazdowa na pilota. Dom w pełni ogrodzony. - Na podjeździe i wokół domu kostka oraz piękny zadbany, oświetlony ogród wraz z trawnikiem. - Podgrzewanie podłogi w łazienkach. - Piwnica z oknem. - Ogródek warzywny, szklarnia. - Wszystkie instalacje w pełni sprawne, dom nadaje się do zamieszkania bezpośrednio po zakupie! Z istotnych rzeczy do wymiany: Płytki na tarasie, balkonach, schodach wejściowych przed domem. ✔ KOSZTY Dom: 1 490 000 PLN (do rozsądnej negocjacji!) Utrzymanie: Dzięki zastosowaniu wielu rozwiązań takich jak panele solarne, fotowoltaiczne, przydomowa oczyszczalnia koszty utrzymania są bardzo niskie. ( po przeliczeniu tutaj pojawi średnia kwota miesięcznego utrzymania) ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 144 m², z dodatkową przestrzenią na strychu do samodzielnej adaptacji, co daje aż 264 m² całkowitej powierzchni do wykorzystania. Nieruchomość położona jest na ustawnej działce o powierzchni 1086 m², zapewniającej prywatność, swobodę aranżacji oraz przestrzeń do życia i wypoczynku. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia: - przestronny salon stanowiący serce domu - wygodny, przemyślany układ pomieszczeń - duży potencjał aranżacyjny - możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe pokoje, biuro, strefa relaksu) To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających przestrzeni do życia i pracy. Lokalizacja - szybki dojazd do drogi ekspresowej S7 (Kraków - Warszawa) - bardzo sprawne połączenie z Krakowem (kilkanaście minut do północnych dzielnic) - bliskość planowanych i już realizowanych węzłów drogowych (m.in. Widoma, Raciborowice) znacząco poprawiających komunikację - wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa (S52) Idealne rozwiązanie dla osób pracujących w Krakowie, ale szukających spokoju poza miastem. To miejsce łączy spokój życia poza miastem z wygodą codziennego funkcjonowania. Najważniejsze informacje - powierzchnia użytkowa: 144 m² - powierzchnia całkowita: 264 m² - działka: ok. 1086 m² - działka ogrodzona - przeznaczenie w MPZP: MN - zabudowa jednorodzinna - gaz na działce - funkcjonalny układ pomieszczeń - duży potencjał aranżacyjny Stan techniczny Budynek wymaga modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać mu nowoczesny charakter i podnieść jego wartość. Pokrycie dachowe (płyta falista bitumiczna) wymaga uszczelnienia. Dlaczego warto? - duża działka i przestrzeń - możliwość powiększenia powierzchni użytkowej - świetna lokalizacja - idealny dla rodziny lub jako inwestycja - spokojna, zielona okolica Cena: 899 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś! Anna Kutyba Power Invest tel: Skontaktuj się e-mail: Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania dopasowanego do Twoich potrzeb. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 194.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 149.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 40.36; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Widokowy dom położony w spokojnej okolicy - 16,4 ara - DUŻA DZIAŁKA Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Książniczki przy ul. Strumiłły, w spokojnej dolinie Dłubni - zaledwie około 10 minut od granic Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie szybkiego dojazdu do miasta. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 16,4 ara. Teren wokół domu (15 arów) jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, natomiast dodatkowe 1,4 ara stanowi wydzielony warzywnik - doskonałe miejsce na własne uprawy lub strefę rekreacyjną. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy oraz wykuta piwnica, co daje dodatkowe możliwości przechowywania i organizacji przestrzeni. Dom został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni około 70 m², z osobnymi wejściami. To świetne rozwiązanie zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora - np. pod wynajem. W każdym z mieszkań znajdują się przestronne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Pomieszczenia są jasne i ustawne, a ich dużym atutem jest ponadprzeciętna przestrzeń. Dodatkowym potencjałem nieruchomości jest poddasze przygotowane do adaptacji - o wysokości od 130 cm do aż 450 cm, co pozwala na stworzenie kolejnej pełnowartościowej przestrzeni mieszkalnej. Dom został wybudowany z solidnych, drewnianych bali, które są w bardzo dobrym stanie, a dodatkowo całość została ocieplona 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Budynek posiada nowe okna plastikowe oraz praktycznie nowe drzwi wejściowe. Łazienki i podłogi w kuchniach oraz przedpokojach zostały wykończone płytkami. Elewacja wykonana w technologii "kornik" nadaje całości estetyczny i ponadczasowy wygląd. Wszystkie instalacje zostały wykonane w miedzi, w budynku dostępny jest prąd trójfazowy. Nieruchomość wyposażona jest w studnię z instalacją hydroforową oraz nowoczesną, oddzielną kotłownię gazową z nowym piecem marki Junkers (2024 r.), co zapewnia komfort i niezależność. Działka uzbrojona w kanalizacje sanitarną. Dom może pełnić funkcję zarówno domu jednorodzinnego, jak i dwurodzinnego, dzięki już wykonanemu podziałowi. To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, położona w wyjątkowo urokliwej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta. Jeśli szukasz miejsca, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Cena: 1 060 000 zł - podlega negocjacji! Istnieje możliwość wyburzenia obecnego budynku i realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej. To sprawia, że oferta może być szczególnie atrakcyjna dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą inwestycję mieszkaniową. Dla osób analizujących wartość tej nieruchomości istotnym argumentem jest również jej realny potencjał inwestycyjny. Sam budynek o powierzchni około 150 m², nawet przy założeniu standardu do remontu i bardzo ostrożnej wycenie na poziomie 5 000 zł/m², daje wartość około 750 000 zł - a warto zauważyć, że w Krakowie kwota ta często wystarcza jedynie na zakup mieszkania o powierzchni około 50 m².Dodatkowo ogromnym atutem jest działka o powierzchni 16,4 ara. Przyjmując wartość gruntu na poziomie zaledwie 370 zł/m², sama ziemia przedstawia wartość około 606 800 zł. Łącznie daje to szacunkową wartość nieruchomości na poziomie około 1 356 800 zł, podczas gdy cena ofertowa wynosi 1 060 000 zł i dodatkowo podlega negocjacji. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą, jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 349 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt domu: Murator Projekty Wola Zachariaszowska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Zielonki - spokojna, a zarazem doskonale skomunikowana z Krakowem. To miejsce, gdzie codzienność płynie wolniej, ale do centrum miasta można dotrzeć w zaledwie 20 minut. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i malownicze tereny zielone, a pobliskie pola i lasy tworzą atmosferę spokoju i przestrzeni. Szkoła podstawowa oddalona jest zaledwie o 800 m, sklep spożywczy o 2,1 km, a przystanek autobusowy o 400 m - wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu ręki. Do centrum Krakowa jest tylko 12,4 km, co sprawia, że lokalizacja łączy atuty życia podmiejskiego z miejską wygodą. Dom zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią naturalnie otwiera się na taras, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań w gronie rodziny. Kuchnia z dostępem do spiżarni, trzy komfortowe sypialnie, gabinet i dwie łazienki sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi. Na poddaszu użytkowym znajduje się dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaadaptować na domowe biuro, pokój hobby lub garderobę. Garaż dwustanowiskowy zapewnia wygodę i bezpieczeństwo, a duży taras zaprasza do odpoczynku na świeżym powietrzu. Działka o powierzchni 7,83 ara jest uzbrojona w prąd (w działce), wodę (przy działce) i gaz (13 m), co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Dom w Michałowicach na pięknej 16 arowej działce na wzniesieniu, gmina Michałowice. Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru, więcej zdjęć mogę wysłać na maila. Granica miasta i wjazd na S52 to nieco ponad 4km, ( węzeł R15 Węgrzce), dojazd do Rynku Głównego zajmuje około 16 minut/11km. Ulica jest ślepa co zapewnia cisze i spokój, ruch samochodowy jedynie sąsiadów. Dom był budowany dla siebie. Na działce dostęp do infrastruktury technicznej (gaz, prąd, woda, kanalizacja gminna) Dojazd do osiedla drogą asfaltową. Dom z 2010 roku, wyposażone w rolety antywłamaniowe, alarmy, ogrzewanie jest z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dom (w ogłoszeniu znajdują się rzuty pomieszczeń) : Piwnica: Garaż, siłownia, gabinet, sauna, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, kotłownia Parter: salon, kuchnia, przedpokój, jadalnia, spiżarnia, 1 Piętro: 3 sypialnie, 2 łazienki, przedpokój, garderoba 2 Piętro: strych do adaptacji Lokalizacja: W Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Obiekty rozrywki, rekreacji i wypoczynku takie jak kręgielnia, boisko, plac zabaw, hala sportowa oraz dużo terenów zielonych, Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". W okolicy jest wiele sklepów spożywczych min. Biedronka, Euro. Komunikacja: przystanek autobusowy: są dostępne 3 linie szybki dojazd do węzła S7 oraz R15 Węgrzce Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: Piec z zasobnikiem dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na górze. Materiały; Podstawą jest natura - drewniane belki i podłogi, granitowe schody, ceglaste schody z klinkieru na zewnątrz, kamienne ścieżki. Kolorystyka stonowana, jasna, inspirowana otaczającą naturą. Duże przeszklenia wejścia i okien, otwarte przestrzenie, wysoka jakość materiałów do wykończenia - podłogi z drewna, schody granitowe, balustrady szklane, wewnętrzny kominek. Dom gotowy do zamieszkania po zakupie, ale nie zamknięty projektowo - idealna baza do dalszej aranżacji w dowolnym stylu. Działka 1619m2 - widokowa i zagospodarowana ( taras, altanka, liczne krzewy i rośliny ozdobne, miejsce do wspólnych posiłków). Bardzo duża działka jak na tę część Michałowic (MOŻLIWOŚĆ POSTAWIENIA KOLEJNEGO DOMU) to kolejny atut tego domu. Rewelacyjny dom dla rodziny z siedzibą firmy, pokój/biuro lub np. na pracownię. Garaż w budynku z wjazdem bezpośrednim z ulicy, miejsca parkingowe przy budynku. Bardzo ładnie zaaranżowany strych po całej długości domu, z wyeksponowanymi belkami (bejcowane na ciemny kolor w jasnym pomieszczeniu robi wrażenie elegancji i przytulności ), przestrzeń gotowa do zagospodarowania. Układ bardzo funkcjonalny, kuchnia ze spiżarnią, kotłownia z pralnią i suszarnią i wyjściem do ogrodu, liczne wbudowane szafy garderobiane, otwarta przestrzeń klatki schodowej, przestronne sypialnie, pokój dzienny z podziałem na część oficjalną i prywatną- stylowy pokój relaksu z kominkiem, jadalnię, przestronne łazienki, dużo światła dziennego i piękny widok z okien Zapewniam wsparcie przy uzyskaniu kredytu. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. House in Michałowice on a beautiful 16 ares plot on a hill, Michałowice commune. The ad includes access to a virtual tour, and I can send more photos by email. The city limits and the access to the S52 expressway are just over 4km away (R15 Węgrzce junction). Access to the Main Market Square takes about 16 minutes/11km. The street is a dead-end, ensuring peace and quiet, with only neighboring cars. The house was built for itself. The plot has access to utilities (gas, electricity, water, and municipal sewer). Access to the estate is via a paved road. The house was built in 2010 and is equipped with security shutters, alarms, and heating from a dual-function gas furnace. House