Vânzare case - powiat wielicki

Nowoczesna architektura, 163 m² powierzchni użytkowej (200 m² powierzchni netto), duże przeszklenia i wnętrza pełne naturalnego światła - w kameralnej części Golkowic, tuż przy granicy Krakowa. Dom został ukończony w 2022 roku. Ze względu na stały pobyt właściciela za granicą był użytkowany jedynie sporadycznie, dzięki czemu jest praktycznie niezamieszkały. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Charakterystyczna bryła nowoczesnej stodoły, wysokie wnętrza i duże przeszklenia tworzą jasną, przestronną i komfortową przestrzeń do życia. WNĘTRZE Dom oferuje ok 163 m² powierzchni użytkowej (200 m² powierzchni netto) na dwóch kondygnacjach. Sercem parteru jest ponad 54-metrowa strefa dzienna z przestronnym salonem, kuchnią z wyspą oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Na parterze znajduje się również sypialnia master z garderobą i łazienką, w której przewidziano możliwość ustawienia wolnostojącej wanny. Na piętrze znajdują się dwa duże, jasne pokoje, garderoba oraz łazienka. Geometria dachu i wysokość wnętrz nadają tej części domu wyjątkowo przestronny charakter. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom wyposażony jest w: rekuperację, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, dwufunkcyjny kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe na parterze, alarm oraz system kamer ze zdalnym dostępem. Na parterze podłogi wykończono naturalną deską dębową. Budynek wykonano w tradycyjnej technologii ceramicznej. Ściany zewnętrzne posiadają 20 cm izolacji, dach ocieplono wełną mineralną, a jego pokrycie stanowi dachówka ceramiczna. Elewację wykończono deską bejcowaną i lakierowaną, która podkreśla charakter nowoczesnej bryły domu. TARAS, DZIAŁKA I OGRÓD Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras, który jest wykańczany deską egzotyczną. Dom znajduje się na działce o powierzchni 10 arów. Został usytuowany w głębi działki, dzięki czemu pozostaje duża przestrzeń na stworzenie kameralnego, prywatnego ogrodu według własnej koncepcji. Przygotowano instalację pod przyszłe oświetlenie ogrodu. Podjazd jest utwardzony kostką brukową, a na posesji wykonano przygotowanie pod wiatę na dwa samochody. Wjazd na posesję prowadzi przez automatyczną bramę. Jest również nowoczesna furtka i domofon. LOKALIZACJA Golkowice, gmina Wieliczka, tuż przy granicy Krakowa. Kameralne położenie zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd do Wieliczki, Krakowa oraz rejonu Swoszowic. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu blisko Krakowa, z dużą ilością naturalnego światła, wysokim standardem wyposażenia oraz możliwością stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni ogrodowej. CENA 1 995 000 zł Anastazja Łysenko Dymacz PRO INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI Skontaktuj się Modern barn | 163 m² of usable area | 10 ares | Golkowice Modern architecture, 163 m² of usable area (200 m² net area), large glazing and interiors full of natural light - in a cozy part of Golkowice, right on the border of Krakow. The house was completed in 2022. Due to the owner's permanent residence abroad, it has only been used sporadically, leaving it virtually uninhabited. The property is being sold furnished as seen in the photos. The characteristic shape of a modern barn, high interiors and large glazing create a bright, spacious and comfortable living space. INTERIOR The house offers 162 m² of usable area (200.11 m² net area) on two floors. The heart of the ground floor is the over 54-square-meter living area with a spacious living room, a kitchen with an island and direct access to the terrace and garden. On the ground floor there is also a master bedroom with a wardrobe and a bathroom, which can accommodate a free-standing bathtub. The first floor features two large, bright rooms, a walk-in closet, and a bathroom. The geometry of the roof and the height of the interior spaces give this part of the house a particularly spacious feel. STANDARD AND EQUIPMENT The house is equipped with: recuperation, air conditioning in every room, dual-function gas boiler, underfloor heating on the ground floor, alarm and camera system with remote access

Prezentujemy Państwu energooszczędny dom jednorodzinny położony na bardzo ładnej działce. Lokalizacja - Gorzków, gmina Wieliczka Bardzo dogodna lokalizacja i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość dużych miast, takich jak: Niepołomice Wieliczka Kraków Dobczyce Powierzchnie: Całkowita - 179.50 m2 Użytkowa - 131,80 m2 Działka - 1 172 m2 Dom powstał metodą modułową SIP PANEL. Ściana wykonana w technologii SIP składa się z okładziny MFP, gdzie styropianowy rdzeń zapewnia doskonałą izolacje cieplną. Połączenia paneli wykonane z drewna konstrukcyjnego są szczelne i eliminują mostki termiczne co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną. Nowoczesna architektura oraz duże przeszklenia zapewniają doskonały dostęp światła. Dodatkowym atutem jest zmiana projektowa w postaci stworzenia garażu. Nieruchomość sprzedawana w stanie surowym otwartym Media - prąd (skrzynka), gaz (skrzynka), woda (na działce), kanalizacja (wkopane szambo), światłowód Rozkład pomieszczeń: Parter - wiatrołap, hol, łazienka, kuchnia, salon z jadalnią, spiżarnia, kotłownia, garaż Poddasze - hol, sypialnia z łazienką i garderobą, dwa pokoje, łazienka, schowek. Dojazd drogą gminną oraz prywatną W pobliżu: - przystanek - szkoła - przedszkole - kościół - sklep Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości? - Znakomita lokalizacja - Miejsce sprzyjające rekreacji - Łatwy dostęp do szeroko rozwiniętej komunikacji miejskiej - Otoczenie lasu oraz zieleni - Sąsiedztwo luźnej zabudowy OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Cena - 420 000.00 zł - KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ALOKUM Nieruchomości Mariusz Kościelny Ｄｏ ś ｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ Ｚａｕｆａｎｉｅ Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Nowa Przystań to kameralne osiedle nowoczesnych domów w Kłaju przy ul. Sportowej. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, własnego ogrodu i dobrego dojazdu do Krakowa oraz Bochni. DOM NA SPRZEDAŻ W STANIE DEWELOPERSKIM - CENA: 880.000 zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia całkowita: ok. 117 m² powierzchnia użytkowa: 112 m² powierzchnia mieszkalna: 89 m² duży, prywatny ogród garaż w bryle budynku kameralna inwestycja gotowy stan deweloperski dom dostępny do obejrzenia na żywo FUNKCJONALNY UKŁAD Parter: salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz garaż. Piętro: 3 przestronne sypialnie, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz przedpokój. Dodatkowo strych oraz przestrzeń nad garażem, którą można wykorzystać np. na garderobę lub pralnię. LOKALIZACJA - KŁAJ, UL. SPORTOWA Spokojna, zielona okolica. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, obiekty sportowe i tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do Krakowa i Bochni oraz szybki dostęp do autostrady A4. POSIADAMY DOM POKAZOWY - możliwość obejrzenia wykończonego domu o takim samym układzie i standardzie w innej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Opinie naszych Klientów znajdziesz w Google - ANGELHOME sp. z o.o.

Oferujemy na sprzedaż klimatyczną nieruchomość położoną w spokojnej, zielonej okolicy, z bezpośrednim dostępem do lasu państwowego oraz w otoczeniu pól. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (np. agroturystykę, wynajem lub działalność rekreacyjną). Dom mieszkalny: • Drewniany dom z bala, 94-letni, o powierzchni użytkowej 82 m². • 2 sypialnie, kuchnia, salon, łazienka, dwa ganki. • Wysoki strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. • Podpiwniczenie o powierzchni ok. 40 m². Ogrzewanie: • Pompa ciepła powietrze-powietrze (4 klimatyzatory). • Nowo wybudowany piec kuchenny kaflowy z podkową (ogrzewanie + ciepła woda). • Możliwość przełączenia na bojler elektryczny w sezonie letnim. Dodatkowe informacje: • Okna dwuszybowe. • Instalacja fotowoltaiczna 5,6 kW. • Oczyszczalnia ścieków King Span BioDisc. • Studnia głębinowa. • Przyłącze trójfazowe (13 kW). • Dom niskoemisyjny, ekonomiczny, tani w utrzymaniu. • Strop ocieplony pianą PUR. Dodatkowe zabudowania: Całoroczny domek letniskowy (4-letni, 35 m²) : • Użytkowa antresola. • Zadaszony taras. • Pełne ocieplenie pianą PUR. • Ogrzewanie piecem kuchennym. • Bojler elektryczny. Budynek gospodarczy (35 m²) : • Z poddaszem. • Wybudowany 4 lata temu. • Użytkowany jako obora dla zwierząt. Działka: • Powierzchnia: 42 ary (działka w całości budowlana). • Podjazd na 4+ samochody. • Bezpośredni dostęp do lasu państwowego. • Cicha i spokojna okolica - idealna dla osób ceniących naturę i prywatność. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - możliwość rozbudowy, adaptacji pod działalność turystyczną lub stworzenia komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. W linku dołączamy wideo z naszego archiwum agroturystycznego, tak może wyglądać Wasza codzienność. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w miejscowości Dąbrowa, gmina Kłaj, w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny szukającej domu do zamieszkania, dużej i zadbanej działki oraz wygodnego dojazdu do Krakowa, Niepołomic i Bochni. Dom oferuje około 78 m powierzchni użytkowej i znajduje się na dużej działce o powierzchni 12 arów. Jest to jedna z większych działek dostępnych w tej okolicy. Cała posesja została ogrodzona, ładnie zagospodarowana i obsadzona zielenią, dzięki czemu zapewnia prywatność oraz przyjemne miejsce do odpoczynku. W domu znajdują się: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, spiżarka. Nieruchomość jest do zamieszkania, a jej dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji. Można na nim urządzić kolejne sypialnie, gabinet, garderobę albo przestrzeń rekreacyjną, powiększając tym samym powierzchnię mieszkalną domu. Na działce znajdują się również: garaż, budynek gospodarczy orazgaraż blaszany. Dom posiada wszystkie najważniejsze media z wyjątkiem kanalizacji. (kanalizacja w niedługim czasie bedzie podprowadzona ). Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Bardzo dobra lokalizacja i komunikacja. Ogromnym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd do Krakowa oraz pobliskich miejscowości. W niewielkiej odległości znajduje się węzeł autostrady A4 w Targowisku, który zapewnia szybkie połączenie zarówno w kierunku Krakowa, jak i Bochni oraz Tarnowa. Orientacyjne odległości od nieruchomości: - stacja kolejowa Szarów około 2 km, - węzeł autostrady A4 Targowisko około 5 km, - Kłaj około 6 km, -centrum Niepołomic około 8 km, -centrum Bochni około 20 km, * centrum Krakowa około 30 km. Stacja kolejowa w Szarowie zapewnia wygodne połączenia w stronę Krakowa i Tarnowa, dlatego jest to bardzo dobra lokalizacja również dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie. Podane odległości są orientacyjne i mogą się nieznacznie różnić w zależności od wybranej trasy. To nieruchomość, która łączy spokojne otoczenie, dużą i zadbaną działkę oraz dobrą komunikację. Idealna dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i własny ogród, ale jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miasta. Ważna informacja: ponieważ od nabycia nieruchomości nie upłynęło jeszcze pięć lat, finalizacja transakcji sprzedaży będzie możliwa od stycznia 2027 roku. Osobom zainteresowanym zakupem właściciele mogą wcześniej wynająć nieruchomość szczegóły do uzgodnienia. Cena: 750 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Definito Nieruchomości i Geodezja Tel. Skontaktuj się Nieruchomości w dobrych rękach. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Komfortowy, dom o powierzchni 320m2 z systemem fotowoltaiki, położony na 7-arowej działce w otoczeniu zadbanej zieleni w samym sercu Węgrzc, obok Centrum ATUT tuż przy granicy z Krakowem. Wyjątkowa oferta: centralna lokalizacja przy bardzo spokojnej bocznej ulicy! Domy w tej lokalizacji pojawiają się w ofercie sprzedaży bardzo rzadko! Wykończony wyposażony w wysokim standardzie dom z 2011 roku, zbudowany został w tradycyjnej technologii murowanej i solidnie ocieplony. Posiada asymetryczny dach pokryty blachodachówką. Dzięki zastosowanym technologiom przy budowie i wykończeniu domu, koszty jego utrzymania są niskie. Główne atuty nieruchomości: topowa lokalizacja w samym sercu Węgrzc, tuż przy granicy z Krakowem niskie koszty utrzymania dzięki rozwiązaniom technologicznym m.in.: system fotowoltaiki i dołączonych paneli słonecznych do c.w.u. szlachetne, ponadczasowe materiały na ścianach klimatyzacja system nawadniania ogrodu cały teren ogrodzony z zadbanym ogrodem Przestronny i wygodny dla jednej rodziny może również pełnić funkcję domu wielopokoleniowego. Jego projekt doskonale łączy prywatność pięter z bliskością części salonowej i tarasu. Posiada strefy z osobnym wejściem, odpowiednią ilość łazienek oraz ma możliwość wykonania ewentualnie drugiej osobnej kuchni. Klimatyzacja sterowana indywidualnie w większości pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest system fotowoltaiki (umowa podpisana na starych zasadach) który pozwala zminimalizować koszty utrzymania domu i zdecydowanie obniżyć rachunki za prąd. Nieruchomość stanowi idealny wybór dla rodzin, którym zależy na prywatności, ciszy i spokoju, a jednocześnie chcą być blisko centrum Krakowa i korzystać z życia kulturalnego miasta. Lokalizacja: położony na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych przy spokojnej ulicy zapewniającej prywatność, a jednocześnie w spacerowej odległości od sklepów, restauracji, przystanków autobusowych. Od centrum handlowego Atut dzieli nas 300 metrów, a dojazd do obwodnicy zajmuje 5 minut. Blisko znajduje się również przedszkole, szkoła oraz przychodnia. W pobliżu ścieżki rowerowe, spacerowe oraz rekreacyjne tereny zielone co pozwala na relaks i aktywność na świeżym powietrzu. Powierzchnia: PIWNICA/PRZYZIEMIE (139m2): -dwu stanowiskowy garaż z automatyczną bramą i podgrzewanym wjazdem -przestronna garderoba z zabudowanymi szafami -siłownia oraz sauna dla miłośników aktywności i relaksu -pralnia z pełnym wyposażeniem -łazienka z prysznicem -sypialnia/pokój z osobnym wyjściem do ogrodu -kotłownia gazowa PARTER (120m2): -jasny, słoneczny i przestronny salon otwarty na cześć klubową z barkiem i częścią kominkową, posiada bezpośrednie wyjście na 20-metrowy taras. -reprezentacyjny hall -łazienka z wc dla gości 1 PIĘTRO -nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD -jadalnia z rozkładanym stołem dla 12 osób -sypialnia z wyjściem na balkon PÓŁPIĘTRO (35m) -przestronna garderoba, lub ewentualnie sypialnia -hol z dużą szafą w zabudowie -salon łazienkowy z wygodną wanną z hydromasażem, prysznicem oraz dwu-stanowiskową umywalką, muszlą i bidetem. PODDASZE (77M2) -komfortowa, przestronna sypialnia razem z pojemną szafą garderobianą, miejscem na toaletkę oraz osobną łazienką -pokój dzienny klubowy z wypoczynkiem, miejscem do relaksu i wyjściem na taras -strefa relaksu z kącikiem do czytania Komfortowy zadbany dom z tarasem oraz balkonami położony jest pośród pięknej zieleni, drzew, krzewów oraz kwiatów. Dla wygody Właścicieli w ogrodzie został wykonany system nawadniania. Dom eko dzięki systemowi fotowoltaiki i dołączonych paneli słonecznych do c.w.u. Ten dom to doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. To jedna z najbardziej popularnych i prestiżowych okolic Krakowa wybierana przez Klientów e względu na niską zabudowę, zieleń i bezpieczeństwo. Polecam i zapraszam na prezentacje! Opiekun oferty: Katarzyna Jędrzejczyk tel kom.: Skontaktuj się mail.: ENGLiSH A comfortable 320 m² house featuring a photovoltaic system, situated on a 7-are plot amidst well-maintained greenery in the heart of Węgrzce-righ

NOWA NIŻSZA CENA! NOWY DOM PARTEROWY 160,29 m² | 15 ARÓW | GARAŻ 2-STANOWISKOWY | OKOLICE GDOWA SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Na sprzedaż oferuję swój nowy, nigdy niezamieszkały dom parterowy, wybudowany w 2026 roku w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Gdowa. Dom ma 160,29 m² powierzchni, w tym dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,70 m², i znajduje się na działce o powierzchni 15 arów. Około 10 arów stanowi teren budowlany, natomiast pozostała część daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania ogrodu i stworzenia prywatnej strefy wypoczynku. Dom został wybudowany na bazie projektu HomeKONCEPT 43, jednak podczas realizacji wprowadziłem własne zmiany, dzięki którym dostosowałem układ i rozwiązania do swoich potrzeb. Nieruchomość jest nowa i nigdy nie była zamieszkiwana. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ Parterowy układ sprawia, że wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. W domu znajdują się: wiatrołap - 3,63 m² garderoba przy wejściu - 3,63 m² komunikacja - 10,36 m² salon z jadalnią - 34,16 m² kuchnia - 11,20 m² spiżarnia - 1,57 m² sypialnia główna - 18,57 m² garderoba przy sypialni głównej druga sypialnia - 11,31 m² gabinet - 12,54 m² łazienka - 9,80 m² osobna toaleta - 1,89 m² pomieszczenie gospodarcze/pralnia - około 3 m² garaż dwustanowiskowy - 35,70 m² Gabinet może pełnić również funkcję trzeciej sypialni, pokoju dziecięcego, pokoju gościnnego lub komfortowego biura. SALON I TARAS Centralną część domu stanowi przestronny salon z jadalnią o powierzchni 34,16 m². Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła i otwierają przestrzeń na ogród. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 40 m². Taras daje możliwość stworzenia wygodnej zewnętrznej strefy wypoczynku, letniej jadalni czy miejsca spotkań z rodziną i znajomymi. INSTALACJE I TECHNOLOGIE Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje i rozwiązania zapewniające komfort użytkowania: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym, instalacja elektryczna, instalacja wodna, kanalizacja, dodatkowy grzejnik elektryczny w łazience, przygotowane instalacje pod automatyczną bramę wjazdową, przygotowanie pod domofon, zewnętrzne oświetlenie elewacji LED. Pompa ciepła wraz ze zbiornikiem CWU o pojemności 200 litrów znajduje się w garażu. Dzięki temu część techniczna została oddzielona od przestrzeni mieszkalnej. MATERIAŁY I WYKONANIE Podczas budowy zastosowałem m.in.: pustak ceramiczny Porotherm, dachówkę Braas Turmalin, metalowe rynny Galeco, stolarkę okienną Kömmerling, bezprogowe przeszklenia tarasowe. Duże przeszklenia oraz bezprogowe wyjścia tarasowe pozwalają płynnie połączyć wnętrze domu z tarasem i ogrodem. DZIAŁKA I PARKOWANIE Działka o powierzchni około 15 arów daje dużo możliwości własnej aranżacji. Około 10 arów stanowi teren budowlany, a pozostała część może zostać wykorzystana jako ogród, strefa rekreacyjna lub dodatkowa przestrzeń zapewniająca prywatność. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody o powierzchni 35,70 m². Na posesji znajduje się również dużo miejsca na dodatkowe samochody - można zaparkować nawet około 5 dodatkowych pojazdów. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga wewnętrzna. Przy wjeździe przygotowałem również instalacje pod przyszły montaż automatycznej bramy oraz domofonu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Gdowa. Orientacyjne odległości: 450 m - najbliższy sklep 750 m - zbiorniki wodne 800 m - szkoła podstawowa około 2 km - żłobek około 2 km - Kuter Port Nieznanowice około 5 minut samochodem - centrum Gdowa W okolicy znajdują się również tereny zielone sprzyjające spacerom, rekreacji i jeździe na rowerze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 160,29 m² powierzchni domu około 15 arów działki około 10 arów terenu budowlanego 35,70 m² garażu dwustanowiskowego około 40 m² tarasu dom wybudowany w 2026 roku nigdy niezamieszkały pompa ciepła ogrzewanie podłogowe kominek z płaszczem wodnym duże przeszklenia bezprogowe wyjścia tarasowe oświ

Dom po kapitalnym remoncie | 122,5 m² | ogród | garaż | 3 sypialnie Są domy, które po zakupie wymagają miesięcy remontu. I są takie, do których można po prostu wejść, urządzić się po swojemu i zacząć mieszkać. Ten środkowy segment o powierzchni 122,5 m² przeszedł kapitalny remont w lipcu 2026 roku. To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, garażem i wygodnym układem, ale nie chcą od razu inwestować czasu i pieniędzy w kolejne duże prace. Wnętrze: Parter tworzy jasna, otwarta strefa dzienna z salonem i kuchnią. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i własny ogród - idealne miejsce na poranną kawę, spokojne popołudnie czy wieczór ze znajomymi. Na tym poziomie znajdują się również: garaż, pomieszczenie gospodarcze, przestronny korytarz z dużą szafą, osobne WC z umywalką. Piętro to prywatna część domu: trzy sypialnie, garderoba oraz nowa łazienka z wanną i prysznicem. Do dyspozycji jest również duży taras. Świeżo po remoncie W lipcu 2026 roku wykonano szereg istotnych prac, między innymi: nową łazienkę wraz z instalacjami, wymianę instalacji wodnych i kanalizacyjnych, montaż wszystkich nowych drzwi wewnętrznych firmy DRE, nową hydroizolację i płytki na tarasie piętra. Taras jest po wykonanych pracach objęty gwarancją. W domu zachowano drewniane podłogi, które nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter. Komfort i niższe koszty użytkowania Dom posiada kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym budynku, który może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania. Na nieruchomości znajdują się również solary wodne, świeżo po serwisie i objęte gwarancją. Instalacja wspomaga przygotowanie ciepłej wody oraz ogrzewanie, co w cieplejszej części roku pozwala ograniczyć korzystanie z pieca gazowego. Dodatkowy potencjał Nad piętrem znajduje się jeszcze około 32 m² obecnie niewykorzystanej przestrzeni poddasza. Obecnie dostęp jest zamknięty zabudową z płyty g-k, jednak istnieje możliwość wykonania wejścia i schodów oraz adaptacji tej przestrzeni. Może powstać tam dodatkowy pokój, gabinet, garderoba, przestrzeń dla dzieci albo strefa hobby. To daje domowi potencjał, którego na pierwszy rzut oka nie widać. Lokalizacja Na terenie osiedla znajduje się przedszkole oraz kawiarnia, a sklep Lewiatan oddalony jest o około 200 metrów. Dom posiada również internet światłowodowy. Najważniejsze atuty 122,5 m² powierzchni, kapitalny remont z lipca 2026 roku, 3 sypialnie, nowa łazienka, salon z kuchnią, własny ogród, 2 tarasy, garaż, garderoba, nowe drzwi DRE, nowe instalacje wodne i kanalizacyjne, kominek z rozprowadzeniem ciepła, solary po serwisie i na gwarancji, taras po remoncie i na gwarancji, około 32 m² poddasza z możliwością adaptacji, światłowód. To dom dla osób, które chcą więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, własny ogród i garaż, a jednocześnie nie chcą zaczynać od remontu. Tutaj większość najważniejszych prac została już wykonana. Warto zobaczyć ten dom na żywo - zdjęcia pokazują wnętrze, ale dopiero podczas prezentacji można poczuć, ile naprawdę daje przestrzeni. Kontakt: Łukasz Tomczyk Bucasa Brokers Skontaktuj się Bucasa to nie tylko pośrednictwo w sprzedaży i zakupie nieruchomości. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, przez formalności, aż po finansowanie zakupu. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi ekspertami finansowymi, którzy pomagają dobrać odpowiednie rozwiązanie i przeprowadzić klienta przez cały proces kredytowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, dom jednorodzinny z lat 80-tych, położony w miejscowości Sułków, gmina Wieliczka - w spokojnej, zielonej i jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji. Dom usytuowany jest na pięknej, widokowej działce o powierzchni 16,1 ara, o regularnym, kwadratowym kształcie (ok. 40 x 40 m). Teren delikatnie opada w kierunku południowo-wschodnim, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie oraz atrakcyjne widoki na okolicę. Dom został posadowiony centralnie na działce, dzięki czemu prezentuje się efektownie i jest dobrze wyeksponowany. Budynek posiada bardzo duży potencjał - jego bryła oraz układ dają szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje również realna możliwość przebudowy i rozbudowy nieruchomości, co pozwala stworzyć w tym miejscu nowoczesną, reprezentacyjną rezydencję idealnie wpisującą się w charakter widokowej działki. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze, które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną, znacząco zwiększając powierzchnię użytkową domu. Układ pomieszczeń:Parter pow. 73,6 m2 - część gospodarczo-użytkowa: klatka schodowa - 4,9 m² komunikacja - 4,2 m² pomieszczenie wielofunkcyjne - 9,4 m² pomieszczenie gospodarcze - 11,9 m² garaż - 25 m² kotłownia - 6 m² WC - 3,3 m² garderoba - 4,3 m² pomieszczenie gospodarcze - 4,6 m² Piętro pow. 79,9 m2 - część mieszkalna: klatka schodowa - 4,6 m² hall - 6 m² pokój - 8,8 m² pokój - 19,1 m² pokój - 19,8 m² kuchnia - 9 m² spiżarnia - 3,4 m² łazienka - 6,7 m² Dom pokryty blachą falistą, ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego, kondensacyjnego kotła gazowego Vaillant ecoTEC Pure VCW 226/7-2.Media: -prąd 3-fazowy (siła) -gaz -woda miejska -własna studnia na działce -kanalizacja miejska (studzienka na działce)Kolejną korzyścią jest dojazd do nieruchomości drogą gminną ślepą, co zapewnia kameralny i spokojny charakter otoczenia, brak ruchu przelotowego oraz komfortowy dostęp przez cały rok. Lokalizacja łączy spokój i prywatność z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury: Wieliczka - ok. 2 km węzeł autostrady A4 - ok. 7 km szybki dojazd do Krakowa To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Idealna propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć nowoczesną, komfortową rezydencję w otoczeniu zieleni, z pięknymi widokami i jednocześnie blisko miasta. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości! Andrzej Łanoszka Skontaktuj się Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej - Zapraszamy-!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Łanoszka (licencja nr: 1115)

Parterowy dom w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej | Osiedle Błoto | użytkowa 143 m² | działka 2206 m² Nie znajdziesz drugiej takiej oferty - wyłączność Natura, cisza i prywatność - a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Niepołomic. Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom o podwyższonym standardzie, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej, około 5 km od centrum Niepołomic. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu i miejskiej infrastruktury. Dom został wybudowany w 2020 roku i przez ostatnie lata był jedynie sporadycznie użytkowany. Na działce o powierzchni aż 2206 m² zapewnia przestrzeń, prywatność i wyjątkowe otoczenie zieleni. Komfortowa przestrzeń Dom oferuje 143 m² powierzchni użytkowej i 191 m² powierzchni całkowitej. Funkcjonalny, parterowy układ obejmuje: - wiatrołap około 7 m2 - przedpokój około 18 m2 - cztery sypialnie: około 14 m2, 13 m2, 14 m2, 15 m2 - trzy łazienki: około 6,5 m2, 4 m2 oraz węzeł sanitarny w kotłowni około 11 m2 - przestronną strefę dzienną - salon połączony z kuchnią ok. 50 m2 - dodatkowo przy kuchni jest oddzielna spiżarnia 2 m2 Sercem domu jest właśnie ta otwarta przestrzeń, sprzyjająca zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. Nowoczesny standard i niezależność Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz rekuperację. Drewniane okna trzyszybowe oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach zapewniają komfort, prywatność i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. Nieruchomość posiada również własną studnię głębinową, instalację alarmową oraz przygotowanie instalacji elektrycznej do współpracy z zewnętrznym agregatem prądotwórczym, co zwiększa niezależność domu w przypadku awarii zasilania. Dom jest podpięty do wodociągu gminnego, z którego czerpana jest woda użytkowa. W okolicy nie ma gazu ani kanalizacji. Dom posiada szambo. Wyjątkowy charakter wnętrza Nieruchomość wyróżnia połączenie nowoczesnego standardu z elementami tradycji. Jednym z najbardziej oryginalnych akcentów jest tradycyjna kuchnia opalana drewnem, zaprojektowana w nowoczesnej formie i wyposażona w żaroodporną płytę szklaną. Uzupełnieniem jest klimatyczny kominek, który w chłodniejszych miesiącach może stanowić dodatkowe źródło ciepła, a jednocześnie tworzy wyjątkową atmosferę domowego ogniska. Las za progiem, miasto kilka minut dalej Największą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej pozwala każdego dnia korzystać z ciszy, spokoju i bliskości natury. Puszcza oferuje liczne trasy piesze i rowerowe oraz możliwości aktywnego wypoczynku. Jednocześnie około 7 minut jazdy samochodem wystarczy, aby znaleźć się w centrum Niepołomic, gdzie dostępne są m.in. szkoły, kryta pływalnia, restauracje, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz oferta kulturalna. To właśnie połączenie życia w otoczeniu lasu z wygodnym dostępem do miasta stanowi o wyjątkowym charakterze tej nieruchomości. Najważniejsze informacje • 143 m² powierzchni użytkowej / 191 m² całkowitej • działka 2206 m² • dom parterowy, wybudowany w 2020 roku • 4 sypialnie • 3 łazienki • salon połączony z kuchnią • pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • kominek • kuchnia na wymiar premium z płytą indukcyjną i pełnym wyposażeniem AGD • tradycyjna kuchnia opalana drewnem w nowoczesnym wydaniu • w pokojach podłogi drewniane warstowe a w salonie, łazienkach, kuchni, przedpokoju i kotłowni płytki. • drewniane okna trzyszybowe • rolety zewnętrzne • własna studnia głębinowa • instalacja alarmowa • możliwość zasilania domu z agregatu • bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej • około 5 km od centrum Niepołomic / około 7 minut samochodem Dom dla osób, które chcą mieć las za oknem, ciszę wokół domu i jednocześnie pełną wygodę miasta w zasięgu kilku minut. Cena za dom parterowy o podwyższonym standardzie o powierzchni całkowitej 191 m2, posadowiony na działce 2206 m2 wynosi 2 550 000 zł. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomo

NA SPRZEDAŻ - KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W NIEPOŁOMICACH Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Niepołomic. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących wygodnego domu dla rodziny, łączącego prywatność własnej posesji z bliskością pełnej infrastruktury miejskiej. Dom oferuje 4 pokoje, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 291 m², zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, organizacji ogrodu czy stworzenia własnej strefy rekreacyjnej. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne wykorzystanie domu zarówno przez rodzinę, jak i osoby potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy lub gabinetu. W skład nieruchomości wchodzą: - 4 pokoje, - 2 łazienki, - funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, - pralnia, - kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym, - garaż w bryle budynku, - działka o powierzchni 291 m². Dużym atutem jest możliwość bezpośredniego korzystania z garażu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz, co szczególnie docenią mieszkańcy podczas chłodniejszych i deszczowych dni. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Niepołomicach - mieście cenionym za połączenie spokojnego, rodzinnego charakteru z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz miejsca pozwalające wygodnie realizować codzienne potrzeby. W rejonie znajduje się m.in. park handlowy z szeroką ofertą sklepów i usług, w tym Kaufland, Rossmann, CCC, Empik, Media Expert, Sinsay czy Martes Sport. Centrum Niepołomic znajduje się w niewielkiej odległości, dzięki czemu mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do Rynku, restauracji, kawiarni, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej. Rejon jest wskazywany jako część centralnej strefy Niepołomic, około 1 km od Rynku. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku Krakowa. Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd samochodem do Krakowa, co czyni nieruchomość interesującą również dla osób, które na co dzień pracują lub uczą się w Krakowie, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - dom w zabudowie bliźniaczej, - 4 pokoje, - 2 łazienki, - garaż w bryle budynku, - pomieszczenie gospodarcze z pralnią i piecem gazowym dwufunkcyjnym, - działka o powierzchni 291 m², - spokojna lokalizacja, - bliskość sklepów i punktów usługowych, - niedaleka odległość od centrum Niepołomic, - dogodny dojazd w kierunku Krakowa, - nieruchomość dostępna od zaraz. Cena: 1 140 000 zł (do negocjacji) To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z garażem i prywatną działką, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury oraz możliwości sprawnego dojazdu do Krakowa. Zapraszam na prezentacje Mikołaj Palka Skontaktuj się Prezentacja bezpłatna po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejskiOdl. do sklepu [m]: 600Okna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestTarasy: taras dużyPowierzchnia ogródka [m2]: 292Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 150Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: garażRok budowy: 2008Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: paneleWystawa okien - kuchnia: Pn, ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, natrysk, kabina prysznicowaŚciany łazienki: zwykłePodłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizj

Na sprzedaż funkcjonalny, rodzinny dom w zabudowie bliźniaczej w Sułkowie, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Krakowa. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu rodziny, oferując dużą, funkcjonalną przestrzeń oraz praktyczny układ dwóch kondygnacji. Układ Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, sypialnia, dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub pomieszczenie gospodarcze, WC. Piętro: 3 niezależne sypialnie, komfortowa łazienka, funkcjonalna garderoba. Łącznie dom oferuje 5 pokoi/sypialni, dzięki czemu będzie doskonałym wyborem dla rodziny z dziećmi, osób potrzebujących dodatkowego gabinetu lub przestrzeni do pracy. Lokalizacja - Sułków Dom położony jest w Sułkowie koło Krakowa, w spokojnym otoczeniu, które pozwala cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i miasta. To propozycja dla osób, które szukają spokoju i prywatności poza miastem, ale nie chcą rezygnować z możliwości szybkiego dojazdu do Krakowa. Najważniejsze atuty funkcjonalny układ dwóch kondygnacji, aż 5 sypialni/pokoi, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki/WC, garderoba, dodatkowe pomieszczenie, spokojna lokalizacja, bliskość Krakowa, idealny dom dla rodziny. Jeżeli szukasz przestronnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Krakowa - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Rosa Verde - NOWOCZESNY DOM 89,03 m2 Z OGRÓDKIEM | 4 POKOJE | REKUPERACJA | POMPA CIEPŁA | WĘGRZCE WIELKIE Przestrzeń, komfort i spokojna lokalizacja - poznaj domy Rosa Verde w Węgrzcach Wielkich. To idealna propozycja dla rodzin, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu z własnym ogródkiem, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Krakowa. Dom o powierzchni 89,03 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę codziennego życia. Parter: • przestronny salon z jadalnią, • jasna kuchnia w formie aneksu, • WC, • wiatrołap. Piętro: • trzy ustawne sypialnie, • duża łazienka, • komunikacja. Dzięki większym pokojom na piętrze jest to szczególnie atrakcyjna propozycja dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. DODATKOWE ATUTY: prywatny ogródek, miejsce postojowe, strych do przechowywania, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła, rekuperacja, przygotowanie pod fotowoltaikę, przygotowanie pod ładowanie samochodu elektrycznego, energooszczędna stolarka okienna, wysoka jakość zastosowanych materiałów. LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest w Węgrzcach Wielkich - z szybkim dostępem do obwodnicy Krakowa, Wieliczki oraz Niepołomic. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w domu z doskonałą komunikacją i bliskością terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Jan Palka Grupa Nieruchomości Kraków tel. Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Palka (licencja nr: 21260)

Wieliczka, osiedle Lekarka Dom wolnostojący o niewielkim metrażu. Odnowiona elewacja, zamontowane nowe rolety okienne. Rozkład pomieszczeń: - parter: 2 przedpokoje, widna kuchnia, trzy pokoje, jasna łazienka z WC, balkon, - strych: nad całą powierzchnią parteru, wykorzystywany jako pomieszczenie do przechowywania, - garaż jednostanowiskowy: na poziomie parteru w bryle budynku, brama otwierana ręcznie. Wykończenie wnętrz: - parter: przedpokoje (podłoga częściowo flizy, częściowo deska), jasna kuchnia (podłoga deska, okno PCV, umeblowana i wyposażona), pokoje (podłoga deska, okna PCV), łazienka z WC (stan bardzo dobry, wanna, piec 2-funkcyjny, okno PCV). W 2021 roku wymienione instalacje: elektryczna, wodnokanalizacyjna oraz grzewcza. W 2026 roku została całkowicie odnowiona elewacja oraz zamontowane rolety okienne zewnętrzne, w garażu wykonana nowa wylewka. Budynek/media/instalacje Wolnostojący dom wybudowany w 1965 roku o powierzchni użytkowej 85,90 m2. Niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne częściowo z cegły, częściowo z pustaka. Dach dwuspadowy pokryty blachą. Wyposażony w instalację: gazową, wodną, kanalizacyjną i elektryczną. Ogrzewanie i ciepła woda: z pieca 2-funkcyjnego gazowego. Działka Płaska o powierzchni 7,80 ar, ogrodzona siatką, kształt trójkąta. Dwie bramy wjazdowe dwuskrzydłowe otwierane ręcznie. Położona bezpośrednio przy drodze publicznej. Teren działki porośnięty trawą. Lokalizacja Najbliższe otoczenie to niska zabudowa domów jednorodzinnych. W niewielkiej odległości Kampus Wielicki. 300 m od budynku wyjazd na drogę krajową nr 94. Komunikacja/najbliższe przystanki 8 minut - pętla autobusowa Wieliczka Miasto, linie aglomeracyjne dzienne oraz nocne, prywatni przewoźnicy, 4 minuty - przystanek autobusowy, linia aglomeracyjna dzienna. Numery licencji pośredników: 12922, 14379. Biuro sprzedaży Zagórscy Nieruchomości biuro 1: ul. Teligi 24, Kraków (siedziba firmy) biuro 2: ul. Nowosądecka 2B, Kraków

Na sprzedaż nowy, dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 117,9 m, położony na nowym osiedlu w Małej Wsi. Układ: 6 pokoi 2 łazienki pralnia duży, prywatny ogródek 2 miejsca postojowe zakup bezpośrednio od dewelopera brak prowizji 0% podatku PCC nowoczesna architektura kameralne, bezpieczne osiedle szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki Kraków 20 min | przystanek autobusowy 100 m | A4 2,5 km Idealny dom dla rodziny zapraszamy na prezentację.

Prestiżowa lokalizacja • Puszcza Niepołomicka • 130 m² + garaż 23,5 m• 4 sypialnie • nowoczesna architektura Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w jednej z najbardziej atrakcyjnych i zielonych części Niepołomic - na Boryczowie, przy ul. Strzeleckiej.

Powierzchnia użytkowa: 143,5 m² Działka: 303 m² Pokoje: 4 Łazienki: 2 Lokalizacja: Wieliczka, ul. Kuczkiewicza Sprzedaż bezpośrednia DOM W ŚCISŁYM CENTRUM WIELICZKI | OGRÓD | TARAS 31 m² | 3 MIEJSCA PARKINGOWE Na sprzedaż samodzielna część domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 143,5 m², położona na własnej działce 303 m² w ścisłym centrum Wieliczki. Nieruchomość łączy zalety własnego domu z wygodą życia w centrum: prywatny ogród, duży taras, miejsce na 3 samochody oraz pełną infrastrukturę i komunikację w bezpośrednim sąsiedztwie. Kopalnia Soli Wieliczka znajduje się praktycznie po drugiej stronie ulicy. W pobliżu są również stacja PKP Wieliczka Rynek-Kopalnia, przystanek linii 304, dworzec autobusowy, sklepy, restauracje, szkoły, usługi i tereny rekreacyjne. Dojazd koleją: ok. 20-25 min do centrum Krakowa, ok. 30-35 min do głównych rejonów biznesowych, ok. 40 min do Kraków Airport. DOM PO GENERALNYM REMONCIE Budynek pochodzi z 1936 r., natomiast w 2013 r. przeszedł kompleksowy remont i termomodernizację. Wykonano m.in.: generalny remont wnętrz, ok. 20 cm ocieplenia, remont i ocieplenie dachu, nowe pokrycie dachowe, modernizację instalacji, ogrzewanie podłogowe, kompleksowe wykończenie piwnicy. Ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz grzejniki. Ogrzewana jest również piwnica. Dom jest gotowy do zamieszkania. UKŁAD Parter: salon z jadalnią i kuchnią w układzie open space, wyjście na taras ok. 31 m² i ogród, oddzielny pokój/gabinet, duża łazienka, garderoba, hall. Piętro: 2 niezależne pokoje, druga łazienka, hall, balkon/taras ok. 10-15 m², dwa duże okna balkonowe z ekspozycją południową. Łącznie nieruchomość posiada 4 pokoje. TARAS, OGRÓD I PARKING Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras o powierzchni ok. 31 m² oraz prywatny ogród. Na własnej posesji można zaparkować do 3 samochodów. Dostępna jest również możliwość ładowania samochodu elektrycznego. PIWNICA I WYPOSAŻENIE Wyremontowana i ogrzewana piwnica obejmuje pralnię, zaplecze techniczne i przestrzeń magazynową. Dom sprzedawany jest z większością mebli i wyposażenia, z wyjątkiem wybranych urządzeń AGD. DODATKOWY POTENCJAŁ Istnieje możliwość przyszłego dokupienia sąsiedniej części budynku. Po połączeniu obu nieruchomości łączna powierzchnia gruntu wynosiłaby niemal 600 m². Dla nieruchomości została wykonana analiza architektoniczna uwzględniająca MPZP i uwarunkowania konserwatorskie. Może zostać udostępniona osobom zainteresowanym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 145 m² działka 303 m² 4 pokoje 2 łazienki taras ok. 31 m² prywatny ogród parking do 3 samochodów ogrzewana piwnica remont i termomodernizacja w 2013 r. większość wyposażenia w cenie ścisłe centrum Wieliczki Kopalnia Soli praktycznie naprzeciwko PKP i autobus 304 w bezpośrednim sąsiedztwie możliwość dokupienia drugiej części budynku Dom w centrum, ogród, duży taras, trzy miejsca parkingowe i świetna komunikacja z Krakowem - bez konieczności rezygnowania z prywatności własnej nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia Cena: 1 699 000 zł Zapraszam do oględzin

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w Węgrzcach przy ul. C1/gm.Zielomki usytuowany w drugiej linii zabudowy, w spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej komfort oraz prywatność przyszłym mieszkańcom. Odległość od granicy miasta Kraków- 2km. Przystanek MPK 20m. Budynek o powierzchni użytkowej 150 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 4,2 ara. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Układ pomieszczeń Parter dwustanowiskowy garaż z dwiema niezależnymi bramami garażowymi o powierzchni ok.53 m², kotłownia o powierzchni ok.2,2 m², I piętro przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok.34 m², z wyjściem na taras o powierzchni ok.8 m², toaleta o powierzchni ok.4 m². II piętro pokój o powierzchni ok.12 m², pokój o powierzchni ok.8 m², łazienka o powierzchni ok.5 m². Standard wykonania Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem pustaka silikatowego, co zapewnia bardzo dobre parametry akustyczne i termiczne. Dach pokryty jest blachą, ocieplony wełną mineralną, natomiast stolarkę okienną stanowią energooszczędne okna PCV renomowanej firmy Drutex. Budynek ogrzewany jest za pomocą instalacji gazowej. We wszystkich pomieszczeniach wykonano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość wyposażona jest w komplet niezbędnych mediów, w tym instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, domofonową oraz internetową. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w kameralnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Odległość od granicy miasta Kraków- 2km. Przystanek MPK 20m. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Skawie, w gminie Raba Wyżna, w malowniczej Kotlinie Rabczańskiej, nad rzeką Skawą, w otoczeniu charakterystycznego dla regionu górskiego krajobrazu. To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, która może pełnić funkcję komfortowego domu dla dużej rodziny, a jednocześnie stanowić interesującą propozycję dla inwestora. Budynek posiada trzy kondygnacje mieszkalne oraz strych, a jego układ daje możliwość funkcjonalnego wykorzystania poszczególnych poziomów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ SUTERENY: • pokój z kominkiem, • sypialnia, • kuchnia, • łazienka, • garderoba, • kotłownia. PARTER: • pokój dzienny z kuchnią, • sypialnia, • dodatkowe pomieszczenia, które mogą zostać wykorzystane jako kuchnia lub łazienka PIĘTRO: • 3 pokoje, • łazienka, • dodatkowe pomieszczenie, które może zostać wykorzystane jako kuchnia lub kolejna łazienka STRYCH: • duża, otwarta przestrzeń, • możliwość wykorzystania jako magazyn, pracownia, przestrzeń rekreacyjna lub dodatkowa powierzchnia użytkowa. INFORMACJE TECHNICZNE • rok budowy: 1989 roku, • 270 m2 powierzchni całkowitej, • 159,38 m² powierzchni użytkowej, • fundamenty, stropy, schody, balkony: żelbetowe, • ściany wewnętrzne piwnic: pustak, • dach: blacha, • elewacja: otynkowana, • okna: PCV, dwuszybowe, • garaż: w bryle budynku, • strych: nieocieplona przestrzeń z wykonaną wylewką, ocieploną styropianem, • sutereny: tynki i płytki na podłogach, • pozostałe kondygnacje: stan deweloperski. MEDIA • prąd, gaz, studnia głębinowa, szambo trzykomorowe INSTALACJE • wodno-kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa, centralne ogrzewanie OGRZEWANIE • C.O. gazowe (sutereny: grzejniki, parter i piętro: ogrzewanie podłogowe) oraz kominek z płaszczem wodnym Nieruchomość była modernizowana w latach 2014-2016, obejmując m.in. instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, wymianę okien na PCV dwuszybowe, elewację, malowanie pokrycia dachowego, remont balkonu oraz wykonanie kostki brukowej na wjeździe i przed garażem. Duża powierzchnia działki - 3000 m² - stanowi istotny atut nieruchomości, dając możliwości stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dalszego zagospodarowania według potrzeb, zwiększając jej potencjał inwestycyjny. Nieruchomość jest ogrodzona siatką na podmurówce. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne życie wśród natury z łatwym dostępem do popularnych miejscowości turystycznych Podhala. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: • Rabka-Zdrój - ok. 3,2 km - uzdrowisko, Park Zdrojowy, tężnia solankowa, pijalnia wód mineralnych oraz liczne atrakcje rodzinne, • Nowy Targ - ok. 25 km - największe miasto Podhala, baza handlowa, usługowa i komunikacyjna regionu, • Zakopane - ok. 45 km - stolica polskich Tatr, Krupówki, szlaki górskie, kolejki i liczne atrakcje turystyczne, • okolice Gorców, Beskidu Wyspowego i Podhala - doskonałe tereny do pieszych wycieczek, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Jednocześnie dom znajduje się w miejscowości zapewniającej podstawową infrastrukturę potrzebną do codziennego życia: sklep - ok. 1km, szkoła - ok. 1,5 km, kościół - ok. 1,3 km. Duży dom, duża działka i wiele możliwości. To propozycja dla kupującego, który nie szuka wyłącznie gotowego domu, ale chce nabyć dużą nieruchomość, którą można dostosować do własnego pomysłu i przyszłego sposobu użytkowania. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 157 m² | DUŻY OGRÓD | JANOWICE - GMINA WIELICZKA KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I 2% PCC ! Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Janowice, w gminie Wieliczka, z dogodnym dojazdem do Krakowa. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią ciszę, bliskość natury i przestrzeń, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Inwestycja ma kameralny charakter - obejmuje jedynie dwa lokale mieszkalne, co zapewnia przyszłym mieszkańcom większą prywatność i komfort. Oferowany lokal posiada 120 m² powierzchni użytkowej, a 157m² powierzchni całkowitej i został zaprojektowany jako funkcjonalny, piętrowy dom idealny dla rodziny. Rozkład: parter 62,28 m² piętro,58,61 m² poddasze do adaptacji 36,60 m² Dom oferuje możliwość aranżacji 7 pokoi, dzięki czemu każdy z domowników znajdzie przestrzeń dla siebie. Na etapie realizacji istnieje również możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian działowych i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Do każdego lokalu przynależy prywatna część działki 520m². z ogrodem o powierzchni około 280 m². Ciesz się gotowym ogrodem z ułożona trawa z rolki i posadzonymi tujami, w którym możesz odpoczywać od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem są 2 miejsca postojowe naziemne przypisane do każdego lokalu. Dom realizowany jest w tradycyjnej technologii murowanej, z dbałością o solidność konstrukcji oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów. Najważniejsze elementy standardu: tradycyjna technologia murowana, strop żelbetowy, schody żelbetowe, elewacja wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły, duże, energooszczędne okna trzyszybowe firmy Drutex, drzwi balkonowe Drutex, okna dachowe Velux, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, piec gazowy w cenie, dach kryty blachodachówką firmy Blachy Pruszyński, instalacja umożliwiająca podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego, tynki gipsowe, wykonane puszki oraz rozdzielnice elektryczne, przyłącze wody w ogrodzie. MEDIA prąd, gaz szambo betonowe o pojemności 10 m³, możliwość podłączenia internetu. Janowice to spokojna i zielona miejscowość położona w atrakcyjnej części gminy Wieliczka. Lokalizacja pozwala cieszyć się codziennym życiem w otoczeniu natury, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do Krakowa oraz pobliskiej Wieliczki. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, lasy oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i stoku narciarskiego. W pobliżu: przystanek autobusowy - około 300 m, sklep spożywczy - około 500 m, szkoła podstawowa - około 15 minut pieszo, centrum Krakowa - około 20 km. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 157 m² liczba pokoi: 6 zabudowa: bliźniacza rok budowy: 2026 stan: deweloperski / do wykończenia ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe prywatny ogród: od około 280 m² 2 miejsca postojowe kameralna inwestycja - tylko 2 lokale poddasze nieużytkowe działka całej inwestycji: około 520 m² dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną PARTER 1 Komunikacja 7,19 m² 2 Pokój 9,02 m² 3 Spiżarnia 3,31 m² 4 Kuchnia 6,71 m² 5 Salon 25,54 m² 6 Łazienka 4,06 m² 7 Wiatrołap 6,45 m² SUMA 62,28 m PIĘTRO 1 Przedpokój 5,94 m² 2 Sypialnia 10,44 m² 3 Garderoba 4,02 m² 4 Pokój 9,16 m² 5 Pokój 11,34 m² 6 Pokój 11,78 m² 7 Łazienka 5,93 m² SUMA 58,61 m² PODDASZE Poddasze 36,60 m² HARMONOGRAM INWESTYCJI rozpoczęcie budowy: 05.02.2026 r. zakończenie budowy: 25.08.2026 r. planowane oddanie do użytkowania: 01.03.2027 r. Inwestycja realizowana jest ze środków własnych inwestora, co stanowi dodatkowy atut pod względem stabilności finansowej realizowanego projektu. W cenie otrzymujesz