Продажа домов - gmina Michałowice

NOWA inwestycja- domy wolnostojące w miejscowości Raciborowice gmina Michałowice, zaledwie 3km od granic Krakowa. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji. Dom o powierzchni całkowitej 149m2, użytkowej 140m2. NA PARTERZE: przestronny salon z aneksem kuchennym (38m2) garaż (17m2) łazienka (3,7m2) pomieszczenie gosp. kotłownia /pralnia (7m2) NA PIĘTRZE: cztery sypialnie (11m2, 12m2, 12m2, 13m2 ) łazienka (6,5m2) komunikacja (7,5m2) Podana cena dotyczy kompletnego stanu deweloperskiego obejmującego: instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna instalację centralnego ogrzewania wraz z piecem kondensacyjny Vailant Eco Tech Plus z zasobnikiem wody 150 litrów, ogrzewania podłogowe na parterze i na piętrze, instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem zmiękczacz wody tynki wewnętrzne firmy Knauf gipsowe w pomieszczeniach i cementowo-wapienne w łazienkach wylewki na podłogach ocieplenie dachu pianą do szczytu (warstwa 15 cm) oraz ocieplenie stropu na piętrze (warstwa 25 cm) lub wełną mineralną stolarka okienna drzwi wejściowe brama garażowa z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski rolety zewnętrzne balustrady szklane w oknach na piętrze tynki zewnętrzne z ociepleniem budynku styropianem 20 cm, tynki silikonowe parapety zewnętrzne podbitka dachowa z blachy wykonanie utwardzenia wraz z kostką brukową wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki systemowej ocieplenie fundamentów styropianem (10 cm na zewnątrz), pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger, dachówka Wienerberger Alegra 9, dach wykonany z obróbkami blacharskimi, rynny Kanion, PCV, grafit, okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe właz dachowy z firmy Roto PCV odwodnienie wokół domu wraz z podłączeniem do zbiornika na wody opadowe Media (prąd, gaz, woda,kanalizacja, światłowód) Dojazd do budynków wewnętrzną drogą. W POBLIŻU: szkoła podstawowa w Raciborowicach ok. 1km przedszkole 1km sklep spożywczy 900 metrów dwa przystanki MPK (linie autobusowe 250,260,270 kursujące do pętli Prądnik Czerwony) klub sportowy Galicja 1,3km, szkółka piłkarska dla dzieci i młodzieży centrum medyczne /przychodnia 2kmkościół 1km 2km do zjazdu na obwodnicę Krakowa (trasa S7) co gwarantuje dogodne połączenie z Krakowem W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE: nowe domy jednorodzinne, wolnostojące działki niezabudowane pola uprawne ODLEGŁOŚCI: ul.Powstańców- Prądnik Czerwony 3km osiedle Piastów pętla tramwajowa 4km centrum handlowe Serenada oraz Aqua Park 7km al. 29Listopada 7km Quattro Business Park 7km centrum Krakowa 9km Cena dotyczy domu nr 7. Realizacja II/III kwartał 2027roku. Zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferujemy Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130 m2 usytuowane w samym sercu Michałowic przy ul. Krakowskiej, w drugiej linii zabudowy, 12 km do centrum Krakowa. Planowany termin oddania budowy do użytku I kwartał 2025 Opis: lokalizacja i komunikacja Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, droga dojazdowa utwardzona (udział w drodze). Przystanek w odległości około 50 m, Biedronka około 150 m W odległości około 500 m szkoła, przedszkole, biblioteka, urząd gminy, kościół, poczta. W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, druga linia zabudowy, kolejne działki to już tylko zieleń. Dojazd do centrum Krakowa 4 linie autobusowe plus busy. Rozmieszczenie pomieszczeń: PARTER: 1. wiatrołap: 4.40 m² 2. hall: 4.20 m² 3. kuchnia: 8.51 m² 4. pokój dzienny: 24.80 m² 5. kotłownia/pralnia 7.53 m² 6. pom. gospodarcze: 1.6 m² (3.25 m²) 7. toaleta: 1.51 m² 8. garaż: 17.22 m² PODDASZE: 1. pokój: 9.04 m² (10.57 m²) 2. pokój: 9.92 m² (11.50 m²) 3. łazienka: 6.66 m² 4. hall + schody: 10.89 m² 5. pokój/garderoba: 10.05 (17,10 m²) 6. pokój: 14.61 m² (16.25 m²) Stan deweloperski obejmuje: -ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, dodatkowo w łazienkach ręcznikowce, -piec gazowy dwu-funkcyjny, -tynki cementowo wapienne, -wylewki cementowe, -elektryczna brama garażowa, -drzwi balkonowe przesuwne Aluplast smart slide, -drzwi wejściowe antywłamaniowe, -ocieplenie budynku styropian 20cm. -wyprowadzona instalacja pod klimatyzacje, -wyprowadzona instalacja do monitoringu, -wyprowadzona instalacja pod rolety zewnętrzne antywłamaniowe, - wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę. Zapraszam do prezentacji nieruchomości. tel: Skontaktuj się

| Nowe osiedle domów wolnostojących z garażem, Raciborowice 3 km od Krakowa. Stan deweloperski. Oferta bez prowizji i podatku PCC. Domy budowane blisko Krakowa z dobrym dojazdem przez Batowice do Krakowa (bez konieczności jazdy al. 29 Listopada). Odległość od ul. Powstańców ok. 3,5 km., os. Piastów 4,5 km., ul. Dobrego Pasterza, Strzelców ok. 6,7 km. Osiedle składa się z 9 domów wolnostojących, położonych wysoko w terenie, na płaskiej i widokowej działce. - salon z jadalnią 29,13 m2.; - kuchnia 9,06 m2.; - łazienka 3,73 m2.; - pomieszczenie gospodarcze 7,10 m2.; - garaż 19,38 m2; - 4 sypialnie ok. 13, 14, 14, 16 m2. (dokładny metraż na rzucie, pokoje bez balkonów, z dużymi oknami, bez okien dachowych); - łazienka 6,59/7,87 m2; Działki w kształcie zbliżonym do kwadratu, obszar ok. 5ar., wymiary ok. 21/23m. - dom budowany metodą tradycyjną; - ocieplenie fundamentów steropianem (10 cm na zewnątrz); - pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger; - dachówka Wienerberger Alegra 9; - dach wykonany z obróbkami blacharskimi; - rynny z firmy Galeco, PCV, grafit; - okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe; - właz dachowy z firmy Roto PCV; - zbiornik betonowy 10 m3 na wody opadowe; - instalacje elektryczne; - doposażenie w okablowanie umożliwiające montaż klimatyzacji; - instalacje wodno-kanalizacyjne; - instalację ogrzewania podłogowego do kolektorów; - ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, - montaż stelaży Geberit,; - kocioł gazowy kondensacyjny Vailant Eco Tec Plus z zasobnikiem 150, moduł sterujący Vailant, zespół pompowy mieszacza z zaworem trójdrogowym z siłownikiem, każda pętla sterowana termostatem, termostaty w każdym pomieszczeniu, montaż komina spalin, przygotowanie instalacji pod zmiękczacz wody, rozprowadzenie okablowania niezbędnego do regulowania ogrzewaniem i kotłem; - przyłącz gazu; - odbiór kominiarski; - zmiękczacz EKO- OPTIMA 30/O CRYSTAL B/N EiQ-V firmy Polaqua Group wraz z filtrem mechanicznym; - instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem; - wylewki; - tynki wewnętrzne firmy Knauf gipsowe w pomieszczeniach i cementowo-wapienne w łazienkach; - wykonanie na podkonstrukcji stalowej sufitu na piętrze z płyty GKF przeciwpożarowej oraz podłogi, na strychu z płyty OSB wraz z wyłazem na strych; - ocieplenie dachu pianą do szczytu (warstwa 15 cm) oraz ocieplenie stropu na piętrze (warstwa 25 cm) lub wełną mineralną; - komplet stolarki okiennej; - brama garażowa i napęd, drzwi zewnętrzne, rolety zewnętrzne firma Wiśniowski (w wycenie zarezerwowano komplet stolarki wraz z jednym oknem przesuwnym typu HST za 80 000 złotych, klient może sam wybrać i kupić według swojego uznania); - balustrady szklane w oknach na piętrze; - przyłącza wod-kan, przyłącza do sieci elektrycznej i gazowej oraz światłowodu; - odwodnienie wokół domu wraz z podłączeniem do zbiornika na wody opadowe; - tynki zewnętrzne z ociepleniem budynku styropianem 20 cm oraz parapetami zewnętrznymi, podbitka dachowa z blachy, styropian firmy Thermo Organika/Knauf/Austrotherm, tynki silikonowe; - wykonanie utwardzenia wraz z kostką; - wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki systemowej; - odbiór budowy w nadzorze budowlanym; Wszystkie prace wykonane zgodnie z projektem budowlano-technicznym. Ewentualne zmiany po akceptacji stron. W cenie udziały w drodze wewnętrznej- szerokość 5 m., wykonana będzie z kostki brukowej i płyt ażurowych po zakończeniu budowy osiedla. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Budynki wyróżnia prosta forma, maksymalne wykorzystanie przestrzeni (ściana kolankowa wysoka), duże otwory na okna. Dodatkowe atuty: rzadka zabudowa jednorodzinna, bliskość do Krakowa widokowa działka, niedaleko ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. W centrum miejscowości (około 950m.-1,2 km.) szkoła podstawowa publiczna, przedszkola, sklep spożywczy, kościół, nowa przychodnia zdrowia, boisko piłkarskie, 2 publiczne place zabaw. Stacja PKP Zastów i stacja Batowice ok 4 km. Przystanek autobusowy linie: 260, 250, 270. Droga dojazdowa do osiedla to droga gminna, utwardzona. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na nieruchomość. Dodatkowe informacje:

Funkcjonalnie zaprojektowany dom w Michałowicach ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Dwukondygnacyjny dom funkcjonalnie zaprojektowany z podziałem na część dzienną i nocną, położony w centrum Michałowic na działce o powierzchni 1700 m2. Dom posiada 4 sypialnie, dużą część rekreacyjną z siłownią oraz stołem bilardowym. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom o przemyślanej architekturze i wysokim standardzie wykończenia. Serce nieruchomości stanowi imponujący, jasny salon z podwójną wysokością, który zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu na co dzień. Wnętrze wyróżnia się: dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają pomieszczenia, elegancką antresolą z nowoczesną balustradą, designerskimi schodami o lekkiej, ażurowej konstrukcji, stylowym kominkiem, tworzącym Dom został wykończony w stonowanej, ponadczasowej kolorystyce, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wysokiej jakości materiały oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrze jest zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne. Dom składa się z: parteru o powierzchni 180 m2 (3 sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokój. piętra o powierzchni około 120 m2 (1 sypialnia z łazienką i garderobą, siłownia, ogród zimowy, pomieszczenie ze stołem bilardowym) z garażu, w którym znajduje się również kotłownia, pralnia o powierzchni około 60 m2. Dom został zaprojektowany przez architekta z podziałem na część wspólną funkcjonalną odciętą od części sypialnej. Na parterze znajduje się 3 sypialnie z metrażem 13,5 m2, 14,71 m2 oraz 19,5 m2 oraz jednej sypialni na piętrze 36m2. Dom posiada również taras naziemny połączony z salonem oraz na piętrze znajduje się balkon oraz zadaszony taras. Dom posiada klimatyzację oraz fotowoltaikę. W ogrodzie znajduje się oczyszczalnia przydomowa oraz duży domek narzędziowy. → BUDYNEK Dom zbudowany z bardzo dobrych materiałów budowlanych, dobrze docieplony, całe poddasze nieużytkowe jest dodatkowe ocieplone wełną. Zakończona budowa domu w 2008 roku. Utrzymanie domu na poziomie 890-900 PLN miesięcznie (gaz 730 PLN, woda 40-50PLN oraz prąd 120 PLN). → LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w prestiżowej miejscowości w Michałowicach, która łączy wygodę bliskości centrum miasta z urokami spokojnej, zielonej okolicy. W odległości 150 metrów znajduje się przystanek autobusowy, który dojeżdża do Górki Narodowej P+R oraz do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz urząd gminy oraz ośrodek kulturalny. Michałowice to też teren z dużą ilości tras rowerowych biegnących do Ojcowa i Skały. → OPŁATY Cena 3 300 000 PLN zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Hamilton May. Umów się na obejrzenie już dziś, skontaktuj się z nami za pośrednictwem formularza kontaktowego lub telefonicznie Numer oferty: 22989 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A functionally designed house in Michałowice A two-story house functionally designed with a division into day and night areas, located in the center of Michałowice on a plot of 1,700 m2. The house has 4 bedrooms, a large recreation area with a gym and a billiard table. → PROPERTY DESCRIPTION For sale a unique, comfortable house with well-thought-out architecture and a high standard of finishing. The heart of the property is the impressive, bright double-height living room, which provides a feeling of space and comfort on a daily basis. The interior is distinguished by: large glazing that perfectly illuminates the rooms, an elegant mezzanine with a modern balustrade, designer stairs with a light, openwork structure, a stylish fireplace that creates The house is finished in subdued, timeless colors, allowing for a wide range of design options. High-quality materials and attention to d

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z 2024 roku, położony w Michałowicach przy ul. Granicznej. Nieruchomość została wykończona pod klucz w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA: Michałowice to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do centrum miasta. Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej, w kameralnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie oczekując pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni użytkowej 174 m² (223 m² powierzchni całkowitej) usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 13,35 ara. Nowoczesna bryła budynku, duże narożne przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort codziennego użytkowania i doskonałe doświetlenie wnętrz. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, spiżarnia, kotłownia, wiatrołap, garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku. Piętro: 4 sypialnie, łazienka z wanną wolnostojącą, pralnia, duży taras. Najważniejsze atuty: dom wybudowany w 2024 roku, wykończony pod klucz, gotowy do zamieszkania, pełne wyposażenie w cenie (zabudowy stolarskie, meble na wymiar oraz sprzęt AGD), ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, klimatyzacja, rekuperacja, System Smart Home, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i okna trzyszybowe, bio kominek, zagospodarowany ogród z tarasem, spokojna zabudowa jednorodzinna. CENA: 2 700 000 PLN KONTAKT: Martyna Wojnar Skontaktuj się We present for sale a modern detached house, built in 2024, located in Michałowice on Graniczna Street. The property has been finished to a high standard and is ready to move in without any additional financial outlay. LOCATION: Michałowice is one of the most prestigious and dynamically developing towns in the immediate vicinity of Krakow. For years, it has enjoyed great popularity among those seeking a comfortable home away from the hustle and bustle of the city, yet still offering quick access to the city center. The property is located on Graniczna Street, in a quiet neighborhood of modern single-family homes. The location provides convenient access to Krakow by both car and public transport. The immediate area offers schools, kindergartens, grocery stores, service outlets, restaurants, recreational areas, and walking paths. This is an ideal option for families and individuals who value privacy, space, and proximity to nature, while also expecting full infrastructure necessary for a comfortable life. PROPERTY: The house, with a usable area of 174 m² (223 m² total area), is situated on a developed plot of 13.35 ares. The building's modern design, large corner glazing, and functional layout ensure comfortable everyday use and excellent interior lighting. Room layout: Ground floor: spacious living room with access to the terrace, open kitchen with dining area, bedroom, bathroom, pantry, boiler room, vestibule, double garage within the building. Floor: 4 bedrooms, bathroom with freestanding bathtub, laundry room, large terrace. Key advantages: house built in 2024, turnkey finished, ready to move in, full equipment included in the price (carpentry, custom-made furniture and household appliances), underfloor heating on both floors, air conditioning, heat recovery, Smart Home System, electrically operated external blinds and triple-glazed windows, bio fireplace, a landscaped garden with a terrace, quiet single-family housing. PRICE: 2,700,00

KOMFORT I WIDOK NA TATRY | NOWOCZESNY DOM W MASŁOMIĄCEJ 130m² powierzchni użytkowej + garaż i kotłownia | 198 m² powierzchni całkowitej | 3 sypialnie lub 2 sypialnie + 1 biuro | działka widokowa | LOKALIZACJA Masłomiąca - zielona, spokojna miejscowość tuż przy granicy Michałowic, z szybkim dojazdem do Krakowa (ok. 10 minut do granic miasta i ok. 25 minut do centrum). Dom położony jest na kameralnym osiedlu domów wolnostojących w miejscowości Masłomiąca, nieopodal Michałowic. W okolicy wiele terenów zielonych, tras rowerowych oraz miejsc na biwak. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, w otoczeniu licznych drzew. Dojazd do centrum Michałowic zajmuje 5 min samochodem (3 km), natomiast do centrum Krakowa 30 min (15 km). W pobliżu sklepy spożywcze oraz wielobranżowe, boisko piłkarskie, a także plac zabaw. DOJAZD I KOMUNIKACJA Kraków - 10-25 min S52 - 8 km S7 - 6 km P&R Michałowice (autobus) - 3 km P&R Łuczyce (pociąg) - 8 km DOM Dom wybudowany na widokowej 8 arowej działce według projektu Archon „Dom w Żurawkach 3T” - nowoczesnego domu parterowego z użytkowym poddaszem. Nieruchomość oferowana jest w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w doborze technologii, materiałów wykończeniowych oraz aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Na obecnym etapie wykonana została solidna konstrukcja budynku obejmująca fundamenty, ściany nośne i działowe, strop, schody oraz więźbę dachową z pokryciem dachu. Nieruchomość sprzedawana jest z kompletną dokumentacją projektową oraz wydanymi warunkami technicznymi przyłączenia mediów (wydane zostały warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej, gazowej oraz elektroenergetycznej), co ułatwia dalszą realizację inwestycji. W budynku wykonano również komin z przewodem dymowym, który umożliwia montaż kominka w strefie dziennej, nadając wnętrzu wyjątkowy klimat i zapewniając dodatkowe źródło ciepła. Powierzchnia użytkowa - 130 m2 Powierzchnia całkowita - 198 m2 Dach dwuspadowy - blachodówka Idealny rozkład dla rodziny 2+1, 2+2, a nawet 2+3. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Kuchnia 9,44 m2 Salon z jadalnią 24,8 m2 Łazienka 4,4 m2 Kotłownia 6,25 m2 Garaż 19,21 m2 Spiżarnia 2,33 m2 Na piętro prowadzą betonowe schody. Piętro: Hol i schody 12,06 m2 Pokój 12,35 m2 Pokój 10,34 m2 Pralnia 4,53 m2 Pokój 12,23 m2 Łazienka 8,05 m2 Każdy metr tej przestrzeni został wykorzystany funkcjonalnie. Przy dobrej widoczności możesz podziwiać widok na Tatry. Przed domem miejsce na zaparkowanie nawet 3 samochodów + garaż w bryle budynku. FINANSE Cena: 795 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. COMFORT & TATRA MOUNTAIN VIEWS | MODERN HOME IN MASŁOMIĄCA 130 sqm of usable floor area + garage and utility room | 198 sqm total area | 3 bedrooms or 2 bedrooms + home office | Scenic plot with mountain views LOCATION Masłomiąca is a peaceful, green village located just next to Michałowice, offering quick access to Kraków (approximately 10 minutes to the city limits and around 25 minutes to the city centre). The house is situated in an intimate development of detached homes in Masłomiąca, close to Michałowice. The surrounding area offers plenty of green spaces, cycling routes, and picnic areas. Positioned on elevated ground and surrounded by mature trees, the property enjoys a tranquil setting and beautiful views. Michałowice town centre is only a 5-minute drive away (3 km), while Kraków city centre can be reached in a

Kameralne osiedle | 118,49 m² powierzchni użytkowej | działka ok. 4,14 a Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na kameralnym osiedlu Zielone Zacisze w Pielgrzymowicach, gm. Michałowice. To propozycja dla osób, które szukają połączenia spokoju, wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnej przestrzeni i szybkiego dostępu do Krakowa.

Na sprzedaż pięciopokojowy dom w Kończycach, położony na działce o powierzchni prawie 15 arów. Dom jest gotowy do zamieszkania, a wielkość działki daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy i własnych pomysłów na ogród. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką w cenie trzypokojowego mieszkania. Nieruchomość znajduje się około 10 minut od mojego biura. Oferta dostępna tylko w Nieruchomości Firma Garret. Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację.

Nowe domy 5 pokojowe w zabudowie bliźniaczej z garażami - zlokalizowane w miejscowości Więcławice Stare gm. Michałowice - tylko 8 km i 11 min do pętli tramwajowej na os. Piastów w Krakowie, a do pętli tramwajowej Górka Narodowa tylko 10 km i 13 minut! ATUTY - ten dom ma większą powierzchnie niż zdecydowana większość domów w zabudowie bliźniaczej oferowanych do sprzedaży, - przemyślany projekt o powierzchni 151,4 m2 zapewnia komfortową przestrzeń dzienną na parterze (ok 36m2 to salon z aneksem kuchennym), - duże, regularne działki do 461 m, - klasyczny rozkład pomieszczeń: 4 sypianie na piętrze z łazienką, a na parterze salon z aneksem kuchennym, WC, garaż i pomieszczenie gospodarcze, - garaż w bryle budynku (21 m2), - duża odległość między budynkami (ok 17 m!), - zastosowane nowoczesne technologie zapewniające komfortowe i ekonomiczne użytkowanie domu (pompa ciepła, panele fotowoltaiczne w cenie, ogrzewanie podłogowe, instalacja pod klimatyzację), - widokowe położenie osiedla, - bliskość Krakowa oraz komunikacja publiczna (przystanek autobusowy ok 500 m), - szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym (ok 500 m), - w sąsiedztwie dużo terenów zielonych i tras rowerowych. OPIS Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej (I etap obejmujący 4 domy w sprzedaży) o powierzchni użytkowej z garażem: 151,4 m2 (bez garażu 130,1 m2) położone na działkach o powierzchni 314 m2 - 461 m2. Na parterze (77,9 m2): - wiatrołap - 4,8 m² - garaż - 18,0 m² - salon - 21,3 m² - kuchnia + jadalnia - 17,9 m² - schowek - 1,2 m² - korytarz + schody - 6,9 m² - łazienka - 3,4 m² - kotłownia - 4,4 m² Na poddaszu (73,5 m2): - korytarz + schody - 8,6 m² -pokój - 12,4 m² - pokój - 13,8 m² - łazienka - 7,0 m² - pokój - 16,7 m² - sypialnia - 12,4 m² - garderoba - 2,6 m² STAN DEWELOPERSKI obejmuje min. ogrzewanie pompą ciepła FERROLI z zasobnikiem wody ciepłej, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, instalacja elektryczna przygotowana do montażu regulatorów temp. w pomieszczeniach, instalacja klimatyzacji (bez urządzeń) fotowoltaiczna (panele 2kW+ falownik), instalacja wodno-kanalizacyjna przygotowana do montażu stacji uzdatniania wody, bez białego montażu, wentylacja grawitacyjna, ściany zewnętrzne pustaka ceramicznego Porotherm WIENERBERGER, tynki wewnętrzne gipsowe (łazienki cementowo-wapienne), wylewki, ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 15 cm, ocieplenie poddasza - pianka poliuretanowa, dachówka ceramiczna - ROBEN, okna i drzwi balkonowe PCV DRUTEX IGLO ENERGY CLASIC, okna dachowe FAKRO, instalacje rozprowadzone, bramę garażową z napędem Wiśnowski, ogrodzenie stalowe ocynkowane, zjazd oraz dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, droga wewnętrzna utwardzona, światłowód. Zbiornik na nieczystości, okresowo wybieralny 10 m3, Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta. DOJAZD - drogą gminną asfaltową oraz wewnętrzną utwardzoną. KOMUNIKACJA - przystanek MPK ok 500 m - linia 260 - kierunek Prądnik Czerwony, - dodatkowo w centrum Michałowic, można przesiąść się na inny autobus (linia przyspieszona 307 lub 257) lub zostawić samochód na parkingu P+R, - dwie linie komunikacji gminnej - M1 (Górna Wieś - Łuczyce PKP) oraz M2 (Wola Więcławska - Mistrzejowice Pętla), - stacja kolei podmiejskiej PKP Łuczyce - 4,5 km, W SĄSIEDZTWIE: - nowe domy oraz otwarta przestrzeń, - w odległości ok 500 m znajduje się Szkoła Podstawowa z odziałem przedszkolnym w Więcławicach Starych - ok 500 m, - Kościół św. Jakuba Apostoła w Więcławicach z 1748 r., - Klub Sportowy "Jakub" Więcławice z boiskiem piłkarskim, SPRZEDAŻ: - ogłoszenie dotyczy budynku 1B (prawy) położonego na działce o pow. 314 m2 (cena: 950.000 zł), - w sprzedaży 4 budynki w zabudowie bliźniaczej 1A, 1B, 1I i 1J (I etap), - budynek 1A działka 461 m2, cena 990.000 zł, - budynek 1B działka 314 m2, cena 950.000 zł, - budynek 1I działka 377 m2, cena 1.050.000 zł, - budynek 1J działka 457 m2, cena 1.050.000 zł, - klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%) ! ──────────────────────────────────────────── KONTAKT I PREZENTACJA DOM

Dom z czterema sypialniami i miejscem na pokój rozrywek. Zapraszam do obejrzenia domu na ulicy Diamentowej w miejscowości Zerwana, w gminie Michałowice. Dom położony na dziesięcio arowej działce jest w stanie deweloperskim. Dla swoich domowników ma nie tylko spore sypialnie z łazienkami, ale i dużą przestrzeń na pokój rozrywek czy kino domowe. To dom w którym każdy z domowników będzie miał przestań dla siebie. Dużym atutem jest garaż w bryle budynku z siedmiometrową bramą wjazdową. Na poziomie -1 mamy sześćdziesięcio metrowe pomieszczenie z wyjściem do ogrodu. Parter ma ok. 141 m2, a w jego skał wchodzi: holl 5,6 m² spiżarnia: 1,9 m² kuchnia: 9,18 m² jadalnia: 33,25 m² salon: 29,38 m² pokój: 14,08 m² łazienka z toaletą: 5,42 m² kotłownia: 11,33 m² garaż: 31,63 m². Poddasze zajmuje ok.99,44 m2 i znajduje się tam: holl 7,6 m² pomieszczenie gospodarcze: 2,72 m² łazienka z toaletą: 7,71 m² sypialnia 1: 18,21 m² sypialnia 2: 20,02 m² sypialnia 3: 8,41 m² garderoba 1: 2,18 m² sypialnia 4: 21,26 m² garderoba 2: 1,29 m². : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: droga szutrowaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: własna oczyszczalniaOkna: PCVInstalacje: noweTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 295Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: jestOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 2004Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: tynkWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: wylewka betonowaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Podłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: zwykłe::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ostatni dostępny! Nowoczesne domy pod Krakowem - Pielgrzymowice Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnych domów w Pielgrzymowicach - zaledwie 15 minut od Krakowa! Kameralne osiedle składające się z 6 nowoczesnych domów łączy nowoczesne technologie, komfort i bliskość natury. Odbiory domów, będą realizowane do IV KW 2026 roku. OSIEDLE: Domy budowane są wg. projektu firmy Archon - Dom w jabłonkach 9. 124,54 m² - powierzchnia użytkowa, 191,86 m² - powierzchnia całkowita. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ W KAŻDYM DOMU NOWOCZESNA TECHNOLOGIA & WYSOKA JAKOŚĆ: - rekuperacja, - instalacja pod klimatyzację, - pustak TERMOBET, - dach pokryty dachówką, - ocieplenie styropianem 20 cm - okna 3-szybowe, drzwi wejściowe oraz segmentowa brama garażowa, - podjazd, wejście, opaska i taras wykonane z kostki brukowej, - ogrodzenie panelowe. STANDARD DEWELOPERSKI ORAZ INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA DLA KOMFORTU: - instalacja elektryczna, - tynk cementowo-wapienny, - wylewka betonowa, - ocieplenie stropodach wełną o grubości 25 cm, - ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła, - zbiornik na wodę opadową dla każdego domu o wielkości 4m3, - zbiornik na nieczystości dla każdego domu o wielkości 10m3, DOSKONAŁA LOKALIZACJA: - Pielgrzymowice - zielona, spokojna okolica domów jednorodzinnych - Świetny dojazd: - 10 minut do Krakowa (Mistrzejowice) - 15 km do Rynku Głównego - 6 km do granicy Krakowa - Komunikacja miejska - przystanek 8 minut pieszo Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Michał Śląski Semaco Real Estate tel: Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE Oferujemy kompleksową obsługę: 1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach 2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z 3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Dom wolnostojący z widokiem na panoramę Krakowa - Michałowice, ul. Leśna Na sprzedaż dom wolnostojący z 2011 roku przy ul. Leśnej w Michałowicach, na ogrodzonej działce 1 200 m² z asfaltową drogą dojazdową. Powierzchnia użytkowa 265,4 m² (wg pozwolenia na użytkowanie), powierzchnia zabudowy 186 m², powierzchnia całkowita 369 m², dwie kondygnacje. Budynek w stanie bardzo dobrym. Ze wzniesienia, na którym stoi dom, rozciąga się widok na okolicę i panoramę Krakowa. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap, hol, salon o powierzchni ok. 50 m² z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z oknem narożnym i spiżarką, sypialnia, łazienka z prysznicem, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (36,6 m²) z bezpośrednim wejściem do domu. Poddasze: sypialnia główna z garderobą, sauną fińską i wyjściem na balkon, dwie kolejne sypialnie, pomieszczenie rekreacyjne, dwie łazienki oraz osobna pralnia. Dom ma dwa balkony. WYSTRÓJ I WYPOSAŻENIE Wnętrza utrzymane są w spójnej stylistyce łączącej drewno, czerwoną cegłę i naturalny kamień. Okładzina z cegły i kamienia zdobi hol wejściowy, obudowę kominka i strefę dębowych schodów z metalową balustradą i podświetlanymi stopniami. W części dziennej i sypialniach podłogi drewniane, w holu na parterze pas płytek gresowych w ciągu komunikacyjnym. Kuchnia w zabudowie na wymiar z kamiennymi blatami, wyposażona w AGD: piekarnik i mikrofalówkę w zabudowie, płytę gazową z okapem, lodówkę side-by-side oraz zmywarkę. Łazienki w pełni wykończone - na poddaszu jedna z wanną, kabiną prysznicową, bidetem i WC, druga z kabiną walk-in. Pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę oraz umywalką gospodarczą. Poddasze doświetlają okna dachowe; w całym domu rolety i zabudowy meblowe wykonane na wymiar. Dom sprzedawany w stanie widocznym na zdjęciach - zakres pozostawianego wyposażenia do uzgodnienia z właścicielem. KONSTRUKCJA, TECHNIKA I MEDIA Ściany murowane z betonu komórkowego (H+H), dach kryty dachówką ceramiczną na drewnianej więźbie. Ogrzewanie: własne CO z pieca gazowego, ciepła woda wspomagana kolektorami słonecznymi. Instalacja fotowoltaiczna 4,55 kW, instalacja trójfazowa 400 V, woda miejska, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków (Micro Step typ 4). Dodatkowo odkurzacz centralny. Bezpieczeństwo: alarm, domofon, drewniane drzwi wejściowe antywłamaniowe. KOSZTY UTRZYMANIA Koszty mediów na podstawie rozliczeń właściciela: gaz (ogrzewanie i ciepła woda) średnio ok. 850 zł miesięcznie - rozliczenie za okres obejmujący sezon 2025/2026 z wyjątkowo długą i mroźną zimą. Energia elektryczna: średnio ok. 21 zł miesięcznie dzięki instalacji fotowoltaicznej 4,55 kW; podgrzew wody dodatkowo wspomagają kolektory słoneczne. Przydomowa oczyszczalnia ścieków eliminuje stałe opłaty za kanalizację - wywóz osadu dwa razy w roku, łącznie ok. 1 200 zł. DZIAŁKA Ogrodzona działka o powierzchni 1 200 m², z czego ok. 700 m² zajmuje zagospodarowany ogród: trawnik, drzewa i skalniak. Od strony ogrodu drewniany taras o powierzchni 60 m² z pergolą i miejscem na letnią jadalnię; na działce dodatkowo pomieszczenie gospodarcze. Podjazd i plac manewrowy z kostki granitowej. Teren Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ Michałowice graniczą z Krakowem od północy - okolica ma charakter willowy, z dostępem do terenów zielonych i dogodnym dojazdem do miasta. Nieruchomość dostępna od 1 września 2026 r. Stan prawny uregulowany, budynek przyjęty do użytkowania decyzją PINB. Zapraszam na prezentację - dostępny jest również wirtualny spacer 3D po domu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową, wolnostojącą rezydencję o powierzchni całkowitej 369 m², położoną w Pielgrzymowicach, zaledwie 9,7 km od Krakowa. Nieruchomość oferuje przestronny układ, duży ogród, basen oraz garaż na 4 samochody. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Pielgrzymowic, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Krakowa. Szkoła znajduje się około 5 minut od domu, a do trasy S7 można dotrzeć w około 6 minut. Przystanek MPK znajduje się bezpośrednio przy nieruchomości. INWESTYCJA Dom został wybudowany w 2025 roku jako indywidualny projekt przeznaczony dla jednej rodziny. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie do wykończenia, z rozprowadzonymi instalacjami oraz działającym kotłem gazowym. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje pełna dokumentacja inwestycji. Budynek posiada izolowaną płytę fundamentową oraz bardzo dobre ocieplenie, zapewniające korzystną izolację termiczną. Na posesji znajduje się również basen z zamontowanymi pompami i filtrami. DOM Rezydencja oferuje 369 m² powierzchni całkowitej, w tym 293,77 m² powierzchni użytkowej. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni około 52 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, a także gabinet, spiżarnia oraz pralnia z garderobą. Poddasze stanowi prywatną strefę domu. Zaplanowano tu główną sypialnię o powierzchni około 38 m² z własną łazienką i garderobą, cztery dodatkowe pokoje oraz przestrzeń rekreacyjną. Do dyspozycji pozostaje również garaż o powierzchni 75,04 m², mieszczący 4 samochody. Dom położony jest na działce o powierzchni 2002,11 m², składającej się z 4 działek w obrębie Pielgrzymowice. Całość tworzy prywatną, zieloną przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: salon z jadalnią i kuchnią - około 52 m2, gabinet - około 14 m2, spiżarnia, pralnia z garderobą, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, garaż na 4 samochody. PODDASZE: master bedroom - około 38 m2, prywatna łazienka, garderoba, 4 dodatkowe pokoje, dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia garaży: 75,04 m2, 2 garaże na łącznie 4 samochody, basen z pompami i filtrami, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku + garażu, działający kocioł gazowy, izolowana płyta fundamentowa, bardzo dobre ocieplenie budynku, rozprowadzone instalacje, projekt, pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy do wglądu, dostęp do drogi poprzez udział w drodze wewnętrznej, szybki dostęp do trasy S7, przystanek MPK przy domu, około 5 minut do szkoły, około 9,7 km do Krakowa. CENA - 1 760 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej niezwykłej rezydencji! Ми також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique, detached residence with a total area of 369 m², located in Pielgrzymowice, just 9.7 km from Krakow. The property offers a spacious layout, a large garden, a swimming pool, and a garage for four cars. LOCATION The property is located in a quiet and green part of Pielgrzymowice, offering a comfortable lifestyle away from the hustle and bustle of the city, yet with easy access to Krakow. The school is about 5 minutes away, and the S7 expressway is about 6 minutes away. A public transport stop is located directly next to the property. INVESTMENT The house was built in 2025 as a custom-built project for a single family. The property is being sold ready for completion, with all utilities installed and a working gas boiler. Full project documentation is available for the future owner. The building has an insulated foundation slab and excellent insulation, ensuring excellent thermal insulation. The property also features a swimming pool with installed pumps and filters. HOUSE The residence offers 369 m² of total space, including 293.77 m² of usable space. The functional layout includes spacious living, private, and utility areas. On the g

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJI Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny w standardzie premium położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 189,7 m2, powierzchnia podłóg 200,5 m2 zlokalizowany na widokowej działce o powierzchni 13,9 ara. Budynek w III linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze z efektowną antresolą w otoczeniu licznych terenów zielonych. Rozkład pomieszczeń: Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) - 42,8 m2, gabinet - 11,8 m2, łazienka - 3,5 m2, spiżarnia - 2,9 m2, wiatrołap - 8,3 m2, garaż dwu stanowiskowy - 35,3 m2, pomieszczenie techniczne - 9,4 m2 Poddasze: sypialnia - 14,8 m2, sypialnia - 14,4 m2, sypialnia - 16,9 m2, łazienka - 8,3 m2, korytarz/antresola - 13,9 m2 Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany nośne i działowe pustak ceramiczny schody i stropy żelbetowe, beton B30 więźba dachowa impregnowana pokrycie dachu dachówka ceramiczna płaska ocielenie budynku styropianem grafitowym balustrady balkonowe szklane okna dachowe 3 szybowe Fakro stolarka okienna aluminiowa, wraz z ciepłym montażem drzwi wejściowe aluminiowe z doświetleniem bocznym brama garażowa Wiśniowski z automatyką rolety okienne zewnętrzne z automatyką ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacje: wod-kan, elektryczna pompa ciepła Panasonic wentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatorem instalacja pod klimatyzacje instalacja pod internet światłowodowy instalacja odgromowa instalacja alarmowa instalacja pod kamery zewnętrzne instalacja domofonowa/wideodomofonowa system Smart Home ready przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej instalacja pod oświetlenie ogrodu, instalacja pod robota koszącego instalacja pod zasilanie awaryjne (agregat) Instalacja pod ładowarkę samochodową w garażu zewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającą stacja uzdatniania/zmiękczania wody zbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w planach budowa kanalizacji) instalacja pod czujnik poziomy nieczystości nieruchomość ogrodzonaz 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowego działka wyrównana i zasiana trawa ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku zamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie) Podana cena dotyczy domu nr 3 w stanie deweloperskim. Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027. Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJI Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 149,5 m2, powierzchnia podłóg 162 m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 4,5 ara. Budynek w II linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze w otoczeniu licznych terenów zielonych. Rozkład pomieszczeń: Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) - 36,1 m2, WC - 2,9 m2, spiżarnia - 2,2 m2, wiatrołap - 5,4 m2, garaż - 20,4 m2, pomieszczenie techniczne - 5,9 m2, komunikacja 5,5 m2 Poddasze: sypialnia - 14,6 m2, pokój - 15,0 m2, pokój - 10,8 m2, pokój - 14,9 m2, łazienka - 5,2 m2, komunikacja - 4,8 m2 Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany nośne i działowe pustak ceramiczny schody i stropy żelbetowe, beton B30 więźba dachowa impregnowana pokrycie dachu dachówka płaska ocielenie budynku styropianem grafitowym balustrady balkonowe szklane okna dachowe 3 szybowe Fakro stolarka okienna 3 szybowe, wraz z ciepłym montażem brama garażowa Wiśniowski z automatyką rolety okienne zewnętrzne z automatyką ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacje: wod-kan, elektryczna pompa ciepła Panasonic wentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatorem instalacja pod klimatyzacje instalacja pod internet światłowodowy instalacja odgromowa instalacja alarmowa instalacja pod ładowarkę samochodową w garażu instalacja pod zasilanie awaryjne (agregat) instalacja pod kamery zewnętrzne instalacja domofonowa/wideo domofonowa przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej instalacja pod oświetlenie ogrodu, instalacja pod robota koszącego zewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającą stacja uzdatniania/zmiękczania wody zbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w planach budowa kanalizacji) instalacja pod czujnik poziomy nieczystości nieruchomość ogrodzona z 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowego działka wyrównana i zasiana trawa ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku zamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie) Podana cena dotyczy domu nr 2 w stanie deweloperskim. Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027. Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.

FIRMA STARBAU SPRZEDA DOM W STANIE DEWELOPERSKIM ul. Ogrodowa, Michałowice. Budynek oddany do użytkowania 08.2026 r. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nowoczesne i kameralne budownictwo, - 110,15 m2 powierzchni podłogi, - 102,95 m2 powierzchni użytkowej, - przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, - duży ogród - ekspozycja południowa, - dwa miejsca postojowe naziemne, - kupujący nie płaci podatku PCC 2%, - infrastruktura i komunikacja miejska w pobliżu, - genialne połączenie z trasą nr 7 oraz północną obwodnicą Krakowa. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: • ściany nośne i działowe, • ocieplenie i izolacja fundamentów, • więźba dachowa wraz z pokryciem firmy Blachotrapez, • okna połaciowe firmy Fakro, • drzwi i okna trzyszybowe. STAN DEWELOPERSKI: • instalacja elektryczna, gazowa, klimatyzacji, wod-kan, światłowód • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • rekuperacja z urządzeniem, • piec gazowy, • tynki cementowo-wapienne, • wylewki maszynowe, • poddasze zabudowa g-k, • elewacja, • kostka i ogrodzenie, • dwa miejsca postojowe, • zagospodarowanie terenu z bramą wjazdową na osiedle. MEDIA: • woda (doprowadzona wodomierz do budynku), • gaz i prąd (skrzynki na działce), • kanalizacja (doprowadzona do budynku), • zbiornik na wodę opadową (możliwość wykorzystania wody do podlewania ogródków). LOKALIZACJA: • cicha i spokojna okolica, na samym początku Michałowic, • blisko przystanek autobusowy MPK, • bardzo dobre połączenie z północną obwodnicą Krakowa. DODATKOWE USŁUGI: • możliwość wykończenia pod klucz, • możliwość dobudowy wiaty garażowej, KOSZTY: • Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 989 000 PLN (PROMOCJA DO 30.09.2026 r.)

Kupujący nie płaci prowizji | Wsparcie w zakresie finansowania | Wycena nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, położony w kameralnej inwestycji w Michałowicach przy ul. Za Dworem - w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa. W ofercie dostępne ostatni lokal z dużym, prywatnym ogrodem 323,8 m². To idealna propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaaranżować wnętrze według własnego projektu, jednocześnie korzystając z bardzo funkcjonalnego układu i atrakcyjnej lokalizacji. Najważniejsze atuty stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji duży ogród 323,8 m² 2 miejsca parkingowe w cenie funkcjonalny układ 4 pokoi ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (przygotowane instalacje) rekuperacja (instalacja w budynku) gazowy piec dwufunkcyjny ogrodzone, kameralne osiedle spokojna, zielona okolica Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter - część dzienna salon z aneksem kuchennym (23,50 m²) przedpokój toaleta komunikacja Piętro - część prywatna 3 ustawne pokoje łazienka komunikacja Dodatkowo: poddasze nieużytkowe jako przestrzeń magazynowa. Układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co daje duże możliwości aranżacyjne. Standard inwestycji Inwestycja wykonana w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów: ściany z pustaka ceramicznego strop żelbetowy nad parterem dach pokryty dachówką ceramiczną kostka brukowa na drogach i parkingach ogrodzone, uporządkowane osiedle pełne uzbrojenie terenu (woda, kanalizacja, media) istnieje możliwość wykończenia lokalu przez dewelopera Cena obejmuje lokal w stanie deweloperskim ogród 323,8 m² 2 miejsca parkingowe udział w drodze dojazdowej udział w gruncie Lokalizacja - Michałowice, ul. Za Dworem Michałowice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Krakowem, łącząca spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z miastem. W okolicy: szkoły i przedszkola sklepy, usługi, restauracje markety tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe Komunikacja: ok. 20-25 minut do centrum Krakowa szybki dojazd do DK7 i obwodnicy Krakowa komunikacja autobusowa (linie aglomeracyjne) wygodny wyjazd w kierunku Warszawy Kupujący zwolniony z prowizji. Dbamy o kompleksową obsługę naszych klientów - poza sprzedażą nieruchomości oferujemy również wsparcie w zakresie finansowania zakupu oraz profesjonalnej wyceny nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Michałowicach, 10km od Krakowa. Najważniejsze informacje: 3100m2 działki budowlanej; działka objęta przeznaczeniem MN; 260m2 powierzchni domu; 3 kondygnacje, każda z możliwością stworzenia niezależnych mieszkań; spokojna okolica i bardzo dobry dojazd do Krakowa; piękny, otwarty widok na okolicę i Kraków; duży teren zielony w tym sad; nieruchomość z potencjałem dla dużej rodziny, kilku pokoleń lub inwestora. DOM Budynek ma 3 kondygnacje (parter i dwa piętra), o powierzchni ok 80m2 każda. Na każdym poziomie znajduje się: kuchnia; łazienka; WC; 3 pokoje; garderoba. Taki układ może być interesujący zarówno dla dużej rodziny, jak i osób chcących stworzyć niezależne mieszkania. Budynek posiada nowy dach, elewację oraz stolarkę okienną. Do powierzchni należy dodać rozległe balkony oraz taras. Dom do remontu, dlatego nieruchomość daje możliwość przebudowy i aranżacji według własnego pomysłu. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Działka na której usytuowany jest budynek ma powierzchnie 31 arów, lekkie nachylenie w kierunku północnym, posiada bezpośrednie połączenie z drogą powiatową (ul. Jana Pawła II) i w planie zagospodarowania przestrzennego ujęta jest w całości w obszarach MN mieszkaniowych. Sam budynek usytuowany jest w górnej części działki, z wyjątkowym widokiem na panoramę Krakowa i okolic oraz z widokiem na góry. Nieruchomość otoczona jest przez już częściowo powstałą, nową zabudowę mieszkaniową oraz te projektowaną, mającą powstać w najbliższym czasie. Wszystkie media na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód. W skład nieruchomości wchodzi asfaltowa droga dojazdowa, utwardzone obejścia i podjazd oraz duże obszary zielone, w tym piękny rozległy sad drzew owocowych. Aktualnie powstaje również nowy chodnik bezpośrednio przy posesji. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła i przedszkola, Urząd Gminy, sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy. Nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno dla osoby szukającej domu z widokową działką blisko Krakowa, jak również, jako teren pod inwestycje z racji na dużą działkę w całości budowlaną. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do oglądania nieruchomości.

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy, świetnie wykonany 4-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 155 m2 - nieruchomości typu "Smart & Ready", garaż w bryle budynku, wybudowany na 7,5 arowej działce, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, położony w spokojnym, cichym miejscu w otoczeniu zieleni w miejscowości Żerkowice koło Michałowic. Doskonała lokalizacja, bogata infrastruktura w najbliższej okolicy. ✔ LOKALIZACJA Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Iwanowice, w bliskiej odległości drogi krajowej nr 7. W pobliżu sklepy: ogrodniczy, spożywczy, Biedronka, a także przychodnia, stadnina koni, anglojęzyczne przedszkole i żłobek, prywatne przedszkole, szkoła, weterynarz, Park krajobrazowy, klub sportowy. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. Do granic Krakowa tylko 12 km (15 minut jazdy samochodem). Do Rynku Głównego 16 km w lini prostej. Do węzła Widoma w kierunku Warszawa lub Kraków dojazd zajmuje 8 minut. Komunikacja podmiejska: autobus, bus. ✔ LOKAL Dom oddany do użytkowania w 2023 i jest gotowy "do wejścia". Wybudowany wg projektu Dom w Jabłonkach, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem, budowany z wysokiej jakości materiałów. Standard wybudowania: pustak ceramiczny 25 cm Wienerberger, styropian 20 cm., tynk zewnętrzny, tynki wewnętrzne maszynowe KNAUF. Na poddaszu regipsy, ocieplenie poddasza wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna, okna PCV 3- szybowe + rolety firmy "Wiśniowski", drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa z napędem "Wiśniowski". Instalacje: woda, prąd, gaz, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia. Ogrzewanie gazowe hybrydowe podłogowe+grzejniki. Instalacja pod alarm. To wszystko daje wolność i nie nakłada obowiązków (brak konieczności wywozu szamba, brak walki z piecem). Połączenie ogrzewania gazowego z przydomową oczyszczalnią ekologiczną to duet, który w świecie budownictwa można nazwać "systemem zainstaluj i zapomnij". Jeśli Twoim celem jest maksymalizacja oszczędności przy zerowym angażowaniu wolnego czasu, to rozwiązanie jest bezkonkurencyjne. Płaska, widokowa działka o powierzchni 749 m2. Projekt domu: "DOM W JABŁONKACH". Dom o łącznej powierzchni całkowitej 155 m2 oraz ok. 130 m2 powierzchni użytkowe ( bez garażu ok. 20 m2 i kotłowni ok. 5.8 m2 ) Parter Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (42m2) Spiżarnia (2m2) Łazienka 6m2) Wiatrołap oraz przedpokój z klatką schodową, Garaż + kotłownia (25m2) Poddasze 3 duże sypialnie w tym jedna z garderobą ( 17m2, 16m2, 12 m2 + garderoba) łazienka (12m2) pralnio-suszarnia (7 m2) Działka Działka ma kształt prostokąta, ogrodzona z czterech stron, podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Dojazd do domu od asfaltowej drogi gminnej drogą prywatną z nawierzchnią utwardzoną (współwłasność). Brama otwierana na pilota. Planowana na 2027 rok wymiana nawierzchni drogi wewnętrznej z kamiennej na asfaltową. Ogród Dom marzeń to nie tylko wnętrze, ale również to, co znajduje się na zewnątrz. To dom z zadbanym i smacznym ogrodem. A znajdziesz w nim latem słodkie i soczyste owoce: maliny białe i czerwone, borówki, porzeczki w każdym kolorze, truskawki, agrest, wiśnie, czereśnie. Przy ogrodzeniu zostały posadzone wiecznie zielone laurowiśnie oraz ostrokrzewy. ✔ KOSZTY Dom: 1 590 000 PLN (do rozsądnej negocjacji!) Utrzymanie: Dzięki zastosowaniu rozwiązań takich jak przydomowa oczyszczalnia koszty utrzymania są niższe od standardowych. ( po przeliczeniu tutaj pojawi średnia kwota miesięcznego utrzymania) ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ostatni dom w sprzedaży z największą działką 361 m2. Dom znajduje się w Pielgrzymowicach tuż przy granicy z Raciborowicami, co gwarantuje szybki dojazd do Krakowa oraz do węzła S7 Łuczyce. Budynek jest częścią osiedla składającego się z sześciu domów. Wybudowany w.g. projektu : Dom w jabłonkach 9 Osiedle to znajduje się w bardzo cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu nowej zabudowy. Dom sprzedawany z odbiorem do użytkowania. Wszystkie prace (oprócz ogrodzenia zostały już wykonane). Dom wybudowany z pustaka TERMOBET ( bardzo ciepły ) - dach pokryty dachówką - ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm + elewacja. - okna 3-szybowe, drzwi, brama garażowa. - podjazd dojście opaska i taras wykonane z kostki brukowej. - ogrodzenie panelowe. Wewnątrz wykonano : - instalację elektryczną - tynk cementowo-wapienny - wylewkę betonową. - ocieplenie stropodach wełną o grubości 25 cm. - ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła. -rekuperacja. -wyprowadzenie instalacji pod klimatyzację. Kontakt wyłącznie telefoniczny (nie odpisuję na maile).